Achat Maison à Hérépian (34) à rénover / avec travaux : 57 annonces

Achat maison HEREPIAN : située au cœur du village, cette maison de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Idéalement implantée sur une jolie place pleine de charme, à proximité d'un hôtel-spa et de divers commerces tels que boulangerie, épicerie et restaurants, elle est parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de maison de vacances, de gîte ou d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Garage inclus. Vente maison HEREPIAN avec 8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierres située à Hérépian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison HEREPIAN, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Nichée dans un village prisé pour sa qualité de vie, elle est à deux pas des commerces et des écoles et se trouve à quelques minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux.Entièrement meublée, la maison offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Vous y découvrirez une cuisine dînatoire conviviale, un séjour lumineux pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau. Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité et la plomberie, garantissant une base saine et sécurisée, bien qu'une amélioration de l'isolation soit à prévoir pour un meilleur confort thermique.En outre, une cave spacieuse d'environ 17 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou la transformation en pièce supplémentaire selon vos envies. Cette maison HEREPIAN à vendre représente une occasion unique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Hérépian (34)

iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Cette maison Hérépian à vendre est une magnifique maison traditionnelle avec terrasse, garage et cour intérieure. Située sur une avenue d'Hérépian (34600), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette demeure historique possède un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux étages et 70 m² de combles à exploiter, elle séduira les passionnés de rénovation et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cage d'escalier centrale et à un grand garage ou espace atelier avec une cour intérieure intime. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un salon chaleureux et une terrasse de plus de 60 m², ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, retrouvez une chambre de bonne et une magnifique pièce à valoriser avec sa charpente apparente et une vue imprenable sur la vallée de l'Orb. Les possibilités de rénovation sont infinies, permettant de créer un espace de vie moderne tout en préservant le caractère de cette maison à acheter Hérépian. Proche de toutes les commodités, supermarchés et centres d'intérêt à moins de 5 minutes, Béziers se trouve à 33 km et Montpellier à 70 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Gonzales, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre privilégié à Laurens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de plain-pied, achevée en 2023, se distingue par des prestations modernes et offre une vue panoramique dégagée sur la vallée. À l'entrée, vous serez accueilli par une splendide pièce de vie lumineuse en L, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter du panorama environnant. La partie nuit est composée de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier et d'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement utile. À l'extérieur, le terrain a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, incluant plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue couvert, idéal pour des moments de détente. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'un espace de parking intégré à la propriété ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette villa à acheter à Laurens, aux prestations actuelles, est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une superbe maison de caractère située sur les hauteurs de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine l'authenticité et le confort moderne, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à BEDARIEUX, elle dispose d'une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse, d'un salon avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et de dépendances offrant des espaces supplémentaires exploitables. La situation est privilégiée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre agréable. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Située au cœur du Parc naturel du Haut Languedoc, cette maison à vendre à CASTANET LE HAUT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Cette maison de village sur deux niveaux, au sein du hameau de Pabo, est à seulement 10 minutes de St Gervais. Idéale pour les amateurs de randonnée et d'espaces naturels, elle offre un cadre paisible propice au ressourcement. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine, le tout agrémenté d'une vue imprenable. Un stationnement est possible juste devant la maison. Des travaux de toiture et d'étanchéité sont prévus pour 2024. DPE en cours.

Charmante maison de village avec une petite terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine/salle à manger avec accès à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une toilette séparé, une salle de douche/buanderie et une petite pièce parfaite pour accueillir des invités. Au dernier étage de la maison, vous trouverez une grande chambre avec une belle salle de bains. Il y a un débarras au sous-sol. La maison est vendue meublée et prête à emménager. Honoraires à la charge du vendeur

