Achat Maison à Cessenon-sur-Orb (34) pas cher / petit prix : 22 annonces

EXCLUSIF : Située à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Nichée dans un charmant hameau de la vallée de l'Orb et à seulement 5 minutes en voiture d'un village tous commerces, cette propriété en pierre entièrement rénovée se compose d'une grande maison ancienne avec une dépendance attenante, une terrasse, une vaste remise utilisée comme garage, une cour privative entourée de hauts murs, et surtout, d'un grand jardin de 2000 m2. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses chambres, cette villa Cessenon-sur-Orb à vendre est idéale pour une maison de famille. Une opportunité rare sur le secteur.

Située en exclusivité dans le village de Cessenon-sur-Orb, cette villa à vendre comprend deux maisons mitoyennes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Le premier logement fait 90 m², répartis sur deux niveaux, et dispose d'une terrasse tropézienne. Le second, en rez-de-chaussée, se compose d'un appartement de 47 m² avec cour. De plus, un grand grenier de 50 m² reste à aménager selon vos envies. Implantée dans une impasse au cœur du centre historique du village, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités (restaurants, commerces, place du marché) et des activités de plein air près de la rivière (baignade, canoë, etc.). C'est une opportunité idéale pour un achat villa Cessenon-sur-Orb. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Stéphanie EVEILLARD, est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 483 706 073. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Avec 240 m² de superficie habitable, elle offre de nombreux atouts, notamment un spacieux garage, une cave voûtée, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable et un jacuzzi. Ce bien dispose également d'un studio indépendant en rez-de-chaussée. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison Cessenon-sur-Orb pourrait facilement être divisée en deux appartements. Lumineuse et confortable, elle se situe à deux pas du centre du village. Une visite s'impose pour découvrir cette superbe maison à acheter à Cessenon-sur-Orb.

En exclusivité dans le village de Cessenon-sur-Orb, Hérault, ce bien en vente récemment rénové (cuisine moderne, remplacement des fenêtres, volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à pellets) propose un appartement de 100 m² avec terrasse, construit sur une ancienne cave viticole qui fait office de garage, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien comprend également un petit patio couvert à l'entrée, une terrasse ensoleillée avec barbecue accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi qu'un espace aménagé dans les combles servant de chambre d'amis, avec salle d'eau, en plus des trois autres chambres. Lumineuse et confortable, cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb se situe à proximité des commerces, idéale pour une petite famille. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Cessenon-sur-Orb (34)

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb , cette maison offreun potentiel et un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du sud de la France. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.Cette maison de 170 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend des surfaces comme atelier grenier aménager et cours intérieur habitable 111M2 comprend 3 chambres, 2 toilettes, et un atelier attenant. AuRDC une salle à mangerdonnant sur une cuisine avec une pièce et une salle d'eauun autre espace servant d' atelier . Aupremier niveau, une chambre, une cuisine et une autre chambre avec accès à une salle de bain et une cour intérieure. Au deuxième niveau, une chambre avec un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, notamment une vérification de la toiture. Cette propriété offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique.Un projet de maison secondaire ou du RBNB venez visiter rapidementpour un projet d'avenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907

Immofusion vous propose à la vente cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, pour un prix de 78 000€. Idéalement située au cœur de Cessenon-sur-Orb, cette maison de village de 71 m² sur trois niveaux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 30 m² nécessitant des travaux, parfaite pour créer un espace indépendant, est à votre disposition. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC et un bureau de 8 m², le tout agrémenté d'une cour intérieure. Les premier et deuxième étages abritent un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse vient compléter l'ensemble, vous permettant de profiter d'un espace extérieur. Grâce à sa configuration sur trois niveaux et ses espaces existants, il est tout à fait envisageable de transformer cette maison en deux, voire trois logements distincts, constituant ainsi une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Une maison avec extérieur et un fort potentiel, à découvrir rapidement.

À Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village à vendre. Située dans une ruelle discrète, à proximité immédiate de la rivière, cette maison a été soigneusement rénovée. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement équipée avec coin repas et d'un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, le tout donnant sur un jardin aménagé. Vous trouverez au premier étage une chambre dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un accès au deuxième étage où se situe une loggia offrant une vue panoramique sur le jardin et les alentours, un élément rare dans ce quartier historique. Le rez-de-chaussée comprend également un accès à un autre salon, deux chambres et une salle de bain. Enfin, le dernier étage propose une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis. En annexe, la maison dispose d'une cave et d'une remise dans le jardin. Ce bien immobilier est idéalement situé au coeur du village animé de Cessenon-sur-Orb, qui offre toutes les commodités nécessaires, tels que restaurants, médecins et commerces. Cette maison conviendrait parfaitement pour un achat maison Cessenon-sur-Orb comme résidence principale ou votre pied-à-terre dans une région riche en culture, gastronomie et paysages. Les visites se font sur rendez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Cessenon-sur-Orb (34)

Maison de caractère datant de 1821, nichée au cœur d'un écrin de verdure au bord de la rivière l'Orb, à seulement 5 minutes de la base de loisirs de Réals. Cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb comprend : - 3 chambres dont une spacieuse de 31 m², - un salon/séjour de 30,69 m² avec cheminée, - une cuisine intégrée de 15,43 m², - une grande cave en pierre. Les atouts de ce bien sont nombreux : - une pompe à chaleur air/eau, - climatisation, - volets en aluminium avec lamelles réglables, - moustiquaires, - porte d'entrée semi-blindée. La terrasse d'environ 17 m² à l'étage offre un joli coin de détente, tandis que la cour à l'avant de la maison est parfaite pour des repas en plein air. Un véritable coup de cœur pour cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre. Cette annonce, référence 322021, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 26/10/2022, Score DPE : 39 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 610,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cadre agréable pour cette maison atypique réunissant 2 habitations sur 1000 m² de terrain : au rdc : cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, sde, wc, 3 chambres, arrière cuisine, au 1er : escalier indépendant , terrasse, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, sde, wc, et mezzanine. Plusieurs dépendances. Ballon thermodynamique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 310118 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Cessenon-sur-Orb, dans un cadre naturel alliant tranquillité et proximité des commodités, nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle 4 faces, offrant une configuration unique avec deux espaces de vie indépendants sous un même toit. Reliés par un escalier intérieur, ces espaces garantissent à la fois autonomie et communication. Avec environ 211 m² habitables, cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre est édifiée sur un terrain entièrement constructible de 2 250 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Son orientation nord à l'entrée et sud côté jardin potager assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et ensoleillé en toutes saisons. Elle dispose également d'un forage actif pour l'arrosage du jardin, garantissant ainsi autonomie et commodité pour l'entretien des espaces extérieurs. Initialement conçue pour accueillir deux générations, cette maison s'adresse aujourd'hui aux acquéreurs envisageant un projet de modernisation et de valorisation. Elle est idéale pour : • un projet bi-familial • une résidence principale avec activité indépendante • ou un projet évolutif à long terme. Je suis à votre disposition pour vous présenter en détail les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb.Cette annonce est référencée 321243 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808,00 € et 3800,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER : Des finitions seront réalisées avant la vente, incluant la pose des portes, des plinthes, des robinetteries, de la faïence dans la salle d'eau, du WC au premier étage et des gouttières.Découvrez cette magnifique villa neuve de 156m², construite en 2022, située dans la commune de Cessenon-sur-Orb, à 20 minutes de Béziers. Cette maison, à acheter à Cessenon sur Orb, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité, avec toutes les commodités à proximité.* Partie intérieure :Le rez-de-chaussée, spacieux avec plus de 81m², comprend : - Une vaste pièce de vie ouverte sur l’espace cuisine, lumineuse grâce à ses 3 ouvertures, dont une grande baie vitrée à galandage orientée sud-ouest. - Une suite parentale avec salle d’eau, espace dressing et accès direct à l’extérieur via une porte-fenêtre. - Un WC indépendant. - Un accès au garage pouvant accueillir une voiture, avec un espace buanderie.À l'étage, d'environ 75m², vous trouverez : - Un espace polyvalent de plus de 22m², parfait pour une bibliothèque, un espace de jeux, des bureaux ou un coin détente. - 3 chambres lumineuses. - Une grande salle de bains. - Un WC indépendant.* Partie extérieure :Profitez d'une belle terrasse de 89m², équipées d’une piscine (6x3) et d’un espace dédié à un brasero. Le jardin de 145m² est agrémenté d'oliviers et de bambous. Vous disposez également de 2 places de parking privatives devant la maison.Points techniques :- Garantie décennale sur le gros œuvre.- Climatisation gainable (1 par niveau).À Cessenon-sur-Orb, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles : école élémentaire, collège, services de santé (médecin, kiné, pharmacie...), commerces alimentaires (boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, épicerie...), restaurants, services esthétiques (coiffeurs, beauté...), station-service et loisirs (terrains de foot, rugby, pétanque, Réals...).Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de Béziers) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.940532

