Achat Maison à Junas (30) pas cher / petit prix : 1 073 annonces

À vendre à Junas, village du Gard reconnu pour ses anciennes carrières et son savoir-faire artisanal de la taille de la pierre. Située à moins de 10 minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, et à proximité de l'autoroute et de la Gare de Lunel, cette maison à acheter à Junas combine charme et modernité. Rénovée en 2016, elle présente un style à la fois moderne et industriel. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle vous accueillera dans une vaste pièce de vie de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier d'environ 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, et dessert deux chambres de 11 m² et 22 m². Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison à vendre à Junas séduira ceux en quête de calme et de commodités dans un cadre authentique. Prêt à découvrir ce bien rare dans le Gard ? Ne tardez pas !

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Junas (30)

Découvrez cette maison à vendre à Junas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, située à Junas (30250), bénéficie d'un emplacement privilégié entre Nîmes et Montpellier, dans un village paisible à proximité de Sommières. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité de divers commerces, écoles, cabinets médicaux et de la poste. Sa proximité avec l'autoroute A9, à seulement 10 minutes, facilite les déplacements quotidiens. D'une surface de 182 m², cette maison se dote de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant des espaces de vie conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant de 24 m². À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, une bibliothèque et une salle de bain, assurant confort et commodité. La maison affiche une toiture neuve, garantissant tranquillité pour les années à venir. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Junas, contactez votre conseiller SAFTI, Clyde DIBETTA, au 0625143445 ou par email à clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Junas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de type P8 offre environ 252m2 habitables, agrémentée d'un double garage de 75m2 et d'une terrasse tropézienne de 15m2, surplombant un paysage magnifique. Elle se distingue par son caractère chaleureux, avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de 11,25m2, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de sport, un salon de 16,4m2 et un séjour de 18,48m2, qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée et conviviale de 26,5m2. Vous trouverez également un local de chaudière, un cellier et des toilettes séparées. Un élégant escalier en pierres vous mène à l'étage, où vous découvrirez la partie nuit comprenant 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau sur le palier. Une porte permet de modulariser l'espace, offrant la possibilité d'un logement supplémentaire avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand débarras. À l'étage supérieur, un coin salon de 11,5m2 et une cuisine équipée de 10,47m2 s'ouvrent sur la terrasse tropézienne, bénéficiant d'un accès séparé pour plus d'indépendance. Cette maison à acheter à Junas offre un cadre paisible, à proximité de la nature, tout en étant idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à deux pas de la mer et des Cévennes. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES- En résidence préservée au calme en plein coeur de la vallée de Nages, venez découvrir cette VILLA de plain pied offrant un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Espace cuisine avec coin repas et cellier, 2 belles chambres chacune agrémentée de placard, salle d'eau complète équipée d'une double vasque, douche italienne et baignoire Le garage dispose d'une grande mezzanine avec portail automatique. de plus 2 places de parking facilitent le stationnement devant la maison. Cette maison implantée sur 343 m2 de jardin clos profite de jolies vues sur la campagne environnante et bénéficie de prestations de qualité. Agences SAMIM VAUNAGE : Catherine Riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

Maison de caractère avec piscine intérieure à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Route d'Uzès et du secteur prisé de la Gazelle, cette maison d'environ 190 m² vous séduira par son entretien soigné, ses grands espaces et son potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence familiale. La maison se dispose sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 38 m² aux volumes généreux, et un bureau pouvant être aménagé en chambre. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie, d'un local technique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. La configuration permet d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Les extérieurs, bien entretenus, offrent plusieurs espaces de détente, une double terrasse et un jardin soigné. La piscine intérieure, atout rare, est appréciable toute l'année. En complément, un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement sont à disposition. Concernant les prestations, la maison est équipée de chauffage au gaz, d'un poêle à bois, de climatisation réversible dans les chambres, de menuiseries en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail motorisé et d'un système d'arrosage automatique. Cette maison à acheter à Nîmes, saine et bien entretenue, constitue une excellente base pour un projet de personnalisation, vous permettant de révéler l'intégralité de son potentiel. Un bien rare à découvrir avec Tissot Immobilier.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 477 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Nîmes, située dans le quartier des Marronniers, proche du centre-ville et à proximité de la gare. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Cette maison de type 5, développant de beaux volumes, comprend un garage, un jardinet et un entrepôt à l'arrière, le tout sur un terrain de 248 m². Importante réhabilitation à prévoir, un budget travaux conséquent est nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Nîmes, contactez-nous au 04 66 38 90 28.

Castries. Maison de 95 m² habitables avec garage, sur un terrain de 290m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie agréable, des toilettes, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour. L'étage offre 3 chambres confortables dont une avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain et un WC. Le terrain est partagé en deux parties : un jardin principal avec une partie terrassée à l'avant de la maison et une cour secondaire avec barbecue à l'arrière. Idéalement située dans une impasse au calme, proche aux commerces, écoles et transports. Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 contact@acantheimmobiler.com randajaeger@acantheimmobilier.com

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Aigues Vives maison neuve à construire 3 chambres 3 faces. À Aigues Vives, , découvrez cette maison de 80 m² habitables, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et accessible. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres fonctionnelles et un cellier pratique pour optimiser vos rangements. Chaque espace est conçu pour répondre aux besoins d'une vie moderne, que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement. Implantée sur un terrain de 298 m², cette maison vous permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour aménager un espace détente ou un coin repas en plein air. Faites le choix de la sérénité avec Les Toits de France, constructeur reconnu en CCMI, vous garantissant un accompagnement complet, des délais maîtrisés et toutes les garanties pour construire en toute confiance. ✔ Projet personnalisable ✔ Construction sécurisée en CCMI ✔ Idéal primo-accédants ✔ Excellent rapport qualité / prix Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique ! (visuels non contractuels)

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Junas (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter CLARENSAC. Située au cœur de la Vaunage, cette maison CLARENSAC à vendre, pleine de charme, bénéficie d'une belle baisse de prix. À seulement 15 minutes de Nîmes et 45 minutes des plages, cette demeure atypique en pierre de 142 m² séduira les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine équipée et un salon chaleureux. Un patio en pierre d'environ 100 m², véritable havre de paix, vous offre un espace extérieur unique. Ce niveau comprend également une salle d'eau et une pièce de 12 m² à aménager selon vos envies. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative de 16 m², ainsi qu’une salle de bain et un bureau. Au dernier étage, un espace climatisé de 16 m² et une terrasse de 17 m² complètent ce bien, offrant une vue dégagée et un cadre intime. Pour votre confort, vous profiterez du double vitrage, d'un poêle à pellets et d'une entrée indépendante menant au patio. Cette maison de village, nichée dans un environnement calme et à proximité des commodités, est un véritable bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le cocon de vos rêves dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 291 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à acheter à Nîmes, quartier des Amoureux. Cette maison des années 1956, bien entretenue, est située sur une parcelle de 275 m². Elle offre une entrée avec un escalier intérieur menant à l'étage qui comprend un dégagement avec placards, un double séjour traversant d'environ 26 m², une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, un wc indépendant avec lave-mains, et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc, d'une chaufferie, d'un petit espace pouvant servir de cave à vin, et d'un grand garage. L'accès au jardin se fait depuis la chaufferie. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'une cheminée, d'un garage, d'un atelier-chaufferie, d'un cellier et d'un jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Maison Nîmes à vendre, à visiter sans tarder ! (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Arthur Berlendis vous propose en vente une charmante maison à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée est un véritable bijou, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Alliant charme ancien et confort moderne, elle séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les éléments d'époque soigneusement conservés ajoutent du cachet à chaque pièce, tandis qu'un patio agréable offre un espace détente. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. La luminosité naturelle est assurée grâce à une exposition plein sud. Les atouts de cette maison à acheter à Marsillargues incluent un environnement calme, un logement rénové, ainsi qu'un patio et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder ! Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

BARNES Montpellier présente une maison spacieuse à Baillargues, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 7 pièces est située dans un domaine privé, à proximité de toutes les commodités, y compris les transports, les écoles, et l'accès à l'autoroute A9, à seulement 20 minutes de Montpellier. Vous trouverez également à proximité l'Ecole privée Bilingue Internationale, le Golf de Massane et l'Aéroport de Montpellier.D'une superficie de plus de 280 m² sur une parcelle de 3300 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un bureau, d'un salon-séjour lumineux d'environ 67 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une buanderie, une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet étage.À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une pièce dédiée aux loisirs ou à la détente, ainsi qu'une suite parentale avec rangements, salle de bain et toilette, parfaite pour accueillir la famille ou les amis.À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande piscine accompagnée d'une cuisine d'été vous invite à la détente et aux moments conviviaux.Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Baillargues.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Grande maison de caractère F8 Baillargues centre. Idéalement située en plein cœur du charmant village de Baillargues, cette maison de 1882 séduira les amoureux de l’authentique. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface généreuse de 160 m², cette maison de type F8 se compose de 6 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains, ainsi que d’un espace extérieur. Vous serez conquis par son cachet unique : murs en pierre apparente, pièces voûtées, carreaux de ciment anciens… un véritable coup de cœur ! Une partie de la maison peut être indépendante, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, activité libérale, logement indépendant… à vous de choisir ! De nombreuses prestations ont été réalisées pour le confort et les économies d’énergie : (Panneaux solaires,Chauffe-eau neuf,Rénovation de la toiture,Pompe à chaleur....) Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Vente Interactive ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires TTC charge vendeur Marion DAÏSSE agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 533 739 819. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Calvisson (30420), au calme, en fond d'impasse, et à proximité de toutes commodités, nous vous présentons cette maison de 1987 d'une superficie habitable d'environ 125m2, sur une parcelle de 526m2 (issue d'une division parcellaire). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée vous menant à une chambre spacieuse équipée de toilettes et d'une salle de douche. Ensuite, une buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Un rafraichissement intérieur et un aménagement extérieur sont à prévoir. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, fosse septique neuve et grand garage viennent compléter ces prestations. Maison très saine. Une visite s'impose !!!! Référence agence : 1703

iad France - Celine Pelatan vous propose : **LE CAILAR** Charmante Maison Traditionnelle avec piscine, garage et grand terrain sans vis-à-vis. **En vente interactive**Située à Le Cailar, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Le Cailar d'environ 122 m² habitable sur un terrain spacieux de 747 m². Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon familial ou votre résidence secondaire, le tout dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes des plages, et entre Nîmes et Montpellier.La maison se compose de 3 chambres, de 2 toilettes séparées, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, et d'un cellier. Le salon/salle à manger de 45 m², avec sa cheminée centrale, est l'espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une mezzanine est également présente, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, ou une bibliothèque. Construite en 1977, cette maison Le Cailar à vendre requiert des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour, tout en offrant un fort potentiel pour créer un lieu à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis permet d'aménager un superbe espace extérieur selon vos désirs, incluant une piscine (coque 3,5 x 8 au chlore) pour vous rafraîchir lors des journées chaudes et un espace barbecue.Pour votre confort, un garage de 27 m², une véranda de 25 m² exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine, un forage avec pompe changée en 2024, ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont également à votre disposition. Vous bénéficierez aussi de l'eau de ville. L'exposition sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété à rénover représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie sur mesure, à proximité de toutes les commodités. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable bijou.Cette annonce est soumise à une vente interactive de 36h immo. Prix de départ : 295 000 €. Ce montant correspond à la première offre possible. La vente interactive repose sur un principe d'enchères en ligne, permettant aux acheteurs de déposer facilement leurs offres d'achat, après avoir visité le bien.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser vos projets de rénovation ! Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 13h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, située près de Feuchères, a été entièrement rénovée et dispose d'une cour jardin avec un bassin. Elle comprend un spacieux séjour, une cuisine, un cellier, un bureau et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, 2 salles de bains ou douches ainsi qu'un bureau. De plus, de grandes caves complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Nîmes.

À vendre : maison familiale de 199 m² avec un terrain constructible de 3 650 m² à Aigues-Vives, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette maison présente un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV. Caractéristiques principales :- Terrain divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou le détachement de parcelles.- Superficie habitable de 199 m² Loi Carrez.- Piscine enterrée.- Deux garages indépendants.- Grande terrasse couverte pour profiter des extérieurs.- Espaces de vie spacieux et lumineux.- Jardin arboré avec une vue dégagée. La propriété se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse.- Une cuisine indépendante aménagée.- Plusieurs chambres spacieuses.- Un dressing.- Plusieurs salles d'eau et une salle de bain.- Une véranda ou espace de vie supplémentaire.- Un studio indépendant de 30 m².À l'extérieur :- Grande piscine enterrée.- Terrasse idéale pour recevoir.- Terrain arrière exploitable et constructible.- Dépendances et garages. C'est une opportunité rare sur le secteur avec un double potentiel : résidence principale et projet immobilier. Parfait pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division parcellaire.Localisation :- Aigues-Vives, Gard.- Accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV.- Située entre Nîmes et Montpellier. À noter : cette maison nécessite un léger rafraîchissement intérieur selon vos goûts. Prix : 655 000 €. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Aigues-Vives ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Aux portes de la Camargue, idéalement située entre Nîmes et Montpellier,c'est au cœur de Vauvert, à quelques pas des commodités que se trouve cette très jolie maison de village rénovée et fonctionnelle. Sur deux niveaux elle séduit par l'équilibre réussi entre le cachet de la pierre et des matériaux actuels pensés pour le confort quotidien.La rénovation a été réalisée avec soin, dans une esthétique chaleureuse et intemporelle.La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse en rangements, s'ouvre sur un espace de vie agréable.À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau.Un WC à chaque niveau apporte une vraie praticité, appréciable au quotidien.Double vitrage, volets bois et roulants : une maison fonctionnelle, facile à vivre, dans un budget accessible, qui s'adapte à différents projets de vie. Envie d'en savoir plus,Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

