Achat Maison de plain-pied à Fabrezan (11) : 255 annonces

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

Fabrezan : maison F4 (89 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Fabrezan (11200), maison neuve à vendre de 4 pièces, 89 m² sur 780 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), École Primaire Victor Hugo, tennis, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A61 à 5 km. Mer Méditerranée à 43 km. Narbonne à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 187 000 €. Prenez contact avec Frédéric MAGERE (06-40-94-56-74) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Coup de cœur du secteur

156 750 €

3 483 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Fabrezan (11)

Découvrez le potentiel d'aménagement de cette charmante maison à vendre à Fabrezan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec un espace de vie de 45 m² rénové avec soin, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa surface totale d'environ 150 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 388 m², avec double accès, permet diverses options de développement. Caractéristiques :- Surface habitable : 45 m² de plain-pied- Terrain : 388 m² avec double accès- Nombre de chambres : 1 chambre spacieuse et un salon convivial- Cuisine et salle à manger : Cuisine ouverte avec coin repas- Salle d'eau : Douche moderne et WC séparésAtouts :- Double accès au terrain, facilitant l'accès à l'arrière de la maison et offrant des options de stationnement supplémentaires ou une entrée indépendante.- Proximité des commodités : à quelques pas des commerces, écoles et services de Fabrezan.- Localisation stratégique : idéalement située entre Lézignan-Corbières et Narbonne, vous profiterez de la tranquillité du village tout en étant à proximité des grands axes pour joindre rapidement la mer, les montagnes et les villes environnantes.- Terrain aménageable : Le jardin de 388 m² présente un grand potentiel pour créer un espace extérieur agréable, que ce soit des terrains de jeux, une piscine ou une terrasse.Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison à Fabrezan ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette maison vous promet un cadre de vie plaisant et une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. + 4.50 % honoraires de négociation TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Fabrezan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 120 m², construite en 2024, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. Idéale pour les familles, elle est édifiée sur un terrain de 505 m² et dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. Les agréables espaces extérieurs vous permettent de savourer les journées ensoleillées. Composée de volets roulants automatiques et de la climatisation, cette maison assure un confort quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie de 52 m² avec une cuisine aménagée et des baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Côté nuit, un couloir mène à trois chambres et un bureau, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC. Le terrain est entièrement clos et des travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi un bon potentiel pour l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 185 000 € frais d'honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819.

À Fabrezan, un village dynamique et prisé de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Fabrezan à vendre, une sublime demeure seigneuriale entièrement rénovée offrant tout le confort moderne. La partie principale, de plain-pied, comprend un séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée, ouvert sur une terrasse de plus de 50 m2 avec une vue imprenable. Vous trouverez également une mezzanine avec un espace bureau/TV, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre de plus de 22 m2 bénéficie d'une vue dégagée, accompagnée d'une suite parentale dotée de toilettes, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dortoir de 30 m2. Ce bien d'exception constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour un achat maison Fabrezan.

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette maison de village et de charme de 96 m² habitables avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain. En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste garage de 40 m² avec coin buanderie, plus 40 m² au-dessus du garage exploitables et d'une cour et jardin pour manger dehors à l'abris des regards. A l'étages, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC . Au dernière étage, une suite avec bain, lavabo, WC et accès à une terrasse tropézienne avec une jolie vue sur le village et les collines... C'est une maison ravissante avec un potentiel exceptionnel !!! Double vitrage PVC, cheminée insert... Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Fabrezan (11)

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Olonzac (34210), découvrez cette maison à acheter Olonzac, située dans le nouveau lotissement « Le clos du midi », composé de 18 parcelles plates et bien exposées. Sur un terrain viabilisé de 400 m², au bel emplacement plein sud et à proximité du Lac de Jouarres, cette maison traditionnelle de plain-pied de 80 m² allie confort et modernité. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète cet agencement pensé pour la vie familiale. Nichée entre vignes et garrigue, Olonzac, dans le département de l'Hérault, séduit par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces et services. Située à seulement 20 minutes de Lézignan et 30 minutes de Carcassonne, cette maison Olonzac à vendre offre un cadre calme et champêtre, idéal pour profiter de la douceur méridionale au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour une étude de financement gratuite et des plans personnalisables en fonction de votre simulation, afin de réaliser votre projet dans la région Languedoc-Roussillon.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Fabrezan (11)

À la recherche d'un achat maison Luc-sur-Orbieu ? Découvrez cette belle villa récente de plain-pied, idéalement exposée et située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et privilégié dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Luc-sur-Orbieu à vendre se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre de belles possibilités d'aménagement et peut aisément accueillir une piscine. Un bien rare, alliant confort moderne et qualité de vie.

