Achat Maison de plain-pied à Laval-Pradel (30) : 241 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 525 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,08 m²
• 3 chambres
• 

Laval-Pradel (30)

Maison de plain-pied de 91,08 m2 à vendre à Laval-Pradel, située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, sur une belle parcelle arborée de 2 758 m2. Cette maison, à acheter à Laval-Pradel, dispose d'une piscine maçonnée offrant un vrai potentiel pour les journées estivales. Elle comprend trois chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, une véranda agréable pour un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un grand garage. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement permettront de dévoiler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. La fosse septique doit être mise en conformité. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour recevoir des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour échanger et planifier une visite. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de village en pierre avec cave, entièrement rénovée en 2018. Située dans un charmant village à la frontière du Gard et de l'Ardèche, avec commerces de proximité et école, à seulement dix minutes de Barjac. Cette maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant faire office de salle à manger avec un coin entrée, une cuisine indépendante, un cellier buanderie avec WC. Les 2 pièces donnent accès sur une agréable terrasse en partie couverte. Au premier étage, un très beau salon avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse. Au dernier étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le salon, ainsi qu'une vaste chambre mansardée avec baignoire, formant un espace type suite. Maison équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

Maison avec Vue Imprenable, Calme Absolu et Studio Indépendant – Saint-Jean-de-Maruéjols (Gard) À seulement 5 minutes de Barjac Située dans le secteur prisé du village, cette maison de 166 m², construite en 2001, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle, son excellente exposition et son absence totale de vis-à-vis. Atouts principaux : Aucun travaux à prévoir Vue dominante et imprenable sur la nature Très belle luminosité grâce à son orientation (plein sud et sud-ouest) Plusieurs terrasses dont une couverte, une avec barbecue Cuisine équipée de 26 m² Salon spacieux de 30 m² 2 chambres de plain-pied Mezzanine à l'étage, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire Studio indépendant de 56 m² en rez-de-chaussée, idéal pour de la location ou une activité indépendante Garage Parements en pierre apportant charme et authenticité Piscine hors-sol Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Barjac, village touristique réputé Cadre paisible tout en étant proche des commodités À retenir : Une maison parfaitement entretenue, aux beaux volumes, avec de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec son studio indépendant en rez-de-chaussée. Référence agence : 7068

Une villa de plain pied aux belles proportions et adaptée pour de l'investissement locatif puisqu'aux normes PMR Trois chambres dans la partie nuit, une grande salle de bain et un wc adapté Une piece de vie qui communique à la fois avec le jardin avec sa terrasse et le garage pour le côté pratique Maison construite selon la norme RE2020

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain viabilisé de 615 m² situé dans un quartier calme, cette maison à construire en plain-pied en L vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée. Conçue pour allier confort et praticité, elle est idéale pour les primo-accédants souhaitant réaliser un achat maison Saint-Privat-des-Vieux. Vous pourrez également bénéficier du PTZ et profiter d'un projet sécurisé grâce à un CCMI, avec la possibilité de personnaliser votre future maison. Retraités, vous apprécierez la sérénité du secteur et la proximité des services. Pour ne pas laisser passer cette vente maison Saint-Privat-des-Vieux, contactez dès maintenant Séverine.

