Achat Maison à Nimes (30) pas cher / petit prix : 250 annonces

À vendre maison à Nîmes, située dans le quartier des Marronniers, proche du centre-ville et à proximité de la gare. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Cette maison de type 5, développant de beaux volumes, comprend un garage, un jardinet et un entrepôt à l'arrière, le tout sur un terrain de 248 m². Importante réhabilitation à prévoir, un budget travaux conséquent est nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Nîmes, contactez-nous au 04 66 38 90 28.

NIMES, Gard - SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER MONTAURY. Située au calme dans une impasse, à proximité du Centre Ville et de toutes les commodités, cette maison NIMES à vendre offre un charme indéniable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces principales incluant 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger (pouvant être transformée en 5ème chambre), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un dressing et une véranda de 11,60 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter NIMES dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², construite sur un terrain clos de 591 m² avec un garage indépendant de 19 m². Des travaux sont à prévoir. DPE D. Honoraires inclus de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied de 141 m2, située sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, dans le secteur Carré de Lanes / Mas de Lauze à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement privilégié, cette superbe maison à acheter à Nîmes, construite en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, pensée pour le confort quotidien et pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et rangements. Vous disposerez également d'un double garage de plus de 30 m2 pour vos véhicules. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, où vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande terrasse et sa piscine, parfaits pour apprécier le climat nîmois. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de l'Agence Regard pour une première visite de cette maison à vendre à Nîmes.

