Achat Maison dans le Gard (30) pas cher / petit prix : 2 756 annonces

Maison de village 105m2 avec dépendance Située au hameau de la Vabreille, sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison de 105 m² habitablesséduit par son environnement paisible, son esprit village et son potentiel d'évolution. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses animations régulières et une vie de hameau conviviale, idéale pour une famille. La propriété comprend également une dépendance de type mazet d'environ 30 m² à rénover entièrement, parfaite pour un futur logement indépendant, atelier ou espace de loisirs, ainsi qu'une cave de 37 m² offrant de beaux volumes de stockage. Au premier niveau, la maison propose une cuisine indépendante de 15,20 m², aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 24,50 m², une chambre de 12 m², une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie, apportant un réel confort au quotidien. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit avec deux chambres de belles surfaces (15,90 m² et 15 m²), un dressing, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse de 7,30 m², idéale pour une vie familiale. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et rassurants : pompe à chaleur, toiture entièrement rénovée en 2023 avec garantie décennale, isolation pulsée récente, garantissant un bon confort thermique. Atout rare et très recherché : le ramassage scolaire pour la maternelle et le primaire s'effectue au pied de la maison. Un bien alliant calme, authenticité et potentiel, parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un projet avec dépendance à valoriser, dans un cadre de vie agréable et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Kérian BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 235 529. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Au calme, à Jonquières Saint- Vincent, Maison de plain pied T5 avec piscine, très grand garage de 60 m². Sur parcelle clôturée de 660 m², ce bien doté de beaux volumes, est composé d'une entrée (cf billard), vaste séjour cuisine américaine (50 m²), 4 chambres (ou 3 ch + 1 dressing / bur ), 2 douches et 2 WC, plusieurs Terrasses, local technique. La piscine et l'arrosage automatique sont alimentés par l' eau du Bas Rhône. Equipements : Fibre optique. Panneaux photovoltaïques, PAC air /eau, ballon thermodynamique : Excellente performance énergétique : A. Stationnements dans le garage et sur la parcelle. Situation : A 25 mn de Nîmes, 30 mn d'Avignon, 34 mn d'Arles - Accès Bus facile Bien à 10 mn de la Gare TGV de NIMES 'Pont du Gard' située à Manduel. Village et campagne à proximité immédiate pour de belles promenades et toutes commodités. Pour tout renseignement ou visite, contacter Helena Martz 3G immo 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 m2 habitables avec un plan optimisé pour cette habitation qui offre 5 chambres. Un jardin agréable et sans vis à vis de 283 m2. Le rez-de-chaussée se distribue ainsi : une cuisine équipée et fonctionelle jouxte l'entrée, un grand séjour salon avec cheminée qui s'ouvre largement sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Un cellier/buanderie et un garage complètent ce niveau. Le jardin est clos et arboré, une véranda agrémente l'espace été. A l'étage, 4 chambres de belles proportions, une salle d'eau refaite récemment, WC. Combles sur dalle béton isolée. Chauffage électrique + cheminée + climatisation. Huisseries en double vitrage PVC. Forage. Assainissement collectif : Tout à l'égout. Un produit bien placé qui conserve un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison à vendre offre une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux. Composée de 5 pièces fonctionnelles dont 4 chambres, y compris une suite parentale, elle est idéale pour accueillir une famille tout en permettant d'aménager des espaces de télétravail ou de loisirs. L'agencement sur trois niveaux garantit une intégration harmonieuse entre les espaces de vie et les chambres. Cette maison Saint-Mamert-du-Gard à vendre se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux choisis et ses finitions soignées, rendant la vie quotidienne à la fois confortable et pratique. Avec une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les volumes généreux et la configuration des pièces offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Proposée au prix de 389 000 euros, cette maison constitue une occasion rare dans le département du Gard, avec un emplacement recherché à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Un bien idéal pour un achat maison Saint-Mamert-du-Gard, parfait pour une résidence principale familiale.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aigues-Vives avec cette maison neuve à construire. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison 3 faces est idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique pour un meilleur rangement, pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne, que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement. Située sur un terrain de 298 m², cette maison Aigues-Vives à vendre vous permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour créer un espace détente ou un coin repas en plein air. Choisissez la sérénité avec Les Toits de France, un constructeur reconnu en CCMI, qui vous assure un accompagnement complet, des délais respectés et toutes les garanties nécessaires pour un achat en toute confiance. ✔ Projet personnalisable ✔ Construction sécurisée en CCMI ✔ Idéal primo-accédants ✔ Excellent rapport qualité/prix Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique.

