Achat Maison à Nimes (30) avec jardin : 150 annonces

Secteur Sud-Est de Nîmes – Mas de Possac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison Nîmes à vendre de plain-pied, de type 4 d'environ 85 m², idéale tant pour un achat maison Nîmes comme résidence principale que pour un investissement. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie convivial avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards, d'un jardin fleuri et d'un grand garage de 23 m². Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, la climatisation, la cheminée avec insert, un forage, un arrosage automatique et un cumulus récemment remplacé. Située à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, elle offre aussi un accès rapide à l'autoroute tout en préservant un cadre de vie tranquille. À proximité d'un établissement sécurisé, le secteur reste calme et résidentiel, sans impact sur la qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter Nîmes. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NIMES, Gard - SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER MONTAURY. Située au calme dans une impasse, à proximité du Centre Ville et de toutes les commodités, cette maison NIMES à vendre offre un charme indéniable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces principales incluant 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger (pouvant être transformée en 5ème chambre), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un dressing et une véranda de 11,60 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter NIMES dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², construite sur un terrain clos de 591 m² avec un garage indépendant de 19 m². Des travaux sont à prévoir. DPE D. Honoraires inclus de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de caractère avec piscine intérieure à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Route d'Uzès et du secteur prisé de la Gazelle, cette maison d'environ 190 m² vous séduira par son entretien soigné, ses grands espaces et son potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale. La maison se dispose sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 38 m² aux volumes généreux, et un bureau pouvant être aménagé en chambre. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie, d'un local technique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. La configuration permet d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Les extérieurs, bien entretenus, offrent plusieurs espaces de détente, une double terrasse et un jardin soigné. La piscine intérieure, atout rare, est appréciable toute l'année. En complément, un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement sont à disposition. Concernant les prestations, la maison est équipée de chauffage au gaz, d'un poêle à bois, de climatisation réversible dans les chambres, de menuiseries en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique. Cette maison à acheter à Nîmes, saine et bien entretenue, constitue une excellente base pour un projet de personnalisation, vous permettant de révéler l'intégralité de son potentiel. Un bien rare à découvrir avec Tissot Immobilier.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 477 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Sud-Est de Nîmes – Mas de Possac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison Nîmes à vendre de plain-pied, de type 4 d'environ 85 m², idéale tant pour un achat maison Nîmes comme résidence principale que pour un investissement. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie convivial avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards, d'un jardin fleuri et d'un grand garage de 23 m². Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, la climatisation, la cheminée avec insert, un forage, un arrosage automatique et un cumulus récemment remplacé. Située à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, elle offre aussi un accès rapide à l'autoroute tout en préservant un cadre de vie tranquille. À proximité d'un établissement sécurisé, le secteur reste calme et résidentiel, sans impact sur la qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter Nîmes. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La secrète ! A Nîmes dans le quartier prisé Révolution, à 2 pas de la Maison Carrée et des plus jolis commerces de la ville , à l abris des regards, on découvre avec plaisir cette maison de ville familiaile et pleine de charme , de 244m2, avec piscine chauffée et cour intérieure .Répartie sur deux niveaux, ce bien rare peut répondre à toutes vos attentes. Doux mélange d'authenticité et de notes comptemporaines , volumes généreux et distribution interressante , la maison convient à tous types de projets . En rez de chaussée, salon de 28m2, cuisine indépendante de 26 m2 avec accés direct sur la terrasse puis une belle chambre avec salle d'eau et un bureau . A l'étage,4 chambres avec mezzanine se partagent un second espace extèrieur. Une salle de bain est présente également sur ce niveau. Et bien entendu, prestation incontournable, la superbe suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante se révéle un atout supplémentaire.Une maison de ville au charme ravageur, alliant cachet et tout le confort attendu.Un havre de paix, secret et unique !

