Achat Maison à Coursan (11) avec terrasse : 24 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Coursan (11)

iad France - Alain Martinez vous présente une opportunité rare dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon : une maison à acheter à Coursan. Cette maison plain pied de 115 m² de type T5 est accompagnée d'un garage et d'une dépendance de 50 m² de type T2, le tout sur une parcelle de 412 m². Idéale pour un projet familial, elle comprend un espace de vie spacieux et chaleureux, une grande cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, une salle d’eau, ainsi qu'une climatisation et de belles prestations de qualité. En extérieur, vous profiterez d'une piscine de construction traditionnelle et d'un espace grillade, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain dispose de deux accès assurant un accès facile à la dépendance. Située dans un quartier calme en zone non inondable. Pour ceux intéressés par une vente de maison à Coursan, cette propriété est à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Alain Martinez, mandataire immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à COURSAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître ancienne sur 3 étages d'une superficie de 343 m². Elle se compose de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 7 WC, offrant un grand potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. La propriété, classée énergie C, est dotée du gaz de ville et se situe sur l'axe Narbonne - Nissan-lez-Enserune - Béziers, à seulement 7 km de Narbonne, à proximité de toutes les commodités, du massif de la Clape et des plages. Cette maison de caractère est bien préservée, avec des moulures et rosaces, des cheminées en marbre, et propose un bel espace extérieur avec terrasse offrant une vue sur les toits de Coursan. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec escalier, un bureau/chambre, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, un séjour et un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une salle de bain sur le palier avec WC. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau/WC, l'une étant aménagée en salle de cinéma, et d'une salle de bain avec WC sur le palier. Le troisième étage comprend une chambre avec salle d'eau, WC, une cuisine d'été et une terrasse avec vue panoramique. Enfin, le sous-sol/cave de 110 m² inclut une pièce de billard de 39 m². Cette maison COURSAN à vendre est proposée à 238 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Situé sur la commune de Coursan, ce charmant chalet des années 1965 saura vous séduire par son environnement agréable et ses nombreuses améliorations. Il se compose d'un salon lumineux équipé d'une climatisation, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Ce bien a bénéficié de travaux importants, vous garantissant une tranquillité sur le long terme : toiture refaite, menuiseries (fenêtres et volets) remplacées en 2017, isolation par l'extérieur, ainsi que l'installation d'une climatisation il y a environ 7 ans. Il ne reste plus qu'une rénovation intérieure à prévoir pour le remettre entièrement au goût du jour et révéler tout son potentiel selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 731 m² entièrement clôturée, agréable et arborée. Un abri voiture avec prise électrique vient compléter les prestations, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour vos moments de convivialité. Un jardin à l'arrière vous permettra également d'aménager un potager selon vos envies. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet au calme, à proximité des commodités. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** NOUVEAUTÉ *** EXCLUSIVITÉ *** Proche de NARBONNE *** COURSAN - Charmante Maison de 100m² avec GRANDE TERRASSE de 50 m² et GARAGE - VASTE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - CLIMATISATION réversible - TOITURE et ISOLATION NEUVES - CUISINE et MENUISERIES PVC RÉCENTES - SANS TRAVAUX - CLASSE DPE B *** Je vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située dans un secteur particulièrement calme et recherché. - Ce bien rare se distingue par des prestations de haute qualité et ne nécessite AUCUN TRAVAUX - - Au premier niveau (semi-étage de 4 marches), vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie climatisée et lumineuse de 37 m² comprenant une cuisine moderne ouverte. Cet espace donne un accès direct à une terrasse en bois de 50 m² exposée plein SUD, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité un atout rarissime sur le secteur ! Une salle d'eau avec son WC complète ce niveau. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées et d'une grande salle de bain avec WC. +++ Les AVANTAGES : Pour votre confort, la maison bénéficie d'une TOITURE et d'une ISOLATION NEUVES, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de climatisation réversible. Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et le tout à l'égout assurent un confort et une sécurité supplémentaires au sein de la maison. De plus, la maison est exposée au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Un garage privatif complète les prestations - RARE dans un village ! Que vous soyez une famille, un jeune couple, des primo-accédants ou à la recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Coursan. - Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickael Patini vous présente une maison à vendre à Coursan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'une superficie totale de 72,50 m² se situe au cœur de Coursan et offre une configuration originale et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22,95 m² qui combine cuisine et séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant de 1,40 m², équipé d’un branchement pour machine à laver et d’une évacuation, complète ce niveau. À l’étage, un dégagement avec placard de 5,08 m² dessert une chambre confortable de 12,52 m² et une salle d’eau de 3,10 m² comprenant une douche, un WC et une double vasque. Le dernier niveau de la maison offre deux espaces complémentaires : une pièce de 13,10 m² sous la mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu’une mezzanine de 6,06 m² pouvant servir d’espace nuit ou de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d’une terrasse de 8,26 m², agréable pour les moments ensoleillés. Le bien est également équipé de fenêtres en double vitrage à galandage avec volets roulants électriques, garantissant confort et luminosité. Les photos présentées ont été retouchées pour vider visuellement les pièces, le bien étant en cours de déménagement, mais restent fidèles à la réalité. La maison sera disponible pour une installation prochaine. C'est un bien atypique, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C - indice 130 et classe climat A - indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickael Patini, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Coursan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offrant une surface habitable de 128 m2. Profitez d'un spacieux séjour de 48,45 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une baie à galandage de 4m. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage (12 et 13 m2) qui donnent sur une mezzanine de 10 m2. Une salle de bains complète et un grand vide sur séjour apportent un cachet contemporain à ce bien. La maison sera disponible à la fin de l'année, proposée au prix de 285.900 euros, honoraires inclus, sans frais supplémentaires pour l'acheteur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coursan, contactez Roger GIMENEZ au 0660109919 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, présentez une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Roger GIMENEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

