À La Grand Combe, dans le secteur de La Haute Levade, découvrez cette maison à vendre à rénover. Avec une surface habitable de 58 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie, d'une cave et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une autre chambre et une salle de bain avec WC. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels et d'un chauffage au fioul. Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, présente un logement à consommation énergétique excessive avec une classe F. Pour toute information ou pour envisager un achat maison La Grand Combe, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)
Découvrez à La Grand-Combe cet ensemble immobilier de 160 m², une occasion unique pour les investisseurs en quête de flexibilité et de rendement. Composé de trois logements distincts, ce bien est idéal pour diversifier vos investissements locatifs et profiter d'un bon potentiel locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cet ensemble aux multiples possibilités. Le premier appartement, baigné de lumière naturelle, dispose de trois chambres généreuses, d'une salle de bain moderne, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir une famille. Le second logement, plus intime, offre un espace salon/cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau, idéal pour une location classique ou meublée, garantissant un attrait certain pour les locataires. Le troisième appartement se distingue par son salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et une dépendance qui s'ouvre sur un jardin privatif de 432 m². Véritable havre de paix, ce jardin offre un espace de détente en plein air, rare en centre-ville. Vendu en un seul lot, cet ensemble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif grâce à une stratégie de rénovation et d'optimisation. À proximité, la Place Ferdinand Durand est à moins de 100 m, tandis que l'Espace Frida Kahlo se trouve à environ 200 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Jules Ferry et l'école élémentaire Anatole France à environ 300 m, le collège professionnel privé Pasteur à 400 m, et l'école primaire privée Saint Pierre à moins de 500 m. Côté transports, la gare Grand-Combe-la-Pise et la station de transports Grand-Combe la Pise sont à environ 400 m, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 432 m² - DPE : F Mentions légales : Nous invitons les intéressés à consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés lors d'une visite ou d'une expertise. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site www/itc-immobilier.com Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.
A VENDRE - SAINT-AMBROIX (30500) Maison sur 3 niveaux comprenant un T2 en duplex, ainsi qu'au rez-de-chaussée une cave aménageable en studio avec travaux, cuisine déjà existante. Rentabilité existante 650 euros /mois, bail en cours jusqu'en 2029. Maison en bon état avec double vitrage, radiateur électrique. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à vendre à MALBOSC, Ardèche (07), Rhône-Alpes ! Située au coeur du parc national et régional des Monts d'Ardèche, cette maison de hameau offre une terrasse orientée sud/est avec une superbe vue. Avec environ 80 m² habitables et 3 chambres, elle dispose également d'un grenier aménageable et de caves. Idéale pour les vacances, des travaux de confort sont à prévoir. De plus, elle comprend un terrain non attenant d'environ 1440 m² à seulement 100 mètres. Parfait pour les amoureux de la nature et des beaux paysages ! Profitez de cette opportunité d'achat maison MALBOSC pour acquérir votre petit coin de paradis en Ardèche.
À proximité du centre-ville d'Alès, superbe maison de maître construite en 1910, offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Cette maison Alès à vendre conserve le charme de l'ancien, avec ses moulures, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. Agencement : - RDC : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau - 1er étage : 4 chambres, salle de bains - 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing - Sous-sol : buanderie, caves, atelier À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, d'un double garage, d'un puits fonctionnel et d'un jardin piscinable. Infos techniques : Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, volets PVC, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 379 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : F / GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Alès et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes 500 147 186, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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L'agence PARC-IMMO360 vous propose de découvrir sur le secteur de Méjannes-lès-Alès cette belle maison de village atypique, pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située dans un quartier calme, à 20 minutes du centre-ville d'Alès. Le rez-de-chaussées dispose d'un garage et caves voutées pour un maximun de rangement. Un magnifique escalier en pierre dessert le premier étage ou ce trouve une agréable terrasse de 61m2 sans vis à vis. Le bien dispose de trois chambres, d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine independente, d'une salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande pièce à attribuer selon vos besoins. Quelques travaux serons à prevoir Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, située en Ardèche, Rhône-Alpes, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme authentique et de pierres anciennes. Rénovée avec soin, elle présente le caractère typique des maisons ardéchoises tout en proposant des aménagements modernes. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose : Au 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses exposées nord et sud, idéales pour profiter du soleil selon les saisons, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un dortoir, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un petit jardinet avec piscine hors-sol et de caves voûtées offrant de précieux espaces de rangement. Les caractéristiques techniques incluent une toiture récente (non isolée), des murs en pierres apparentes, des menuiseries en simple et double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi qu'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 540 €, avec une classe énergétique classée F. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce bien plein de charme est parfait pour un projet de résidence secondaire ou locatif en Ardèche méridionale. Une visite s'impose rapidement !
