Achat Maison à Nimes (30) avec piscine : 211 annonces

NIMES, Gard - SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER MONTAURY. Située au calme dans une impasse, à proximité du Centre Ville et de toutes les commodités, cette maison NIMES à vendre offre un charme indéniable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces principales incluant 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger (pouvant être transformée en 5ème chambre), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un dressing et une véranda de 11,60 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter NIMES dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², construite sur un terrain clos de 591 m² avec un garage indépendant de 19 m². Des travaux sont à prévoir. DPE D. Honoraires inclus de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Secteur Sud-Est de Nîmes – Mas de Possac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison Nîmes à vendre de plain-pied, de type 4 d'environ 85 m², idéale tant pour un achat maison Nîmes comme résidence principale que pour un investissement. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie convivial avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards, d'un jardin fleuri et d'un grand garage de 23 m². Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, la climatisation, la cheminée avec insert, un forage, un arrosage automatique et un cumulus récemment remplacé. Située à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, elle offre aussi un accès rapide à l'autoroute tout en préservant un cadre de vie tranquille. À proximité d'un établissement sécurisé, le secteur reste calme et résidentiel, sans impact sur la qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter Nîmes. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - NÎMES - Située dans un quartier prisé, cette charmante maison Nîmes à vendre, construite en 2011, offre presque 100 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur ce salon chaleureux. Un bureau, anciennement garage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. L'escalier mène à l'étage principal où se trouvent trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine et une terrasse cosy, le tout dans un espace clos et sans vis-à-vis. De plus, un emplacement sécurisé pour le stationnement d'un véhicule est inclus. Cette maison à acheter à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Mandat 15556 hcv. DPE C. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Melvin Crepin vous propose: Exclusivité Rare sans vis-à-vis en bout d'impasse- Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage à Nîmes secteur CHU + studio entièrement équipé. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte contemporaine située dans un quartier prisé de Nîmes. Construite en 2022, cette propriété unique offre un design moderne, des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon spacieux et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative, offrent un espace de vie confortable et harmonieux. La maison bénéficie en plus d'une salle de jeux et d'un espace spa avec une salle d'eau et toilette. La maison est déjà equipé du conduit de cheminé pret à recevoir un poele Un studio entierement equipé de 20m2 cuisine toilette salle d'eau Profitez également d'une terrasse ensoleillée, une piscine au sel de 10.5 / 4 volet roulant intégré pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin paysager pour des moments de convivialité en extérieur. Un garage et 5 places de parking complètent cet ensemble. Une wellbox est installé en exterieur pour charger votre véhicule electrique. Les prestations de qualité de cette maison sauront vous séduire : climatisation gainable airzone, système de chauffage individuel, vidéophone, alarme... Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Située dans un cadre privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte moderne et élégante à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline MARTIN, en exclusivité, vous propose une maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare est située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles, où élégance et modernité se rencontrent avec raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour aux volumes atypiques, inondé de lumière naturelle, prolongé par un salon intimiste et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Une mezzanine élégante aménagée en bureau surplombe l’espace de vie, offrant un cadre inspirant et serein. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse surplombant une piscine majestueuse de 10 x 6 m, un véritable havre de paix et de détente. Une dépendance de 15 m², un garage indépendant et une authentique capitelle en pierre apportent charme et caractère à ce bien unique. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage neuf et d'un système d'alarme performant. C'est une adresse exclusive, alliant élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen. Une occasion exceptionnelle d'achat maison à Nîmes à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0623642945 ou par email à caroline.martin@proprietes-privees.com. Prix : 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 737 et 919 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La secrète ! A Nîmes dans le quartier prisé Révolution, à 2 pas de la Maison Carrée et des plus jolis commerces de la ville , à l abris des regards, on découvre avec plaisir cette maison de ville familiaile et pleine de charme , de 244m2, avec piscine chauffée et cour intérieure .Répartie sur deux niveaux, ce bien rare peut répondre à toutes vos attentes. Doux mélange d'authenticité et de notes comptemporaines , volumes généreux et distribution interressante , la maison convient à tous types de projets . En rez de chaussée, salon de 28m2, cuisine indépendante de 26 m2 avec accés direct sur la terrasse puis une belle chambre avec salle d'eau et un bureau . A l'étage,4 chambres avec mezzanine se partagent un second espace extèrieur. Une salle de bain est présente également sur ce niveau. Et bien entendu, prestation incontournable, la superbe suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante se révéle un atout supplémentaire.Une maison de ville au charme ravageur, alliant cachet et tout le confort attendu.Un havre de paix, secret et unique !

