Achat Maison à Fabrezan (11) avec piscine : 192 annonces

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 069 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Fabrezan (11)

Située dans un hameau verdoyant au calme absolu, cette villa à vendre à Fabrezan offre une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur plus de 6000 m² de terrain arboré avec deux accès indépendants, elle est idéale pour un entrepreneur ou pour des vacances paisibles, alliant tranquillité et proximité du littoral. La pièce de vie lumineuse se distingue par sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Un vaste salon avec cheminée insert et salle à manger s'ouvre sur une terrasse panoramique, parfaite pour savourer vos repas tout en admirant la vue incroyable. La cuisine équipée et séparée complète cet espace convivial. La maison comprend quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, les deux autres chambres partagent une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec une piscine pour les beaux jours, son pool house, un garage et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Un lieu rare où le calme de la campagne rencontre la proximité du littoral, à moins d'une heure de l'Espagne et près des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse. Cet achat villa Fabrezan est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Carpentier (EI), immatriculé au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 460 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Score DPE : 240 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181,00 € et 2951,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terre du sud vous propose en exclusivité une villa à vendre à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village proche de Lézignan-Corbières, cette belle villa récente bénéficie d'une exposition idéale. Vous serez immédiatement séduit par ses généreux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur le jardin. La villa dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Le jardin est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison est équipée de climatisation dans la pièce à vivre, de double vitrage et de volets roulants électriques. Actuellement louée, cette villa à acheter à Conilhac-Corbières mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite en 2015, cette agréable maison R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement équipée d'une climatisation gainable, idéale pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant entièrement aménagé comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir, pour un logement indépendant ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours, avec un accès direct à une terrasse agréable. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble profitant également de la climatisation gainable. La propriété dispose en complément d'un garage et d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Cette maison est idéale pour un projet de revenu locatif, pour une habitation avec espace indépendant, ou encore pour deux personnes souhaitant vivre séparément tout en restant sous le même toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel à Lézignan Corbières, sur terrain clos à l'abris des regards. Grâce à sa terrasse orientée plein sud et équipée d'un brasero et d'une tonnelle vous pourrez profiter des beaux jours . Coup de coeur pour la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 56 m2 avec cuisine équipée. Le bien est composé de 3 chambres avec dressings, une salle de bain, et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 15 m2 et d'un espace pour éventuellement garer plusieurs véhicules dans la propriété. Parfait pour ceux recherchant le calme tout en étant proche de toutes commodités - à 20 minutes de Narbonne et 30 min des plages de méditerranée. Prestations: Climatisation réversible gainable dans toute la maison - poêle à bois - motorisation de portail électrique - fibre optique- chauffe eau thermodynamique L'Adresse immobilier Lézignan - Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle sur demande.

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

À Cruscades, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, une villa à acheter Cruscades vous attend. Située à seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières et 15 minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied de type 5 offre une superficie habitable de 133 m2 avec des finitions de qualité. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et parfaite pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de trois chambres avec placards, de deux WC indépendants et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 616 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse carrelée et d'une piscine, idéale pour vos moments de détente. Un garage carrelé de 16,60 m2 avec portail électrique complète ce bien. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées à galandage, une climatisation réversible gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Une opportunité rare pour un achat villa Cruscades à découvrir rapidement.

À Douzens, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette spacieuse villa de 5 pièces s'étend sur 115m² et est édifiée sur un terrain de 625m², située dans un quartier résidentiel calme avec vue sur l'Alaric. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 115m² avec une ouverture motorisée. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 45m², doté d'une cuisine entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse sans vis-à-vis et à une piscine en béton de 5m x 3m, avec un système de traitement au chlore et une pompe à pH. L'espace nuit comprend quatre chambres de 9m² à 12m², chacune avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Les atouts de cette villa incluent une climatisation réversible dans le séjour, le fait qu'elle soit de 4 faces, ainsi qu'un village dynamique disposant de toutes les commodités. Pour toute information concernant l'achat villa Douzens, contactez Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56 ou au 04.30.16.72.94. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Ingrid Deroo vous propose : Vente maison Conilhac-Corbières - Maison de village neuve de 142m² avec patio et piscine, en copropriété, comprenant 2 caves et 2 places de parking couvertes. En EXCLUSIVITÉ, cette maison de caractère, située dans une bâtisse du XVIIIe siècle, allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée au calme, en plein cœur du village. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une grande salle à manger et une cuisine US aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un superbe patio d'environ 40 m², à l'abri des regards, où vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 14,5m3. Le rez-de-chaussée inclut également une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon, un cellier ou dressing, et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres exposées ouest, toutes deux avec accès à un balcon surplombant le patio et la piscine, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC. Le deuxième étage comprend une belle suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Côté confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, avec un DPE en B. Les atouts incluent deux places de parking intérieures, deux caves et une piscine au sel avec couverture à barres, garantie 10 ans. Ce bien rare, alliant le cachet de l’ancien aux prestations actuelles, est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Conilhac-Corbières avec un extérieur intime en plein centre du village. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

Sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS, laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 172 m², idéalement implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 803 m² avec vue imprenable sur le Canal du Midi.À la fois lumineuse, moderne et pensée pour un confort de vie optimal, elle offre de superbes prestations qui ne manqueront pas de vous séduire.Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et très pratique, s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Pour plus de confort, une buanderie très bien aménagée, vous est également proposée.Le coin nuit dispose d'une première chambre avec placard aménagé, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'un dressing tout équipé et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.Une spacieuse salle de bain familiale, lumineuse et contemporaine, complète cet espace.À l'étage, une grande pièce de 56 m², entièrement isolée et bénéficiant de plusieurs ouvertures, offre de multiples possibilités: bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux...un véritable atout modulable selon vos envies.Pour encore plus de confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois, ainsi que de volets coulissants avec persiennes orientables sur l'ensemble des menuiseries.Un garage attenant, entièrement isolé et doté d'un point d'eau, vient également compléter ce bien.Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.Deux pergolas bioclimatiques apportent ombre et confort, l'une à l'arrière et l'autre à l'avant de la maison. Vous pourrez également profiter d'une piscine, idéale pour se détendre ou partager de bons moments en famille et entre amis.Une maison clé en main, mêlant élégance, volumes et prestations de qualité. Un bien rare, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 062 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 612 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Fabrezan (11)

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie grand format. L'ensemble est composé d'une grande maison principale (environ 480 m2 habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m2) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m2), un patio, 2 chambres et deux terrasses. A l'étage, un très grand salon d'environ 112 m2 ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale... de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

Idéalement située à 15 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne, cette maison lumineuse avecjardin, terrasses et garage offre une vue sur les Corbières et sur la rivière à couper le souffle. Laissez vous séduire par la vue unique depuis le jardin proposant 2 espaces: coin repas avec cuisine d'été et barbecue, coin détente avec piscine hors sol. Maison ancienne rénovée avec goût, lumineuse (double exposition), au coeur du village de Portel des Corbières: tous les commerces et services à pied, entrée de l'autoroute à 5 mn. Environ146 m2 habitables répartis entre 2 niveaux: salon, salle à manger, cuisine; 2 wc, 1 salle d'eau et une salle de bains. 3 chambres et 1 dressing. Les plus: une maison ayant gardé de jolies traces du passé (murs en pierre, possibilité de récupérer les tomettes de l'étage, escalier d'origine), dotée d'un grand garage (une partie garage, une partie atelier) mais surtout de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée incomparable dans un village plein de charme, Maison raccordée à la fibre. Entre mer, vignobles et garrigue, proche des sentiers de randonnée, pour une vraie vie dans le Sud.

iad France - Antoine Gutierres vous propose à la vente une maison neuve de 2025, d'une superficie de 95 m², située sur un terrain de 414 m² avec piscine et garage à Ferrals-les-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, sous garantie décennale, est idéale pour les familles cherchant à acheter une maison à Ferrals-les-Corbières. Conçue avec un design contemporain, elle offre un agencement optimal sur un seul niveau. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le salon lumineux et la salle à manger de 42 m² constituent des espaces conviviaux, avec une cuisine entièrement équipée. L'ensemble de la villa est climatisé avec un système réversible et est doté d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de deux places de stationnement privées et d'un garage de 16,50 m² avec porte sectionnelle motorisée. La piscine de 6 x 3 m sera achevée avant la vente, tout comme le carrelage entourant la maison, si ce n'est l'installation de la pompe pour la piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne à Ferrals-les-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de renseignements sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est sous la responsabilité de M. Antoine Gutierres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598.

