Achat Maison à La Tremblade (17) avec terrasse : 90 annonces

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre entre la forêt et l'océan saura vous séduire. À découvrir, maison climatisée entièrement rénovée et dotée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 49 m² avec un plafond cathédrale, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et aménagée pour votre confort, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre, offrant un balcon couvert idéal pour se détendre. L'ensemble est situé sur un terrain paysage et clos de 500 m², sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un abri de jardin viennent compléter ce bien, parfait pour stocker vos vélos, planches de surf et matériel de jardinage. Cette maison est idéale tant pour un achat maison La Tremblade en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire, à profiter en famille ou entre amis ! Référence agence : 12373

LA TREMBLADE - CENTRE VILLE avec une vue imprenable sur le port. Ensemble immobilier , début XX eme d'environ 200 m2 avec son jardin clos de murs et sans vis à vis , à réinventer ! Potentiel intéressant pour résidence principale, local commercial + habitation, investissement locatif. A visiter sans tarder ! Référence agence : 12422

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison en pierre à vendre, idéalement située en hyper centre-ville tout en offrant un environnement calme. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de tous les commerces, du marché et du port, accessibles à pied. La plage de Ronce les Bains est également facilement accessible à vélo. Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin intime et d'un garage double, un atout précieux en centre-ville. Sa configuration actuelle permet une vie de plain-pied tout en offrant un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Le bien est équipé de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite une utilisation mixte ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement, vous permettant d'exprimer vos envies d'aménagement et de valorisation. C'est une opportunité rare à saisir qui offre de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, située dans le quartier prisé de Ronce-les-Bains, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 50 mètres de la plage et de l’océan, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison La Tremblade, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une véranda avec une cuisine ouverte, d'un salon-séjour spacieux, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce additionnelle à aménager selon vos désirs. L'agencement est optimisé pour un confort de vie fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif engazonné, un véritable atout à proximité de la plage. Une place de stationnement privative complète cette offre. Le bien est équipé de chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude et est raccordé au tout-à-l'égout, avec accès à l'ADSL et à la fibre optique. Intégré dans une copropriété bénévole avec des charges faibles, ce logement est facile à gérer, ce qui le rend particulièrement attractif pour un investissement. L'emplacement est sans conteste un des principaux atouts : accès direct à la plage à pied, à l'océan, et proximités des commerces et animations de Ronce-les-Bains, dans un cadre typique de la côte atlantique en Charente-Maritime. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots.

À La Tremblade, Charente-Maritime, se trouve une maison à vendre, entièrement rénovée, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort. Située au cœur de la ville, à proximité du port, des commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie agréable et accessible, avec la plage à vélo. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir ; vous n'avez qu'à poser vos valises. Avec une excellente performance énergétique (DPE : C) et un système de chauffage et climatisation dernier cri grâce à deux pompes à chaleur réversibles, elle dispose également d'un poêle à granulés pour chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC supplémentaire. Une agréable terrasse végétalisée sans vis-à-vis complète l'étage, offrant un espace de calme. À l'extérieur, un joli jardinet clos de murs en pierre avec un olivier, un figuier et une terrasse en bois est idéal pour des repas conviviaux à l'ombre. De plus, un emplacement de stationnement privatif est inclus. Cette maison, qui provient de la fusion de deux lots, possède un potentiel d'investissement intéressant, avec la possibilité de la transformer en deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun. Le salon du rez-de-chaussée peut également être converti en chambre supplémentaire, avec des arrivées d'eau et évacuations déjà en place. En option, un garage fermé à proximité, équipé d'étagères de rangement et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est disponible à la vente. Cette maison peut être acquise meublée ou non, selon vos besoins, et constitue une excellente option pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire, facile à maintenir. Ne manquez pas cette chance de faire un achat maison à La Tremblade, dans un emplacement privilégié.

