Achat Maison de plain-pied à Laroque (34) : 80 annonces

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

1 970 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192,35 m²
• 5 chambres
• 

Laroque (34)

Ici, tout est proche côté Ganges... et pourtant on est au calme. Dernière maison d'un ancien lotissement : l'environnement est paisible, la campagne est juste là, sans être isolé. Quartier agréable, bien desservi, avec les commodités à portée de main. La maison a été entretenue avec sérieux, avec un bâti de qualité. Elle est habitable immédiatement, et une modernisation pourra être envisagée selon les goûts, sans remettre en cause la structure ni l'organisation. Les volumes sont là, et le potentiel de projection est évident. La configuration est simple et efficace avec une vie de plain pied : Rez-de-chaussée : grand garage + annexe Rez-de-jardin : 138 m2 d'habitation, avec 3 chambres et une grande buanderie / burea À l'étage : appartement indépendant d'environ 50 m2 Carrez, avec en plus de belles surfaces utiles en sous-pente. Le terrain, d'environ 1 000 m2, est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Surfaces Habitable : 192,35 m2 Annexes (garage + grenier) : 104,45 m2 Total au sol : 296,80 m2 Terrain : 1 000 m2 Une maison familiale sérieuse, bien placée, avec l'appartement indépendant qui change vraiment la lecture du bien. Icham Arnault Agence Gregori Metge Immobilier Dossier complet sur demande visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

Spacieuse Maison de Village sur 4 niveaux, bénéficiant d'un garage ainsi que d'un local au rez-de-chaussée : idéal pour activité commerciale RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Les 3 niveaux supérieurs répartis en 3 appartements disposant chacun de cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Une Terrasse semi-couverte confortable au dernier niveau complète agréablement cette Maison. Belle Vue sur les collines et patrimoine de SAUVE. Jacuzzi nécessitant réparation sur la Terrasse. Idéalement située au coeur du village, au calme, proche de toutes commodités. Belle Opportunité pour habitation partagée, grande famille, idéale location saisonnière. Contacter BRETON Véronique 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison méditerranéenne lumineuse, sur un terrain de 300 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Bauzille-de-Putois, à seulement 30 minutes de Montpellier ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée, d'une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès au garage, et d'une chambre de plain-pied attenante à une salle d'eau (idéal pour créer une suite parentale). A l'étage : 3 grandes chambres avec placards et balcons (16, 14 et 17 m2) avec vue sur le Thaurac, une salle de bains lumineuse équipée en double vasque et un WC séparé. Bâtie en 2010, elle possède de nombreux atouts techniques : sol entièrement carrelé, double vitrage, volets roulants électriques, toit 4 pentes, très bonne isolation. Cette villa ensoleillée et récente vous offre une vue imprenable sur les célèbres Grottes des Demoiselles, depuis les balcons de chaque chambre un spectacle naturel au quotidien ! Sa situation est idéale : dans un quartier calme tout en étant à quelques pas de l'école, des commerces, des cabinets médicaux et de l'arrêt de bus qui vous mènera à Montpellier. Un extérieur occultant et fonctionnel : la demeure est entourée d'un jardin arboré avec double accès (portillon + portail ), d'un garage en façade et d'une place de stationnement supplémentaire à l'arrière, soit 3 places privatives. Le + : Le village de Saint Bauzille de Putois séduit par sa dynamique associative, ses commerces de proximité et son environnement naturel, propice aux activités de plein air. Contactez-moi dès à présent, ce type de bien étant exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE : maison F5 (83 m²) à Claret Quartier recherché - À découvrir à Claret (34270) : maison neuve 5 pièces en vente, 83 m² et 380 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un jardin. Proche écoles, tennis, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 314 500 €. Contactez notre agence (Jean-Yves BARBAGLIA : 06-71-64-52-11) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Castries vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Christelle Martinez vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Cazevieille, dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, construit en 2013, s'étend sur 290 m² et est niché dans un vaste terrain de 3000 m², offrant un cadre de vie apaisant au cœur de la nature. Idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité, cette maison moderne se distingue par son agencement lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie comprenant deux séjours, deux cuisines entièrement équipées, sept chambres spacieuses, ainsi que trois salles de bains et plusieurs WC, sans oublier un dressing et des espaces de rangement pratiques. Profitez de deux terrasses pour savourer des moments de détente en extérieur, entouré d'un jardin arboré propice à la convivialité. Les équipements extérieurs incluent une piscine, un garage et un abri voiture, parfaits pour le confort de votre famille. Les commodités modernes telles que la fibre optique et un système de chauffage gainable réversible garantissent un cadre de vie agréable. La résidence est sécurisée, avec interphone et système anti-intrusion, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Cazevieille. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cazevieille, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une villa à acheter à Moulès-et-Baucels ? Ne manquez pas cette charmante villa de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Située à seulement 2 km de Ganges, ce bien offre une piscine et se trouve dans un environnement intime. Vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La villa comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un garage et un atelier indépendant en pierre, sans oublier deux cabanons pour vos besoins de rangement. De plus, grâce à ses panneaux solaires, sa cheminée à insert, sa climatisation réversible, son alarme et son interphone, vous bénéficierez de tout le confort moderne. Le terrain, astucieusement aménagé, garantit une tranquillité appréciable. Cette villa à vendre à Moulès-et-Baucels est une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CURRY MENEGHINI, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 438 058 745. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F5 (100 m²) à vendre à Claret Quartier recherché - À découvrir à Claret (34270) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² et 380 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 27 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 356 700 €. Prenez contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (06-71-64-52-11) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Située sur la charmante commune de Montoulieu, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 91 m², cette maison récente se compose : d'une entrée desservant un bel espace de vie, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte et fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 413 m², la villa bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Les + du bien Construction récente (2021) Maison de plain-pied Bonne performance énergétique Poêle à bois Environnement calme Vous souhaitez la visiter, contactez Sonia TRÉBERN - O661939913 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653.00 € et 885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard

Demeures du Midi vous propose à la vente une belle maison sur Sauve, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, à proximité immédiate de la voie verte, idéal pour les amoureux de nature et de balades. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec un cellier attenant très fonctionnel, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. La salle d'eau avec baignoire complète l'ensemble avec une touche de confort appréciable. Le terrain, généreux et constructible, constitue un véritable atout : il permet d'envisager des agrandissements, un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Un vide sanitaire de belle capacité offre un espace de stockage pratique et sain. Côté détente, la piscine vous promet de délicieux moments estivaux. Son liner est à renouveler (devis disponible à 6 000 EUR), mais elle s'accompagne d'un grand pool-house climatisé, véritable petit appartement d'été, équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC -- parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. Un bien rare et complet, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un village de caractère où il fait bon vivre toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue à COLOGNAC, perle discrète des Cévennes où le temps ralentit (mais la 4G passe quand même). Ici, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 75 m² au charme bucolique, avec 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau et WC séparés. Source naturelle et récupération d’eau de pluie – Eau de source traitée par lampe UV et filtres Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, poêle à granulés – pour le confort moderne sans compromis. Garage-atelier, chalet bois indépendant, jolie vue. Terrain de 1,5 hectares avec du bois. Colognac, c’est la nature, le silence, les randonnées à la porte, et une vraie qualité de vie à seulement 20 min de St-Hippolyte-du-Fort, 1h de Nîmes ou Montpellier. Honoraires charge acquéreur, plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Accompagnement personnalisé et professionnel, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Colognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820972 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Saint-Martin-de-Londres, en exclusivité ! Découvrez cette charmante villa à vendre, de type F4, de plain-pied, d'une superficie habitable de 86,58 m², érigée sur un terrain de 364 m² dans un secteur calme et recherché. La maison comprend un séjour-cuisine lumineux de 41 m² donnant sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et du climat ensoleillé du sud. À seulement 20 minutes de Montpellier, l'accès est facile. Actuellement louée, cette propriété est idéale pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat villa Saint-Martin-de-Londres ! Proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 203 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Laroque (34)

