Achat Maison à Guichen (35) avec piscine : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

644 900 €

3 486 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Guichen (35)

Découvrez cette villa à vendre à GUICHEN, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. L'équipe Blot Immobilier vous présente cette grande maison de caractère, idéalement placée à proximité de toutes les commodités telles que les transports, écoles, collège et commerces. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 100 m², clos et arboré, cette villa dispose d'une belle piscine enterrée. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une salle à manger avec salon équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée, un deuxième salon, une pièce de vie agrandie donnant sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine menant à une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et une salle de bains indépendante. Deux chambres supplémentaires et un grenier complètent l'ensemble sous les combles. Un bien rare à l'achat, ne manquez pas cette opportunité ! Réf: 254BD CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Prix : 644 900 € FAI dont 3,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 625 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Emplacement recherché et au calme, maison d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, offrant confort et prestations de qualité, comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, PISCINE et jardin, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, buanderie, salle de bains et salle d'eau. GARAGE. Un emplacement idéal à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand, et du CENTRE-VILLE. Prix FAI 965000

*** Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35) *** Découvrez cette superbe maison de Maître, entièrement rénovée en 2020, qui allie charme et authenticité. Située dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cette demeure de 152 m2 se trouve à moins de 10 minutes de Rennes, faisant de cet achat maison Chartres-de-Bretagne une opportunité à ne pas manquer. En entrant, vous apprécierez les magnifiques parquets et cheminées qui témoignent de son histoire. La maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux, sans oublier un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, l'une de plus de 20 m2 et l'autre de 14 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une lumineuse suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un grand sous-sol complète le bien, comprenant une buanderie et un garage. De plus, une dépendance rénovée de 43 m2, actuellement utilisée pour des locations AirBnb, est disponible. Vous pouvez choisir de poursuivre cette activité ou de l'utiliser pour accueillir des proches. Cette dépendance se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé sur une parcelle de 497 m2, entièrement clôturée et arborée, avec une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété garantit une intimité totale, offrant un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant s’épanouir dans un cadre serein. Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison Chartres-de-Bretagne à vendre, veuillez nous contacter par téléphone.

Découvrez cette somptueuse maison de caractère nichée au cœur du prestigieux golf de Cicé Blossac, à seulement 13 km de Rennes. Conçue par un architecte en 1996, cette demeure de style Île-de-France s'étend sur 206 m² habitables, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour une famille en quête d'harmonie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon inondé de lumière naturelle, où une cheminée majestueuse promet des moments chaleureux en hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, agrémentée d'une seconde cheminée, parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La maison dispose de huit chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins : suite parentale, salle de jeux ou encore espace cinéma. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, un jardin arboré de 750 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine chauffée promettent des moments de plaisir dès l'arrivée des beaux jours. Le cadre verdoyant et paisible de cette propriété est un véritable havre de paix. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et ses espaces verts, avec un accès direct au golf de Cicé-Blossac, renforçant ainsi l'attrait de cette adresse prestigieuse. Un terrain de tennis est également à votre disposition, ajoutant une dimension sportive à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 206 m² - Année de construction : 1996 - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C (96 kWh/m²/an) - Menuiseries : double vitrage - Taxe foncière : 3 533 € - Jardin : 750 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les documents réglementaires et les diagnostics techniques relatifs à cette propriété peuvent être consultés sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à obtenir les pièces officielles et à vérifier l'exactitude des informations auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE, idéalement situé sur la commune de TREFFENDEL. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2000, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un environnement idéal pour profiter pleinement d'une vie de famille confortable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec son dressing, sa grande salle d'eau, et un WC ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle, apportant un réel confort de vie au quotidien. L'étage se compose d'une agréable mezzanine desservant trois chambres, un espace supplémentaire modulable selon vos envies (salle de sport, bureau, salle de jeux) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations se complètent par un garage double, un grenier ainsi qu'un car-port, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2045 m², véritable écrin de verdure. Le jardin paysagé accueille une grande piscine, idéale pour se détendre et partager de beaux moments aux beaux jours. Les atouts de cette maison : Maison récente (2000) Très beaux volumes et belle luminosité 4 chambres + bureaux Garage double et car-port Grand terrain d'environ 2045 m² Piscine et jardin paysagé agréable Abris de jardin Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 648MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 441 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 . Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

À MORDELLES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons à la vente une charmante villa d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 465 m². Située au centre de Mordelles, cette villa est à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle fait partie d'un ensemble de 5 habitations (AFUL) avec des charges annuelles courantes de 190 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. La villa a une classe énergétique D et une classe climat B. Référence : 467FJ. Cette villa à acheter à Mordelles vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 MORDELLES. N'hésitez pas à nous contacter au 02.99.85.15.10 ou à visiter notre site www.blot-immobilier.fr pour plus d'informations.

Superbe propriété à Laillé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à vendre. Cette maison traditionnelle familiale de 249 m², construite en 1985, se trouve sur un sous-sol total et est idéale pour un achat de propriété à Laillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte, le tout offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à la nature, parfait pour les réceptions. Deux agréables chambres, un bureau spacieux (idéal pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de sport avec accès à la piscine intérieure chauffée, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain confortable (douche et baignoire) et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle home cinéma et deux greniers. Un jardin clos et arboré entoure la propriété, sur une parcelle de 1100 m², offrant un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'un portail électrique, de volets électriques et d'un système de domotique. Cette annonce référence 327583 vous est présentée par Patricia Le Hesran, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Rennes. Prix de la propriété : 769 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE par Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Maison T6 - 3 chambres et 1 bureau - Quartier Sainte Thérèse, venez découvrir cette maison en pierre du début du siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse et la piscine. En demi niveau vous trouverez un bureau avec accès jardin, une vaste chambre avec dressing et salle de bains avec douche. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau. Garage fermé et grenier exploitable complètent ce bien rare dans cet état. N'hésitez pas, cette maison n'attends que vos valises. Parcelle d'environ 300 m² exposée Sud-Ouest avec piscine. Commerces et transports communs à 5 mn. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2169SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 699.990 FAI dont 3.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 675.000 .

Maison Individuelle de Standing avec Piscine en Vente à BruzDécouvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort et votre bien-être. Cette maison individuelle, construite en 2005, est à vendre et prête à vous accueillir.Un Espace de Vie IdéalD'une surface habitable de 187 m² pour une surface au sol de 212 m², cette maison à Bruz offre un séjour vaste et éclairé, parfait pour recevoir votre famille et vos amis. Avec six chambres, dont certaines sont adaptables en bureaux ou en salles de jeux, cet espace peut être configuré selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, offrant ainsi une autonomie appréciable.Un Extérieur AgréableLe jardin luxuriant de plus de 1000 m² et la piscine de 9 x 4 m vous promettent des moments estivaux inoubliables. L'élégance de la toiture en ardoise naturelle et des ouvertures en aluminium renforce le charme de cette maison à acheter à Bruz.Confort ModerneEn excellent état, cette maison dispose de toutes les commodités modernes. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable avantage. Le chauffage individuel, associé à la climatisation, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau et des chambres spacieuses. Un garage, une arrière-cuisine et un vaste atelier viennent compléter cette offre.Honoraires de 3.5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2021 : entre 1410 € et 1950 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien RabusseauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

Maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dans le secteur prisé de Cicé-Blossac. Située au calme d'une impasse, cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Sud-Ouest. Le bien est implanté sur un terrain paysagé de 920 m2, offrant un cadre de vie privilégié avec une terrasse et une piscine chauffée, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de réception avec cheminée, ainsi que quatre chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux. Ce secteur recherché garantit un voisinage de qualité et un accès rapide aux écoles, commerces, transports et à la gare de Bruz. Profitez également des balades en nature et des chemins de halage à proximité. Ce bien rare sur le marché mérite une visite. DPE : C. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires : 2,90% TTC sur le prix de vente hors honoraires de 570 000 euros, soit 586 530 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr.

Maison d'Exception avec Jardin et Piscine dans le quartier Sainte-Thérèse, RENNES. Située au cœur du très prisé quartier Sainte-Thérèse, cette magnifique villa à vendre conjugue architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle et prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les larges baies vitrées et les puits de lumière inondent l'espace de soleil, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. Elle comprend une salle à manger conviviale et un salon doté d'une cheminée design, idéal pour des soirées cosy. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un plan de travail élégant, avec vue directe sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace dédié à la lecture, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé devient un véritable espace bien-être : SPA, sauna et salle de sport, cette pièce polyvalente offre de multiples possibilités, accompagnée d'un dégagement avec de nombreux rangements. À l'étage, la partie nuit garantit un confort absolu : une suite parentale avec placard aménagé et salle de bains ouverte avec double vasques, douche et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un balcon privatif à l'abri des regards. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse idéalement orientée, un jardin arboré, une dépendance et surtout, une élégante piscine offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. Le tout est complété par un puits, renforçant le cachet et l'autonomie du lieu. Cette villa à acheter à RENNES est rare et allie élégance, modernité, bien-être et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Réf : 6618YG-MM CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 1 331 200 FAI, dont 4 %, soit 51 200 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 280 000. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES RENNES ALMA, 83 rue de l'Alma : 02 99 22 14 14.

