Achat Maison à Gauriaguet (33) avec piscine : 386 annonces

À Gauriaguet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Gauriaguet à vendre. Ce bien individuel de 5 pièces offre environ 137 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Le terrain clos de 848 m2 est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée de type ouvert, favorisant un espace de vie convivial. La suite parentale est complétée par un dressing et une salle d'eau, assurant un confort optimal. Une vaste terrasse couverte donne accès à la piscine, offrant un espace extérieur agréable et à l'abri des regards. La proximité d'une école primaire publique à seulement 300 m permet aux familles de gérer facilement la scolarité des enfants. Pour un achat maison Gauriaguet, cet ensemble de caractéristiques est à considérer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1135 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique. Les informations relatives aux risques et obligations réglementaires sont consultables auprès de Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce est diffusée par Zefir et les informations fournies sont non contractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

376 000 €

1 979 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Gauriaguet (33)

iad France - Patrice Alfageme vous présente une maison à acheter à Gauriaguet, Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre d'environ 190 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de Bordeaux et de l'autoroute A10. Dès l'entrée, vous serez attiré par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie d'environ 60 m² offre un espace accueillant avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant un aspect distinctif à l'espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (l'une avec salle d'eau) et 3 à l'étage. Une grande salle de bain complète les prestations, incluant une baignoire, une douche et un double vasque. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et paysager avec une grande terrasse, une piscine de 5x10 m, un espace détente avec pergola et barbecue, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin arboré sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à Gauriaguet est idéalement située à proximité des écoles et à accès rapide à l'autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Gauriaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Gauriaguet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi plain-pied de 125 m² Carrez (166 m² de surface utile) bénéficie d’une position en deuxième ligne, au grand calme, avec une vue dégagée sur la forêt. La maison a fait l’objet d’améliorations et de rénovations récentes, lui apportant confort et modernité. Elle est aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s’organise autour de trois espaces distincts : un coin nuit, un espace de vie et une chambre en mezzanine. Le coin nuit comprend : • 3 chambres spacieuses • Une salle de douche et une salle de bain L’espace de vie lumineux et convivial propose : • Un grand salon avec cheminée • Une cuisine américaine aménagée et équipée Une quatrième chambre en mezzanine complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain d’environ 2 350 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Le liner de la piscine a été changé en 2024 et celle-ci est protégée par un dôme, permettant de conserver une eau plus chaude, de prolonger la saison de baignade et de limiter l’entretien du bassin. Un véritable lieu de vie où il fait bon profiter des beaux jours, organiser de belles soirées d’été autour de la piscine et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un atelier (ancien garage de 20 m²), d’un grenier et de nombreux espaces de rangement. La chaudière récente et le tout-à-l’égout apportent une sérénité supplémentaire. Un cadre de vie pratique et familial : • École primaire dans la commune • Collège de Peujard à 5 minutes • Supérette et poste sur la commune • Bus à 5 minutes à pied • Pôles de santé à Peujard, Cubnezais (9 min) et Saint-André-de-Cubzac Une situation idéale au cœur d’un territoire riche en patrimoine et en tourisme : • Saint-André-de-Cubzac à 10 minutes (commerces, gare, services) • Bourg-sur-Gironde à 20 minutes, charmante cité historique surplombant l’estuaire avec sa citadelle et son port • Libourne à environ 30 minutes, ville dynamique réputée pour son marché et ses commerces • Saint-Émilion à environ 30 minutes, village médiéval classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, au cœur des grands vignobles • La Citadelle de Blaye à environ 30 minutes, site Vauban classé à l’UNESCO dominant l’estuaire de la Gironde • Bordeaux à environ 35 minutes Cette situation privilégiée au cœur d’une région touristique offre également un potentiel intéressant pour un projet de gîte. Une maison qui permet de profiter du calme de la campagne sans être isolé, tout en restant proche de villes dynamiques, de sites historiques remarquables et des prestigieux vignobles de la région Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122235). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122235). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un secteur très recherché de Libourne, cette charmante maison à vendre, édifiée en 2014, dispose d'un jardinet. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant avec une cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, le tout entièrement rénové et situé à proximité des commodités. Une véritable opportunité pour un achat maison à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