Idéalement situé dans le parc national des Cévennes, avec une vue imprenable, ce superbe hameau en pierre est une invitation à la détente ! Il comprend plusieurs bâtiments, d'une superficie d'environ 600 m² habitable et ses dépendances. Une partie du domaine est constructible, constitué de plusieurs restanques arborées et fleuries séparées de murets en pierre, une forêt de chênes et de châtaigniers, source, bassin, potager... Cette propriété allie charme et authenticité : bien rare à découvrir rapidement !
Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites(2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94
À vendre à Alès, dans le département du Gard, une maison spacieuse sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 174 m², située au calme au sud de la commune. Cette maison à acheter à Alès comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un séjour avec cheminée, une véranda, une pièce barbecue, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une cuisine indépendante, et un salon-séjour qui communique avec une terrasse, une salle de bains et un autre WC. Au deuxième étage, accessible par l'extérieur, une pièce supplémentaire de 14 m² est disponible. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison dispose d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout à l'égout. Le terrain, clos et arboré, fait 901 m². Cette vente maison Alès vous est proposée par Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès, au prix de 230 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Contact : 06.12.50.71.31. Référence 3078. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire, ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.
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Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.
À découvrir ! Coup de cœur pour cette magnifique maison typiquement cévenole, entièrement restaurée avec soin, idéalement située à l'orée d'un hameau paisible dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Aujac à vendre comprend deux logements indépendants : le premier d'environ 100 m² et le second de 75 m², chacun ayant sa terrasse privative. Vous trouverez également un atelier aménageable d'environ 75 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'une clède rénovée d'environ 30 m². Les points forts de ce bien incluent une rénovation de qualité, une vue imprenable sans vis-à-vis et un terrain piscinable dans un environnement calme, ensoleillé et dominant. Ce bien rare est idéal pour un projet de gîtes, une maison familiale ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aujac alliant authenticité, charme et potentiel. Pour plus d'informations, consultez notre site LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX - Réf 92750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette belle maison LE MARTINET à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, en bordure de rivière. Avec une surface habitable de 144 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain de 846 m². En bon état, elle offre un style typique de maison de pays, construite en pierre avec des volets en bois. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 40 m² orienté à l'est, ainsi qu'une véranda de 20 m². La maison est dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à bois, parfait pour des soirées agréables. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 balcons et d'une cave. Le quartier est calme et agréable, à seulement 1 km des commerces et de la piscine, et à 1 minute de l'école. La fibre optique est également disponible. Cette maison représente une superbe opportunité d'achat maison LE MARTINET, alors n'hésitez pas à contacter l'agence PIERRES AU SOLEIL pour plus d'informations.