670 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

Coursan (11)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose en EXCLUSIVITE à Coursan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison offrant un réel potentiel pour un projet sur mesure. Cette maison à vendre, située sur un axe stratégique à Coursan, convient parfaitement à une habitation familiale, une activité professionnelle ou un projet mixte. Derrière sa façade se cache un espace généreux, réparti sur plusieurs niveaux, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace de vie avec cuisine, ainsi que deux pièces indépendantes pouvant servir de salon, de bureau ou même de local professionnel grâce à sa visibilité et son stationnement à proximité. À l’étage, la maison propose deux grandes chambres, suivies de deux autres grandes chambres au niveau supérieur, offrant un potentiel rare pour une maison de ville. Un grenier aménageable complète le tout, permettant d'ajouter encore plus de surface selon vos besoins. Une terrasse vient également améliorer le confort de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cela constitue un atout majeur pour repenser totalement la maison et optimiser les espaces tout en améliorant la performance énergétique. Des aides à la rénovation, comme MaPrimeRénov’, peuvent potentiellement alléger votre budget en fonction de votre éligibilité. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent acheter une maison à Coursan, qu'il s'agisse d'un particulier voulant créer un espace à son image, d'un professionnel en quête de visibilité, ou d'un investisseur désireux d'un projet à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 128 000 euros. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle ILLAN, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505.

Aurélie Chaussard vous présente, au cœur du village prisé de Coursan, apprécié pour son art de vivre et par son dynamisme, sa convivialité et la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal, alliant confort du quotidien et sérénité, à quelques minutes seulement de Narbonne, et 25 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 214 m², cette maison en R+1 développe environ 101 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle offre des extérieurs faciles à vivre et un jardin entièrement clos, exposé plein sud et piscinable, véritable écrin de détente.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de plus de 30 m², à l'atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée.Dans le prolongement, une pièce baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et des Velux, permet d'imaginer un salon d'agrément, un espace détente ou une extension naturelle du séjour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 12 m² complètent ce niveau.À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements intégrés.L'une d'elles bénéficie d'un accès à une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent, prolongée par un balcon.Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.Concernant les prestations de cette maison;Nous retrouvons le double vitrage sur la majeure partie de la maison, des volets roulants électriques,le chauffage central au gaz, la maison est sur vide sanitaire, elle bénéficie du tout à l'égout, de la fibre, une cheminée parfaitement fonctionnelle. Un jardin entièrement clos.Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare au cœur du village.Un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.À découvrir sans tarder.Je reste joignable le week-end, les jours fériés et en soirée pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514

