Achat Maison à Cessenon-sur-Orb (34) avec piscine : 10 annonces

Maison à l'architecture ultra contemporaine à vendre à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa exceptionnelle, construite en 2012, développe environ 230 m² de volumes lumineux et accueillants, sur un terrain paysager de 1 760 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. À seulement 25 minutes de Béziers, elle dispose d'une annexe indépendante de 20 m² avec pergola, parfaite pour recevoir famille ou amis. La villa se distingue par ses pièces généreuses, sa cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin et un patio intérieur agrémenté d'un olivier. Avec un espace enfants bien délimité comprenant 4 chambres, cette maison Cessenon sur Orb à acheter est idéale pour une grande famille. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de près de 45 m². À l'extérieur, le jardin offre une parenthèse de verdure avec des plantations méditerranéennes, plusieurs terrasses et une piscine de nage sécurisée. Les prestations haut de gamme incluent, entre autres, un chauffage au sol et un double garage isolé. Située dans un village dynamique disposant d'écoles et de commerces, cette maison est un véritable havre de paix. L'avis de l'expert souligne l'ambiance cocooning, l'intimité exceptionnelle et les belles prestations de cette maison Cessenon sur Orb, idéale pour une vie de famille épanouissante.

Découvrez cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb, situées dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2012, allie confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les moments de détente.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de dressings. Deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé :- une piscine sans vis-à-vis, orientée sud-ouest,- un espace détente pour des moments de convivialité,- un terrain généreux de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires.Les équipements de cette villa en vente à Cessenon-sur-Orb sont remarquables :- chauffage au sol, à la fois rafraîchissant et chauffant,- 20 panneaux solaires en autoconsommation, offrant une solution économique grâce à la revente d'électricité,- construction traditionnelle de qualité, garantissant durabilité et charme.Cette villa clé en main est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,00 € et 964,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Dream Immo : Angélique Gauret, Agent commercial.

Découvrez cette villa à vendre à Cessenon-sur-Orb, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur la vallée de l'Orb, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations : une maison principale de 140 m² et une maison d'amis de 60 m², idéales pour recevoir en toute indépendance ou pour envisager une activité d'accueil de charme. Vous trouverez également une remise en pierre à proximité. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin méditerranéen avec une grande piscine chauffée, parfait pour la détente. À seulement 35 minutes des plages et 25 minutes de Béziers, cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb est un bien rare dans un environnement préservé, séduisant les amateurs d'authenticité et d'exceptionnel. Une visite s'impose.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 184 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 211 m²
• 7 chambres
• 

Cessenon-sur-Orb (34)