Superbe villa de plain-pied de 127 m², située dans un cadre calme et ensoleillé, à deux pas des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison offre un grand confort et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 033 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. Quatre chambres spacieuses et un bureau vous permettront de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète cet espace convivial. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, ainsi qu'une piscine pour les moments de loisirs en été. Un garage et des dépendances sont également présents, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La villa dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Piscine 8X4. ref: 25101067 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Rousson. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86m² se compose de 3 chambres et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 448m² avec une vue dégagée et dominante, située dans un petit lotissement de 4 maisons sur les hauteurs de Pont-d'Avène. La maison lumineuse, construite en 2012, est agencée comme suit :Rez-de-jardin :- Une belle pièce de vie climatisée d’environ 43m², avec une cuisine ouverte équipée sur le séjour, offrant un double accès au jardin et à une terrasse de 20m² avec vue panoramique.- Un espace nuit regroupant 3 chambres avec placards intégrés (11,85 m² / 10,35 m² / 10,33 m²), dont une avec accès direct à la terrasse.- Salle d’eau, WC indépendant, avec accès intérieur au garage.Rez-de-chaussée :- Garage de 20m² attenant à la maison.- Abris voiture de 20m² supplémentaire.Les points forts : Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied, tant pour l'habitation que pour le garage. Caractéristiques :- Maison conforme aux normes RT2012.- Tout-à-l’égout.- Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour.- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.- VMC, fibre internet et adoucisseur d’eau.- Conduit prévu dans le séjour pour une cheminée ou un poêle à bois.- Taxe foncière de 1158 euros.Aucuns travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, votre conseiller immobilier local, au 0607708358. Visite soumise à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat EXCLUSIF numéro 429946. Garantissez votre projet immobilier avec un professionnel. Prix de vente : 195.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Note DPE : C, GES : A. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette villa à vendre à ROUSSON, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs, elle offre une belle vue dégagée et est accessible de plain-pied. Cette maison construite en 2012 se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un atout supplémentaire : une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs. Le sous-sol abrite un grand garage. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ROUSSON.

Je suis heureux de vous présenter ce joli bien en nouveauté sur la commune de St Hilaire de Brethmas, une magnifique maison de plain pied-pied de 5 pièces. Avec une surface totale de 110 m², elle offre un espace de vie confortable et spacieux, adapté aux familles de toutes tailles. Lentrée de la maison se fait par un petit sas avant daccéder à lintérieur. Vous découvrirez alors un bel espace de vie très lumineux composé dun séjour/SAM bénéficiant d'une exposition plein sud ainsi que dune cuisine totalement équipée pour une surface de 43m2 . Pour le coté nuit, vous aurez 3 belles chambres dont une qui est actuellement aménagée en dressing , une salle deau équipée dune douche a litalienne et dun sèche-serviette. Les toilettes , avec vasque, sont séparées. L'extérieur ne manque pas non plus d'attrait avec une généreuse parcelle de terrain de 600 m² entièrement cloturée . Un véritable havre de paix qui comprend également une piscine couverte et chauffée et bien entretenue, parfaite pour se rafraîchir lors des chauds après-midi d'été . Cette maison vous offre également une grande véranda de 17m2 Vous disposez également dun garage de 16m2 ainsi quune buanderie. La maison bénéficie dun chauffage central au gaz et dont la chaudière est entretenue et révisée tous les ans Veuillez prendre note que la toiture a été totalement refaite en 2021 et donc encore sous décénale. Vous êtes seulement à quelques minutes de toutes commodités et de laccès à la voie rapide en direction de Nimes. Je vous invite donc à me contacter afin de programmer une visite et découvrir ce joli bien ou aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

279 000 €

2 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Laval-Pradel (30)

Maison rénovée et lumineuse de 118 m2 à vendre à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand séjour lumineux, équipé d'un poêle et d'une climatisation, offre un espace de vie agréable tout au long de l'année. La cuisine, attenante au séjour, dispose de deux accès directs aux terrasses. Une suite parentale avec baignoire et WC complète l'espace nuit. Une mezzanine au-dessus du hall permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de stockage. De nombreux rangements optimisent l'ensemble. La maison, très bien entretenue, bénéficie de belles prestations telles que double vitrage, isolation récente, menuiseries modernes, climatisation, poêle, spa, ainsi qu'une décoration et des extérieurs soignés. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m2, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, coin repas, barbecue, spa et espaces détente. Maison clé en main, à visiter sans tarder. Prix : 279 000 EUR Honoraires charge vendeur. Contact : Victor GLAZIOU. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03-12-2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1180EUR par an.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

À vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard (30), cette maison de plain-pied de 120 m² est idéalement située sur un terrain ensoleillé de plus de 900 m², offrant un cadre exceptionnel sans vis-à-vis ni nuisances. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les hauteurs. Cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Auzonnet se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, de deux salles d'eau avec toilettes, d'une véranda, d'une cave, de deux ateliers et d'un garage. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, comprenant un garage, un atelier, des caves et un abri. L'habitation dispose d'un chauffage central au gaz installé il y a 8 ans, d'une toiture refaite en 2024, de menuiseries en simple et double vitrage, et d'un assainissement avec fosse septique non conforme. La possibilité de créer un gîte ou un appartement avec accès indépendant est également envisageable. Pour plus de détails sur cette vente de maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet, visitez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92786. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande Maison avec du cachet, dans un havre de paix, de 149 m2 et son grand jardin d'environ 1 700 m2 et sa grande piscine de 5 xm 10 bétonnée. BELLE VUE ET AUCUN VIS À VIS - VUE COLLINES ET NATURE PLAIN PIED en rez-de-jardin : Cuisine semi-ouverte sur grande pièce de vie et belle VÉRANDA de 15 m2, exposition SUD-OUEST bénéficiant d'une belle vue et de beaucoup de lumière. 3 belles chambres en montant 3 marches depuis la pièce de vie. Rez-de-parking : un appartement de 50 m2 disposant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre séparée et salle d'eau. WC à chaque étage. 1 garage - 1 atelier- 1 buanderie - 1 cellier - ARROSAGE AUTOMATIQUE ET FORAGE ! CONTACT MR ROUSEE OLIVIER AU 06 11 91 99 32 Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91 POUR ORGANISER UNE VISITE

Exclusivité Swixim International, vente villa Vézénobres. Située à seulement 2 minutes du village médiéval de Vézénobres, cette villa de 1994 est conçue pour un cadre de vie familial idéal. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène vers les divers espaces de vie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un insert pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et une seconde chambre également en rez-de-chaussée. Deux autres chambres se trouvent sur un demi-niveau, accessibles par quelques marches, offrant ainsi confort et indépendance. Une salle d'eau indépendante supplémentaire complète l'espace nuit pour plus de commodité. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou les études, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Au niveau des prestations, la villa dispose d'un système de chauffage au gaz par citerne enterrée, complété par une climatisation réversible pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Implantée sur un terrain de près de 1500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Vous apprécierez également une piscine bien intégrée, une terrasse couverte idéale pour recevoir et un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, ajoutant à sa praticité. Ce bien est proposé en exclusivité par les propriétaires. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, maison familiale à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 chambres, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, est idéale pour les familles. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle est à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Véritable atout, la maison offre 217 m² habitables et 106 m² de surfaces utiles, parfaite pour un usage familial, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle pour le quotidien. Le séjour et le salon, d'environ 51 m², avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une véranda de 20 m² et une grande terrasse couverte, offrant un cadre convivial. Le rez-de-chaussée est adapté pour vivre de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent cette maison. Un espace supplémentaire avec coin cuisine, chambre et salle d'eau propose la possibilité d'un logement autonome, adapté pour la location ou une activité indépendante. Le terrain, agrémenté d'une piscine, d'une plage, d'une pergola et d'espaces arborés, procure un environnement paisible. De plus, un garage de 68 m², la climatisation, des convecteurs, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail électrique ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux. Classée C en consommation énergétique, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou du télétravail. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet ou afin de programmer une visite. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans un environnement calme et paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 89 m², cette maison de plain-pied est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. La maison propose un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre convivial pour des moments en extérieur. Vous apprécierez également la cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, un espace buanderie avec douche complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, chambre d'appoint ou studio selon vos besoins. Pratique, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le rangement. Des travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment la révision de la toiture, le ravalement des façades et le remplacement des menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort. Implantée sur un terrain clos de 447 m², vous profiterez d'un puits et d'un espace extérieur facile à entretenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Stéphanie RANGSY, RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES, au 06 80 64 99 63 - Réf.939681.