À Nîmes, dans les collines résidentielles proches du centre-ville, découvrez cette splendide villa contemporaine de type 10, d'environ 273 m², à vendre. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa dispose d'une piscine et offre de grands espaces de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin et les terrasses, le tout avec une vue dégagée. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale équipée de deux dressings, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage, complétant ce bien d'exception. Avec ses volumes impressionnants et ses larges ouvertures sur l'extérieur, cette villa à acheter à Nîmes est située à seulement 5 minutes du centre-ville, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

NÎMES, Gard (30) – Maison familiale à vendre, entièrement rénovée avec suite parentale, piscine et garage, situé dans un cadre paisible à proximité des commodités. Cette villa de 119 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 396 m². À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un séjour spacieux de 33 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. La maison se prête parfaitement à la vie de famille avec : - 2 chambres au rez-de-chaussée - Salle de bains et WC séparés - À l'étage, une suite parentale comprenant une chambre généreuse, un dressing et une salle de bains privative - Un bureau pour le télétravail - Des combles aménagés pour un espace additionnel En rez-de-jardin, vous profiterez de volumes annexes : - Garage de 31 m² - Buanderie - Pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage…) Les extérieurs comprennent un jardin de 295 m², exposé nord-sud, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine de 6 x 3 mètres pour des moments de détente en famille. Les prestations incluent : - Rénovation récente - Climatisation réversible - Double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Stationnement intérieur - Tout à l'égout conforme Cette maison en très bon état général se situe dans une copropriété de 3 lots, sans charges significatives. En somme, un bien clé en main, idéal pour l'achat maison NÎMES, offrant confort et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.948242

NÎMES - Quartier Pareloup : Maison familiale spacieuse avec piscine et 2 appartements indépendants à vendre. Située dans un secteur très prisé de Nîmes, cette maison traditionnelle présente un fort potentiel, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Avec ses deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès, cette propriété garantit flexibilité, confort et opportunités de revenus. - Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie agréable - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains Étage : - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine ensoleillée ouverte sur une terrasse avec vue sur le jardin - 3 chambres confortables - Salle d'eau - Un extérieur exceptionnel en ville : Implantée sur un terrain paysagé de 1 120 m², cette maison à acheter à Nîmes dispose d'un véritable espace de vie extérieur : - Grande piscine avec plages pour profiter des belles journées - Jardin arboré et bien entretenu - Atelier et abri de jardin - Cave - Carport pouvant accueillir un camping-car - Confort et équipements : Double vitrage Volets électriques Moustiquaires Pompe à chaleur gainable - Les atouts qui font la différence : ? Quartier calme et recherché ? 2 logements indépendants (idéal pour la vente maison Nîmes ou pour une famille) ? Grand terrain avec piscine ? Nombreuses dépendances ? Stationnement pour camping-car Un bien rare dans le département du Gard, offrant espace, confort et une multitude de possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Nîmes à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard, cette maison de caractère de 7 pièces sur 240 m² est à vendre. Située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville, cette propriété séduisante bénéficie d'une position dominante, offrant des volumes spacieux et une belle luminosité. Sur un terrain arboré de 2 500 m², agrémenté d’oliviers, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Nîmes et profiter du style de vie méditerranéen.Les espaces de vie comprennent : - Une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, inondée de lumière - Une cuisine indépendante - Une grande entrée accueillante - Une mezzanine aménagée en salon, idéale pour se détendre L’espace nuit se compose de : - 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 1 chambre sur la mezzanine et 1 chambre à l’étage avec accès à une tropézienne - 3 salles d’eau et 1 salle de bains Les extérieurs offrent des prestations de qualité : - Une piscine de 11 x 5 m intégrée dans un environnement verdoyant - Deux terrasses parfaites pour profiter des jours ensoleillés - Un mazet indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif - Un jardin agrémenté d’environ 15 oliviers et une verrière ajoutant charme et luminosité Concernant les annexes : - Double garage - Buanderie - Grenier Informations pratiques : - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 2 500 m² - Environnement calme et recherché avec une proximité immédiate du centre-ville Cette vente maison à Nîmes est une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Prix : 870 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En exclusivité à Nîmes, dans le quartier ultra prisé de la Cigale, l'agence Corinne Ponce immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette villa d'architecte de type 6 d'une surface habitable de 250 m2 avec piscine, carport et son Mazet authentique. Implantée dans un magnifique parc de 3 800 m2 arboré et à l'abri des regards. Ce bijou architectural où règne un style contemporain vous séduira par ses volumes d'exception, la qualité des matériaux et sa distribution agréable et des plus modernes. Un séjour lumineux avec de belles ouvertures sur la nature et un séjour cocooning avec sa cheminée. Un bel espace cuisine avec une salle à manger orienté sur un patio. La partie nuit vous offre une suite parentale avec sa salle de bain-douche et une grande terrasse d'où l'on admire le jardin. Trois autres chambres dont une avec sa salle de bain et une salle de bain séparée. Une villa au style intemporel dans un environnement d'exception qui vous ravira, lieu paisible à proximité du centre-ville.