Située au cœur du magnifique village médiéval de Margon, cette ravissante maison de village d’une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, juste à côté du superbe château. À seulement 10 minutes de la ville animée de Pézenas et à moins d'une heure de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux principales attractions de la région. Soigneusement entretenue et pleine de charme, la maison se distingue par un agencement rare : tout de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un garage privé et une grande cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’atelier très appréciables. Caractéristiques principales : Une grande chambre double Pièce de vie lumineuse et accueillante Cuisine équipée Garage – un véritable atout dans un village Cave spacieuse pour rangement ou atelier Emplacement calme à côté du château Accès facile à Pézenas, Béziers, Montpellier et à la mer Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose une maison à acheter à Roquessels (34). Cette maison de village d'environ 108 m² habitables dispose d'un grand garage et d'un jardin à l'arrière. Actuellement libre d'occupation, des travaux seront nécessaires, notamment en plomberie, électricité, rafraîchissement intérieur, et redistribution des pièces. Il sera également impératif de créer un escalier reliant le garage à la maison. Cette propriété offre la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres ou un bureau. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée et d'un extérieur agréable avec un spacieux garage et jardin. Situé dans un village isolé sans commodités, cet endroit assure tranquillité et un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner des contraintes urbaines. C'est une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier cherchant à valoriser un bien au potentiel indéniable pour une vente maison Roquessels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE de ce bien est F avec un indice de 257 et la classe CLIMAT est également F avec un indice de 72. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Précilia Lanoë vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située dans le paisible hameau de Serviès, dans la commune d'Avène, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Avène à vendre, pleine de caractère, offre une superficie d'environ 96 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 1 236 m². La maison se développe sur plusieurs niveaux :-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce voutée en pierre qui accueille une cuisine ouverte sur un coin salon chaleureux, agrémenté d'une grande cheminée à foyer ouvert. -Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. -Au 2e étage, deux autres chambres, un palier et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme atelier, équipée d'un ballon d’eau chaude solaire. Caractéristiques techniques :-Menuiseries en simple vitrage bois -Chauffage par radiateurs électriques et cheminée ouverte -Ballon d’eau chaude solaire Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre calme, loin de l’agitation urbaine. Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Prix avec honoraires inclus : 88 000 €. Annonce publiée par Précilia Lanoë (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° 822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Hérépian (34)

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de village à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie à la fois confortable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², agrémenté de poutres apparentes, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte de 6 m² complète cet espace convivial. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 10 m², un WC séparé et un espace de 19 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une superbe chambre parentale sur mesure, un devis est à disposition pour les travaux. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale de 24 m² est équipée d'une salle d'eau privative et d'un WC, parfaite pour vous détendre. Un bureau de 8 m² termine ce niveau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. En outre, un garage de 43 m² constitue un atout pratique pour le stationnement et le rangement dans ce village. De plus, des panneaux solaires garantissent un confort énergétique optimal. Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers vous séduira par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien rare.

Maison en pierre à vendre à Joncels, Hérault, au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc. Cette propriété est nichée dans un petit hameau composé de quatre habitations, au sein d'un espace naturel boisé de 1,2 hectare. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux gîtes de type 2 avec accès indépendants (32 m² et 18 m²), ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une dépendance. À l'étage, la maison dispose d'une pièce de vie avec une grande cheminée (27 m²), d'un séjour-salle à manger (15,20 m²), d'une cuisine équipée (13,10 m²) donnant sur une terrasse arrière, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne (9,80 m²), ainsi que de deux chambres ou bureaux (15,20 m² chacun). Au deuxième étage, une superbe pièce bibliothèque-auditorium (57 m²) accueille un grand espace parental comprenant une chambre (27 m²), un dressing équipé (10,80 m²) et une salle de bain (13,20 m²). Le chauffage est central au gaz (cuve propane) et l'eau provient d'une source avec un système de pompage. L'assainissement est individuel et récent, conforme aux normes actuelles. À l'extérieur, un abri pour voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un bassin-piscine avec un système de filtration à terminer. Ce bien, situé à l'écart de la foule, en pleine campagne montagneuse et sur le chemin de Compostelle, est chargé d'histoire, ayant été habité dès le Moyen Âge par des moines qui y ont laissé des traces de leur passage. La commune de Lunas se trouve à 15 minutes en voiture. Cette vente maison Joncels est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019, au prix de 455 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/10/2025, score DPE de 335 kWhEP/m²/an et score GES de 62 kgepCO2/m²/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8333,00 € et 11273,00 € par an, prix moyens indexés sur 2023. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison LE BOUSQUET D'ORB à vendre, située dans le hameau de Cazilhac, à seulement 15 minutes de Bédarieux. Cette charmante maison de village d'environ 78m2 comprend une cuisine, un séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse agréable de 21m2, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 caves d'environ 34 et 21m2. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison LE BOUSQUET D'ORB dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à LES AIRES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre se compose de deux logements. Un grand studio d'environ 40 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et vue dégagée, et un deuxième logement d'environ 90 m2 au premier étage comprenant un séjour avec grand balcon, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, et deux chambres. Référence annonce : 4181 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vous cherchez à acheter une maison à LES AIRES? Ne manquez pas cette opportunité!

