Achat Maison dans le Gard (30) avec terrasse : 3 720 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20242 EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à proximité de Sommières ! Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, située dans le village pittoresque et paisible de Combas, idéalement positionné à équidistance de Sommières, Quissac et de Nîmes Vacquerolles. Issue d'une rénovation récente et soignée, cette jolie maison développe 130 m² au sol, répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Carreaux de ciment, parquet, poêle, pierres et voûtes : le charme de l'authentique est pleinement au rendez-vous. Un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien, des espaces atypiques et le confort des équipements modernes. La cour de 33 m², à l'abri des regards et dotée de rangements, vous permettra de stationner un véhicule au sein de la propriété ou de profiter d'un agréable espace extérieur en famille ou entre amis, au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, d'une part, la pièce de vie principale de 28 m², cosy et intimiste. Ses belles voûtes, ses pierres apparentes et son poêle créent une atmosphère chaleureuse et offrent un cadre de vie confortable et apaisant. D'autre part, vous bénéficierez d'une vaste cuisine de plus de 22 m², meublée, plus contemporaine, offrant également une vue et un accès direct sur les extérieurs. Entre ces deux espaces, un dégagement aménagé en coin bureau, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement a été transformé en espace lecture, propice à la détente. Bibliothèque, sofa, lumière naturelle : un véritable moment hors du temps. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements complémentaires. Vous y trouverez également une première chambre de 13 m² avec rangements. De l'autre côté, l'espace nuit se prolonge avec une grande salle d'eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², avec placards, idéalement exposées Sud-Est. Carreaux de ciment, parquet et portes authentiques leur confèrent charme et confort. Bon à savoir : l'étage peut être accessible de manière indépendante via l'escalier extérieur. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries performantes, du tout-à-l'égout et d'une toiture récemment révisée. Le stationnement des véhicules supplémentaires est facile et gratuit à moins de 100 mètres de la maison. En résumé, une maison au charme indéniable, où il fait bon vivre, n'attendant plus que vous et vos valises. Diagnostics de Performance Énergétique : DPE : D (193) / GES : B (6) Informations financières : La taxe foncière 2025 s'élève à 559€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19458 Homki a le privilège de vous présenter cette agréable maison familiale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, au cœur du paisible village de Parignargues. Un véritable air de montagne situé à 10 minutes de Nîmes, de la Calmette et aux portes de la Vaunage, une rareté sur le marché ! Édifiée sur un terrain arboré de 1 282 m², cette maison de plain-pied développe 107 m² (dont 95 m² habitables + véranda de 12 m²), répartis sur 5 pièces : un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau et une véranda. Entièrement rénovée au cours des dix dernières années, la maison offre un excellent confort thermique et un cadre de vie apaisant. En plus d'une isolation performante, vous profiterez d'un chauffage réversible gainable dans toutes les pièces et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal à faible coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial de 27 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur les extérieurs. Cet espace cosy s'ouvre directement sur cette véranda de 12m² ensoleillée tout au long de la journée. Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis au gré des saisons. Attenante, vous disposerez d'une cuisine moderne et semi-ouverte qui communique directement avec le séjour et permet l'accès au garage de 13m², isolé, servant actuellement de buanderie/rangement. Côté nuit, un couloir dessert un bureau de 7m² ainsi que trois chambres (9, 12 et 16 m²) avec rangements. La chambre parentale dispose de son propre et grand dressing et offre un accès immédiat à la terrasse extérieur côté piscine. Des WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bains complète cet espace, avec douche, baignoire, sèche-serviettes, rangements. À noter : les combles sont aménageables (dalle porteuse et volumes exploitables). Vous y trouverez notamment un chauffe-eau thermodynamique. Côté extérieur, Vous serez immédiatement charmé par l'allée bordée de deux majestueux pins menant à la maison, au cœur d'un jardin verdoyant et intimiste. L'extérieur, très arboré, comprend notamment un potager, un poulailler, plusieurs abris de jardin, ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Enfin, la piscine hors sol, habillé de bois, apporte une touche de fraîcheur et de détente bienvenue lors des belles journées ensoleillées. Côté pratique, La propriété offre de nombreux stationnements : plusieurs véhicules peuvent être garés à l'intérieur du terrain ainsi qu'en extérieur de propriété devant la maison (privatif ; pratique lorsque l'on reçoit.) En résumé, Cette maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle n'attend plus que vous et vos valises ! Informations financières : La taxe foncière 2025 s'élève à 1089€ Diagnostic de Performance Energetique : C (121) // GES : A (3) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20547 Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement cinq minutes d'Uzès, cette demeure de construction traditionnelle déploie ses 180 m² avec une élégance intemporelle. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse, soulignée par de superbes plafonds à la française et un sol en carrelage qui parcourt l'ensemble du rez-de-chaussée. Le cœur de vie se distingue par ses volumes généreux, s'articulant autour d'un vaste salon de 50 m² agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La salle à manger de 31 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse couverte et carrelée, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine de 17 m², entièrement meublée et équipée, est complétée par un cellier et une buanderie fonctionnelle. Une pièce supplémentaire de 21 m², à moduler selon vos envies —bureau, salle de jeux ou chambre —, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, le confort se fait plus intime avec un parquet chaleureux. Le dégagement, optimisé par des armoires murales sur mesure, dessert deux belles chambres dotées de rangements : l'une s'ouvre sur un balcon privé tandis que la seconde profite d'une terrasse dédiée. Une salle de bains avec cabine de douche et des seconds WC séparés complètent cet espace nuit. La propriété bénéficie d'équipements techniques de qualité assurant un confort Moderne et une gestion simplifiée : double vitrage sur structure métallique, volets en bois, chauffage central par radiateurs en fonte relié au gaz de ville, adoucisseur d'eau, Connexion à la fibre et raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur est une invitation à la sérénité sur un terrain clos de 1 836 m² sans aucun vis-à-vis. La pièce maîtresse est sans conteste la piscine maçonnée de 12x6 mètres, équipée d'un liner armé, d'un traitement au chlore avec régulation automatique du pH et d'un volet de sécurité. Deux poolhouses encadrent cet espace de détente. Pour vos invités, un Mazet indépendant de 24 m² offre une chambre avec douche et WC. Le domaine est parfaitement outillé avec un garage doté d'une mezzanine, un carport Pour deux véhicules, un abri pour camping-car, ainsi qu'un portail automatique et un Portillon. Le jardin reste verdoyant sans effort grâce au forage et à l'arrosage Automatique. Proche des commerces et services, cette maison offre un équilibre Parfait entre authenticité provençale et prestations haut de gamme. Informations financières : La taxe foncière est de 2405 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20532 Exclusivité à ne pas rater ! Charmante maison de village de 77 m², 4 pièces, entièrement rénovée au cœur de Castillon-du-Gard. Environnement global du bien Située entre les Cévennes et la Méditerranée, à 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Avignon, cette maison vous permet de profiter de la douceur de la campagne tout en restant connecté aux grandes villes (TGV, aéroport). Le mythique Pont-du-Gard se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Description + équipements Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement meublée et équipée avec son petit bar à café, ouverte sur un salon spacieux et un espace repas. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC. À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau avec WC. Le plus : Une loggia privative à l'étage pour profiter du soleil provençal. Équipements de confort : Double vitrage, climatisation réversible aux deux niveaux et chauffage électrique pour un bien-être en toute saison. Situation du bien: Commerces de proximité, écoles et accès rapide aux grands axes routiers. Homki adore: Coup de cœur assuré pour cette maison de village entièrement repensée avec des finitions premium ! Prête à vous accueillir sans aucun travail, elle allie avec élégance l'authenticité de la pierre de Vers et le confort moderne, pour un style provençal intemporel et très prisé. Un cadre de vie idéal : À deux pas du célèbre marché d'Uzès, vous profiterez d'un village dynamique où tout est accessible en quelques minutes. Randonnées, kayak sur le Gardon ou l'Ardèche, événements locaux, cinéma, culture… Ici, chaque jour est une invitation à savourer la douceur de vivre en Occitanie. Information financière : la taxe foncière est de 723€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Daniela Berger, l'agent en charge pour ce bien. Appelez-moi et parlons de votre projet! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1170.0€ Montant maximum : 1640.