Achat Maison à Coubeyrac (33) avec piscine : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Coubeyrac (33)

Située à 7' de Pellegrue et Pessac sur Dordogne, cet ensemble immobilier ancien s'organise autour d'une maison rénovée et de belles dépendances.La maison principale se compose d'une entrée séparée, un salon avec son poêle à bois, une cuisine et son arrière cuisine, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain.Une vaste grange attenante offre des possibilités d'agrandissement.A l'extérieur, vous retrouverez un parc avec une vue dégagée, la piscine 10X5 prédomine la vallée et sa terrasse avec sa cuisine d'été invite au farniente.De belles dépendances permettent de nombreuses zones de travail/atelier et du stockage.L'ensemble de la propriété est en bon état et ne nécessite pas de travaux.Une seconde maison ancienne de 170m2 à proximité hors d'eau avec sa toiture neuve est également à la vente en supplément sous la référence: 1410495Points techniques:Chauffage centrale bois par la cuisinière, eau chaude solaire et électrique, assainissement individuel en cours de contrôle, puit, alarme, menuiserie double et simple vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose cette maison à acheter à Coubeyrac, Gironde, en région Aquitaine. Située au calme avec une vue dégagée, cette charmante maison de campagne dispose de 4 chambres, d'une piscine et de dépendances. Vous serez conquis par l’environnement paisible et le potentiel offert par cet ensemble immobilier. Il se compose : - D'une maison principale avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. - Une grange attenante, accessible par l'extérieur et depuis la maison. - Une petite maison de 2 pièces à rénover intégralement, à l'exception de la toiture refaite. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et divers ateliers s'ajoutent à l'ensemble sur plus de 4000m² de terrain. Une magnifique terrasse couverte, avec cuisine d'été au pied de la piscine, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux, sans vis-à-vis. Je suis disponible pour des visites selon vos créneaux. Cher confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Découvrez cette maison de plain-pied de 123 m², construite en 2014, et plongez dans une ambiance paisible et lumineuse à Montcaret. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, invite à la convivialité et au partage. Connue pour sa modernité et son confort, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur cet espace de vie en offrant une fluidité d'échange idéale. Cette charmante demeure comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Les rangements intégrés et le cellier ajoutent à la fonctionnalité et à l'organisation de l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos de 2 000 m², agrémenté de deux terrasses, parfaites pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 10 x 4 m offre une touche de luxe supplémentaire, tandis qu'un abri de jardin et un portail électrique complètent cet espace serein. Le quartier est enrichi de vastes espaces verts et se situe à proximité directe de commodités importantes. Une école primaire se trouve à seulement 400 m, permettant un quotidien pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2014 - Surface du jardin : 2 000 m² - Nombre de places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur (chauffage individuel au sol) - Taxe foncière : 1 190 € - Classe énergétique : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations réglementaires applicables à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications juridiques, techniques et administratives nécessaires (diagnostics, état des risques, servitudes et documents cadastraux) avant toute opération. L'annonceur ne peut être tenu pour responsable en l'absence de contrôles et de validations formelles. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-VINCENT-DE-PERTIGNAS, située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des vignobles de l'Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et confort. Avec environ 260 m² habitables, la maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon accueillant et d'une salle à manger modulable. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec chambre, salle de bain, douche, dressing et WC. À l'étage, une mezzanine desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de près de 6 000 m², cette maison dispose d'une piscine, d'un grand pool house avec cuisine d'été et de plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien représente un choix idéal pour un projet d'accueil ou pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 394 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