À Cessenon-sur-Orb, dans un cadre naturel alliant tranquillité et proximité des commodités, nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle 4 faces, offrant une configuration unique avec deux espaces de vie indépendants sous un même toit. Reliés par un escalier intérieur, ces espaces garantissent à la fois autonomie et communication. Avec environ 211 m² habitables, cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre est édifiée sur un terrain entièrement constructible de 2 250 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Son orientation nord à l'entrée et sud côté jardin potager assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable et ensoleillé en toutes saisons. Elle dispose également d'un forage actif pour l'arrosage du jardin, garantissant ainsi autonomie et commodité pour l'entretien des espaces extérieurs. Initialement conçue pour accueillir deux générations, cette maison s'adresse aujourd'hui aux acquéreurs envisageant un projet de modernisation et de valorisation. Elle est idéale pour : • un projet bi-familial • une résidence principale avec activité indépendante • ou un projet évolutif à long terme. Je suis à votre disposition pour vous présenter en détail les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb.Cette annonce est référencée 321243 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808,00 € et 3800,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER : Des finitions seront réalisées avant la vente, incluant la pose des portes, des plinthes, des robinetteries, de la faïence dans la salle d'eau, du WC au premier étage et des gouttières.Découvrez cette magnifique villa neuve de 156m², construite en 2022, située dans la commune de Cessenon-sur-Orb, à 20 minutes de Béziers. Cette maison, à acheter à Cessenon sur Orb, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité, avec toutes les commodités à proximité.* Partie intérieure :Le rez-de-chaussée, spacieux avec plus de 81m², comprend : - Une vaste pièce de vie ouverte sur l’espace cuisine, lumineuse grâce à ses 3 ouvertures, dont une grande baie vitrée à galandage orientée sud-ouest. - Une suite parentale avec salle d’eau, espace dressing et accès direct à l’extérieur via une porte-fenêtre. - Un WC indépendant. - Un accès au garage pouvant accueillir une voiture, avec un espace buanderie.À l'étage, d'environ 75m², vous trouverez : - Un espace polyvalent de plus de 22m², parfait pour une bibliothèque, un espace de jeux, des bureaux ou un coin détente. - 3 chambres lumineuses. - Une grande salle de bains. - Un WC indépendant.* Partie extérieure :Profitez d'une belle terrasse de 89m², équipées d’une piscine (6x3) et d’un espace dédié à un brasero. Le jardin de 145m² est agrémenté d'oliviers et de bambous. Vous disposez également de 2 places de parking privatives devant la maison.Points techniques :- Garantie décennale sur le gros œuvre.- Climatisation gainable (1 par niveau).À Cessenon-sur-Orb, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles : école élémentaire, collège, services de santé (médecin, kiné, pharmacie...), commerces alimentaires (boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, épicerie...), restaurants, services esthétiques (coiffeurs, beauté...), station-service et loisirs (terrains de foot, rugby, pétanque, Réals...).Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de Béziers) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.940532

En exclusivité à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Cessenon-sur-Orb. Ce village, prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Béziers (à seulement 20 minutes), vous offre une maison individuelle de 4 faces alliant espace, luminosité et confort. À l'extérieur, le jardin parfaitement exposé accueille une piscine en béton carrelé, des terrasses dallées, et de nombreux espaces pour se détendre en famille. Le terrain de 1 460 m², méticuleusement entretenu, vous garantit une grande qualité de vie. À l'intérieur, vous profiterez d'un lumineux plain-pied comprenant un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain complète. Un cellier avec monte-charge donne un accès direct au sous-sol, où un emplacement pour un ascenseur a été prévu lors de la construction, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb. Le niveau inférieur révèle un logement indépendant qui peut être utilisé pour accueillir, louer ou travailler, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. Un garage de plus de 80 m² complète ce bien immobilier, offrant largement d'espace pour vos véhicules ou le stockage. Les atouts essentiels de cette maison incluent : - Un plain-pied lumineux et bien agencé - Logement indépendant au sous-sol - Piscine et grandes terrasses - Monte-charge existant avec possibilité d'ascenseur - Construction de qualité sans vis-à-vis intrusif - Adaptée à divers profils : familles, couples, retraités, etc. Ce bien unique, alliant polyvalence et fonctionnalité, est conçu pour durer et s'adapter à différents projets de vie. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette maison, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Cessenon-sur-Orb (34)

