Achat Maison à Lagrasse (11) avec piscine : 131 annonces

Nichée au coeur dun village classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre, rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec partie cuisine américaine équipée, d'une buanderie et d'un beau petit puit de lumière. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve une pièce qui s'ouvre sur une terrasse de 5m2 avec vue sur les toits, sans oublier la suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC privative. Ce bien est actuellement loué : 680 euros/mois HC. L'agence l'Adresse de Lézignan Corbières reste à votre écoute. Visite virtuelle disponible sur demande

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 779 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Lagrasse (11)

iad France - Cédric Coste vous propose: VILLA 3 CHAMBRES - CLIM GAINABLE REVERSIBLE - GARAGE - PISCINE - GRAND SEJOUR/CUISINE - Dans le village même de Lagrasse, vous trouverez cette belle villa entièrement rénovée, avec de belles prestations, dans un quartier calme. Côté intérieur, un espace séjour/cuisine de plus de 55m² est parfait pour passer des moments en famile, et les 3 chambres dont une pouvant être transformée en parentale ont de beaux volumes. côté extérieur, la belle terrasse exposée plein sud permettra de profiter des belles journées de la région et de se rafraichir dans la piscine récemment installée. Enfin un garage de plus de 30 m² permettra de rentrer un véhicule et de ranger les accessoires. en Bref cette villa à tout pour plaire, contactez moi pour une visite ! 3-BEDROOM VILLA – REVERSIBLE DUCTED AIR CONDITIONING – GARAGE – POOL – SPACIOUS LIVING ROOM/KITCHEN** Located in the heart of the charming village of Lagrasse, this beautifully renovated villa offers high-end features in a peaceful neighborhood. Inside, you'll find a spacious 55m² living room/kitchen, ideal for family moments. The three bedrooms offer generous spaces, with one that can easily be transformed into a master suite. Outside, the large south-facing terrace is perfect for enjoying the sunny days of the region, while the recently installed pool provides a refreshing retreat. A 30m² garage adds extra convenience, offering space for a vehicle and additional storage. This villa has everything to charm you—contact me now to schedule a visit! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette maison de village et de charme de 96 m² habitables avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain. En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste garage de 40 m² avec coin buanderie, plus 40 m² au-dessus du garage exploitables et d'une cour et jardin pour manger dehors à l'abris des regards. A l'étages, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC . Au dernière étage, une suite avec bain, lavabo, WC et accès à une terrasse tropézienne avec une jolie vue sur le village et les collines... C'est une maison ravissante avec un potentiel exceptionnel !!! Double vitrage PVC, cheminée insert... Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette agréable maison de 112 m² habitables, composé d'un salon, une salle à manger/cuisine et un cellier/buanderie. 4 chambres, 1 salles d'eau, WC. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières, à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne. Un restaurant/bar, un marché tous les mardi soir, médecin, épicerie complètent les plaisirs et commodités de ce village... Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Un grenier aménageable de 29 m² vient compléter les prestations. Possibilité d'acquérir une remise avec un ramonétage juste en face et éventuellement un terrain non attenant, nous consulter...

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, sans procédures en cours, avec des charges d'environ 96 EUR par mois, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières. Offrant un cadre de vie pratique et convivial, cette maison dispose d'une piscine commune. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant un accès direct à un jardinet d'environ 40 m2, parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous aurez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent : fonctionnalité, espace extérieur privatif, garage, place de parking supplémentaire et piscine dans la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Lézignan-Corbières ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain paysagé, cette demeure de type manoir conserve des éléments de charme tels que des carreaux de ciment et un parquet pointe de Hongrie. Elle dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie et de nombreuses dépendances. Le terrain est clos et arboré, comprenant une piscine chauffée ainsi qu'un double garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Lézignan-Corbières, ce bien est fait pour vous. Contactez l'agence Terre du Sud pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 134 m2, elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de 10 533 m2, en pleine pinède, entièrement arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m2, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale confortable de 23,5 m2, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc arboré. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un puits pour l'arrosage du terrain ou l'alimentation en eau, et d'un environnement paisible propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété rare combine confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

367 200 €

734 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lagrasse (11)

Maison vigneronne à vendre dans le vignoble des Corbières, située à Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce petit domaine, proche de la ville et des axes routiers, offre : - Une charmante maison vigneronne rénovée, comprenant 4 chambres avec salle d'eau. - Un appartement indépendant ou gîte à rénover. - Une cave de vinification à remettre en service, utilisée précédemment pour le stockage de vin. - Des garages et un chai de stockage. - La possibilité d'acquérir un vignoble d'environ 11 hectares avec des terroirs qualitatifs, bien planté en Syrah, Mourvèdre et Cinsault, en bon état culturel et produisant d'excellents vins. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières constitue une belle opportunité pour un projet viticole à dimension humaine ou un hobby vineyard.