Dans un environnement calme et discret, à deux pas des commodités du centre de Bruz, découvrez cette maison contemporaine de 2015 offrant 175 m² de surface plancher sur un terrain de presque 450 m².Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par sa suite parentale au rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains, un WC séparé et une mezzanine spacieuse (utilisée initialement en salle de billard, aujourd'hui en espace cinéma), pouvant accueillir aisément un bureau ou une 5ème chambre.À l'extérieur, sans vis-à-vis, le vrai coup de cœur pour vos moments de détente: une superbe piscine entourée d'une grande et confortable terrasse en travertin, agréable sous vos pieds nus!Une maison moderne, familiale et économe en énergie (DPE C), dans un emplacement recherché, à proximité des complexes scolaires et sportifs, tout en étant dans une impasse très calme.Une opportunité rare à Bruz. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 613 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Guichen (35)

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-des-Comptes, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, qui séduit par son environnement paisible à proximité d'un moulin. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commerces, écoles et des transports (bus et train), un parfait équilibre entre nature et praticité. Avec ses volumes généreux, cette maison constitue un véritable atout. La spacieuse pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace s'ouvre sur une terrasse en bois de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'entrée, vous trouverez un dressing pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, fonctionnelle et pratique. À l'étage, un vaste dégagement de 30 m², modulable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs), dessert trois grandes chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain attenant d'environ 800 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, accueil d'animaux, projets extérieurs, ou simplement profiter d'une nature préservée. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Des travaux sont à prévoir (fosse septique, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou discuter de votre projet d'achat maison à Bourg-des-Comptes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 599337).

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L'agence WINKEY vous propose cette somptueuse demeure d'exception de 330 m2 habitables, comprenant une piscine de 10 x 4 mètres et 7 pièces, dont une suite parentale et 3 chambres (possibilité d'une 4e chambre). Vous serez séduit par sa décoration actuelle et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Cette propriété à acheter à Orgères bénéficie d'une situation idéale, à seulement deux minutes en voiture du centre-bourg et à 8 minutes de RENNES, en bordure de forêt, dans un écrin de verdure parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée d'environ 2200 m2 au cœur d'un environnement paisible en impasse. Le charmant jardin paysager invite à la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m2, avec un séjour de 40 m2, un salon cosy de 43 m2 et une salle à manger de 40 m2, le tout agrémenté d'une belle cheminée. Vous profiterez d'une cuisine neuve et spacieuse, parfaitement équipée, ainsi que d'une suite parentale de 38 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, une salle de bains mixte et trois chambres. En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de jeux avec bar, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage de 35 m2 complètent ce bien. Classe énergie : C (165). Cette propriété à Orgères est proposée au prix de 880.000 euros NET VENDEUR, plus 30.000 euros TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 910.000 euros HAI. Pour en savoir plus sur cette belle maison en vente, contactez votre conseiller, Monsieur Lazali, au 07.64.21.34.75 ou à k.lazali@winkey.fr.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement dix minutes de Plélan-le-Grand, de Lassy et de Baulon et quarante minutes de Rennes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés. Entourée de prairies, de bois et d'un bel étang, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Le domaine se compose de deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en gîte avec piscine couverte et chauffée. La longère principale (203m²) La longère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon s'organise autour d'une belle cheminée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une pièce de rangement attenante. À l'étage, une grande chambre offre un espace généreux pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand garage jouxte la maison, avec au-dessus un vaste grenier offrant un volume de stockage important. La seconde maison – le gîte (121m²) L'ancienne grange, entièrement rénovée en 2020, a été transformée en une maison moderne et lumineuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour une activité de gîte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante. Cette maison dispose également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année, d'une arrière-cuisine avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre paisible et raffiné. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Le DPE de cette maison est noté ''C''. Les extérieurs et dépendances Le domaine dispose d'un magnifique étang, de prairies verdoyantes et de deux paddocks, parfaits pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Un chenil, un puits et un four à pain traditionnel viennent enrichir cet ensemble déjà remarquable. Les seize hectares de terrain, entièrement clôturés, offrent une grande liberté d'aménagement et une totale intimité. Un lieu unique et polyvalent Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, gîte touristique, centre équestre ou lieu d'accueil professionnel. Le calme absolu, la beauté du paysage et la qualité des prestations en font un lieu de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente et le confort garanti. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léa Burda vous propose: Maison familiale avec piscine de 249 m² – Proche Rennes À 10 minutes de Rennes, cette maison familiale de 249 m² est implantée dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle propose de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’une salle d’eau récentes. La maison offre des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, avec une salle de cinéma, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année. Un sous-sol complet permet d’organiser rangements, buanderie et espaces techniques selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré accueille une grande terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage et climatisation réversibles, bonne performance énergétique et prestations soignées complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 1980 aux volumes exceptionnels et au cadre privilégié, cette villa à acheter LE PETIT-FOUGERAY vous séduira par ses caractéristiques uniques. Idéalement située dans la commune du Petit-Fougeray, à seulement 7 minutes de Crevin et à proximité de l'axe RENNES-NANTES, cette villa LE PETIT-FOUGERAY à vendre est également à 3 minutes à pied de l'école primaire et à 200 mètres de l'arrêt de bus reliant Bain de Bretagne et Crevin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 70 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète parfaitement ce salon. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 1800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant être utilisée comme bureau. À l'étage, l'espace nuit est réparti de manière fonctionnelle, avec trois chambres et une salle de bain d'un côté, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de l'autre. Ce bien rare est également doté d'un garage, d'une pompe à chaleur récente installée en 2025, ainsi que d'une piscine chauffée Desjoyaux. Ce logement combine charme, confort et prestations de qualité, faisant de cette vente villa LE PETIT-FOUGERAY une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : C (123) CLASSE CLIMAT : A (4) Réf. 1533VP. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. *Au prix de 424 350 FAI, dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000. À visiter sans tarder !

