Achat Maison de plain-pied à La Sauvetat-du-Dropt (47) : 144 annonces

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à La Sauvetat-du-Dropt Emplacement privilégié - À La Sauvetat-du-Dropt (47800), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, boulangerie et supérette. Bergerac à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 206 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Prix au m² le plus bas

234 800 €

1 878 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

La Sauvetat-du-Dropt (47)

À La Sauvetat-du-Dropt, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature, sans voisin proche.Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine ouverte parfaite pour les moments en famille ou entre amis.Une véranda ouverte sur le jardin vient compléter cet espace et offre un coin détente agréable toute l'année.Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un WC. Quelques rafraîchissements permettront de mettre la maison à votre goût. L'extérieur :un terrain de plus de 10 500 m², sans vis-à-visenvironnement calme et verdoyantparfait pour animaux, projets ou tranquillité totaleUne terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.Confort : Chauffage poêle à bois + radiateurs électriquesBonne performance énergétique : C / AStationnement facile (2 véhicules)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 0623234545, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

iad France - Lilou Auroux vous propose: Charmante maison en pierre de plain-pied d'une surface de 145 m², située dans un cadre idéal, calme et verdoyant, sur un terrain de 3 283 m². Elle se compose d’un salon d'environ 18 m² agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger d'environ 37 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau d'environ 10 m². L’espace nuit comprend trois chambres de plus de 11 m², ainsi qu’une quatrième chambre d'environ 23 m² disposant de sa salle de bain d'environ 8 m². Un garage attenant de 42 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’une piscine, idéales pour apprécier pleinement l’environnement. Un bien rare, alliant charme de la pierre et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Maison de campagne rénovée avec vaste terrain à 10 mn de la Bastide d'Eymet. Située dans un environnement paisible et verdoyant cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature . Avec une surface habitable de 120m² et un terrain agréable de 10000 m² environ, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un salon , une cuisine équipée séparée et une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. L'ensemble des pièces a été rénové , offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'extérieur de la maison bénéficie d'un grand terrain arboré, idéal pour profiter des joies du plein air en toute intimité. Orienté sud-nord, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage attenant de 90 m² offre la possibilité d'une extension si nécessaire . Deux dépendances offrant de beaux volumes 140 m² et 120 m² sur la propriété donne la possibilité d'accueillir différents animaux ou permettre des lieux de stockage . Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Le système de chauffage individuel, combinant chauffage central, cheminée et climatisation réversible, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété à la campagne . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 500 €

2 682 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Sauvetat-du-Dropt (47)

Superbe maison de plain-pied encore sous garantie décennale d'environ 121 m2 sur un terrain de 6108 m2 dont 4387 m2 boisés. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette maison est proche de toutes commodités (école, commerces et gare à 8 minutes). Elle est composée d'une belle pièce de vie d'environ 60m2, bien agencée et lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, dotée d'une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et toute équipée et d'un bel espace salon / salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres d'environ 10 m2, d'un grand dressing entièrement équipé et d'une salle de bain spacieuse avec double vasque et double douche. Un garage de 20m2, un WC séparé, un grand cellier d'environ 5m2 et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. L'extérieur offre également de belles prestations, avec une grande terrasse, équipée d'une cuisine extérieure, d'un salon type 'sunken sofa' (possibilité d'y disposer un brasero) et d'un terrain de pétanque. Le tout offrant une jolie vue sur les bois environnants. Equipements: chauffage au sol, climatisation, extérieur en enrobé sur la partie attenante au garage pouvant accueillir une dizaine de voitures (idéal pour camping-car). A venir découvrir rapidement !! Superb single storey house still under ten-year guarantee of approximately 121 m2 on a plot of 6108 m2 including 4387 m2 wooded. Located in a quiet but not isolated, this house is close to all amenities (school, shops and train station 8 minutes). It is composed of a beautiful living room of about 60m2, well arranged and bright thanks to its two bay windows, with a modern kitchen, functional and fully equipped and a beautiful living/ dining area. The night part consists of 4 bedrooms of about 10 m2, a large fully equipped dressing room and a spacious bathroom with double sink and double shower. A garage of 20m2, a separate toilet, a large cellar of about 5m2 and many built-in storage come to complete the whole. The exterior also offers great benefits, with a large terrace, equipped with an outdoor kitchen, a living room type 'sunken sofa' (possibility to have a brazier) and a pétanque field. All offering a nice view of the surrounding woods. Equipment: underfloor heating, air conditioning, exterior in asphalt on the part adjacent to the garage that can accommodate a dozen cars (ideal for camper). To come discover quickly!! Cette annonce référence 299082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 324 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LAVERGNE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage non attenant et une piscine viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clôturé d'environ 6800 m². Cet achat maison LAVERGNE est idéal pour ceux qui cherchent un cadre tranquille en campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement trois minutes des commodités, découvrez cette maison à vendre à Lavergne, située dans un secteur calme et agréable du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage et des dépendances. Profitez également d'un jardin spacieux d'environ 4600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa de standing vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Pensée pour un mode de vie de plain-pied, elle comprend 4 chambres aux volumes harmonieux et une circulation agréable. Vous bénéficierez également d'une piscine, d'un garage/atelier et d'un studio indépendant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