À la recherche d'un achat maison Pineuilh ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette propriété de 4 chambres offre un espace de vie idéal, tout en étant proche de toutes les commodités. Accessible par une allée privée, elle est majestueusement placée au centre de son terrain, entourée d'un jardin soigneusement entretenu, comprenant des arbres fruitiers matures et une belle piscine. La maison, au style moderne, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui surplombe le jardin avant, avec un potentiel pour être transformée en espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin arrière, une salle à manger séparée et un salon spacieux disposant d'un insert à bois, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. Deux chambres généreuses, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté d'une piscine privée, sécurisée et dotée d'un système de traitement au sel, avec beaucoup d'espace pour se détendre au soleil. La terrasse orientée au sud est idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité. De plus, la maison dispose d'un grand garage double avec un atelier attenant, d'une excellente isolation, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Avec des installations modernes, cette maison à acheter à Pineuilh bénéficie également d'une connexion Internet par fibre optique, d'un portail électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier prisé, toutes les commodités, y compris écoles, supermarchés et marchés, sont à moins de 3 minutes en voiture. Bergerac est à seulement 20 km, tandis que Bordeaux est accessible en une heure. Avec une surface habitable de 165 m2, cette maison Pineuilh à vendre offre un cadre de vie parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette charmante maison lumineuse des années 1970, en excellent état, offrant 120 m2 habitables et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos, elle dispose d'un joli jardin privé avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Originale par sa conception « maison inversée », elle propose ses pièces de vie principales à l'étage afin de maximiser la luminosité et la vue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant une première chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 32 m2. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger convivial avec accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations soignées et les finitions de qualité permettent une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses équipements de qualité : une piscine chauffée récemment rénovée avec liner et traitement au sel, un pool house pouvant faire office de cuisine d'été, un jacuzzi et une terrasse couverte parfaite pour vos repas en plein air. Les prestations techniques incluent le double vitrage, les volets électriques, le chauffage central au gaz, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare reliant Bordeaux à Sarlat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien complet, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (282) GES E (60) - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette belle maison de 5 chambres, proche de toutes les commodités mais située dans un quartier très paisible, a un grand potentiel pour être divisée en deux logements ou en une seule grande maison. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Une fois cela fait, elle fera une belle grande maison idéale pour une famille ou simplement une maison de vacances. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Elle dispose d'un très grand sous-sol qui peut facilement être utilisé comme un grand garage, une salle de jeux et un atelier. L'annexe a besoin d'une finition intérieure, avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger/salon et une salle de bains. Il y a également une maison d'été et une piscine à rénover. La propriété est complétée par un beau jardin, le chauffage central, un puits et un garage séparé. Bien que située dans un environnement très paisible et à la campagne, la propriété est très proche de toutes les commodités telles que supermarché, pharmacie, écoles, médecins, bars et restaurants. La magnifique rivière Dordogne est à quelques pas, où l'on peut faire du canoë, ou se promener le long des berges de la rivière. La gare de Velines se trouve à 4 minutes en voiture, avec des liaisons directes toutes les heures vers Bordeaux. La bastide de St Foy la Grande et son célèbre marché du samedi matin sont à 12 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 219 m2 Maison principale : Rez-de-chaussée : * Salle de séjour/salle à manger - 38 m2 - * Cuisine - 19 m2 * Couloir - 12 m2 * Chambre 1 - 13 m2 * Chambre 2 - 13 m2 * Salle de bain - 8 m2 * WC - 2 m2 * Buanderie - 5 m2 1er étage : * Mezzanine/bureau - 14 m2 * Chambre 3 - 11 m2 * Salle de bain 2 - 6.5 m2 Annexe : * Séjour / salle à manger - 28 m2 * Cuisine - 11 m2 * Chambre 4 - 10 m2 * Chambre 5 - 12 m2 * Salle de bain - 7 m2 * Buanderie - 5 m2 * Garage - 33 m2 * Sous-sol : 146 m2 * Maison d'été - 36 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Chauffage central au fuel * Toit en bon état * Fosse septique * Puits d'eau * Parking privé * Piscine 10 x 5 mtrs - à rénover - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (255) GES D (49) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison Saint-André-et-Appelles à vendre, d'environ 300 m², située à seulement 5 minutes des commodités de Foyenne. Ce cadre paisible offre une qualité de vie inégalée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 13 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 22 m², sans oublier une buanderie de 11 m² et une chaufferie de 5 m². Un escalier permet d'accéder à l'étage. L'étage se compose d'une belle entrée qui mène à une cuisine avec coin repas de 23 m² à droite, et à gauche, une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres allant de 10 à 22 m², dont une avec dressing, une salle de bain complète de 8 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'une piscine de 11 x 4 m. Points techniques : - Double vitrage bois et PVC - Volets en bois et volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage au fuel Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-et-Appelles.