À vendre, maison ST PRIVAT DES VIEUX dans un quartier calme, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'un grand jardin et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, de 3 chambres et d'un bureau. De nombreuses dépendances viennent compléter cette maison à acheter ST PRIVAT DES VIEUX : un pool-house avec wc, une cuisine d'été dotée d'un barbecue, 2 appentis, et un garage. Le terrain arboré abrite une piscine de 10x5 au chlore, 2 forages, un poulailler et un terrain de pétanque. Concernant les équipements techniques, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible dans le salon et gainable dans les chambres, d'un portail motorisé, d'un cumulus thermodynamique, d'une alarme, et de la fibre pour internet. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES - ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER - SYNDIC. Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Brès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de 73 m² est idéalement implanté dans un cadre calme, sur un terrain clôturé de 1 238 m², agrémenté d'un réservoir d'eau de 12 m³ alimenté par une source naturelle. La villa comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 6 m² et d'un garage de 18 m². Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui rend cet achat villa Saint-Brès d'autant plus attractif. Pour plus d'informations, consultez notre site barjacimmobilier.com, référence : 43645. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 432 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Laval-Pradel (30)

Spacieuse villa indépendante Bénéficiant d'un bon ensoleillement, de plain-pied, offrant 118 m² habitables : séjour (ou chambre) de 22 m², salle à manger de 23 m², cuisine intégrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie - PVC double vitrage, chauffage par clim-réversible - Véranda, grande terrasse sud - Atelier, abri jardin, auvent et garage indépendant - Agréable jardin de 900 m² composé de 2 terrasses - Coup de coeur...

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

À Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat maison Saint-Christol-lès-Alès avec ce terrain de 575 m² et une maison de plain-pied à construire hors lotissement. Dans un environnement résidentiel prisé, ce projet est parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est conçue pour votre confort, et convient aux primo-accédants, familles monoparentales, personnes seules et seniors recherchant accessibilité. Le descriptif inclut une belle pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, deux chambres spacieuses avec emplacements pour placards, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un cellier optimisé pour le rangement. Les grandes ouvertures garantiront une luminosité naturelle. Cette maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès est également conforme aux normes énergétiques actuelles, offrant un agencement intelligent pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain est idéalement situé dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et accessible rapidement par les transports. Vous bénéficierez également d'un accès facile vers Alès et les grands axes. Construisez avec Les Toits de France, un constructeur reconnu pour son sérieux et son accompagnement. Votre maison sera réalisée sous un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) garantissant un prix ferme, la livraison, une garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommage-ouvrage, tout en respectant délais et normes en vigueur. Contactez-nous pour un projet de vente maison Saint-Christol-lès-Alès en toute sécurité, avec une étude gratuite et personnalisée.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: A Saint Jean du Pin, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée entre 2023 et 2025, implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m²en parti CONSTRUCTIBLE Rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation haute performance, VMC hygroréglable. Maison sans travaux, économe en énergie, aux nombreuses possibilités. L’intérieur se compose d’une entrée indépendante avec rangements, d’un salon de 22 m² avec poêle à bois et accès la terrasse principale de 70m² avec vue sur le village, et d’une cuisine / salle à manger lumineuse de 30 m² avec trois baies vitrées donnant acces a une autre terrasse coté EST. L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et accès terrasse, deux chambres de 14 et 14,5 m², une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de plus de 20 m² dans des combles aménagés avec accès direct au jardin supérieur En niveau inférieur, un bureau de 13 m² avec WC et terrasse bois, idéal pour télétravail ou activité libérale. En complément, un vaste atelier / garage de 110 m² avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, fosse mécanique, rangements, une cave de plus de 10 m², point d’eau alimenté par une cuve de récupération des eaux pluviales de plus de 10 m³. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

228 500 €

1 291 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Laval-Pradel (30)

Gros potentiel Sur Alès à deux pas de l'hôpital, des commodités, des commerces, de grandes surfaces des Centre Medicaux, proche des différentes écoles , collèges et Lycées . Vous avez tous A proximité , vous pouvez tout faire à pied. Secteur est calme! Beaucoup de potentiel pour ce bien! Une Villa de plain-pied de type F5, d'une surface totalisant 177 m2 qui comprend quatre chambres dont une au RDC , une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un toilette indépendant, Nous avons un complément un grand espace au sous-sol, une grande pièce qui peut faire office de différents bureaux médicaux ou pour éventuellement des métiers libéraux ou pour les travailleurs dans le bâtiment, nous avons une grande pièce pour stocker du matériel des équipements. Au Rez de jardin, nous avons une chaufferie de 10 M2 un toilette indépendant, il est possible de pouvoir faire 2 logements Nous avons quelques places de parking également , un abri voiture L'ensemble est édifié sur plus de 550 m² clôturé arboré, nous avons deux entrées indépendantes, un portillon et un portail. Nous avons également deux terrasses afin de profiter pleinement une bonne partie de l'année , la maison est bien agencée , bien orienté ! À noter que nous avons du rafraîchissement à prévoir, les Menuiserie sont à prévoir sur l'ensemble de la maison , À noter que la toiture a été refaite en 2022, facture à l'appuie . Le mode de Chauffage : c'est une chaudière au fioul Nous sommes reliè au tout-à-l'égout Vous souhaitez d'autres informations sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter, Je reste à votre écoute à votre disposition, afin de répondre à vos questions ou organiser une éventuelle visite. Je suis disponible du lundi au dimanche Par mail Par SMS Par téléphone Des visites sont possibles le week-end également Cette annonce référence 297025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 228 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 600,00 € Honoraires TTC : 4,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 615 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Laval-Pradel (30)

À vendre : villa de plain-pied à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 150 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m², quatre chambres, une grande salle d'eau, un garage et un sous-sol complet. Le tout est situé sur un terrain de 1700 m² offrant une vue dominante. La villa bénéficie d'une construction et d'une isolation exceptionnelles, garantissant des performances énergétiques optimales grâce à un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant, la climatisation, une VMC Hygrométrique, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques. Située à seulement 24 minutes d'Uzès, 19 minutes d'Alès et 29 minutes de Bagnols-sur-Cèze, cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès offre un environnement agréable et préservé, idéal pour les balades et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur la localisation et les superficies des pièces, n'hésitez pas à contacter votre agent local.

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de plain-pied 140 m² avec potentiel, sur terrain de 789 m² à 2 pas des commerces et écoles située sur la commune de Saint Paul le Jeune en Ardèche.Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre 140 m² habitables et un terrain attenant d'environ 780 à m². Elle dispose déjà d'espaces de vie fonctionnels et d'un beau potentiel à exploiter.Caractéristiques :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bar.2 chambres prêtes à vivre.Salle d'eau avec WC.À terminer :Une 3ème chambre, un bureau, une grande mezzanine de 43 m² offrant de multiples possibilités (espace jeux, salle de sport, bureau, etc.), ainsi qu'un grand garage.Atouts supplémentaires :Raccordement au tout à l'égout.Forage présent sur la propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère exceptionnelle à vendre. Thierry NELIS vous propose un véritable bijou de plain-pied où charme, confort et lumière s'unissent harmonieusement. Dès l'entrée, un séjour cathédral d'environ 30 m², baigné de soleil, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les paysages environnants. La cuisine moderne et conviviale, équipée d'une grande baie vitrée, communique directement avec la terrasse, idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de trois vastes chambres et d'une salle de bain élégante avec baignoire d'angle et douche XL. Le sous-sol offre de belles surprises : un abri pour véhicule de plus de 30 m² et un garage de 45 m² avec porte motorisée, parfait pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec oliviers, deux terrasses et une piscine au sel de 20 m² pour des moments de fraîcheur. Située dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, cette maison allie modernité, prestations de qualité et sérénité. Ce bien unique, chaleureux et rare, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Prix : 378 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Thierry NELIS au 0767881039 ou par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com.

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Saint-Hilaire-de-Brethmas. Ce projet de maison traditionnelle de plain-pied de 90 m² est à construire sur un terrain de 1060 m², idéalement situé en centre-ville. Destinée aux primo-accédants, cette maison à acheter Saint-Hilaire-de-Brethmas combine confort moderne et investissement sûr. Facile à entretenir, elle offre la possibilité de bénéficier d’aides à l’achat et dispose de prestations bien pensées. La maison se compose d’un bel espace de vie ouvert avec cuisine américaine, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, de deux toilettes et d’une entrée fonctionnelle. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des commodités, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce projet, signé Maisons Bati-France, allie qualité, confort et emplacement privilégié pour construire votre avenir sereinement dans la région Languedoc-Roussillon.