Achat Maison de plain-pied à Hérépian (34) : 174 annonces

Achat maison HEREPIAN : située au cœur du village, cette maison de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Idéalement implantée sur une jolie place pleine de charme, à proximité d'un hôtel-spa et de divers commerces tels que boulangerie, épicerie et restaurants, elle est parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de maison de vacances, de gîte ou d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Garage inclus. Vente maison HEREPIAN avec 8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 827 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Hérépian (34)

Maison individuelle des années 60, bâtie essentiellement de plain-pied sur une parcelle de 852 m². Surface habitable d'env 104 m² : salon donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, cellier + débarras et garage. Des travaux sont nécessaires : changer les menuiseries, refaire l'électricité, et moderniser l'ensemble par un relooking au goût du jour. Points forts : maison lumineuse, de pain-pied, parcelle de terrain facile à entretenir, à proximité du centre d'Hérépian et des commerces.

Découvrez cette superbe maison vigneronne à Autignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à 30 minutes de la mer Méditerranée, cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes reliées par une belle terrasse privée avec piscine. Parfaite pour un achat maison Autignac, elle propose un agencement qui allie connexion et intimité, idéal pour accueillir confortablement votre famille et vos invités tout en préservant leur espace de vie. La terrasse offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les rassemblements, tandis que la piscine invite à la détente sous le soleil du sud de la France. En outre, cette maison Autignac à vendre présente un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit en louant une maison tout en habitant l'autre, ou en proposant les deux ensemble comme propriété de vacances. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'une maison à acheter Autignac, polyvalente et bien située.

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

À vendre, une superbe maison de caractère située sur les hauteurs de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine l'authenticité et le confort moderne, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à BEDARIEUX, elle dispose d'une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse, d'un salon avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et de dépendances offrant des espaces supplémentaires exploitables. La situation est privilégiée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre agréable. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant : maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances.

Prix au m² le plus bas

152 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Hérépian (34)

Située en plein centre-ville de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de type T3 est un bien idéal pour un achat maison BEDARIEUX. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. La maison offre une option de vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif arboré, parfait pour savourer des moments de détente. Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une touche de confort indispensable en centre-ville.

Situé dans le beau village de Pailhes à seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette jolie villa neuve de plain pied de 97.5m2 sur un terrain de 320m2. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un garage de 8.15m2. 2 places de parking privatives devant la maison. Vidéo disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb, situées dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2012, allie confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les moments de détente.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de dressings. Deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé :- une piscine sans vis-à-vis, orientée sud-ouest,- un espace détente pour des moments de convivialité,- un terrain généreux de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires.Les équipements de cette villa en vente à Cessenon-sur-Orb sont remarquables :- chauffage au sol, à la fois rafraîchissant et chauffant,- 20 panneaux solaires en autoconsommation, offrant une solution économique grâce à la revente d'électricité,- construction traditionnelle de qualité, garantissant durabilité et charme.Cette villa clé en main est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,00 € et 964,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Dream Immo : Angélique Gauret, Agent commercial.

