Achat Maison de plain-pied à La batarelle (13) : 333 annonces

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 925 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

La batarelle (13)

Découvrez cette villa à vendre à La Batarelle, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de type 4/5 offre 93 m2 de surface et se situe dans un cadre paisible, propice à la vie au rythme de la nature. Nichée dans une petite impasse, la villa bénéficie d'un environnement calme, loin des nuisances. La propriété comprend un garage et des jardins spacieux, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine séparée et un séjour lumineux de 24 m2, donnant accès à une pièce attenante de 14 m2, qui peut être réaménagée selon vos besoins. À l'étage, trois chambres avec une salle d’eau complètent l’espace nuit. Cette villa La Batarelle à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux exigences de votre mode de vie.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la villa est en très bon état et peut être habitée immédiatement. Avec des atouts tels que le double vitrage, la fibre optique et un garage, cette villa est un véritable havre de paix. Profitez également d'un accès facile aux transports et aux commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter La Batarelle, où chaque coin a son atmosphère et ses promesses de moments inoubliables.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 13ème, située dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur du quartier Croix-Rouge. Cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 60 m², qui se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 13 m², baignées de soleil, formant un espace nuit confortable et chaleureux. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain avec WC, spacieuses et fonctionnelles, prolongent cette atmosphère agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré invite à la douceur de vivre. La piscine à forme libre, la terrasse en bois et le terrain de pétanque créent un véritable esprit de vacances au quotidien. De plus, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou atelier. Cette maison à vendre à Marseille 13ème est lumineuse, pleine de charme et parfaitement exposée, idéale pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. La faible taxe foncière de 1619€ est un atout supplémentaire.

Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés… en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente. Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps. Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

My Project Immo vous propose à la vente une maison T4 à Allauch, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, sur une parcelle de 1400m2. Ce bien, d'environ 100m2, dispose également d'un T2 de 26m2 avec une entrée indépendante, d'une piscine et de deux garages. Idéalement positionnée au calme absolu et à quelques minutes du village du Logis Neuf, cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux garages, d'une surface de 45m2, sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le T2 mansardé de 26m2 vous attend. À l'extérieur, le jardin plat et arboré avec piscine (8m x 4m) promet de belles journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un très fort potentiel avec diverses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc.). Des travaux sont à prévoir. Fosse septique. Taxe foncière : 2757 euros. Avertissement : des meubles et une décoration ont été ajoutés virtuellement pour une meilleure projection, tout en respectant les volumes réels.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Gombert

À 7km de La batarelle (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cette belle maison de plain-pied, située dans une copropriété avec piscine, à l'entrée du quartier de Château-Gombert. Calme et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de plus de 6m² ce qui fait une belle pièce de vie de 37m² , parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois chambres toute équipée de placard et une salle de bain moderne. Chauffage et climatisation gainables garantissent un confort optimal en toutes saisons. A l'extérieur, deux terrasses une 28 m² et une autre de 22m² permettent de profiter de l'ensoleillement et du calme: l'une exposée plein sud, l'autre plein nord, pour varier les ambiances selon vos envies. Vous profiterez également d'un box double avec prise électrique, un atout rare sur le secteur. Cette maison, sans travaux, lumineuse et au bel agencement, combine tranquillité et confort au coeur de Château-Gombert. Les charges couvrent l'eau froide, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes, offrant un usage simple et serein. Un bien rare à découvrir rapidement : une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le cadre de vie qu'il offre. Copropriété de 267 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 235 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous présente à la vente cette maison T5 avec studio indépendant, d'une surface de 115 m², située dans le quartier prisé de Saint Mitre, dans le 13ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison non mitoyenne se trouve dans un environnement calme et serein. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, ainsi qu'une grande cuisine équipée conviviale. On y trouve également trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison est dotée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. En outre, l'ancien garage a été réaménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir un proche ou pour un revenu locatif. Ce bien dispose de nombreux atouts : un quartier résidentiel paisible, un jardin ensoleillé et piscinable, un studio indépendant et aucun vis-à-vis. Deux places de stationnement complètent l'offre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison Marseille 13ème Arrondissement à vendre qui allie charme et tranquillité.

