Achat Maison à Cornillon (30) avec jardin : 209 annonces

Prix au m² le plus bas

1 295 000 €

2 797 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 463 m²
• 9 chambres
• 

Cornillon (30)

Dans la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues, découvrez cette grande maison à vendre à Cornillon, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur 7000 m2 de terrain et offre une piscine ainsi qu'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de garrigues et de vignobles. Composée de deux bâtiments attenants, cette maison Cornillon à vendre a été récemment rénovée avec soin, mêlant matériaux nobles et contemporains. Vous apprécierez son immense et lumineuse pièce à vivre, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et un spacieux salon/bureau pouvant être transformé en chambre. La vaste suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo avec douche, ainsi que cinq autres possibilités de couchage, dont deux chambres d'hôtes et une pièce actuellement utilisée comme seconde salle à manger, font de cette maison un bien d'exception. Avec un total de cinq salles de bains et d'eau, cette propriété offre tout le confort nécessaire. La rénovation de qualité inclut également un système de chauffage et de climatisation réversible garantissant un excellent DPE. Les multiples expositions de la maison donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés, ainsi qu'un espace piscine/pool house, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Avec son fort potentiel touristique, cette maison Cornillon est idéalement située à 40 minutes d'Uzès et d'Avignon, ainsi que des Gorges de l'Ardèche, du Parc National des Cévennes et de la mer à environ 1h15. L'autoroute A7 se trouve à 30 minutes et l'aéroport de Marseille à environ 1H30. Vous aurez également la possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes, avec un potentiel d'exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, en oliviers ou en chênes truffiers.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 EUR et 2 800 EUR par an. Contact : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC No 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15346)

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ... N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison avec vue à Barjac 30430 Située sur les hauteurs du charmant village de Barjac, à deux pas des commerces de proximité, cette maison de construction traditionnelle datant de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de résidence secondaire avec potentiel locatif. Le bien se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de plain-pied d'environ 56 m2, parfait pour accueillir famille ou amis, accompagné d'un grand garage attenant de la même superficie (56 m2), offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage : une habitation principale de 120 m2 comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un balcon avec une magnifique vue sur les Cévennes et le village. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 600 m2, agrémenté d'une piscine au chlore 8x4 m, d'un puits alimenté par une source naturelle, et d'un abri de jardin de 20 m2. www.georisques.gouv.fr

Entre Barjac et Saint-Paul-le-Jeune, à la frontière du Gard et de l'Ardèche, magnifique propriété à l'abri des regards sur un terrain de 4625 m2 avec piscine à débordement. Elle se compose d'une grande bâtisse principale offrant quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec cheminée, chauffage central et panneaux solaires... Ainsi qu'une seconde maison indépendante avec accès direct à la piscine comprenant une pièce de vie et une chambre. Nombreuses dépendances, cuves de récupération d'eau de pluie, environnement calme et vue dominante. Propriété écologique et rare dans un cadre naturel privilégié. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par votre conseillère immobilière, Myriam HAYANE de l'Agence Welcome, ce bien de 106 m2, plein de charme, se trouve dans un environnement naturel et paisible, à quelques minutes des commodités. Cette maison, qui comprend deux logements, se distingue par ses atouts : deux balcons, un grand garage, et une terrasse parfaite pour profiter du calme et de la nature environnante. Ce qui vous séduira : un cadre naturel privilégié, une vue imprenable sur les vignes et la campagne, et un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves. Ce bien à étage, lumineux et agréable, offre un cadre de vie paisible dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Myriam Hayane à l’Agence Welcome au 06 67 49 52 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 887,00 euros. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère à l’Agence Welcome : Myriam HAYANE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette demeure en pierre de 447 m2 est érigée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend 11 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une magnifique piscine. Une dépendance et des combles sont à aménager, parfaits pour réaliser vos projets. Exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité, idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille en quête de sérénité, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Barjac, un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 993 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cornillon (30)

