Achat Maison à Coursan (11) avec piscine : 7 annonces

À la recherche d'un achat villa Coursan ? Découvrez cette villa d'exception de 2001 à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances tout en restant proche des commodités. Profitez d'un grand séjour lumineux orienté à l'ouest, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, créant ainsi un espace idéal pour la détente. La villa se compose d'un espace jour fluide avec cuisine, salle à manger, et salon. Le coin nuit principal propose 3 chambres, un dressing et une salle d'eau à l'écart, tandis qu'un niveau indépendant comprend un bureau et une 4ème chambre avec salle d'eau privative, parfait pour le télétravail ou accueillir des invités. Les prestations de confort incluent chauffage au sol, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, et double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec piscine, barbecue intégré, abri technique, et triple garage. Une rare opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et de qualité.

iad France - Alain Martinez vous présente une opportunité rare dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon : une maison à acheter à Coursan. Cette maison plain pied de 115 m² de type T5 est accompagnée d'un garage et d'une dépendance de 50 m² de type T2, le tout sur une parcelle de 412 m². Idéale pour un projet familial, elle comprend un espace de vie spacieux et chaleureux, une grande cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, une salle d’eau, ainsi qu'une climatisation et de belles prestations de qualité. En extérieur, vous profiterez d'une piscine de construction traditionnelle et d'un espace grillade, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain dispose de deux accès assurant un accès facile à la dépendance. Située dans un quartier calme en zone non inondable. Pour ceux intéressés par une vente de maison à Coursan, cette propriété est à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Alain Martinez, mandataire immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vanessa Ayora vous propose : *** À vendre - Coursan - Villa spacieuse de 217 m² - 5 chambres - 1 mezzanine - Double garage - Cuisine d’été - Piscine avec dôme - Terrain de plus de 1600 m² - Située au calme et sans vis-à-vis *** Dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à l'entrée de Coursan, un village offrant toutes les commodités et à moins de dix minutes de Narbonne ainsi que 25 minutes des plages, cette maison à acheter à Coursan saura vous séduire. Cette vaste villa familiale, implantée sur un terrain de 1614 m², offre une vue dégagée sur le massif de la Clape. La villa développe 217 m² habitables avec des volumes généreux. Elle se compose d’une entrée menant à une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d’une cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente de la marque IXINA, d’une arrière-cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 29 m² au rez-de-chaussée et d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien. Une cave à vin complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux accessibles via une terrasse, une salle d’eau avec un meuble vasque et une douche, un WC indépendant et un espace détente spacieux susceptible d'accueillir une salle de jeux, un billard ou un coin loisirs. Les extérieurs proposent de très belles prestations : deux terrasses couvertes, un coin barbecue, une piscine de 12 x 6 m avec son dôme, une dépendance fermée de 36 m² faisant office de cuisine d’été, un local technique, un terrain de pétanque, un double garage avec atelier, un carport, un forage, un système d’arrosage automatique et un abri de jardin. Cette maison à Coursan, entièrement équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’une magnifique cave à vin et d’un extérieur parfaitement entretenu, représente une belle opportunité sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe Énergie C indice 111, classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier.