Rébecca SANSONI a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison à Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied offre 107 m2 habitables sur un terrain de 500 m2, nichée au bout d'une petite impasse tranquille. Vous découvrirez un grand séjour/salon traversant de 30 m2 avec une belle cheminée traditionnelle, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine, séparée et équipée, peut facilement être intégrée à l'espace de vie principal. Les sanitaires sont individuels, offrant confort et praticité.Une annexe de 20 m2 constitue un atout de taille pouvant servir de 4ème chambre, bureau, ou atelier, et pourrait également devenir un studio lumineux et indépendant grâce à sa propre entrée. Un garage de 15 m2 vient compléter ce bien, parfait pour les bricoleurs et les passionnés de véhicules. De plus, vous pourrez stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la parcelle ainsi que deux à l'extérieur.Construite en 1994, cette maison a été soigneusement entretenue, et un simple rafraîchissement suffira pour vous y installer, bien qu'elle présente un potentiel de rénovation intéressant. Les travaux nécessaires sont facilement envisageables, et votre conseiller immobilier pourra vous aider à concrétiser vos projets selon vos goûts.Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2010 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Marignane et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

3 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La batarelle (13)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (Nord) – 5 pièces – Jardin – Stationnement Située à Septèmes-les-Vallons Nord, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison provençale traditionnelle de 5 pièces, édifiée sur deux niveaux, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie paisible. Rez-de-chaussée Vous serez séduit par : Un hall d’entrée accueillant Une spacieuse pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plain-pied La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l’étage L’espace nuit comprend : Trois chambres confortables Une salle d’eau Des WC indépendants Les + du bien ✔ Proximité immédiate des écoles (500 m) et commodités ✔ Accès rapide aux axes routiers ✔ Beaux volumes et belle hauteur sous plafond ✔ Charme de l’ancien ✔ Jardin et terrasse ✔ Stationnements privatifs ✔ Toiture et charpente rénovées en 2025 (solives remplacées, traitement et étanchéité réalisés) Taxe foncière : 1 936 € Idéal si vous recherchez une maison de caractère, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Pennes-Mirabeau : maison de 4 pièces (71 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre aux Pennes-Mirabeau (13170) avec une surface de 71 m² sur un terrain de 612 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangeries, commerces, épicerie, poissonneries et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A7 à 1 km. Mer Méditerranée à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 383 900 €. Contactez notre agence (ROCHETTE Lucas : 06-51-63-22-66) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied.

BARNES vous propose à la vente cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant une superficie d’environ 220 m², cette maison à acheter à Marseille 12ème est agrémentée d’un superbe jardin paysager et d'une piscine au design contemporain.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison offre un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, incluant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau.Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fCONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€.

EXCLUSIVITÉ - Située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'une forêt. La grande villa de 192 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec une charpente de ferme et une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² mène à une piscine de 12x4,50 m avec plage en bois et espace détente. Ce bien propose également une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain commune, un dressing dans le couloir et un bureau.Les prestations élégantes comprennent double génoise, climatisation réversible et un très grand garage. De plus, la propriété dispose d'une borne pour voiture électrique, d'une buanderie, d'un atelier et de celliers, ainsi que plusieurs places de parking. Le jardin de 1 600 m² est agrémenté d'un portillon privé menant au parc.Idéalement située, cette maison à acheter à Cassis est proche des collèges, écoles, terrains de tennis, piscine, transports en commun et commerces. La résidence privée et sécurisée se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village et de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille.

Située chemin du Cavaou dans le très prisé quartier des Médecins, au calme absolu et à l'abri des regards, cette propriété atypique de 240 m2 habitables sur 1400 m2 de terrain, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et le choix de ses matériaux. Organisée sur 4 niveaux, le bien s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 90 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur un grand balcon filant avec une magnifique vue dominante sur les collines. Dans la continuité, une cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement cet espace. Toujours de plain-pied vous serez séduit par une belle suite parentale de 43 m2 avec salle de bain privative (douche et baignoire), WC et dressing. De l'autre côté de la pièce de vie, le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres de 11,5 m2 chacune ainsi qu'un espace bureau de 8m2 et une salle de bain. Ces pièces sont desservies par un grand hall pouvant lui aussi être amménagé selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires lumineuses de 13 et 16 m2, dont une avec un accès direct à des combles isolés et aménageables. Il y a la possibilité de créer une salle de bain pour ce niveau, même si une douche avec wc existe déjà entre les deux niveaux. Au dernier étage, une petite terrasse panoramique confère un charme indéniable offrant la plus belle vue de la maison. Vous pourrez également bénéficier d'un grenier aménageable. Enfin, le sous sol vous réserve la surprise de vous offir une magnifique cave à vin aménagée de 42 m2 , en pierre naturelle, pour vos apéritifs entre famille ou amis. Les extérieurs proposent plusieurs ambiances : une superbe terrasse, de nombreux espaces verts et un coin jeux pour enfants. À l'abri des regards et donnant sur la colline, vous profiterez d'une grande piscine de 12x4.5, avec douche extérieure et WC indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été à aménager selon vos envies. Pour parfaire l'espace de stockage ou le stationnement des véhicules, deux grands garages totalisant environ 50 m2 complètent la propriété. Il n'y a plus de travaux à prévoir : double vitrage, électricité conforme, isolation parfaite, toiture en très bon état, chauffage avec pompe à chaleur, cheminée, poêle à bois, cuisine entièrement équipée et moderne, matériaux de qualité. Le bien est rare par son charme, sa singularité, sa luminosité, sa vue, ses volumes, et la qualité de ses prestations. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d'intimité et d'authenticité. Un bien confidentiel à découvrir sans attendre. Pour une première visite depuis chez vous, découvrez la vidéo de présentation du bien grâce au lien ci-dessous (à copier-coller dans votre navigateur) : https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7614116354710326550?q=stephanieappaix&t=1772799702677 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 11e Arrondissement ? Découvrez cette villa T5 de 145m² à La Treille, dans le secteur prisé du 13011. Située sur un terrain de 2000m² orné d'oliviers, cette maison Marseille 11e Arrondissement à vendre offre un cadre de vie serein sans vis-à-vis. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle soigneusement finie vous offre un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cheminée, un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Accédez également à une élégante véranda de 20m² et à une terrasse exposée sud de 25m². Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin avec piscine de 10x4 mètres, poolhouse et atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent aux atouts de ce bien rare à la vente. Située dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est conforme à vos attentes pour un achat maison Marseille 11e Arrondissement.

Havre de Paix Familial entre Aubagne et Beaudinard L'art de vivre en Provence, sans les contraintes. Découvrez cette magnifique maison de 109 m² (surface référence), pensée pour les familles qui aiment la convivialité et la sérénité. Située dans un lotissement sécurisé et très calme, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas du futur ValTram, des commerces et des écoles. Un Intérieur Chaleureux et Modulable Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 10 m² vous accueille : véritable pièce supplémentaire, elle sera selon vos envies votre jardin d'hiver ou une salle à manger baignée de lumière. •Espace de vie : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de plus de 40 m², cœur battant de la maison. •Vie de plain-pied : Une belle chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour des parents ou des amis. •Espace Enfants & Télétravail : À l'étage, une mezzanine astucieuse complète les 3 chambres (dont une actuellement configurée en dressing de rêve) et une grande salle d'eau moderne avec double vasque. Des Extérieurs ''Zéro Entretien'', 100% Plaisir Ici, on oublie la corvée de tonte pour ne garder que le meilleur de la Provence. Le terrain de 243 m² a été optimisé pour multiplier les ambiances : •Côté Fun : Une superbe piscine en bois semi-enterrée (5x3m), exposée plein Sud et sécurisée, entourée d'une plage en bois Kuhmo pour vos après-midis farniente. •Côté Réception : Plusieurs terrasses s'offrent à vous. Une pergola de 18 m² pour les grandes tablées familiales, et une terrasse intimiste de 8 m² sous un olivier sculpté. •Le clou du spectacle : Une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis sur zone agricole. Un panorama exceptionnel sur le Garlaban pour vos apéritifs face aux vols de parapentes, dans l'ombre de Marcel Pagnol. Les ''Plus'' qui font la différence •Praticité : Un grand cabanon de 10 m² électrifié (atelier ou stockage), alarme SOMFY + caméras, menuiseries TRYBA haute performance. •Économie : Eau des arrosants disponible sur chaque terrasse : idéal pour végétaliser vos extérieurs (vignes, potager) à moindre coût. •Rentabilité : Un bien à fort potentiel (estimé entre 1800€ et 2000€/semaine en saisonnier). ________________________________________ Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de la piscine ! Visites organisées : Samedi 04/04 de 10h30 à 16h30. Merci de me contacter au préalable pour valider la cohérence de votre projet et votre capacité de financement. Si ce créneau ne vous convient pas, contactez moi pour convenir d'un rendez-vous personnalisé. Nombre de lots de la copropriété: 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 604169 )

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied T3/T4, d'une superficie totale de 150 m², est entourée d'un jardin calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. La généreuse pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. Vous profiterez également de deux vérandas aux ambiances différentes : l'une donnant sur un jardin arboré, l'autre conçue comme un patio se prolongeant vers la piscine, agrémentée de larges terrasses à l'abri des regards. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec un dressing aménagé, une seconde chambre avec bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes séparées. De plus, un studio indépendant adjoint à la piscine, avec salle d'eau et WC, représente un lieu parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave et un stationnement facilité (possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Située au calme et à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché et transports, cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

