Achat Maison à Gauriaguet (33) avec jardin : 479 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Gauriaguet dans le département de la Gironde, région Aquitaine ? Découvrez cette maison neuve de 90 m², construite en 2024, située dans un quartier calme et familial. Elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et réseaux de transports. Avec un accès rapide aux axes routiers, vos déplacements seront simplifiés. Caractéristiques : - Maison de 90 m², construite en 2024 - 3 chambres confortables - Belle pièce de vie lumineuse - Salle d’eau moderne, WC séparé et cellier pratique - Garage fonctionnel - Terrain de 500 m², piscinable Atouts : - Quartier calme, verdoyant et résidentiel - Proximité des commodités et transports - Idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et harmonieux Ce bien, fonctionnel et agréable à vivre, est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d’informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

iad France - Magali DESPORT vous propose une maison à vendre à Gauriaguet, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette belle maison de caractère, construite en 1987 avec des matériaux de qualité, vous séduira par son style unique et son ambiance paisible. Elle offre une superficie habitable de 100 m², comprenant 4 pièces spacieuses et lumineuses. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste terrain de 1983 m² qui enveloppe la propriété, créant un cadre verdoyant et intime. Une charmante terrasse de 10 m² orientée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec trois belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un espace de vie convivial et un WC. La disposition des pièces est fluide, garantissant une circulation aisée au quotidien. Cette maison à acheter à Gauriaguet est dotée d'éléments de confort modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un garage est inclus pour abriter votre véhicule, et une terrasse supplémentaire offre un espace extérieur pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En bon état général, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gauriaguet. N'hésitez pas à saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'une demeure au charme accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680.

Prix au m² le plus bas

269 990 €

1 862 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Gauriaguet (33)

iad France - Stéphane Bernard vous présente une splendide maison à vendre à Gauriaguet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de campagne, ou longère, dispose de 145 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900 et soigneusement rénovée, cette demeure au charme indéniable est idéale pour ceux qui apprécient la nature et le cadre rural.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre, toutes aménagées avec goût pour un maximum de confort. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant des espaces privés et agréables. De plus, un bureau de 7,5 m² est présent et pourrait être transformé en salle d'eau selon vos envies.Le vaste terrain de 800 m² vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur, d'aménager un potager ou de créer un espace de jeux pour les enfants. Un grand garage complète ce bien.Côté confort, cette maison est équipée de chauffage individuel, cheminée et radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également des installations modernes, telles que la télévision par câble et une ventilation mécanique, pour faciliter votre quotidien.Idéalement située à proximité de l'autoroute A10, cette maison offre un accès rapide à tous les axes routiers majeurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Gauriaguet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Découvrez cette maison à vendre à Izon, en Gironde, qui présente un fort potentiel d’évolution. Située dans un quartier paisible d'Izon, à proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéfierez d'un séjour spacieux de 24 m2, d'une salle à manger de 22 m2 et d'une cuisine de 19 m2, sans oublier une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22 m2. Le potentiel d'évolution est accentué par les dépendances attenantes de 22 et 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement pour créer une seconde maison de près de 100 m2. Une buanderie et un jardin arboré complètent l'ensemble, faisant de cette maison à acheter à Izon un véritable coup de cœur pour une famille.

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéale pour un achat maison Maransin. Située sur un terrain de 2,5 hectares, cette maison individuelle offre un cadre paisible sans voisins immédiats. La toiture a été récemment refaite, mais l'intérieur nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces avec cheminées en pierre, une ancienne salle d'eau et des toilettes à rénover intégralement. Un escalier mène à un vaste grenier de 60 m2, parfait pour aménager des chambres et une salle de bains. À l'arrière, un grand hangar ouvert et une grange offrent la possibilité d'un agrandissement. Le terrain est en grande partie boisé, offrant une belle intimité. Cette maison à acheter Maransin est située à seulement 10 minutes en voiture des commerces et de la ville. Parfaite pour les amoureux de la nature qui n'ont pas peur des travaux, cette maison est une véritable opportunité. Aucune installation de double vitrage ni de chauffage central n'est présente. De plus, je dispose d'autres photos à disposition. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE : pas de chauffage (2026).

À la recherche d'un achat maison LA RIVIERE ? Découvrez cette propriété située à seulement 10 minutes du centre-ville de Libourne, sur un axe très fréquenté. Ce bien immobilier en pierre, offrant un jardin, se compose d'un local commercial d'environ 150 m² en rez-de-chaussée. À l'étage, il est possible d'aménager deux T2 d'environ 50 m². Ce projet présente de nombreuses perspectives : redonner vie à un restaurant, ouvrir un commerce ou transformer l'ensemble en plusieurs logements pour un revenu locatif. Ne manquez pas cette maison LA RIVIERE à vendre, idéale pour un investisseur ou un entrepreneur. Visite vivement recommandée ! Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Proche de l'école Madeleine Brès ainsi que des lignes de bus 22 et 52 reliant le tramway de Blanquefort, cette maison séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Implantée sur une parcelle clôturée de 543 m², elle offre des espaces bien pensés et une circulation fluide. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur un jardin piscinable. La terrasse, en finition, sera embellie par un élégant carrelage effet pierre de Bali. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec un coin repas et un séjour orienté vers l'extérieur. Une buanderie/cellier accessible depuis la cuisine et le garage complète ce niveau. Côté nuit, cette maison propose trois chambres spacieuses, dont une parentale d'environ 15 m² avec un grand dressing. Un espace supplémentaire avec une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains est également inclus. Le garage de 15 m² permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de rangement grâce à une rochelle. En termes de confort, cette maison est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur, de moustiquaires sur mesure, de la fibre optique, ainsi que d'un cabanon de jardin avec électricité. C'est une maison clé en main idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Le bien fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 108 €, sans procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel BONPAIN, conseiller SAFTI, au 06 64 27 88 16 ou par email à michel.bonpain@safti.fr.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Prix au m² le plus bas

89 999 €

212 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 425 m²
• 1 chambre

À 11km de Gauriaguet (33)

À LARUSCADE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison LARUSCADE à vendre. Situé dans la commune paisible de Laruscade (33620), cet immeuble de 425 m2 repose sur un terrain viabilisé et spacieux de 9663 m2, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille. Profitez de son passif agricole et de son Certificat d'Urbanisme opérationnel, permettant une transformation en logement, sous certaines conditions comme le dépôt de permis de construire ou une déclaration préalable. Cet ensemble immobilier, construit en 1975 et comprenant 3 bâtiments, offre des grands volumes à rénover, offrant un potentiel de développement intéressant pour vos projets agricoles et/ou résidentiels. L'environnement verdoyant et le vaste espace permettent de concevoir un lieu de vie unique, fidèle aux attentes de ceux désirant calme et nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LARUSCADE, contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, au Tél. : 0659438153 ou par E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

Libourne, Quartier de l'Épinette. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Libourne vous séduira par son charme et son cachet. D'une superficie de 98 m2, elle conserve de magnifiques éléments anciens tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en bois et du parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité. Cette maison Libourne à vendre dispose d'un fort potentiel de réagencement, permettant la création de 3 chambres, une salle de bains, et une belle pièce de vie en rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, ils offriront l'opportunité de personnaliser le bien selon vos souhaits. C'est une occasion unique d'achat maison Libourne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