À Nîmes, dans les collines résidentielles proches du centre-ville, découvrez cette splendide villa contemporaine de type 10, d'environ 273 m², à vendre. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa dispose d'une piscine et offre de grands espaces de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin et les terrasses, le tout avec une vue dégagée. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale équipée de deux dressings, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage, complétant ce bien d'exception. Avec ses volumes impressionnants et ses larges ouvertures sur l'extérieur, cette villa à acheter à Nîmes est située à seulement 5 minutes du centre-ville, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans le secteur de Ville Verte / Eau Bouillie, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Nichée sur une parcelle de 3 700 m2 de garrigue arborée, elle offre un cadre de vie naturel sans être isolée des commodités (écoles, commerces et axes routiers à proximité). Visite virtuelle disponible : parcourez chaque pièce comme si vous y étiez. La maison développe environ 140 m2 habitables sur 2 étages : oAu rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une buanderie/chaufferie. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 50 m2 exposée au sud. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un grand garage aménageable. oÀ l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres standards, d'un second WC indépendant et d'une petite terrasse privative. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant avec de multiples possibilités d'aménagement : oDépendances : Un garage supplémentaire, un abri pour chevaux (box) et diverses remises. oPotentiel extérieur : Espace piscinable, création d'un potager, création de boulodrome, zone de jeux pour enfants. Votre projet de rénovation à Nîmes Cette maison nécessite une rénovation globale (environ 100 000EUR). C'est le support idéal pour les acheteurs souhaitant moderniser un bien à leur goût, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement géographique recherché. Que vous soyez amateur de grands espaces ou à la recherche d'un projet de personnalisation, ce bien s'adapte à vos ambitions. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce charmant mazet d'environ 60 m², construit entre 1940 et 1970, a été entièrement rénové entre 2021 et 2024 et est érigé sur un terrain de 825 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à un WC indépendant, d'un espace buanderie pratique, ainsi que d'une première chambre. À l'étage, une seconde chambre lumineuse vous attend avec son grand balcon de 11 m² et une salle d'eau. Les combles au 2ème étage ont été aménagées, offrant un espace supplémentaire d'environ 16 m², parfait pour un coin nuit d'appoint, un bureau ou pour du rangement. À l'extérieur, cette maison dispose d'une pergola de 9 m² à l'entrée, d'un garage de 13 m² et d'un espace de stockage pour le bois. Ce bien unique propose des prestations de qualité, avec une cheminée neuve et un chauffe-eau thermostatique, alliant confort et authenticité dans un cadre agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Nîmes.

En exclusivité à Nîmes, dans le quartier ultra prisé de la Cigale, l'agence Corinne Ponce immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette villa d'architecte de type 6 d'une surface habitable de 250 m2 avec piscine, carport et son Mazet authentique. Implantée dans un magnifique parc de 3 800 m2 arboré et à l'abri des regards. Ce bijou architectural où règne un style contemporain vous séduira par ses volumes d'exception, la qualité des matériaux et sa distribution agréable et des plus modernes. Un séjour lumineux avec de belles ouvertures sur la nature et un séjour cocooning avec sa cheminée. Un bel espace cuisine avec une salle à manger orienté sur un patio. La partie nuit vous offre une suite parentale avec sa salle de bain-douche et une grande terrasse d'où l'on admire le jardin. Trois autres chambres dont une avec sa salle de bain et une salle de bain séparée. Une villa au style intemporel dans un environnement d'exception qui vous ravira, lieu paisible à proximité du centre-ville.

iad France - Corinne Baud vous présente cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un véritable coup de cœur, idéalement située, alliant charme, volumes et art de vivre. À mi-chemin entre Uzès et Nîmes, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée, offre environ 274 m² habitables, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière, créant une atmosphère loft qui mêle authenticité et modernité. La cuisine équipée, le salon et l'espace repas s'articulent harmonieusement autour de volumes généreux. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une indépendante, un bureau bibliothèque, deux salles de bains et de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin intimiste de plus de 600 m² avec piscine, cour, terrasses et cuisine d’été prolonge les espaces de vie dans une ambiance élégante et conviviale. Garage, ateliers, cave à vin et dépendances complètent ce bien rare, chargé d’histoire et rénové avec des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 98 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971.