Dans un cadre paisible et protégé de toute nuisance, cette splendide maison en pierre de 460 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, est située à Mérignas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La propriété offre quatre suites avec entrée indépendante, chacune disposant d'un salon au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. À l'étage se trouvent également deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres et de plusieurs terrasses avec une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette propriété peut également convenir à un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre à Mérignas vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sernin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette ancienne moulin à eau, bien qu'inactif, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Transformée en maison d'habitation, elle dispose de 160 m² habitables comprenant un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 18 m², trois chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Située sur un terrain verdoyant de 4 hectares à l'abri des regards, cette maison à vendre vous invite à profiter de sa piscine et de sa roulotte, un espace original pour recevoir vos amis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

182 500 €

1 825 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Coubeyrac (33)

iad France - Virginie Gelbart vous propose : Charmante maison landaise de plain-pied d’une superficie de 100m² sur un terrain de 1500m² entièrement clos et arboré, à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire est idéale pour une famille ou un projet d’agrandissement, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. L'intérieur se compose d’une entrée donnant sur un couloir qui dessert un beau salon/salle à manger de plus de 30m² avec cheminée, trois belles chambres allant de 11 à 13m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine spacieuses. Une petite véranda vient compléter l’espace habitable, pouvant être aménagée en bureau indépendant ou en espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors-sol ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un premier garage de plus de 20m² avec un espace de stockage offre un accès aux combles, aménageables en surface habitable. Un second garage extérieur de 17m², un carport et deux cabanons métalliques de 15m² et 8m² complètent l’ensemble. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité et le bien bénéficie d’une bonne isolation, avec un DPE en D. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Son fort potentiel d’agrandissement permet de créer deux à trois chambres supplémentaires en R+1. Proche des commodités, cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’évolution. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CÔTÉ IMMO CASTILLON vous présente, à Saint-Magne-de-Castillon dans le département de la Gironde, cette maison moderne à vendre de 188 m² sur un terrain de 1719 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Magne-de-Castillon alliant confort et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille, grâce à de grandes baies vitrées en PVC à double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. Au premier étage, la maison comprend quatre chambres, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, un terrain plat avec un carport et un jardin aménagé vous attendent pour la détente, agrémenté d'une piscine harmonieusement intégrée et d'oliviers illuminés pour des soirées d'été inoubliables. Récemment construite, cette maison dispose de tous les équipements modernes et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les aménagements pratiques tels qu’un système d’arrosage automatique, un robot tondeuse, un éclairage extérieur avec détection de mouvement, ainsi qu’une clôture discrète garantissent à la fois sécurité et entretien facile. Un portail électrique, un vidéophone, un digicode et un système d’alarme ajoutent un niveau supplémentaire de tranquillité. Située à seulement 2 minutes des commodités, cette maison vous offre un vis-à-vis presque inexistant et une vue agréable sur les vignes environnantes. Que ce soit pour une vie familiale tranquille ou pour savourer des instants de détente, cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon saura satisfaire toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