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des thermes et des écoles, cette maison de 194 m2 a été entièrement rénovée. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et permet de vivre de plain-pied. Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré de 4900 m2, en bordure de ruisseau, avec une grande piscine sans vis-à-vis, une ancienne écurie (possibilité d'aménagement en gîtes) et un puits pour un approvisionnement en eau constant. L'entrée, discrète et sécurisée avec portail automatique et visiophone, mène à ce havre de paix. La villa comprend une terrasse avec pergola, un accès au grand garage, un chauffage central au gaz, une cuisine neuve entièrement équipée... Une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, à proximité des thermes et des cliniques de rééducation, à destination notamment des professions médicales. Le prix de cette villa à acheter à Lamalou-les-Bains est de 483 000 EUR FAI, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Rivas vous propose : à Laurens, dans le département de l'Hérault, cette villa de plain-pied de 84 m² habitables est à vendre. Avec 4 pièces et un garage, elle repose sur une parcelle de 230 m². Construite en 2016, cette maison traversante et individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités en quête de confort et de tranquillité. L'agencement optimisé comprend 3 chambres, dont 2 ouvrent sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, et la pièce à vivre, spacieuse d'environ 40 m², donne sur la terrasse et le potager. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un sèche-serviette chauffant, un système thermodynamique et une VMC, vous garantissant un bien-être au quotidien. De plus, le garage attenant et les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Les extérieurs, avec leur double exposition, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées à chaque saison. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison à acheter à Laurens se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alessandro Emo vous propose : Maison à vendre à Laurens, département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied, offrant 3 chambres, une dépendance et un garage, se situe dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Entièrement entretenue, elle propose un cadre de vie fonctionnel. Le vaste espace de vie d'environ 50 m² comprend un salon climatisé, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une véranda de 17 m². La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable d'environ 900 m², d'un garage de 21 m² avec porte motorisée et d'une dépendance de 20 m² à aménager selon vos besoins (atelier, studio, ou second garage). Le stationnement pour un camping-car est aisément accessible. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez des menuiseries récentes sous garantie décennale, un portail électrique et aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité pour votre projet d'achat maison à Laurens. Contactez-moi pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Roujan ? Ne manquez pas cette villa récente de plain-pied de 83 m², située sur une parcelle de 252 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Roujan à vendre comprend un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud-est, ainsi que d'une piscine coque de moins de 10 m², d'une profondeur de 1,50 m, au sel. Les prestations sont de qualité avec norme RT 2012, climatisation gainable, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. Cette villa moderne est confortable et prête à vivre.

À Murviel les Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un village circulade dynamique avec tous les commerces, cafés, restaurants et écoles à proximité, cette villa est à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Vous profiterez du calme et d'un accès direct à la nature, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 5 865 m², cette propriété développe plus de 230 m² habitables, construite en 2002 et entièrement rénovée en 2013 avec soin, alliant le charme traditionnel au confort moderne. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale en plain-pied (environ 195 m²) comprend une entrée avec vestiaire et WC, un lumineux salon-séjour de 58 à 64 m² avec poêle à bois et de larges ouvertures, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte, ainsi que trois chambres. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain complètent le tout. À l'étage, les combles aménagés et climatisés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre. Un espace loisirs/dépendance d'environ 55 m² comprend une salle de sport, un Jacuzzi, ainsi qu'un local technique pour la piscine. À l'extérieur, une terrasse de 81 m², une piscine chauffée et un jardin paysager contribuent à ce cadre privilégié. Cette maison à acheter à Murviel les Béziers est idéale en résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de location saisonnière. Un bien rare sur le marché avec des volumes généreux et un état impeccable.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roujan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, en exclusivité, vous charmera par son jardin paysagé et son espace détente intimiste, conçu pour votre confort et bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui constitue le cœur de la maison, rendant la préparation des repas plaisante.Le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son propre espace. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés complètent l'espace nuit.Pour résumer : - Nombreux rangements pour un quotidien organisé.- Climatisation gainable réversible pour un confort thermique toute l'année.- Système domotique.- Un garage de 19 m² avec cellier et deux places de parking supplémentaires.- Terrasse avant exposée sud, équipée d'une pergola avec store électrique.- Espace spa jacuzzi pour des moments de détente.Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège, centre aéré), des transports et des sentiers pour vos balades du week-end. Commerces, maison de santé, centre commercial et supermarché sont facilement accessibles.Cette maison est prête à devenir le foyer où vos enfants grandiront et créeront des souvenirs inoubliables. Pour un achat maison Roujan en toute sérénité, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de Béziers) Karine FORRAY, Entrepreneur Individuel, 06 43 58 32 84 - Réf. 939371.

Découvrez cette maison à acheter à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier, situé sur les hauteurs, se compose de deux maisons indépendantes, offrant des revenus immédiats et un fort potentiel patrimonial. Dans un secteur calme et recherché, cette propriété de 677 m² est idéale tant pour un projet familial que pour un investissement sécurisé. La maison principale, de type T5 d’environ 110 m², est actuellement louée pour 800 € hors charges par mois avec un bail en vigueur jusqu'en mars 2027. En bon état général, elle nécessitera juste un léger rafraîchissement à la sortie des locataires, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La seconde maison, un T2 en plain-pied d'environ 40 m², a été construite en 2023 et est encore sous garantie décennale. En excellent état, elle ne requiert aucun travaux et peut être utilisée pour de la location saisonnière, l'accueil d'un proche ou générer un revenu complémentaire. Chaque habitation dispose de compteurs d’électricité et d’eau indépendants, permettant une gestion optimisée. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet multigénérationnel, une résidence principale avec complément de revenus, ou un investissement locatif mêlant locations annuelles et saisonnières dans cette station thermale à forte demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

PROJET DE CONSTRUCTION - Pouzolles : maison de 3 pièces (50 m²) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES À 24 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pouzolles (34480). Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain du bien est de 457 m². Le bien se trouve dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Côté transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 197 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06.27.21.51.55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (50 m²) à Autignac IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES En vente : située à 31 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, idéalement située dans Autignac (34480), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m². Son intérieur propose une chambre, une cuisine, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété s'étend sur 350 m². Cette maison est située dans un quartier prisé. L'École Primaire Abel Gau est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 17 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 186 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Magalas, située dans un cadre privilégié du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine récente de plain-pied a été conçue pour offrir un confort exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, la lumière inondant les pièces et les finitions de haute qualité. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, créant une synergie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir vos proches. Côté intimité, cette maison MAGALAS à vendre dispose d'une superbe suite parentale, véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et un vaste dressing sur mesure. Une seconde zone nuit totalement indépendante comprend deux chambres confortables et une salle de bain élégante, parfaite pour accueillir famille et invités, offrant au total trois chambres donnant accès à un jardin splendide. Les espaces fonctionnels incluent également un bureau, une buanderie et un garage, en plus de plusieurs stationnements disponibles à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé à l'abri des regards, d'une belle piscine à débordement et d'une cuisine d'été couverte, sans oublier une terrasse couverte supplémentaire avec vue panoramique. Cette propriété de standing combine modernité, élégance et prestations haut de gamme, idéale pour une clientèle exigeante cherchant une maison à acheter à Magalas, à seulement 15 km de Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de Béziers) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.934021.

À saisir : maison à acheter à Bédarieux, située sur les hauteurs de cette charmante commune de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, construite en 2020 conformément aux normes RT 2012, se trouve dans un lotissement récent, à seulement 10 à 15 minutes à pied des commodités et des écoles. D'une superficie de 96 m², elle dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 51 m², orienté plein Sud, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Un garage complète cette offre, offrant des options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle de 270 m² est entièrement aménagée, avec une terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Bédarieux est clé en main, sans travaux à prévoir, garantissant une installation immédiate. Ne manquez pas une occasion exceptionnelle sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette villa dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin MOREAU, conseiller SAFTI, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839 504 925.

Maison à rénover sur une spacieuse propriété à vendre à Saint Genies de Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, située au calme et au cœur de la nature, offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Saint Genies de Fontedit, en raison de son espace et de sa tranquillité.Implantée au centre d'un terrain entièrement clos de 2400 m², ce bien se compose de : - Quatre chambres, - Une entrée, - Une cuisine séparée, - Un salon-séjour lumineux, - Une buanderie, - Un WC, - Une véranda. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une rénovation complète, une extension ou une réorganisation des espaces selon vos projets. Une grange de plus de 200 m² vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, comprenant plusieurs accès indépendants. La grange viticole présente une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois, idéale pour le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules.Les atouts de cette propriété incluent : - Terrain divisible et viabilisé, parfait pour un projet familial ou d'investissement, - Cadre calme, sans aucun vis-à-vis, - Potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte.C'est une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder.

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb (34460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un lotissement récent. Elle offre un accès facile a toutes les commodités essentielles (commerces, cabinets médicaux, écoles...). Son exposition Sud apporte une luminosité agréable et permet de profiter d'une terrasse spacieuse et d'un beau jardin piscinable.À l'intérieur, la maison de plain-pied de 102 m² propose unhall d'entrée avec placard, une cuisine toute équipée et ouverte sur un lumineux séjour offrant un espace convivial. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne, d'un double vasque et d'un sèche serviette, un grand cellier pouvant faire office de dressing et un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible et ne demande aucun travaux.L'extérieur de la propriété comprend un jardin sur 3 faces, permettant de stationner plusieurs véhicules notamment un camping-car en plus du garage de 17 m² et de ses 2 places de parking privatives. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, alors n'attendez plus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197