A 5 minutes de toutes commodités et gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette prestigieuse demeure provençale de plain pied aux prestations exceptionnelles ou tranquillité et confort sont les maitre mots qualifiant ce bien rare baigné de lumière.. Nous aurons le plaisir de vous y conduire par sa magnifique allée bordée de pins et découvrir ensemble son parc arboré où y règne une ambiance de vacances à l'année. Une spacieuse entrée distribuant sur un séjour de 80m²,donnant sur sa piscine, un cellier, une cuisine, et 4 grandes chambres ajoutés à un double garage feront le bonheur des plus exigeants. EXCLUSIVITE .Accès PMR.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Eulalie, Gironde ? Cette belle maison T6 de 169 m², située dans la région Aquitaine, est à vendre. Construite en 2006, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle propose des prestations de qualité et de généreux volumes, le tout sur un terrain entièrement aménagé de 1 200 m². À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte avec un accès direct aux extérieurs. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine ajoute au confort de l'espace. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres (de 11 à 16.60 m²), toutes équipées de placards, dont une suite avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace familial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, vous séduiront avec : - Une grande terrasse avec store banne électrique - Une piscine creusée (4 x 8 m) avec liner et système de filtration récents - Un cabanon de jardin - Un double garage de 40 m², avec portes roulantes électriques et espace de stockage supplémentaire - Un jardin à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Un portail électrique et un récupérateur d'eau - Tous les volets roulants sont électriques - Système d'alarme Cette maison idéalement conçue est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités, tout en maintenant une qualité de vie irréprochable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2070.0 €, Montant maximum : 2860.0 €. Informations financières : La taxe foncière est de 2179 €. Pour toute question, pensez à mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 20224. Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous faire découvrir cette maison à Sainte-Eulalie.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 17792. Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre, située à Izon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette maison à vendre affiche une superficie de 270 m² habitables, érigée sur un terrain paysagé de 1 800 m², au calme absolu. Dès l'entrée, l'authenticité se révèle avec une hauteur sous plafond impressionnante, un parquet élégant, des murs en pierre apparente, des cheminées, et un poêle à bois qui créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend deux salons lumineux de 23 m², une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse intime exposée ouest, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire. Des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant deux vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Cette maison se dote de pompes à chaleur réversibles pour garantir un confort optimal toute l'année. Depuis l'un des salons, communiquant par une double porte, vous accédez à une annexe indépendante de 79 m², actuellement exploitée en meublé de tourisme labellisé Gîtes de France et classée 4 étoiles. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, un espace idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif de qualité. À l'extérieur, le jardin paysagé inclut un potager, un puits, un carport, plusieurs places de stationnement, une prise pour voiture électrique, deux espaces de stockage/garages, ainsi qu'un studio à aménager offrant de belles possibilités supplémentaires. La piscine et sa terrasse ouvrent sur une vue dégagée sur le lac, créant un cadre de vie exceptionnel. La propriété est aussi équipée de panneaux solaires, pour une meilleure efficacité énergétique. Enfin, deux grandes caves complètent cet ensemble rare, alliant caractère, volumes et potentiel. Ce bien, au charme authentique et aux prestations modernes, est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de caractère. Rencontrez votre agent Pure Place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653 et se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison à acheter à Izon. Pure Place est une initiative d'une équipe d'agents passionnés qui proposent une collection de biens uniques, qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires. Notre approche vise à dépasser les standards traditionnels et à offrir un service adapté à un marché exigeant. Des honoraires justes pour un service personnalisé : Pure Place par Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 10 000 €, à la charge du vendeur.

Pure Place par Homki vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située dans une impasse tranquille, au sein d'un quartier résidentiel verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports (ligne de bus 31), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. La maison, d'une superficie habitable généreuse, se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur une véranda de 11 m², véritable prolongement vers un jardin magnifique. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 16 m² accueille un coin bureau, un espace lecture ou une chambre d'amis, avec une salle de bains et des toilettes attenantes. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle d'eau avec douche spacieuse. Les toilettes sont séparées. Le terrain, de 2 200 m², est soigneusement paysagé et offre plusieurs ambiances entre terrasses ensoleillées, coins d'ombre, piscine et espaces propices à la détente, le tout facilité par un arrosage automatique. Pour le stationnement, deux abris de jardin, un carport, un garage double de 41 m² et une large allée sont disponibles, permettant de garer plusieurs véhicules aisément. Cette maison, entretenue avec soin et dotée de matériaux de qualité, représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, alliant espaces généreux, prestations soignées et cadre de vie exceptionnel. Coralie Creton, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte. Pure Place propose un service sur-mesure pour des biens d'exception, avec des honoraires de seulement 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison familiale de style landaise, à vendre à Tizac-de-Lapouyade, en Gironde (33), Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, cette propriété se situe sur un terrain d'environ 8000 m2, dans un cadre champêtre apaisant. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminées, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres (dont 1 mansardée), ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, inclut un garage carrelé, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance avec un espace garage, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Profitez des belles journées d'été dans votre piscine d'environ 5x10 m, le tout niché dans un parc arboré et une prairie. Située à seulement 5 minutes de Laruscade ou Marsas et à environ 10 km des gares de Cavignac et Gauriaguet, cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade dispose de menuiseries neuves pour plus de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine DEFORGE, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,21 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Gauriaguet (33)

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Bayon-sur-Gironde, Gironde (33), idéalement située près d'une école et des transports en commun. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison de 108 m² est en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un cellier avec buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Profitez du confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation, et aux volets roulants motorisés et centralisés. À l'extérieur, un terrain clos de 835 m² avec une terrasse couverte et une piscine agrémentée d'une cuisine/bar d'été ainsi qu'un parking extérieur, parfait pour recevoir. Les branchements au tout-à-l'égout et le DPE classé A assurent performance énergétique et tranquillité d'esprit. C'est une belle opportunité d'achat pour votre maison à Bayon-sur-Gironde. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

À vendre, maison traditionnelle située au sein d'une résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac, à ST SULPICE ET CAMEYRAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante maison, d'une superficie habitable de 200 m², est construite sur un terrain de plus de 2100 m², offrant un jardin paysagé et arboré ainsi qu'un espace de détente avec piscine. La maison récemment rénovée dispose d'une belle entrée qui mène à un vaste séjour lumineux et décloisonné, et à une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse véranda. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec porte-fenêtres s'ouvrant sur le jardin, chacune avec salle d'eau privative et toilettes. Un espace cuisine supplémentaire permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Ce niveau inclut également un grand cellier buanderie et un abri couvert pour automobile. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes. La maison dispose de deux balcons de part et d'autre. Le jardin clos et arboré avec espace piscine offre un cadre de vie très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Profitez des deux parcours de golf, d'un court de tennis, d'un centre équestre, ainsi que de commerces et d'une gare SNCF à seulement 5 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à ST SULPICE ET CAMEYRAC.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Nous vous proposons une maison à acheter à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de 133 m² est située dans un cadre paisible, à proximité des commerces et à quelques pas des écoles, de la maternelle au collège, facilitant ainsi la vie des familles. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette maison Montussan à vendre offre un espace extérieur intimiste avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle : • Trois chambres situées au rez-de-chaussée • Une salle de bains • Un espace de vie convivial, ouvert vers l'extérieur À l'étage, vous trouverez : • Une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin détente • Une quatrième chambre • Une salle d'eau Un garage complète cette offre. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située, combine tranquillité, commodité et cadre de vie familial. Une visite s'impose rapidement ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20626. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200€ et 2000€. La taxe foncière s'élève à 1674€. Je suis Laure Henriot, votre agent commercial chez Homki, à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 03 36 38 96 pour plus d'informations. Homki propose à ses clients acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience sereine. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Découvrez cette maison à vendre à Galgon, située à seulement 17 km de la renommée ville de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1987, cette maison spacieuse offre une surface de 234 m², parfaite pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. La maison se compose de :- Une agréable pièce de vie salon et salle à manger lumineuse.- Une cuisine fermée, aménagée et équipée.- Quatre chambres, avec deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage sur mezzanine.- Une salle de bain et deux salles d'eau.- Trois WC.- Une partie dédiée à une activité professionnelle avec bureau et salle d'attente (60m²).À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et de deux belles terrasses. Des espaces annexes tels qu'une cave, un atelier et des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette vente maison Galgon incluent :- Un excellent DPE C et A.- Une maison lumineuse au calme, sans vis-à-vis.- Proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie).- Magnifique jardin avec piscine spacieuse.- Double entrée permettant une activité professionnelle ou la création d'un studio.Prix HAI : 522 500 euros à la charge du vendeur. Performance énergétique : C (120 kWh/m²/an)Gaz à effet de serre : A (4 g CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC 488840307, avec la garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. Bien en vente par enchères interactives via Drouot.immo. Prix de départ : 994 764 euros. Vente prévue le 29 mai 2026 à 19 heures. La participation à la vente est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Gironde, totalement rénovée avec goût, est à découvrir sans tarder. Située dans un charmant bourg à seulement 35 minutes de Bordeaux, elle se compose d'une élégante maison de maître de 330 m² et d'un ancien chai réhabilité de 120 m², idéal pour un gîte de luxe.La maison de maître, sur deux niveaux et avec mezzanine, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et deux salles de bain. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, alliant matériaux nobles et style contemporain. La mezzanine ouvre sur un espace pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.L'ancien chai offre également 120 m² habitables, comprenant cinq chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cabinet de massage.La propriété est complétée par un jardin paysager de 1 500 m², une piscine au sel (12 X 4 m) et un lavoir. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais : qualité de la rénovation, atmosphère chaleureuse et contemporaine, tranquillité, proximité des commodités (école, pharmacie...), forte rentabilité si exploitation du gîte, un cadre de vie alliant ville et campagne.Divers : chauffage bois et chauffage électrique par pièce, chauffe-eau électrique, cheminée, toiture refaite en 2022, fenêtres en bois avec double vitrage, puits.Performances énergétiques : D (234 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : B (7 g CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 et 2 060 euros.Pour visiter cette propriété Saint-Gervais à vendre, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Eulalie ? Cette maison individuelle, située à Sainte-Eulalie (33560), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des écoles, des centres commerciaux et des transports, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Avec son exposition Sud-Est, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien propose de belles prestations, incluant la climatisation, un poêle à bois, un système de sécurité avec caméras, et la connexion fibre optique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1100 m², où vous trouverez un double garage de 35m², une piscine, une véranda et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de détente en plein air. Construite en 2005, la maison de 145 m² se compose de 6 pièces fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille. À l'intérieur, un spacieux salon/salle à manger avec baies vitrées s'ouvrant sur une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 13 m² avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également 3 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie avec purificateur d'eau et 2 toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

À vendre, maison de plain pied d'environ 164m2 située à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial dispose d'une piscine intérieure au sel chauffée et d'un garage de 28m2 avec borne de recharge électrique rapide, le tout sur un terrain clos de 3700m2. La maison comprend un vaste séjour lumineux de 65m2 incluant un espace cuisine aménagé et un coin salon/TV, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Deux terrasses couvertes ajoutent au charme de ce bien. La propriété est équipée de domotique et de la fibre. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie également d'un ramassage scolaire sur place. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Savin, qui attend peut-être sa prochaine famille.

À proximité de Libourne, au cœur de l'appellation Fronsac, Sophie Herbert vous propose cette propriété à vendre en Gironde, région Aquitaine, s'étendant sur 24 hectares. Ce domaine se distingue par son élégance discrète et son potentiel de valorisation exceptionnel. Derrière une façade classique, cette propriété Fronsac offre plus de 2.500 m² de bâti, comprenant un château d'environ 350 m² habitables et de nombreuses dépendances. Le château se caractérise par de beaux volumes et une disposition idéale pour une mise à jour contemporaine, que ce soit comme résidence de prestige ou pour un projet d'accueil. Les infrastructures existantes, grâce à leur configuration et leur taille, permettent d'envisager divers scénarios de valorisation : hébergement, réceptions, restauration ou projet hôtelier de caractère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un projet bien structuré, alliant patrimoine, accueil et valorisation. L'activité viticole, couvrant environ 24 hectares en AOP Fronsac, peut également s'intégrer ou enrichir un projet global selon les perspectives choisies. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez une **maison à acheter à Lansac**, au coeur de la **Gironde** en **Aquitaine**. Cette **maison ancienne d'exception** conjugue harmonieusement histoire et confort moderne. Établie sur un magnifique terrain de **2178 m²**, cette propriété spacieuse de **280 m²** sur deux niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur.En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les **5 pièces** bien agencées allient élégance et praticité. Avec **4 chambres lumineuses**, dont certaines offrent de superbes vues sur le jardin ou la piscine, vous bénéficiez de nuits paisibles et de doux réveils. La **cuisine équipée**, véritable centre de vie, est prête à accueillir vos créations culinaires et vos repas entre amis. Les **2 salles de bains et la salle d'eau** assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de **3 terrasses** pour déguster votre café matinal, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs environnantes. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou vous détendre. Profitez également de la **piscine**, idéale pour des moments conviviaux et des après-midis de baignade.Pensée pour votre confort, cette maison comprend **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, préservant ainsi votre intimité. En bon état intérieur, elle vous permettra de vous installer rapidement tout en laissant place à votre personnalité.Cette propriété représente une opportunité unique à Lansac. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à vendre saura répondre à vos attentes.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. En moins de 5 minutes, vous trouvez des commerces de proximité, et les écoles et services publics sont à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et plusieurs restaurants sont à proximité.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison d’exception. Contactez Thalis Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison à Lansac. Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300,00 et 3170,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Colley vous propose à la vente cette maison à Yvrac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur très prisé pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. D'une superficie habitable de 136 m² (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), elle est édifiée sur une parcelle bien arborée de 946 m². Vous bénéficierez d'un beau jardin avec piscine, idéal pour la vie familiale. La maison comprend une salle à manger, un séjour cosy avec insert bois, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle d'eau avec double vasque. Vous disposerez également d’un sous-sol, d’un garage, d’un cellier et d’une cave. L'ensemble est sain, habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager pour révéler son potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette maison Yvrac à vendre s'adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie aux portes de Bordeaux. Atouts principaux : - Maison saine, habitable immédiatement - Parcelle de 946 m² avec piscine - Maison individuelle avec beau volume extérieur - Véranda chauffée utilisable toute l’année - Trois grandes chambres avec rangements - Sans vis-à-vis direct - Jardin arboré avec stationnement pour 3 à 4 véhicules - Sous-sol avec garage et espace rangements - Cellier et cave à vin accessibles - Local piscine avec douche Équipements et confort : - Chaudière gaz récente - DPE classé D - Double vitrage et volets bois - Cuisine équipée fonctionnelle - Insert bois dans le séjour - Tout-à-l’égout - Toiture révisée Vie de quartier et proximité : - Accès rapide à la rocade et Bordeaux - Environnement résidentiel calme - Écoles accessibles rapidement - Commerces et services à proximité - Intermarché à 3 minutes en voiture - Tram Buttinière à 9 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 20 minutes en voiture Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison contemporaine de plain-pied à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2005, propose un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour l'achat maison Libourne. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un espace fonctionnel pour la vie de famille. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques modernes, et des panneaux photovoltaïques ont été installés en juin 2024 pour garantir une autonomie énergétique ainsi qu'une réduction des coûts. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² abrite deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse, et un barbecue en pierre, constituant un espace de détente très agréable. Un garage attenant de plus de 15 m² et un portail électrique avec moteur neuf et caméra complètent les avantages de cette maison. Située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison Libourne à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie NARDIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) au 06 25 19 62 84 (réf. 605308).

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

À vendre : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total) située à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison se trouve sur un terrain de 628 m², dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ludon-Médoc.

Prix au m² le plus bas

368 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Gauriaguet (33)

À vendre à Pugnac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison spacieuse de 300 m² située sur un parc de 3 000 m². À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de sa rocade, l'accès rapide à l'A10 en direction de Bordeaux et Paris est un atout majeur. Cette maison Pugnac à vendre est conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour un quotidien serein. Lumineuse et bien agencée, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon, un séjour-salle à manger orné d'une cheminée élégante, un bureau, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et véranda, ainsi qu'une mezzanine. Un espace de vie spacieux, agrémenté de terrasses et d'une grande piscine, promet des moments de détente inoubliables. - Au sous-sol : une quatrième chambre indépendante avec sa propre entrée, un garage, une cave à vins, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un puits et de quatre box de garage. Les caractéristiques incluent : double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine au sel, et bien plus encore. Localisée dans un secteur animé, cette maison à acheter à Pugnac est proche des commodités, incluant des écoles, des commerces, et des transports. Le prix de vente est de 368 000 euros FAI. Pour organiser une visite, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@proprietes-privees.com.