3 personnes déjà intéressées

155 990 €

1 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Coursan (11)

iad France - Alain Martinez vous propose: Charmante Maison de village comprenant 3 Chambres avec Terrasse à Coursan. Avec une superficie de 87 m2 et une terrasse de 16 m2, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, les rangements ajoutent au confort et à la modernité de la maison. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système individuel avec une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis . Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Coursan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Superbe villa familiale avec piscine à Coursan DPE B Cuisine presque neuve Séjour d'environ 65 m² Double garage d' environ 46 m2 Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, à 20 min des plages et à deux pas des écoles, commerces et gare, découvrez cette superbe villa de 164 m² construite en 2001, où espace et confort s’harmonisent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes : un séjour-salle à manger et cuisine installée en 2024 totalisant environ 65 m² ouverts sur la terrasse et la piscine. Idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au Rez de Chaussée, vous disposerez de 3 chambres et 1 salle d'eau spacieuse, 1 toilette et à l'étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d’eau avec toilette, pour que chacun profite de son intimité. À l’extérieur : Un beau jardin arboré d'environ 1000 m² Une grande terrasse pour vos repas d’été. Une piscine pour vous rafraîchir Atouts majeurs : DPE B – faible consommation énergétique. Chauffage au sol + climatisation réversible. Panneaux solaires pour l’eau chaude. Double garage et stationnement pour camping-car. Maison en excellent état, prête à emménager. Emplacement idéal : services, écoles et gare à proximité, Narbonne à 10 min, plages à 20 min. Une villa clé en main, spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Pour les amoureux de tranquillité, de confort et de convivialité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** PROCHE de Narbonne - Maison de village de 109 m² - 6 pièces - 3 chambres - COUR et TERRASSE sans vis à vis - Rénovation récente avec goût et matériaux de qualité - Climatisation réversible 2024 - SANS TRAVAUX - Proche de toutes les commodités - RARE sur ce SECTEUR *** Je vous propose de découvrir cette charmante maison de village située à Coursan, à seulement 10 minutes de Narbonne. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, est IDÉALE pour une résidence principale pour une famille, primo-accédants, secondaire ou pour un investissement locatif. - Vous recherchez une maison SANS TRAVAUX, un brin ATYPIQUE et UNIQUE par sa composition et ses matériaux ? Vous l'avez ENFIN trouvée ! - La maison s'organise sur trois niveaux dotés de la climatisation réversible : - Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un sas judicieux avec sa double porte, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur une cour intérieure en bois (sol et mur ), idéale pour les repas entre amis et famille - Espace INDISPENSABLE pour les ANIMAUX de COMPAGNIE ! - Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. - Enfin, le second étage offre un grand salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée aménagée sans vis à vis, idéale pour profiter des rayons de soleil, coin lecture, barbecue, ... +++ Située à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège, des commerces, d'un arrêt de bus +++ Ce bien rare bénéficie de la climatisation réversible et d'une toiture en bon état, de menuiseries en double vitrages. Sa localisation est privilégiée : Narbonne à 7 kms et son accès à l'autoroute, les plages de la Méditerranée se trouvant à seulement 15 kms, l'Espagne et Montpellier à 1h, Toulouse à 1h30. *** Ce type de bien SANS TRAVAUX étant particulièrement recherché sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement pour réserver votre créneau de visite *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous propose: Située au coeur du village de Coursan, cette agréable maison de village sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 52 m², lumineux, comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes et d'une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Une maison de village alliant charme, volumes et extérieur, idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