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'une oliveraie, sur un terrain d'environ 1700m2, cette villa bioclimatique de 2025 et de plain -pied incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et respect de l'environnement. Développant une surface habitable de 150m2 la villa a été pensée pour offrir des volumes généreux, conçus pour optimiser les apports naturels de lumière et de chaleur grâce à une architecture bioclimatique. Une luminosité naturelle optimale et une harmonie constante entre intérieur et extérieur. Elle se compose: d'une grande pièce à vivre de 60m2, de 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau , une salle de bain, 2WC. Un garage d'environ 25m2 et des terrasses pour une superficie d'environ 120m2 viennent compléter cette villa. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, invitant la nature à entrer dans la maison, véritable havre de paix offrant un cadre rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité. VMC double flux, triple vitrage, isolation du sol ++ Quelques finitions à prévoir. Piscinable. Contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA 06.07.35.19.43 Honoraires à charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Je suis heureuse de vous présenter cette ravissante maison au coeur d'un village avec commerces à 12 km d'Uzès. Cette maison de plain pied construite en 2006 sur 1200 m2 de jardin clos avec une piscine chauffée offre 124 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée avec placard sur salon, salle à manger avec poêle et climatisation, une cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse exposée sud-ouest ,une buanderie/bureau/chambre , 3 chambres , une salle de bains complète et un wc . Carport et abris de jardin. La Piscine plein sud de 8x4m chauffée, et sans vis à vis.Très bien entretenue elle offre un grand confort. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Une Maison sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 320 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2508.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2011, avec du caractère grace à son doublage en pierre. Située sur la commune d'Orgnac L'Aven, elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement adaptée pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, cette propriété propose une spacieuse pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte idéale pour les beaux jours. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant un cellier, ainsi que d'une suite parentale avec accès PMR, salle d'eau privative et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 7,5 m x 3,5 m, parfaitement intégrée à l'aménagement du jardin. Entre Barjac et La Vallée de la Cèze, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et de la rivière, tout en offrant un environnement calme et naturel. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

*VIDEO SUR DEMANDE* Ce charmant bien immobilier, utilisé comme résidence secondaire durant 30 ans, offre un cadre de vie très agréable. Idéalement située à Saint-Remèze, en Ardèche, cette maison est à seulement 3 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez des restaurants, une épicerie, une boulangerie et un bureau de poste. À proximité, vous pourrez également accéder à des chemins de randonnée menant à la Dent-de-Rez, une magnifique montagne ardéchoise, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain de 2500 m2, plat et arboré, dispose d'une piscine à rénover, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au calme, cette maison à vendre à Saint-Remèze est idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Vous y trouverez un premier local de 20 m2 à droite de l'entrée principale, suivi par une cuisine de 17 m2, une petite pièce de 4,5 m2 anciennement utilisée comme chambre avec lit superposé, et une salle d'eau de 3 m2 avec WC et bac à douche. Enfin, la maison comprend une chambre spacieuse de 17 m2.Il est important de noter que des travaux sont nécessaires, incluant la rénovation de la toiture, entièrement amiantée mais non dégradée. Saint-Remèze est un village dynamique offrant de nombreuses animations durant la période estivale, à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et de Bourg-Saint-Andéol.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Remèze. Une vidéo permet de faire une première visite virtuelle.Cette annonce référencée 323969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE PEYRARD (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023.Prix du bien : 180 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette maison familiale située à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison SABRAN, elle se trouve dans un hameau paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie, ainsi qu'une climatisation et des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage PVC sont dotées de volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 5x10 mètres avec un volet roulant électrique, d'un pool house, d'un terrain clos d'environ 1298 m², d'une terrasse et d'un terrain arboré. En plus, le terrain est constructible, ce qui permet de construire ou de détacher une parcelle grâce à deux accès indépendants. Une maison SABRAN à vendre qui offre un cadre de vie paisible et des possibilités d'extension.