À Nîmes, dans le secteur prisé des Marronniers, Stéphanie Azevedo, vous propose, ce bien d'exception de plus de150m² de type 6, avec garage (de plus 27m² équipé d'un atelier de 6m² et d'une cave à vin en sous-sol. Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du coeur de ville. Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis et de poésie. Actuellement, l'habitation principale est à l'étage avec une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. A l'étage: Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien. ? Total étage : 96,11 m² Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante composée de 2 chambres spacieuses, une cuisine et sa salle d'eau. ? Total rez-de-chaussée (hors garage et dépenses : 42,23 m² Dans le jardin vous trouverez une cuisine d'été attenante au bâti, un barbecue et son four à pizza et une terrasse couverte tourner vers ce magnifique jardin arboré. Un espace verdoyant et apaisant à deux pas du coeur de ville. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, isolation toiture optimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail stephanie.azevedo@3gimmobilier.com . DPE: D Date de réalisation du DPE : 06/05/2024. Valable jusqu'au 05/05/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire finale : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes, au calme et en retrait de la voie, située dans une impasse sécurisée par un portail motorisé, cette maison lumineuse offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans le quartier Clos d'Orville. Maison saine et cossue d'environ 111 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée à restaurer, un premier wc avec lave-mains, À l'étage, un agencement traversant : quatre chambres, un dégagement, un second wc, une salle d'eau. L'extérieur est doté d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin entourant 3 faces de la maison et menant à un atelier indépendant et sécurisé. Deux véhicules peuvent stationner en enfilade sur la parcelle ou bien juste devant. Divers travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le système de chauffage. Un audit énergétique est en cours pour cette opportunité à négocier. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur chez-vous à Nîmes, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. BIEN URBAIN IMMOBILIER vous présente son coup de cœur : une maison à acheter à Nîmes alliant charme ancien et modernité. Cette charmante maison individuelle, rénovée en 2022, est située dans un environnement calme et offre un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie agréable comprenant un salon et une cuisine équipée, parfaits pour vos moments chaleureux. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'étage, vous serez charmé par une suite parentale conçue pour garantir votre confort et intimité. Un garage complète ce bien, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison élégante et pratique, équipée de la fibre pour un confort numérique optimal. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et s'entendent Toutes Taxes Comprises (TTC). Consultez www.bienurbain-immobilier.com pour découvrir nos autres biens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 309 104 RCP S17918268. N'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Située à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès, “Camille” bénéficie d'un emplacement recherché, où toutes les commodités sont accessibles à pied.Avec ses 140 m² habitables, cette maison de ville propose 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et modulable.Sa configuration permet d'envisager différents projets, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois espaces distincts selon vos besoins : résidence principale, projet locatif, activité indépendante ou combinaison des trois.À l'extérieur, une cour de 80 m², agréable et ensoleillée, prolonge les espaces de vie, tandis qu'une cave de 25 m² apporte un volume de stockage appréciable.La toiture a été rénovée et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre projet.Un bien évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de la surface, de la flexibilité et une vraie opportunité de valorisation dans un secteur prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Secteur Sud-Est de Nîmes – Mas de Possac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison Nîmes à vendre de plain-pied, de type 4 d'environ 85 m², idéale tant pour un achat maison Nîmes comme résidence principale que pour un investissement. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie convivial avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards, d'un jardin fleuri et d'un grand garage de 23 m². Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, la climatisation, la cheminée avec insert, un forage, un arrosage automatique et un cumulus récemment remplacé. Située à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, elle offre aussi un accès rapide à l'autoroute tout en préservant un cadre de vie tranquille. À proximité d'un établissement sécurisé, le secteur reste calme et résidentiel, sans impact sur la qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter Nîmes. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Tristan DENOUEL vous propose : ***Maison avec jardin et potentiel de double logement – Quartier résidentiel calme***À Nîmes, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, construite en 1985, se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.Avec environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par son caractère authentique, sa configuration évolutive et son potentiel de double logement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.Description :Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces actuellement aménagées en salon et chambre, ainsi qu’une buanderie facilement transformable en cuisine et une salle d’eau récemment rénovée. Avec plus de 45 m² de surface, cet espace permet d'envisager facilement la création d’un appartement T2 indépendant, parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel.À l’étage, la pièce de vie lumineuse, entièrement remise au goût du jour, propose un espace chaleureux d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce donne accès à un balcon exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Le coin nuit se compose de deux chambres attrayantes : l'une dispose d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, tandis que la seconde bénéficie de sa propre douche. Un WC indépendant complète l'étage.Les atouts de cette maison :- Jardin clos et arboré - Garage pouvant servir de stationnement ou d'espace de stockage - Quartier calme, situé en fond d’impasse - Proximité des écoles, commerces et transports - Bon état général avec possibilités d’aménagement - Connexion fibre optique - Climatisation réversible à l’étage - Forage - Cuisine d’étéQue vous soyez en quête d'une maison familiale avec plusieurs chambres ou d'un bien permettant d’accueillir un parent ou un enfant souhaitant son indépendance, cette maison pourrait répondre à vos attentes… avec quelques surprises lors de la visite.Ces informations sont proposées dans le cadre d'une vente interactive. Le prix de départ est de 225 000 €, représentant la première offre possible. La salle des ventes ouvrira le 2 mai 2026 à 08h00 et fermera le 3 mai 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo.Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 20h00, pour échanger sur votre projet et vous présenter ce bien plus en détail.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite.