Laëtitia Merrien vous présente cette maison à acheter à Laillé, située en impasse dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes. Cette superbe maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon, un cadre parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, proposant des prestations de qualité dans un environnement paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette maison Laillé à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laëtitia Merrien (EI), immatriculée au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 408 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025, Score DPE : 105 kWhEP/m²/an, Score GES : 15 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,00 € et 1950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison familiale de 105 m² est à vendre. Elle se trouve en campagne, à seulement 4 km de Bréal-sous-Montfort et à 15 minutes de l'entrée de Rennes, offrant un cadre calme et verdoyant avec un accès immédiat aux routes principales. L'entrée de la propriété est ornée d'un chêne centenaire qui ajoute du charme à ce lieu paisible. Le terrain entièrement clos de 1900 m², avec un portail motorisé, garantit une intimité sans vis-à-vis. La maison fonctionnelle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche attenante, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 33 m². À l'étage, trois chambres mansardées, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un palier avec un grand dressing intégré, ajoutent des éléments pratiques à cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement, tandis qu'un carport peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, rendant les manœuvres faciles. À l'extérieur, le magnifique espace piscine, avec sa piscine chauffée, sa plage en bois et sa grande terrasse couverte, invite à la détente tout au long de l'année, créant un véritable esprit de vacances, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. En résumé, cette maison à acheter à Goven allie le calme de la campagne à la proximité de Rennes, avec des prestations rares : piscine chauffée, sous-sol complet, grand terrain clos et 4 chambres. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 349 400 €

7 374 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Guichen (35)