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

*** VILLA CONTEMPORAINE DE 130M2 AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDRE - ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC *** En exclusivité - Située à quelques minutes d'Uzès, cette maison Arpaillargues-et-Aureillac à vendre se trouve dans un village recherché disposant de toutes les commodités. Construite en 2025, elle offre une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 415 m², au cœur d'un quartier récent, calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux offrant une vue sur la piscine et l'extérieur, une cuisine américaine, une suite parentale et un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une charmante terrasse pour des moments conviviaux, une piscine de 6 x 3 mètres en membrane armée, ainsi qu'une vue imprenable sur les vignes. Un garage, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ajoute confort et praticité. Cette villa de qualité comprend climatisation gainable, stores électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries en aluminium, garanties décennale et dommage ouvrage, arrosage automatique, vide sanitaire, stationnement privatif, orientation idéale et faible consommation énergétique. Ce bien est situé dans un lotissement soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 250€/an incluant l'entretien des espaces verts. Vidéo du bien disponible sur demande. Cette annonce référence 328600 vous est présentée par LORY MONTELON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 410 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Uzès ? Cette charmante villa à vendre, située en position dominante dans un village proche d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 1 290 m², agrémenté de magnifiques arbres matures et de plantes méditerranéennes, cette maison accueille ses visiteurs avec une lumineuse grande véranda, idéale pour savourer un apéritif ou plonger dans un bon livre. Le hall d'entrée spacieux mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon, qui dispose d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale, dotée d'une fontaine et d'un store électrique. Au même niveau que les pièces de réception se trouvent une chambre avec de grands placards intégrés, une salle de bains aménagée avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes pour invités et un bureau pouvant être facilement transformé en chambre. Un peu plus bas, de plain-pied avec le jardin, vous découvrirez une vaste suite parentale de 27 m² avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre accompagnée d'une salle de bain. Cette maison à acheter à Uzès dispose également de plusieurs terrasses entourant la maison et d'un jardin enchanteur. Profitez d'une magnifique piscine (8x4) avec pompe à chaleur pour des baignades prolongées, ainsi qu'une terrasse bioclimatique pour compléter ces espaces extérieurs. Un double abri voiture avec eau et électricité facilite la gestion des véhicules. Située à seulement 7 km d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité de la célèbre cité Ducale.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur près de Sommières !Homki vous propose en exclusivité cette maison Sommières à vendre, une charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, située dans le village paisible de Combas, idéalement positionné à distance égale de Sommières, Quissac et Nîmes Vacquerolles.Récemment rénovée avec soin, cette maison développe 130 m² au sol, composés de 4 pièces, dont 3 chambres. Le charme de l’authentique est au rendez-vous avec des carreaux de ciment, du parquet, un poêle et des voûtes, offrant un parfait mélange entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.La cour de 33 m², protégée des regards, permet de stationner un véhicule ou de profiter d’un agréable espace extérieur en famille ou entre amis, tout au long de l’année.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie principale cosy de 28 m², où ses voûtes et pierres apparentes créent une ambiance chaleureuse. Une vaste cuisine contemporaine de plus de 22 m², avec un accès direct sur l’extérieur, complète cet étage, accompagné d’un coin bureau, d’un WC et d’un cellier.À l’étage, un dégagement a été aménagé en espace lecture, offrant un moment de détente. Vous trouverez également une première chambre de 13 m² avec rangements. L’espace nuit comprend une grande salle d’eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², orientées Sud-Est, combinant charme et confort.Pour plus de flexibilité, l’étage peut être accessible de manière indépendante via un escalier extérieur. Le bien dispose de menuiseries performantes, du tout-à-l’égout, et d’une toiture récemment révisée. Le stationnement supplémentaire est aisé et gratuit à moins de 100 mètres de la maison.En résumé, une maison à acheter à Sommières au charme indéniable, où il fait bon vivre. DPE : D (193) / GES : B (6) La taxe foncière 2025 est de 559 €.Pour toute question ou information, n’hésitez pas à communiquer le numéro de référence 20242 lors de votre appel. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes. Homki vous offre un service transparent pour vos projets immobiliers.