En exclusivité chez Terre du Sud, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 65 m² habitables, elle est située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de pièces de vie confortables ainsi qu'une chambre, offrant un réel confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires. Equipée de double vitrage et de climatisation, cette maison assure un bon confort thermique. Un garage non attenant complète le bien, tout comme une cour semi-ouverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LAGRASSE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, bâtie sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un cadre naturel préservé, à dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² allie espaces généreux et approche durable. L'architecture contemporaine met en avant un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, alliant esthétique et performance. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique, située dans une tour circulaire, offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une autre à l'étage complètent la configuration, laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos projets. La maison, conçue selon des normes d'éco-construction, est dotée de prestations techniques de qualité, incluant une isolation thermique naturelle et un système de gestion de l'eau optimisé. Avec une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée et un garage indépendant, cette maison à acheter à LAGRASSE représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de caractère durable, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.

À vendre : maison T3 (85 m²) à Ornaisons, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de 3 pièces, située sur un terrain de 460 m², se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout avec une agréable vue sur le jardin. Emplacement idéal à proximité de la gare de Lézignan-Corbières, des écoles, d'un court de tennis, ainsi que de commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. L'autoroute A61 est accessible à seulement 8 km, tandis que la mer Méditerranée se trouve à 30 km et Narbonne à 16 km. Le prix de cette maison à acheter à Ornaisons est de 195 900 €. N'hésitez pas à contacter Frédéric MAGERE au 06-40-94-56-74 pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Ornaisons.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un très bon quartier de la ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 55 m2 offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une véranda, faisant office de salle à manger, vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 200 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air. Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse à vendre, un modèle ZEPHYR de 95 m², parfaitement adapté pour une famille. Cette maison, conforme aux normes PMR, comprend un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte permet d'ajouter un îlot central pour un aménagement intérieur optimal. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards et d'une salle de bains. De plus, un garage est inclus pour le stationnement d'une voiture et pour un espace de rangement pratique au quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : belle maison située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières dispose d'un spacieux séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Elle comprend également trois chambres, mesurant respectivement 10, 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,20 m², une entrée de 5 m² et un WC indépendant de 2,40 m². Un garage d'environ 15 m² complète les prestations de cette propriété. Les atouts majeurs incluent un secteur calme et recherché, une construction récente de 2015, des volets électriques et du double vitrage partout. Située dans une ville dynamique avec des festivités régulières, cette maison est à seulement 40 km des plages. Le quartier bénéficie d'une zone commerciale en pleine expansion et d'un marché hebdomadaire chaque mercredi. Vous trouverez également des équipements tels que la MJC, des salles de sport, une médiathèque ainsi que des écoles, collèges et lycées à proximité. La consommation énergétique est estimée à 148 kWh ep/m2.an (Classe C), avec des émissions de 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Les coûts annuels sont estimés entre 1000 € et 1200 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2023. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 500 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fabrezan (11)

À vendre, une exceptionnelle villa de plain-pied avec piscine chauffée et gîte indépendant, située dans le pittoresque village de Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Rieux-Minervois se distingue par son état irréprochable, son cadre paisible et son potentiel formidable. Avec une superficie habitable d'environ 178 m² comprenant une maison principale et un gîte, elle est parfaitement agencée pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique.La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend un vaste salon/salle à manger avec accès à la piscine et à une véranda, une cuisine bien équipée avec des finitions en pierre italienne, deux grandes chambres, un bureau aisément transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau. En termes de confort, la propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de radiateurs et de panneaux solaires, et est en excellent état, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.Le gîte indépendant de 50 m² est entièrement autonome, avec sa cuisine ouverte, son salon/salle à manger ensoleillé, une belle chambre et une salle d'eau, le tout avec de grandes baies vitrées menant à la piscine, alliant ainsi esthétisme et fonctionnalité.S'étendant sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 725 m², vous profiterez également d'une piscine chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, et d'un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers, d'oliviers et de nombreuses fleurs, offrant un véritable espace de tranquillité sans vis-à-vis dans un quartier calme.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de gîte dans un environnement privilégié. À seulement 50 minutes des plages de Narbonne-Plage, elle offre un cadre de vie entre le littoral, les vignes et la nature. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneuse Individuelle 06 66 75 49 95 - Réf. 945554.