À la croisée de la célèbre cité romaine de Nîmes et du pittoresque Uzès, cette maison à vendre à Nîmes est un bien d'exception. Nichée dans un village prisé du département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété moderne s'inspire de l'architecture californienne et offre près de 380 m² de prestations de haut standing sur un parc paysager de 2 500 m². La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de vastes ouvertures, fusionnant harmonieusement l'intérieur et la nature environnante. Le séjour, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa hauteur et son design sophistiqué. Avec ses trois chambres et une suite principale spacieuse, cette maison incarne le raffinement. À l'extérieur, la piscine à débordement apparaît comme un joyau, tandis qu'un appartement indépendant assure un confort optimal pour vos invités. Équipée de la climatisation gainable, d'un chauffage au sol et d'une domotique de pointe, cette propriété allie esthétisme et technologie. Pour ceux qui désirent un achat maison Nîmes unique, cette villa offre une expérience de vie incomparable.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

À seulement cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à proximité du centre-ville animé, cette maison à Nîmes, dans le département du Gard, offre un espace de vie lumineux et soigneusement pensé. Répartie sur 200 m², à l'abri des regards, elle s'articule autour d'un patio central avec bassin, permettant à la lumière de circuler aisément. Chaque espace est en harmonie avec l'extérieur, offrant un lieu plein de découvertes, tel un secret bien gardé au cœur de la ville. L'architecture raffinée allie confort moderne et élégance intemporelle, sur deux niveaux. L'atmosphère y est chic et contemporaine, faisant de cette maison à vendre un bien rare et précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 190 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Nîmes, contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière à Manduel vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant modernité et douceur de vivre. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des axes recherchés Jean Jaurès et Pompidou, d'une surface de 73 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 333 m², offrant un cadre intime et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à sa lumière traversante et orientée plein sud. Elle accueille une cuisine aménagée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose également : d'une chambre confortable avec grand placard, d'une spacieuse salle d'eau avec coin buanderie, d'un WC indépendant. À l'extérieur, un véritable havre de paix Le jardin, soigneusement arboré (pamplemoussier, bignone…), invite à la détente. Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un espace bien-être exceptionnel avec piscine et jacuzzi débordant. Deux dépendances viennent compléter ce bien : une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif, un local technique piscine. Stationnement facile avec 2 places de parking intérieures. Des prestations techniques de qualité : 11 panneaux solaires Chauffage au sol avec pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique solaire Climatisation réversible (séjour et dépendance) Visiophone Moustiquaires Fibre optique Réseaux assainissement et électricité entièrement refaits Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet avec rendement locatif. Honoraires à charge vendeur Contact CLEMENT Catherine tel 06.27.34.73.52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15374

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied de 141 m2, située sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, dans le secteur Carré de Lanes / Mas de Lauze à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement privilégié, cette superbe maison à acheter à Nîmes, construite en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, pensée pour le confort quotidien et pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et rangements. Vous disposerez également d'un double garage de plus de 30 m2 pour vos véhicules. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, où vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande terrasse et sa piscine, parfaits pour apprécier le climat nîmois. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de l'Agence Regard pour une première visite de cette maison à vendre à Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans un village charmant entre Nîmes et Montpellier, offrant un accès immédiat aux grands axes, une gare TGV et un aéroport international, tout en étant à quelques minutes des plages. Cette propriété unique, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, développe environ 460 m² habitables (près de 880 m² au total) et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 800 m², véritable extension naturelle des espaces de vie. L'entrée impressionne avec un superbe escalier en pierre. Les pièces de réception, incluant un double salon avec billard, un salon TV et un grand salon-bar donnant sur le jardin, sont idéales pour recevoir. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine et un préau de plus de 120 m², équipé d'un terrain de pétanque, d'un salon et d'un grand barbecue — un espace de convivialité exceptionnel. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressings, de quatre grandes chambres avec salles de bains et d'une chambre d'enfants, complétées par un vaste bureau. Le potentiel de la propriété est renforcé par de nombreuses dépendances, incluant un appartement indépendant de 60 m² à rénover, une écurie de 50 m², plus de 160 m² de combles aménageables, un garage fermé pour deux véhicules et une cave à vin. Ce bien rare combine charme, caractère et prestations haut de gamme, créant un cadre de vie exceptionnel où la douceur du jardin rejoint l'authenticité du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nîmes, un coup de cœur assuré lors de la visite.