Sur l'agréable commune de Barjac à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre village. Coquette villa de plain-pied construite en 2007 proposant 97m2 hab. 3 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34m2 plus 10m2 de cuisine pouvant être ouverte. Implantée sur un beau terrain clos et joliement arboré de 680m2 agrémenté d'un garage attenant de 19m2. Une magnifique vue sur les Cévennes depuis la pièce de vie et le jardin, cette lumineuse villa est équipée d'un chauffage central gaz mais également de la climatisation réversible. www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité chez Sophie Immobilier ! Cette maison à vendre à Orsan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous offre une surface habitable de 103 m². Profitez d'une grande terrasse couverte de 34 m² et d'un garage spacieux de 23 m², le tout agrémenté d'un agréable jardin de 680 m², idéal pour une piscine. La maison est soigneusement entretenue, avec des travaux récents incluant des tableaux électriques, des menuiseries, des climatisations et une salle d’eau rénovée. Prix : 269 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C, GES : Classe A. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Amaury LEGER vous présente une maison à vendre à Mondragon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et naturel, cette maison de 145 m², construite dans les années 80, est édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m². La propriété comprend une cuisine indépendante avec accès au garage, un coin salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine avec deux chambres en enfilade sous toiture. Un espace nuit comporte également deux chambres, des WC et une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie électrique et une climatisation réversible. Actuellement en assainissement individuel, la maison pourra être raccordée au tout à l'égout avant la finalisation de la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Mondragon, à visiter rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette maison est classée ENERGIE D avec un indice de 210 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amaury LEGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Privat-de-Champclos, un charmant village du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 100 m², accompagnée d'une cour intérieure et d'un jardin de 1530 m², vous attend. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une cour pouvant accueillir vos véhicules, ainsi que de nombreuses caves pour le rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un spacieux salon avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une véranda lumineuse complète les pièces de vie et offre un accès direct au magnifique jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cheminée. La taxe foncière s'élève à 380 euros. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Privat-de-Champclos, référence 43632, à découvrir sur le site BARJAC IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs du centre village de Barjac. Coquette villa de plain d'env. 79m2 hab. construite en 2008. Un agréable terrain d'env.750m2 avec une piscine hors sol bois. Au calme profitant d'une splendide vue dégagée sur les Cévennes - Garage attenant de 17m2 A seulement 5 minutes du coeur de village. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Je vous présente, en exclusivité Alligier Madison Immobilier, cette sublime maison située à Saint-Marcel-d'Ardèche, au coeur d'un petit hameau calme offrant un véritable esprit vacances. Construite en 1976 et entretenue avec soin, elle développe environ 160 m2 habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1081 m2. De nombreux travaux de qualité ont été réalisés, garantissant un confort optimal : rénovation complète de la façade, installation de volets aluminium, remplacement des menuiseries, installation d'un chauffe-eau solaire avec deux panneaux posés en toiture, ainsi que deux climatisations réversibles. À l'étage, vous profiterez d'un espace d'environ 100 m2 composé d'une cuisine provençale aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de près de 50 m2. Trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un espace autonome d'environ 50 m2 : une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec kitchenette, une buanderie / cave technique, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Les annexes constituent un véritable atout : un double garage dont un vaste espace de 70 m2 parfait pour accueillir un camping-car, un second garage de 30 m2, une piscine 4 × 8 m avec dôme amovible et une cuisine d'été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Parmi les prestations complémentaires : moustiquaires, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie avec pompe alimentant l'arrosage automatique... Autant d'équipements qui renforcent le confort au quotidien. Ce bien est un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Pour toute information ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-moi. Acquéreurs qualifiés avec financement validé demandé avant rendez-vous. Prix : 380 000 EUR FAI Alligier Madison, Winkey Immobilier Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COLLINE DE BAGNOLS SUR CEZE : Cette grande villa de 1980 avec 176 m2 Habitables (185 m2 avec véranda/bureau) est superbement intégrée dans un écrin de verdure avec une vue dominante sur le Mont Ventoux et la ville. 5 chambres (majoritairement avec placards) dont 1 suite parentale, un vaste séjour avec une cheminée foyer ouvert, une jolie cuisine équipée avec verrière, une 2ème salle d'eau, une véranda (possible 8ème pièce habitable) en partie isolée avec climatisation réversible et plusieurs garages sont les principaux atouts de ce bien de qualité. Nichée dans une impasse et sur un terrain à flanc de colline formidablement arboré, cette villa dispose d'une piscine 8*4 qui vous permettra de profiter de ce magnifique environnement en toute tranquillité. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au gaz de ville et, dans certaines pièces, de climatisations réversibles. Une vue dominante sur le Mont Ventoux et la plaine Rhodanienne viennent parfaire toutes les qualités de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