iad France - Thierry Denamur vous propose: **Charmante Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Investissement ou Résidence Principale pour premier achat** Située dans la pittoresque commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Construite début 1900, cette propriété pleine de caractère offre une surface habitable de 71m² répartie sur 3 étages, proche de l'Orb. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un bureau à rénover, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, 2 caves qui ne demandent qu'un nouvel agencement pour les rendre habitables. A l'étage, vous trouverez un séjour avec balconnet, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC et un accès à une cour intérieure vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées. A l'étage supérieur, une seconde chambre offre un espace intime et reposant. L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La rénovation de cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un système de chauffage par pompe à chaleur est à prévoir pour vous offrir un confort moderne. **Points clés :** - Maison de ville sur 3 étages - 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau - Lumineux séjour, cuisine séparée - Potentiel de rénovation et de valorisation - Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Cessenon-sur-Orb. Ce village, prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Béziers (à seulement 20 minutes), vous offre une maison individuelle de 4 faces alliant espace, luminosité et confort. À l'extérieur, le jardin parfaitement exposé accueille une piscine en béton carrelé, des terrasses dallées, et de nombreux espaces pour se détendre en famille. Le terrain de 1 460 m², méticuleusement entretenu, vous garantit une grande qualité de vie. À l'intérieur, vous profiterez d'un lumineux plain-pied comprenant un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain complète. Un cellier avec monte-charge donne un accès direct au sous-sol, où un emplacement pour un ascenseur a été prévu lors de la construction, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb. Le niveau inférieur révèle un logement indépendant qui peut être utilisé pour accueillir, louer ou travailler, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. Un garage de plus de 80 m² complète ce bien immobilier, offrant largement d'espace pour vos véhicules ou le stockage. Les atouts essentiels de cette maison incluent : - Un plain-pied lumineux et bien agencé - Logement indépendant au sous-sol - Piscine et grandes terrasses - Monte-charge existant avec possibilité d'ascenseur - Construction de qualité sans vis-à-vis intrusif - Adaptée à divers profils : familles, couples, retraités, etc. Ce bien unique, alliant polyvalence et fonctionnalité, est conçu pour durer et s'adapter à différents projets de vie. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette maison, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Découvrez cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type plain-pied se révèle idéale pour toute la famille. Elle comprend un vaste et lumineux salon/séjour agrémenté d'une grande baie vitrée, ainsi qu'un garage attenant. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains. Avec son architecture sobre et élégante, cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre saura répondre à toutes vos attentes.

iad France - Sophie Clemente vous présente cette maison à vendre à Cessenon sur Orb (34460), nichée dans un charmant village du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type vigneronne offre 133,55 m2 d'espace habitable, comprenant un grand garage d'environ 40 m2 avec un WC et une alcôve, un hall, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une petite cuisine avec potentiel d'agrandissement. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une grande salle de bain, en plus de deux chambres de 13,50 m2 et 10,22 m2. Au troisième niveau, un hall et un espace de 40 m2 aménageable selon vos besoins vous attendent. Ses points forts incluent sa belle hauteur sous plafond, des doubles entrées et du double vitrage. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, avec la possibilité de créer deux logements. Offrant un cadre de vie tranquille et de nombreuses options d'aménagement, cette maison à acheter à Cessenon sur Orb saura séduire les amateurs d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Mme Sophie Clemente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 832312490.

Bien sous offre – visites suspendues Ce bien est actuellement sous offre, il n'est donc plus possible d'organiser de nouvelles visites pour le moment. Cependant, n'hésitez pas à me contacter afin de me préciser vos critères de recherche. Je pourrai ainsi : vous proposer d'autres biens susceptibles de vous correspondre, ou vous recontacter en priorité dès qu'une nouvelle opportunité correspondant à vos attentes me sera confiée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 594304 )

Découvrez cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La maison Rose des vents allie modernité et fonctionnalité, avec un aménagement intérieur qui assure une séparation judicieuse entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant ainsi une intimité appréciable. Avant d'accéder à une vaste pièce à vivre de 40 m², profitez d'un porche d'entrée qui vous abrite. La partie nuit offre quatre chambres avec placard et une salle de bains familiale. Son architecture en L en fait un modèle incontournable chez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Cessenon-sur-Orb.