À vendre, charmante maison en pleine ville à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Nîmes, se présente en parfait état et de plain-pied, offrant 43 m² d'espace de vie confortable. Vous y découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un charmant jardinet végétalisé, avec coin repas, espace détente et jacuzzi (inclus dans la vente), constitue un véritable atout. Située dans le quartier des Administrations, la maison permet un accès facile à l'Ecusson, ses attractions culturelles, la gare, les commerces et les transports urbains, offrant ainsi une belle vie de quartier. De plus, elle bénéficie actuellement d'une activité saisonnière de type Airbnb, avec un bon rendement. Cette maison Nîmes à vendre est parfaite pour y résider ou pour un projet mixte de logement et de location. La taxe foncière s'élève à 1 535 euros. Le prix de vente est de 189 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie Garcia, votre conseiller SAFTI, au 06 12 70 90 06 ou par email à m.garcia@safti.fr.

iad France - Corinne Baud vous présente cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un véritable coup de cœur, idéalement située, alliant charme, volumes et art de vivre. À mi-chemin entre Uzès et Nîmes, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée, offre environ 274 m² habitables, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière, créant une atmosphère loft qui mêle authenticité et modernité. La cuisine équipée, le salon et l'espace repas s'articulent harmonieusement autour de volumes généreux. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une indépendante, un bureau bibliothèque, deux salles de bains et de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin intimiste de plus de 600 m² avec piscine, cour, terrasses et cuisine d’été prolonge les espaces de vie dans une ambiance élégante et conviviale. Garage, ateliers, cave à vin et dépendances complètent ce bien rare, chargé d’histoire et rénové avec des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 98 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971.

iad France - Caroline Barral vous propose une magnifique maison à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un vaste parc paysager arboré et clos d’environ 4 500 m², agrémenté d’un forage, cette maison pleine de charme bénéficie d’une position dominante et d’un environnement privilégié. La maison principale, proche de la piscine, comprend un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante à rénover et trois chambres avec une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse autour d’une piscine sécurisée, d’un pool house, et d’un cadre naturel offrant un véritable art de vivre. La maison est également équipée d’une climatisation gainable. L’intérieur dispose d’un escalier reliant les niveaux pour une circulation fluide, transformant cet espace en une grande maison familiale ou en un logement réparti en deux unités confortables. En rez-de-chaussée, un second logement indépendant présente un réel potentiel pour un projet locatif, professionnel ou intergénérationnel. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler entièrement le caractère unique de cette propriété et exploiter son plein potentiel. Ce bien rare est à découvrir dans un cadre enchanteur, idéal pour un achat maison à Nîmes. Inter-agence accepté avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique d'après les normes en vigueur. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Barral, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 065 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 191,25 m²
• 5 chambres
• 

Nimes (30)

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier des Charmilles, à proximité de l'autoroute, des commerces et du centre-ville. Cette maison familiale spacieuse comprend 5 chambres et répond à tous vos critères d'achat maison Nîmes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La véranda, inondée de lumière et donnant sur le jardin, est le cœur de cette maison. Imaginez-vous savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou partager des dîners conviviaux. Le niveau nuit offre une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que quatre autres chambres, une salle de bain et un WC à l'étage. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² prolonge cette sensation de bien-être, avec une piscine coque de 9,5 x 3,80 m au sel, sécurisée pour profiter en toute sérénité. Des travaux récents comme l'isolation des combles réalisés en 2021 garantissent la qualité du bien. Un garage avec mezzanine et une pièce de stockage complètent cet ensemble. Maison à acheter Nîmes à visiter sans attendre pour un coup de cœur assuré.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose en vente une maison à Nîmes, située dans le quartier agréable du Mas de Possac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale dispose de 5 chambres, idéale pour un achat maison Nîmes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier mène à quatre belles chambres et à une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Profitez également de l'extérieur avec une cuisine d'été, une buanderie/pool house et un grand garage, sans oublier la piscine pour les journées ensoleillées. Les points forts de cette maison incluent : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage - Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus) et les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. N'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et exprimés toutes taxes comprises (TTC).