À moins de 5 minutes des commodités sur la commune de Peyremale (30160), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et de zones de baignade accessibles à pied. Cette maison, à acheter à Peyremale, nécessite quelques améliorations tout en étant habitable sans gros travaux. Elle se compose des éléments suivants : RDC : Garage, cave et atelier. 1er ÉTAGE : Cuisine séparée, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Sans vis-à-vis, cette habitation est agrémentée d'un puits dans le jardin. Côté technique : - Double vitrage - Chauffage central au fuel - Volets généralement en très bon état Actuellement raccordée à une fosse septique, la maison pourra être connectée au tout à l'égout, qui est déjà présent. La taxe foncière s'élève à environ 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, je suis disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00. Honoraires de 5,16 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309,00 et 1658,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, avec formation incluse. Devenez apporteur d'affaires pour un revenu complémentaire, contactez-nous ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'une petite maison de vacances entièrement isolée, située sur un terrain de 2700 m², sans aucun voisin à moins de 150 mètres, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison Saint-Ambroix à vendre comprend un bungalow construit en dur, équipé de l'électricité et alimenté en eau par des puits. Aucune possibilité de construction supplémentaire sur le terrain. À l'intérieur, vous trouverez trois pièces à moderniser, ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez également d'une grande terrasse couverte donnant sur un jardin plat et agréable, entièrement clos avec portail. Un garage et des dépendances sont inclus. La toiture nécessite une révision. Pour plus de détails, consultez le site TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92718. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.
Découvrez cette maison à acheter à Le Collet-de-Dèze, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 407 m2 habitable, chargé d'histoire, a su conserver son charme intemporel. Sa réhabilitation a respecté le patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Édifié sur un terrain de 23 hectares, dont une parcelle de 5000 m2 est constructible, ce bien d'exception offre des volumes spacieux. Vous apprécierez ses plafonds voûtés et la vaste pièce principale de 53 m2, agrémentée d'une belle cheminée propice à la détente. La maison comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Parfait pour la créativité et la méditation, cet espace bénéficie également de plusieurs entrées indépendantes. Parmi ses nombreux atouts figurent le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, ainsi que la proximité de tous les commerces à seulement 2 km. En outre, vous profiterez d'un environnement sans nuisances sonores. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Brigitte DELCROIX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) au 06 47 46 37 37 (réf. 586298).
Maison de caractère à vendre au cœur du village médiéval de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison ancienne en pierre, pleine de charme, est idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commodités. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un salon, ainsi que plusieurs autres pièces à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. De plus, la maison dispose de plusieurs terrasses et d'un petit jardin bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Parfaite pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette maison à acheter à Saint-Ambroix séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Des travaux de rafraîchissement et une rénovation des parties à rénover sont à prévoir. Référence : 25081028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À moins de 500 mètres du centre de Saint-Ambroix, cette charmante maison de 104 m² datant de 1933 offre un cadre de vie paisible sur une rue calme, avec très peu de circulation. Implantée sur un jardin généreux de 841 m², la propriété dispose d’une piscine et d’un espace couvert à l’arrière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le logement principal se trouve au premier étage, où en passant vers le couloir et son dallage coloré vous trouverez la salle à manger, le salon et la chambre principale, toutes les trois d’environ 18m2, plus la cuisine, salle de bain et WC. Deux grandes pièces se trouvent sous les combles, d’une surface totale d’environ 27 m² chacune, dont 11 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ces espaces polyvalents peuvent accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de détente. En rez-de-jardin, ateliers, caves et espaces de stockage viennent compléter cette maison pleine de potentiel. La propriété est actuellement équipée d’un chauffage au fioul, ce qui pourrait permettre de bénéficier de certaines aides gouvernementales si elle est utilisée comme résidence principale. Pourquoi choisir Saint-Ambroix ? Profitez du charme d’une ville dynamique, à proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
iad France - Virginie Bijacik vous présente cette maison de village à Vialas (48220) à vendre, d'une superficie de 108 m². Située au cœur des Cévennes, cette maison offre un cadre de vie paisible, naturel et authentique. L'accès se fait par une cour pleine de charme, qui sert de transition entre l'extérieur et l'intérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 14 m², un séjour de 14 m² et une salle à manger également de 14 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 16, 12 et 19 m², d'une salle d’eau de 5 m² et de WC séparés. En complément, cette maison à acheter à Vialas comprend 76 m² de caves et un terrain arboré de 1 129 m² avec des arbres fruitiers. Le stationnement est facile sur la parcelle. À noter : une partie de la toiture a été refaite, les menuiseries pourraient être améliorées, et bien que la fosse septique soit fonctionnelle, des mises aux normes sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé. Cette maison saine, pleine de potentiel, est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pour un projet de vie au vert dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon.