iad France - Olivier Gioia vous présente cette maison familiale à vendre à Coursan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. *** COURSAN - MAISON FAMILIALE 125m² – 3 CHAMBRES - BUREAU – GARAGE – JARDIN - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX *** Située dans un quartier calme et résidentiel de Coursan, cette habitation de 125 m² habitables est parfaitement entretenue, et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de fonctionnalité, c'est une maison à acheter à Coursan sans aucun travaux à prévoir.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Espace de vie : Séjour chaleureux avec cheminée, accompagné d'un salon lumineux équipé de deux vélux, ouvrant directement sur le jardin arrière, parfait pour les moments en famille.Cuisine : Cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable.Fonctionnalité :Entrée dégagée, WC indépendant et accès direct au garage depuis l’intérieur.Extérieurs :Terrasse à l’avant pour profiter du soleil et jardin arrière agréable, de taille adéquate et facile d’entretien.À L’ÉTAGE :Espace nuit :3 chambres spacieuses avec rangements et un bureau indépendant avec balcon privatif, idéal pour le télétravail, pour un enfant ou en tant que chambre d’appoint. Salle de bain avec second WC.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Jardin clos et terrasse, garage fermé, stationnement facile devant la maison, chauffage central au gaz, double vitrage, cheminée fonctionnelle, et proximité immédiate des commerces, écoles et services. À seulement 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages.Vous souhaitez effectuer un achat maison Coursan avec jardin et garage, sans travaux à prévoir ? N’hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Gioia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE.

iad France - Vanessa Ayora vous propose : *** À vendre - Coursan - Villa spacieuse de 217 m² - 5 chambres - 1 mezzanine - Double garage - Cuisine d’été - Piscine avec dôme - Terrain de plus de 1600 m² - Située au calme et sans vis-à-vis *** Dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à l'entrée de Coursan, un village offrant toutes les commodités et à moins de dix minutes de Narbonne ainsi que 25 minutes des plages, cette maison à acheter à Coursan saura vous séduire. Cette vaste villa familiale, implantée sur un terrain de 1614 m², offre une vue dégagée sur le massif de la Clape. La villa développe 217 m² habitables avec des volumes généreux. Elle se compose d’une entrée menant à une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d’une cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée récente de la marque IXINA, d’une arrière-cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 29 m² au rez-de-chaussée et d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien. Une cave à vin complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux accessibles via une terrasse, une salle d’eau avec un meuble vasque et une douche, un WC indépendant et un espace détente spacieux susceptible d'accueillir une salle de jeux, un billard ou un coin loisirs. Les extérieurs proposent de très belles prestations : deux terrasses couvertes, un coin barbecue, une piscine de 12 x 6 m avec son dôme, une dépendance fermée de 36 m² faisant office de cuisine d’été, un local technique, un terrain de pétanque, un double garage avec atelier, un carport, un forage, un système d’arrosage automatique et un abri de jardin. Cette maison à Coursan, entièrement équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’une magnifique cave à vin et d’un extérieur parfaitement entretenu, représente une belle opportunité sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe Énergie C indice 111, classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier.

Aurélie Chaussard vous présente, aux portes de Narbonne, entre garrigue, vigne et Méditerranée, Coursan charme par son atmosphère de village vivant où l'on profite des commerces de proximité, des écoles, des associations dynamiques et de l'authenticité de l'Aude. On y vient pour sa tranquillité, on y reste pour sa qualité de vie, à quelques minutes des plages.À l'abri des regards, cette maison de plain-pied, trois faces, simplement mitoyenne par le garage, offre un cocon chaleureux où tout a été pensé pour vivre confortablement dès le premier jour.Un spacieux salon lumineux, souligné par la chaleur d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez, deux chambres, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'appoint,une salle d'eau moderne, et un WC indépendant.Un garage vient compléter l'ensemble.L'extérieurLe charme continue dehors : un espace extérieur méditerranéen, sans vis-à-vis, pensé pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un carport, une piscine...Concernant les prestation, la maison bénéficie de beaux atouts :Menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, ballon solaire, poêle à bois, sur vide sanitaire, combles isolés, tout à l'égout, fibre, forage et un entretien général irréprochable.DPE : C/AEn résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir vos valises et vos projets, dans une commune où il fait bon vivre.Disponible également en soirée, week-ends et jours fériés, n'hésitez pas à me contacter : ce joli bien ne restera pas longtemps sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose à la vente une maison de village située à Coursan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Coursan à vendre dispose d'une surface habitable de 110m2, comprenant 4 chambres, avec une rénovation prévue pour 2024. Installée dans un quartier calme, à seulement 15 km des plages et à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, cette propriété se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine ouverte de 37m2, d'une chambre, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et de WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Profitez également d'une cour au rez-de-chaussée ainsi que d'une terrasse au premier étage, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien est équipé de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 129 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mustapha Boumaiz, mandataire indépendant en immobilier.