Charmante maison de village avec une superbe terrasse sur le toit au cœur de Faugères Nichée dans un village pittoresque du sud de la France, cette charmante maison se trouve à quelques pas d'un restaurant local accueillant. Avec un hébergement flexible réparti sur trois étages, elle offre de 2 à 3 chambres, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins. Pleine de caractère, cette maison dispose d'une incroyable terrasse de 25 m² sur le toit, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, dîner en plein air ou simplement apprécier les vues charmantes sur le village. Bien que la propriété ait besoin d'être modernisée, elle représente un rapport qualité-prix exceptionnel et une opportunité fantastique de créer la retraite française de vos rêves. Faugères est un village dynamique réputé pour son vin. Vous y trouverez une boulangerie, un boucher, un bar à vin convivial avec une terrasse extérieure, et même une camionnette à pizza qui passe tous les mardis. De plus, les viticulteurs locaux étant sur le pas de votre porte, vous pourrez profiter pleinement de la célèbre culture du vin de la région. Que vous cherchiez une maison de vacances, un investissement locatif ou une résidence à plein temps, cette maison est un véritable bijou. Ne manquez pas de venir la voir par vous-même ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lamalou les Bains, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment historique s'étend sur trois niveaux et comprend 9 pièces, dont 7 chambres et des annexes. Il possède un charme d'antan qui mérite une rénovation pour répondre aux normes actuelles. Les volumes généreux de la construction, avec des surfaces habitables spacieuses et de haut plafond, vous permettront d'y intégrer votre style de décoration, qu'il soit classique ou contemporain. De plus, le vaste parc-jardin arboré offre une opportunité unique de créer une ambiance dédiée au thermalisme, à la relaxation et aux arts de vivre, le tout sous le doux climat tempéré du Parc du Haut Languedoc, reconnu internationalement.

iad France - Romain Pothier vous propose : Cette maison à acheter à Rosis est faite pour vous si vous rêvez de solitude et de nature. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de campagne atypique s'étend sur 2 niveaux, offrant environ 131 m² habitables sur un terrain d'environ 4 hectares, arboré de châtaigniers. Vous trouverez également 3 caves et un petit Mazet à rénover à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée véranda vous mène à un grand salon d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine, 2 pièces séjour dont une avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue splendide, ainsi qu'un WC et une petite salle d'eau. Au second niveau, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain non clos est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un carport et trois caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur et améliorer l'efficacité énergétique, cette maison de Rosis à vendre présente un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. La maison est déjà équipée de menuiseries double vitrage et d'une fosse septique récentes, ainsi que d'un chauffage au fioul et de deux cheminées ouvertes. Située à 90 km de Montpellier, à 12 km de Lamalou les Bains et à 50 km de Béziers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, magnifique maison à vendre à ROQUEBRUN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs au coeur du quartier historique, cette ancienne demeure, soigneusement rénovée, offre une ambiance chaleureuse grâce à ses belles menuiseries. L'accès s'effectue par une voie carrossable avec deux places de stationnement privées ou par les charmantes ruelles piétonnes. Vous découvrirez une cuisine, une salle de bain avec WC, et un salon au même niveau, accompagnés d'une petite terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le village et la rivière. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse avec salle d'eau, tandis qu'au niveau N-1, vous profiterez d'une seconde chambre avec buanderie, WC et salle d'eau, le tout donnant sur la partie piétonne du village et un jardin joliment aménagé, incluant un ancien four banal. De plus, un bâtiment en pierre d'environ 25 m² à restaurer est inclus. Avec près de 100 m² de superficie habitable, cette maison ROQUEBRUN à vendre est entièrement meublée et équipée d'une cuisine moderne. Un cadre exceptionnel avec vues magnifiques vous attend.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Hérépian (34)