À vendre à Nîmes, dans le Gard, cette villa contemporaine d'exception située dans le très recherché quartier du Carreau de Lane. Cette maison à acheter à Nîmes, édifiée en 2022, offre 170 m² habitables, alliant élégance architecturale et confort moderne, tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme. Le séjour, lumineux avec de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte. La cuisine, signée Schmidt, se distingue par un plan de travail en marbre brésilien unique. La villa propose également deux suites privées avec dressings et salles d'eau ou bains, garantissant confort et intimité. Vous trouverez un studio indépendant et un appartement T2, parfaits pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs.À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une piscine au sel chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'un boulodrome. Avec des prestations techniques de qualité, comme une climatisation gainable et un système de domotique complet, cette propriété rare allie nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Stev FAURE, RSAC N°509 477 949, Greffe de Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de plain-pied offrant de grands volumes avec 180 m² habitables, un garage de 50 m², le tout sur un terrain généreux de 2130 m². Cette propriété, construite dans les années 2000, est idéalement située à proximité de Castanet et de ses commodités telles que pharmacie et intermarché, tout en restant au calme et sans vis-à-vis.La villa se compose d'un vaste séjour de plus de 45 m², d'une cuisine équipée de 15 m², de 4 chambres dont une avec possibilité d'y installer une douche, d'un bureau, de deux salles de bains et de 2 WC séparés.Cette construction soignée est classée en A et dispose de nombreuses installations modernes : 5 climatisations récentes, menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur neuve, et des panneaux solaires entièrement payés avec revente à EDF. L'isolation des combles est optimisée, un garage en sous-sol est inclus, tout est automatisé. Une grande piscine en dur de 50 m² et une spacieuse terrasse abritée complètent ce bien d'exception. La façade est entretenue, avec des gouttières et un vide sanitaire en parfait état. De nombreuses prises électriques et un point d'eau à l'extérieur sont également disponibles.Tout est aux normes et à jour, vous pouvez envisager l'achat de cette villa à Nîmes en toute sérénité, sans aucune hésitation. En outre, il est possible d'acquérir en supplément un terrain non constructible attenant, idéal si vous souhaitez plus d'espace vert. Le parking à l'intérieur de la propriété permet de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car ou un bateau, avec un accès très facile. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

3 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,91 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

Exclusivité, Nîmes Ouest, au coeur du secteur recherché de Castanet Michaël vous propose cette charmante maison 5 pièces de plain-pied rénovée, DPE C. Un agencement efficace, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, une pièce de vie lumineuse tournée vers une spacieuse terrasse et sa piscine hors sol soignée, un garage, de nombreux rangements et encore des possibilités. Le plus: un grand jardin offrant calme, nature, espace et intimité. L'ensemble est rare pour une installation idéale entre confort et praticité, commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Cet emplacement privilégié permet une circulation vers l'hyper centre en quelques minutes mais aussi vers tous les axes principaux. Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 355 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous présente cette authentique maison vigneronne de 236 m2 sur un terrain arboré de 1 300 m² au cœur d’un village offrant toutes les commodités. Un emplacement stratégique et recherché. Idéalement située à seulement 10 km de Nîmes et de l’autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d’un aéroport international et des plages de la Méditerranée et à 20 minutes en train du centre de Montpellier, la propriété offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La propriété présente un bel ensemble en pierre ayant conservé tout le charme de l’ancien : barres au sol, carreaux de ciment, escalier en pierre et volumes généreux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. A l'étage, un vaste palier traversant et lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² ouvre de multiples possibilités d'aménagement : hébergement, aménagement de bureaux, atelier d’artiste ou encore l'exercice de professions libérales. La maison ouvre au sud sur un jardin paysager de 800 m² avec espaces ombragés, auvent et piscine. Un grand porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules complète la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE : D Prix avec honoraires d'agence : 749.000 € Prix hors honoraires d'agence : 711.550 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Patrick PEUTTE Consultant E.I. +33 6 84 74 64 59 p.peutte@barnes-international.com