Maison de caractère à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 650 mètres des Arènes, cette maison bourgeoise constitue un choix idéal pour un achat maison Nîmes. Elle allie cachet, volumes généreux et polyvalence d’usage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée élégant, ainsi que deux locaux professionnels de 60 m² et 68 m², libres de toute occupation, offrant de multiples possibilités : maintien en usage professionnel, transformation en appartements ou intégration dans l’habitation principale. En sous-sol, vous trouverez des caves carrelées, actuellement utilisées comme espaces de stockage, mais facilement aménageables en salle de loisirs. Au premier étage, un appartement de standing lumineux vous attend, avec des prestations soignées : une vaste pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, donnant sur une terrasse intimiste, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et trois autres chambres également climatisées. À l'extérieur, la terrasse se transforme en espace convivial grâce à une cuisine d'été, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un accès direct à une cour privative et un ascenseur permettent de stationner facilement plusieurs véhicules, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Produit rare, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un bien de caractère qu’un investisseur désireux d’une vente maison Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans votre agence REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - BELLEGARDE CENTREDécouvrez cette maison NIMES à vendre, un bien de village de type P6 d'environ 142 m², nécessitant quelques travaux, mais offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou la création de 4 lots. Ce bien est situé dans un village prisé du Gard, à proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon et à une cuisine indépendante, avec une grande grange de 70 m² à l'arrière (en sus des 142 m² habitables) qui peut être transformée en salle de jeux, buanderie, espace de stockage, etc. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une à rénover, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Un petit cellier ou un espace dressing est également présent à l'étage.Ce bien est une occasion rare sur le marché pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif dans un cadre de vie recherché. Si vous envisagez un achat maison NIMES, n'hésitez pas à me contacter au 06.26.40.13.90.- Bien soumis au DPE : Oui- Bien en copropriété : Non- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.- Prix de vente (TTC) : 242 000 euros*- *Honoraires à la charge du vendeur- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET :

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, située près de Feuchères, a été entièrement rénovée et dispose d'une cour jardin avec un bassin. Elle comprend un spacieux séjour, une cuisine, un cellier, un bureau et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, 2 salles de bains ou douches ainsi qu'un bureau. De plus, de grandes caves complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Nîmes.

Au cœur de la région Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard, découvrez cette charmante villa à vendre à Nîmes. Avec une superficie habitable de 118 m2 répartis sur deux niveaux, cette villa dispose de trois chambres et d'immenses dépendances de 140 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1200 m2 inclut une piscine et se situe dans un village avec toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez un beau séjour avec un plafond en cathédrale, une cuisine équipée au style Camarguais et une arrière-cuisine. L'une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les deux chambres à l'étage donnent accès à une terrasse. Confort assuré grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur. Le terrain, accessible par deux entrées, est également doté d'un forage, garantissant un entretien économique du jardin. La configuration des dépendances permet d'envisager un potentiel locatif intéressant. Idéalement située à seulement 5 minutes d'une gare TGV, 15 minutes de la ville de Nîmes et des Alpilles, et à 10 minutes de la Camargue, cette villa représente une opportunité d'achat de villa à Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et attractif dans une région prisée.

?? COUP DE C?UR ? NÎMES OUEST (Secteur Kennedy / Carémeau) Maison familiale avec jardin ? Environ 97 m² ? 4 chambres - Terrain 350 m² Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille avec enfants ! Dans un quartier résidentiel recherché de Nîmes, à deux pas de l'hôpital Carémeau, des écoles et des commodités essentielles (santé, commerces), découvrez cette maison attractive, offrant un cadre de vie paisible et convivial ! Un espace de vie lumineux et chaleureux ! Au rez-de-chaussée, une petite entrée indépendante dessert sur la gauche un garage attenant de 13,5 m² et à droite, un WC indépendant, une cuisine indépendante en L d'environ 9 m² offrant de belles capacités de rangement. Une projection de la cuisine améliorée en homestaging est visualisable en photo (à adapter selon votre style). Ensuite, à l'avant vous vous laisserez séduire par une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec vide sur séjour qui apporte volume et cachet. Un lieu de vie parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Un cocon pour toute la famille : A l'étage, chacun trouve son espace : - Une suite parentale d'environ 16 m², confortable et intime avec sa petite salle d'eau attenante. - Une chambre lumineuse d'environ 11 m² - Un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m² - Un petit espace mezzanine ouverte, parfaite pour un petit coin rangement/lecture Un extérieur qui fait toute la différence : Sur un terrain d'environ 350 m² piscinable, profitez d'un véritable espace de vie extérieur : - Terrasse côté séjour pour vos repas ensoleillés - Jardin spacieux où les enfants pourront jouer en toute sécurité - Espace arrière avec cuisine d'été, coin détente et ambiance bucolique Un lieu idéal pour créer des souvenirs en famille, entre barbecues d'été, jardin et moments de détente. Pourquoi c'est une opportunité ? ? Quartier calme en lotissement ? Proximité immédiate des écoles et commodités essentielles ? Maison fonctionnelle et évolutive ? Extérieur rare sur le secteur et entièrement clôturé ? Idéal pour une famille avec enfants Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder ! Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... Contactez-nous pour une visite ! DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros. Prix : 209 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-laure BERNANOSE, au 0649321636 ou, par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-laure BERNANOSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 844 393 686 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure BERNANOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 844 393 686 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité à ne pas manquer ! Située dans le quartier prisé de Russan à Nîmes, cette maison familiale de 156 m² s'étend sur un terrain arboré de 628 m², offrant un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, une dépendance rénovée de 62 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit avec salle d'eau moderne et dressing, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. À l'étage, une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine semi-ouverte vous mènera à une grande terrasse de 46 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le couloir dessert également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, découvrez un jardin agréable et un mazet rénové de 15 m² avec terrasse, offrant des possibilités d'atelier ou de rangement. Cette maison à acheter à Nîmes allie confort, praticité et qualité de vie dans un secteur calme et valorisé. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Nîmes !