Située dans la pittoresque commune de Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison à vendre bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité. Proche des commodités locales, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Nazaire-de-Ladarez. À l'extérieur, vous trouverez une charmante terrasse, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 140 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un confort optimal. Parfaite pour une famille, elle propose une belle surface habitable et un agencement fonctionnel. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle saura vous séduire par son charme. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : patrice.charnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082.

iad France - Mickael MARIE vous propose: Située dans un hameau paisible de Faugères, dans l’Hérault, cette maison de village de plain-pied allie charme, authenticité et confort. Faugères est reconnu pour ses vignobles renommés, son cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités. Un gros atout de ce bien : l’ensemble de l’espace de vie se trouve sur un seul niveau. Depuis la grande terrasse, on accède directement à l’habitation. Un couloir central dessert les différentes pièces : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Il mène également à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à une grande salle de bain avec douche et à un toilette séparé. Un garage très spacieux, couvrant toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison ancienne offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et la mettre à votre goût. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au cœur de Murviel-lès-Béziers (34490). Profitez d'un emplacement privilégié, entre la campagne et la mer, tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces. Les transports, incluant train, autoroute et aéroport, facilitent vos déplacements, et le centre-ville animé propose de nombreuses activités. Cette propriété dispose d'un grand garage, d'un jardin et d'une véranda, offrant divers espaces extérieurs pour savourer le climat méditerranéen. Exposée au Sud, la maison offre une vue dégagée et comprend 4 places de parking, garantissant confort et praticité. À l'intérieur, cette maison de village de 70 m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette, le tout réparti sur 4 pièces. L'espace est optimisé grâce à des combles, offrant un cadre de vie fonctionnel. Avec la fibre et l'ADSL disponibles, vous bénéficierez de commodités modernes dans une ambiance conviviale, parfaite pour une famille ou un investisseur. Une vente de maison à Murviel-lès-Béziers à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

À vendre maison à Gabian, située dans le charmant village du Hérault en région Languedoc-Roussillon, à quelques kilomètres de Pézenas. Ce bien dispose d'environ 175 m² habitables de plain-pied, d'un jardin intimiste de plus de 1000 m², ainsi que de trois espaces en rez-de-chaussée, dont une remise de 100 m². Parmi ses atouts, vous apprécierez la terrasse, la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.87%. Le prix hors honoraires est de 292800 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Notez que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé en F.