Maison de caractère avec piscine intérieure à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Route d'Uzès et du secteur prisé de la Gazelle, cette maison d'environ 190 m² vous séduira par son entretien soigné, ses grands espaces et son potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale. La maison se dispose sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 38 m² aux volumes généreux, et un bureau pouvant être aménagé en chambre. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie, d'un local technique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. La configuration permet d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Les extérieurs, bien entretenus, offrent plusieurs espaces de détente, une double terrasse et un jardin soigné. La piscine intérieure, atout rare, est appréciable toute l'année. En complément, un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement sont à disposition. Concernant les prestations, la maison est équipée de chauffage au gaz, d'un poêle à bois, de climatisation réversible dans les chambres, de menuiseries en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique. Cette maison à acheter à Nîmes, saine et bien entretenue, constitue une excellente base pour un projet de personnalisation, vous permettant de révéler l'intégralité de son potentiel. Un bien rare à découvrir avec Tissot Immobilier.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 477 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Votre futur cocon : confort, lumière et sérénité à Nîmes À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez une adresse d'exception signée Novanéa ! Nous vous proposons de magnifiques appartements T3 duplex et T4, nichés au cœur d'un quartier prisé de Nîmes. Pensés pour votre bien-être, ces logements se distinguent par leur espace généreux, leur luminosité naturelle et leurs agréables extérieurs, offrant un cadre de vie à la fois moderne et convivial. Des prestations haut de gamme pour un confort au quotidien : * Place de stationnement privative * Salle de bain entièrement aménagée * Espace de rangement pratique * Placards intégrés * Cuisine personnalisable avec l'accompagnement d'un conseiller dédié Idéalement située, la résidence vous permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Alliez confort, modernité et qualité de vie dans votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_253 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité, Nîmes Ouest, au coeur du secteur recherché de Castanet Michaël vous propose cette charmante maison 5 pièces de plain-pied rénovée, DPE C. Un agencement efficace, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, une pièce de vie lumineuse tournée vers une spacieuse terrasse et sa piscine hors sol soignée, un garage, de nombreux rangements et encore des possibilités. Le plus: un grand jardin offrant calme, nature, espace et intimité. L'ensemble est rare pour une installation idéale entre confort et praticité, commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Cet emplacement privilégié permet une circulation vers l'hyper centre en quelques minutes mais aussi vers tous les axes principaux. Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 355 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Villa contemporaine d'exception – Élégance, volumes et art de vivre À l'abri des regards, dans un environnement rare et préservé, cette propriété contemporaine de 215 m² incarne avec justesse l'équilibre parfait entre architecture, nature et raffinement. Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 2 300 m², entièrement paysager, la villa dévoile dès l'entrée des lignes épurées, des perspectives ouvertes et une lumière omniprésente. Les espaces de réception, généreux et parfaitement orientés, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, offrant une continuité de vie fluide entre intérieur et terrasses. La cuisine, entièrement équipée et aux prestations dernier cri, s'inscrit dans une esthétique résolument contemporaine et conviviale. La propriété propose jusqu'à 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et salle de bain ouverte sur le jardin, invitant à une expérience unique entre intérieur et nature. Les matériaux sélectionnés témoignent d'un niveau d'exigence élevé : parquet de Bourgogne, finitions haut de gamme, prestations suréquipées. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un véritable havre de paix : terrasses élégantes, piscine parfaitement intégrée, espaces de détente… le tout sublimé par de magnifiques murs en pierre sèche, signature d'un lieu authentique et intemporel. La propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité et prestige. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité et de douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie FELDIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50395916500021 NIMES

À vendre – Maison à Nîmes, quartier Castanet. Située dans le quartier prisé de Castanet, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour aménager un cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux salon de 39 m², lumineux, ouvrant sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon de 39 m² donnant sur le jardinet, une cuisine séparée, un salon attenant, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant être transformée en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardinet nécessite un aménagement, offrant l'opportunité de créer un espace détente personnalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre goût. Les atouts de cette maison à acheter à Nîmes incluent un quartier calme et recherché, de beaux volumes, un garage et une proximité immédiate des commodités. C'est une occasion idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. RE/MAX, votre agence immobilière de confiance dans le quartier Castanet à Nîmes, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 260 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre en copropriété (ASL) construite en 2007 vous attend. D'une superficie de 83,23 m² selon la loi Carrez, elle dispose d'un charmant jardin privatif d'environ 130 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bain, accompagnée d'un second WC. Ce bien, construit en 2007, est sécurisé grâce à un interphone et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Avec ses atouts, il constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Nîmes, que ce soit pour une famille ou un premier investissement. De plus, vous serez à proximité des commodités et des axes principaux de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente authentique mazet de 25 m2 à rénover sur un terrain arboré et piscinable de 982 m2 à Nîmes secteur prisé Grotte des Fées. il offre un cadre de vie très privilégié avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Implanté dans une zone naturelle préservée, ce bien se situe dans une impasse au calme. Un petit coin de paradis ! Idéal mazet de week-end. Travaux et fosse septique à prévoir. Cet authentique mazet à vendre, vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur www.best-home.fr Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Opportunité rare, Maison de ville ! Nîmes, au-dessus de l'hyper centre dans un quartier prisé à quelques pas de l'écusson, des Halles de Nîmes et de la Maison Carrée, découvrez un projet rare et recherché. Angélique vous présente une maison de ville et son grand jardin, une surface habitable de 145m2 (jusqu'à 190m2 selon vos besoins). Le projet permet une installation immédiate, en effet le rez-de-chaussée entièrement rénové avec accès direct au jardin propose une pièce de vie avec cuisine climatisée, un salon, une grande chambre, salle d'eau, wc mais également de nombreux rangements. A l'étage, nécessitant une rénovation, une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et bien d'autres possibilités. Le tout prolongé par un charmant et spacieux jardin, sa terrasse. La proposition est rare, tout fait du lieu un écrin à saisir pour une installation familiale parfaite et ou un investissement, au calme et proche de tout pour une qualité de vie optimale. DPE global E (expliqué par la partie à rénover). Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir de vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