Maison de charme avec vue imprenable à Ganges : cadre naturel d'exception Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de standing située à Ganges vous séduira par son calme absolu, sa vue panoramique sur les montagnes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 071 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe environ 177 m2 habitables, dont une maison principale de 150 m2 et une dépendance indépendante de 27 m2. La maison principale s'organise comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, Une salle de bains supplémentaire, buanderie, nombreux rangements. La dépendance offre une cinquième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage en chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, parfaitement intégré dans la nature, d'un grand garage, et d'un terrain paysagé propice à la détente. Caractéristiques clés : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue dégagée sur les montagnes - Piscine - 5 chambres / 3 salles d'eau - Grand garage - Dépendance - Terrain arboré de plus de 2 000 m2 Un bien rare, alliant confort, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Ganges et à moins d'une heure de Montpellier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - GANGES - CEVENNES - PISCINE - NATURE - CALME - VUE DEGAGÉE - SANS VIS À VIS - PARCELLE ARBOREE - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE

Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du village très recherché de Saint-Martin-de-Londres, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des services. Construite en 1980, elle développe une surface habitable de 95 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, implantées sur une belle parcelle plate de 1 100 m², piscinable. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier attenant, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.L'agencement en plain-pied, les finitions soignées et l'entretien régulier permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente. Le jardin plat, sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage indépendant d'environ 40 m² ainsi que des stationnements aisés sur la parcelle viennent compléter les prestations. La maison est non mitoyenne. Vous accédez facilement aux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), aux services, au marché local et aux écoles primaires. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines.Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée et des sites emblématiques de l'arrière-pays héraultais.Accès routiers pratiques, Montpellier accessible en moins d'une heure selon la circulation. Un bien idéal pour une famille, recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Prix de vente 450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.com Bien présenté par Martial Teboul au 06 74 20 74 20. Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC N° 424 357 630 à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

VENTE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED A LAURET Au cœur du village de Lauret, dans l'environnement recherché du Pic Saint-Loup et à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez cette agréable maison de plain-pied dans un environnement calme et privilégié. D'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1 565 m², la maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée ouverte et une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et des sanitaires séparés, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain. L'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec une pergola, un espace barbecue et une piscine au sel. Un garage, un carport permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale, alliant calme, nature et proximité des commodités, dans un secteur très apprécié aux portes de Montpellier. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine DELAHAYE EI, agent commercial (RSAC 920728748)