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

Carine vous propose cette villa 4 faces de plain-pied, située à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant confort et fonctionnalité dans un cadre calme, cette maison Conilhac-Corbières à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 105 m2. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 800 m2, parfait pour la tranquillité et les moments en famille, sans oublier une piscine au sel pour vos instants de détente. Bien rare dans le secteur, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Conilhac-Corbières, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090, au 0602042029 ou 0602566264, ou par email à c.homs@r-immobilierpro.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Lagrasse (11)

Découvrez cette maison à vendre à Taurize, Aude, en région Languedoc-Roussillon, composée de deux bâtisses en pierre distinctes. Bénéficiant d'une vue panoramique sur le Val De Dagne, cette propriété charme par son authenticité et ses prestations de qualité, idéale pour un projet familial, touristique ou de retraites. La première bâtisse, une ancienne bergerie de 170 m², offre un salon cathédrale spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une belle mezzanine et une grande suite parentale. Le jardin arboré accueille une piscine au sel et un pool house avec cuisine d'été. La deuxième bâtisse, actuellement utilisée comme gîte, fait 150 m² avec cuisine fonctionnelle, large salon, trois chambres et deux salles de douche. Cet ensemble immobilier est parfait pour l'achat maison Taurize, s'adaptant à de nombreux projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Corinne Berard au 06.77.12.20.48.

À Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa en copropriété d'environ 66 m². Bénéficiant d'une terrasse de 40 m², d'un garage de 15 m² et d'une place de parking privée de 11 m², cette maison à acheter à Lézignan-Corbières se compose :Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², un WC indépendant de 1,23 m² ainsi qu'un coin buanderie de 1,78 m².Au premier étage : vous trouverez une chambre de 9,07 m² et une autre de 10,79 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 4,50 m². La salle de bain de 4 m² est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC.La copropriété comprend 45 villas, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 93 € par mois. Concernant la consommation énergétique, la villa affiche une consommation conventionnelle de 132 kWh ep/m2.an (Classe C) et une estimation des émissions de 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A), avec un coût annuel estimé entre 700 € et 900 €, selon le prix des énergies agréés depuis le 1er janvier 2024.Les atouts de cette vente maison à Lézignan-Corbières incluent un garage, une place de parking, un intérieur lumineux avec double vitrage, une grande piscine réservée aux résidents, ainsi qu'une résidence sécurisée et bien entretenue, proche de toutes les commodités et écoles, à seulement 40 minutes de la mer et une heure de l'Espagne, le tout dans une ville dynamique.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette maison FONTCOUVERTE à vendre vous propose une propriété d'exception d'environ 353 m². Avec des volumes généreux, elle comprend 5 suites parentales au décor soigné et des prestations haut de gamme. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1035 m², arboré, avec cuisine d'été, spa et piscine. Une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cet ensemble rare. C'est une occasion à saisir pour un achat maison FONTCOUVERTE, au cœur d'un charmant village du Minervois, à deux pas du canal du Midi, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa récente à vendre à Puichéric, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché et calme, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison indépendante de 73 m2 habitables a été construite en 2015 et est en parfait état, clé en main et sans travaux à prévoir. Sur une parcelle de 400 m2, elle offre des prestations modernes et économiques, garantissant un confort optimal. La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux WC, dont un aux normes PMR. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine semi-enterrée et divers arbres fruitiers. Un garage aménagé et deux terrasses complètent cet ensemble agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Puichéric ! Contactez Team Narbonnais Valérie pour plus d'informations et pour visiter ce bien complet.

RARE - PROPRIÉTÉ MODERNE 10 PIÈCES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha / PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / LEZIGNAN CORBIERES, cette Villa de 2003, offrant 326m² Hab. sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau RDJ est total et gigantesque ; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc?on y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc.... La Villa se compose : REZ DE CHAUSSÉE : * Vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ; Nord pour les déjeuners, Sud pour les diners * Grande buanderie partagée avec un cellier * Bibliothèque * WC avec lave main * Suite Propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un WC individuel * Chambre avec salle d'eau et WC REZ DE JARDIN Niveau Piscine : 5 Chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 Salle de bain avec douche * WC avec lave main * Kitchenette Tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau RDC. Le niveau RDJ bénéficie de chauffage électrique individuel VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix : 550.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC inclus charge acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1919 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 428716 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lagrasse (11)

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison Tourouzelle à vendre, située à Tourouzelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied neuve, construite en 2025, s'étend sur 148 m² de surface habitable, le tout sur un vaste terrain de 2 300 m². Profitez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un bar extérieur, ainsi que d'un terrain de volley-ball. Le bien inclut également un grand garage et une dépendance avec mezzanine, le tout dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la falaise. La maison se compose d'une entrée de 5,45 m² menant à un double séjour spacieux de 48,05 m², d'une cuisine ouverte aménagée de 15,5 m², et de plusieurs espaces nuit incluant une suite parentale et trois chambres. De plus, vous trouverez des installations modernes comme un chauffage par climatisation réversible, des panneaux solaires et un système de récupération d'eau. Ce bien, clé en main, est idéal pour un achat maison Tourouzelle, offrant confort, modernité et qualité de vie. Contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A seulement 35 mn des plages, à Monstéret 11200, joli village des Corbières maritimes , nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle de plus de 120m². Dans un cadre enchanteur, cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son époque tout en intégrant le confort moderne indispensable à une vie sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon de 30 m² offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour se détendre. Trois belles chambres accueillent famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage central et production d'eau chaude assurés par une chaudière électrique neuve. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une superbe piscine traditionnelle accompagnée de son pool house, d'un atelier indépendant et d'un patio couvert pouvant être aménagé en cuisine d'été. Un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les beaux jours. Le calme absolu, l'authenticité et le charme de l'ancien font de cette propriété un véritable coup de cœur. Une maison rare, pour les amoureux de la pierre, du cachet et de la douceur de vivre. Cette annonce référence 320847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique bastide de 260 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un salon de 26 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une suite parentale de 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, des terrasses, une piscine de 10x5, une pool house de 80 m², une cuisine d'été et une terrasse de 400 m². Située dans un parc de 25000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la garrigue. Référence agence : 3447.

À seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières, dans un village offrant toutes les commodités et bordé par le canal du Midi, se trouve cette ravissante villa traditionnelle à vendre. Cette maison LEZIGNAN-CORBIERES, située sur un terrain arboré de 1600 m², propose une vue panoramique impressionnante. Avec une surface d'environ 149 m² entièrement climatisée, elle est dotée d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC invité, d'un vaste séjour d'environ 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec placards, un bureau, une salle de bain familiale et un troisième WC séparé. Un garage d'environ 28 m² avec buanderie est également accessible depuis la maison. Le jardin, arboré et libre sur quatre faces, dispose d'une grande terrasse carrelée d'environ 60 m² avec pergola bioclimatique, d'une piscine au sel 9x4 avec margelle et plages dallées, d'un carré potager avec chalet, de deux carports, de plusieurs récupérateurs d'eau pour un total de 3500 L, ainsi que d'arbres fruitiers et d'un parking pour plusieurs véhicules. Tout a été pensé pour y vivre des moments heureux. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter LEZIGNAN-CORBIERES. Contactez-moi au 0631331282. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Fabienne EDO, au 06 31 33 12 82 ou par e-mail à fabienne.edo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Idéalement située à Ornaisons, village avec toutes les commodités, à dix minutes de Narbonne, cette belle villa saura vous séduire par son environnement calme et paisible au milieu des vignes. Son extérieur, entièrement clôturé, est propice à de belles journées de détentes. La piscine, elle, vous permettra de profiter du soleil Méditerranéen. Le coin barbecue, le terrain de pétanque et la terrasse ombragée sont des espaces qui à coup sur rassembleront famille et amis. Les nombreux fruitiers, le potager, le puit et l'abris de jardin n'attendent que vous pour des matinée de jardinage ! A l'intérieur, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand séjour avec espace salon et repas équipée d'une magnifique cheminée. De plus, une cuisine récente aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards et d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Le garage est attenant et communiquant à la maison. Amoureux du calme et de la nature c'est la maison rêvée, offrant le confort nécessaire (double vitrage, volets roulants électrique, climatisation...) dans un environnement idyllique et reposant. N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de Lézignan-Corbières pour avoir plus de renseignements.

Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 78 m², doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre de 16 m² avec grand placard intégré, une salle d'eau avec WC de 3.50 m², ainsi que deux terrasses carrelées de 13 m² et 16 m². À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres de 11.50, 12.10 et 11.50 m², fournies avec placards intégrés, dont deux bénéficiant d'un agréable balcon. La salle de bain est moderne, s'étendant sur 8.80 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un WC indépendant de 1.60 m². Parmi les atouts de cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, vous trouverez une salle de bain rénovée en 2024, du double vitrage avec volets roulants, de la climatisation des espaces de vie et des chambres, ainsi qu'un grand débarras. La propriété est située dans un quartier calme, avec piscine coque de 8x4 au chlore et sa belle terrasse, à proximité de la zone commerciale. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. La consommation conventionnelle est de 92 kWh ep/m2.an (Classe B), avec des émissions estimées à 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) et des coûts annuels compris entre 1 030 € et 1 470 € par an. Contactez Marie Josée au 06 87 52 01 34 pour plus d'informations.

A seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. La belle cuisine, fonctionnelle, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité.Côté nuit, un couloir dessert les différentes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien.Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace nuit.Une buanderie pratique vient parfaire l'organisation de la maison, tandis qu'un garage spacieux apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, terrasse et coin repas convivial, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis.A découvrir sans attendre !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter à Fontiès-d'Aude, située dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied de 93 m², sur une parcelle de 463 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de :- Un séjour lumineux de 26 m²- 3 chambres (10.71 m², 12.6 m², 12.2 m²) avec placards intégrés- Cuisine ouverte fonctionnelle de 17 m²- Salle de bains et WC séparés- Garage de 16.2 m²Les prestations comprennent :- Double vitrage en PVC- Volets roulants électriques centralisés et volets battants en bois- Climatisation réversible- Trois modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et alarme.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec vue dégagée, d'une belle terrasse avec pergola, d'une piscine semi-enterrée, d'un grand cabanon pour le matériel de jardinage et un carport pouvant abriter deux véhicules, équipé de prises pour la recharge des voitures.Cette maison à vendre à Fontiès-d'Aude est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et tranquillité, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 3 faces (mitoyenne par le garage) et sa vue sur la montagne noire, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Florence OMNES au 06 30 78 28 51. Le foncier 2025 s'élève à 970 euros.Prix : 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : classe A - 68 kWh/m²/an - GES : classe A - 2 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

Située dans un agréable village à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, un jardin ensoleillé et un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’entrée spacieuse de 24 m2 mène vers un salon lumineux de 53 m2 et une cuisine de 12 m2. On y trouve également une buanderie et des toilettes. La partie nuit, située de l’autre côté de la maison pour plus d’intimité, comprend trois chambres ainsi que deux salles de douche. À l’extérieur, la propriété dispose de deux grandes terrasses à l’arrière de la maison, offrant une vue ouverte sur la campagne. Autour de la piscine, plusieurs espaces de détente ont été aménagés pour profiter du calme et du soleil. Un borne de recharge électrique pour voiture a été installée, ainsi que 10 panneaux solaires récents assurant une meilleure efficacité énergétique. La maison bénéficie également d’une source d’eau naturelle, utilisée pour le système d’arrosage automatique du jardin. Une maison lumineuse, bien pensée et agréable à vivre — idéale pour profiter du confort moderne au cœur d’un environnement calme et verdoyant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Couat-d'Aude, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie habilement le contemporain et l'authenticité, ayant été rénové à partir d'une ancienne remise. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 100 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un cellier avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales et un WC séparé. La rénovation, effectuée en 2009, a intégré des matériaux de qualité. Les équipements incluent également la climatisation réversible, des radiateurs électriques, du double vitrage, une alarme et un système de vidéosurveillance. Vous bénéficierez d'un portail électrique et d'une exposition Est. Une dépendance d'environ 25 m2, pouvant être aménagée en studio indépendant ou pool house, complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une cour de 240 m2 avec une piscine de 4x8 mètres. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un espace de stationnement est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Couat-d'Aude.