Découvrez cette maison à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété traditionnelle offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. À quelques pas des écoles, collèges et commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, autoroute et aéroport, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre-ville animé propose diverses activités pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste garage, d'un jardin et d'une véranda, parfaits pour tirer parti du climat méditerranéen. Avec une exposition au Sud, cette maison de 70m² offre une vue dégagée et dispose de 4 places de parking.À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes, le tout réparti sur 4 pièces. La surface habitable de 70m² ainsi que les combles vous permettent d'optimiser l'espace pour un cadre de vie fonctionnel. Avec la disponibilité de la fibre et de l'ADSL, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un environnement calme et convivial. Une option d'achat groupé avec deux maisons est également envisageable. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez votre consultant megAgence, Laurent Michavila, au 0681062353. Prix de vente : 169 900€, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Maison indépendante à rénover sur la commune prisée de Neffiès À seulement 5 min de Roujan et 15 min de Pézenas Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel locatif ! Découvrez cette maison indépendante avec vue dégagée à fort potentiel, située sur une grande parcelle de plus de 1 300 m², dans le charmant village de Neffiès, au cœur de l'Hérault. Le bien est divisé en deux logements, chacun disposant de son propre compteur d'eau et d'électricité : 1er appartement de 89 m² comprenant 3 chambres 2e appartement de 70 m² avec 2 chambres À cela s'ajoute un immense garage de 164 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement camping-car ou bateau... Un forage complète le bien, idéal pour l'arrosage ou un usage domestique. Travaux à prévoir : toiture, électricité, menuiseries, rafraîchissements... mais un gros potentiel à la clé ! Points forts : - 2 logements indépendants (location possible) - Grand terrain - Garage exceptionnel - Vue dégagée - Possibilité de rassembler les deux logements pour en créer un seul ! Idéal investisseur ou artisan À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 394

Maison à vendre à Roquessels avec terrasse et jardin non attenant de 743m². En état correct, elle offre 4 a 5 chambres un séjour lumineux avec vue imprenable sur la nature , parfait pour les vacances ou résidence principale vendue en deux lots possibilité locations également deux caves Emplacement calme et convivial dans un village recherché, Vous profiterez des paysages viticoles, de belles randonnées et balades a vélo Contactez-nous pour visiter et découvrir son fort potentiel. Référence agence : 400

À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360) Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb. D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière Une salle de bain soignée, Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin. La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 )

Située dans le pittoresque village de Lunas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre allie modernité et confort. Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 120 m2 est édifiée sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose de trois chambres, d'une piscine de 4x8, d'une vaste terrasse en teck de 100 m2, de deux salles d'eau et d'un garage spacieux de 35 m2. À seulement quelques kilomètres de Bédarieux et à 35 minutes du Lac de Salagou, cette villa à acheter à Lunas offre un cadre exceptionnel entre la rivière Orb et les splendides montagnes du Languedoc. Le salon lumineux de près de 70 m2 bénéficie de grandes ouvertures sur la nature, et la cuisine ouverte idéale pour les repas en famille contribue à l'ambiance chaleureuse de cette maison. Les trois chambres, dont une parentale avec salle de bains et dressing, sont adaptées pour accueillir confortablement une famille. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, générant des revenus annuels d'environ 1500 euros, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur. Le terrain plat et clos permet de profiter de la rivière pour des activités de pêche et de baignade, tout en garantissant une sécurité contre les inondations. Cet environnement paisible, agrémenté de toutes les commodités d'une maison neuve, en fait un véritable petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire concernant cette vente villa Lunas.

iad France - Stéphane Pollart vous propose: Maison familiale avec véranda plein sud – Emplacement recherché Située dans une rue calme, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, ainsi que d’une grande véranda équipée de la climatisation, isolation du plafond, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que des toilettes. Atout : un grand garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, complété par une cour. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces, grandes surfaces, médecins, coiffeur et services du quotidien. Une maison confortable, bien située, idéale pour une vie de famille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.??À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

12 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Hérépian (34)

À proximité de Roquebrun, cette maison à vendre offre de belles terrasses, un jardin et des vues imprenables. Entièrement rénovée, cette ancienne cave viticole en pierre dispose d'environ 75 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À un demi-palier, une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes sont également présentes, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, donnant accès à 2 terrasses qui offrent une vue magnifique sur la nature environnante. En face de la maison, une parcelle de 595 m² avec quelques figuiers est située près de la rivière. Ce cadre de vie est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 3 km de Roquebrun. Cette maison est à acheter meublée. Les visites se font sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_92099_32390701)