Achat Maison à Eysines (33) avec piscine : 23 annonces

En exclusivité ! Située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison des années 70 au charme atypique est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la ligne G et des commodités, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie verdoyant. Au premier niveau, entièrement rénové par un architecte, vous découvrirez des prestations modernes et confortables : un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte contemporaine et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une buanderie et un WC indépendant. Le second niveau comprend une entrée, un grand salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, et une véranda/loggia donnant sur la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une autre salle d'eau et de nombreux rangements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix : piscine chauffée, arbres fruitiers, terrasse et un garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Eysines offre une grande liberté d'usage avec de multiples possibilités : accueillir une grande famille, créer un second logement ou imaginer un espace dédié à une activité professionnelle ou projet locatif. Si cet bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter rapidement nos équipes pour organiser une visite ! Référence agence : 1140

Herencia Immobilier vous présente cette charmante maison située au sein d'une résidence construite en 2010 à Eysines. Elle est composée au RDC d'une entrée, un WC, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin privatif clos de murs. A l'étage, 2 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, un WC séparé. Deux places de parking, dont une couverte, complètent le lot. Travaux de rafraichissement à prévoir. Libre de toute occupation. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour tout projet d'achat maison Eysines. D'une superficie d'environ 74 m2, cette maison individuelle des années 60, non mitoyenne et de plain-pied, est située sur une parcelle de 364 m2. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des installations modernes, incluant toiture, menuiseries, électricité, plomberie et gestion des eaux pluviales. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 26 m2, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 11 m2, idéale pour un bureau ou des loisirs (non comptabilisée dans la surface totale). Un garage d'environ 15 m2, pouvant être transformé en dépendance, complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible, la maison dispose également de la fibre installée. Le DPE indique une classe C, et le GES A. La taxe foncière s'élève à 1159 euros. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie familiale agréable, avec des établissements scolaires et des infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus (2, 35, bus express G) permettent d'atteindre rapidement le centre de Bordeaux, ainsi que la station de tram D (Hippodrome). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Eysines, Gironde, découvrez cette élégante maison familiale à vendre. Située à seulement 6 km de Bordeaux Ouest, accessible en 20 minutes par la ligne D du tramway, cette demeure de 462 m² Carrez, construite à différentes époques, arbore une croix de Malte sculptée sur la pierre, témoignant de son riche passé médiéval. Implantée sur un vaste parc clos de 6 800 m², cette maison en pierre de taille et brique offre un cadre idéal pour une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un cellier, une cuisine équipée, de grandes salles à manger avec cheminée en pierre, un salon spacieux, et une salle de billard ou suite parentale. Le premier étage se compose de trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque ainsi que deux salles de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres avec dressing et leurs propres salles de bains. Une charmante tourelle abrite une chambre supplémentaire avec un coin bureau. Ce domaine verdoyant est agrémenté d'une grande piscine extérieure avec jacuzzi, offrant de multiples possibilités de loisirs comme l'aménagement d'un terrain de tennis. Un bâtiment d'époque non attenant de 60 m² est également présent, pouvant être transformé en maison d'amis ou bureau. Avec un fort potentiel pour les amoureux de l'immobilier, cette maison à acheter à Eysines est idéale pour une résidence familiale unique ou un projet professionnel avec un cachet exceptionnel. Située dans le quartier du Vigean, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles internationales, axes autoroutiers et de l'aéroport, ainsi que du bassin d'Arcachon et de ses plages en seulement 35 minutes. Cette propriété a été entretenue avec soin : toiture rénovée, assainissement conforme, et aucune trace de termites. En termes de confort, le chauffage est au gaz et des améliorations pour l'isolation des fenêtres sont à prévoir pour optimiser le DPE. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, veuillez contacter votre conseillère Roselyne Poirrier au 0661789900.