? NOUVEAU PRIX – MAISON BOURGEOISE XIX? – 345 m² – TERRASSE PANORAMIQUE Fütterer Property vous présente : COURSAN: à seulement 7 km de Narbonne et à 15 km des plages méditerranéennes, découvrez cette authentique maison bourgeoise du XIX? siècle développant environ 345 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère. Cette demeure séduit par ses volumes impressionnants et ses nombreux éléments d'époque. L'escalier monumental en pierre d'Armissan, les moulures et rosaces, les cheminées en marbre sculpté ainsi que les tomettes et carreaux de ciment d'origine confèrent à l'ensemble une élégance rare. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée majestueux qui distribue un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ayant conservé son évier en pierre d'époque. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire complètent ce niveau. Le premier étage propose quatre grandes chambres comprises entre 17 m² et 23 m², dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain complète cet étage. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma et une salle de bain. Sous les toits, une terrasse panoramique rare dévoile une vue dégagée sur le massif de la Massif de la Clape. Une chambre avec salle d'eau et un espace aménagé complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un espace détente avec bar et jacuzzi, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison nécessite des travaux de modernisation mais représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures anciennes. Grâce à ses volumes et à ses nombreux espaces, ce bien peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de maison de caractère. Contactez Margaux dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3868.00 et 5232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

iad France - Olivier Gioia vous propose : *** MAISON À ACHETER À COURSAN – MAISON DE CARACTÈRE 275 m² + GARAGE XXL 140 m² + TERRAIN 1000 m² ***Village prisé dans le département de l'Aude, proche de Narbonne et des plages, avec toutes les commodités accessibles à pied.UN POTENTIEL HORS NORMECette maison à vendre à Coursan est idéale pour les investisseurs, familles, artisans ou créateurs de gîtes ! Cette authentique maison de village datant de 1885, pleine de charme, offre des volumes rares et des possibilités infinies : résidence familiale, chambres d’hôtes, gîtes ou division en plusieurs logements.LES ATOUTS MAJEURS- 275 m² habitables sur 3 niveaux - 6 grandes chambres (dont 2 avec dressing) - 3 salles d’eau/bains + 3 WC - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 140 m² à aménager au 1er étage selon vos projets GARAGE XXL 140 m² Idéal pour le stationnement de camping-car ou utilitaire, il conviendra très bien aux artisans, bricoleurs, collectionneurs ou pour un stockage professionnel.EXTÉRIEUR DE RÊVE Terrain clos et arboré de 1000 m², avec terrasse et piscine hors sol, et 3 dépendances à restaurer qui offrent un potentiel supplémentaire.VOTRE PROJET, VOTRE LIBERTÉ Vous pouvez y habiter comme maison familiale avec caractère et espace, investir dans la création de chambres d’hôtes (forte demande locale), diviser en logements indépendants possibles, ou développer des dépendances et surface brute pour des revenus futurs.À SAVOIR Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un prix ajusté à l’état et au potentiel exceptionnel de ce bien. Une occasion rare d’acquérir volume, charme et localisation !POURQUOI FONCER ? - Surface et volumes introuvables sur le marché - Village dynamique et recherché - Garage XXL unique - Multiples possibilités d’exploitation - Grand terrain avec dépendances et piscine VISITE PRIVÉE SUR RENDEZ-VOUS – NE TARDEZ PAS ! Les biens de ce type partent vite ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820.

