Achat Maison à La batarelle (13) avec jardin : 568 annonces

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 925 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

La batarelle (13)

Découvrez cette villa à vendre à La Batarelle, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de type 4/5 offre 93 m2 de surface et se situe dans un cadre paisible, propice à la vie au rythme de la nature. Nichée dans une petite impasse, la villa bénéficie d'un environnement calme, loin des nuisances. La propriété comprend un garage et des jardins spacieux, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine séparée et un séjour lumineux de 24 m2, donnant accès à une pièce attenante de 14 m2, qui peut être réaménagée selon vos besoins. À l'étage, trois chambres avec une salle d’eau complètent l’espace nuit. Cette villa La Batarelle à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux exigences de votre mode de vie.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la villa est en très bon état et peut être habitée immédiatement. Avec des atouts tels que le double vitrage, la fibre optique et un garage, cette villa est un véritable havre de paix. Profitez également d'un accès facile aux transports et aux commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter La Batarelle, où chaque coin a son atmosphère et ses promesses de moments inoubliables.

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

Maison de ville à vendre – Secteur recherché de Saint-Loup Exclusivité RPI Dans le quartier prisé de Saint-Loup, venez découvrir cette charmante maison de ville de 100 m², idéale pour une famille ou un premier achat Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 51 m² comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale ainsi qu'un WC indépendant Un espace parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis À l'extérieur, un agréable jardin de 90 m² vous attend, véritable havre de paix pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux d'enfants ou les soirées d'été À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², idéales pour le confort de toute la famille Une salle de bain complète cet espace nuit Emplacement recherché, proche des commodités, écoles, commerces et transports Une belle opportunité à Saint-Loup, alliant espace, confort et jardin ! À visiter sans tarder Référence agence : 3162

Notre équipe NESTENN Châteauneuf est heureuse de vous proposer en exclusivité cette ravissante maison au volume familial de 4 chambres, dont l'une est orientée plein Sud, en rez-de-jardin, avec une salle de bains et wc dédiés. Au rez-de-chaussée également : - une entrée, un wc indépendant avec lave-mains - un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud - une cuisine toute neuve entièrement meublée et équipée A l'étage, 3 chambres et une salle de bains complètent le tout. Située à proximité de tous les commerces et commodités. cette maison comblera vos projets par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de confort : - climatisations réversibles dans le salon et à l'étage - volets roulants motorisés - grand garage de 25m2 - jardin arboré sur une parcelle totale de 407m2 - portail motorisé - façade très récente Réservez une visite pour découvrir cette opportunité au plus tôt ! Mandat N° 2559. Honoraires à charge vendeur.

À vendre, charmante maison mitoyenne à Mimet (13105), parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'accessibilité. Cette maison à acheter à Mimet offre une superficie de 96 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'ajouter une troisième chambre. Un jardin avec un coin barbecue, une grande terrasse de 21 m2, un garage confortable de 16 m2 et deux places de parking privatives complètent ce bien. Située à proximité immédiate de la crèche et des courts de tennis municipaux, cette maison Mimet à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et du centre commercial Intermarché, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au fond d'une impasse composée de trois maisons, dans un environnement paisible et verdoyant, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle traversante, exposée Nord/Sud, construite en 1995, dotée d'une toiture à triple génoise et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 121,68 m2, cette maison saine et lumineuse offre une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine indépendante, ouvrant directement sur un jardin avec terrasse, au calme. Une chambre, un wc indépendant. Un studio indépendant, entièrement habitable en l'état, disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, avec la possibilité de créer une ouverture afin d'établir une communication directe avec la maison. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 12,28 m2. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo. Un wc indépendant. À l'avant de la maison, vous bénéficiez de la possibilité de stationner deux voitures. Prestations & confort : Maison traversante Nord/Sud Climatisation à l'étage Double vitrage sur l'ensemble du bien Triple génoise en toiture Chaudière gaz Fibre optique Alarme Maison mitoyenne très bien entretenue. Environnement, au coeur du quartier de Mazargues, un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles etc... Taxe foncière 2055EUR.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

4 986 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 1km de La batarelle (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une position dominante au calme, à seulement 500 m du métro des Chartreux. Vous découvrirez une maison de ville d'environ 60 m2, entièrement climatisée, avec une mezzanine aménagée en chambre de 12 m2, un garage de 12 m2, une cave de 9 m2 et une place de stationnement. En plus, ce bien présente d'importantes possibilités d'extension et de surélévation. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité, donne sur un intérieur chaleureux. On y trouve également une salle de bain confortable, un WC indépendant, un grand dressing, ainsi qu'une chambre indépendante au 1er étage et une seconde en mezzanine. À l'extérieur, la terrasse se compose de quatre espaces distincts : un coin repas sous pergola avec barbecue, un espace végétalisé avec fontaine, une piscine avec jets chauffée hors saison, et un salon détente. L'exposition idéale garantit un bon ensoleillement tout en préservant l'intimité. DPE classé C, ce qui assure une consommation énergétique contrôlée. Ce bien rare allie charme, confort moderne, et véritable potentiel d'avenir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Marseille. Taxe foncière : 1 070 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

SOUS OFFRE - En exclusivité, une maison comme on en trouve rarement dans le secteur Sainte-Marguerite / Michelet. Dès l'arrivée, on perçoit ce qui rend ce lieu particulier : une impasse au calme, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud et cette sensation immédiate d'espace et de lumière. Implantée sur un terrain plat de 542 m2, la maison, d'une superficie de 133,45 m2 profite d'un ensoleillement constant, du matin au soir, et d'un extérieur qui invite naturellement à vivre dehors toute l'année. La terrasse et le jardin, baignés de soleil et à l'abri des regards, deviennent de véritables pièces de vie. Et pour ceux qui le souhaitent, le terrain est piscinable. À l'intérieur, les volumes sont équilibrés et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de rangements et de WC. À l'étage, trois chambres tournées vers le jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. En plus, un studio indépendant de 28 m2, avec sa propre entrée, mais aussi un accès direct à la maison par un escalier intérieur. La maison demande aujourd'hui quelques travaux de modernisation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité : celle de repenser les espaces, de moderniser et de révéler tout le potentiel d'un bien déjà très bien placé. Ici, tout est réuni : le calme, la lumière, un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et transports, et surtout une qualité de vie évidente, presque immédiate. Une maison dans laquelle on se projette facilement, et dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestige immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme du 15ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, s'étend sur 95 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d'environ 650 m², elle dispose d'un extérieur attrayant, incluant une piscine, un four à pizza, un jardin arboré et divers espaces de détente. Un puits naturel permet un arrosage et le remplissage de la piscine à moindre coût. Une dépendance d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour un atelier ou un bureau. Un abri voiture se trouve également dans le jardin. Cette maison est un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille cherchant à profiter d’une vie agréable à Marseille.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

5 029 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La batarelle (13)

Myproject-immo vous propose à la vente sur ALLAUCH, une maison T5 de 139m2 achevée fin 2024. Edifié sur un terrain entièrement plat de 1000m2 situé au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée Schmidt ouvrant sur le jardin plein SUD, d'une buanderie, et d'un wc. L'étage offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin PISCINABLE à aménager selon vos envies et d'un GARAGE communiquant avec la maison. EXCELLENT ETAT intérieur, matériaux de qualité, finitions soignées, domotique, climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage oscillo-battant, éclairage par spots intégré tout-à-l'égout. Construction norme RT2020 alliant performance thermique été comme hiver, confort optimal, et impact environnemental maîtrisé. En recherche d'une maison individuelle très récente sans les délais et les incertitudes de la phase de construction ? Cette maison est faite pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé le 05/06/2025 (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 780 euros abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 43kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur résidentiel des Trois Lucs, maison provençale de 225 m², idéale pour un achat maison MARSEILLE. Cette propriété, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux avec salle à manger attenante et cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bain, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace convivial pour la lecture ou le repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Ce bien inclut également un studio indépendant et un garage fermé. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter MARSEILLE constitue un véritable havre de paix, alliant vie citadine et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

4 personnes déjà intéressées

520 000 €

4 727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Barnabé

À 4km de La batarelle (13)

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD -Vous rêvez d'une villa où il fait bon vivre, où vous pouvez profiter d'un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants dans le jardin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa à acheter à Aubagne. Située dans un secteur paisible, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette maison de type 4 est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux de 47m2, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, n'attend que vos talents culinaires. Deux chambres spacieuses avec rangements vous offriront des nuits tranquilles, tandis que la salle de bains et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.Vous aurez également accès à une annexe de 15m2, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier, et une grande cave en sous-sol de 24m2 pour le stockage. En termes de confort moderne, cette villa répond à toutes vos attentes : climatisation réversible pour l'été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures réduites, sans oublier une borne de recharge pour voiture électrique et un système d'arrosage automatique.Le tout se trouve sur un terrain généreux de 719m2, incluant une terrasse, une piscine et un jardin méditerranéen agrémenté d’arbres tels que des oliviers et des figuiers. Construite en 2007 et entretenue avec soin, cette maison bénéficie d'un DPE B, attestant de sa performance énergétique.Proposée pour 567 000 EUR honoraires partagés inclus (prix vendeur 556 500 EUR + 10 500 EUR d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Saisissez cette opportunité d'acquérir une villa à Aubagne !Contactez dès maintenant notre agent Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre prochaine maison dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet. Cette maison contemporaine d’architecte offre une vue spectaculaire sur la mer, une piscine, cinq chambres et un accès privatif à l’eau. Implantée sur un terrain de 1 376 m², cette propriété d’exception dispose d’une superficie totale de 412 m², dont 381 m² de surface habitable. Avec un panorama à couper le souffle sur l’horizon marin, elle promet un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, agrémentée de larges baies vitrées s’ouvrant sur la mer. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, la maison propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie inégalé. Le premier niveau comprend un vaste séjour de 80 m² prolongé par des terrasses panoramiques, une cuisine séparée, un bureau et une magnifique suite parentale. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires sont à votre disposition, dont une seconde suite parentale dotée d’une terrasse privative et d’une vue imprenable. L'extérieur est un véritable havre de paix, comportant une somptueuse piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été et un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux face à la mer. En supplément, une dépendance de 46 m² équipée d’une salle de sport et un garage fermé de 100 m² viennent compléter ce bien d’exception. L’accès privatif direct à la mer rend cette propriété véritablement unique.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Située au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie espaces et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle offre 212 m2 d'espaces parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et ensoleillé, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et des espaces arborés. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose une maison à vendre à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier est idéalement situé entre Marignane et Gignac-La-Nerthe, au cœur d'un domaine sécurisé comprenant un parc naturel et des espaces verts. La résidence offre un choix de maisons et d'appartements. Vous trouverez à proximité toutes les commodités (commerces, écoles, centre médical) ainsi que des transports (bus, axes routiers). Une crèche sera également intégrée au projet. Devenez propriétaire d'une villa neuve T4, exposée sud, avec terrasse et jardin. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux et donne sur la terrasse. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les prestations et matériaux sont de qualité, avec une certification NF Habitat. La construction respecte la norme environnementale RE2020 pour une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative est incluse. En choisissant d'acheter une maison à Marignane, vous bénéficierez de frais de notaire réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les prix sont de 375 800 € sous dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % pour un investissement locatif, et de 410 000 € en accession à la résidence principale avec TVA à 20 %. D'autres maisons T3 et T4 sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA, spécialiste de l'immobilier neuf.