Idéalement située à quelques pas du port de Carry-le-Rouet, des plages et des commerces, cette maison de plus de 120 m² habitables, complétée par une véranda de 16 m², est édifiée sur un terrain paysager de 600 m². Elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un agréable aperçu mer. Rez-de-jardin : un espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine entièrement équipée se prolonge naturellement vers la véranda, offrant un bel espace de convivialité. Une chambre de plain-pied avec rangements et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage : l'espace nuit dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Sous-sol : un garage et une grande cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin paysager entoure harmonieusement la maison et, à l'arrière, vous profiterez d'une piscine de forme libre, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible.

LASCOURS Beaucoup de charme pour cet authentique bastidon de type 4 avec terrasse, vue dégagée, expo sud, au calme. Très beau terrain arboré de 1700 m² Séjour salon, cuisine ouverte équipée, poele à bois, 1 chambre de plain pied, à l'étage, 2 chambres,salle de bains, wc. Dépendances, puits. Pour amoureux de la nature... Proche village. A venir découvrir... Référence agence : 6489

À la recherche d'une villa à acheter à Aubagne ? Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier très calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 120 mètres carrés, cette villa dispose d'un spacieux séjour-cuisine dès l'entrée, complété par trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez la cheminée et l'isolation performante qui caractérisent ce bien. Le terrain plat de 660 mètres carrés, soigneusement aménagé, accueille une piscine hors-sol et un local non attenant de 48 mètres carrés, idéal pour un garage ou un aménagement à votre convenance. Un espace cuisine d'été ainsi qu'une cave viennent également enrichir ce bien. Le stationnement est facilité par une entrée avec portail électrique, permettant d'accueillir 4 à 5 voitures en enfilade. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour cette vente villa Aubagne, à visiter sans tarder.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

L’office notarial SEGUIN et associés vous propose à la vente une maison à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 181 Chemin de la Pignore, cette maison indépendante de plain-pied d'environ 90 m² s'étend sur une parcelle d'environ 3 623 m² au pied des collines de Marcel Pagnol. L'environnement est privilégié, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison se compose d'un vaste espace de réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un abri voiture complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain arboré, plat et clos, agrémenté d'une piscine, de 12 oliviers et d'arbres fruitiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le terrain est non constructible, garantissant la tranquillité des lieux. Les combles d'environ 60 m² sont aménageables, avec des travaux à prévoir, permettant de repenser et valoriser ce bien à fort potentiel. Contactez-nous avant les visites qui se dérouleront aux dates suivantes : Mercredi 25 février de 12h30 à 14h00, Mercredi 11 mars de 12h30 à 14h00, Jeudi 2 avril de 17h30 à 19h00. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus). La réception des offres se fera sur le site Immo-interactif®.

L'Agence Clairimmo La Penne vous propose à la vente une maison à La Penne-sur-Huveaune, située dans le quartier prisé des Ponsons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 45 m² habitables, est établi sur une parcelle d'environ 350 m². La maison, positionnée au fond de la parcelle, permet de profiter d'un jardin spacieux à l'avant. Actuellement, elle comprend quatre pièces : une cuisine, un séjour, deux chambres et une véranda. Pour les amateurs de travaux, c'est un projet idéal nécessitant une rénovation intérieure et une redistribution des espaces. De plus, un agrandissement de 20 m² à l'avant de la maison est autorisé, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à La Penne-sur-Huveaune mérite d'être visitée rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence Clairimmo pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain.

Bien le moins consommateur d'énergie

502 000 €

5 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La batarelle (13)

L'agence immobilière HomeShop vous présente à la vente cette magnifique maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2016 et encore sous garantie décennale, véritable gage de qualité et de sérénité. Quasiment neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser les valises. Elle développe une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement agencée, avec trois chambres et un bureau, idéale pour une famille ou le télétravail. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, offre un superbe espace d'environ 48 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, alliant modernité et convivialité. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de chauffage au sol et de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement entretenu avec une magnifique terrasse, un four à pizza, et une superbe piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours. Le tout dans un environnement calme et agréable. Un garage vient compléter ce bien, avec aucune difficulté de stationnement. L'ensemble des extérieurs est soigné et entretenu avec goût. Un bien rare offrant de belles prestations, une qualité de construction irréprochable et un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 368.44 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Sur les hauteurs de Roquevaire, Villa neuve (2019 ) de type 5 de 160 m² de plain pied avec une vue somptueuse et une exposition sud ouest. Terrain de 4000 m² dominant en légère déclivité. Salon, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres et une suite parentale ainsi qu'une mezzanine. Terrasse et grand Garage de 50 m². Prévoir finitions extérieures. Secteur calme, pas de vis à vis. Référence agence : 6381

Découvrez cette maison à acheter à Cassis, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BARNES Cassis vous propose une maison de plain-pied, construite dans les années 1980, intégrée dans un environnement naturel préservé, aux abords de Cassis. Conçue par un artiste, cette propriété se distingue par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dévoile un vaste espace de vie d'environ 89 m², agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant un accès direct au jardin. Sur la droite, une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine qui s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. À gauche, deux chambres sont reliées par un patio transformé en jardin d'hiver, accompagnées d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sur la pinède et, en arrière-plan, sur la baie de Cassis. Profitez d'une fontaine ombragée par une tonnelle, d'un boulodrome et d'un bassin dans cet espace propice à la détente. Cette maison à vendre à Cassis, avec son caractère artistique, saura séduire les amoureux de l'originalité et de la tranquillité.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP met en vente une maison à AUBAGNE, située au 110 Traverse de la Messagere, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 102 m², orientée plein Sud, se trouve sur un terrain plat de 1 040 m². Elle comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de réinventer les espaces selon ses goûts. Le terrain, entièrement exploitables, présente un fort potentiel d'agrandissement (Zone UD2), idéal pour un projet familial ou une résidence principale personnalisable. Des garages et un forage sont également présents sur la parcelle. Aucun permis de construire, permis d'aménager ou déclaration préalable n'est requis. Les visites sont programmées aux dates suivantes : Jeudi 16 avril de 12h30 à 14h00, Mercredi 29 avril de 12h30 à 14h00, et Mercredi 13 mai de 17h30 à 19h00. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 06.71.79.14.78. Le bien sera proposé en Immo-interactif à partir de 320 000 euros (honoraires inclus), avec réceptions des offres de 20/05/2026 à 13:00 au 21/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à AUBAGNE.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain pied édifiée dans une petite impasse. Rénovée récemment, elle dispose d'atouts inégalés sur le marché (salle de sport de 20 m², studio indépendant de 30 m², rénovation récente et qualitative). Elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Sa disposition permet une circulation optimale, et conviendra à toute la famille. Elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granules. La grande cuisine est ouverte sur la salle à manger. Les rangements y sont nombreux, et son aménagement très bien pensé. Le véritable plus de cette maison réside également dans sa très grande buanderie. Vous y trouverez des rangements, la machine à laver le linge et le sèche linge, le chauffe eau, ainsi qu'un évier et un plan de travail, parfait pour la gestion d'une vie de famille avec enfants. La maison principale dispose de 3 chambres avec rangements. La salle d'eau offre une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Le WC est séparé. L'ensemble des menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants motorisés solaires, la décoration est tendance, assurément contemporaine. Le studio d'environ 30 m² dispose d'un accès indépendant avec une place de stationnement. Nous y entrons en empruntant la terrasse privative à l'abri des regards. La cuisine offre de nombreux rangement. Le séjour accueil le salon et un espace nuit séparé par une demi cloison. Les WC sont dans la jolie salle d'eau. Ce studio communique avec la maison principale. Le tout est en parfait état et prêt à louer pour générer vos premiers revenus locatifs. Il génère actuellement 750€ / mois et est proposé intégralement meublé. Il conviendra également pour recevoir la famille ou les amis. Le studio apporte la surface globale du bien à 112 m². La taxe foncière est de 2189€. Le logement est équipée de la fibre optique, d'une pompe de relevage pour les eaux usées, et est disponible sans délais. Classe énergétique : Consommation électrique : 163 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1430€ à 2000€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez ZANIC Swan Mandat N°131 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Charmante maison de plain-pied d'environ 115m², de type T5, située dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 510 m2. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit desservant trois chambres, dont une suite parentale et un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier et d'un garage attenant avec accès direct à la maison. A l'extérieur, le bien dispose d'un terrain aménagé en jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Une annexe vient compléter l'ensemble. Mdt 6547 Cette annonce vous est proposée par Anahide MARTINIS, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°993530708 , carte professionnelle n° CPI 13102016000007130 délivrée par la Cci de Marseille. Anahide MARTINIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 530 708 - AIX EN PROVENCE.