93 720 €

515 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• Terrain 920 m²

À 11km de Coubeyrac (33)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancien chai viticole, cette bâtisse au potentiel incroyable est prête à être transformée en un lieu de vie d'exception. Avec plus de 180 m² à aménager, vous serez charmé par son mur en moellons qui raconte l'histoire des lieux. Les espaces intérieurs nécessitent une réhabilitation, vous offrant une liberté totale pour agencer et décorer selon vos goûts. À l'étage, la possibilité de créer de vastes chambres lumineuses s'offre à vous. Un garage attenant permet de stationner vos véhicules ou peut être converti en espace supplémentaire. La cour intérieure de 120 m², véritable havre de paix, est idéale pour un jardin ou une terrasse. Un hangar ouvert non attenant complète cette offre et est parfait pour le stockage de matériel ou de véhicules. La propriété repose sur une parcelle de 900 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à Saint-Pey-de-Castets est une opportunité rare pour réaliser vos projets de maison familiale, de résidence secondaire ou même de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome au 07 85 97 79 39 (réf. 591073).

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Découvrez cette belle demeure de 280 m² située à Saint-Seurin-de-Prats, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de qualité repose sur un terrain de 4 hectares de prairies clôturées, parfaite pour un projet familial ou équestre sur la route du Périgord, entre Saint-Emilion et Bergerac. Vous profitez d'un parc offrant un terrain de tennis, des boxes pour chevaux et des prairies d'agrément avec un accès privatisé aux chemins de halage et aux berges de la Dordogne. À proximité de Gensac, toutes les commodités, commerces et activités de plein air sont facilement accessibles depuis le village touristique de Pessac sur Dordogne. Cette propriété à acheter à Saint-Seurin-de-Prats comprend 10 pièces de vie avec climatisation réversible et chauffage au sol. Elle se compose notamment d'une spacieuse cuisine de 60 m² entièrement équipée, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs chambres en suite avec placards et dressing. En extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un grand parking et d'une piscine sécurisée de 15 x 8 m. Le chauffage au sol électrique, les panneaux solaires récents et les fenêtres double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété Saint-Seurin-de-Prats à vendre, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 928 000 euros, incluant des honoraires de 3,11 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Loubès-Bernac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. La première maison offre un spacieux séjour de 25.3 m² avec carrelage au sol et poutres au plafond, une salle à manger de 22.6 m² avec cheminée en pierre de taille, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée de 28.5 m² avec accès à l'arrière de la propriété. Egalement, vous trouverez un cellier/buanderie, quatre chambres dont une parentale en suite, ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison est confortable et équipée de toutes les commodités modernes. La seconde maison, une grange entièrement transformée, dispose d'un grand espace de vie lumineux de 64 m² et quatre chambres, offrant une vue dégagée sur la vallée et le vignoble d'Aquitaine. La propriété à acheter à Loubès-Bernac s'étend sur un beau terrain arboré d'environ 3 300 m², avec une piscine et une terrasse pour profiter de l'environnement calme et sans voisin à proximité. Bergerac et son aéroport se trouvent à seulement 20 minutes en voiture.

iad France - Diane Fiocca vous propose à la vente cette maison familiale à Saint-Pey-de-Castets, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 325 m², implantée sur un vaste terrain de 33 760 m², constitue une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Pey-de-Castets. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de billard pouvant servir de bureau, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres avec accès direct au jardin et une salle de bain attenante. À l'étage, trois suites parentales créent des espaces privés confortables pour la famille, complétées par des combles aménageables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un parc arboré, ainsi que d'une terrasse pour des repas en plein air en toute intimité. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, alliant ainsi confort de vie et sérénité à la campagne. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, son emplacement privilégié et son vaste terrain offrent la possibilité de concevoir la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 202 et classe CLIMAT B, indice 6. Pour tout renseignement sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Diane Fiocca, mandataire immobilier indépendant, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Coubeyrac (33)

