Achat Maison à Fabrezan (11) pas cher / petit prix : 9 annonces

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

À vendre en exclusivité avec Alaric Immo, charmante maison de village en pierre située à Fabrezan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Fabrezan à vendre se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine et poêle à bois, ainsi qu'un wc indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc, une terrasse, et un accès à une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur les toits. Prête à être habitée, sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Fabrezan fait déjà l'unanimité.

À vendre, une magnifique maison de caractère située dans le cœur ancien du village médiéval de Fabrezan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Fabrezan dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou pour servir de location. Fabrezan, niché dans les collines des Corbières, offre un cadre alliant charme et authenticité. Vous trouverez tout le nécessaire à distance de marche : restaurants, cafés, et commerces. La ville de Lézignan-Corbières est à seulement 9 km, pour un accès facile aux grandes surfaces. Profitez des nombreux vignobles aux alentours, des sentiers de randonnée et des lieux de baignade à proximité. À seulement 30 km des plages de Narbonne et des attraits de Carcassonne, cette maison de Fabrezan représente une opportunité unique pour une vie paisible entre nature et commodités.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 55,13 m²
• 2 chambres
• 

Fabrezan (11)

Au sein du charmant village de Fabrezan, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison Fabrezan à vendre, idéale pour un achat maison Fabrezan. Cette maisonnette de caractère, élevée sur trois niveaux, propose une surface habitable de 55,13 m² et convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement locatif. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée sur un séjour de 19 m² avec cuisine équipée (four et plaques vitrocéramiques électriques) et placard de rangement.- Buanderie de 2 m².Premier étage :- Salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque.- Dégagement de 2,5 m².- WC indépendants de 0,9 m².- Chambre de 8,5 m².Deuxième étage (grenier aménagé) :- Chambre mezzanine de 9,62 m², idéale en tant que chambre d'amis ou bureau.- Dégagement de 3,8 m².- Grand dressing de 3,45 m².- Placards sous pente et placard indépendant de 1,15 m².Confort & informations techniques :- Ballon électrique.- Mode de chauffage : électrique.- Diagnostic de performance énergétique : DPE Classe D (214 kWh/m²/an), GES Classe B (8 kg CO2/m²/an).- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 EUR et 1 210 EUR.- Taxe foncière : 838 EUR/an.Les + du bien :- Maison de village atypique.- Volumes optimisés sur trois niveaux.- Mezzanine aménagée.- Village vivant des Corbières, à proximité de Lézignan-Corbières et des principaux axes.À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54, Conseillère Immobilier RSAC 985307842. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Maison Fabrezan à vendre - Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Actuellement en location, cette charmante maison de village située à Fabrezan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau ou dressing, elle représente un espace de vie convivial. Construite en 1900, cette maison de 102m² sur 2 étages est en bon état général et offre un potentiel intéressant. La cuisine séparée, parfaitement équipée, est conçue pour des repas en famille agréables. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère accueillante, complétée par une salle d'eau et un WC pour tout votre confort quotidien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Profitez de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Cette maison à acheter à Fabrezan offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique et de réaliser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 192, classe climat B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le charmant village de Fabrezan, au cœur des Corbières et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette superbe maison en pierre du XVIIe siècle, alliant cachet et caractère. Pour un achat maison Fabrezan, cette propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, avec accès à une agréable cour de 31 m2. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez deux pièces en enfilade aménagées en bureau et chambre. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un autre demi-niveau supérieur abrite un atelier d'art offrant une vue sur la cour, et le dernier étage dispose de combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La seconde partie de la maison, située de plain-pied, comprend une buanderie avec WC et une pièce flexible, pouvant être utilisée comme chambre avec accès à la cour. Avec un jardin privatif de 55 m2, sans vis-à-vis et une sortie indépendante sur une ruelle calme, vous pourrez également profiter d'une cave voûtée, d'une terrasse orientée plein sud et de deux dépendances à transformer en cuisines d'été. La maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU, installée en 2021, et sa toiture est en bon état. Ce bien rare, avec de beaux volumes et des matériaux d'origine, est un véritable coup de cœur. Cette maison Fabrezan à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Anthony Deleigne au 0770440277.

À Fabrezan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété atypique à vendre au fort potentiel. Située à proximité immédiate du village, cette propriété d'une superficie d'environ 400 m2 se compose de plusieurs bâtiments agricoles isolés, modulables et transformables en habitation. Parfaite pour un projet de vie personnalisé ou une activité artisanale, elle inclut également des garages spacieux et des bureaux de 42 m2 aménageables selon vos besoins. Implantée sur un vaste terrain constructible de 3 100 m2, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et est raccordée au tout-à-l'égout. Un emplacement privilégié alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités du village, c'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à Fabrezan.

3 personnes déjà intéressées

123 000 €

1 230 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Fabrezan (11)

À la recherche d'une maison à acheter à Fabrezan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette très belle maison de village récemment rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon s'ouvrant sur une impasse communale, idéale pour déjeuner à l'abri des regards. Vous trouverez également des toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre avec rangement, un WC avec vasque, une pièce modulable actuellement utilisée comme bureau et dressing, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. Au second niveau se trouvent deux grandes chambres avec du rangement, l'une d'elles disposant d'un point d'eau. Rénovation et équipements de 2021, vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce village dynamique ! À noter que la taxe foncière s'élève à 659 EUR et que la maison est louée jusqu'au mois de novembre 2026. Profitez de cette belle opportunité pour un achat maison à Fabrezan.

Dans un village proche de Lézignan Corbières, ce bien a aménager se trouve au coeur du joli village de Fabrezan, accessible pas une ruelle atypique donnant sur l'Orbieu. Tout est à créer selon votre gout dans cette maison où demeurent les poutres apparentes. Si vous souhaitez engager des travaux de grande ampleur pour mettre en valeur cette maison de village, contactez l'équipe l'Adresse de Lézignan Corbières qui vous montrera les atouts de ce bien en devenir.