Découvrez cette maison contemporaine de prestige à Eysines (Gironde, Aquitaine) désormais à vendre. Située en intra-rocade, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, du Bouscat et de Bordeaux, cette propriété est présentée par Emmanuel Beigbeder, conseiller en immobilier. Construite en 2017, cette maison haut de gamme possède un classement énergétique A grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud. Elle dispose d'un rez-de-chaussée lumineux de près de 56 m², incluant un salon avec un plafond rampant et une cuisine ouverte, donnant accès directement au jardin et à la piscine (5mx12m, avec volet immergé et pompe à chaleur), ainsi qu'à une grande terrasse avec store électrique. À l'arrière, vous trouverez également une dépendance pouvant servir de studio indépendant. Ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, une buanderie, et un spacieux double garage de 35 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain, et un espace de plus de 20 m² actuellement aménagé en bureau et salle de jeu. Le DPE est classé A, et le coût annuel des énergies est estimé entre 730 et 1040 euros pour les années 2021 à 2023. Le prix de cette maison à acheter à Eysines est de 799 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus, soit 770 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison Eysines, contactez Emmanuel Beigbeder au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise.

EYSINES - MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION À VENDREAu prix de 727 000 euros - Honoraires à la charge du VendeurSophie BENDER vous présente cette maison Eysines à vendre, située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et des transports. Ce bien d'architecte, construit en 2013, se distingue par ses prestations de haut standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie impressionnant de 80 m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse en bois composite et une piscine. Le vaste séjour comprend un salon équipé d'un système audio-vidéo Bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central, et un coin bureau, le tout sur un terrain arboré de 444 m².À l'étage, la suite parentale de 38 m² est dotée d'une salle de bains, d'une douche et d'un dressing. Une seconde chambre complète cet espace, avec la possibilité d'y ajouter deux chambres supplémentaires, portant la surface totale de cette maison à acheter Eysines à 163 m².À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la piscine, accompagnées d'un atelier et d'une cuisine d'été. Un carport à l'avant permet de stationner deux véhicules.À proximité, les arrêts de tramway de la ligne D : Eysines Centre, Les Sources, Picot.Ce bien rare offre une qualité de vie incomparable à quelques pas du cœur d'Eysines. Un permis de construire a été délivré pour réaliser une extension, permettant d'agrandir significativement la surface habitable selon un projet déjà validé par les autorités d'urbanisme, un atout précieux pour optimiser ce bien sans démarches administratives supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE C 140 kWh EP/m2.anGES A 4 kg CO2/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Eysines, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE INDEPENDANTE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 436777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité ! Située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison des années 70 au charme atypique est à vendre. À seulement 5 minutes à pied de la ligne G et des commodités, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie verdoyant. Au premier niveau, entièrement rénové par un architecte, vous découvrirez des prestations modernes et confortables : un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte contemporaine et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une buanderie et un WC indépendant. Le second niveau comprend une entrée, un grand salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, et une véranda/loggia donnant sur la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une autre salle d'eau et de nombreux rangements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix : piscine chauffée, arbres fruitiers, terrasse et un garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Eysines offre une grande liberté d'usage avec de multiples possibilités : accueillir une grande famille, créer un second logement ou imaginer un espace dédié à une activité professionnelle ou projet locatif. Si cet bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter rapidement nos équipes pour organiser une visite ! Référence agence : 1140