Venez découvrir cette très agréable maison de 115 m2 habitables, élevée d'un étage (R+1), nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré, au calme en fond d'impasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d'un séjour double de 31 m2. Ce bel espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre une vue apaisante sur la verdure. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard et accès direct à l'extérieur, un dégagement avec grand rangement, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse de 14 m2 exposée Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un accès aux combles offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire : une chambre,un bureau ou une salle de jeux, en fonction de vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille de beaux cèdres, des oliviers, ainsi que deux charmantes capitelles ( abris de jardin) qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Un puits avec pompe permet l'arrosage du jardin. Vous profiterez également de 40 m2 de terrasses couvertes et une pergola, d'un garage de 22 m2 avec mezzanine avec coin buanderie, accès directement à l'habitation, ainsi que d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Une piscine traditionnelle sans vis à vis vient parfaire ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour une retraite paisible, dans un véritable écrin de verdure. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

À Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison au charme andalou, située dans un quartier prisé à quelques minutes des Halles. Cette propriété s'articule autour d'un patio et d'un agréable jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire invités, et comprend un salon intimiste aménagé dans l'ancien four à pain, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale orientée vers le patio. Un cellier avec espace buanderie complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire îlot. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Un espace bureau vient compléter l'ensemble. Le patio est prolongé par un jardin de 70 m² parfaitement entretenu, tandis qu'un garage fermé offre un espace de stationnement. Le style andalou est mis en avant dans chaque détail, avec de jolies ferronneries, des volets en persiennes élégants et de multiples jeux de lumière autour du patio. Une maison de luxe à acheter à Nîmes pour un cadre de vie empreint de charme et de calme.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette charmante maison à vendre. Située dans le quartier prisé de la Croix de Fer, cette maison de ville dispose d'une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle agréable de 230 m², incluant un garage et un abri de jardin. En entrant, vous serez séduit par ses magnifiques carreaux de ciment, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine avec verrière donnant accès à une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d'eau, et une vaste pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements. Son jardin au style bohème, ses carreaux de ciment empreints de charme, et son cadre paisible tout en étant proche des commodités font de cette maison un bien à acheter à Nîmes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, tout comme un potentiel agrandissement, permettant à cette maison de s'adapter à vos projets.

Nîmes quartier ultra prisé ! Un emplacement de choix dans un environnement unique et intimiste pour cette grande villa de 205 m2 habitable de type 7 sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2 avec piscine, ses nombreuses terrasses et son garage. La maison vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine toute équipée avec accès à une première terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une seconde pièce de vie avec de beaux volumes et sa grande bibliothèque sur mesure. Une grande chambre avec son dressing et sa terrasse d'où l'on admire le jardin. Deux autres chambres dont une avec sa salle de d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche complètent ce niveau. Côté jardin, un environnement bucolique et un espace couvert qui se prête pour recevoir des moments de convivialité entre amis ou en famille. Une adresse secrète à l'abris des regards tout en étant à proximité immédiate du centre-ville à pied !