Maison F4 (85 m²) à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied, idéalement située, dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 368 m². À proximité, vous trouverez l'École Primaire Fabre d'Eglantine, ainsi que des installations sportives, des commerces, un bureau de poste et une supérette. L'autoroute A61 est accessible à 10 km, tandis que la mer Méditerranée se situe à 41 km et Narbonne à 27 km. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est proposée au prix de 182 530 €. Pour toute information sur cette vente maison Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07-45-54-41-92. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Valière, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de type T4, construite en 2017 selon la norme RT 2012, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. D'une superficie d'environ 90m², elle est conçue pour une ambiance chaleureuse et familiale. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, est entièrement aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain familiale et des toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 676m², avec une piscine, des plages, une cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur, un garage et deux places de stationnement. Les atouts de cette maison SAINTE-VALIERE à vendre incluent une vue dégagée, une climatisation gainable et un système de chauffage thermodynamique. Ce bien est idéal pour les acquéreurs sérieux et respectueux. Une visite s'impose. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Pauline Ferretti, au 0671536953 ou par email à pauline.ferretti@safti.fr.

iad France - Muriel Algrain vous propose: ***Maison 3 pièces de plain-pied – Tourouzelle, Minervois*** À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et des principaux axes routiers, située à Tourouzelle, village prisé du Minervois, cette maison de plain-pied libre sur quatre faces offre un cadre de vie calme et recherché. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée, elle se compose d’un séjour traversant d’environ 25 m² avec cheminée, lumineux et ouvert directement sur la terrasse. La cuisine est indépendante et pourra être modernisée selon vos envies. L’espace nuit dispose de deux chambres avec des espaces de rangement, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un garage d’environ 18 m² complète l’ensemble. Il est doté d’un volet roulant motorisé et d’une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique, un véritable atout. À l’extérieur, la terrasse avec barbecue en dur prolonge agréablement l’espace de vie. Deux abris de jardin ainsi qu’un espace de stockage pour le bois viennent renforcer la fonctionnalité du bien. Bénéficiant d’une double exposition sud et nord, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un environnement paisible et préservé. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale confortable, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Si vous recherchez le calme, l’espace et la proximité des commodités dans un secteur attractif du Minervois, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison Rieux-Minervois : à saisir, maison T4 de 70 m² à Rieux-Minervois (11160), dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 400 m² avec vue sur un espace vert. Idéalement située près des établissements scolaires, des commerces, d'un bureau de poste et de terrains de tennis. L'autoroute A61 est accessible à 17 km, et Carcassonne se trouve à seulement 21 km. Le prix de vente est de 165 824 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Rieux-Minervois, contactez Stéphane EMBID au 06-65-50-56-62. Maisons France Confort Carcassonne est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, située dans un quartier résidentiel paisible du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine de plain-pied à bâtir vous offre la possibilité de créer votre futur lieu de vie ou votre résidence secondaire idéale. Établie sur un terrain viabilisé de 622 m² au sein d’un lotissement harmonieux, elle propose 85 m² astucieusement agencés, comprenant une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Un garage de 15 m² complète cette offre, ajoutant praticité et rangement. Pensée pour allier modernité et simplicité d’entretien, cette maison neuve se distingue également par son environnement attractif. Entre la mer et les Corbières, vous pourrez profiter des plaisirs du canal du Midi, des caves de Fitou, des plages de Gruissan à moins de 30 minutes et des ruelles historiques de Narbonne à proximité. Une opportunité idéale pour savourer la douceur de vivre occitane, que ce soit pour des vacances ou pour y résider toute l’année. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières vous est proposée par Demeures D'Occitanie, offrant un accompagnement sur mesure dans votre projet.

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : *** EXCLUSIVITE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - CUISINE D'ÉTÉ - CLIMATISATION GAINABLE - POÊLE À BOIS - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE ***Située à Saint-André-de-Roquelongue dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison Saint-André-de-Roquelongue à vendre, d'une superficie de 120 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois et équipé d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, complètement aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.Le coin nuit, parfaitement délimité, comprend quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'espace nuit est complété par une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un second WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.L'extérieur constitue un véritable lieu de vie aménagé pour profiter du climat méditerranéen. La maison, implantée sur trois faces, procure une belle sensation d'espace. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances : l'une idéale pour les repas en famille et les soirées d'été, l'autre plus intime pour des moments de détente. La piscine invite à la baignade dès les premières chaleurs, et une véritable cuisine d'été facilite l'organisation de repas conviviaux à l'extérieur. Un coin jacuzzi offre un espace dédié au bien-être et à la relaxation. Le jardin, soigneusement arboré, apporte ombre, fraîcheur et intimité, créant une atmosphère paisible et agréable tout en limitant l'entretien.Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité de stationner un véhicule à l'abri. La présence de panneaux solaires est un atout non négligeable, permettant de diminuer considérablement les dépenses énergétiques.Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, constitue une opportunité rare d'achat maison Saint-André-de-Roquelongue. Elle n'attend plus que sa nouvelle famille. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.