L'agence Cadre D'Envies vous présente en exclusivité cette villa d'architecte contemporaine à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à seulement quinze minutes de Bordeaux, cette maison Eysines à vendre s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de près de 2 100 m2, offrant 328 m2 habitables. Ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations en font un bien d'exception. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur l'architecture et enveloppe chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, conçue avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à la salle de réception et inclut une arrière-cuisine et une buanderie indépendantes pour un confort optimal. Un salon-séjour de plus de 100 m2 offre un espace idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec leur dressing et salle d'eau attenante, garantissent confort et autonomie à chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis et inspiré par la méditerranée, propose un cadre serein. La grande piscine chauffée s'intègre parfaitement à ce cadre privilégié, accompagnée d'une terrasse de 100 m2, d'un bar d'été et d'un espace cuisine extérieure pour des réceptions estivales sous le soleil. Une dépendance entièrement dédiée au bien-être, comprenant un sauna, une douche et des toilettes, offre un espace de relaxation privé remarquable. Les équipements comme le chauffage au sol, la commande centralisée des ouvertures, une vaste salle de sport et un garage double témoignent d'un niveau d'exigence élevé pour le confort et la fonctionnalité de cette maison. Proche des commerces, des établissements scolaires et d'un accès rapide à la rocade, cette vente maison Eysines allie tranquillité résidentielle et dynamique urbaine. Le bien est actuellement loué meublé avec un bail d'un an. La vente peut s'envisager sous forme de vente longue ou avec reprise du locataire, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon le projet de l'acquéreur. Une villa rare sur le secteur, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: A - GES: A. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 199 900 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 54 900 EUR TTC. Prix net vendeur 1 145 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Eysines, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison Eysines à vendre, idéalement située au calme d'une impasse, proche de tous les commerces et commodités. Avec ses 135 m² en excellent état, cette propriété saura vous séduire grâce à son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux agrémenté d'une belle cheminée et bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest, garantissant un ensoleillement parfait. Ce niveau comprend également une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. À l'extérieur, une piscine soigneusement entretenue vient compléter ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à procéder à votre achat maison Eysines.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale avec piscine & panneaux solaires . Eysines, proche tram A et Bus G Vous cherchez une maison récente, pratique et économe, à deux pas de Bordeaux ? Découvrez cette maison de 2008 idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du tram A et de la ligne de bus G, qui vous emmènent au centre de Bordeaux en environ 25 minutes. Cette belle propriété est située dans une impasse, ce qui limite fortement la circulation et vous permet de profiter du chant des oiseaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les soirées entre amis, d'un WC indépendant et d'un vaste espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant : parfait pour que chacun ait son espace. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse carrelée d'environ 100 m² donnant sur la piscine • Piscine sécurisée avec rideau et équipée d'une pompe à chaleur • pelouse d'environ 100 m² • Entrée bitumée d'environ 130 m² permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules • Abri de jardin pratique pour le rangement et le bricolage. * Une cuisine d'été abritée. * Un espace abrité pour les vélos de toute la famille. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires de 7 kW avec batterie de stockage de 10 kW, installés en août 2025, pour optimiser vos consommations et alléger vos factures. Enfin, vous trouverez à proximité toutes les commodités : écoles, commerces, salle de sport, etc. La sortie 9 de la rocade est à quelques minutes pour rejoindre tous les points plus éloignés facilement. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier confort, extérieur agréable et accès rapide à Bordeaux. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3110 Euros/an (année de référence 2023)

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui allie calme et ensoleillement. Idéalement située près des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Son jardin spacieux, agrémenté d'une piscine et d'un pool house de 20 m², ainsi que d'un double garage et de deux places de stationnement, font de cet espace extérieur un lieu parfait pour profiter du climat de la région. À l'intérieur, la maison se déploie sur plus de 164 m² avec des volumes généreux et un excellent état général. Elle compte quatre chambres équipées de placards, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux toilettes et deux salles de bains. Les baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et les équipements haut de gamme, incluant des panneaux solaires, ajoutent à son confort moderne. Pour toute information supplémentaire, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 799 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic PAILLAT, au 0663959520 ou par email à ludovic.paillat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette charmante maison à vendre à Eysines, Gironde, située dans le quartier calme de l'hippodrome. D'une superficie d'environ 90 m², elle dispose d'une piscine et est à proximité des transports, des commerces et des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, agrémentée d'une cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse. Un aménagement fonctionnel inclut un coin bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec le garage. La maison comprend également une partie nuit avec deux chambres confortables, chacune accédant à la terrasse. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse et la piscine de 3x7 s'intègrent superbement dans un jardin méditerranéen, proposant un cadre idéal pour la détente, agrémenté d'un barbecue et d'un four à pizza. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un insert avec distribution d'air chaud, d'une alarme et de stores bannes presque partout. De plus, une serre, un cabanon aménagé et plusieurs espaces de rangement viennent enrichir ce bien de qualité. Le DPE indique une classe D et la GES une classe B. Le prix de vente est fixé à 388 500 euros, honoraires d'agence inclus, avec un prix hors honoraires de 370 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 18 500 euros TTC. Pour toute information, contactez Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 ou visitez www.cadredenvies.fr. Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier régulièrement vos spams en cas de contact par mail. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle maison familiale en parfait état, proche des transports (5 minutes à pied du tram), des écoles et des commerces. Volumes et élégance sont les maîtres-mots de cette maison de 175 m2 impeccablement entretenue. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie à la double exposition, donnant sur la terrasse. La cuisine attenante, semi-ouverte est spacieuse et généreusement équipée : piano de cuisson, large îlot avec plan de travail et espace dînatoire et un espace repas séparé. Elle est complétée par une grande cave à vin climatisée. Des toilettes avec lave-mains et un cellier avec point d'eau et rangements complète ce niveau. On accède à l'étage par un escalier moderne en verre et métal. Il dessert une chambre aménagée en bureau avec rangements sur mesure, deux autres chambres ayant chacune une salle d'eau et des rangements et enfin, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et rangements. Elle possède également une grande terrasse surplombant le jardin. Le rez-de-chaussée et l'étage sont équipés du chauffage au sol. L'extérieur achèvera de vous séduire : piscine au sel 6x4 et terrasse exposées plein sud, essences méditerranéennes et large terrasse. Une dépendance chauffée de 15 m2, un garage et une buanderie attenante, et un système d'alarme figurent parmi les atouts de ce très joli bien. Le prix de vente est de 605 280 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix de vente hors honoraires est de 582 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 24 400 euros TTC. DPE: C / GES : C Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LEROY Nadia - EI - NoRSAC: 834114670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Bien le moins consommateur d'énergie