A la recherche d'une maison à acheter à Sommières ? Ne manquez pas cette belle maison familiale récente, idéalement située à Montpezat, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Sommières, Nîmes et Calvisson, cette maison de 4 pièces s'étend sur 84,6 m², offrant un réel confort thermique grâce à une excellente isolation et des menuiseries performantes. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 300 m², elle est dotée d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant une chaleur agréable à un coût réduit. Profitez d'un jardin piscinable, ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour stationner plusieurs véhicules. L'espace de vie lumineux d'environ 34 m² inclut une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse intimiste de 21 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts. Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables de 11 à 12 m², deux d'entre elles ayant un accès direct à l'extérieur, parfait pour un jardin potager. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent le tout. Cette maison à vendre à Sommières allie confort, modernité et économies d'énergie. Ne tardez pas, elle n'attend plus que vous et vos valises ! Diagnostic de Performance Énergétique : C (156) // GES : A (4). La taxe foncière 2025 s'élève à 938€. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial au RSAC de Nîmes (numéro 913 342 127) et je serais heureux de vous la faire découvrir. Homki assure un service complet et transparent pour chaque projet immobilier avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Maison de 120 m² à vendre au Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéalement située dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, découvrez un premier appartement de 72 m² avec un salon spacieux de 30 m², une cuisine de 13 m² ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En dessous, un second appartement de 48 m² se compose d'un salon-cuisine de 21 m², d'un second salon de 13 m² accédant à une grande terrasse de 80 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave et d'un terrain de l'autre côté de la route, bordé de pins et de châtaigniers, avec plusieurs places de stationnement. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Prix de vente : 150 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 809 euros. DPE : D (consommation : 245), GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 450 euros et 3 380 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter au Vigan et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Exclusivité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 77 m² et 4 pièces, cette maison entièrement rénovée est idéalement située entre les Cévennes et la Méditerranée, à 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Avignon. Le célèbre Pont-du-Gard est accessible en seulement 5 minutes en voiture.Cette maison, à acheter à Castillon-du-Gard, se compose d'une cuisine moderne équipée et ouverte sur un salon spacieux, d'un espace repas, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le bien propose également une loggia privative à l'étage pour profiter pleinement du soleil.Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Située à proximité des commerces, des écoles et d'un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison répond à toutes vos attentes.Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village ayant su allier l'authenticité de la pierre de Vers et le confort moderne. Avec des finitions de qualité et sans aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du marché d'Uzès, avec des activités variées telles que des randonnées ou du kayak sur le Gardon.Pour plus d'informations, contactez Daniela Berger, votre agent pour ce bien.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20039. Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve à seulement 6 minutes en voiture du centre. Son orientation Est-Ouest permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Idéalement située, elle offre un accès facile à un collège, une supérette et un arrêt de bus. Le samedi, une navette gratuite devant le collège facilite l'accès au marché d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec espaces de rangement, une cuisine équipée donnant sur un séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin clos de 100 m² entoure la propriété, avec une place de stationnement intégrée. Le garage bénéficie d'un accès double, côté rue et côté jardin. En termes d'équipements, la maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois et d'une climatisation réversible. La toiture est en bon état, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique. Informations financières : la taxe foncière est de 1246€. Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous faire découvrir cette maison à acheter à Uzès. Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes et à la charge du vendeur.

À vendre - Ferme Peyremale - Gard - Ancienne ferme datant du XIXe siècle entièrement rénovée, préservant le charme d'antan, offrant plus de 180 m² habitables. La propriété comprend quatre chambres, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une pièce à vivre, un salon, deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, une véranda, une cour intérieure et une buanderie. Vous y trouverez également un puits, une piscine de 3*3 mètres et une ruine à rénover entièrement. Le sous-sol dispose de nombreuses caves voutées, dont une chaufferie et deux locaux techniques pour le puits et le système de filtration de la piscine. À l'entrée, découvrez une magnifique cour intérieure arborée d'environ 135 m², sans vis-à-vis, avec piscine, et une dépendance à rénover. Dans la partie habitation, le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, et une chambre ayant accès à la véranda. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains avec WC. La toiture a été rénovée, assurant une excellente isolation, et des panneaux solaires ont été installés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de plus de 1 000 m² en face de la maison. Pour plus d'informations sur cette ferme à acheter à Peyremale, consultez le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - REF 92842. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