Située dans la charmante commune de Villefranche-de-Lonchat (24610), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les habitants pourront aisément profiter de la piscine et de la terrasse extérieure pour se détendre en plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements.La propriété s'étend sur un vaste terrain de 20162 m², offrant de l'espace et de l'intimité. Un garage de 46 m² permet de stationner facilement les véhicules. La maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Avec ses 2 salles de bain, cette résidence moderne construite en 2013 offre tout le confort nécessaire aux résidents. Une terrasse extérieure de 50 m² permet de profiter du plein air en toute quiétude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Propriété exceptionnelle à vendre à Monségur, Gironde, Aquitaine, offrant piscine et appartement. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant confort, charme et potentiel de revenus, situé à moins d'un kilomètre des commerces et services de la Bastide de Monségur. La maison principale allie élégance et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée-bureau lumineuse, d'une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et d'un salon avec poêle à granulés et mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing vous attend, offrant un véritable havre de paix. Le confort est garanti grâce à un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un cellier et une cave enterrée. Le terrain clos d'environ 2610 m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un abri motorisé, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un garage-atelier indépendant d'environ 70 m², un abri pour deux voitures et une petite serre à fleurs agrémentent cette propriété. Un puits est également présent. Un appartement de type studio attenant, d'environ 35 m², est actuellement loué à 350 € par mois, représentant une source de revenus intéressante pour l'achat de cette propriété à Monségur. Cette propriété à acheter à Monségur est une occasion rare de conjuguer vie de famille sereine et investissement avisé. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir son cadre séduisant et ses prestations de qualité.

Au cœur de la campagne Bordelaise, à 2' du golf de Saint Emilion, dans un environnement privilégié venez découvrir cette propriété de charme en pierre avec piscine.A la recherche de calme, sans vis à vis, vous bénéficierez d'un bien de caractère d'environ 140 m2 composé en rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'une part la cuisine équipée avec son four à pizza et barbecue ouvert sur la véranda d'autre part vers le salon avec son poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette équipée permettant d'en faire un studio indépendant, une suite parentale, ou deux chambres.A l'étage vous bénéficierez de trois chambres confortables avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec toilette.Coté jardin, dans un parc arboré et intimiste vous pourrez profiter de la piscine de 9 X 4,5 m et de sa terrasse.Un abri bois pourra accueillir un véhicule, et/ou du stockage.Informations techniques : chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés, chauffage gaz , menuiserie pvc double vitrage, assainissement individuel non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

À Montcaret, dans un hameau paisible au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie serein et privilégié. Située à seulement 5 minutes des commerces et de l'école, et 15 minutes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et de sa gare, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité. Une maison familiale spacieuse, lumineuse… et pleine de potentiel Avec ses 250 m² habitables de plain‑pied, cette demeure séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : - Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée/poêle à bois. - Deux suites, chacune équipée d'une chambre et d'une salle d'eau. - Une troisième chambre - Deux espaces bureau (idéals pour télétravail ou atelier) - Une salle de bains et une salle d'eau avec WC supplémentaires, ainsi qu'un WC indépendant. - Une cuisine spacieuse, avec grande hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse face au jardin et à la campagne. À l'étage, une pièce reste à aménager, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre, espace bien‑être, atelier, bureau etc. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos ( parcelle de 2512 m²) où vous pourrez profiter en famille du calme de la nature environnante , mais aussi éventuellement développer des projets professionnels En effet, les aménagements constituent un véritable atout pour celles et ceux souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou une activité bien‑être / nature. Il comprend : - Une yourte, parfaite pour accueillir des hôtes, proposer un hébergement insolite ou développer une activité (méditation, yoga, massages…). - Une piscine hors sol, - Deux cabanons, dont un équipé d'une douche, pouvant servir d'annexes pour l'entretien, les activités ou l'accueil des visiteurs. - Un petit cabanon équipé de toilettes sèches, pratique pour des activités extérieures ou pour la yourte. L'environnement calme et la configuration du lieu se prêtent particulièrement à des séjours détente, à l'accueil de visiteurs, ou à un projet réceptif clé en main. La maison est par ailleurs équipée d'une chaudière à granulés, un système économique et écologique, assurant un chauffage performant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 599293 )