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

Découvrez cette maison à vendre à DURBAN CORBIERES, située dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve dans un pittoresque village des Corbières, entourée de garrigue, de vignes et de forêts, à seulement 30 minutes de la Méditerranée. Ce magnifique mas en pierres, construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe sécurisée, offre des espaces spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, toutes offrant des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une master suite complète l'ensemble. À l'extérieur, la vie se déroule autour de la piscine sécurisée, de la cuisine d'été, des terrasses et d'un grand jardin arboré, préservé des regards indiscrets. Si vous recherchez une maison à acheter à DURBAN CORBIERES, loin du tumulte, en harmonie avec la nature et à proximité de la mer, ce bien d'exception est fait pour vous.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette maison FONTCOUVERTE à vendre vous propose une propriété d'exception d'environ 353 m². Avec des volumes généreux, elle comprend 5 suites parentales au décor soigné et des prestations haut de gamme. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1035 m², arboré, avec cuisine d'été, spa et piscine. Une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cet ensemble rare. C'est une occasion à saisir pour un achat maison FONTCOUVERTE, au cœur d'un charmant village du Minervois, à deux pas du canal du Midi, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 790 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Fabrezan (11)

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 737 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127,5 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Fabrezan (11)

Située dans un charmant village des Corbières, à 5 min du péage et de la zone commerciale de Lézignan et 25 min de Narbonne. Villa récente (2024) aux normes RE2020, avec garanties décennales. Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée. Cellier attenant pour plus de praticité au quotidien. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 2 salles de bain et 2 WC pour un confort optimal. Terrain 3 faces de 360 m², facile d'entretien. Piscine idéale pour profiter des beaux jours. Garage avec porte motorisée + stationnement. Un bien moderne, fonctionnel et clé en main. A visiter sans tarder !

Dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, sans procédures en cours, avec des charges d'environ 96 EUR par mois, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières. Offrant un cadre de vie pratique et convivial, cette maison dispose d'une piscine commune. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à un jardinet d'environ 40 m2, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous aurez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent : fonctionnalité, espace extérieur privatif, garage, place de parking supplémentaire et piscine dans la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Canet, dans le secteur prisé des Corbières, cette habitation spacieuse offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle propose des volumes atypiques sur le marché immobilier de l'Aude et plus largement en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est aisée, la luminosité abondante, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire. Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, comme des gîtes ou chambres d'hôtes. Les vastes volumes offrent la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers projets sans transformations lourdes. Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre calme et agréable. C'est une maison atypique, structurée et polyvalente, avec un réel potentiel patrimonial.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain paysagé, cette demeure de type manoir conserve des éléments de charme tels que des carreaux de ciment et un parquet pointe de Hongrie. Elle dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie et de nombreuses dépendances. Le terrain est clos et arboré, comprenant une piscine chauffée ainsi qu'un double garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Lézignan-Corbières, ce bien est fait pour vous. Contactez l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

À vendre à Canet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme offre une piscine, un jardin et un grenier aménageable, le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Cette demeure de maître de 1905 s'étend sur 390 m² habitables et est nichée au cœur d'un jardin de 1 200 m² agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m². L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC, ainsi qu'un grenier à fort potentiel. Les prestations incluent un chauffage central, des huisseries en double vitrage, une isolation optimale, une cave de 30 m², un garage fermé de 20 m², ainsi que 2 stationnements extérieurs. Située à moins de 500 m des écoles, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Canet offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

Située à La Redorte, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une élégante propriété en pierres datant du XVIe siècle, ancienne école du village. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne, grâce à ses pierres apparentes, poutres et tomettes. Avec son espace de 320 m², elle se trouve à seulement 800 mètres du Canal du Midi et à proximité de châteaux cathares. La maison comprend 9 chambres spacieuses et climatisées, 7 salles d'eau, et un grand espace de vie de 77 m². À l'extérieur, un joli espace avec piscine maçonnée et pool house vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette demeure peut également se transformer en résidence familiale ou en projet d'accueil. Le village offre toutes les commodités nécessaires et possède un cadre de vie rare, conjuguant histoire et douceur. Au prix de 675 000 euros, la vente de cette maison à La Redorte représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Candylène BUTIN au 0651988957.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située sur les hauteurs du village dynamique des Corbières. Ce bien comprend une pièce à vivre au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain au premier étage, ainsi qu'une troisième chambre au second, offrant une magnifique vue sur la campagne. Installée au calme, accessible par un chemin privatif, cette maison dispose d'un terrain de 895m² avec garage, piscine et pool-house équipés d'une douche et de toilettes. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, l'autoroute à Lézignan-Corbières se trouve à seulement 15 minutes, tandis que Narbonne est à 30 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Élodie DEYBACH, votre consultante megAgence, au 06 75 31 16 93, ou par email à elodie.deybach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224.