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Vue panoramique et prestations haut de gamme pour cette villa familiale de 2018 sur un terrain de 760m2 avec Piscine, garage et cave. De plain pied, elle vous offre un espace de vie baigné de lumière de 50m2 donnant sur une grande terrasse en bois la piscine et le jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux des chambres donnent sur la terrasse et la vue. Pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, cuisine et pièces d'eau toutes équipées, chauffe eau thermodynamique, piscine au sel, ... cette maison contemporaine offre des prestations de qualité tout en étant très fonctionnelle. En annexe : un grand garage avec buanderie, des caves / ateliers et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison de famille très agréable à vivre, au coeur d'un environnement privilégié, à 2 pas des écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Ganges, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet familial comme à un investissement. Implantée sur un terrain de 2 100 m², comprenant une parcelle constructible clairement délimitée, idéale pour un projet d'extension, une nouvelle construction ou la création d'un second logement. Une dépendance de type mazet vient compléter l'ensemble. Construite dans les années 1970, d'une superficie d'environ 76 m² habitables cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure récente (isolation, électricité, chauffage, sols carrelés, cuisine). Des travaux extérieurs restent à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation du bien selon vos envies. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin par une baie vitrée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles, actuellement non exploités, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement (suite parentale, espace bureau, salle d'eau…). Le bien dispose également d'un garage attenant, de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse et d'un grand jardin sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité du centre et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 313943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN ARBORÉ À SAINT-MARTIN-DE-LONDRES HÉRAULT LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez une maison à acheter à Saint-Martin-de-Londres, située au pied du Pic Saint-Loup, dans un cadre naturel et paisible. Ce village prisé, au nord de Montpellier, vous offre un cadre de vie agréable.Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, cette maison familiale se trouve sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres et bénéficie d'un environnement résidentiel calme avec des vues dégagées. Vous aurez un accès facile à pied aux commerces, écoles et services du village.L'intérieur de la maison présente un espace de vie chaleureux. La salle à manger s'ouvre sur un salon intimiste, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales durant l'hiver. La cuisine indépendante est fonctionnelle, facilement accessible depuis les pièces de vie.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, vous permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre offre une vue dégagée sur le massif du Pic Saint-Loup. Une véranda lumineuse prolonge le séjour et vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou une salle à manger ouverte sur le jardin.Un studio indépendant attenant à la maison ajoute une flexibilité appréciable, pouvant servir de logement pour un membre de la famille, pour une activité professionnelle, ou comme location saisonnière.Le jardin arboré est facile à entretenir et dispose de deux abris de jardin maçonnés pour stocker votre matériel. Vous apprécierez l'emplacement recherché dans la région du Pic Saint-Loup, à environ 25 minutes de Montpellier.Cette maison est particulièrement adaptée pour les familles souhaitant s'installer près de Montpellier tout en bénéficiant d'un cadre naturel. Elle pourra également séduire un couple en télétravail recherchant un espace indépendant, ou un acquéreur désireux de rentabiliser le studio indépendant.LES ATOUTS DE LA MAISON1. Maison familiale avec possibilité de vivre de plain-pied grâce aux chambres du rez-de-chaussée.2. Studio indépendant adapté pour une activité professionnelle ou un revenu locatif.3. Véranda lumineuse créant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.4. Terrain arboré de 900 m2 offrant calme et intimité.5. Vue dégagée sur le massif du Pic Saint-Loup.6. Deux abris de jardin maçonnés pour rangement extérieur.7. Village dynamique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.INFORMATIONS TECHNIQUESMaison individuelle, superficie habitable : environ 133 m2, terrain : environ 900 m2 constructible, trois chambres dans la maison principale, studio indépendant attenant, véranda lumineuse, poêle à bois et deux abris de jardin maçonnés.DPE : C, GES : A, Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 610 EUR et 2 260 EUR.Taxe foncière : 1 702 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix de vente : 450 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez votre conseiller immobilier Simon NOUGARET au 07 67 67 90 63. Laissez un message en cas d'indisponibilité afin d'être rappelé rapidement.

ENTRE MER et CÉVENNES, UNE DEMI-HEURE de NIMES & 45 MINUTES de MONTPELLIER, Belle restauration pour cette GRANDE DEMEURE, entièrement restaurée, dans son environnement de rêve. Un calme reposant. De la terrasse, vous vous détendrez à admirer la verdure, le jardin aménagé, une vue exceptionnelle jusqu'à cette belle étendue d'eau qui longe la propriété. Cet ensemble comprend: En rez-de-chaussée: Une habitation principale, composée d'un vaste séjour-salon vouté, une cuisine récente, entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec une entrée indépendante, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes séparées. Également en RdC, plusieurs dépendances, bureau de réception, chaufferie (CC Gaz), Réserve... * Au premier étage : Un superbe appartement type F3, donnant sur la grande terrasse sud, offre un grand séjour-salon avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée, entièrement équipée, deux belles chambres, un rangement, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, il est actuellement loué à l'année. * Au second étage : Trois appartements type F3 en duplex, composés chacun, d'un séjour-cuisine équipée et de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. On peut accéder, également, à ces appartements par un ascenseur bien pratique. ces trois appartements sont, actuellement, loués à l'année. * Un bâtiment indépendant, plain pied, offre un grand appartement type F3 composé d'un vaste séjour-cuisine, américaine équipée, deux grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, deux très belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement est exploité en gite. Un garage ainsi qu'une grande piscine à débordement, sécurisée par une clôture en fer forgé, viennent compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille avec une activité d'accueil. Contactez sans attendre l'agence SAMIM Quissac: Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ SAMIM !! Très Agréable VILLA LUMINEUSE de plain-pied, construite en 2014. Belle Terrasse en Travertin de 140 m2 ! Accès direct par la pièce de vie et accès piscine. Belle Vue Collines. DE PLAIN PIED : 3 chambres, 1 belle cuisine équipée contemporaine semi-ouverte sur Pièce de Vie Confortable ainsi qu'une salle d'eau confortable et contempoaine et un wc. Dispose également d'un très grand garage en R-1 pouvant accueillir 3 véhicules et le R-1 dispose également d'une 4ème chambre + 2ème salle d'eau et WC jouxtant cette chambre. Accès garage par escaliers intérieurs, disposant également d'un monte-escalier STANNAH. 1 forage dans une cave jouxtant le garage ! PORTAIL MOTORISÉ. AUCUN TRAVAUX ! CALME ABSOLU ! Rare Opportunité ! Contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Ganges - Maison récente de plain-pied cosy et bien agencée de 90m2 avec grand salon séjour avec cuisine ouverte et son cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau Le plus : Un garage avec la possibilité de garer 2 voitures devant Un terrain bien entretenu qui fait le tour de la maison ainsi qu'une belle terrasse de 27m2