C'est à LAURENS, village pittoresque offrant de nombreuses commodités, à environ 15 minutes de BEZIERS et 30 minutes des plages, que vous pourrez découvrir cette superbe villa de plain-pied alliant parfaitement calme, confort et modernité, le tout dans un environnement bucolique! Edifiée sur une parcelle arborée de 850m2 en surplomb d'un charmant ruisseau, la maison développe plus de 175m2 habitables dans une décoration élégante et soignée. A l'intérieur, l'accueillant hall d'entrée dessert, d'un côté, une lumineuse et généreuse pièce de vie de plus de 65m2 équipée d'un beau poêle à bois et ouverte sur une superbe véranda baignée de lumière, et une cuisine séparée pratique et moderne. De l'autre côté, se trouvent une 1ère chambre, puis un beau couloir qui dsitribue un dressing, un wc indépendant avec douche, deux chambres avec chacune salles d'eau et dressing en suite. Le garage initial a quant à lui, été transformé pour accueillir une 4ème chambre de 25m2 environ et un espace de rangement pratique mais peut très facilement retrouver son usage initial. L'extérieur n'est pas en reste avec un car-port et un jardin aménagé à l'avant de la maison et de superbes terrasses accueillant divers espaces de détente et de convivialité avec vue sur la nature environnante. La très belle piscine à l'abri des regards, le pool house convivial et pratique, le terrain dédié à la pétanque et l'accès au charmant ruisseau situé en contrebas lui donnent un air de vacances permanent qu'on choisisse d'en faire sa résidence principale ou secondaire! EN BREF: SECTEUR TRES CALME, 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES (mais possibilité de 1 CHAMBRE, 2 SUITES et GARAGE), CAR PORT, JARDIN PAYSAGER, PAS DE VIS-A-VIS, TERRASSES AVEC PERGOLA, PISCINE, POOL HOUSE, DOUBLE VITRAGE, POELE A BOIS, ALARME, CLIMATISATION REVERSIBLE, BALLON THERMODYNAMIQUE, EXPOSITION SUD - SUD-OUEST. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Elle a tout pour séduire et n'attend que vous! DPE: C et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EN BONUS: les honoraires d'agence de 19.000,00 eur inclus dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter! N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 486 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Hérépian (34)

Découvrez cette maison à vendre à Roujan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 109 m² habitables vous offre un espace de vie généreux avec un séjour/cuisine de 47 m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 19 m² et de la climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysagé avec un coin jacuzzi vous attend pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3%. Le prix hors honoraires est de 360874 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à acheter à Pouzolles, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre une superficie de 98 m² et un excellent DPE A/A, garantissant des performances énergétiques optimales. Nichée dans un quartier calme, elle est édifiée sur une parcelle de 400 m², piscinable, et est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Le spacieux séjour de 46 m² s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et lumineux idéal pour les familles. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Les sols carrelés accentuent le style élégant de la villa. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un garage, d'une place de parking extérieur, et d'un interphone pour un accès sécurisé. Avec des atouts tels que ses finitions soignées et sa faible consommation énergétique, cette maison à vendre à Pouzolles est parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Angélique ROCHAT, au 0636165556 ou par e-mail à angelique.rochat@safti.fr.

