Achat Maison à L'Ile-d'Yeu (85) avec terrasse : 44 annonces

À vendre, charmante maison située à Cadouère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'une belle parcelle agrémentée de murs en pierre. La maison principale se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que de deux débarras. Vous découvrirez également une annexe incluant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (+1,60m), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une seconde annexe est également présente, avec une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et un four à pain. Le jardin clos dispose de quatre sorties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour cet achat maison Cadouère.

Charmante maison à vendre à Ker Chalon, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de 121 m2, située sur les hauteurs, se compose d'une salle à manger offrant une vue mer, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un W.C. et d'une buanderie/couloir. Attenant à la maison, vous trouverez un coin nuit. À l'extérieur, une chambre avec cheminée ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un W.C. Un cour intérieur complète le tout sur une parcelle de 333 m2. De l'autre côté du chemin, un grand garage de 28 m2 et un garage à vélos sont disponibles, accompagnés d'un bûcher sur une parcelle de 94 m2. Zone UP : emprise au sol possible de 90%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Ker Chalon.

À la recherche d'une maison à acheter L'Île-d'Yeu ? Découvrez cette maison familiale idéalement située dans la charmante commune de L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une salle à manger, d'une cuisine repas, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous profiterez également d'un espace de débarras. En version mitoyenne, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un W.C. À l'extérieur, le cour abrite un atelier, un garage et une pièce avec W.C et lavabo. Les bâtiments en pierre apparente comprennent un débarras, une ancienne grange et une pièce avec un four. Le jardin clos de murs en pierre complète ce bien qui est à vendre sur l'île. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison L'Île-d'Yeu à vendre.

Charmante maison à vendre à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison comprend deux entrées, dont une avec W.C, une pièce de vie agréable dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, l'une d'elles avec un dressing, une chambre/bureau, une salle d'eau et une arrière-cuisine. A l'extérieur, profitez d'une cour arborée, d'un débarras, d'un local de rangement et d'un abri bois. La parcelle se compose de 314 m2. Conformité au PLU 2014 : zone Ub 70%. Pour les intéressés, une visite virtuelle est disponible sur demande.

À L'Île-d'Yeu, dans les hauteurs de Ker Chalon, cette maison à vendre est le cadre idéal pour des vacances en famille. Elle se compose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine et un poêle à bois, ainsi que de trois chambres. Un dégagement dessert une salle de bains et un WC. Attenant à la maison, un garage offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse pavée et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec le PLU de 2014, la zone est classée Ub, permettant une emprise au sol de 70%. Si vous envisagez l'achat d'une maison L'Île-d'Yeu, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

À vendre : maison située à Marais Salé, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Une seconde maison est également disponible, offrant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, et trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un abri à bois complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1866 m². Pour un projet d'achat maison à Marais Salé, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

Maison à vendre L'Île-d'Yeu, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un agréable salon, d'une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et de W.C. Une salle d'eau supplémentaire et des W.C sont également présents. Une pièce à terminer, pouvant servir de chambre ou de dressing, complète cette maison. Profitez d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur une parcelle de 314 m2 en zone UP. Idéal pour un achat maison L'Île-d'Yeu.

À la sortie de Saint-Sauveur, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison des années 1960 à rénover. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de W.C. et d'une véranda. À l'extérieur, vous trouverez 2 garages ainsi qu'une belle parcelle constructible à 90%. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Ce bien constitue une excellente occasion d'achat maison Saint-Sauveur.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison unique située sur l'île d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée dans un secteur préservé, cette propriété en bord de mer est une véritable invitation à la déconnexion. Avec une superficie de 140 m², cette maison L ILE D YEU à vendre offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Une chambre indépendante atypique complète l'ensemble, parfaite pour accueillir des amis ou créer un espace de travail face à l'océan. Le terrain, exceptionnel avec ses 8 000 m², abrite une forêt privée de pins maritimes, offrant un cadre de vie sauvage et protégé. La terrasse surplombant l'horizon est idéale pour vos moments de détente. Les baignades sont à portée de main, et cette maison à acheter L ILE D YEU se distingue par son emplacement de choix, sa rareté foncière, sa vue mer permanente et son calme absolu. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à L'ILE-D'YEU, située entre La Meule et Saint Sauveur. Elle offre une superficie habitable de 129 m² sur un terrain agréable de 989 m², à proximité des commodités du village de Saint Sauveur. Cette maison traditionnelle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine fermée avec espace repas, de cinq chambres, d'une salle de bain et de deux w.c. Vous disposerez également d'un grand garage attenant, portant la superficie utile à 171 m². À l'extérieur, la parcelle est accessible par deux entrées. Le quartier est desservi par le tout à l'égout et se trouve en zone UB selon le PLU 2014 (emprise au sol possible de 70 %). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 711 000 €. Prix de vente hors honoraires : 690 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 €, soit 3,04 % TTC de la valeur du bien hors frais. Pour un achat maison à L'ILE-D'YEU, contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164, dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Maison récente en bon état à vendre à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un W.C. Un garage indépendant avec galetas complète ce bien. Profitez d'une terrasse et d'un jardin idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Île-d'Yeu.

À vendre, maison à Cadouère, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle d'environ 772 m², agrémentée de nombreux murs en pierre. La maison principale offre une pièce de vie accueillante, une cuisine avec un coin repas, deux chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux débarras pour davantage de rangement. Une maison annexe complète le bien, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (hauteur de 1,60 m), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Cadouère.

À vendre, maison située à L'Île-d'Yeu, Vendée, en région Pays de la Loire. Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre. Profitez également d'une terrasse offrant une vue sur la mer. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison L'Île-d'Yeu.

Découvrez cette maison à vendre située à Port-Joinville, sur l'île d'Yeu, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Rénovée et proche de la gare ainsi que des commerces, cette maison offre une superficie habitable de 97 m2. Elle se compose d'une entrée principale, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine, d'une pièce d'entrée donnant sur la terrasse, et de trois belles chambres, dont l'une dispose d'une cheminée fonctionnelle. La maison comprend aussi une salle d'eau et un WC. Pour un total de 119 m2 utiles, un local de rangement pour vélos et un abri en bois complètent ce bien. Orientée sud-ouest, la terrasse en bois sera idéale pour profiter des beaux jours. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 507 000 €. Le prix hors honoraires est de 490 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 000 €, soit 3,47 % TTC du montant hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David Augereau, au 07 88 93 68 37 ou par e-mail à david.augereau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 834 295 164.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous propose une maison à acheter à L'ILE D'YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au cœur du village de Saint Sauveur, cette maison d'habitation comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et trois chambres. Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m². À l'extérieur, une grande cour pavée à l'avant et une courette à l'arrière avec un second accès agrémentent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 325 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : E, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2520 et 3480 € (base 2021). Le prix de vente de cette maison L ILE D YEU est fixé à 609 070 € incluant 3,23% d'honoraires de négociation, soit 590 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41.

Secteursles vieilles, à proximité des plages, maison d'une superficie utile de 172 m2 composée d'un espace repas avec cuisine ouverte, un salon-salle a manger avec une cheminée et mezzanine, une salle de bain-douche, un w.c, une 1ère chambre, une seconde avec mezzanine. Attenant et communiquant, un studio avec coin cuisine, chambre, une salle d'eau, un w.c. Attenant à la maison, un garage avec galetia.Exposée sud, terrasse, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1353 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 805 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Maison de plain pied comprenant une entrée/couloir, une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, W.C. Un grand débarras, un garage. Zone Ub.

Vente maison L'Île-d'Yeu, au cœur de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse offre une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau/W.C et un grand dressing, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau/W.C et d'une buanderie. Une maison annexe accolée, pouvant être communicante, comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un coin nuit et une salle d'eau/W.C. Profitez également de terrasses, d'un abri de jardin et d'un jardin arboré. Emprise au sol de 70%.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

6 066 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

À L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à l'arrière de Port-Joinville, à proximité de Ker Bossy. Récemment construite, elle offre une superficie de 136m2, comprenant une belle pièce de vie avec un poêle mixte bois-pellets et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un hall d'entrée mène à un cellier-buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Communicante avec la maison principale, une autre partie comprend également une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux espaces nuit et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace terrasse. Le jardin clos, exposé plein sud, est situé sur une parcelle de 869 m2 en zone UB selon le PLU de 2014. Vous pourrez profiter de terrasses, d'un abri de jardin et d'une cabane aménagée. La maison respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une parfaite isolation avec un classement A/A. Équipements : VMC, chauffe-eau thermodynamique et volets isolants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 825 000 euros, prix hors honoraires d'agence : 800 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison L'ILE-D'YEU, contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