À vendre, maison en pierres située à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre se trouve sur un terrain d'environ 2150 m² et dispose d'une piscine de 4x8 mètres ainsi que d'un puits. Vous apprécierez son agréable jardin avec deux portails d'accès, bénéficiant d'une exposition idéale sur les hauteurs, offrant une vue dégagée dans un environnement paisible. L'habitation se compose de deux appartements/gîtes au rez-de-chaussée et du logement principal à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Pour plus de détails, consultez le site TUC IMMO SAINT AMBROIX, référence annonce 92838. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le quartier ouest des Capitelles, à proximité de l'Hôpital Carémeau et de tous les commerces, cette maison T5 de plain-pied est à vendre. D'une superficie de 110 m², elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage, ainsi que d'un studio indépendant et d'un sous-sol complet. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse comprend : une entrée, un agréable séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, une cuisine avec cellier attenant offrant un accès à un jardin exposé plein sud, ainsi que trois chambres, chacune dotée de portes-fenêtres menant à la terrasse. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour un membre de la famille ou un projet locatif, complète ce bien. Le sous-sol de 112 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2,20 m et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipée d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets en bois, cette maison est prête à être habitée. Parfaitement adaptée pour un achat maison Nîmes en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Helena MARTZ au 06.10.53.31.56.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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Le Grau-du-Roi (30)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre en exclusivité à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, à seulement quinze minutes des plages, cette maison à acheter à Le Grau-du-Roi bénéficie d'un accès facile entre Montpellier et Nîmes. Conçue par un architecte en 2018, elle offre environ 155 m² habitables sur un terrain de 560 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie ouverte se prolongent sur deux terrasses, dont une avec piscine à débordement, alliant confort intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, des toilettes indépendantes et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, deux autres chambres offrent un espace nuit indépendant, l'une d'elles avec solarium privatif et spa. Les extérieurs, agrémentés d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses, sont idéaux pour la détente. Les équipements de qualité, tels que la climatisation réversible et le système d'alarme, complètent cette propriété moderne. Située à proximité immédiate des commerces et à une vingtaine de minutes de Montpellier et Nîmes, cette maison combine confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 599 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

À vendre, cette magnifique bastide contemporaine datant de 2007, en excellent état, située à Saint-Laurent-des-Arbres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Établie au calme dans une impasse, cette maison architecturale non mitoyenne est idéale pour un achat maison à Saint-Laurent-des-Arbres. Elle dispose de 160 m² habitables (188 m² utiles avec le garage) sur un terrain plat et clos de 1 743 m². Vous apprécierez le grand jardin, les deux terrasses exposées plein sud, ainsi que la piscine de 4x10 m accompagnée de son pool house de 25 m², parfait pour des repas au bord de l'eau. Un local technique avec douche et WC est également disponible pour accueillir vos invités. Pour le stationnement, la propriété offre un garage spacieux de 29 m² avec mezzanine, un parking en béton désactivé pouvant accueillir trois véhicules, et un carport. À l'intérieur de la maison, vous trouverez un espace de vie généreux de 67 m², trois chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'un studio indépendant d'environ 30 m², entièrement climatisé, qui peut servir d'espace d'accueil ou de location. Avec une exposition sud garantissant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Saint-Laurent-des-Arbres est dotée de nombreuses prestations modernes : fibre optique, portail automatique, double vitrage en PVC, climatisation réversible, vide sanitaire et dépendances. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare et entretenu, prêt à vous accueillir dans un cadre serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez envoyer un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77 ou par e-mail à immobilier@debazelaire.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

685 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160,69 m²
• 4 chambres
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Salindres (30)

Maison de ville idéalement située à Salindres, dans le département du Gard, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Ce bien, à vendre, comprend un garage ainsi qu'un local commercial, offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile ou de générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial climatisé de plus de 27 m² avec une entrée indépendante, situé sur la rue principale du centre-ville de Salindres. La maison à acheter comporte, sur deux niveaux, une vaste habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle de bain avec toilettes à l'étage. À l'arrière de la propriété, un garage de 47 m² et un espace privatif pour le stationnement. L'accès au jardin attenant et à deux caves se fait directement par l'intérieur. Cette maison à Salindres représente une belle opportunité d'achat.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!