98 000 €

731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Sauvetat-du-Dropt (47)

Située au cœur d'un petit hameau, cette maison à vendre à Plaisance, dans le département de la Dordogne, offre un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Issigeac et de Castillones. À finir de rénover, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 289 m², la maison développe environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec cuisine équipée, un petit extérieur couvert parfait pour un salon d'été, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux). Le bien dispose également de deux extérieurs, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin d'agrément de 270 m². Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier projet d'acquisition ou une résidence secondaire, proche des attractions touristiques et à seulement 15 minutes de Bergerac. Une micro-station neuve vient compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

À 10km de La Sauvetat-du-Dropt (47)

À vendre, une superbe villa située à Saint-Pierre-sur-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en parfait état permet de vivre de plain-pied, seulement une chambre se trouvant à l'étage. Vous y découvrirez de beaux volumes avec en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois fonctionnel, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés, et un vestiaire avec placards. Une terrasse couverte avec barbecue, un garage attenant incluant une cuisine d'été et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire est également présente. La parcelle est close, avec un double garage indépendant disposant d'électricité et d'eau, un abri bois et un abri de jardin. L'accès aux garages s'effectue par deux portails électriques avec allées stabilisées. Cette maison, construction traditionnelle BRIEDA, est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique avec des convecteurs récents, d'une VMC, d'un puits, d'un interphone et d'un système d'assainissement individuel, ainsi que d'un arrosage automatique. Classe énergie en cours. Référence : 2051. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint-Pierre-sur-Dropt, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison AGNAC - Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1997, offrant une surface habitable de 89 m² sur un terrain spacieux de plus de 4 114 m², arboré et entièrement clos. Cette maison AGNAC à vendre se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un couloir menant à trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 21,60 m² et d'un grand hangar non attenant de plus de 78 m², idéal pour un artisan ou pour du stockage. Située dans un cadre paisible, cette propriété est parfaite pour ceux cherchant une maison à acheter AGNAC, que ce soit pour un cadre de vie serein ou pour des projets professionnels à domicile. Ne manquez pas cette opportunité aux multiples possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contact : Laure LABARDIN, Agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN), 06 30 32 75 97 - Réf.942930.

Découvrez cette maison à acheter à Serres-et-Montguyard, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied comprend : une entrée avec carrelage et placard, un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m2, équipé d'un poêle à bois et orienté vers le jardin grâce aux baies vitrées avec volets roulants électriques. Vous trouverez également un WC, un dégagement avec thermostat, un cellier, et quatre chambres avec parquet flottant dont une avec un espace dressing et possibilité d'aménagement pour une salle de douche. La salle de douche est moderne, avec une grande douche italienne et un meuble double vasque.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand espace de stationnement, d'un appentis pour deux voitures construit en 2018, ainsi que d'un garage en bois de 32 m2 avec atelier. Le jardin clos de 1 623 m2 est sécurisé par un portail automatisé et se trouve à seulement 5 minutes d'Eymet et de ses commodités, tout en offrant un cadre paisible. La vente de cette maison à Serres-et-Montguyard représente une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : maison à acheter à Mauvezin-sur-Gupie, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Découvrez cette maison en pierre de plain-pied de 170 m², située aux portes de Marmande et à seulement 5 minutes de cette ville. Complètement rénovée, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d’un accès extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Un grenier de 60 m², facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire. Côté technique, la maison est dotée d’une performance énergétique optimale grâce à ses fenêtres à triple vitrage, son isolation renforcée de 40 cm et une toiture bien entretenue. La taxe foncière s’élève à 850 €, et l’assainissement est conforme aux normes. À l’extérieur, le terrain plat, clos et entièrement constructible permet d’envisager des projets tels qu'une piscine ou une extension. Un grand carport double peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Il s’agit d’une maison saine, spacieuse et évolutive, parfaitement située à 1h15 de Bordeaux et à 1h de la gare TGV d’Agen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de la commune prisée de Castelnau-sur-Gupie, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est une belle opportunité pour un achat maison CASTELNAU-SUR-GUPIE. Avec une superficie habitable de 128 m², cette villa offre : un vaste séjour lumineux de 43 m², une cuisine semi-ouverte équipée de 19 m² avec accès à la terrasse, un cellier de 5 m², un bureau spacieux de 15 m² qui peut servir de quatrième chambre, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains est moderne et dispose d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2700 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cet emplacement recherché se trouve à quelques minutes des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Ne manquez pas cette vente maison CASTELNAU-SUR-GUPIE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Prix de vente : 318 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Découvrez cette maison ST PARDOUX ISAAC à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied est à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une grange attenants offrent des possibilités d'extension. Le jardin arboré d'environ 2000m² est agrémenté d'un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre, cette villa contemporaine de plain-pied située à Agnac (47800), dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison AGNAC, elle offre un cadre de vie paisible, grâce à son grand terrain de 2600 m² clos et arboré, sans vis-à-vis. Construite en 2012, cette maison de 134 m² dispose d'un lumineux espace de vie comprenant un séjour/cuisine, un cellier, une buanderie, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douches. Profitez également d'une terrasse à l'arrière, d'une piscine chauffée pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage non attenant et d'un carport, le tout parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À découvrir dans la commune de Saint-Pardoux-Isaac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 103 m² habitables est idéale pour un achat maison SAINT-PARDOUX-ISAAC. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour accueillant avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fermée, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour toute la famille. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Le terrain clos de 738 m² est facile à entretenir. Le confort est assuré par des climatisations réversibles et un insert à bois. Les radiateurs de chauffage central sont toujours en place, offrant la possibilité d’installer une pompe à chaleur air/eau pour optimiser l'énergie. Un puits fonctionnel est également disponible sur la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter SAINT-PARDOUX-ISAAC, offrant des volumes équilibrés et un potentiel intéressant. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur.

Maison de plain-pied construite en 2005, idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Miramont de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Miramont de Guyenne comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un jardin arboré et clos d'environ 300 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison Saint-Aubin-de-Cadelech située en Dordogne, région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la campagne dans la vallée du Dropt. Cette spacieuse maison de plain-pied comprend : un hall d'entrée de 14.7 m2 avec placard, un vaste séjour/salle à manger/cuisine aménagée de 43.3 m2, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte. La pièce de vie se compose d'un coin bureau, d'un salon et d'une cuisine moderne très bien équipée. La chambre principale de 18.4 m2 dispose d'une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble avec vasque, miroir et WC. Vous trouverez également un cellier/buanderie bien agencé de 5.8 m2, un dégagement/couloir, une deuxième chambre de 11.3 m2 offrant une vue sur la vallée, et une troisième chambre de 13.7 m2 avec placards. La salle de bains familiale de 5.6 m2 est dotée d'une baignoire. La terrasse couverte orientée au sud est un atout majeur, augmentée par une piscine hors-sol et sa terrasse en bois, le tout offrant une superbe vue. Le terrain de 4 000 m2 non clos apporte un sentiment d'espace, et la maison bénéficie d'un grand sous-sol avec garage et espace de rangement. Située dans un secteur agricole et forestier, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, loin des inondations et des nuisances.

À vendre : magnifique propriété à Monestier, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison spacieuse offre un hall d'entrée (12 m2) avec tomettes en terre cuite, un vaste salon-séjour-salle à manger (95 m2) agrémenté d'un dallage chauffé au sol et de grandes fenêtres en aluminium double vitrage, offrant une luminosité optimale et une vue sur le parc et le bassin aquatique. La cuisine semi-ouverte (15 m2) est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie (21.2 m2) avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche. Sur une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison de plain-pied est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand garage (50 m2) et un second pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une grande piscine chauffée (10 x 5) vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le parc de 1.2 ha est arboré et offre un environnement paisible, avec un bassin aquatique peuplé de poissons. Située à seulement 5 minutes du Golf des Vigiers, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Monestier, cette maison est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison de 1890, pleine d'authenticité, située dans la commune de Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété BEAUPUY à vendre offre un cadre de vie chaleureux et élégant. S'étendant sur 223 m², cette maison de charme se trouve à seulement 5 minutes en voiture de tous les services, commerces, écoles, loisirs, hôpital et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour convivial et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon intime, une arrière-cuisine pratique, une salle de bain confortable, un WC indépendant et un bureau. L'étage dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace dressing organisé et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un chenil, d'un grand hangar, d'un terrain de pétanque, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grande terrasse couverte orientée Sud-Est. Cette propriété à acheter à Beaupuy est une perle rare sur un terrain de 2810 m², avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laure Labardin au 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.935744.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

747 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

À 3km de La Sauvetat-du-Dropt (47)

Découvrez cette maison à acheter à AGNAC, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce plain-pied en pierre, à rénover entièrement, se compose de six pièces et dispose de dépendances attenantes. Le bien est alimenté en électricité et s'étend sur un terrain d'environ 2400 m². Pour toute personne intéressée par la vente maison AGNAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,3%. Le prix hors honoraires est de 60000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Michèle Gervais vous présente à la vente cette maison récente située à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec une superficie de 111 m² habitables, construite en 2013, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se trouve sur un terrain de 1085 m², offrant un cadre paisible. Cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand espace de vie de 54 m² orienté plein Sud avec une cuisine ouverte à aménager à votre goût. Une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent aux commodités. Deux terrasses couvertes offrent de charmants espaces extérieurs, tandis qu'un garage attenant à la buanderie complète l'ensemble. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. En bon état général, cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Le chauffage, à votre choix, assurera un confort optimal en toutes saisons. Ne laissez pas passer l’opportunité d'acquérir cette maison à Miramont-de-Guyenne : les commerces ne sont qu'à 350 mètres, les écoles et le lycée professionnel à 500 mètres et le centre-ville, avec sa célèbre bastide, à 900 mètres. Ce bien rare mérite une visite pour découvrir tous ses atouts. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744.

iad France - Michèle Gervais vous propose : **NEUF : Maison Plain-pied contemporaine de 141 m2 à Miramont-de-Guyenne - À Découvrir Rapidement !** Vous envisagez l'achat d'une maison à Miramont-de-Guyenne ? Cette maison de type F5, construite en 2013 et jamais habitée, vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle possède un grand séjour dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville. Avec un espace de vie de 47 m2, elle inclut un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres de 13 m2 avec placards, une salle de bain moderne à équiper et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement isolée pour assurer un maximum de confort. La cuisine ouverte vous permettra d'y installer l'aménagement de vos rêves. Au total, vous disposez de 110 m2 habitables, en plus d'un garage attenant de 31 m2. À l'extérieur, cette maison est nichée sur un terrain de 1138 m², vous offrant un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse au sud et une autre au nord. Imaginez le jardin que vous pourriez créer. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Miramont-de-Guyenne bénéficie d'une localisation recherchée. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en ayant accès aux commodités essentielles. Ne tardez plus à planifier votre visite et laissez-vous séduire par ses prestations de qualité. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Michèle Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, maison à acheter à Virazeil dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison F7 de 146 m², située en centre-ville, est mise en vente. Elle offre 7 pièces avec un terrain généreux de 1 390 m². Conçue de plain-pied, elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes de la gare de Marmande, des écoles, ainsi que de commerces tels qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à l'autoroute A62 est à 11 km. Cette maison Virazeil à vendre est proposée au prix de 315 000 €.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette spacieuse maison à vendre. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les espaces boisés environnants. Vous apprécierez également la salle de bains familiale, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, toutes donnant sur une terrasse. La maison dispose également d'un carport, d'un abri jardin et de vastes terrasses en bois. Les murs sont isolés et dotés d'un bardage en bois gris argenté, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Profitez de panneaux solaires pour une eau chaude économique, et d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits ancien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eymet, cette maison est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Loubès-Bernac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité de la Dordogne et idéalement placée entre Eymet et Duras. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'entrée, vous serez conquis par la qualité des menuiseries en aluminium et le premier espace chaleureux avec un insert, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde chambre, dotée de sa salle de bain privative et d'un dressing. La pièce de vie principale de 50 m² est un véritable coup de cœur, parvenant à allier le charme de l'ancien chai avec ses cuves apparentes au confort moderne. Cette propriété comprend également un appartement indépendant de type T2 avec terrasse privative, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des projets d'achat maison à Loubès-Bernac, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601097).

OPPORTUNITÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, DORDOGNE : Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre de vie serein au cœur des vignes. Proche des commerces et services du village, cette propriété se distingue par son attrait et sa convivialité. CHARME ET RENOVATION : Ce bien dispose d'une rénovation soignée qui préserve le caractère ancien tout en intégrant le confort moderne. Les espaces mettent en avant les volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ESPACE DE VIE LUMINEUX : Avec environ 216 m2 habitables, cette maison sigoulès-et-flaugeac à vendre comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte se connecte au séjour et au vaste salon doté d'une cheminée avec insert, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda ouvre sur un jardin clos, tandis qu'une terrasse attenante à la cuisine offre un coin extérieur agréable. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT ET POTENTIEL : Cette maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel avec insert bois et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle possède également un ancien chai de 70 m2 et une grange de 50 m2 pouvant servir de garage, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché du Périgord Pourpre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sigoulès-et-Flaugeac ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour en savoir plus.

Découvrez cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied offre des volumes généreux et se compose de : une entrée de 4,57 m² avec carrelage au sol et placard de rangement ; un WC de 1,81 m² avec carrelage, lave-mains et fenêtre ; un grand séjour de 47,63 m², également en carrelage, avec baie vitrée donnant accès à l'arrière, ainsi qu'une porte-fenêtre ; une cuisine ouverte sur le séjour de 13,05 m², moderne et entièrement équipée (plaques induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes) avec fenêtre ; un dégagement de 5,70 m² ; une salle de douche de 9 m², équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir éclairé et fenêtre. Vous trouverez également trois chambres : la première de 13,67 m² avec grand placard, la seconde de 13,70 m² avec placard, et une troisième de 11,71 m², disposant d'un placard, d'une salle de douche attenante et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un double garage de 47,10 m² avec deux portes automatisées, un cellier et une buanderie aménagée, ainsi qu'un petit garage de 14,05 m². Le tout est entouré d'une terrasse et d'un beau jardin arboré, dans un environnement calme et paisible, mais non isolé. Ne manquez pas cette vente maison à Miramont-de-Guyenne.

À vendre, maison située à Lavergne (47800), dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien atypique en pierre des années 1950 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec une vue dégagée. Idéale pour les amateurs de charme ancien, cette maison à acheter à Lavergne se distingue par de beaux volumes et un fort potentiel. La véranda d'environ 16 m² vous accueille, apportant luminosité et confort. La spacieuse entrée de plus de 24 m² met en valeur les généreux volumes de la maison. La cuisine conviviale de 22 m², dotée d'une cheminée, renforce le caractère authentique des lieux. Au même niveau, une chambre avec accès à la véranda et une salle de bain pratique complètent cet espace. Le grand salon de 46 m², lumineux et accueillant, dispose également d'un accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et trois greniers, dont un aménageable, offrant de belles possibilités. La surface habitable de 176 m² s'étend sur un terrain de 3 985 m², avec un garage de 20 m² et une piscine nécessitant des travaux de rénovation. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.