739 000 €

4 830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Eysines (33)

Cette maison à vendre à Eysines, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dotée d'un vaste terrain de 875 m², elle dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Construite récemment en 2016, cette maison offre une architecture moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, on trouve deux places de parking ainsi qu'un garage, le tout agrémenté d'une domotique intégrée pour un confort optimal. Avec son exposition Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, l'espace habitable de 153 m² comprend une grande pièce de vie de 54 m², quatre chambres spacieuses dont deux donnent accès à un solarium, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison à acheter à Eysines offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Pour des détails supplémentaires sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 739 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 716 830 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 170 €, soit 3,09 % TTC du montant hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre conseillère SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

iad France - Geoffroy Chazeau vous invite à découvrir cette magnifique maison à acheter à Eysines, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 206 m2 habitables bénéficie d'un environnement paisible en seconde ligne tout en étant proche des transports et des commodités. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie inégalé, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le grand salon séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante terrasse et une piscine, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La villa dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bain, un vaste salon séjour de 70 m2, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau isolé, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace comprenant une grande terrasse, une piscine, une pergola et une cuisine extérieure, le tout dans un aménagement paysager soigné. Un atout majeur de cette maison Eysines à vendre est un hangar de 236 m2, actuellement exploité comme atelier professionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels ou patrimoniaux. Ce bien rare allie élégance contemporaine, matériaux de haute qualité et volumes généreux, séduisant ainsi les amateurs de confort à la recherche d'une vente maison Eysines avec un potentiel immobilier unique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE B et CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

2 381 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 441 m²
• 5 chambres
• 

Eysines (33)

Découvrez cette magnifique maison à Eysines, située en Gironde dans la région Aquitaine, parfaite pour un achat maison Eysines. Idéalement située aux portes de Bordeaux, cette propriété est à proximité immédiate des écoles, des transports (Tram et Bus) et de toutes les commodités. La maison principale de 206 m² vous accueille avec une spacieuse entrée. Vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées en aluminium, ouvrant sur un jardin exposé plein sud. La première partie de nuit inclut 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau originale et moderne, dotée de 2 douches, et un grand WC avec meuble et vasque. Le 2ème espace nuit se compose d'un salon cosy et d'un grand bureau ou 5ème chambre de 16 m², avec accès direct sur l'extérieur et vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez une jolie suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d'eau et WC. Un loft spacieux de plus de 235 m², actuellement utilisé comme local d'activité isolé et chauffé, est totalement aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou un projet locatif. La mezzanine existante permet même d'envisager la création d'un étage. Pour votre confort, cette maison Eysines à vendre dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. À l'extérieur, le terrain de 1089 m² offre des espaces parfaits pour la détente, avec une belle piscine chauffée, une terrasse couverte avec pergola, un espace cuisine d'été, et un jardin paysager sans vis-à-vis. Les atouts supplémentaires incluent : un état irréprochable avec une décoration soignée, aucun travaux à prévoir, un excellent DPE en 'B', un portail d'entrée automatique, de nombreuses places de stationnement, ainsi qu’un immense garage d’environ 100 m² avec porte automatique, adaptant même les véhicules hauts (camion ou camping-car). Et le loft est à votre disposition pour le transformer selon vos désirs. Contactez-moi vite pour en savoir plus sur cette vente maison Eysines ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 et propose également des visites en visio. Gwladys Misslin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.930210

À la recherche d'une maison à acheter à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison Eysines à vendre, idéalement située à proximité de l'arrêt de tram Hippodrome, dans le quartier Derby - Champs de Course. Cette maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 88,16 m², sur une parcelle de 450 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend une entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 42 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine équipée est fonctionnelle avec un accès direct au garage attenant, un véritable atout du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente soigneusement aménagé avec piscine, cabanon, four à pizza et barbecue en dur, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison combine confort, fonctionnalité et un emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.934932.