iad France - Luc Lemonnier vous présente une maison à vendre à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle récente, construite en 2022, offre une superficie de 93m² dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par les 5 pièces lumineuses, incluant 4 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle d'eau et un WC séparé, conçus pour assurer un confort quotidien optimal. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la VMC, garantissent confort et bien-être. Vous apprécierez également le poêle à pellets qui permet une chaleur économique et écologique toute l'année. Bénéficiant d'expositions sud, ouest et nord, la maison jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le terrain de 358m² offre l'espace idéal pour aménager un jardin selon vos envies. Ce bien vous donne l'occasion de personnaliser certains éléments pour en faire votre cocon familial. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter une maison à Cessenon-sur-Orb, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Murviel-lès-Béziers PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES À 27 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² à Murviel-lès-Béziers (34490). Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain du bien est de 336 m². Le Collège le Cèdre, l'École Élémentaire Jean Guy et l'École Maternelle Jean Guy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve un tennis, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Elle est proposée à l'achat pour 200 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (50 m²) à Murviel-lès-Béziers MAISON 3 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS À vendre : localisée à 27 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, à Murviel-lès-Béziers (34490), notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 336 m² de terrain. Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a le Collège le Cèdre, l'École Élémentaire Jean Guy et l'École Maternelle Jean Guy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a un tennis, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 185 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À vendre à Magalas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison T3 de plain-pied d'une superficie de 62 m² est un projet idéal pour votre achat maison Magalas. Située à seulement 26 km de la côte méditerranéenne et à quelques minutes de Béziers, elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains, avec un garage. Le terrain s'étend sur 333 m². Cette maison à acheter à Magalas se trouve dans un quartier prisé, à proximité de l'École Élémentaire Capitaine Bonnet, du Collège les Arbourys et de l'École Maternelle les Petits Grains, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de Magalas est à proximité, et les autoroutes A75 et A9 se trouvent à moins de 16 km. Vous trouverez également des tennis, une boulangerie, des commerces, une supérette et un bureau de poste à quelques pas.Proposée au prix de 208 000 €, n'attendez plus pour découvrir cette maison Magalas à vendre. Pour toute information complémentaire, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 de Maisons Balency Pézenas et discutons de votre projet ainsi que d'une étude gratuite. Tous nos travaux sont réalisés sur-mesure selon vos attentes et en conformité avec la réglementation RE 2020, avec les garanties habituelles comme le contrat de construction CCMI, la garantie décennale et plus encore.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 863 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Hérépian (34)

Située au cœur du charmant village de Pailhès dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement quelques kilomètres de Béziers. Construite en 2022, elle respecte les normes les plus récentes en matière de construction et allie performance énergétique à des matériaux de qualité, pour un habitat agréable et économe. Cette villa de type T4, climatisée et d'une superficie habitable de près de 78 m², propose un aménagement pratique, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un environnement convivial et moderne. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et hotte. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont l'une s'ouvre directement sur le jardin arrière, vous permettant de bénéficier d'un espace extérieur calme et intime. La villa dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant une organisation optimale de l'espace. Avec un terrain de 293 m², cette villa offre un cadre abrité des regards pour vous détendre ou jardiner. De plus, cette maison comprend un garage et une place de parking juste devant l'entrée, un vrai plus pour votre confort quotidien. Idéale pour une famille, un couple ou toute personne désireuse de s'installer dans un lieu paisible tout en restant proche d'une grande ville, cette villa à acheter à Pailhès possède un potentiel certain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Mickael MARIE vous propose : Située sur la commune de Murviel-lès-Béziers, dans l'Hérault, cette villa est idéale pour un achat maison Murviel-lès-Béziers. Ce village prisé offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et son dynamisme local. La propriété est à seulement 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages, 45 minutes de Montpellier et à moins de 2 heures de l'Espagne.Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le terrain de plus de 1900 m², entièrement clos, dispose de plusieurs espaces destinés à la détente et à la convivialité, incluant un coin piscine, des terrasses et des espaces verts, idéal pour savourer pleinement les extérieurs en toute intimité.Cette maison Murviel-lès-Béziers à vendre est de plain-pied et offre une belle surface habitable. Elle est accompagnée d'un sous-sol total comprenant un garage, un cellier, de nombreux rangements et une salle d'eau. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet d'exploitation complémentaire.À l’intérieur, l’entrée bien agencée mène à un coin nuit avec quatre chambres, dont une bureau, et une salle de bain avec douche et WC. Une pièce lumineuse offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine semi-ouverte donne sur un vaste salon, prolongé par une salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial.Une véranda fermée avec point d’eau apporte une pièce supplémentaire lumineuse, idéale pour les moments de détente ou des activités variées.Côté confort, la villa dispose d’une cheminée, d’un chauffage au sol partiel et d’une isolation de toiture refaite il y a moins de quatre ans, assurant une tranquillité d'esprit.Ce bien aux volumes généreux, à la luminosité agréable et à l'atmosphère chaleureuse constitue une opportunité rare dans la région. Parfait pour une famille ou en résidence principale avec un potentiel intéressant.Venez découvrir cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers lors d'une visite pour apprécier tous ses atouts et son environnement.