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), cette villa contemporaine de 183 m², comprenant 4 chambres, une piscine chauffée, un garage et un sous-sol. Bâtie par l’architecte de renom Monsieur BACHMANN, cette villa à acheter à Rennes se démarque par son hall d'entrée avec placards, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse orientée Sud. Le rez-de-chaussée possède également un patio central à ciel ouvert, mettant en valeur les espaces lumineux de la maison.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une terrasse aérienne. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative de 18 m², également orientée plein Sud.En fond de parcelle, un chalet de 25 m², comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC séparé, est idéal pour vos invités. Ce bien, construit en 2021 avec des prestations haut de gamme, est situé dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, à seulement 700 mètres du métro Joliot Curie et à proximité des commerces et établissements scolaires. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Rennes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente : Cette exceptionnelle Propriété de luxe à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, s'étend sur 229 m² habitables au sein d'un parc arboré d'environ 1000 m². Idéalement située dans une rue paisible, cette maison familiale de standing vous offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. À proximité du métro, des bus, des voies rapides, des écoles et de tous les commerces. Une entrée magnifique vous mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, un grand salon et sa vaste cheminée. Vous aurez également accès à une piscine entièrement ouvrable, à un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, donnant sur le parc et un plan d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une grande chambre avec dressing et placards, une salle de bain et une salle d'eau exposées plein sud, ainsi que deux autres chambres lumineuses avec salle d'eau. Côté entrée, une cour pouvant accueillir deux voitures, un très grand garage pour également deux véhicules, et une verrière qui mène à un vaste espace pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau, avec grand balcon. Un espace professionnel serait idéal pour travailler dans votre maison de rêve. Ce niveau communique avec la maison, sans oublier le grand sous-sol comprenant une cave à vin, une salle de jeu, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Le chauffage est électrique et des cheminées ornent les pièces. Cette Propriété de luxe à vendre à Rennes est l'opportunité rêvée pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent SEVELLEC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 561362)

À vendre - Située dans la commune de VERN-SUR-SEICHE, à seulement 5 minutes de Rennes, cette villa exceptionnelle de plus de 298 m² habitables saura vous séduire. Dès l'entrée, un hall cathédrale révèle des volumes impressionnants. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée avec un design contemporain, allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains. À l'étage, une galerie parfaite pour un bureau ou un espace détente dessert quatre chambres spacieuses et deux salles de bains soigneusement aménagées. Un sous-sol total de 120 m², entièrement isolé, représente un véritable atout avec garage à porte motorisée, buanderie et plusieurs pièces cloisonnées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété s'étend dans un jardin paysager d'exception, sublimé par une piscine intégrée et de vastes espaces verts. Située au cœur d'une résidence sécurisée, cette villa à acheter à VERN-SUR-SEICHE se distingue par son cadre naturel et ses prestations authentiques. Une opportunité rare où prestige, élégance et art de vivre se rencontrent. Réf : 387JF. Classe énergie : E - GES : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 6 dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1666. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Prix : 1 350 000 € FAI, dont 3,85 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 300 000 €. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site blot-immobilier.fr.