Ker Borny, maison parfaitement entretenue d'une superficie utile de 120 m2 composée d'un salon-salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un w.c.Un garage attenant, un abri de jardin.Le tout sur une parcelle clos de murs d'environ 385 m2. Exposition Est-Ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Découvrez cette maison à acheter L'Île-d'Yeu, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une buanderie et un couloir menant à deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de W.C. À l'extérieur, une annexe est disponible, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/W.C. accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage complète ce bien, le tout situé sur une parcelle de 560 m2, avec 47 m2 de passage. Ce bien est idéal pour un achat maison L'Île-d'Yeu.

À L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre à Port-Joinville, récemment rénovée, alliant charme et authenticité. Située à proximité du centre-ville animé et des commerces, cette maison à acheter à L'ILE-D'YEU offre une superficie utile de 130 m² avec un agencement pratique : une entrée, un salon-salle à manger doté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, ainsi que trois chambres, dont une dortoir pouvant accueillir 4 couchages avec sa salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace. Avec son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse en bois exotique et un spa. Un garage et un local de rangement ajoutent au confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673 000 € ; hors honoraires d'agence : 650 000 € ; honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 €, soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU au 07 88 93 68 37, ou par email à david.augereau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU COEUR DU PORT -Maison entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, WC. A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.A l'extérieur, une jolie cour avec terrasse en boisMaison vendue meublée - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 825 000 € dont 3,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 85071/1010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ker Bossy, propriété 6 chambres comprenant une 1ère partie composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas, une une salle d'eau-w.c, une chambre. A l'extérieur, deux autres chambres indépendantes, une salle d'eau-w.c.Une extension composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé-équipée, un w.c/buanderie, une salle d'eau, 3 chambres.Une remise en pierre avec préau viennent compléter ce bien sur un beau jardin arboré et terrasses en pierres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

À vendre – Maison de charme à L'Île d'Yeu (Vendée – 85) 3 chambres Possibilité 4 – Jardin arboré – Terrasse Sud – Auvent – Proche plage Nichée dans un environnement calme et préservé, à 700 m de l'église de Saint-Sauveur, cette maison de caractère à L'Île d'Yeu offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et proximité immédiate du littoral. À l'abri de son parc arboré, cette propriété aux jolies proportions séduit par son authenticité, sa luminosité et sa douceur de vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en Vendée. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNELS : - Séjour convivial avec cheminée, parfait pour vivre à l'année et profiter des longues soirées d'hiver. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. DEUX ESPACES NUIT BIEN PENSÉS OFFRANT 3 CHAMBRES, AVEC POSSIBILITE D'EN CRÉER UNE 4e : - Deux chambres de plain-pied, pratiques et accessibles. - Une grande chambre type dortoir à l'étage, facilement divisible pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. - Une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, idéale pour une vie familiale ou l'accueil d'invités. DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE : - Terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en plein air, - Auvent idéal pour les soirées d'été, offrant un espace ombragé et convivial, à l'abri du vent, pour prolonger les moments de partage en toute saison, - Jardin arboré, véritable havre de paix. DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES AU QUOTIDIEN : - Garage de 20 m² avec espace buanderie aménagé, facilitant l'organisation de la vie de tous les jours. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ A L'ÎLE D'YEU : - Située dans le village prisé de Saint-Sauveur, au charme typiquement islais, - Plage à seulement 1 km, - Port-Joinville à 3 km, - Proximité des commerces, pistes cyclables et commodités. CE QUE NOUS AIMONS PARTICULIÈREMENT : - Le jardin arboré et l'auvent, parfaits pour la vie en extérieur, - La localisation idéale, entre plages, port et village, - Le potentiel familial et évolutif de la maison, avec ses 3 chambres, possibilité 4, - L'ambiance nature et authentique de L'Île d'Yeu, - Son classement énergétique, adapté à la location comme à une résidence principale. MAISON DE CHARME À VENDRE A L'ÎLE D'YEU : Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer ou une maison familiale pour y vivre à l'année, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien rare sur L'Île d'Yeu. Contactez-moi pour organiser une visite privée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.935483

Coup de cœur du secteur

915 000 €

8 971 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

Découvrez cette maison de charme à L'Île-d'Yeu, en Vendée, qui se compose de 4 chambres, d'un parc arboré et d'un accès rapide aux plages. Située au cœur du village de Saint-Sauveur, cette propriété au caractère authentique offre un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité du littoral. L'espace de vie se distingue par un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, splendidement adapté pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également un espace nuit bien pensé avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains complémentaire. Pour plus de praticité, vous disposerez d'un cellier et d'une buanderie. La terrasse orientée Sud invite à des repas en plein air, entourée d'un cadre verdoyant sans nuisances. Idéalement située à 1,5 km des plages et à 2,5 km de Port-Joinville, cette maison à acheter à L'Île-d'Yeu est parfaite aussi bien pour des vacances que pour une résidence principale. Le terrain offre un fort potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet futur (zone UB). Ce que j'apprécie : le parc arboré, véritable havre de paix, la proximité avec les commerces et le port, ainsi que l'ambiance authentique de L'Île-d'Yeu, propice à la détente. Si vous recherchez une maison à L'Île-d'Yeu pour vivre toute l'année ou pour des séjours estivaux, cette propriété constitue un choix judicieux, alliant charme, fonctionnalité et un emplacement de choix. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie à L'Île-d'Yeu.

Maison de village 'Ker Mercier' : un havre de paix Laissez-vous séduire par le calme absolu de cette petite maison de village de 50 m² construite en 2012, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné comprenant une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit, deux chambres accueillantes vous attendent. À l'extérieur, sa terrasse ensoleillée (Est-Sud) est parfaite pour vos petits-déjeuners au grand air. Une place de parking complète ce bien aux prestations impeccables. La maison est vendue meublée, prête pour vos futures vacances! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051480). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 543 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

L'Ile-d'Yeu (85)

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU CŒUR DU PORT - Maison comprenant :– Au rez-de-chaussée : une cuisine, un WC, un atelier, un garage et une courette.– À l’étage : une belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sur toit, trois chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’un couchage en mezzanine.Surface Loi Carrez totale : 127 m² - Surface au sol totale : 136,08 m²Copropriété deux lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 450 000 € dont 3,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :436 000 € - Réf : D117- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - AU COEUR DU VILLAGE DE ST SAUVEUR - A DEUX PAS DES COMMERCESMaison comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, WC. A l'étage, une chambre. Attenant, un atelier et deux garages. L' extérieur est clos, pavé de pierres sèches. Le tout sur une parcelle de 277 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 496 800 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : C187- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à rafraîchir à vendre sur une belle parcelle de 1318 m2 à L'ILE-D'YEU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison L'ILE-D'YEU à vendre comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un w.c. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant, pour une superficie utile de 126 m2. Située en zone UC du PLU 2014 (emprise au sol 50 %). Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 476 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164.

iad France - Jocelyn Rouet vous propose : Située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle entièrement rénovée est à vendre. À seulement une dizaine de minutes à pied de l'embarcadère et des commerces, elle se trouve au calme, à la sortie du bourg. Édifiée sur une parcelle de 314 m2, la maison de 106 m2 s'articule autour d'une belle pelouse et d'une grande terrasse. L'entrée se fait par une spacieuse pièce de vie incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon, lumineux et accueillant, donne directement accès à la terrasse. Le coin nuit se divise en deux parties : une première chambre à terminer, accessible depuis le salon, et un second espace composé de deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie et une salle d'eau. Cette maison à acheter à L'Île-d'Yeu bénéficie d'une rénovation de grande qualité, avec des matériaux soigneusement choisis, ainsi que l'isolation et le changement de toutes les menuiseries. Pour l'emplacement, vous êtes à 4 minutes à pied du supermarché, moins de dix minutes du bourg et de l'embarcadère, avec l'arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 187 et une classe CLIMAT D avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet, mandataire indépendant en immobilier.