NÎMES, Gard (30) – Maison familiale à vendre, entièrement rénovée avec suite parentale, piscine et garage, situé dans un cadre paisible à proximité des commodités. Cette villa de 119 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 396 m². À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un séjour spacieux de 33 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. La maison se prête parfaitement à la vie de famille avec : - 2 chambres au rez-de-chaussée - Salle de bains et WC séparés - À l'étage, une suite parentale comprenant une chambre généreuse, un dressing et une salle de bains privative - Un bureau pour le télétravail - Des combles aménagés pour un espace additionnel En rez-de-jardin, vous profiterez de volumes annexes : - Garage de 31 m² - Buanderie - Pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage…) Les extérieurs comprennent un jardin de 295 m², exposé nord-sud, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine de 6 x 3 mètres pour des moments de détente en famille. Les prestations incluent : - Rénovation récente - Climatisation réversible - Double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Stationnement intérieur - Tout à l'égout conforme Cette maison en très bon état général se situe dans une copropriété de 3 lots, sans charges significatives. En somme, un bien clé en main, idéal pour l'achat maison NÎMES, offrant confort et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.948242

EXCLUSIVITÉ ! MAISON À ACHETER NÎMES - Quartier Route de Courbessac, cette maison sur deux niveaux vous attend. Elle se compose de quatre pièces principales et d'importantes dépendances. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, des dégagements, un spacieux garage de 41,60 m², ainsi que deux chambres aménagées, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. La maison offre une surface habitable de 92 m² et est édifiée sur un terrain clos de 486 m² avec forage. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ajoutent au confort de cette propriété. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un bien à visiter rapidement. DPE D - Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa des années 40 d'environ 199m² est située sur une parcelle dominante de 1300m² exposée plein sud, dans le secteur prisé de la route de Sauve. Cette villa à acheter à Nîmes, pleine de charme, comprend : - 3 chambres à l'étage - Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et une belle hauteur sous plafond - Une cuisine indépendante, avec possibilité de décloisonner - Un appartement P2 indépendant de plain-pied, pouvant être intégré à la maison principale selon vos besoins. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le potentiel est exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de deux logements. La parcelle est piscinable et éventuellement divisible. Malgré la tranquillité de l'emplacement, une activité professionnelle est envisageable, étant situé en première ligne sur une artère passante. Pour un achat villa Nîmes, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Corinne Baud vous présente cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un véritable coup de cœur, idéalement située, alliant charme, volumes et art de vivre. À mi-chemin entre Uzès et Nîmes, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée, offre environ 274 m² habitables, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière, créant une atmosphère loft qui mêle authenticité et modernité. La cuisine équipée, le salon et l'espace repas s'articulent harmonieusement autour de volumes généreux. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une indépendante, un bureau bibliothèque, deux salles de bains et de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin intimiste de plus de 600 m² avec piscine, cour, terrasses et cuisine d’été prolonge les espaces de vie dans une ambiance élégante et conviviale. Garage, ateliers, cave à vin et dépendances complètent ce bien rare, chargé d’histoire et rénové avec des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 98 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971.