Sur Eysines proche Le Bouscat, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de 175 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante, lumineuse et exposée sud, pensée pour les moments de partage du quotidien comme pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour une organisation familiale fluide. Les amateurs de bons crus apprécieront la véritable cave à vin climatisée, un atout rare et différenciant.À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente autour de sa piscine, dans une atmosphère intime et préservée. Une dépendance de 15 m², un garage et une buanderie attenante complètent l'ensemble et facilitent le quotidien.À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun :quatre chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau aménagé sur mesure. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, grande salle d'eau et terrasse surplombant le jardin et la piscine.Deux WC séparés, un à chaque niveau, viennent parfaire la fonctionnalité de la maison.Une maison soignée, aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable, dans un secteur recherché d'Eysines.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmante maison de 88m² avec jardin, terrasse et piscine à Eysines, au sein du département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison Eysines à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Eysines. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Eysines intra-rocade, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du Tram D Hippodrome. Construite en 1987, cette maison de 88m² sur une parcelle de 450m² présente un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. Le bien comprend un grand séjour traversant et lumineux de 42m² avec un sol en marbre pour une meilleure captation de la chaleur, une cuisine séparée équipée de 10.5m², deux chambres de 13.5m² et 10m² (avec possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bain avec balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose d'un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis (barbecue et four à pizza seront appréciés à ces occasions). Les plus de cette maison : - Terrain arboré offrant un espace extérieur agréable. - Garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule. - Abris de jardin pour bricolage et matériel de jardin/piscine. - Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. - Emplacement idéal proche des commodités, transports et écoles. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Eysines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres

Eysines (33)

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iad France - Paul Vingrief vous propose: EYSINES : MAISON (105m² / 4 CH) – Piscine et Personnalisation Totale ! PROJET SÉCURISÉ : Gros Œuvre Finalisé (Hors d'Eau / Hors d'Air) OPPORTUNITÉ UNIQUE À EYSINES ! Découvrez cette maison de ville de 105 m² sur un terrain de 200 m², idéalement située dans un quartier dynamique (proximité immédiate des commerces, écoles et transports). Le cadre de vos rêves est déjà là : La structure est entièrement bâtie, vous offrant la sécurité d'une construction neuve tout en vous permettant de concevoir l'intérieur à votre image ! Les Atouts Majeurs qui Font la Différence : - PISCINE : Un avantage exceptionnel en centre. - AGENCEMENT FAMILIAL PARFAIT (Permis de Construire Validé) : - RDC : Grande pièce de vie lumineuse (séjour/cuisine ouverte), salle d’eau, WC, et garage privatif. - Étage : Quatre chambres spacieuses incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, plus une salle de bain et un WC séparé. MAÎTRISEZ VOS FINITIONS : Profitez d'une liberté de personnalisation sans précédent. Des devis détaillés sont disponibles (placo, électricité, plomberie, chauffage/clim réversible) pour une finalisation en toute sérénité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec piscine dans un secteur à forte valorisation. C'est le moment idéal pour créer votre cocon sur mesure. Contactez-nous immédiatement pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite. Sécurisez votre maison avant qu'elle ne soit plus disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur prisé du Migron à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Eysines à vendre allie confort et modernité. À proximité des commerces de quartier et du Golf Bordelais, cette maison contemporaine offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour d'environ 50 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte chaleureuse. Deux chambres avec point d'eau privatif viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, une magnifique suite parentale de 37 m2 vous attend, incluant un dressing, une salle de bains et un balcon surplombant le jardin paysagé avec piscine chauffée au sel, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter Eysines se situe dans un environnement calme et en parfait état, offrant des équipements de qualité et un stationnement sur la parcelle.