Découvrez cette charmante maison de 120 m², située à Ronce-les-Bains dans la commune de LA TREMBLADE, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À quelques minutes à pied des plages, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison LA TREMBLADE. \Avec un intérieur lumineux aux volumes généreux, l'espace de vie spacieux et accueillant inclut une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière, avec de larges baies en aluminium qui prolongent la pièce vers la terrasse et la piscine, favorisant la continuité intérieur/extérieur. \L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison a récemment bénéficié de rénovations touchant des éléments clés du confort, incluant cuisine, sols des pièces de vie, salle de bains avec douche à l'italienne et WC, électricité et VMC, tout en étant en bon état général et offrant encore des possibilités de personnalisation. \Parmi ses atouts, une loggia de 6 m², idéale pour un jardin d'hiver ou un espace de détente, et une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. \Le garage attenant de 25 m², équipé d'une douche et d'un galetas, représente une opportunité de transformation en suite parentale indépendante ou en quatrième chambre sans travaux lourds. \Côté confort, profitez de la pompe à chaleur gainable qui assure un confort thermique optimal et discret, ainsi qu'un sous-sol avec cellier et cave pour le stockage. \À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel neuve, chauffée par sa propre pompe à chaleur, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. \Nous apprécions particulièrement cette maison lumineuse, idéalement située en station balnéaire, alliant rénovation récente et potentiel d'évolution, en faisant un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

17390 - LA TREMBLADE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 3 MAISONSeffiCity, l'agence spécialisée dans la vente de maison La Tremblade, vous présente un ensemble immobilier unique situé dans un quartier résidentiel recherché de La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Venez découvrir la vie à La Tremblade, station balnéaire attrayante avec son port typique de La Grève et ses plages de sable fin de la Côte Sauvage, sans oublier le célèbre Phare de la Coubre. Idéalement positionné à seulement 5 minutes des plages et à proximité du pont menant à l'île d'Oléron, cet ensemble mérite d'être remis au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel. La première maison de type 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface de 72 m². La seconde maison, de type 2 pièces, dispose d'une surface de 30 m² agrémentée d'une terrasse couverte de 10 m². Enfin, la troisième maison, également de type 3 pièces, possède une surface de 43 m² plus une dépendance de 14 m². Ces maisons de plain-pied bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce, idéale pour profiter des belles journées à l'extérieur, en toute convivialité. Implantées sur un terrain de 977 m², ces propriétés offrent un cadre de vie agréable et paisible, favorisant la détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier, parfait pour un projet d'investissement locatif estival à fort potentiel. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le charme indéniable de ces maisons à acheter à La Tremblade.

RONCE LES BAINS - 150 M MER - laissez vous séduire par cette villa ronçoise des années 20' qui a conservé son charme d'antan (tommettes, huisseries atypiques, cheminée en briques, moulures extérieures..) Elle se compose comme suit: un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle chambre de plus de 14m². Plusieurs dépendances complètent ce bien: - Un chalet de 10m² permettant un couchage supplémentaire ou un espace de stockage sécurisé - Une chaufferie/buanderie - Un espace de stockage extérieur fermé pour y abriter outils ou matériaux divers. Construite sur une parcelle de plus de 400m², vous bénéficiez d'un extérieur arboré doté d'une belle exposition, idéal pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Un environnement privilégié à deux pas des plages et des commodités ! A votre écoute en Agence pour plus d'informations. Référence agence : 12403

RONCE LES BAINS - 400 m plage - 800 m marché Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de plus de 35m², ouvert sur une terrasse prolongé par son jardin exposé sud, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant du couchage supplémentaire. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour recevoir famille et amis, complété par un garage attenant. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif en bord de mer. Pour plus d'informations, venez nous voir à l'agence ! Référence agence : 12406

LA TREMBLADE - Aux portes de RONCE LES BAINS: vaste maison de plain-pied Découvrez cette maison familiale au charme unique, offrant une architecture originale et de grands volumes baignés de lumière. Caractéristiques principales: * Spacieuses pièces de réception idéales pour recevoir * 5 chambres + 2 espaces bureau * Salle de bains et salle d'eau * Arrière cuisine, buanderie et cave * Nombreuses terrasses orientées tout autour de la maison, pour profiter du soleil à toute heure Extérieurs et dépendances: - Jardin clos et paysager avec espace potager - Piscine intime, parfaitement intégrée - Terrain constructible pour un éventuel agrandissement - 2 ateliers, cave, préau pour 2 voitures (bateau, camping-car ou autre) Emplacement privilégié: à mi-chemin entre le centre-ville de La Tremblade et les plages de Ronce les Bains, avec les pistes cyclables au pied de la propriété. Prestations de qualité: double vitrage, pompe à chaleur, maison confortable. Une propriété rare, idéale pour un projet familial !!! Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2788.00 € et 3772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

188 900 €

1 285 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

La Tremblade (17)

LA TREMBLADE - Ancienne maison de maître à rénover Découvrez cette ancienne maison de maître, aujourd'hui aménagée en bureaux, qui n'attend qu'à retrouver sa vocation première de maison d'habitation et toute sa superbe d'antan. Un bien rare, au charme authentique, offrant un beau potentiel pour créer une demeure de caractère. Edifiée sur une belle superficie, la maison permet d'imaginer une agréable pièce de vie, des pièces de réception, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardinet ainsi que de stationnements privatifs, un atout précieux en coeur de ville. Son emplacement idéal, à deux pas du centre-ville de LA TREMBLADE, vous permet de rejoindre facilement tous les commerces, le port, ainsi que les plages de RONCE LES BAINS en seulement 10 minutes. Un bien singulier, au potentiel remarquable, à découvrir ensemble sur place Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Située à seulement 25 minutes de Royan, cette propriété spacieux de 230 m2 s'étend sur un terrain de 3000 m2 avec piscine, divisible et constructible. L'accès se fait par un portail électrique. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine moderne et lumineuse. En face, un élégant salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc et la terrasse. Deux pièces attenantes peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres supplémentaires ou en espaces de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, vous attendent, complétées par une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Un sous-sol de 20 mètres carrés, avec chaufferie et buanderie, offre un espace de rangement pratique. Le terrain, avec sa piscine et son pool house équipé de WC et douche, est un vrai atout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Tremblade.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à La Tremblade, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de plus de 103 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte à aménager, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau (qui seront finalisées pour la vente) et de 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de plus de 22 m² ainsi que d'un terrain clos de 300 m². Idéalement située entre les plages et les commerces, cette maison à acheter à La Tremblade saura répondre à vos attentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Propriété avec maison principale rénovée + maison d'amis - Grand terrain constructible - Centre-ville à pied Située en fond d'impasse, au calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et du port, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur un grand terrain clos et constructible, elle se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou développer un projet locatif. * La maison principale, récemment rénovée intérieurement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: - Entrée - Salle à manger - Cuisine américaine aménagée - Salon chaleureux avec cheminée - 2 très grandes chambres (possibilité de création d'une 3ème) - Salle de bains avec baignoire et douche - Cellier et remises offrant de nombreux rangements - Garage attenant * La maison d'amis indépendante (en fond de jardin) est parfaitement autonome et elle comprend: - Séjour/chambre - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Sauna - Préau attenant * Extérieurs et prestations: + Grande terrasse carrelée + Jardin clos avec nombreux stationnements possibles + Piscine possible + Portail et porte de garage motorisés (2 accès portails) + Bonne exposition et lumière traversante + Bonne connexion internet, idéale pour le télétravail + Plages accessibles à vélo Un bien rare offrant calme, proximité des commerces, potentiel d'agrandissement et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte (familial / locatif). Venez y poser vos valises ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis Implantée sur un terrain entièrement clos, constructible et piscinable, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'intérieur propose un séjour lumineux avec cuisine US récente, aménagée et équipée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose de 5 chambres, dont: - une vaste chambre avec coin salle d'eau privatif - une grande salle d'eau indépendante - possibilité d'un aménagement en logement annexe (gîte, espace indépendant, profession libérale...). Normes handicapés. Un grand garage complète l'ensemble. A l'extérieur, deux accès avec portails permettent de nombreux stationnements sur la propriété (camping-car et bateau possibles). Prestations modernes et confortables: + domotique + poêle à granulés (2022) + panneaux solaires en autoconsommation + ré isolation des combles (2025) + adoucisseur d'eau + portails automatisés + puits Situation idéale, à mi-distance entre les centre-ville et les plages, accessibles notamment par pistes cyclables, dans un environnement calme et recherché. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La PLAGE au bout de l'impasse - Emplacement exceptionnel à RONCE LES BAINS A seulement 50 mètres de la Plage, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement rare et recherché, alliant clame et tout à pied: plage, forêt, centre-ville et commerces. Implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée, la propriété dispose de trois accès indépendants (un portail et deux portillons) donnant sur deux rues tranquilles, offrant confort et praticité. Extérieurs: - Superbe exposition - Deux terrasses: une plein sud de 31m² partiellement couverte, avec stores et l'autre de 21m² avec barbecue au nord. - Jardin clos, soigné et facile d'entretien Intérieur: Maison de plain-pied surélevé, comprenant: * Séjour / salon lumineux avec cheminée * Cuisine indépendante, en partie aménagée et équipée * Deux chambres, dont une de belle superficie * Vaste salle d'eau neuve * WC séparés Annexes: / Sous-sol total / Garage attenant / Local retour de Plage: douche + lavabo + WC Les +: + Situation exceptionnelle à deux pas de l'océan + Quartier calme et recherché + Idéale pour résidence secondaire + Excellent potentiel en location saisonnière Une offre rare à RONCE LES BAINS, parfait pour profiter de la Mer en toute tranquillité ! Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 650 €

3 428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

La Tremblade (17)

En exclusivité, cette belle maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, est un plain-pied récent de 2019, offrant une surface de 102 m² dans un environnement calme, à proximité des commodités. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine pour le stockage et la buanderie. Un garage et une terrasse carrelée viennent compléter ce bien. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, garantissant de très bonnes performances d'isolation et de faibles consommations, ainsi que de la climatisation pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 320 m² est agréable et facile d'entretien, permettant de profiter d'une terrasse, d'un coin détente ou d'un espace de jeux pour les enfants. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à La Tremblade se situe dans un secteur très recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

EXPERTIMO Valérie Druez Ronce-les-Bains. Pied à terre idéalement situé pour vivre de plain-pied composé d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, cuisine aménagée, véranda, 2 chambres, bureau, salle d'eau. Un garage carrelé avec porte motorisée, une véranda, clim reversible, menuseries PVC, volets alu, traitement termites, et terrain entièrement cloturé complètent ce bien. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique villa récente. Idéale pour un achat villa La Tremblade, cette propriété offre des prestations de qualité, à deux pas du centre-ville et du port. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison en parfait état, alliant confort moderne et charme authentique. Conçue en ossature bois et dotée d'un bardage composite, la villa nécessite peu d'entretien et bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à ses panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes inondés de lumière : une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une seconde salle de bains, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime bien exposé, d'une grande terrasse, d'un coin barbecue et d'une piscine hors-sol, le tout accompagné de plusieurs dépendances. Les équipements incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets roulants électriques et un adoucisseur d'eau. Située en impasse, cette villa est à proximité immédiate des commodités. Un coup de cœur à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1167.00 et 1581.00 €. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle implantée au milieu de son terrain. Un cadre de vie exceptionnel dans le quartier le plus recherché de RONCE LES BAINS. A 500m de la Plage !!! Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle, véritable parenthèse enchantée en bord de mer. Nichée dans un jardin clos qui entoure la maison, elle offre un extérieur paysager, évoquant une douce ambiance de vacances toute l'année. La terrasse couverte, exposée plein Sud, est directement reliée au séjour, offrant un espace de vie dedans-dehors idéal pour recevoir ou se détendre. A l'intérieur, vous profiterez d'un séjour/salon spacieux, lumineux et chaleureux avec une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée alliant convivialité et fonctionnalité. Cette dernière est attenante au séjour et donne également dans une véranda. Côté nuit: - 4 chambres avec rangements dont une à l'étage avec balcon et vue dégagée - 1 bureau - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - WC séparé En plus: * une terrasse couverte exposée Sud avec barbecue * deux vérandas * une chaufferie * un garage double Prestations: pompe à chaleur très récente qui permet d'avoir un chauffage central confortable et économe (très bon DPE). Des travaux seront à prévoir afin que cette maison retrouve sa superbe d'antan. Située dans le secteur le plus prisé de RONCE LES BAINS, cette propriété rare combine emplacement d'exception, charme et potentiel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Ronce les Bains - Maison à 100m de la Plage ! A seulement quelques pas de l'océan, découvrez cette charmante maison entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir. Déjà louée en Airbnb depuis plusieurs années avec des très bon retours ( Profil très bien noté et dossier complet à votre disposition). Idéal pour résidence secondaire qui ne coûte pas cher ! En très bon état, elle offre tout le confort pour vivre de plain-pied et profiter pleinement d'un séjour en bord de mer. Elle se compose d'un séjour cathédral lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, de 2 chambres dont une vaste en mezzanine, et d'une salle d'eau récemment rénovée. Un parking privatif devant la maison vient compléter le tout. Située dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal: tout se fait à pied: plage, commerces et forêt. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ***Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'acheter. Et nous mettons à votre disposition notre service de conciergerie*** Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre entre la forêt et l'océan saura vous séduire. À découvrir, maison climatisée entièrement rénovée et dotée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 49 m² avec un plafond cathédrale, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et aménagée pour votre confort, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre, offrant un balcon couvert idéal pour se détendre. L'ensemble est situé sur un terrain paysage et clos de 500 m², sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un abri de jardin viennent compléter ce bien, parfait pour stocker vos vélos, planches de surf et matériel de jardinage. Cette maison est idéale tant pour un achat maison La Tremblade en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire, à profiter en famille ou entre amis ! Référence agence : 12373

Coup de cœur du secteur

428 400 €

2 231 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

La Tremblade (17)

Découvrez cette maison à acheter à La Tremblade, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de plain-pied avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses de 15 m², une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une lingerie. Vous trouverez également un studio indépendant ou communicant. À l'étage, un appartement avec deux chambres et une terrasse vous attend. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 500 m² (non constructible) comprenant des dépendances en cours de rénovation. De plus, vous bénéficierez de 2 000 m² de prairie non attenante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à La Tremblade.

Maison individuelle au style balnéaire, située dans le quartier privilégié de Ronce les Bains, à La Tremblade, Charente-Maritime. Cette maison pleine de charme, véritable havre de paix en bord de mer, dispose d'un jardin clos et intime, agrémenté d'essences locales qui créent une ambiance de vacances tout au long de l'année. La terrasse couverte, orientée plein Sud, communique directement avec le séjour et la cuisine, formant un espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour/salon spacieux, lumineux et chaleureux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un garage attenant de 18 m², avec un grenier de 13,5 m², offre un potentiel d'aménagement remarquable, permettant d'augmenter la superficie habitable selon vos envies. Située dans le secteur le plus recherché de Ronce les Bains, cette maison à vendre combine emplacement d’exception, charme et potentiel. Actuellement louée avec succès sur Airbnb, elle assure un excellent taux d'occupation et bénéficie d'un profil très bien noté. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à La Tremblade, idéal pour profiter de cette belle région en toute saison. Honoraires inclus de 1.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 et 1991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LA TREMBLADE - Charmant Plain-Pied rénové - Quartier calme et proche mer et forêt Découvrez cette belle maison de plain-pied, récemment améliorée et décorée avec goût, offrant une excellente exposition et une luminosité remarquable dans les pièces de vie. Cette maison est louée en AIRBNB depuis plusieurs années et possède un très bon taux de remplissage additionné à un profil très bien noté (dossier complet à l'agence). Un très bon rapport locatif qui permet de posséder cette maison à moindre de coût et en profiter à votre guise ! Atouts principaux: * Vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin intime et clos * 4 chambres réparties en deux espaces distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier * Préau fonctionnel pour stationner et stocker en toute tranquillité Cadre de vie idéal: Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié: - Centre -ville et port accessibles à pied - Plages de Ronce les Bains et de La Palmyre à vélo via pistes cyclables - Proximité immédiate de l'océan Atlantique et de la forêt domaniale Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire + un investissement locatif saisonnier ! ***Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'acheter. Et nous mettons à votre disposition notre service de conciergerie*** Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2206.00 € et 2984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à Ronce les Bains ! Spacieuse villa familiale avec piscine chauffée et grand jardin paysager Située dans la charmante station balnéaire de Ronce les Bains, entre l'Île d'Oléron et Royan, cette Villa aux allures d'Hacienda offre un cadre de vie unique, à proximité des plages naturelles de l'Océan Atlantique et des commerces du centre-ville, accessibles à vélo par les pistes cyclables. Une maison généreuse et conviviale qui vous séduira par ses vastes pièces de réception: * Un salon lumineux avec cheminée, * Une véranda chauffée avec barbecue, * Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De beaux volumes pour accueillir tous vos proches. En effet, la villa dispose de 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de couchages. Un extérieur de rêve: un patio et une vaste pièce piscine chauffée s'ouvrent sur un jardin intime et clos de murs, joliment paysager et orné de magnifiques sujets végétaux. Un grand garage permet d'abriter voitures, bateau, camping-car et plus encore. Prestations de bon niveau: - Panneaux solaires 10 Kw/h - Climatisation - Piscine chauffée - Portail automatique - Forages Une véritable maison de famille qui réunit confort, charme et fonctionnalité. Une villa idéale pour vivre à l'année ou profiter de vacances inoubliables. Un bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Tremblade (17390), découvrez cette maison individuelle familiale à vendre, datant des années 1930, offrant 4 pièces et située en plein cœur de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison pleine de charme dispose de 101,28 m² habitables et est implantée sur un terrain de 450 m², agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, dans un secteur calme et proche des commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un petit garage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un séjour/salle à manger en enfilade, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, et une cuisine lumineuse avec cellier et accès au jardin. Les WC sont séparés. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est électrique avec poêle à granulés. Cette maison à acheter à La Tremblade est idéalement située, à moins de 10 minutes à pied de l'école, du marché central et à proximité de la forêt domaniale de La Coubre, parfaite pour des activités de plein air. Plusieurs plages sont accessibles à moins de 3 km et le port de La Grève se trouve à 2 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Philippe VAINCHTEIN, Entrepreneur Individuel en tant qu'Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 de La Rochelle) au 06 66 89 46 43 (réf. 599931).

17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette magnifique maison de 135 m², alliant modernité, confort et sérénité, située dans un quartier paisible et prisé de La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau contemporaine avec une grande douche, ainsi que de deux WC indépendants. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers une terrasse agréable, parfaite pour les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour la famille ou les invités. Les espaces annexes incluent un double garage avec une douche supplémentaire pour les retours de plage, un garage à vélos/arrière-cuisine, quatre places de stationnement, et une dépendance non attenante pouvant être aménagée en studio selon vos besoins. Le tout s'inscrit sur une propriété arborée et intime avec de multiples espaces extérieurs. Cette maison à acheter à La Tremblade se distingue par son élégance, sa praticité et sa tranquillité, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Ronçoise à 50m de la plage de RONCE LES BAINS - En face l'Ile d'Oléron Un charme fou, notre coup de coeur assuré ! Ambiance vacances toute l'année avec cette maison de plain-pied au style architectural néo-basque, nichée à seulement 50m de la plage. Couchers de soleil inoubliables garantis sur l'océan Atlantique et l'Ile d'Oléron. Disposition intérieure: * Séjour avec cheminée donnant sur une première terrasse avant * Cuisine indépendante (ouverture possible pour une version américaine) donnant sur une seconde terrasse arrière * 3 spacieuses chambres avec lavabo, dont une attenante à un bureau (idéal pour créer une suite parentale) * Salle d'eau + WC Extérieur: - Jardin clos entourant la maison - Salle d'eau + WC pour le retour de plage - Garage attenant, parfait pour stocker et stationner (et accueillir votre future Méhari) Atouts supplémentaires: + Maison très saine et habitable immédiatement + Rafraichissements intérieurs à prévoir pour moderniser à votre goût + Excellent placement immobilier: idéale en résidence secondaire et pour la location saisonnière Une opportunité rare dans un cadre balnéaire privilégié, à deux pas de l'océan ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA TREMBLADE - Aux portes de RONCE LES BAINS Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du centre ville de LA TREMBLADE et du port ainsi que des plages de RONCE LES BAINS, cette maison de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel. Le bien est divisé en 2 logements T2 meublés et entièrement équipés, chacun composé de: * Un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une chambre confortable, *Une salle d'eau, * WC séparés, * Un cellier et des rangements Chaque logement bénéficie de son jardin privatif et intime et de places de stationnement individuelles. Les 2 logements sont attenants et pourraient être communiquant facilement. Tout est accessible à vélo: commerces, plages, port, marché... Une qualité de vie rare sans dépendance à la voiture ! Vous posez vos valises et profitez immédiatement. Parfait pour un usage personnel et/ou pour de la location saisonnière, avec un bon rendement possible dans ce secteur très touristique !!! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.