iad France - Natacha Carbonel vous propose à la vente cette charmante maison à Galgon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Construite en 2005, cette maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine aménagée ouverte, accompagnée d'un cellier pour le rangement. La partie nuit offre 4 chambres, dont 3 avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant et d'une dépendance en pierre de 52 m², avec une toiture rénovée en 2024, le tout sur un terrain clôturé de 769 m². Cette maison, à acheter à Galgon, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une **maison à acheter à Lansac**, au coeur de la **Gironde** en **Aquitaine**. Cette **maison ancienne d'exception** conjugue harmonieusement histoire et confort moderne. Établie sur un magnifique terrain de **2178 m²**, cette propriété spacieuse de **280 m²** sur deux niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur.En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les **5 pièces** bien agencées allient élégance et praticité. Avec **4 chambres lumineuses**, dont certaines offrent de superbes vues sur le jardin ou la piscine, vous bénéficiez de nuits paisibles et de doux réveils. La **cuisine équipée**, véritable centre de vie, est prête à accueillir vos créations culinaires et vos repas entre amis. Les **2 salles de bains et la salle d'eau** assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de **3 terrasses** pour déguster votre café matinal, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs environnantes. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou vous détendre. Profitez également de la **piscine**, idéale pour des moments conviviaux et des après-midis de baignade.Pensée pour votre confort, cette maison comprend **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, préservant ainsi votre intimité. En bon état intérieur, elle vous permettra de vous installer rapidement tout en laissant place à votre personnalité.Cette propriété représente une opportunité unique à Lansac. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à vendre saura répondre à vos attentes.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. En moins de 5 minutes, vous trouvez des commerces de proximité, et les écoles et services publics sont à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et plusieurs restaurants sont à proximité.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison d’exception. Contactez Thalis Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison à Lansac. Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300,00 et 3170,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Sainte-Eulalie (33560) en Gironde (33), sur un vaste terrain de 6570 m². Cette propriété comprend une maison principale de 140 m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc, ainsi qu'un garage. De plus, une maison indépendante de 45 m² est également incluse, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un atelier non attenant de 49 m² offre la possibilité d'être transformé en habitation. Située dans un bel environnement, cette maison à acheter à Sainte-Eulalie bénéficie d'une localisation privilégiée, à environ 15 km de Bordeaux. Les commodités locales incluent diverses écoles, commerces, services de santé et réseaux de transport à proximité. La commune est bien desservie, avec un accès rapide au centre commercial Grand Tour, des espaces verts à proximité, et un accès facile aux axes routiers N230 et A10, facilitant les déplacements vers la métropole bordelaise. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial : SELARL LMG NOTAIRES, 12 route de Guîtres, 33133 GALGON.

Lilou Martin vous propose cette charmante maison à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² loi Carrez et 117 m² de surface au sol, située à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison élégamment rénovée est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 30 m², attenant à une cuisine équipée et conviviale. Une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau et toilettes privatives s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre parentale de 20 m² dotée d'une salle de bain privative, ainsi qu'une belle chambre de 15 m². Équipée d'un système de ventilation et de chauffage de haute qualité, cette maison à acheter à Libourne garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Non-exposée aux inondations, la maison s'ouvre sur un jardin agréable qui s'étend jusqu'à la Dordogne, où se trouve un chalet de 15 m² avec électricité, chauffage, douche et coin cuisine, idéal pour recevoir ou aménager un atelier. Un sauna neuf de 2024 et une installation avec pompe à chaleur pour jacuzzi, accompagnés d'une remise, agrémentent cet espace extérieur. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison permet de vivre en toute tranquillité dans un quartier résidentiel, tout en bénéficiant des atouts de la ville de Libourne. C'est le cadre parfait entre sérénité et commodité. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 290 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Libourne, contactez Lilou MARTIN au 06 86 67 90 72 ou par courriel à li.martin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Belle maison à acheter à Saugon, offrant 90m² sur un terrain généreux de 1160m². Cette maison individuelle, située dans la tranquille commune de Saugon en Gironde, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Chacune des chambres offre un espace confortable et intime. La maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine équipée. Profitez d'un agréable espace terrasse de 20m² pour vos moments en extérieur. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état et pensée pour maximiser la luminosité. Elle dispose de nombreux équipements pratiques : télévision par câble, réseau téléphonique, ventilation mécanique, et fosse septique. Un garage est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, le grand terrain arboré est idéal pour des moments conviviaux, avec la possibilité d'aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. Cette maison à vendre à Saugon est un véritable havre de paix, et une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168, classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

240 800 €

3 717 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64,79 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Gauriaguet (33)

À vendre : Maison récente de 2017 située à Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, dispose d'un bel espace de vie, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle de bains. Elle comprend également un garage et une terrasse. Dotée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison est en parfait état d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Vayres à vendre, située dans le quartier prisé de Saint-Pardon à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 123 m2 habitables, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes rapides vers Bordeaux et Libourne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une véranda, ainsi qu'un WC, un atelier, un débarras et une chaufferie. Un système de climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une autre avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un second bloc de climatisation réversible est présent à l'étage, et des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation par l'extérieur garantit un confort thermique optimal et une performance énergétique supérieure. À l'extérieur, cette maison à acheter à Vayres dispose d'un espace aménagé pour la détente, comprenant une terrasse, un spa et un bar extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien à la vente offre de beaux volumes et un extérieur original, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vayres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, cette maison neuve de 70 m², située à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2021, elle se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la maison : - Superficie de 70 m² - Comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec dressings - Belle pièce de vie lumineuse - Jardin privatif pour profiter de l'extérieur - Cellier, salle d'eau et WC séparés - Terrain de 476 m² Avantages : - Proximité des commerces, écoles et espaces verts - Maison moderne et bien agencée - Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports Cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac est fonctionnelle et idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON SAINT-SAVIN À VENDRE AVEC UN CHARME INÉGALABLE ! SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Amateurs de belles pierres et de nature, cette propriété est faite pour vous. Bien plus qu'un simple achat maison Saint-Savin, il s'agit d'un véritable coup de cœur. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin, authenticité et beaucoup de charme. Vous y trouverez des tomettes d’époque, des mangeoires anciennes conservées, une cheminée, une charpente et des pierres apparentes. Cette maison respire l'âme et la passion des maisons vivantes. La maison dispose de deux niveaux, avec plusieurs chambres lumineuses et de vastes espaces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert agrémenté d'un poêle à bois, alliant confort moderne et esprit authentique. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Savin dévoile des trésors : - Une terrasse ombragée sous un porche typique, idéale pour des repas d'été conviviaux, des moments entre amis ou des lectures au calme dans le jardin. - Un jardin arboré et bien entretenu, propice à la sérénité. - Un étang, pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la vue. - Un grand terrain de tennis, parfait pour les sportifs ou pour ceux souhaitant le devenir. La touche finale ? Une magnifique piscine 'diamant' qui ne manquera pas de vous émerveiller. C'est une maison de famille, chaleureuse en hiver et idéale en été, parfaite pour les rassemblements et le quotidien. On s'y projette rapidement et on s'y sent bien immédiatement. Des volumes généreux, du charme à chaque étage, et des prestations rares font de ce bien un véritable bijou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC – Bien exceptionnel à la vente ! Cette maison à vendre offre une résidence principale rénovée, accompagnée d'une dépendance déjà louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, cette propriété se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison principale, d'une superficie de 135 m², est entièrement rénovée et comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon spacieux, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont de qualité. La dépendance de 60 m² est également rénovée et déjà louée, générant un revenu locatif annuel intéressant, idéal pour autofinancer une partie du crédit immobilier. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Les atouts de cette maison sont nombreux : double habitation, rentabilité immédiate, et un bien clé en main dans un secteur recherché. Ce bien complet, rare sur le marché, est parfait pour une famille souhaitant un projet de vie avec revenu complémentaire ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement !Prix de vente : 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Montussan. Située à proximité de l'église, du centre et des commerces, cette belle propriété nécessite encore des finitions. Le plan initial inclut une entrée, un lumineux espace de vie avec une terrasse couverte orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et WC. Un garage indépendant et une cave en sous-sol ajoutent à ses atouts. La charpente traditionnelle offre une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires. L'espace est actuellement libre de cloisons, offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur. Des devis et un accompagnement pour les travaux sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

S'établir dans une maison dans la commune d'Arveyres se trouvant dans le département de la Gironde. Vous pourrez vous rendre facilement à Libourne qui se trouve à 10 minutes. Votre agence Le Comptoir Immo 33 se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Cette maison comprend un coin séjour-cuisine de 31m2 et une salle ce bain, ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant 2 grandes chambres, 1 chambre ou bureau et 1 WC. Ce bien propose un jardin ombragé. Construction de 1948. L'habitation donne accès à une place de parking et un garage.