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 723€ Les charges sont de 0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20544 Située dans un petit lotissement du secteur calme et recherché de Castanet à Nîmes, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville, Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec piscine, garage, stationnements et espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain de 246 m², cette maison 4 pièces, baignée de lumière et comprenant 3 chambres, développe 102 m² de surface totale dont 98 m² habitables. Elle offre un excellent confort thermique et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous bénéficierez d'une bonne isolation, de menuiseries récentes et performantes, de climatisations réversibles ainsi que d'une belle exposition solaire permettant de vivre confortablement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine maçonnée et d'une terrasse pouvant être ombragée grâce à un store banne. Un garage de près de 20 m² avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire et permet d'accueillir un véhicule. Deux autres véhicules pourront également être stationnés devant le garage, à l'intérieur de la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial donne directement accès aux jardins situés à l'avant et à l'arrière de la maison. Vous y trouverez également un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12 à 13 m² avec dressings. Deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les extérieurs et la troisième sur la piscine. Une salle d'eau avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Enfin, pour votre confort, la maison est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris, cette jolie maison familiale, bien pensée et fonctionnelle n'attend plus que vous et vos valises. Informations financières : La taxe foncière 2025 s'élève à 1 896 €. Diagnostic de performance énergétique : DPE : C (97) – GES : C (16) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17387 Exclusivité Homki — Véritable coup de cœur à Uzès ! Maison juin 2025 / DPE A / Normes RE2020 Sur la fameuse et prisée commune d'Uzès, dans le nouveau lotissement du domaine de Saint-Géniès, venez découvrir cette magnifique maison neuve de standing, à l'architecture moderne et aux prestations haut de gamme inspirées du luxe. Volumes généreux, lignes épurées, cuisine haut de gamme et superbe piscine balinaise : ici, tout invite à la séduction. Édifiée sur un terrain de 286 m², cette villa développe 108 m² dont 106m² habitables et se compose de 4 pièces : deux grandes chambres, une élégante suite parentale et un garage fermé. Sa construction récente respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort de vie optimal. Dès l'entrée, le ton est donné : vous serez immédiatement charmé par une splendide piscine aux carreaux balinais, bordée d'une vaste terrasse carrelée et boisée dans des tons sable, exotiques et chaleureux. Dans le prolongement, vous accéderez à un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et au soleil traversant. Cet espace de vie moderne intègre une cuisine haut de gamme avec de nombreux rangements et s'ouvre, via des baies vitrées à galandage, sur une terrasse à l'avant et l'arrière de la maison. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Attenante au séjour, la suite parentale de près de 22 m² dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau contemporaine digne des plus grands hôtels, et bénéficie d'une terrasse privative et intimiste. Dans le prolongement vous bénéficierez également d'un espace boulodrome ou bien chateaux de sables selon vos envies. Enfin, à l'intérieur, un espace de rangement, des WC indépendants et l'accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de 13 m², orientées à l'est et prêtes à accueillir leur dressings sur mesure. Une salle de bains moderne et lumineuse, avec baignoire, ainsi que des WC indépendants, viennent parfaire ce niveau. Pour votre confort, cette maison basse consommation est équipée d'une isolation renforcée, d'un système de chauffage gainable piloté, de stores électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle bénéficie également du tout-à-l'égout, d'un vide sanitaire accessible, et la fibre optique est disponible. En résumé, cette maison contemporaine unique, aux prestations supérieures, n'attend plus que vous… et vos valises ! Diagnostic de Performance energetique : A (63) // GES : A (2) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19987 Située à seulement 15 minutes de Sommières, de Nîmes et de Calvisson, Homki a le privilège de vous présenter, sur la paisible commune de Montpezat, au calme, cette jolie maison familiale récente en R+1. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 300 m², cette maison 4 pièces de 84,6 m² (dont 82,85 m² habitables) offre un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable. Très bien isolée, elle dispose de menuiseries performantes ainsi que d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal à moindre coût. Atout indéniable : vous profiterez d'un jardin piscinable, ensoleillé tout au long de la journée et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 34 m², comprenant une cuisine moderne, entièrement meublée. Ensoleillé dès le petit matin, cet espace cosy s'ouvre directement sur une terrasse intimiste de 21 m², offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. Côté nuit, en rez-de-jardin, la maison dispose de trois chambres d'environ 11 à 12 m². Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un extérieur intimiste, reliant le jardin, idéal pour aménager un petit potager ou tout autre espace selon vos envies. Enfin, Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent la description de ce bien. Vous l'aurez compris : cette maison familiale, bien pensée, économe et aux prestations de qualité, n'attend plus que vous… et vos valises ! Diagnostic de Performance Energetique : C (156) // GES : A (4) La taxe foncière 2025 s'élève à 938€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Nichée au calme absolu d'une impasse privée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Avignon, cette demeure des années 1930 dévoile un univers singulier. Issue d'une rénovation intégrale signée par une architecte d'intérieur, elle allie avec brio une identité architecturale forte à des prestations de haute facture. Un intérieur sous le signe de la lumière et du design Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une exposition plein sud et une vue parfaitement dégagée. L'espace de vie, aux volumes généreux, joue sur les contrastes : le charme authentique des poutres apparentes et d'une cheminée de caractère répond à des éléments de décoration sur mesure.La pièce maîtresse, une cuisine haut de gamme Strato, s'intègre avec une discrétion absolue, mariant esthétique contemporaine et fonctionnalité de pointe. Côté nuit, la maison dispose de : • 3 chambres, dont une suite parentale raffinée avec terrasse. • 2 salles de douche avec WC. • Un confort thermique optimal (climatisation intégrale et DPE classé C). • Nombreux rangements. Un extérieur conçu comme une pièce de vie Ici, point de jardin traditionnel, mais un concept paysager audacieux. L'intégralité des espaces extérieurs a été transformée en une vaste terrasse de bois, pensée comme une véritable extension de la maison à ciel ouvert. Palmiers et essences méditerranéennes s'y épanouissent, mis en scène par un éclairage nocturne sur mesure qui crée une ambiance féerique. Cet espace de réception exceptionnel comprend : • Une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée. • Un salon d'été, une large zone pour la détente et un espace dînatoire sous tonnelle. • Une cuisine d'été équipée, idéale pour vos réceptions. Les prestations complémentaires Le terrain dispose d'une allée de stationnement pour deux véhicules, sécurisée par un portail électrique. Un WC, deux vestaires ainsi qu'une pièce technique en rez de chaussée. Notre avis : Une propriété ''clé en main'' rare, sans travaux, offrant 170 m² de confort total. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine sereine.

A seulement quelques kilomètres d'Uzès, belle opportunité sur un terrain constructible de 2300m² ! Situé dans un environnement agréable et recherche à proximité d'Uzès, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 60m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial salon/salle à manger, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain spacieux de 2300m², constructible, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20039 Cette villa à étage se trouve à Uzès, à seulement 6 minutes en voiture du centre. Son orientation Est-Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle abondante durant toute la journée. Idéalement située, elle offre un accès facile à un collège, une supérette et un arrêt de bus. Le samedi, une navette gratuite située devant le collège facilite l'accès au marché d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec espaces de rangement et une cuisine équipée donnant sur un espace séjour-salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend aussi des toilettes séparées et un accès au garage. L'étage abrite trois chambres, dont une avec terrasse tropézienne, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin clos de 100 m² entoure la propriété, avec une place de stationnement intégrée. Le garage bénéficie d'un accès double, côté rue et côté jardin. Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres PVC double vitrage, de volets en bois et d'une climatisation réversible. La toiture est en bon état, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique. Informations financières : La taxe foncière est de 1246€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20773 À Sommières, entre Montpellier et Nîmes, à 10 minutes de l'A9, cette villa de 6 pièces offre 180 m² d'espace de vie sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. La maison, calme et lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée et d'une vraie intimité. Elle propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 2 suites parentales, une salle de bains et trois salles d'eau. La grande cuisine équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur une terrasse abritée. Vous trouverez aussi une buanderie, un cellier, un garage et de nombreux rangements. Parmi les atouts : forage, arrosage automatique, panneaux solaires, cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur, spa, sauna et magnifiques levers de soleil. La maison est protégée par une alarme. Informations financières : La taxe foncière est de 3 102 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 357 € Montant maximum : 1 836 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17389 Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette belle villa familiale de plain-pied aux belles prestations, avec studio indépendant, piscine et jardin paysagé, nichée dans un petit lotissement calme de la commune d'Uchaud. Édifiée sur un terrain de 660 m² sans vis-à-vis, la maison principale développe 120 m² (103 m² habitables) répartis en 4 pièces, et comprend en complément un studio indépendant de 20,65 m² entièrement aménagé et climatisé, idéal pour accueillir famille et amis et/ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduit par ce superbe jardin paysagé, parfaitement entretenu, qui vous mènera jusqu'à l'espace piscine avec son spa, ses abords aménagés et sa pergola ombragée propice à la détente. D'autre part, un vaste espace de stationnement ainsi qu'un carport maçonné de 40 m² vous permettra d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Un peu plus loin, à l'avant de la maison, une double terrasse de plus de 30 m² dominant le jardin et pouvant être ombragée, vous invitera à partager des moments conviviaux avant de profiter d'une baignade dans la piscine. À l'intérieur, l'entrée avec placard dessert, d'une part, une vaste pièce à vivre de près de 45 m² baignée d'une lumière traversante, avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. D'autre part un espace nuit se compose de trois chambres avec placards : une suite parentale spacieuse de 20 m² tournée vers l'ouest et deux chambres d'environ 10 m² chacune, orientées vers l'EST, avec vue sur le jardin et la piscine. Une belle salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace, ainsi que des WC indépendants. Attenant au salon, l'ancien garage de 17 m² donnant sur le carport a été transformé en cellier-buanderie. Vous y trouverez notamment un adoucisseur d'eau récent et le système d'aspiration centralisée. Une mezzanine fermée offre un espace de rangement supplémentaire et une porte permet l'accès direct à l'arrière de la maison. Pour votre confort quotidien, sachez que la maison est très bien isolée et dispose d'un système de chauffage gainable réversible ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces. Mais encore la maison dispose d'un adoucisseur d'eau récent, d'un système d'aspiration centralisée, du tout-à-l'égout et de la fibre. Enfin vous bénéficierez de l'eau du Bas-Rhône afin d'entretenir vos extérieurs ainsi que d'un système de goutte-à-goutte avec programmateur. En résumé, cette villa aux prestations soignées n'attend plus que vous et votre famille pour poser vos valises. Diagnostic de Performance énergétique : DPE : B(107) // GES : A (3) Informations financières : Taxe foncière 2024 est de 1 742€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Entre la cité romaine de Nîmes et le charme intemporel d'Uzès, un lieu rare se dévoile : une propriété moderne à l'allure résolument inspirée par l'architecture californienne. Dressée en hauteur au cœur d'un village prisé, elle déploie près de 380 m² de prestations raffinées, nichés au sein d'un parc paysager de 2 500 m² où chaque perspective a été pensée comme un tableau vivant. Dès les premiers pas, l'évidence s'impose : ici, la lumière est maître. Les ouvertures généreuses invitent le panorama à entrer, brouillant la frontière entre les espaces de vie et la nature environnante. Les lignes, pures et équilibrées, créent une ambiance empreinte de sérénité. Le vaste séjour, conçu comme une scène ouverte sur le paysage, impressionne par sa verticalité et par l'harmonie des matières—pierres nobles, surfaces minérales, transparences délicates. Un luminaire sculptural suspendu au centre du volume vient ponctuer l'ensemble et lui confère une présence presque artistique. Les heures filent entre des univers pensés pour l'exception : salle de projection immersive, cave à vin d'amateur éclairée comme un écrin, garage généreux pouvant recevoir plusieurs véhicules dans un esprit galerie automobile. Lorsque la nuit tombe, la maison révèle son intimité raffinée : trois chambres lumineuses et une suite principale aux codes hôteliers, intégrant dressing spacieux et salle de bain éclatante de clarté, véritable refuge privé. À l'extérieur, l'eau devient un élément architectural à part entière. La piscine à débordement semble flotter au-dessus du terrain, offrant un spectacle changeant selon les heures du jour, entre reflets célestes et transparences subtiles. Pour les invités, un appartement indépendant assure un accueil discret et confortable, préservant la quiétude de chacun tout en offrant un niveau de finition équivalent à celui de la villa. Climatisation gainable, chauffage au sol, domotique intelligente, équipements techniques de dernière génération : la propriété conjugue esthétisme, technologie et bien-être sans compromis. Plus qu'une maison, un univers. Une expérience à part, réservée à ceux qui recherchent un lieu singulier où vivre pleinement chaque instant. Référence agence : 1017

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Brignon (30)

Maison de village à Brignon (Gard) Charmante maison de village en pierre située au coeur de Brignon, une commune paisible du Gard. Village plaisant à la situation privilégiée situé à 20 mn de Nîmes et 25 km d'Alès. D'une surface de 96 m², cette maison en copropriété vous offre : - 2 grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m² - Une cuisine aménagée de 14 m², parfaite pour les moments conviviaux - Un beau salon/séjour spacieux de 27 m² - Une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m² - Une terrasse agréable de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours - Comble aménageable de 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Le plus de cette maison: les combles aménageable en R+2 de 55 m² Fenêtres PVC double vitrage, climatisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 09 43 65 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

377 000 €

3 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Uzès (30)

A seulement 8 minutes au sud d'Uzès, cette charmante maison construite en 2023 d'environ 100 m2 ne manquera pas de vous conquérir par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Construite sur une parcelle arborée de 375 m2, elle représente un véritable refuge tout en offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux vous accueillera, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour concilier espace et convivialité au quotidien. La maison comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche et lavabo , chacune conçue pour garantir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez également la grande salle de bain, où des finitions soignées viennent parfaire l'ensemble. Le plus, belle piscine de 4.5 x 3 avec une vue magnifique sur la garrigue et les vignes . 7 ans de garantie décennale. Village avec école primaire, Cabinet médical avec 2 médecins, boulangerie, bar/restaurant, médiathèque et associations sportives. Estimation des coûts annuels : entre 407 € et 551 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

A NIMES Ouest, Quartier Les Capitelles, proche de l'Hôpital Caremeau (CHU) et tout commerces, Maison de plain pied T5 avec terrasse+ jardin, garage, studio indépendant + sous sol complet. Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée - d'une entrée - dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud. - dans la partie nuit : la maison offre 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse. Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5m² de mezzanine) - depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE/WC constitue une dépendance type 'studio' de plus de 12m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€/mois) - le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2m20 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux. Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin). Façade : Très bon état. Maison habitable tout de suite. De très belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour tout renseignements : Helena MARTZ 3GIMMO 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposée en exclusivité, cette villa contemporaine profite d'un emplacement recherché à seulement quinze minutes du Grau-du-Roi. Idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, à proximité des plages et des grands axes, elle offre un cadre de vie serein tout en restant parfaitement accessible. Conçue par un architecte en 2018, elle développe environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, vaste et ouverte, se prolonge sur deux terrasses, dont l'une accueille une piscine à débordement, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée autour d'un îlot central, conjugue élégance et praticité, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire balnéo équipée d'un système audio et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre avec rangements, des toilettes indépendantes, une buanderie traversante ainsi qu'un grand garage avec mezzanine motorisée viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un solarium privatif avec spa, parfait pour profiter du climat en toute intimité. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente, avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et des espaces de rangement, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système d'alarme. À proximité immédiate des commerces, à environ vingt minutes de Montpellier et de Nîmes, et à quinze minutes des plages, cette propriété réunit tous les atouts d'un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé. Elle séduira les amateurs de confort contemporain et de douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 599 000 € honoraires d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie bastide contemporaine de 2007, en parfait état, à proximité du centre de Saint-Laurent-des-Arbres. Située au calme (impasse), dans un environnement privilégié. Cette maison d'architecte non mitoyenne offre 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage) sur un terrain plat, arboré et clos de 1743 m2. Vous profiterez de la vaste pelouse, des 2 terrasses Sud, de la piscine 4x10 m avec pool house de 25 m2 (pour les repas au bord de la piscine) et du local technique avec douche et WC, idéal pour recevoir vos amis. Pour garer vos véhicules : un grand garage de 29m2 (avec mezzanine de rangement), un grand parking devant en béton désactivé (3 VL) et un carport (dépendance). La maison principale offre, entre autre, un très grand espace de vie de 67 m2 et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2. Attenant, un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement climatisé, offrant une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir ou pour louer). Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Les prestations incluent la fibre, portail automatique, double vitrage PVC, climatisation réversible, vide sanitaire, dépendances... Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer facilement et en toute sérennité. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LANGLADE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LANGLADE à vendre vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Vaunage, à quelques minutes de Nîmes. Profitant d'un environnement naturel préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, elle procure une ambiance de vacances tout au long de l'année. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Avec un total d'environ 300 m² habitables, elle abrite deux habitations indépendantes. La villa principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complètent l'ensemble. La seconde maison de 60 m², totalement indépendante, avec deux chambres, constitue un atout considérable, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux habitations sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager, bien entretenu, s'articule autour d'une belle piscine, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Cette propriété rare et complète est idéale pour un achat maison LANGLADE, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec potentiel de rendement locatif, dans un environnement agréable.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Chargée de plusieurs siècles d'histoire, cette remarquable bâtisse en pierre, dont les origines remontent aux XIIIè siècle, se situe au c?ur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès, au sein du parc National des Cévennes. Développant environ 375 m² habitables, la propriété est composée aujourd'hui de douze pièces, réparties entre chambres d'hôtes, gîte et espaces de vie privés, offrant un cadre idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. À l'intérieur, l'ancestralité se révèle immédiatement : les volumes généreux, de belles hauteurs confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans les salons, des cheminées d'époque ajoutent s'il en ait un raffinement incontestable, les parties nuit possèdent chacune salle d'eau ou salle de bain, le tout en parfaite adéquation avec l'ensemble de la bâtisse. Cette vaste demeure offre de plus de vastes espaces encore aménageables à moindres coût point non négligeable. une magnifique terrasse accessible par les pièces de vie offre un prolongement idéal sur l'extérieur, permettant de bénéficier d'un vaste espace convivial avec vue imprenable sur les Cévennes. LE parc arboré plus de 3000 m², composé d'essences multiples et centenaires, sur lequel vous trouverez la piscine chauffée 4 x 8 mètres en pierre de Bali, auto-nettoyée, avec un espace solarium et détente en parfaite harmonie avec le lieux. le caractère unique de cette demeure vous offre de plus un puits intérieur, 9 caves voûtées plusieurs espaces permettant de développer au besoin rangements, garages ou autre. Un lieu ancestral et authentique dans une nature préservée qui ne laisse pas indifférent.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison récente (construction 2012), de plain pied, non mitoyenne et au calme. Elle offre 110 m2 habitable / 133 m2 utiles, sans aucun escalier. En parfait état, aucun travaux à prévoir. La parcelle fait 600 m2 et offre une très belle piscine (4m x 8m) et 2 terrasses (14 et 21 m2). Vaste garage avec porte automatique (portail d'entrée automatique aussi) + cellier / buanderie = 22.8 m2. Le grand séjour de 45 m2 bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct aux extérieurs par de grandes baies vitrées (une terrasse côté Est et une autre côté Ouest). L'espace nuit offre 2 suites parentales (17 m2 et 13 m2) et une grande chambre de 23 m2. Forage, arrosage automatique, fibre, volets roulants électriques à commande centralisée... Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Uzès, située dans la partie ancienne du village dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, est un bien d'une superficie d'environ 145 m², entièrement rénovée avec soin. Son authenticité et ses prestations de qualité vous séduiront immédiatement. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de beaux espaces de vie, incluant quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux salons chaleureux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure avec un accès direct à la voirie communale. Une piscine spacieuse de 11 x 5 m vient compléter ce cadre enchanteur. Une remise indépendante accompagne ce bien, et la terrasse bien abritée offre un coin de détente idéal dans un environnement paisible et préservé. Pour toute personne intéressée par l'achat de propriété à Uzès, n'oubliez pas que les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Maison récente de 6 pièces dans secteur calme. dans une rue paisible, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre ville et à proximité immédiate des commerces, écoles (college, lycée, centre formation) et transports, cette maison moderne allie confort, élégance et performance énergétique.pour des moments de convivialité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle d'au supplémentaire, terrasse avec pergola , un espace jardin avec un espace indépendant (bureau, logement) , deux places de parkins sécurisés, A noter les panneaux photovoltaïques (6 kW), pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et climatisation, pour une consommation énergétique maîtrisée.DPE en cours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -