Achat Maison à La Grand-Combe (30) avec terrasse : 803 annonces

Coup de cœur du secteur

147 500 €

1 152 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

La Grand-Combe (30)

Au bout d'une impasse, à l'abri, se trouve cette charmante maison de village de 7 pièces, en très bon état général. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison La Grand-Combe, combinant une résidence principale et une potentielle location. D'une surface habitable d'environ 128 m2, la maison a été intelligemment agencée en deux parties distinctes, comprenant une annexe et un rez-de-chaussée avec un accès indépendant à l'étage. Cela offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un logement autonome ou un bien à louer, que ce soit à long terme ou saisonnièrement, selon votre projet. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin de 500 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'une vaste terrasse de 60 m2 et d'une petite véranda, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un séjour donnant sur le jardin/terrasse, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un grand cellier, d'un local technique, et d'un WC séparé. La dépendance comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel neuve (2025). Les atouts de cette maison à vendre à La Grand-Combe incluent une configuration adaptable, de faibles charges, un bon potentiel de rentabilité, et un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Avec une taxe foncière de 960 € et des charges maîtrisées, ce bien représente une excellente base pour un projet de rentabilité. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cette maison La Grand-Combe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien, situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à acheter à La Grand Combe, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de 163 m² habitables, située sur les hauteurs de la ville, offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose de deux logements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 comprenant un hall d'entrée, un salon/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un T4 dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 2351 m² en faïsse, avec deux terrasses orientées au sud. Cette maison à vendre est idéale pour les investisseurs ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GÉRER. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

À la recherche d'une maison à acheter à La Grand Combe ? Cette maison de caractère située dans une rue calme du centre-ville de La Grand Combe, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Avec 144 m² habitables en parfait état, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à deux chambres de 12 et 19 m² (l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative), ainsi que deux garages, dont un communiquant avec l'habitation. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, deux autres chambres de 14 et 15 m² (dont une avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse), une salle de bains et un dressing. En outre, le rez-de-jardin offre une cave voûtée, une grande buanderie, une chaufferie (chaudière au gaz de ville récente) et une cour idéale pour profiter des journées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site www/itc-immobilier.com Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable villa en parfait état située à GAGNIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à GAGNIERES offre une superficie habitable d'environ 180 m², comprenant de spacieux espaces de vie. Le vaste salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine/repas entièrement aménagée et équipée de 30 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La maison dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un patio intérieur. Un espace piscine/détente d'environ 70 m² est agrémenté d'une plage dallée, et une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un garage double avec un portail électrique et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement dominant offrant une vue imprenable sur les Cévennes. À ne pas manquer pour votre projet d'achat maison GAGNIERES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 011 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de La Grand-Combe (30)

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

BSKimmobilier, représenté par Frédéric GIANNONE, vous invite à découvrir cette villa Saint-Martin-de-Valgalgues à vendre, située dans le département du Gard (30), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle piscinable d'environ 1500 m², cette maison de 175 m² en R+1 se trouve dans un environnement paisible. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m², avec un accès direct à une terrasse généreuse de plus de 50 m². - Une cuisine conviviale en chêne massif. - Un jardin végétalisé pour profiter des journées ensoleillées. - Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette villa à acheter Saint-Martin-de-Valgalgues allie charme et tranquillité, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé, d'une buanderie, de double vitrage, d'une cheminée et bénéficie d'aucun vis-à-vis. De plus, il est possible de créer une dépendance au rez-de-chaussée. Ne tardez pas, si ce bien vous intéresse, contactez Frédéric Giannone au 06 76 84 75 00 !Cette annonce référencée 291747 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 393 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à BANNE, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 115m² se trouve au cœur du village de Saint Paul Le Jeune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres, 2 salons et 2 salles d'eau, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille. Vous apprécierez également les deux grands garages, dont l'un est indépendant, apportant des possibilités de rangement ou d'atelier. Le terrain de 1923m², entièrement clos et en zone constructible, offre de nombreuses options pour des aménagements futurs ou une extension. Profitez du terrain spacieux, idéal pour envisager une piscine. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Navacelles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie d'environ 35 m² intégrant cuisine, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et modulable selon vos envies. À l'étage, une chambre spacieuse de 24 m² profite de beaux volumes, accompagnée d'un dégagement, d'un WC et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse d'environ 5 m² vous permet de savourer le calme environnant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Navacelles, que ce soit pour y vivre ou pour rénover selon vos souhaits. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'achat à la valorisation du bien (travaux, aménagement, potentiel). Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Philippe Castillo, Conseiller en immobilier, 06 12 95 94 40. Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de La Grand-Combe (30)

SWIXIM International vous présente une maison à Alès dans le Gard (30). À seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, découvrez cette belle maison mitoyenne. Située dans un quartier calme et recherché, elle convient parfaitement en résidence principale ou en maison secondaire, facile à entretenir. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, et un vide sanitaire. Le tout-à-l'égout est raccordé. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour se détendre. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Localisation idéale, proche des commodités et du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible, à visiter sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Maison avec piscine et gîte À proximité immédiate d’un village, cette charmante villa avec gîte indépendant offre de prestations de grande qualité dans un environnement calme et dominant la campagne. Édifiée sur un terrain clos de 1 650 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un fort potentiel grâce à ses dépendances. La maison principale, en grande partie de plain-pied, développe environ 190 m² habitables. Elle se distingue par une grande véranda chauffée par un fourneau à bois, véritable espace de vie supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol (fuel) complété par une cheminée avec insert. Les matériaux utilisés sont naturels et de belle facture, et l’isolation est excellente. La pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit du Zimbabwe, ouverte sur la véranda de 33 m². De plain-pied également : Trois chambres spacieuses (12,30 m² – 16,30 m² – 13,70 m²), une salle de bains en travertin avec douche, baignoire et double vasque, mobilier et portes en chêne massif. À l’étage, une grande chambre de 23,60 m², pouvant également accueillir un espace bureau ou travail. Le gîte indépendant, situé à proximité de la piscine et disposant de son accès privé, offre environ 22 m². Très coquet, il comprend : Une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes et une chambre indépendante La propriété est complétée par une magnifique piscine à débordement (8 x 4 m) avec jacuzzi chauffé. Revêtement gelcoat récent (2024) – profondeur de 1,20 m à 1,60 m. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d’accueil ou pour une maison familiale de caractère. À votre disposition pour échanger sur votre projet. Panneaux solaires avec revente EDF (3kg) et autoconsommation (6.5kg). Honoraires à charge du vendeur. Botella et Fils Immobilier – Depuis 1989 Référence 2870

iad France - Landry Molina vous propose: Si vous aimez le calme, la pierre et la nature venez découvrir ce magnifique bien de 150m² dans un petit village à quelques minutes des termes des Fumades. Au rez-de-chaussée, découvrez un ensemble de caves reliées à l’eau et à l’électricité. En entrant dans la cour, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à la terrasse. A l’intérieur, une grande cuisine équipée, un salon avec sa belle cheminée ainsi qu’un séjour et une chambre avec un accès direct à l’extérieur. Un escalier en bois vous conduira à un grand sas desservant le coin nuit composé d’ une première chambre avec de superbes poutres apparentes et d’une deuxième grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le tout posé sur une parcelle clôturée de près de 200 m². Les plus du bien : possibilité de séparer le bien, fort potentiel locatif, double vitrage bois, Pierres apparentes, place de parking, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence agence 6921 M Quartier calme, proche de toutes les commodités Maison de 135 m2 sur plus de 5000 m2 de terrain + piscine à restaurer. Comprenant : vaste hall d'entrée, séjour, cuisine, 6 chambres, salle de bain. Deux garages d'environ 20 m2 chacun + dépendances. L'ensemble comportant des travaux rénovation, assainissement individuel à refaire . A saisir pour 155 000 EUR

Découvrez cette maison unique à vendre à Bessèges, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en pierre modulable datant des années 1900 offre une belle surface habitable de 183 m², parfaite pour les amateurs de nature. À quelques pas du centre du village et de ses commodités, vous aurez un accès facile aux commerces et aux services. Cette maison se déploie sur trois niveaux, avec un espace de vie principal au premier étage, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage abrite également une grande chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d’une salle d’eau et WC privatif, s’ouvrent sur une véranda fermée, idéale pour des moments conviviaux ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. À l’étage supérieur, trois autres pièces, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, offrent diverses possibilités d’aménagement. Le terrain est bien entretenu avec un jardin paysagé, des abris voiture couverts et une cuisine d’été pour profiter des repas en plein air. Pour les chaudes journées d'été, une piscine de 10 x 5 mètres est à votre disposition, ainsi qu’un forage pour l'arrosage du jardin. Cette maison à acheter à Bessèges présente un fort potentiel locatif et est idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Son charme d’antan, son agencement fonctionnel et ses équipements extérieurs de qualité en font une opportunité rare dans cette région recherchée du sud de la France. Située à proximité immédiate du cœur de Bessèges, aux portes du Parc national des Cévennes, cette maison saura séduire ceux en quête d’espace et de qualité de vie.

À vendre, maison de caractère située sur les hauteurs d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 136 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, sur un terrain spacieux de 11 412 m². Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et se caractérise par son calme et son cadre naturel exceptionnel. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un projet familial, un gîte ou d'autres usages. Avec ses espaces de vie lumineux et ses chambres confortables, cette maison à acheter à Anduze se distingue par des possibilités d'aménagement extérieur intéressantes, telles qu'un jardin, un potager, des terrasses, une piscine ou des extensions. Ces caractéristiques — 136 m², 7 pièces, 5 chambres et un terrain exceptionnel — répondent aux besoins d'acheteurs en quête d'espace et de sérénité. À quelques minutes du centre d'Anduze, vous aurez accès à des commerces, des marchés hebdomadaires, des boulangeries, des restaurants et des services médicaux. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui facilite la vie de famille. En termes de tourisme, la Bambouseraie et le célèbre Train à vapeur des Cévennes enrichissent l'offre locale, et la gare d'Anduze est à une dizaine de minutes en voiture. Les routes permettent de rejoindre rapidement Alès ou Nîmes pour vos déplacements. Cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'espace, de tranquillité et de paysages pittoresques, avec de réelles opportunités d'aménagement. N'hésitez pas à demander une visite. Annonce référence 322157, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000). Prix du bien : 339 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques : Diagnostic DPE réalisé le 12/12/2025, Score DPE : 249 kWhEP/m²/an, Score GES : 44 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an (prix moyens des énergies de l'année 2021). Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Située dans la commune prisée de Pont de Rastel, découvrez cette charmante maison familiale alliant volumes généreux et confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon est agréablement enrichi par un superbe insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne (climatisation gainable, insert bois) - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec le studio indépendant. - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder à Génolhac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611

À vendre, au cœur du sud de l'Ardèche, à proximité des Vans, se trouve un authentique mas en pierre de 170,33 m² alliant charme et caractère dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre à Banne est élevée sur plusieurs niveaux et propose, en rez-de-chaussée, quatre chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le premier étage dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Deux terrasses couvertes prolongent cet espace, accessibles depuis le salon et également depuis le jardin par un escalier extérieur, idéales pour profiter du cadre naturel environnant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain, offrant un espace intime et indépendant. Un garage et une grange complètent ce bien implanté sur un terrain de 4 923 m². De plus, des panneaux solaires sont installés dans le jardin. Située à proximité immédiate des activités touristiques prisées de la région Rhône-Alpes, cette maison Banne à vendre bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie ardéchois. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou à un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et à sa configuration adaptée à l'accueil. Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette superbe propriété. Réf:194776

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de La Grand-Combe (30)

Découvrez cette agréable maison ancienne mitoyenne à vendre à SAINT JEAN DE VALERISCLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Exposée de manière optimale, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 160 m². Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 98 m² sur deux niveaux, dont une petite partie est en copropriété. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un salon. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. La possibilité de créer deux logements distincts ajoute un atout à cette propriété. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par une pompe à chaleur (chaudière récente) complètent ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINT JEAN DE VALERISCLE.

Exclu, Maison datant de 2000, confortable de 152m2, majoritairement de plain pied, 2 chambres, ,salle d'eau, piéce de vie lumineuse de 50m2, wc. A l étage une piéce ouverte pouvant etre requalifier en chambre + une suite parentale. Terrasse ouverte, petite foret, piscine. Fosse à remettre aux normes. Pompe à chaleur air eau avec plancher chauffant. Fonctionnelle, cadre de vie idyllique, a 10 mins d'Ales.

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE UNE MAISON À ACHETER À ALÈS, DANS LE DEPARTEMENT DU GARD ET LA REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 145 m², est idéalement située à Alès, dans le secteur de l'Hôpital, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une véranda qui s'ouvre sur le jardin. Au premier étage, une cuisine, un salon salle à manger avec balcon, une salle de bain et deux chambres vous attendent. Ce bien offre la possibilité de créer deux appartements distincts ou d'ajouter des chambres pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin de 320 m² avec un puits et une annexe de 10 m² complètent l'ensemble. L'équipement comprend un chauffage au gaz et du survitrage sur toutes les menuiseries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilles RACCAH de votre agence Regard.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

Située à Alès, dans un environnement particulièrement calme et privilégié, cette charmante maison de construction traditionnelle développe environ 169 m² habitables. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et de la rocade. La maison séduit par ses beaux volumes et son caractère, qui lui confèrent une véritable personnalité. Elle est implantée sur un magnifique terrain entièrement clos d'environ 3000 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes telles que oliviers, camélias et autres végétaux de la région, créant un jardin agréable, reposant et propice à la détente. Un puits, véritable atout, permet de bénéficier d'eau toute l'année pour l'entretien du jardin. La maison dispose également d'un grand garage de 42 m², communiquant directement avec l'habitation, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La partie habitable se compose de : 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un bureau, ainsi que de nombreux rangements. Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec encore de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 604030 )

SAINT-PAUL-LE-JEUNE Sur les hauteurs du village, charmante maison de 75 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la vallée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, coin séjour et salle à manger, le tout ouvrant sur des terrasses. À l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine permettant un troisième couchage, une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant ainsi que d'un second WC séparé. Terrain arboré d'environ 1 450 m2, trois places de parking privatives et deux caves. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible à chaque niveau. Raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Référence annonce : 31792 - Prix : 169 500 EUR. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

475 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 299 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de La Grand-Combe (30)

Vous envisagez l' achat maison SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre est faite pour vous ! Située à SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bâtisse de 1838 allie espace et caractère. Avec près de 300 m² habitables, cette propriété saura séduire les familles désireuses de confort ou ceux souhaitant plusieurs logements indépendants. Derrière une façade en pierre authentique, cette maison vous propose 11 pièces, dont 7 chambres, plusieurs salles d'eau, des cuisines, caves, combles, patios et terrasses. Chaque niveau a sa propre identité, offrant une configuration adaptable selon vos besoins. Les éléments d'authenticité sont partout présents : murs en pierre, poutres apparentes, escaliers anciens et une cour intérieure de 100 m². Vous apprécierez également les prestations modernes comme le double vitrage, le chauffage électrique à inertie, une cuisine aménagée et des salles d'eau récemment rénovées. Côté pratique, stationnement dans la cour, commodités à proximité et accès facile à l'école, crèche et transports en commun. Cette demeure, située au calme dans un quartier résidentiel, est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel alliant espace et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'écrire un nouveau chapitre dans cette maison SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS à vendre. Contactez-moi au 06 63 56 36 56 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

À vendre à LES MAGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'une superficie de 90m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20m² chacune, dont l'une dispose d'un balcon. En complément, la propriété inclut deux caves de 20m² au total et un jardinet d'environ 100m² avec terrasse. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif de 570 euros par mois, soit 6840 euros par an. Proposée à la vente pour 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à acheter à LES MAGES représente une belle opportunité pour les investisseurs. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations concernant cette maison LES MAGES à vendre, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Amoureux de la nature, envisagez l'achat d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chaleureux chalet de 61,1 m² habitables est idéalement situé en pleine campagne, sur un beau terrain arboré de 1434 m². Localisé au bout d'une impasse exclusivement composée de chalets, ce bien rénové avec goût, mitoyen d'un côté, comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle de plus de 30 m², deux chambres confortables de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC, une véranda de 8,2 m² supplémentaires, ainsi qu'une terrasse couverte avec spa et un cellier. C'est une opportunité rare pour la vente d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant un pied à terre dépaysant en pleine nature, tout en étant à moins de 15 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.