Maison à vendre à Cessenon Sur Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon – Une opportunité à saisir !Découvrez cette charmante maison spacieuse, anciennement l’école du village, qui marie caractère et espace. Avec ses 5 chambres, son grand garage, un ascenseur et un joli jardin, cette maison Cessenon Sur Orb à vendre est idéale pour répondre à vos besoins.**Caractéristiques Principales :**- **5 Chambres** : Des chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant servir de 6ème chambre.- **Grand Salon/Salle à Manger** : Un espace de 47 m² donnant sur un jardin clos, parfait pour se détendre ou partager des repas en famille.- **Ascenseur** : Accès facilité du rez-de-chaussée au premier étage.- **Cuisine et Salle de Douche** : Un rez-de-chaussée fonctionnel incluant une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un grand garage/cave pour le stockage.- **Étage Supérieur** : 5 chambres spacieuses et une salle de bain familiale avec WC séparé, plus une pièce supplémentaire pour du rangement ou un dressing.- **Grenier Aménageable** : Un grand grenier prêt à être transformé pour ajouter de l'espace habitable.- **Jardin** : Un jardin clos et charmant avec terrasse, idéal pour profiter des repas en plein air.**Emplacement :**Située dans le village recherché de Cessenon Sur Orb, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et services. **Cette propriété est parfaite pour :**- Une maison familiale spacieuse- Une résidence secondaire- Un projet de chambre d'hôtes ou de gîte**Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Cessenon Sur Orb !** Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son caractère, son volume et son jardin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

iad France - Patrice Picart vous propose: *** MAISON DE VILLAGE CESSENON SUR ORB 100m2 - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D’EAU - SALON / CUISINE - GRENIER AMÉNAGEABLE - GARAGE *** Au cOEur du ravissant village de Cessenon-sur-Orb, découvrez cette maison de village de 100 m², véritable invitation à la tranquillité et à l’authenticité. Un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux, à l’abri de l’agitation. Un agencement pratique sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un garage de 36m2, un WC et un espace de rangement pratique. Au premier étage : une belle pièce de vie de près de 47 m² baignée de lumière, réunissant salon et cuisine, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. À l’étage supérieur : trois chambres, une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. Le garage offre un vrai confort au quotidien, avec un stationnement facile et sécurisé. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du village parfait pour une vie de famille sereine. Un potentiel à révéler : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion rêvée de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et envies. Imaginez un intérieur à votre image, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité rare à Cessenon-sur-Orb Cette maison pleine de potentiel est une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de vie de village. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

765 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49,69 m²
• 1 chambre
• 

Cessenon-sur-Orb (34)

L'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous propose une maison à vendre à CESSENON SUR ORB, située au cœur du village au 12 rue des quatre coins (34460). Ce bien à usage d'habitation, de type T2, offre une surface habitable de 46,96 m² avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/dégagement et une cave. Au premier étage, un séjour, une cuisine, un bureau, un débarras, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage dispose de greniers aménageables d'une surface totale de 42,84 m². Cette maison est idéale pour un premier achat à CESSENON SUR ORB ou comme investissement locatif. Les diagnostics immobiliers et les visites sont disponibles sur demande. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (3 lots principaux) sans charges courantes (mise en copropriété en décembre). Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 06.68.27.68.20. Cette annonce est réalisée par l’étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, notaires à Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

4 personnes déjà intéressées

220 500 €

1 621 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Cessenon-sur-Orb (34)

Cessenon:Orb villa t5 avec terrain Au calme dans un quartier résidentiel à 15 mn à pied du centre du village, charmante petite maison de 136 M² environ sur une parcelle de 605 M² environ à rénover. RDC Entrée, double séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue sud/ouest, une chambre, un WC, une buanderie. A l'étage Trois chambres avec parquet, une salle d'eau, WC Dépendances 109 M², terrain piscinable Abri voiture, jardin. A 20 Mn de Béziers, écoles, collège, commerces, centre médical. Travaux à prévoir Le prix est honoraires à la charge du vendeur inclus et hors frais de notaire, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé