Achat Maison de plain-pied à Nimes (30) : 92 annonces

NIMES, Gard - SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER MONTAURY. Située au calme dans une impasse, à proximité du Centre Ville et de toutes les commodités, cette maison NIMES à vendre offre un charme indéniable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces principales incluant 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger (pouvant être transformée en 5ème chambre), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un dressing et une véranda de 11,60 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter NIMES dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², construite sur un terrain clos de 591 m² avec un garage indépendant de 19 m². Des travaux sont à prévoir. DPE D. Honoraires inclus de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre maison à Nîmes, située dans le quartier des Marronniers, proche du centre-ville et à proximité de la gare. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Cette maison de type 5, développant de beaux volumes, comprend un garage, un jardinet et un entrepôt à l'arrière, le tout sur un terrain de 248 m². Importante réhabilitation à prévoir, un budget travaux conséquent est nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Nîmes, contactez-nous au 04 66 38 90 28.

Nîmes quartier Marronniers : très agréable maison de ville entièrement rénovée avec jardin soigné et piscine. En duplex, le 1er étage offre un vaste séjour/cuisine équipée/salle à manger ouvrant sur terrasse avec vue sur le jardin, chambre et salle d'eau. A l'étage supérieur, deux chambres dont l'une très grande disposent de leur salle de bains. Au RDC, un appartement totalement indépendant de type 2 comprenant séjour/cuisine, chambre/salle d'eau, pouvant être loué séparément. Une seconde partie du bien vous permet de disposer de nombreuses dépendances toutes aménagées. Prestations et équipements de qualité. A proximité du centre-ville, des transports et des commodités, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison économe sera peut-être votre coup de cœur. TERRES LATINES - 04 66 38 90 28 - Plus d'informations sur www.terreslatines.com

L'agence immobilière 1894 - L'immobilier à Manduel vous présente cette maison à acheter à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied, complètement rénovée, allie modernité et confort. Située dans un quartier calme, près des axes prisés Jean Jaurès et Pompidou, elle s'étend sur une surface de 73 m² et est implantée sur un terrain arboré de 333 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 39 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, et dotée d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une chambre confortable avec un grand placard, une spacieuse salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin soigneusement paysager et une belle terrasse, complété par un espace bien-être incluant piscine et jacuzzi débordant. Deux dépendances enrichissent cette offre : une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le stationnement est facile avec deux places de parking intérieures. Les qualités techniques de cette maison sont remarquables, incluant 11 panneaux solaires, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique solaire, climatiseur réversible, visiophone, moustiquaires, et une connexion à la fibre optique. Les réseaux d'assainissement et d'électricité ont été entièrement remis à neuf. Ce bien est rare et constitue une parfaite résidence principale confortable ou un projet de rendement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine Clément au 06.27.34.73.52, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro 749896429 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894 - L'immobilier. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15374.

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied de 141 m2, située sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, dans le secteur Carré de Lanes / Mas de Lauze à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement privilégié, cette superbe maison à acheter à Nîmes, construite en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, pensée pour le confort quotidien et pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et rangements. Vous disposerez également d'un double garage de plus de 30 m2 pour vos véhicules. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, où vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande terrasse et sa piscine, parfaits pour apprécier le climat nîmois. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de l'Agence Regard pour une première visite de cette maison à vendre à Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 950 €

4 535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

À vendre à Nîmes, dans le Gard, cette villa contemporaine d'exception située dans le très recherché quartier du Carreau de Lane. Cette maison à acheter à Nîmes, édifiée en 2022, offre 170 m² habitables, alliant élégance architecturale et confort moderne, tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme. Le séjour, lumineux avec de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte. La cuisine, signée Schmidt, se distingue par un plan de travail en marbre brésilien unique. La villa propose également deux suites privées avec dressings et salles d'eau ou bains, garantissant confort et intimité. Vous trouverez un studio indépendant et un appartement T2, parfaits pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs.À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une piscine au sel chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'un boulodrome. Avec des prestations techniques de qualité, comme une climatisation gainable et un système de domotique complet, cette propriété rare allie nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Stev FAURE, RSAC N°509 477 949, Greffe de Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de plain-pied offrant de grands volumes avec 180 m² habitables, un garage de 50 m², le tout sur un terrain généreux de 2130 m². Cette propriété, construite dans les années 2000, est idéalement située à proximité de Castanet et de ses commodités telles que pharmacie et intermarché, tout en restant au calme et sans vis-à-vis.La villa se compose d'un vaste séjour de plus de 45 m², d'une cuisine équipée de 15 m², de 4 chambres dont une avec possibilité d'y installer une douche, d'un bureau, de deux salles de bains et de 2 WC séparés.Cette construction soignée est classée en A et dispose de nombreuses installations modernes : 5 climatisations récentes, menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur neuve, et des panneaux solaires entièrement payés avec revente à EDF. L'isolation des combles est optimisée, un garage en sous-sol est inclus, tout est automatisé. Une grande piscine en dur de 50 m² et une spacieuse terrasse abritée complètent ce bien d'exception. La façade est entretenue, avec des gouttières et un vide sanitaire en parfait état. De nombreuses prises électriques et un point d'eau à l'extérieur sont également disponibles.Tout est aux normes et à jour, vous pouvez envisager l'achat de cette villa à Nîmes en toute sérénité, sans aucune hésitation. En outre, il est possible d'acquérir en supplément un terrain non constructible attenant, idéal si vous souhaitez plus d'espace vert. Le parking à l'intérieur de la propriété permet de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car ou un bateau, avec un accès très facile. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité, Nîmes Ouest, au coeur du secteur recherché de Castanet Michaël vous propose cette charmante maison 5 pièces de plain-pied rénovée, DPE C. Un agencement efficace, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, une pièce de vie lumineuse tournée vers une spacieuse terrasse et sa piscine hors sol soignée, un garage, de nombreux rangements et encore des possibilités. Le plus: un grand jardin offrant calme, nature, espace et intimité. L'ensemble est rare pour une installation idéale entre confort et praticité, commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Cet emplacement privilégié permet une circulation vers l'hyper centre en quelques minutes mais aussi vers tous les axes principaux. Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 355 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

À Nîmes, dans le quartier paisible des Capitelles, cette maison T5 de plain-pied est à vendre. À proximité de l'Hôpital Carémeau et de nombreux commerces, elle offre une belle terrasse et un jardin, un garage, un studio indépendant et un sous-sol complet. D'une superficie de 110 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, ainsi que d'une cuisine avec cellier attenant donnant sur un jardin ensoleillé et à l'abri des regards. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, chacune d'environ 10 m² avec une mezzanine de 5 m². En outre, un quatrième espace, une dépendance type studio de plus de 12 m² avec salle d'eau et WC, est idéal pour un membre de la famille ou un projet locatif, générant un loyer potentiel entre 300 et 380 euros par mois. Le sous-sol exceptionnel de 112 m², avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend un garage, un atelier et de nombreuses pièces partiellement aménagées, parfait pour un artisan ou des travaux. Plusieurs équipements sont à disposition, notamment un chauffage central au gaz, une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi qu'une cheminée avec possibilité d'installation de poêle à bois ou granulés. La propriété peut accueillir jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 3 sur le terrain). La façade est en très bon état, et la maison est habitable immédiatement. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Pour plus d'informations, contactez Helena MARTZ, agent commercial 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial est enregistré au RSAC de Nîmes sous le n° 919 720 169. Par ailleurs, une pièce d'identité sera exigée pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Cambon vous propose : Maison à vendre à Nîmes, dans le quartier prisé des Sophoras, idéalement située sur la route d'Uzès. Cette belle villa baignée de lumière est parfaitement exposée et prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur avec piscine et vue dégagée. De plain-pied, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une belle terrasse accessible par une grande baie vitrée. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains (incluant une baignoire d'angle et une douche), de deux WC ainsi que d'un cellier buanderie. La villa est équipée de la climatisation réversible et de doubles vitrages dans chaque pièce. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7 x 3 mètres, d'un véritable SPA et d'une terrasse ensoleillée en travertin. Le jardin clos et arboré de 1 050 m² offre intimité et sérénité. Des points forts à ne pas négliger : un environnement calme, une vue imprenable et la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès en seulement 3 minutes en voiture au centre-ville de Nîmes. Cette villa allie confort moderne, ensoleillement optimal et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d'été autour de la piscine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503 248 502.

Venez découvrir cette très agréable maison de 115 m2 habitables, élevée d'un étage (R+1), nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré, au calme en fond d'impasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d'un séjour double de 31 m2. Ce bel espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre une vue apaisante sur la verdure. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard et accès direct à l'extérieur, un dégagement avec grand rangement, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse de 14 m2 exposée Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un accès aux combles offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire : une chambre,un bureau ou une salle de jeux, en fonction de vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille de beaux cèdres, des oliviers, ainsi que deux charmantes capitelles ( abris de jardin) qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Un puits avec pompe permet l'arrosage du jardin. Vous profiterez également de 40 m2 de terrasses couvertes et une pergola, d'un garage de 22 m2 avec mezzanine avec coin buanderie, accès directement à l'habitation, ainsi que d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Une piscine traditionnelle sans vis à vis vient parfaire ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour une retraite paisible, dans un véritable écrin de verdure. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

1 546 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 317 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Située en plein cœur du quartier de Nîmes Saint-Césaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la sortie autoroute Nîmes Ouest, cette Maison Bourgeoise de 1805 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son superbe jardin clos de 850 m², magnifié par une grande piscine faïencée, des dépendances et un abri voiture. Développant 203 m² habitables (289 m² au sol sur deux niveaux + 28 m² de dépendances), la demeure a conservé toute l'authenticité de ses matériaux d'époque : carreaux de ciment, tomettes et parefeuilles, poutres en chêne massif, voutains en brique, murs en pierre de taille et moellons... Rez-de-chaussée Le hall d'entrée, orné de carreaux de ciment et de placards en chêne massif, mène à un vaste double séjour cathédrale de 72 m² avec cheminée à foyer ouvert, sublimé par ses plafonds en chêne et à voutains. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures orientées Ouest (bois double vitrage), il bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, de volets bois et de stores électriques. La cuisine provençale en travertin, dotée d'un îlot central, de mobilier en chêne et d'une cheminée en pierre de Beaucaire, communique avec une salle à manger lumineuse, aux poutres apparentes et murs en pierre de Vers Pont du Gard. S'ajoutent une buanderie, des toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu'un garage avec mezzanine, attenant au séjour, pouvant être transformé en chambre de plain-pied si besoin. A l'étage, un bel escalier du XIXème siècle avec son ancien dallage bar de Montpellier conduit à deux grandes suites parentales, chacune équipée d'une salle de bain privative (douche ou baignoire), de toilettes séparés, d'un grand dressing. Toujours au même étage, un immense grenier de 60 m², avec jusqu'à 3 m de hauteur sous plafond et des ouvertures déjà présentes, offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles chambres supplémentaires ou un espace loisirs... Les moulures et finitions intérieures témoignent du raffinement des demeures bourgeoises d'autrefois. Le jardin clos de 850 m², accessible par un portail électrique, est richement arboré d'essences méditerranéennes (pins, oliviers, magnolia, tilleul, cyprès, palmiers, bambous, agrumes…). Il accueille : une grande terrasse couverte en pierre du Gard une piscine faïencée 9 × 5 m 28 m² de dépendances : salle d'eau extérieure avec douche, lavabo et WC + ancienne forge actuellement aménagée en atelier et local piscine un grand abri voiture. Cerise sur le gâteau et pas des moindres : une authentique Stèle Funéraire Romaine dans le jardin !!! Une demeure de charme rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles pierres et de matériaux nobles, à la recherche d'un cadre de vie paisible en plein centre de Nîmes Saint-Césaire. Quelques travaux à prévoir Bien complémentaire en option (Mandat 596414) : Une seconde maison de village R+1 mitoyenne de celle-ci, de 64 m² habitables à l'étage + 2 garages et 1 buanderie de surfaces équivalentes au rez-de-chaussée (Total 122 m² au sol) est également proposée à la vente en complément pour un projet familial ou locatif et formant un vaste ensemble immobilier de 439 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 596413 )

À vendre, cette villa contemporaine située sur les hauteurs Est de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le secteur prisé de la Garrigue Est, à proximité de La Gazelle et de la route d'Uzès, cette maison de plain-pied s'inspire des lignes épurées des villas californiennes. Implantée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Édifiée en 2024 selon les normes environnementales RE2020, cette villa indépendante se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Avec sa surface d'environ 175 m² et sa configuration en L, elle valorise pleinement les espaces extérieurs. Le séjour lumineux, exposé plein sud, de plus de 60 m², s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. Une dépendance d'environ 30 m², avec salle d'eau, offre diverses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un terrain paysager de 1 200 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. La villa bénéficie d'équipements modernes, dont une pompe à chaleur et une performance énergétique classée A. À proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nîmes-Garons, cette villa rare sur le marché de Nîmes est proposée au prix de 719 900 € honoraires d'agence inclus. Idéale pour un achat villa Nîmes, contactez-nous pour plus d'informations.

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m2 aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L'agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m2. Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

A NIMES Ouest, proche de l'Hôpital Caremeau (CHU) et tout commerces, Maison de plain pied avec jardin, garage, studio indépendant + sous sol complet. Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée - d'une entrée - dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud. - dans la partie nuit : la maison offre 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse. Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5m² de mezzanine) - depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE/WC constitue une dépendance type ''studio'' de plus de 12m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€/mois) - le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2m20 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux. Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin). Façade : Très bon état. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, peintures et plafonds intérieurs. De très belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement. Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis à titre informatif et non contractuel. Ils doivent être corroborés indépendamment par des contrôles techniques, vérifications administratives ou recherches cadastrales, et validés par un professionnel compétent avant tout engagement ou transaction. Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans le quartier de Montaury. Cette charmante maison de ville de plain pied, à rafraîchir, offre une surface de 75 m² sur un terrain de 250 m². Avec un léger réaménagement intérieur, vous disposerez de deux chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au gaz de ville. De plus, un potentiel agrandissement en créant un étage permettrait de doubler la surface habitable. Son jardin de 150 m², orienté plein sud, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour un achat maison à Nîmes, n'hésitez pas à me contacter au 07.60.09.14.14.

NIMES. Située dans le secteur prisé du Carreau de Lanes, idéale pour une grande famille, villa de plain-pied composée d'une belle entrée et un vaste dégagement distribuant un beau séjour avec cheminée de près de 50 m2, une cuisine indépendante équipée de plus de 14 m2, 4 chambres dont une bénéficiant d'un point d'eau, une chambre/bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Un grand sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules dans le garage, d'utiliser une belle cave de 12 m2 et d'un grand vide-sanitaire. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse de près de 48 m2 donnant sur les espaces verts et la piscine. Vous bénéficierez de nombreuses prestations telles que la cuisine équipée, climatisation réversible, interphone, portail automatique du garage, cheminée, terrasses, panneaux solaires, piscine, etc... A visiter sans tarder !

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 920 000 € Située en première hauteur du centre-ville de Nîmes (8 minutes à pieds), cette élégante propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 490 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie : Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe séjour/salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle d’eau, WC, nombreux rangements À l’étage : Vaste salon de 47 m², idéal pour un espace détente ou réception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec très agréable balcon façon tropézienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dégagements optimisés Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d’aménagements extérieurs de qualité Piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans un environnement arboré Terrasses et espaces de vie extérieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine d’été avec grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, planté d’essences méditerranéennes (oliviers, amandier…), dispose d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 m² Terrain : 1 490 m² Nombre de pièces : 8 Nombreux espaces annexes et dépendances Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, conviendra parfaitement à une clientèle en quête d’un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. Prix : 920 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

30900 NÎMES CASTANET - EN EXCLUSIVITE - MAISON 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED GARAGE TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BIEN RARE À Nîmes – À SAISIR RAPIDEMENT ! Vous cherchez une maison de plain-pied dans un quartier résidentiel très recherché de Nîmes ? Ne cherchez plus… ce bien coche toutes les cases Maison 4 pièces sur 422 m² de terrain Idéale résidence principale Elle se compose de : une cuisine séparée un salon séjour lumineux trois chambres une salle de bain WC indépendants un cellier un garage Les + qui font la différence maison de plain-pied jardin agréable sur terrain plat quartier recherché Un emplacement PREMIUM transports en commun à proximité immédiate commerces (boulangeries, traiteurs, fleuristes, supermarché, presse, coiffeurs, halles...) services (médecins, pharmacie, laboratoires, kinésithérapeutes, opticiens, relais colis et La Poste...) restaurants et vie de quartier Accessibilité idéale à moins de 10 min du CHU de Nîmes à 10 min des Jardins de la Fontaine à 20 min de l'autoroute Nîmes-Ouest Prix : 295 000 € honoraires inclus bien extrêmement recherché sur le secteur forte demande attendue opportunité à ne pas laisser passer Contactez Véronique Ponge au 06 41 42 01 59 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'hésitez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche N°Id-EXP177770 : À Sernhac, à seulement 20 minutes de Nîmes, découvrez cette maison Nîmes à vendre de plain-pied avec jardin et garage. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie agréable sur une parcelle facile d'entretien, ce bien est situé dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité. En effet, cette maison de 85 m² allie confort et simplicité au quotidien. Elle propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos de 310 m², peu exigeant en entretien, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas d'été en famille ou passer de bons moments entre amis. Un garage de 15 m² complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Cette maison à acheter Nîmes se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commodités et facile d'accès par l'A9. Proposé à la vente au prix de 266 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 191 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Nîmes (30000) dans le département du Gard, nous vous présentons une maison contemporaine à vendre, de plain-pied, d'une superficie de 85 m². Ce bien comprend un spacieux espace de vie ouvert, trois chambres, un cellier fonctionnel, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Située sur un terrain viabilisé, cette maison à acheter à Nîmes bénéficie d'un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Nîmes est également appréciée pour son cadre de vie agréable, incluant des parcs, des marchés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce projet s'adresse idéalement aux familles en quête de confort, de praticité et d'une bonne qualité de vie au sein d'un environnement bien desservi. Plan personnalisable en fonction de vos besoins, avec des prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez notre chargée de projet, Mme Manon COMPAN.

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose cette magnifique villa neuve à vendre dans le quartier prisé de La Planète à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié, cette maison contemporaine de plain-pied, actuellement en cours de construction, sera livrée au troisième trimestre 2026. Établie sur une parcelle de 3 015 m², cette propriété de 176 m² habitables offre des volumes généreux et une conception moderne, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. La villa se compose de quatre belles chambres, d'une salle de sport (ou pièce polyvalente), ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Une terrasse exceptionnelle de plus de 90 m² et une piscine de 8 x 4 m, parfaitement exposée, complètent cet ensemble. Construite en maçonnerie traditionnelle, cette maison neuve répond aux dernières normes énergétiques, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Un budget de 149 000 € est estimé pour l'achèvement complet de la maison, portant le coût total du projet à 899 000 € une fois la villa entièrement terminée. Ces travaux seront réalisés par le propriétaire, un artisan professionnel à la tête de sa propre société de travaux publics, assurant des prestations de qualité conformes aux normes en vigueur. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine, parfait pour une résidence principale ou un projet de vie haut de gamme. Pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Julien Beaumont de l'Agence Regard.

Julien Beaumont et Max Dangreaux de l'Agence Regard vous présentent cette villa contemporaine en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel de 182 m² est situé sur un terrain de 1485 m², agrémenté d'une piscine à débordement. Nichée dans un secteur très prisé, entre le quartier de l'Eau Bouillie et La Planette, cette villa de plain-pied a été entièrement rénovée et offre des volumes généreux et une luminosité abondante. L'espace de vie spacieux et convivial constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les matériaux de qualité sélectionnés apportent un style moderne et raffiné à l'ensemble. La villa comprend quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour vous et vos invités. Une dépendance de 12 m² complète cette proposition. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable espace de détente, mettant en avant une magnifique piscine à débordement de 11 x 4 mètres, qui s'intègre parfaitement dans son cadre naturel. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de plus de 20 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cette villa à acheter à Nîmes se distingue par son excellent emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez Julien Beaumont et Max Dangreaux de l'Agence Regard pour organiser une visite de cette villa à vendre à Nîmes.

MICHAËL DEBOEUR-BEYLESSE DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de ville à rénover, située à deux pas de l'Avenue Jean-Jaurès. Avec ses 140 m², elle offre la possibilité de créer deux unités d'habitation. La première unité, de plain-pied et avec accès indépendant, se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour. La seconde, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 23 m², une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Une cour de 80 m² et une cave de 25 m² viennent compléter cet ensemble. La toiture vient d'être rénovée. Toutes les menuiseries ont également été remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de ville en un lieu unique, reflétant votre style et vos besoins. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, offrant un accès facile aux services essentiels.

C'est à Nimes et dans le quartier le plus prisé de la ville à 2 pas des jardins de la fontaine que se situe cette belle villa des années 70 contemporaine et plain pied de style Tropézienne. De type 6 avec une surface habitable de 186 m2 plus un sous sol et un garage sur 2290 m2 de terrain. Un hall d'entrée vous accueille et va distribuer l'aile droite de la villa correspond aux pièces de jour. Un séjour double en L avec cheminée de style. Une salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec sa lingerie. Coté nuit nous trouvons 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau ou salle de bain. Un bureau. 2 WC. Toutes les baies vitrées s'ouvrent sur le merveilleux jardin trés arboré. Tout à l'égout. Chauffage en climatisation reversible. Piscinable. Un merveilleux quartier au calme pour un bien d'exception ! Veritable coup de coeur.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa des années 40 d'environ 199m² est située sur une parcelle dominante de 1300m² exposée plein sud, dans le secteur prisé de la route de Sauve. Cette villa à acheter à Nîmes, pleine de charme, comprend : - 3 chambres à l'étage - Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et une belle hauteur sous plafond - Une cuisine indépendante, avec possibilité de décloisonner - Un appartement P2 indépendant de plain-pied, pouvant être intégré à la maison principale selon vos besoins. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le potentiel est exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de deux logements. La parcelle est piscinable et éventuellement divisible. Malgré la tranquillité de l'emplacement, une activité professionnelle est envisageable, étant situé en première ligne sur une artère passante. Pour un achat villa Nîmes, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 613 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison à vendre, charmant plain-pied avec jardin arboré situé dans le quartier Saint Baudile. Vous êtes à la recherche d’un confort optimal pour votre famille, un jeune couple, ou pour une retraite paisible ? Ce joli pavillon est fait pour vous. Cette maison Nîmes à vendre comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie fonctionnelle équipée d'une climatisation gainable. Pour votre détente, une véranda lumineuse vous attend. Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin entièrement clos avec des arbres fruitiers, un véritable havre de paix. L’emplacement de cette maison est un atout majeur, situé à proximité des commodités et des principaux axes tout en étant dans un environnement calme. L'arrêt de Bus-Tram SAINT-BAUDILE est également à proximité. Les points forts de cette maison à acheter à Nîmes incluent : - Un prix attractif similaire à celui d'un appartement, sans charges de copropriété - Éléments de plain-pied - Climatisation gainable (DPE C GES A) - Garage disponible Le prix de cette maison est de 209 000 euros (honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur - Mandat n°434516). Ce plain-pied est un coup de cœur assuré, alliant confort, praticité et charme. Les frais annuels d’énergie sont estimés entre 930 et 1258 euros selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nîmes, contactez Jean-Christophe HULEUX au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Située à quelques minutes du Golf de Campagne, cette maison à vendre à Nîmes bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Datant du début du XXe siècle, cette maison de plain-pied exposée plein sud allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 828 m2, elle dispose d'environ 260 m2 habitables, comprenant deux grands salons lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs. L'eau de ville ainsi que l'eau du Bas Rhône sont disponibles. Des rafraîchissements sont à prévoir. C'est un bien rare à considérer pour tout projet d'achat maison Nîmes, offrant une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Caroline Barral vous propose : Nîmes – Courbessac, maison à acheter à Nîmes, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardinet et de deux places de parking privatives. Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports (bus, tram), découvrez cette maison R+1 d'environ 90 m², bien entretenue et agréable à vivre. Exposée plein sud, elle dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, donnant sur une vaste terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète le tout. Les plus de cette vente maison à Nîmes : chaudière à gaz récente, climatisation réversible, VMC, double vitrage et une maison fonctionnelle. Une opportunité parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme, proche des commodités, à Nîmes, avec un accès facile à l'autoroute. À visiter rapidement dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon !

iad France - Fabien Hugues vous présente une maison à vendre à Nîmes, dans le Gard, au sein d'une impasse d'un secteur résidentiel prisé en zone Nh. Cette villa contemporaine de plain-pied propose 128 m² habitables sur une parcelle d'environ 3 000 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. L'espace de vie principal, d'environ 59 m², comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud/ouest grâce à des baies vitrées à galandage, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau, accompagnée d'une salle de bain indépendante et de deux WC. La distribution est à la fois fonctionnelle et équilibrée. La construction récente inclut des prestations de qualité : vide sanitaire, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygrorégulée et isolation performante. Un garage de 36 m² accompagne le bien, offrant diverses possibilités d’utilisation telles que stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon le projet (bureau indépendant, espace professionnel, salle dédiée). La piscine est en cours de réalisation et les aménagements extérieurs (piscine, clôtures et portail) restent à finaliser, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de personnaliser ces éléments selon ses envies. La déclaration d’achèvement des travaux n’a pas encore été déposée et la vente se fera dans l’état d’avancement actuel. L'environnement est calme, la parcelle généreuse et le potentiel de valorisation est évident après la finition des extérieurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE A indice 44 et CLIMAT A indice 1. Les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.