Située dans le quartier prisé de Montolivet à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une traverse privée et calme. Avec une surface de 120 m2, cette maison indépendante se trouve sur un terrain plat de 1 000 m2, soigneusement arboré et baigné de lumière naturelle. La vaste terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour accueillir vos proches et profiter des journées ensoleillées de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'intérieur est composé de 5/6 pièces, incluant 4 chambres, afin de garantir le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le séjour bénéficie d'une belle clarté. Un garage de 20 m2 attenant à la maison offre des possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite supplémentaire, un bureau ou un atelier. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. Caractéristiques : - Environnement résidentiel calme et prisé - Maison 100% indépendante - Climatisation et chauffage électrique - Aucun travaux à prévoir - Garage attenant aménageable - Terrain de 1 000 m2, écrin de tranquillité - Assainissement tout-à-l'égout - DPE : Classe D, GES : Classe B Cette villa à acheter à Marseille constitue une occasion unique pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, lumineux et central dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette rare opportunité alliant charme et confort.

Découvrez cette maison à vendre située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginée dans les années 50, cette villa se trouve au sein d’une résidence fermée et recherchée, à quelques pas de la mer. Avec une superficie d’environ 270 m² et un terrain arboré de 550 m², cette propriété se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d’eau et une bibliothèque. Le deuxième étage abrite un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d’eau. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur, se situent une cuisine d’été, deux chambres, un salon et une salle d’eau. Complètement rénovée, cette maison est dotée d’un ascenseur, de domotique et d’un système de sécurité complet. À l'extérieur, le jardin est végétalisé et comprend une piscine chauffée. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien, rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marseille 8ème, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Envie d'une maison où toute la famille peut s'épanouir ? À Marignane, nos maisons T5 offrent de grands espaces de vie lumineux, un jardin pour jouer, se détendre ou organiser des barbecues, et des chambres bien pensées pour que chacun ait son espace. Un cadre familial et agréable, entre nature et ville, pour profiter de la vie au quotidien tout en restant proche des commodités. Référence du programme : « 13700_891 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

//SOUS OFFRE// Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme avec jardin et garage. Dans le quartier recherché des Martégaux, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie cosy et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Édifiée en 1949 sur un terrain arboré de 545 m², cette maison rénovée en 2024 développe 67 m² habitables complétés par une véranda de 8 m². Elle se distingue par une configuration rare avec deux niveaux indépendants, chacun accessible de plain-pied. Le niveau principal propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'origine. Lespace se prolonge sur une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placard ainsi quune salle deau avec WC. Le niveau inférieur, accessible indépendamment en rez-de-jardin, offre 52 m² supplémentaires comprenant une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, un garage et un grand espace de rangement. À lextérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de vie avec piscine hors sol, cuisine dété, four à pizza et cabanon, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec espace indépendant offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE D réalisé le 26/12/2025 Estimation des coûts annuels : entre 910 et 1 290 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Taxe foncière : 1728 Mandat n°32 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

575 000 €

3 564 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161,32 m²
• 

À 10km de La batarelle (13)

À vendre – Maison T5 de 161,32 m² avec piscine – Marseille 11eCette maison Marseille 11ème à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé du 11e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété T5 entièrement rénovée dispose d'une surface habitable de 161,32 m² sur un terrain d’environ 300 m² avec piscine privée.Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une spacieuse suite parentale en entresol, offrant confort et indépendance. Deux salles de bains, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et arboré, avec une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Le plus : 4 places de parking privatives sur la propriété, un véritable atout en ville.À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Marseille 11ème, alliant calme, modernité et qualité de vie.