iad France - Olivier Gioia vous présente : *** MAISON À ACHETER À COURSAN – SUPERBE MAISON DE MAÎTRE 270 m² – ALLIANT CHARME, CARACTÈRE & CONFORT MODERNE ***Cette maison élégante de 270 m², située à Coursan dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, offre une incroyable combinaison d’authenticité et de modernité. À seulement 7 minutes de Narbonne, 20 minutes de Béziers, et 10 minutes des plages méditerranéennes, elle est idéale pour un achat de maison à Coursan.Entrez dans un espace de vie de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque, et profitez d'une cuisine moderne et entièrement équipée. La maison comprend 5 chambres spacieuses et une salle de jeux, offrant diverses possibilités d'aménagement. Sa pièce cathédrale de 40 m² aux poutres apparentes et sa cuisine d’été sur la terrasse de toit de 30 m² sont des atouts indéniables pour les repas en plein air.Aucun travaux n’est à prévoir, et les installations modernes assurent un confort optimal. Avec un potentiel exceptionnel pour des chambres d’hôtes, cette maison à vendre est parfaite pour un projet touristique.Profitez de l'emplacement privilégié de cette maison à Coursan, dans un village dynamique, et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Coursan – Maison de Plain-Pied sur 1670 m² avec Piscine et Grand Garage Un havre de paix aux portes de Narbonne et Béziers. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, cette charmante maison de plain-pied bâtie sur 4 faces conjugue confort, espace et sérénité. Un lieu de vie rare, soigneusement entretenu depuis sa construction en 1994, où tout respire la qualité et la douceur de vivre. Un intérieur lumineux et fonctionnel Avec ses 147 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, pour un quotidien tourné vers l’extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, peut facilement être ouverte selon vos envies d’aménagement. Côté nuit, 4 chambres confortables, un cellier et une vaste salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche complètent cet espace idéal pour une famille. Un extérieur plein de promesses Le terrain de 1670 m² offre de multiples possibilités : créer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux, ou tout simplement profiter d’un environnement verdoyant et intime. La piscine sous abri et la cuisine d’été invitent aux moments conviviaux, aux repas en plein air et aux siestes ombragées sous le chant des cigales. Le grand garage de 60 m² ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un vaste espace de rangement. Confort et prestations Chauffage par le sol Climatisation réversible gainable Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Maison entretenue, en très bon état général Un emplacement idéal Coursan, commune dynamique et conviviale, bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, associations… Sa proximité avec Narbonne et Béziers ainsi que les grands axes en fait un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie tranquille et accessibilité. Une maison rare par sa superficie, son terrain et son excellent état, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par son charme, son confort et son environnement apaisant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À VENDRE – Maison de village de 83 m² – 3 chambres – Cour – Coursan (11110) Découvrez cette maison à acheter à Coursan, idéalement située au cœur d'un village dynamique à proximité de Narbonne et des plages. Ce bien immobilier R+2 de 83 m² habitables représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nichée dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux composé d’un salon avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une cour privative d’environ 20 m², idéale pour les repas en plein air ou un espace de détente. • 1er étage : Une spacieuse chambre d’environ 12 m², accompagnée d’une salle de bain avec WC. • 2e étage : Deux belles chambres, complétant harmonieusement l’espace nuit. Prestations : • Surface habitable : 83 m² • 3 chambres • Cour extérieure • Maison en bon état général • Aucun gros travaux à prévoir Environnement : Coursan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un village vivant et prisé, offrant tous les commerces et services de proximité : écoles, médecins, boulangeries, marché, gare, transports… Un cadre de vie pratique et convivial, à taille humaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

1 766 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 6 chambres
• 

Coursan (11)

iad France - Alexandre Gourjault vous présente une maison T8 à vendre à Coursan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette nouveauté s'étend sur 184 m² et est située sur une parcelle close et arborée de 470 m², au sein d'un secteur recherché. Vous y trouverez 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 72 m² avec une cuisine récente. Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir.Équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU récente et de climatisation réversible, la maison dispose de menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation des combles. Cette maison à acheter à Coursan est idéale pour les grandes familles ou pour une profession libérale avec la possibilité d'établir un cabinet indépendant. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se compose d’un salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’une salle à manger donnant accès à la piscine et aux extérieurs. La suite parentale de 22 m² comprend sa salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 grandes qui permettent la création d'une salle de jeux ou d'un cinéma. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet étage. Les annexes comprennent une cuisine d'été, un atelier, une pergola au bord de la piscine, et un abri de voiture. L'extérieur, verdoyant et arboré, propose un jardin avec un puits et une piscine maçonnée sans vis-à-vis. Le bien affiche un DPE en classe B et A, renforcé par des équipements énergétiquement efficaces.Située à proximité de Narbonne, des plages méditerranéennes, de Béziers et de Montpellier, cette maison est un véritable bien d'exception. Pour plus d'informations ou des photographies supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.