Maison de caractère avec piscine intérieure à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Route d'Uzès et du secteur prisé de la Gazelle, cette maison d'environ 190 m² vous séduira par son entretien soigné, ses grands espaces et son potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale. La maison se dispose sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 38 m² aux volumes généreux, et un bureau pouvant être aménagé en chambre. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie, d'un local technique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. La configuration permet d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Les extérieurs, bien entretenus, offrent plusieurs espaces de détente, une double terrasse et un jardin soigné. La piscine intérieure, atout rare, est appréciable toute l'année. En complément, un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement sont à disposition. Concernant les prestations, la maison est équipée de chauffage au gaz, d'un poêle à bois, de climatisation réversible dans les chambres, de menuiseries en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique. Cette maison à acheter à Nîmes, saine et bien entretenue, constitue une excellente base pour un projet de personnalisation, vous permettant de révéler l'intégralité de son potentiel. Un bien rare à découvrir avec Tissot Immobilier.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 477 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

777 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 206 m²
• Terrain 248 m²

Nimes (30)

À vendre maison à Nîmes, située dans le quartier des Marronniers, proche du centre-ville et à proximité de la gare. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Cette maison de type 5, développant de beaux volumes, comprend un garage, un jardinet et un entrepôt à l'arrière, le tout sur un terrain de 248 m². Importante réhabilitation à prévoir, un budget travaux conséquent est nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Nîmes, contactez-nous au 04 66 38 90 28.

À Nîmes, dans le secteur du Mas de Possac, découvrez cette villa à vendre, récemment rénovée. Elle dispose d'un garage et d'une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de près de 320 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, la villa comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette chance de devenir propriétaire d'une villa à acheter Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Située à Parignargues, à proximité de Nîmes, cette maison convient aussi bien à une famille, à un investisseur en quête de rentabilité, ou comme résidence secondaire pour profiter du calme et du soleil du sud. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison atypique au style loft, mêlant matériaux bruts et charme de l'ancien. D'une surface généreuse, elle offre une ambiance chaleureuse et contemporaine grâce à ses volumes ouverts, ses poutres apparentes, ses murs en pierre naturelle et ses finitions industrielles. Au rez de chaussée , 3 suites parentales, dont une avec entrée indépendante idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une grande ouverture donnant sur une terrasse plein sud, WC indépendant Grand garage fermé sur un terrain clos de près de 700 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Cette annonce référence 307130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des Arènes de Nîmes – Maison de ville à fort potentiel Idéalement située à seulement 150 mètres des Arènes, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Nîmes. Offrant une configuration rare, elle peut aussi bien accueillir une grande famille qu'être transformée en un projet d'investissement locatif. Sa distribution permet en effet la création de trois appartements distincts sans modification majeure de l'architecture intérieure. Vous pourrez également envisager un agencement en un T3 et deux T2 dont 1 de 52 m2 + 1 studio en rez-de-chaussée + un local commercial de 23 m2 offrant ainsi une excellente rentabilité. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : - Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules (39 m2) - Un local commercial de 23 m2 en rez-de-chaussée (cette surface n'est pas inclus dans la surface habitable), idéal pour diversifier les revenus ( photos 2 et 3) - Une jolie façade de caractère - Une petite cour intérieure en rez-de-chaussée - Une terrasse à l'étage avec son coin barbecue - Plusieurs caves et des combles aménageables Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation surtout dans le troisième appartement. A très vite ! Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.946815

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier des Charmilles, à proximité de l'autoroute, des commerces et du centre-ville. Cette maison familiale spacieuse comprend 5 chambres et répond à tous vos critères d'achat maison Nîmes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La véranda, inondée de lumière et donnant sur le jardin, est le cœur de cette maison. Imaginez-vous savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou partager des dîners conviviaux. Le niveau nuit offre une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que quatre autres chambres, une salle de bain et un WC à l'étage. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² prolonge cette sensation de bien-être, avec une piscine coque de 9,5 x 3,80 m au sel, sécurisée pour profiter en toute sérénité. Des travaux récents comme l'isolation des combles réalisés en 2021 garantissent la qualité du bien. Un garage avec mezzanine et une pièce de stockage complètent cet ensemble. Maison à acheter Nîmes à visiter sans attendre pour un coup de cœur assuré.

NIMES, Gard - SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER MONTAURY. Située au calme dans une impasse, à proximité du Centre Ville et de toutes les commodités, cette maison NIMES à vendre offre un charme indéniable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces principales incluant 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger (pouvant être transformée en 5ème chambre), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un dressing et une véranda de 11,60 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter NIMES dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², construite sur un terrain clos de 591 m² avec un garage indépendant de 19 m². Des travaux sont à prévoir. DPE D. Honoraires inclus de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 640 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans le quartier de Montaury. Cette charmante maison de ville de plain pied, à rafraîchir, offre une surface de 75 m² sur un terrain de 250 m². Avec un léger réaménagement intérieur, vous disposerez de deux chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au gaz de ville. De plus, un potentiel agrandissement en créant un étage permettrait de doubler la surface habitable. Son jardin de 150 m², orienté plein sud, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour un achat maison à Nîmes, n'hésitez pas à me contacter au 07.60.09.14.14.

MAISON À VENDRE À NIMES - Rare opportunité dans le secteur recherché, à proximité des Jardins de la Fontaine, dans le quartier Camplanier. Cette maison d'architecte, construite en 1983, offre plus de 400 m² habitables sur trois niveaux. Elle se distingue par une majestueuse entrée d'environ 70 m², un vaste séjour-salon de 96 m² avec une superbe cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée avec coin repas, un cellier, et une buanderie. La maison comprend également 5 chambres, un bureau, une bibliothèque, 3 salles de bains, 4 WC, un grand garage double attenant de 52 m² et une cave en sous-sol de 40 m². Profitez d'une belle terrasse de 95 m², le tout sur un terrain de 1629 m². DPE C. Cette maison à acheter à Nîmes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, est à découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur.

Nîmes, quartier Salomon Reinach - Proche de toutes commodités - Maison Nîmes à vendre d'environ 146 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon (ou 5ème chambre), une salle à manger, des WC, une véranda de 30 m² et un garage de 20,9 m². À l'étage, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains et des WC. Le tout sur un terrain de 453 m² avec forage et abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE F. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter Nîmes vous offre un excellent potentiel, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le Gard, vente d'une maison de 1976 en R+1 de type 7/8 d'environ 200 m² sur un terrain arboré de 7889 m², incluant une olivette. Cette maison à vendre dispose d'un studio maset attenant, d'un garage et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une salle de bains, un salon avec coin bibliothèque et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménagé. Des travaux sont à prévoir. Profitez d'un magnifique terrain sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Pour toute demande d'achat maison Nîmes, contactez Sandra Creac'h au 06 22 93 47 48.

REF 102980 - Découvrez cette superbe maison T4 en duplex de 93 m², traversante et lumineuse, offrant près de 60 m² d'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec placard, suivie d'un spacieux séjour/cuisine de 37 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud, prolongée par un jardin privatif. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Deux places de parking sont incluses. Profitez des frais de notaire offert sur ce bien Une maison moderne, fonctionnelle et conforme aux dernières normes, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Quartier résidentiel dans la périphérie nîmoise, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant nature, bien-être et facilité d'accès.