iad France - Emilie Besombes vous propose à la vente cette villa familiale de 120 m² en R+1, située dans un cadre tranquille de Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce village dynamique offre toutes les commodités nécessaires et se trouve à quelques minutes de Béziers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé et ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée de 25 m². À l’étage, trois chambres spacieuses sont accompagnées d’une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. À l'extérieur, succombez au charme d'un jardin paysagé sur 750 m², qui comprend une grande terrasse de 45 m² et une piscine au sel de 7x4 m, idéale pour des moments de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien de qualité. Cette annonce de vente de maison à Cessenon-sur-Orb est soumise à une vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible, et le vendeur se réserve le droit de l'accepter ou non. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Emilie Besombes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Villa d'Exception à Cessenon-sur-Orb – Élégance, Luxe, lumière & sérénité Découvrez cette villa d'exception, 4 faces, offrant environ 181 m² de surface habitable, sur un terrain de 1 379 m². Idéale pour un achat villa Cessenon-sur-Orb, elle combine luxe et douceur de vivre pour ceux en quête d'élégance, d'espace et de confort absolu. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 90 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse en travertin équipée d'une piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi. Une cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, invite aux moments gourmands et aux partages. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, la suite parentale, véritable sanctuaire de près de 35 m², offre un dressing, une salle de bain balnéo, et une terrasse privative avec vue dégagée, pour un début de journée tout en douceur. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été couverte, barbecue en dur, terrain de pétanque, et espace vert. Cet environnement est parfait pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Ce bien rare et élégant dispose d'un garage, d'un espace de stationnement et de la climatisation gainable, avec un DPE en catégorie A. Une villa complète qui saura vous séduire au premier regard et vous incitera à vivre pleinement en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette villa Cessenon-sur-Orb à vendre ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Frédéric Fernandes - Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE ABITHÉA VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À CESSENON-SUR-ORB Villa 4 faces 181 m2 habitables 5 chambres dont 1 au rdc Piscine chauffée & jacuzzi Prestations haut de gamme DPE A À Cessenon-sur-Orb, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 faces, construite en 2022, implantée sur une parcelle de plus de 1 370 m2. Un bien rare offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Une pièce de vie spectaculaire : Dès l'entrée, la maison séduit par la fluidité de ses espaces et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d'une entrée avec WC indépendant, d'une grande buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une pièce de vie de plus de 75 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace et devient un véritable lieu de partage. Un agencement idéal pour une vie familiale : Au rez-de-chaussée (semi plain-pied), la villa dispose de quatre chambres d'environ 12 m2 chacune ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet espace est parfaitement adapté à une famille, à l'accueil de proches ou à l'aménagement de pièces dédiées au télétravail ou aux loisirs. À l'étage, entièrement réservé aux parents, vous découvrirez une suite parentale d'environ 35 m2 comprenant un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m2. Luminosité, volumes et vue dégagée offrent un véritable cocon intime. Des extérieurs pensés pour le bien-être : Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse en travertin accueille une piscine à débordement chauffée (7,5 x 3,5 m), un jacuzzi, une cuisine d'été couverte, un barbecue en dur et un terrain de pétanque. Les espaces verts, généreux et soigneusement aménagés, complètent cet ensemble. Le soir, l'éclairage extérieur crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de détente ou de convivialité. Prestations complémentaires : La villa bénéficie d'une climatisation gainable, d'un garage de 20 m2, de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle et d'une configuration 4 faces sans vis-à-vis. Construction récente, aucun travaux à prévoir et excellente performance énergétique. Informations complémentaires : DPE : A GES : A Taxe foncière : 2 100 EUR / an Cette villa moderne et élégante est idéale pour une résidence principale haut de gamme, alliant confort, volumes et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : fabre-salome@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 min de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² sur une parcelle de 402m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Cessenon-sur-Orb. Au rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de soleil via une baie vitrée exposée sud-ouest • Suite parentale, salle d'eau et accès direct au jardin • WC indépendant • Garage isolé avec buanderie et hauteur idéale pour optimiser le rangement À l'étage : • Grand espace ouvert à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou sport • 3 belles chambres lumineuses • Une salle de bain familiale • WC séparé Côté extérieur – L'art de vivre au soleil : • Grande terrasse de 90 m² pour vos repas en plein air • Piscine 6x3 m pour des après-midis farniente et baignades estivales • Espace terrasse enterrée : le lieu parfait pour un brasero et des soirées chaleureuses • 2 places de parking privatives Caractéristiques techniques : • Chauffage & climatisation gainable à chaque niveau • Garantie décennale sur le gros œuvre • Le propriétaire finalisera : robinetteries, faïences, portes, plinthes, WC étage, gouttières Prix négociable si vous souhaitez réaliser les finitions à votre goût Le tout dans un village dynamique, avec commerces, écoles, nature, et la rivière à deux pas ! Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi en MP ou par téléphone sans tarder ! Cette annonce référence 290622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr