Achat Maison à Gauriaguet (33) avec terrasse : 716 annonces

Prix au m² le plus bas

376 000 €

1 979 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Gauriaguet (33)

iad France - Patrice Alfageme vous présente une maison à acheter à Gauriaguet, Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre d'environ 190 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de Bordeaux et de l'autoroute A10. Dès l'entrée, vous serez attiré par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie d'environ 60 m² offre un espace accueillant avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant un aspect distinctif à l'espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (l'une avec salle d'eau) et 3 à l'étage. Une grande salle de bain complète les prestations, incluant une baignoire, une douche et un double vasque. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et paysager avec une grande terrasse, une piscine de 5x10 m, un espace détente avec pergola et barbecue, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin arboré sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à Gauriaguet est idéalement située à proximité des écoles et à accès rapide à l'autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Gauriaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Magali DESPORT vous propose une maison à vendre à Gauriaguet, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette belle maison de caractère, construite en 1987 avec des matériaux de qualité, vous séduira par son style unique et son ambiance paisible. Elle offre une superficie habitable de 100 m², comprenant 4 pièces spacieuses et lumineuses. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste terrain de 1983 m² qui enveloppe la propriété, créant un cadre verdoyant et intime. Une charmante terrasse de 10 m² orientée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec trois belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un espace de vie convivial et un WC. La disposition des pièces est fluide, garantissant une circulation aisée au quotidien. Cette maison à acheter à Gauriaguet est dotée d'éléments de confort modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un garage est inclus pour abriter votre véhicule, et une terrasse supplémentaire offre un espace extérieur pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En bon état général, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gauriaguet. N'hésitez pas à saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'une demeure au charme accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680.

Située à Gauriaguet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi plain-pied de 125 m² Carrez (166 m² de surface utile) bénéficie d’une position en deuxième ligne, au grand calme, avec une vue dégagée sur la forêt. La maison a fait l’objet d’améliorations et de rénovations récentes, lui apportant confort et modernité. Elle est aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s’organise autour de trois espaces distincts : un coin nuit, un espace de vie et une chambre en mezzanine. Le coin nuit comprend : • 3 chambres spacieuses • Une salle de douche et une salle de bain L’espace de vie lumineux et convivial propose : • Un grand salon avec cheminée • Une cuisine américaine aménagée et équipée Une quatrième chambre en mezzanine complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain d’environ 2 350 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Le liner de la piscine a été changé en 2024 et celle-ci est protégée par un dôme, permettant de conserver une eau plus chaude, de prolonger la saison de baignade et de limiter l’entretien du bassin. Un véritable lieu de vie où il fait bon profiter des beaux jours, organiser de belles soirées d’été autour de la piscine et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un atelier (ancien garage de 20 m²), d’un grenier et de nombreux espaces de rangement. La chaudière récente et le tout-à-l’égout apportent une sérénité supplémentaire. Un cadre de vie pratique et familial : • École primaire dans la commune • Collège de Peujard à 5 minutes • Supérette et poste sur la commune • Bus à 5 minutes à pied • Pôles de santé à Peujard, Cubnezais (9 min) et Saint-André-de-Cubzac Une situation idéale au cœur d’un territoire riche en patrimoine et en tourisme : • Saint-André-de-Cubzac à 10 minutes (commerces, gare, services) • Bourg-sur-Gironde à 20 minutes, charmante cité historique surplombant l’estuaire avec sa citadelle et son port • Libourne à environ 30 minutes, ville dynamique réputée pour son marché et ses commerces • Saint-Émilion à environ 30 minutes, village médiéval classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, au cœur des grands vignobles • La Citadelle de Blaye à environ 30 minutes, site Vauban classé à l’UNESCO dominant l’estuaire de la Gironde • Bordeaux à environ 35 minutes Cette situation privilégiée au cœur d’une région touristique offre également un potentiel intéressant pour un projet de gîte. Une maison qui permet de profiter du calme de la campagne sans être isolé, tout en restant proche de villes dynamiques, de sites historiques remarquables et des prestigieux vignobles de la région Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122235). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122235). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719

À vendre : gîte à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique maison contemporaine, achevée en 2020, se situe entre Bordeaux et Saint-Émilion, à seulement cinq minutes du Golf de Bordeaux-Cameyrac. Avec une entrée élégante, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres disposant d'espaces de rangement et d'une salle d'eau. La pièce de vie impressionne par ses volumes spacieux et sa vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. Le salon/séjour se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec des baies à galandage donnant accès à une terrasse couverte. La maison bénéficie de prestations soignées et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Une piscine et un garage viennent compléter le tout, sur une parcelle de plus de 2000 m2. En contrebas, trois maisons, terminées en 2021, sont meublées et climatisées, actuellement louées et générant un revenu d'environ 40 000 euros par an, assurant un financement attractif. Ces maisons bénéficient d'un parking et d'une entrée indépendante de la maison principale. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la campagne, le ruisseau du Canterane et le Château du Leu. Pour un achat gîte Saint-Sulpice-et-Cameyrac, contactez votre agence RB IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Homki vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Gervais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 153 m², cette maison T6 est située à proximité de la plaine des sports et des commodités comme les commerces, les parcs et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2011 sur une parcelle de 860 m², cette maison à acheter à Saint-Gervais bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 50 m² inondée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie attenant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 et 12 m² avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 17 m², un bureau, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, sans oublier des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 33 m² surplombe le salon, complétée par une chambre supplémentaire de 17 m² sous les toits. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation dans le salon, garantissant un bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec une terrasse au calme de 70 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Gervais. La taxe foncière s'élève à 1 136 €. Pour plus d'informations, je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à Saint-Gervais à vendre.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 17792. Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre, située à Izon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette maison à vendre affiche une superficie de 270 m² habitables, érigée sur un terrain paysagé de 1 800 m², au calme absolu. Dès l'entrée, l'authenticité se révèle avec une hauteur sous plafond impressionnante, un parquet élégant, des murs en pierre apparente, des cheminées, et un poêle à bois qui créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend deux salons lumineux de 23 m², une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse intime exposée ouest, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire. Des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant deux vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Cette maison se dote de pompes à chaleur réversibles pour garantir un confort optimal toute l'année. Depuis l'un des salons, communiquant par une double porte, vous accédez à une annexe indépendante de 79 m², actuellement exploitée en meublé de tourisme labellisé Gîtes de France et classée 4 étoiles. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, un espace idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif de qualité. À l'extérieur, le jardin paysagé inclut un potager, un puits, un carport, plusieurs places de stationnement, une prise pour voiture électrique, deux espaces de stockage/garages, ainsi qu'un studio à aménager offrant de belles possibilités supplémentaires. La piscine et sa terrasse ouvrent sur une vue dégagée sur le lac, créant un cadre de vie exceptionnel. La propriété est aussi équipée de panneaux solaires, pour une meilleure efficacité énergétique. Enfin, deux grandes caves complètent cet ensemble rare, alliant caractère, volumes et potentiel. Ce bien, au charme authentique et aux prestations modernes, est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de caractère. Rencontrez votre agent Pure Place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653 et se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison à acheter à Izon. Pure Place est une initiative d'une équipe d'agents passionnés qui proposent une collection de biens uniques, qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires. Notre approche vise à dépasser les standards traditionnels et à offrir un service adapté à un marché exigeant. Des honoraires justes pour un service personnalisé : Pure Place par Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 10 000 €, à la charge du vendeur.

Pure Place par Homki vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située dans une impasse tranquille, au sein d'un quartier résidentiel verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports (ligne de bus 31), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. La maison, d'une superficie habitable généreuse, se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur une véranda de 11 m², véritable prolongement vers un jardin magnifique. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 16 m² accueille un coin bureau, un espace lecture ou une chambre d'amis, avec une salle de bains et des toilettes attenantes. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle d'eau avec douche spacieuse. Les toilettes sont séparées. Le terrain, de 2 200 m², est soigneusement paysagé et offre plusieurs ambiances entre terrasses ensoleillées, coins d'ombre, piscine et espaces propices à la détente, le tout facilité par un arrosage automatique. Pour le stationnement, deux abris de jardin, un carport, un garage double de 41 m² et une large allée sont disponibles, permettant de garer plusieurs véhicules aisément. Cette maison, entretenue avec soin et dotée de matériaux de qualité, représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, alliant espaces généreux, prestations soignées et cadre de vie exceptionnel. Coralie Creton, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte. Pure Place propose un service sur-mesure pour des biens d'exception, avec des honoraires de seulement 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 18320. Située à Saint-Loubès, dans un quartier résidentiel très recherché de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison familiale de 128 m² habitables est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Loubès. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et des commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les infrastructures locales. Construite en 1993 sur une parcelle arborée de 560 m², cette maison a bénéficié d'un entretien soigné et de travaux réguliers, garantissant un excellent état général sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux de 31 m², prolongé par une véranda, idéale pour profiter des demi-saisons. La cuisine séparée et entièrement équipée permet une ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale selon vos envies. Une spacieuse suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative apporte confort et indépendance au quotidien. De plus, le garage d'origine a été transformé en cellier, offrant un vaste espace de rangement. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables allant de 9 à 11 m², idéales pour accueillir enfants ou invités, et une salle de bain avec toilettes. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. À l'arrière, une grande terrasse offre un espace de détente agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La parcelle permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison Saint-Loubès à vendre est à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1305 €. Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, prête à vous accompagner pour découvrir cette magnifique propriété. Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit vécu comme une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,21 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Gauriaguet (33)

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Prix au m² le plus bas

240 000 €

750 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Gauriaguet (33)

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, présente un gros potentiel. La maison principale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse grâce à son caractère authentique. Vous serez accueilli par une belle entrée avec des carreaux en ciment qui dessert deux grands salons de 31m² et 25m², une cuisine de 24m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau, des toilettes et quatre grandes chambres (29m², 21m², 18m² et 16m²) vous attendent. Les éléments anciens préservés, tels que les carreaux de ciment, parquets, moulures et plafonds, ajoutent une touche d'authenticité. La maison est orientée Est/Ouest. L'annexe, d'une superficie habitable de 80m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine et des toilettes, et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est possible de relier facilement cette annexe à la maison principale. De plus, vous découvrirez un ensemble de dépendances comprenant des granges et un garage en pierre, développant une surface de 334m², offrant d'excellentes perspectives pour des projets futurs, avec la possibilité de modifier leur destination. Bâti en pierre avec une belle charpente d'une hauteur de plus de 6m, cet ensemble de granges et de garage dispose d'un accès indépendant à l'arrière de la parcelle. La gare SNCF est à seulement 5 km à Saint-Yzan-de-Soudiac. Photos et plans non contractuels du bien. Prix de première offre : 240 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 224 750,00 euros et 15 250,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,785 % du prix net vendeur. SARL ETUDES MOREAU NOTAIRES, 3-5 cours du Chapeau Rouge - 33024 BORDEAUX CEDEX.

Nous vous proposons une maison à acheter à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de 133 m² est située dans un cadre paisible, à proximité des commerces et à quelques pas des écoles, de la maternelle au collège, facilitant ainsi la vie des familles. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette maison Montussan à vendre offre un espace extérieur intimiste avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle : • Trois chambres situées au rez-de-chaussée • Une salle de bains • Un espace de vie convivial, ouvert vers l'extérieur À l'étage, vous trouverez : • Une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin détente • Une quatrième chambre • Une salle d'eau Un garage complète cette offre. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située, combine tranquillité, commodité et cadre de vie familial. Une visite s'impose rapidement ! Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20626. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200€ et 2000€. La taxe foncière s'élève à 1674€. Je suis Laure Henriot, votre agent commercial chez Homki, à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 03 36 38 96 pour plus d'informations. Homki propose à ses clients acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, faisant de chaque projet immobilier une expérience sereine. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Située à PAREMPUYRE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Proche de l'école Madeleine Brès ainsi que des lignes de bus 22 et 52 reliant le tramway de Blanquefort, cette maison séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Implantée sur une parcelle clôturée de 543 m², elle offre des espaces bien pensés et une circulation fluide. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur un jardin piscinable. La terrasse, en finition, sera embellie par un élégant carrelage effet pierre de Bali. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec un coin repas et un séjour orienté vers l'extérieur. Une buanderie/cellier accessible depuis la cuisine et le garage complète ce niveau. Côté nuit, cette maison propose trois chambres spacieuses, dont une parentale d'environ 15 m² avec un grand dressing. Un espace supplémentaire avec une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains est également inclus. Le garage de 15 m² permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de rangement grâce à une rochelle. En termes de confort, cette maison est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur, de moustiquaires sur mesure, de la fibre optique, ainsi que d'un cabanon de jardin avec électricité. C'est une maison clé en main idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Le bien fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 108 €, sans procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel BONPAIN, conseiller SAFTI, au 06 64 27 88 16 ou par email à michel.bonpain@safti.fr.

Découvrez cette maison POMEROL à vendre, située sur la commune prisée de Pomerol, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre de 5 pièces combine charme et fonctionnalité, tout en offrant une belle opportunité d'achat maison POMEROL. Edifiée sur une parcelle de 225 m², elle vous accueillera avec une terrasse conviviale, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin intimiste agrémenté d'un cabanon et d'une cave extérieure. À l'intérieur, la maison principale révèle un espace de vie chaleureux avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une cuisine pratique. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant vous garantissent un cadre de vie agréable. En fond de jardin, une dépendance chauffée d'environ 15 m² complète ce bien, comprenant un salon, une salle d'eau avec WC et une mezzanine, idéale pour des locations de type Airbnb, vous permettant ainsi de générer des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite ! Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

''Belle demeure girondine de 176m2 à vendre sur Savignac de l'Isle implantée sur un terrain arboré de 1500m2 . Située dans un petit village très calme à 10 kms du centre de Libourne et 45 kms de Bordeaux par autoroute, cette charmante maison du XVIIIème siècle, saura vous charmer par son authenticité; murs en pierre, parquet, carreaux anciens et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d'un côté, un beau salon avec cheminée d'époque, et de l'autre, une salle à manger avec un poêle à bois inséré dans une seconde cheminée en pierre. Vous trouverez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable sur la prairie, ainsi qu'un espace'' cellier buanderie'' avec pompe à chaleur haute performance et récente. Un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) , une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. L'étage comprend 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Les gros atouts de cette parcelle sont les 600m2 d'espace à construire ainsi que la grange en pierre à restaurer ou à déplacer (Gîte, location courte ou longue durée..) Si vous aimez la nature et le calme, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété. Jennifer Ducouret 06.87.13.73.58 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 605269 )

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Nouvelle opportunité à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette maison contemporaine en vente, d'une superficie de 96m², construite en bois en 2019, avec un garage de 15m² sous garantie décennale, située à seulement quelques minutes du centre-ville.À l'entrée, vous serez accueillis par un placard pratique, menant à une belle cuisine meublée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de près de 40m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin par une grande baie vitrée, offrant luminosité et confort.La partie jour comprend également un cellier / buanderie et un garage de 15m² équipé d'une porte motorisée. Du côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, un WC indépendant avec lave-main, ainsi que deux chambres d'environ 11m² et 11,50m², sans oublier une suite parentale avec dressing.Pour votre confort, cette maison à acheter à Parempuyre est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de moustiquaires sur les fenêtres des chambres, de volets électriques et de la fibre optique.Implantée sur un terrain de 543m², arboré, clôturé et sécurisé, elle comprend également une terrasse maçonnée (pose de carrelage en cours) et un abri de jardin en bois avec électricité.Située dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du groupe scolaire Madeleine Bres, des lignes de bus 22 et 59 menant au TRAM de Blanquefort, ainsi que du collège et des commerces du centre-ville de Parempuyre. Cette maison vous séduira par son charme et ses prestations modernes.Ne tardez pas à venir la visiter ! Ce bien est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Galgon, située à seulement 17 km de la renommée ville de Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1987, cette maison spacieuse offre une surface de 234 m², parfaite pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. La maison se compose de :- Une agréable pièce de vie salon et salle à manger lumineuse.- Une cuisine fermée, aménagée et équipée.- Quatre chambres, avec deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage sur mezzanine.- Une salle de bain et deux salles d'eau.- Trois WC.- Une partie dédiée à une activité professionnelle avec bureau et salle d'attente (60m²).À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et de deux belles terrasses. Des espaces annexes tels qu'une cave, un atelier et des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette vente maison Galgon incluent :- Un excellent DPE C et A.- Une maison lumineuse au calme, sans vis-à-vis.- Proximité des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie).- Magnifique jardin avec piscine spacieuse.- Double entrée permettant une activité professionnelle ou la création d'un studio.Prix HAI : 522 500 euros à la charge du vendeur. Performance énergétique : C (120 kWh/m²/an)Gaz à effet de serre : A (4 g CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 464 et 3 334 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC 488840307, avec la garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. Bien en vente par enchères interactives via Drouot.immo. Prix de départ : 994 764 euros. Vente prévue le 29 mai 2026 à 19 heures. La participation à la vente est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Gironde, totalement rénovée avec goût, est à découvrir sans tarder. Située dans un charmant bourg à seulement 35 minutes de Bordeaux, elle se compose d'une élégante maison de maître de 330 m² et d'un ancien chai réhabilité de 120 m², idéal pour un gîte de luxe.La maison de maître, sur deux niveaux et avec mezzanine, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et deux salles de bain. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, alliant matériaux nobles et style contemporain. La mezzanine ouvre sur un espace pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.L'ancien chai offre également 120 m² habitables, comprenant cinq chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cabinet de massage.La propriété est complétée par un jardin paysager de 1 500 m², une piscine au sel (12 X 4 m) et un lavoir. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais : qualité de la rénovation, atmosphère chaleureuse et contemporaine, tranquillité, proximité des commodités (école, pharmacie...), forte rentabilité si exploitation du gîte, un cadre de vie alliant ville et campagne.Divers : chauffage bois et chauffage électrique par pièce, chauffe-eau électrique, cheminée, toiture refaite en 2022, fenêtres en bois avec double vitrage, puits.Performances énergétiques : D (234 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : B (7 g CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 et 2 060 euros.Pour visiter cette propriété Saint-Gervais à vendre, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

À Pugnac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de plain-pied est à vendre dans un cadre calme et agréable. Implantée sur une parcelle généreuse, elle dispose d'un fort potentiel d'évolution. La maison comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain et un espace annexe. En complément, une dépendance offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, idéales pour un projet locatif, comme une location saisonnière ou Airbnb. La configuration de ce bien est simple et fonctionnelle, ce qui facilite une projection pour acquérir une résidence principale, réaliser un premier achat ou développer un projet locatif. Le véritable atout de cette maison à acheter à Pugnac est son terrain constructible, plat et arboré. Situé en zone UB / UA, il offre de nombreuses opportunités, telles que l’agrandissement de la maison existante ou la construction d'un deuxième logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela permet d’exprimer librement vos idées d’aménagement et de valorisation. Ce bien séduira les acquéreurs cherchant un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pugnac et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO au 0760845616 ou par e-mail à orelia.vallarino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme et à proximité de Libourne et Coutras, à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette maison de 125 m² est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Le bien est implanté sur un terrain de 600 m², arboré, et comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. Profitez des commodités à proximité, telles que les commerces, crèches et écoles primaires, pour votre projet d'achat maison Saint-Denis-de-Pile. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christine GANTCH, est inscrite au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 398 538 991. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Jérôme Thirion de Safti vous présente une maison à acheter à Saint-Mariens, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Saint-André, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, de la gare et de toutes les commodités. Sur un grand terrain de près de 1400 m², cette maison SAINT-MARIENS à vendre comprend une dépendance d'environ 60 m². D'une surface habitable de 91 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que de 3 belles chambres et d'un WC. À l'arrière, une jolie terrasse couverte vous permettra de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose de la fibre installée, il ne vous reste plus qu'à y emménager. Pour garantir votre satisfaction, si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'alignerai sur le prix et vous offrirai un brasero. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.