À seulement 7 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 15 minutes de Langon, en plein cœur d'un environnement tranquille, cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne est un corps de ferme entièrement rénové, offrant 207 m2 habitables sur plus de 4 hectares de terrain. La propriété se distingue dès l'entrée par sa véranda lumineuse et sa pièce de vie conviviale, qui inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert. L'espace rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Au demi-étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC. Le premier étage propose un bel espace nuit avec trois chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous serez conquis par le garage avec local technique, la sellerie, l'atelier en pierre, l'abri métallique, ainsi que deux boxes pour chevaux. La terrasse couverte donne accès à un couloir de nage couvert de 15x3 m, au sel, idéal pour la détente. Les atouts techniques incluent des panneaux solaires, un puits et une mare, un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur et chaudière bois centralisée. Ce bien rare dans le département de la Gironde en région Aquitaine offre calme, confort et autonomie, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

À proximité de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure de la Dordogne. Dominant la rivière, elle offre une vue panoramique dégagée et une situation privilégiée à l’abri des crues. Implantée au cœur d’un parc clos et paysager, planté d’arbres matures, la demeure profite d’une atmosphère intime et sereine. L’espace extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente grâce à sa grande terrasse et sa piscine idéalement exposée. Avec environ 480 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal s’ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un salon de 50 m² et un séjour lumineux de 60 m², tous deux prolongés par la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative. En sous-sol, un appartement indépendant de plain-pied, composé d’une ou deux chambres selon les besoins, offre un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage de 100 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’usage. Commerces et services se trouvent à seulement un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques minutes, permet un accès direct à Bordeaux. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil, à découvrir sans attendre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26461

Côté IMMO Pays Foyen propose à la vente une maison à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier rare allie le charme de l’ancien à de beaux volumes et un extérieur surprenant. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez une maison de ville structurée autour d'un grand couloir central. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement : une salle à manger chaleureuse, une cuisine prolongée par une véranda ouvrant sur l'extérieur, et un salon intime au cachet indéniable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 24 m², facilement transformable en chambre, ainsi que d'une buanderie/chaufferie et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un dressing sans ouverture et une salle d’eau. Au-dessus, un grenier d’environ 70 m² vient compléter ce bien. L'extérieur est spacieux et agréable, sans vis-à-vis, avec une piscine, une grande terrasse couverte et un espace convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un ancien chai attenant d’environ 138 m², accessible par le jardin, offre des possibilités de stockage, d’atelier ou pourrait servir à concrétiser un futur projet. L'ensemble inclut également un appartement indépendant T3 meublé de 58,32 m², actuellement loué jusqu'en janvier 2025, avec un loyer initial de 520 € + 15 € de charges. Ce bien complet, vivant, avec beaucoup de cachet et un extérieur inattendu, constitue une opportunité rare pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas cette occasion!

Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente cette spacieuse maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour un achat maison à Pineuilh. Avec de beaux volumes, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille. La maison se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine et d'un grenier aménagé, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine/buanderie et un garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant l'autonomie de chaque membre de la famille. À l'étage supérieur, la mezzanine et le grenier offrent des espaces modulables. À l'extérieur, une parcelle d'environ 1 200 m² avec piscine vous attend pour profiter des belles journées, le tout dans un cadre paisible. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Pineuilh allie charme, modernité et fonctionnalité.

À vendre : magnifique propriété à Monestier, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison spacieuse offre un hall d'entrée (12 m2) avec tomettes en terre cuite, un vaste salon-séjour-salle à manger (95 m2) agrémenté d'un dallage chauffé au sol et de grandes fenêtres en aluminium double vitrage, offrant une luminosité optimale et une vue sur le parc et le bassin aquatique. La cuisine semi-ouverte (15 m2) est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie (21.2 m2) avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche. Sur une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison de plain-pied est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand garage (50 m2) et un second pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une grande piscine chauffée (10 x 5) vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le parc de 1.2 ha est arboré et offre un environnement paisible, avec un bassin aquatique peuplé de poissons. Située à seulement 5 minutes du Golf des Vigiers, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Monestier, cette maison est à découvrir sans tarder.