Dorothée Morel vous présente en co-exclusivité avec Cogir cette magnifique maison de charme située dans le quartier le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, entre les parcs Thabor et Oberthur, à proximité immédiate des commerces, transports et centre-ville.D'une surface de 220m2 au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65m2 avec cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage avec porte motorisée et espace buanderie de 25m2. Possibilité location d'un second garage dans le quartier. En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de confort de vie. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1450000EUR + 3,1% honoraires charges acquéreur, soit 1495000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Petit Fougeray, Située dans un cadre paisible et bucolique, à 4 km de Crevin et 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée disposant de 4 grandes chambres sur un terrain d'environ 3 000 m2. La conception est également idéale pour une profession libérale ! Cette maison, très bien entretenue, d'une surface de plus de 134 m², vous offrira un cadre de vie idéal, sans vis à vis, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Au rez de chaussée, vous disposerez: - d'un bel espace à vivre de 51 m2 composé d'une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert, et d'une belle cuisine aménagée équipée, - d'un cellier/arrière cuisine, - d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle d'eau, - d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une mezzanine, 3 belles et grandes chambres de 13 à 17 m2 au sol, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un 2ème wc. La maison dispose d'une climatisation réversible. Vous serez comblés par les extérieurs constitués d'une grande terrasse, d'un beau jardin entièrement clos, d'une piscine à débordement. 3 garages ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble de ces belles prestations, pouvant accueillir toute activité telle qu'une profession libérale, artisanat,... par exemple. Gare à 10 minutes, ligne de car à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets. Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 p.delavaud@man-immo.pro.fr Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Dorothée Morel vous propose à la vente une superbe maison des années 20, repensée par l'architecte renommé F. Boilevin. Avec une surface au sol de 300 m² et 100 m² de terrasses, cette maison à acheter à Rennes est idéalement située dans une rue calme d'un quartier agréable, entre Saint Hélier et Sainte Thérèse, à proximité de la gare et du centre-ville. Ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, combinant sérénité et confort, entre style cosy et modernité spectaculaire. La généreuse pièce de vie de 100 m², baignée de lumière et aux volumes impressionnants, incarne le talent de l'architecte à travers son agencement et ses matériaux. Ce niveau propose un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes, un salon de lecture, un bureau, et un salon agrémenté d'une verrière au plafond et d'une cheminée à gaz. La cuisine, conçue par un second architecte, utilise des matériaux de haute qualité, tel que le granit du Zimbabwe, et s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, équipée d'un salon, d'une cuisine d'été, d'un bar pool house, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi qu'une piscine chauffée. Le premier étage abrite une master bedroom dotée d'une terrasse, d'une salle d'eau en corian et en bois de palissandre, ainsi qu'un grand dressing, accompagnée de deux chambres séparées par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le troisième étage, sous combles, comprend une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol offre un home cinéma avec une vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec un récupérateur de linge, une grande pièce de rangement et un local technique donnant sur le jardin. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel. Possibilité de vente meublée. Pour plus d'informations sur cette maison Rennes à vendre, contactez-nous. Cette annonce est présentée par un agent inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 1 550 000 EUR + 3,1 % d'honoraires, soit 1 599 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER à Bruz vous propose à la vente cette charmante villa située à Goven, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 195 m² et entièrement rénovée avec soin, cette villa GOVEN à vendre se trouve sur une jolie parcelle d'environ 1 000 m², où vous découvrirez un double garage et une dépendance avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un grand pallier vous donne accès à 4 belles chambres ainsi qu'à une agréable salle de bains. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager un grenier d'environ 80 m². De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance avec piscine intérieure, douche et sauna, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ne tardez pas à envisager votre achat villa GOVEN ! Classe climat : C, Classe énergie : A. Réf : 388BD. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 588 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Arnold Immobilier vous propose à 15 mn de Rennes, cette villa d'architecte, rénovée en 1977 d'une surface d'environ 250 m² incarnant l'équilibre parfait entre design, lumière et confort absolu, située dans un hameau sécurisé. Construite en briques rouges et équipée d'une VMC double flux à haut rendement, elle assure une régulation naturelle des températures et un confort thermique en toutes saisons. Architecture & volumes L'entrée magistrale, esprit cathédrale, s'ouvre sur un espace de vie d'environ 70 m2 baigné de lumière, avec cheminée, chauffage au sol recouvert de marbre, avec accès direct à la terrasse exposée sud dominant une piscine de 10 m x 4 avec volet et située au centre d'un jardin boisé, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Dans le prolongement, une cuisine équipée et aménagée aux proportions harmonieuses et fonctionnelles et deux chambres dont une de maître avec salle de bains. Un escalier vous mène à l'étage se composant d'une mezzanine, de 4 chambres avec deux salles de bains et toilettes. Le niveau inférieur accueille un grand garage fermé ainsi qu'une buanderie, une salle de sport et une salle de cinéma à équiper. Extérieurs : La maison est érigée sur un terrain boisé de 2534 m², dans un hameau se composant d'une petite copropriété de 4 villas avec accès privé, portail électrique et digicode pour la sécurité. A proximité la commune de Vern sur Seiche avec ses commerces, écoles, collège, installations sportives. Classe énergétique E (282 kWh/m²/an) et GES B (9 kwh/m²) Consommation totale environ 5000 €/an à cette date (chauffage, électricité, eau chaude + piscine) en 2025 Ce bien vous est présenté au prix de 1.244.000 €, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

iad France - Jérôme Degenne vous propose à la vente cette maison à Goven, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et luxueuses. Située au cœur de Goven, à quelques minutes de Rennes, cette maison de ville entièrement rénovée, avec piscine couverte, est véritablement un bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie entre authenticité et confort contemporain. Avec ses 196m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel, comprenant 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bains, dont une de 19m² équipée d'un jacuzzi pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 75m², qui inclut une cuisine équipée avec un coin repas et un vaste séjour. L'extérieur se compose d'une terrasse ensoleillée reliée à la maison, d'une dépendance avec piscine couverte, sauna, véranda et douche, ainsi qu'un jardin engazonné avec une jolie cabane en fond de parcelle. Pour votre confort, les équipements sont nombreux : buanderie de près de 20m², fibre optique, et chauffage par pompe à chaleur. Un garage double avec 2 portes sectionnelles et un parking extérieur pour 3 voitures facilitent votre stationnement. De plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de près de 20m², offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en commun. Son exposition garantit une luminosité optimale, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Goven, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.