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

CAREMEAU / MAS DE LAUZE Maison familiale de 140 m2 au charme fou (133 en Carrez), bien entretenue, lumineuse et parfaitement agencée, sur une parcelle arborée, sans vis-à-vis et piscinable. Quartier calme et résidentiel, environnement paisible. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant directement sur le jardin, une vaste chambre parentale climatisée, un bureau ou chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC. Grand garage et nombreux rangements. Proche des commodités, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

Coup de cœur du secteur

273 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Nimes (30)

Dans le quartier de Capouchiné à Nîmes, dans le département du Gard, cette maison à vendre des années 70 offre un espace de 191 m² Carrez sur une parcelle piscinable de 579 m² avec forage. Érigée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un balcon exposé sud, ainsi que de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, un séjour, une chambre, des WC et une buanderie. L'étage se compose d'un salon-séjour avec cheminée et balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles sont accessibles pour du rangement. Des travaux de remise au goût du jour et des mises aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter à Nîmes au fort potentiel de valorisation.

À vendre à Caissargues, cette magnifique maison de 230 m², entièrement rénovée, avec un grand studio indépendant, un garage et une piscine. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Nîmes est non mitoyenne et se trouve sur une parcelle de plus de 800 m², entièrement paysagée et sans vis-à-vis. L'agence Besthome vous présente cette demeure idéale, nichée au cœur de Caissargues, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, mairie, poste et commerces de proximité). L'accès à l'autoroute est à moins de 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Nîmes et ses environs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux et une cuisine équipée ouverte sur le jardin. De plus, un bureau de 15 m² et une grande pièce de 23 m², insonorisée, peuvent servir de salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Un escalier en pierre vous mène à l'étage, où se trouvent trois spacieuses chambres, un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grand studio indépendant de 36 m², climatisé, est idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, et peut accueillir de 4 à 6 personnes grâce à sa mezzanine. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin soigné et arboré, qui comprend deux terrasses ombragées par des pergolas fleuries et une belle piscine sécurisée de 4 × 8 m, avec un traitement au sel entièrement automatisé. Les équipements incluent le chauffage au gaz, la climatisation gainable, des volets en bois, un adoucisseur d'eau, un forage, des panneaux solaires, un portail électrique, et un interphone. Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, à seulement 5 minutes de Nîmes. Contactez l'agence Best Home au 6 Place Questel à Nîmes, par téléphone au 04 66 29 03 30 ou par e-mail à contact@best-home.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques. Le prix de vente inclut les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec un professionnalisme unique. Retrouvez toutes nos offres de vente sur www.best-home.fr.

A vendre à Nîmes, dans le Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, ce mazet de 50 m² situé sur un terrain constructible de 400 m², offrant la possibilité de construction R+3, idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Nîmes ou pour une maison Nîmes à vendre. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christian de l'Agence D-Habitat au 06.12.61.71.37 ou par email à animimmo@yahoo.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE À NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon : cette maison d'environ 200 m² avec jardin, remarquable par son architecture unique et son charme authentique, est idéale pour un achat maison Nîmes. Élevée sur trois niveaux (R+2), cette propriété rare s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille avec de beaux volumes tout en offrant la possibilité d'un projet locatif. Composée de 10 pièces, elle présente une configuration fonctionnelle pour combiner résidence principale et potentiel de location. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux studio et deux bureaux, offrant des possibilités variées : location, activité professionnelle ou logement indépendant. Le premier étage se compose d'un appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, un séjour, un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour des moments en famille. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain spacieuse, une buanderie et des toilettes indépendantes. Sous les combles, le dernier étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être intégré au logement principal ou aménagé en appartement indépendant. Deux garages fermés avec accès direct à la rue complètent ce bien. Cette maison à acheter Nîmes, pleine de caractère et de chaleur, est idéale pour vivre confortablement tout en développant un projet locatif. Ce bien est présenté par l'Agence Best Home, 6 Place Questel à Nîmes. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez : Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com. Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec un professionnalisme unique. Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

3 724 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Hôpital

Nimes (30)

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 239 m² habitables est à vendre. Située dans un cadre paisible et à proximité des commodités, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité due à des ouvertures bien orientées. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, favorisant une ambiance chaleureuse. La distribution des espaces est harmonieuse, séparant les zones de vie des chambres. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un cellier et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain paysager de 3 085 m², la propriété propose de grands espaces extérieurs, incluant une terrasse spacieuse et une piscine sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant ainsi une excellente performance énergétique et un bien-être constant. Située à proximité de l'hôpital Carémeau, n'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Nîmes. Prix de vente : 890 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.