800 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 275 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Cornillon (30)

À vendre, un magnifique ensemble immobilier situé à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend 5 appartements, accompagnés d'un extérieur, d'un jardin, d'un débarras, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Des installations de climatisation réversible sont présentes dans les appartements n°1, 2, 4 et 5, bien que des rénovations soient à prévoir pour les appartements n°1, 2 et 3. Deux des appartements déjà modernes et rénovés offrent un séjour/cuisine avec climatisation réversible, deux chambres équipées de radiateurs électriques, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, cette offre est à découvrir sans tarder. Retrouvez plus d'informations sur notre site internet Barjac Immobilier.com, référence : 43552. Pour toute question, contactez-nous au 04.66.24.58.76 ou par mail à barjacimmobilier@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

253 000 €

2 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cornillon (30)

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 90 m², baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante propriété, entièrement libre, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le sanctuaire de votre famille. Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison individuelle est conçue pour offrir un confort optimal. Chaque espace est pensé pour vous permettre de vivre pleinement, que ce soit dans un salon accueillant, une cuisine moderne et fonctionnelle, ou des chambres douillettes. La conformité PMR garantit que cette maison est accessible à tous, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se ressourcer. Imaginez-vous en train de profiter des beaux jours, entouré de verdure, en famille ou entre amis. Un espace extérieur où chaque moment devient inoubliable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez vous rendre à pied à l'alimentation générale en seulement 10 minutes, ce qui vous permettra de faire vos courses sans stress. Pour les amateurs de bonne cuisine, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 15 minutes à pied, offrant une variété de choix pour toutes les envies. En cas de besoin, un médecin généraliste est à seulement 5 minutes à pied, garantissant une proximité rassurante. Enfin, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour travailler ou se divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison individuelle qui allie confort, accessibilité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753039429

MAISON À VENDRE À BAGNOLS-SUR-CÈZE Dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme absolu et proche du centre-ville, des commerces, d'écoles, d'un collège et d'un lycée, cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze séduira par son charme dès la première visite. Accessible par un portail électrique, cette maison traditionnelle de 2015, soigneusement entretenue, offre 144 m² d'espace lumineux sur un terrain paysager de 655 m², harmonisant élégance, sérénité et convivialité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre illuminée, comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, accompagnés d'une buanderie. L'espace est chaleureux et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir en famille et s'ouvrant sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une grande plage et d'une magnifique piscine coque de 7x4 au sel, chauffée, avec volet de protection et abri rétractable, créant un cadre idéal pour savourer chaque saison en toute intimité. Côté nuit, au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec une chambre spacieuse de 22m², un dressing de 10,55m² et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux agréables chambres de 11,65m² chacune, dont l'une dispose d'un balcon, un espace bureau pour le télétravail, une grande salle d'eau de 9,55m² et un autre WC indépendant. Le jardin paysager, facile d'entretien, offre un espace de détente dans un cadre résidentiel calme et prisé. Les atouts qui font la différence : un grand garage de 25 m² + stationnement, climatisation réversible + chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, combles isolées et tout à l'égout. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, proposant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié, prête à accueillir vos valises ! Une opportunité rare à Bagnols-sur-Cèze. À visiter sans tarder, coup de cœur garanti. Prix : 455 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE B / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 220 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI au 0643361787 ou par email à l.griffi@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.