Maison à vendre à ST HILAIRE DE BRETHMAS, Gard (30), en plein cœur du village. Cette maison fonctionnelle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison ST HILAIRE DE BRETHMAS. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains, des WC, une buanderie et une grande chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes. Côté technique, les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement avec CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, votre partenaire pour la vente maison ST HILAIRE DE BRETHMAS.
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Courry, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce somptueux Mas de 215 m² est un véritable trésor, situé au cœur de ce village paisible. Avec 12 pièces réparties sur deux niveaux, chaque espace invite à la convivialité et à la sérénité. La maison se compose d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes indépendants et d'une chambre d'hôte, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, la partie principale dispose de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, d'une cuisine chaleureuse, d'un lumineux salon grâce à sa véranda, et d'un bureau inspirant. Le premier gîte de 45 m² est un cocon idéal avec ses deux chambres, une cuisine-salle à manger conviviale et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de sa terrasse privative pour déguster un verre de vin à côté du barbecue. Le second gîte, quant à lui, séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², dotée d'une cuisine équipée. Un grand dortoir de 30 m² à l'étage est parfait pour les enfants, avec une terrasse ombragée offrant une vue sur un jardin luxuriant.Le terrain de 2920 m² est un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine, idéal pour des moments de détente. Imaginez des soirées d'été inoubliables dans la cuisine d'été équipée d'un four à pain et d'un barbecue, où vos convives se rassembleront autour d'une grande table.De nombreuses annexes, telles que buanderie, ateliers, garage et cave, offrent un espace de rangement idéal pour toutes vos passions. Ce Mas, orienté plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et assure un confort optimal avec un chauffage individuel et un assainissement conforme.Située à Courry, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Les commodités se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien est parfait pour une grande famille ou une opportunité de gîtes saisonniers, générant actuellement une rentabilité annuelle estimée entre 20 000 € et 25 000 €.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Courry, pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure a à offrir. Votre rêve commence ici.
Fiche N°Id-EXP164518 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE CALBERTE, située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'une vingtaine d'hectares se trouve au sein d'une vallée remarquable, entouré de magnifiques cours d'eau. À la fois cossue et dotée d'éléments authentiques, cette maison a été rénovée dans le respect des traditions et entretenue depuis plusieurs générations. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet agritouristique ou d'autres initiatives. Ce patrimoine bâti mérite d'être mis en valeur, de nombreuses idées peuvent y prendre forme. Idéalement localisée à quinze minutes des premiers commerces, des écoles et des services médicaux, cette maison facilite une vie familiale agréable, notamment pour les enfants scolarisés. Les détails concernant la superficie sont précisés, mais cette habitation cévenole offre bien plus. Que ce soit en tant que résidence principale ou pour ceux qui recherchent une vie à la ferme, ce bien est parfait pour vivre des expériences inédites, échanger et se reconnecter avec l'essentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 488800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/05/2024 - Classe Énergie G : 541 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez le charme de la pierre et l'authenticité unique de cette propriété de 10 pièces qui offre un potentiel surprenant située sur l'axe Alès et Anduze (site très touristique). Il devient possible d'y agencer à sa guise : une résidence principale et plusieurs appartements indépendants. Situé dans le village pittoresque de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille et niché au sein d'un quartier résidentiel serein, ce mas exceptionnel s'étend sur trois niveaux et occupe un vaste terrain de 2132 m². Vous serez séduit par son environnement calme, par son jardin luxuriant, et ses différentes dépendances qui accentuent son caractère distinctif. La maison principale, d'une superficie de 100 m², est enrichie par un appartement en cours de rénovation. Plusieurs espaces supplémentaires, prêts à être aménagés en appartements indépendants, permettent une personnalisation maximale de la propriété selon vos projets. Avec un fort potentiel pour la création de plusieurs logements, ce bien est idéal pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières. De plus, cet ensemble comprend plusieurs caves pratiques offrant d'excellentes solutions de rangement. Entourée par un environnement adapté aux familles, la maison se trouve à moins de 500 m d'écoles et de parcs verdoyants, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 0 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 809 € - DPE : G Mentions légales : Les informations et documents fournis ont un caractère informatif. Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires et aux vérifications juridiques préalables à la vente. Les données publiées proviennent de sources considérées fiables mais ne sont pas contractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À vendre dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle située à Peyremale. Exclusivement présentée par votre agence TUC IMMO, cette magnifique propriété en pierres offre divers espaces habitables et terrasses sur un terrain de 7709 m², avec de charmantes faïsses et une source. Dans un environnement paisible et bien ensoleillé, elle bénéficie d'une situation unique avec une vue imprenable sur les Cévennes, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Plusieurs terrasses et une piscine unissent les habitations. Deux maisons en duplex sont disponibles, chacune comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une grande partie de la propriété, d'une superficie habitable d'au moins 160 m², est partiellement exploitée et une proposition de plan d'architecte est à disposition pour achever son aménagement. Un logement indépendant d'environ 28 m² est également présent et exploitables. Vous découvrirez également de nombreuses caves voûtées totalisant environ 80 m² et des murs en pierres embellis de manière traditionnelle. Les toitures sont en parfait état et l'assainissement avec fosse septique a été refait à neuf. Cette propriété à acheter à Peyremale est véritablement hors du commun et mérite une visite. Elle peut également être vendue entièrement meublée et équipée. Pour plus de détails, visitez le site internet de TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92789. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison ancienne à vendre à SAINT AMBROIX, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne dispose d'une surface habitable de 50 m² répartie sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un garage de 16 m², au premier niveau une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, au deuxième niveau une chambre avec salle d'eau et WC, et au troisième niveau deux petites pièces qui peuvent servir de chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Le chauffage est électrique et le gros œuvre est en bon état, bien que des travaux de confort restent à prévoir. C'est une opportunité pour un achat maison SAINT AMBROIX.
À vendre à Navacelles, dans le département du Gard, cette maison familiale offre une belle opportunité d'achat maison Navacelles. Elle peut être divisée en deux habitations, le tout sur un terrain plat de 700 m², situé dans un cadre calme et verdoyant. La première partie comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 30 m², qui donne sur une terrasse avec une vue dégagée. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La seconde partie, rattachée à l'habitation principale, se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et de trois chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à une cuisine d'été avec des toilettes, ainsi que deux caves (22 m² et 31 m²) et un garage de 28 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage au fuel, le tout dans un emplacement recherché, à proximité d'Alès. Pour découvrir cette maison Navacelles à vendre et consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92790. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à rénover à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, avec rez-de-chaussée et un étage, accompagnée d'une cour fermée. Cette maison Alès à vendre dispose d'un garage de 24 m², d'un grand car-port de 50 m² idéal pour camping-cars, et de 65 m² de caves pour le stockage ou d'autres usages. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 99 m² comprenant une cuisine aménagée à l'ancienne, un séjour composé de deux pièces, une salle de bain avec WC (à revoir entièrement) et deux vastes chambres à l'étage (17 m² chacune). Cette habitation, non mitoyenne, est agrémentée d'un puits et d'un portail automatisé avec visiophone. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, mais les menuiseries doivent être remplacées et l'électricité est à revoir. Le chauffage se fait par cheminée insert et radiateurs à inertie. Située en zone urbaine, la maison offre un cadre propice à l'habitat individuel tout en étant proche de diverses commodités et services. La route passante en limite de propriété ajoute à son accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marc YVAGNIES, est inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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EducationDes options éducatives pour tous les âges
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
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