Maison de caractère à vendre à Nîmes, d'une superficie de 186 m2 et comprenant une piscine ainsi qu'une dépendance de 26 m2 avec garage fermé. Située dans le quartier prisé de la Gazelle, cette propriété des années 1920 se trouve à seulement 20 minutes d'Uzes et combine élégance intemporelle et authenticité méditerranéenne. Implantée sur un terrain arboré et clos de 1 000 m2, cette maison représente un véritable havre de paix urbain. La surface habitable totale de 186 m2 se compose de l'habitation principale de 160 m2 et d'un appartement indépendant de 26 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment d'origine et la cheminée ancienne, ainsi que par les belles hauteurs sous plafond qui offrent des volumes généreux. Le double séjour lumineux et la grande cuisine dînatoire s'ouvrent sur deux terrasses orientées nord et sud, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec balcon privatif et salle de bains, deux chambres spacieuses avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. Le jardin paysager, garantissant un calme absolu, dispose d'une belle piscine entourée de verdure. La dépendance de 26 m2, climatisée, est parfaite pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale, ou accueillir vos proches en toute autonomie. Les équipements comprennent la climatisation réversible pour la maison et la dépendance, un garage fermé de 27 m2, ainsi que des stationnements supplémentaires. Cette maison à acheter à Nîmes est située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes routiers, à la Gare SNCF de Nîmes et au centre-ville historique. Une opportunité rare dans le département du Gard, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement, contactez Charlotte Terrieux (EI) RSAC Montpellier 984 755 645 au 06.03.96.41.12.

EXCLUSIVITÉ ! NÎMES / SECTEUR JEAN JAURES - HENRI REVOIL - À découvrir, cette maison NÎMES à vendre charmante et spacieuse, idéalement située sur deux niveaux. Elle se compose de 4/5 pièces principales et offre une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'un WC séparé. Ce bien dispose d'une surface habitable de 131.58 m², le tout édifié sur un terrain clos et aménagé de 186 m² comprenant des terrasses, un bassin d'agrément, une cave de 24.15 m² et un abri. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible. DPE C - Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité d'achat maison NÎMES dans le Gard, région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 200 000 €

5 566 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215,58 m²
• 6 chambres
• 

Nimes (30)

Villa contemporaine d'exception – Élégance, volumes et art de vivre À l'abri des regards, dans un environnement rare et préservé, cette propriété contemporaine de 215 m² incarne avec justesse l'équilibre parfait entre architecture, nature et raffinement. Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 2 300 m², entièrement paysager, la villa dévoile dès l'entrée des lignes épurées, des perspectives ouvertes et une lumière omniprésente. Les espaces de réception, généreux et parfaitement orientés, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, offrant une continuité de vie fluide entre intérieur et terrasses. La cuisine, entièrement équipée et aux prestations dernier cri, s'inscrit dans une esthétique résolument contemporaine et conviviale. La propriété propose jusqu'à 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et salle de bain ouverte sur le jardin, invitant à une expérience unique entre intérieur et nature. Les matériaux sélectionnés témoignent d'un niveau d'exigence élevé : parquet de Bourgogne, finitions haut de gamme, prestations suréquipées. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un véritable havre de paix : terrasses élégantes, piscine parfaitement intégrée, espaces de détente… le tout sublimé par de magnifiques murs en pierre sèche, signature d'un lieu authentique et intemporel. La propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité et prestige. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité et de douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie FELDIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50395916500021 NIMES

iad France - Bruno Cambon vous propose : Maison à vendre à Nîmes, dans le quartier prisé des Sophoras, idéalement située sur la route d'Uzès. Cette belle villa baignée de lumière est parfaitement exposée et prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur avec piscine et vue dégagée. De plain-pied, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une belle terrasse accessible par une grande baie vitrée. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains (incluant une baignoire d'angle et une douche), de deux WC ainsi que d'un cellier buanderie. La villa est équipée de la climatisation réversible et de doubles vitrages dans chaque pièce. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7 x 3 mètres, d'un véritable SPA et d'une terrasse ensoleillée en travertin. Le jardin clos et arboré de 1 050 m² offre intimité et sérénité. Des points forts à ne pas négliger : un environnement calme, une vue imprenable et la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès en seulement 3 minutes en voiture au centre-ville de Nîmes. Cette villa allie confort moderne, ensoleillement optimal et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d'été autour de la piscine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503 248 502.