Aurélie Chaussard vous présente, aux portes de Narbonne, entre garrigue, vigne et Méditerranée, Coursan charme par son atmosphère de village vivant où l'on profite des commerces de proximité, des écoles, des associations dynamiques et de l'authenticité de l'Aude. On y vient pour sa tranquillité, on y reste pour sa qualité de vie, à quelques minutes des plages.À l'abri des regards, cette maison de plain-pied, trois faces, simplement mitoyenne par le garage, offre un cocon chaleureux où tout a été pensé pour vivre confortablement dès le premier jour.Un spacieux salon lumineux, souligné par la chaleur d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez, deux chambres, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'appoint,une salle d'eau moderne, et un WC indépendant.Un garage vient compléter l'ensemble.L'extérieurLe charme continue dehors : un espace extérieur méditerranéen, sans vis-à-vis, pensé pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un carport, une piscine...Concernant les prestation, la maison bénéficie de beaux atouts :Menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, ballon solaire, poêle à bois, sur vide sanitaire, combles isolés, tout à l'égout, fibre, forage et un entretien général irréprochable.DPE : C/AEn résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir vos valises et vos projets, dans une commune où il fait bon vivre.Disponible également en soirée, week-ends et jours fériés, n'hésitez pas à me contacter : ce joli bien ne restera pas longtemps sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Coursan – Maison de Plain-Pied sur 1670 m² avec Piscine et Grand Garage Un havre de paix aux portes de Narbonne et Béziers. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, cette charmante maison de plain-pied bâtie sur 4 faces conjugue confort, espace et sérénité. Un lieu de vie rare, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1994, où tout respire la qualité et la douceur de vivre. Un intérieur lumineux et fonctionnel Avec ses 147 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, pour un quotidien tourné vers l’extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, peut facilement être ouverte selon vos envies d’aménagement. Côté nuit, 4 chambres confortables, un cellier et une vaste salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche complètent cet espace idéal pour une famille. Un extérieur plein de promesses Le terrain de 1670 m² offre de multiples possibilités : créer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux, ou tout simplement profiter d’un environnement verdoyant et intime. La piscine sous abri et la cuisine d’été invitent aux moments conviviaux, aux repas en plein air et aux siestes ombragées sous le chant des cigales. Le grand garage de 60 m² ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un vaste espace de rangement. Confort et prestations Chauffage par le sol Climatisation réversible gainable Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Maison entretenue, en très bon état général Un emplacement idéal Coursan, commune dynamique et conviviale, bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, associations… Sa proximité avec Narbonne et Béziers ainsi que les grands axes en fait un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie tranquille et accessibilité. Une maison rare par sa superficie, son terrain et son excellent état, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par son charme, son confort et son environnement apaisant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

1 766 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 6 chambres
• 

Coursan (11)

iad France - Alexandre Gourjault vous présente une maison T8 à vendre à Coursan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette nouveauté s'étend sur 184 m² et est située sur une parcelle close et arborée de 470 m², au sein d'un secteur recherché. Vous y trouverez 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 72 m² avec une cuisine récente. Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir.Équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU récente et de climatisation réversible, la maison dispose de menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation des combles. Cette maison à acheter à Coursan est idéale pour les grandes familles ou pour une profession libérale avec la possibilité d'établir un cabinet indépendant. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d’un salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’une salle à manger donnant accès à la piscine et aux extérieurs. La suite parentale de 22 m² comprend sa salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 grandes qui permettent la création d'une salle de jeux ou d'un cinéma. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet étage. Les annexes comprennent une cuisine d'été, un atelier, une pergola au bord de la piscine, et un abri de voiture. L'extérieur, verdoyant et arboré, propose un jardin avec un puits et une piscine maçonnée sans vis-à-vis. Le bien affiche un DPE en classe B et A, renforcé par des équipements énergétiquement efficaces.Située à proximité de Narbonne, des plages méditerranéennes, de Béziers et de Montpellier, cette maison est un véritable bien d'exception. Pour plus d'informations ou des photographies supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Superbe villa familiale avec piscine à Coursan DPE B Cuisine presque neuve Séjour d'environ 65 m² Double garage d' environ 46 m2 Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, à 20 min des plages et à deux pas des écoles, commerces et gare, découvrez cette superbe villa de 164 m² construite en 2001, où espace et confort s’harmonisent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes : un séjour-salle à manger et cuisine installée en 2024 totalisant environ 65 m² ouverts sur la terrasse et la piscine. Idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au Rez de Chaussée, vous disposerez de 3 chambres et 1 salle d'eau spacieuse, 1 toilette et à l'étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d’eau avec toilette, pour que chacun profite de son intimité. À l’extérieur : Un beau jardin arboré d'environ 1000 m² Une grande terrasse pour vos repas d’été. Une piscine pour vous rafraîchir Atouts majeurs : DPE B – faible consommation énergétique. Chauffage au sol + climatisation réversible. Panneaux solaires pour l’eau chaude. Double garage et stationnement pour camping-car. Maison en excellent état, prête à emménager. Emplacement idéal : services, écoles et gare à proximité, Narbonne à 10 min, plages à 20 min. Une villa clé en main, spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Pour les amoureux de tranquillité, de confort et de convivialité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.