iad France - Laurent Jégat vous propose: EXCLUSIVITE - Villa T4 en R + 1 de 120 m2 habitables environ, garage et dépendance aménagée. Vous apprécierez la vaste pièce de vie, ainsi que les chambres à l' étage qui disposent de 2 ouvertures avec orientations différentes. Balcon terrasse à l' étage pour 2 chambres. Piscine de 18 m2 ( escalier ) et bar piscine. Parcelle de 620 m2. 30640 Beauvoisin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Caveirac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison offre un espace de vie d'environ 140m2, comprenant également au rez-de-chaussée une remise de 100m2, un garage de 21m2, un atelier de 36m2, ainsi qu'un débarras. Vous bénéficierez d'une cour, d'un stationnement et d'un jardin agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 13,5m2 qui dessert les différentes dépendances et l'étage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 34,45m2, une cuisine séparée de 11,75m2 et quatre chambres de 11,45m2, 11,3m2, 14,56m2 et 12,2m2, une salle d'eau de 6,92m2 et des toilettes. Une grande terrasse de 65m2 s'ouvre sur l'extérieur. Les extérieurs s'étendent sur environ 235m2, incluant une cour d'entrée de 165m2 qui fait office de parking, une petite terrasse, et un jardin à l'arrière de 65m2. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel. Pour toute information sur cet achat maison Caveirac, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le Gard, vente d'une maison de 1976 en R+1 de type 7/8 d'environ 200 m² sur un terrain arboré de 7889 m², incluant une olivette. Cette maison à vendre dispose d'un studio maset attenant, d'un garage et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une salle de bains, un salon avec coin bibliothèque et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménagé. Des travaux sont à prévoir. Profitez d'un magnifique terrain sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Pour toute demande d'achat maison Nîmes, contactez Sandra Creac'h au 06 22 93 47 48.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Mairie

À 10km de Junas (30)

Exclusivité, à Lunel dans le département de l'Hérault, cette maison de ville de 126 m² avec terrasse est à vendre. Elle offre un séjour double lumineux accédant à une terrasse tranquille, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison à acheter à Lunel représente une opportunité rare à un prix imbattable au m² ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 208175 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du charmant village de Baillargues, à proximité immédiate des commerces et de la gare permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en moins de dix minutes, cette demeure en pierre datant de 1900 a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un élégant esprit industriel. Développant environ 364 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes exceptionnels et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée d’environ 25 m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une salle polyvalente de 67 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, salle de sport, espace professionnel ou atelier, idéale notamment pour l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Un palier spacieux peut accueillir un salon TV ou une salle de jeux. Trois autres chambres se partagent une salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m², entièrement clos, accueille une grande piscine à l’abri des regards. Un garage complète l’ensemble. Idéalement située à proximité du golf et de l’école internationale de Baillargues, cette propriété bénéficie d’un environnement recherché et d’un accès rapide aux grands axes, à l’aéroport ainsi qu’à la gare TGV de Montpellier. Enfin, son positionnement prix constitue une véritable opportunité sur le secteur, avec un prix au mètre carré particulièrement attractif pour une maison de ce standing, offrant un excellent rapport qualité-prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Junas (30)

Marianne Servile de l'Agence Regard vous propose cette villa récente de 2020, située dans le charmant village de Caveirac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Caveirac offre une surface d'environ 111 m², de type 4, sur un terrain de 230 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce véritable bijou se distingue par sa luminosité. Les finitions de qualité sont à la hauteur de vos attentes : une belle cuisine neuve et entièrement équipée, la climatisation, ainsi qu'un ballon thermodynamique. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec double vasque et d'un garage de 26 m², carrelé et avec porte automatisée. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A54 et A9 se trouvent à moins de 7 km. Pour vos loisirs, profitez d'un tennis et d'une médiathèque à quelques pas. Restaurants, commerces, boulangeries et boucheries sont également à votre disposition. Pour en savoir plus sur cette vente maison Caveirac, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Marianne Servile de l'Agence Regard.

COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa T5 idéalement située à SAINT GENIES DES MOURGUES, village avec commerces et écoles, à 20 min de MONTPELLIER et 25 min des plages. Dans un cadre privilégié, sur une parcelle de plus de 1600m², venez découvrir cette villa de 189m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec vue panoramique sur la garrigue, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne et la piscine. Côté nuit, la villa offre 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec dressing et terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Vous profiterez également d'une pièce annexe indépendante de 23m² (atelier, bureau salle de jeux, chambre...). La villa est implantée sur une agréable parcelle arborée ( accès eau du Bas Rhône) avec piscine, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de plus d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. NE TARDEZ PAS !! Référence agence : 1505