Découvrez cette villa à acheter à Moulès-et-Baucels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale de plain-pied s'étend sur 100 m² avec un terrain arboré de 1 100 m², offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. La maison, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une vie de famille agréable. Profitez d'un bel espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage avec amis et enfants. Une grande terrasse couverte de 52 m², dotée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, prolonge l'intérieur. Le coin piscine est un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier des repas en plein air, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir et la villa bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une installation photovoltaïque garantissant une autonomie énergétique avec un rendement annuel d'environ 1 900 EUR. Ne manquez pas cette vente villa Moulès-et-Baucels, à visiter sans tarder!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 250 €

3 968 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Laroque (34)

À vendre à Sumène, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 300 m² est nichée sur un terrain de 5100 m², au cœur d'un écrin de verdure. Cette villa contemporaine allie confort moderne et indépendance énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation gainable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. Le premier niveau abrite deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Au sous-sol, vous découvrirez une magnifique piscine intérieure avec salle d'eau et WC. En complément, cette villa à acheter à Sumène dispose d'une seconde maison de plain-pied d'environ 65 m², incluant un salon/salle à manger/cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau/WC, le tout agrémenté d'une buanderie et d'un cellier. Cette propriété va au-delà de l'ordinaire, bénéficiant également d'une source et d'un cadre naturel privilégié. Elle se situe à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme.

Maison de plain-pied avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup – Bien rare sur un terrain constructible. Située au cœur d'un village paisible, à moins de 30 km de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Un cadre de vie exceptionnel: Sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m² avec droit de constructibilité, cette maison de plain-pied d'une surface utile de plus de 130 m² séduit par son emplacement rare et sa vue panoramique totalement dégagée sur le Pic Saint-Loup. Un véritable tableau à contempler chaque jour. Un extérieur pensé pour le bien-être : Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine naturelle, une serre, un potager, et plusieurs terrasses invitant à la détente. Ce cadre bucolique vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un grand confort. Une maison lumineuse et chaleureuse: Décorée avec goût, la maison offre de beaux volumes, chacun baigné de lumière : * Un spacieux salon, * Une salle à manger ouverte sur l'extérieur, * Trois chambres, * Une salle de bain et une salle d'eau, * Plusieurs terrasses accessibles depuis les pièces de vie. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un projet locatif. Ce bien peut être habité immédiatement sans travaux, mais il offre également un potentiel de transformation ou d'extension, grâce au terrain constructible et à la configuration modulable de l'espace. Que vous soyez en quête d'un havre de paix clé en main ou désireux de créer un projet à votre image, cette maison saura s'adapter à vos aspirations. Un bien rare sur le secteur, réunissant nature, vue, confort et potentiel : une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Cette annonce référence 298237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 075 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Laroque (34)

Maison de plain-pied – 158 m² sur 2 500 m² de terrain – Moulès-et-Baucels (34190) 3 chambres + bureau • garage • grand jardin • possibilité de créer une seconde habitation. Vous rêvez d'un cadre paisible à deux pas de la nature ? Cette maison de plain-pied située à Moulès-et-Baucels est faite pour vous ! Les + du bien : 158 m² habitables sur 2 500 m² de terrain arboré 3 chambres + bureau (idéal télétravail ou chambre d'amis) Grand garage + mazet (avec toiture à refaire) Terrain piscinable & aménageable (regroupement familial ou projet locatif possible) Chauffage par pompe à chaleur air-eau (économies d'énergie) DPE C Taxe foncière avantageuse Beau jardin avec vue dégagée, aucun vis-à-vis ni nuisance. Un home staging simple permettrait de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre verdoyant . À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Emplacement idéal : À 5 min de Ganges À 45 min de Montpellier Proche rivières, sentiers de randonnée, nature et calme garanti Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Contactez moi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.929702

iad France - Anthony Mignot vous propose : **Maison à acheter à Ganges**. Découvrez cette rare maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant et paisible dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. **Description des Pièces :** Cette maison Ganges à vendre comprend un grand salon/salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres offrent une surface habitable totale de 83.35m², garantissant un espace de vie agréable. **Avantages :** Les extérieurs sont généreux avec un jardin arboré à l'avant et une terrasse ensoleillée à l'arrière. Le stationnement est assuré par un garage fermé attenant à la maison. L'intérieur lumineux est bien agencé, et la récente cuisine équipée apporte un vrai plus au logement. Equipements annexes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible et convecteurs. **Localisation et Environnement :** Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Contactez rapidement votre conseiller Anthony Mignot pour visiter cette maison à acheter à Ganges et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 825091473.

À vendre, villa de plain-pied à MOULES ET BAUCELS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 132 m² est située dans un cadre paisible et bucolique et dispose d'un terrain paysagé de 1679 m². Construite dans les années 1990, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le calme et l'espace. Vous bénéficierez d'une visite digitale sur demande.En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 64 m², bien éclairée, dotée d'un poêle à pellets, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement refaite avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur cette pièce de vie. La villa comprend également 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, avec une distribution fluide pour un confort de vie optimal sur un seul niveau.Les travaux importants ont déjà été réalisés : la cuisine moderne est entièrement équipée, la façade a été rénovée, le système d'assainissement est conforme aux normes, et le tableau électrique a été remis à neuf. L'isolation des combles a également été optimisée pour un meilleur confort thermique. Le système de chauffage est mixte, combinant poêle à pellets et radiateurs électriques, garantissant un confort selon vos besoins. Les performances énergétiques de cette villa sont excellentes, un atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.Un garage spacieux de 28 m² avec un portail électrique assure la sécurité de votre véhicule, avec un accès facile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clôturé, arboré et piscinable, bien entretenu, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en pleine nature.En complément, un mazet en pierre de 14 m² avec toiture neuve pourra servir d'atelier, de chambre d'amis ou d'espace de détente. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 9 m³ est également à disposition pour entretenir votre jardin ou initier un potager biologique.Il ne vous restera qu'à rafraîchir la peinture selon vos goûts, car il n'y a pas de gros travaux à prévoir. La taxe foncière est raisonnable et la maison est située au calme dans un secteur rural prisé, tout en restant proche des commodités.Ce bien rare sur le marché est un coup de cœur assuré. N'attendez plus, une villa à acheter à MOULES ET BAUCELS, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lauret : maison T4 (81 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Lauret (34270) : maison neuve 4 pièces en vente, 81 m² de surface et 500 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche École Primaire Martin Doumergue, bibliothèque, tennis et épicerie. Mer Méditerranée à 34 km. Montpellier à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 296 900 €. Contactez Alexandre MATUSZ 6 38-58 4341 pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat maison Sumène, dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain de 1500 m2. Elle se compose d'un logement principal de 130 m2 habitables de plain-pied, d'un sous-sol aménageable et d'un mazet indépendant. L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m2, agrémenté d'une cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique à 180°. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et en enfilade. Du côté des chambres, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et WC. Dans un cadre idyllique, la piscine de 9x4 m avec pool house saura vous séduire. Ce niveau de plain-pied est complété par un garage et une buanderie. La maison à acheter à Sumène dispose également d'un sous-sol aménageable de même superficie, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Pour terminer, laissez-vous charmer par le mazet indépendant de 30 m2, actuellement loué en Airbnb. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 135 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier.