Achat Maison à Fabrezan (11) avec terrasse : 14 annonces

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Fabrezan (11)

À vendre en exclusivité avec Alaric Immo, charmante maison de village en pierre située à Fabrezan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Fabrezan à vendre se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine et poêle à bois, ainsi qu'un wc indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc, une terrasse, et un accès à une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur les toits. Prête à être habitée, sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Fabrezan fait déjà l'unanimité.

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

À Fabrezan, un village dynamique et prisé de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Fabrezan à vendre, une sublime demeure seigneuriale entièrement rénovée offrant tout le confort moderne. La partie principale, de plain-pied, comprend un séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée, ouvert sur une terrasse de plus de 50 m2 avec une vue imprenable. Vous trouverez également une mezzanine avec un espace bureau/TV, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre de plus de 22 m2 bénéficie d'une vue dégagée, accompagnée d'une suite parentale dotée de toilettes, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dortoir de 30 m2. Ce bien d'exception constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour un achat maison Fabrezan.

EXCLUSIVITE ! Située à Fabrezan, dans le département de l'Aude, cette charmante maison de 105 m2 est à vendre sur un terrain de 288 m2. Nichée dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, elle offre un environnement calme et serein. Dès l'entrée, vous ressentirez une sensation de bien-être qui émane de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m2 complètent cet espace. La pièce de vie donne sur une belle terrasse intime, sans vis-à-vis, équipée d'un jacuzzi et d'un coin salon de jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne, cette maison conviendra tant pour un achat maison Fabrezan en résidence principale que pour une résidence secondaire. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON au 07.88.72.28.11. RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fabrezan, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités, parfaite pour une famille. Construite en 1967, cette maison traditionnelle s'étend sur trois niveaux et offre environ 130 m² de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², un garage de 28 m², un bureau/chambre de 16 m², un atelier de 3,3 m², une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (2021), une douche et un WC indépendants, ainsi qu'une cuisine d'été de 13 m² avec accès à une terrasse de 23 m² et un débarras. Le premier étage comprend un palier donnant sur une cuisine de 9,9 m², un séjour spacieux de 27 m², un bureau de 8 m², deux chambres de 9,8 m² et 11,2 m², un WC, une salle d'eau de 3,5 m² et un dressing de 4,2 m². Enfin, le deuxième étage offre une chambre, une pièce de 13 m² et un grenier de 60 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2021) et la climatisation réversible date de 2022. Les atouts de cette maison à acheter à Fabrezan incluent son emplacement idéal pour une famille, de nombreux espaces à aménager, une construction traditionnelle en hourdis, ainsi que la possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, contactez Amélie au 06.26.74.55.56 ou 06.13.13.61.75. GRIMOIS IMMOBILIER - 5 Rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier chez GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un village recherché du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette maison Fabrezan à vendre. Située à seulement 5 minutes du péage de Lézignan-Corbières, cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 69 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine totalement équipée, s'ouvrant sur un patio, idéal pour déguster un café ou recevoir des amis. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. La deuxième chambre au deuxième étage donne accès à une terrasse tropezienne, sans vis-à-vis. Enfin, le troisième niveau comprend des combles aménagés d'une superficie au sol de 12 m², pouvant servir de troisième chambre, bureau ou salle de jeux. L'ensemble a été rénové (toiture, électricité, isolation...) et aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc poser vos valises immédiatement. Cette maison à acheter à Fabrezan est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une maison de vacances. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 411 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Fabrezan (11)

Un nouveau souffle pour cette maison de village au charme revisité Dans un environnement paisible et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement repensée, où le caractère de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Ce qui fait la différence : 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau au design actuel, idéales pour une vie de famille ou une escapade en résidence secondaire. Une rénovation soignée et durable, pensée dans les moindres détails pour offrir élégance et fonctionnalité. Un confort optimal toute l'année grâce aux climatisations neuves et à une toiture récemment rénovée. Deux terrasses intimistes, véritables prolongements de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre serein, avec la proximité des transports scolaires, un atout précieux pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme, d'authenticité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous surprendre. Référence agence : 612

Située dans un hameau verdoyant au calme absolu, cette villa à vendre à Fabrezan offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur plus de 6000 m² de terrain arboré avec deux accès indépendants, elle est idéale pour un entrepreneur ou pour des vacances paisibles, alliant tranquillité et proximité du littoral. La pièce de vie lumineuse se distingue par sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Un vaste salon avec cheminée insert et salle à manger s'ouvre sur une terrasse panoramique, parfaite pour savourer vos repas tout en admirant la vue incroyable. La cuisine équipée et séparée complète cet espace convivial. La maison comprend quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, les deux autres chambres partagent une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec une piscine pour les beaux jours, son pool house, un garage et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Un lieu rare où le calme de la campagne rencontre la proximité du littoral, à moins d'une heure de l'Espagne et près des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse. Cet achat villa Fabrezan est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Carpentier (EI), immatriculé au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 460 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Score DPE : 240 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181,00 € et 2951,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Camplong-d'Aude (11200), à tout juste 6 minutes de Fabrezan, cette maison de 2009 bénéficie de l'environnement paisible typique de la région, avec sa vue dégagée sur l'Alaric. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant accessible aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements: Lézignan à 15 minutes et Narbonne à 40.À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m² offrant plusieurs places de stationnement dont la possibilité d'un camping-car. Un garage avec mezzanine et une terrasse plein sud ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété dont le jardin végétalisé offre un charme supplémentaire.À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un agencement très confortable. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (avec douche et baignoire) offrent intimité et confort. En suivant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier central en bois vous conduira vers la troisième chambre de 17m² avec son propre WC et lavabo.Côté prestations: chauffage au sol, poêle à bois, 3 toilettes au total et 2 salles de bain, pompe à chaleur avec panneaux thermiques, DPE classe A, PVC double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Située dans le charmant village de Fabrezan, au cœur des Corbières et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette superbe maison en pierre du XVIIe siècle, alliant cachet et caractère. Pour un achat maison Fabrezan, cette propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, avec accès à une agréable cour de 31 m2. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez deux pièces en enfilade aménagées en bureau et chambre. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un autre demi-niveau supérieur abrite un atelier d'art offrant une vue sur la cour, et le dernier étage dispose de combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La seconde partie de la maison, située de plain-pied, comprend une buanderie avec WC et une pièce flexible, pouvant être utilisée comme chambre avec accès à la cour. Avec un jardin privatif de 55 m2, sans vis-à-vis et une sortie indépendante sur une ruelle calme, vous pourrez également profiter d'une cave voûtée, d'une terrasse orientée plein sud et de deux dépendances à transformer en cuisines d'été. La maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU, installée en 2021, et sa toiture est en bon état. Ce bien rare, avec de beaux volumes et des matériaux d'origine, est un véritable coup de cœur. Cette maison Fabrezan à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Anthony Deleigne au 0770440277.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_31234771)

Fabrezan, beau et dynamique village à proximité de l'autoroute Lezignan Corbières axe Narbonne Carcassonne, maison en pierre habitable en l'état, elle se compose d'une cour avant de 60m2, une entrée, wc, cuisine et double slaon séjour avec cheminée, deux sorties sur la cour arrière sans vis à vis avec abris tuilé et puits. Au palier, deux chambres et un bureau, salle de douche avec wc. De très bonne construction, pas de gros oeuvre à prévoir, juste un système de chauffage, acutellement en simple vitrage en bon état et un remise au goût du jour Belle opportunité, nouveau produit sur le marché

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans un village proche de Fabrezan, au sein du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R+1, offrant 5 pièces et 155 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 27 m2 et d'une dépendance isolée de 11 m2, le tout sur une parcelle de 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m2, ainsi qu'un cellier/buanderie avec WC. À l'étage, la villa se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements. Construite en 2008, la maison est entièrement équipée de climatisation réversible et d'un poêle à bois. Les bricoleurs apprécieront le garage doté d'une fosse. À l'extérieur, vous trouverez une première terrasse exposée sud sans vis-à-vis, une seconde terrasse couverte, ainsi qu'une dépendance parfaite pour un travailleur indépendant. Située dans un quartier calme, sans nuisances. C'est une villa Fabrezan à vendre qui mérite votre attention. Pour plus d’informations, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77.