Achat Maison à Le Fenouiller (85) pas cher / petit prix : 28 annonces

À Fenouiller, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une opportunité rare se présente avec cette maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, grâce à sa proximité avec l'école, les commerces de proximité et la plage, tout en étant proche du centre-ville pour un quotidien pratique. Vous trouverez un espace de vie lumineux de 46 m² environ, agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison inclut un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Elle est proposée à un prix de 139 049 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à acheter à Fenouiller, idéale pour un projet de vie.

Opportunité d'achat maison à Fenouiller, dans un lotissement agréable du département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 300 m² est parfait pour un projet de vie lumineux et convivial. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et la plage, tout en restant proche du centre-ville pour un quotidien pratique. Cette maison Fenouiller à vendre est compacte, moderne et optimisée, offrant 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur et son garage intégré ajoute un confort appréciable. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies. Conformément à la RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, et revêtements de sol dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Réf. : 2536-221113-GMI. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 127 649 EUR.

À Fenouiller, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique d'achat maison Fenouiller. Ce bien à vendre se situe dans un lotissement agréable, offrant un terrain viabilisé de 300 m², idéal pour réaliser votre projet de vie. Vous profiterez d'un cadre privilégié, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des plages, tout en restant proche du centre-ville pour un quotidien pratique. Cette maison de plain-pied, conçue pour allier espace, luminosité et fonctionnalité, présente un vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit a été soigneusement pensé, avec trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre confort, cette maison à acheter à Fenouiller est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et travaux de finition comme le carrelage, la faïence et la peinture. Prix du terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Prix de la maison : 125 814 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Fenouiller, en Vendée, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Fenouiller. Avec un terrain viabilisé de 300 m², ce projet de vie lumineux est idéalement placé à proximité d'écoles, de commerces et de la plage, tout en étant proche du centre-ville pour un quotidien pratique et convivial. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Afin d'assurer un confort optimal et selon les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 2552-221113-GMI. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 601 EUR.

iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON FAMILIALE - GRAND TERRAIN - PROXIMITE PLAGES - OCEAN - ECOLES - COMMODITES - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - SAINT HILAIRE DE RIEZ - GARE - EMBARCADERE ILE D'YEU Splendide maison d'environ 255m² habitables, situation très calme, en fond d'impasse, sur sa parcelle de 1151m². A seulement 7 min des plages. À proximité: Supermarchés, écoles, sports et loisirs, gare et embarcadère pour l'île d'Yeu. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée avec grand placard, accédez au double salon séjour de 49m² et/ou à la cuisine moderne, d'un célèbre cuisiniste renommé, entièrement équipée. Accolée à la pièce de vie, une belle véranda en double vitrage, vous offre un panorama à 180° sur le terrain arboré et fleuri. Avant de découvrir l'espace nuit, votre regard sera forcément captivé par la salle d'eau, avec son design des plus séduisants. WC séparés. Côté nuit, une 1ère chambre avec dressing de 27m², pourrait facilement être transformée en suite parentale. Un bureau, de la surface d'une chambre, complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage, découvrez: - Ses 3 chambres supplémentaires, dont une de 49m² ! Cette pièce serait également idéale en salle de jeux extraordinaire. - Une seconde salle d'eau et WC indépendants. L'extérieur: Pour des moments en famille ou entre amis inoubliables, vous profiterez de son grand terrain, ainsi que de ses 3 dépendances en bois. La parcelle est piscinable. Pratique, une buanderie traversante de 17m² donne accès au garage de 42m². Au chauffage et climatisation réversible, par pompe à chaleur air/air, s'ajoute un poêle à bois. La revente d'électricité, grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, permet un coût d'utilisation quasiment nul, c'est un atout incomparable que ce bien vous offre. Appelez -moi sans tardez pour constater par vous-même, les avantages exceptionnels de cette propriété, idéalement située ! ​FAMILY HOME - LARGE PLOT - NEAR BEACHES - OCEAN - SCHOOLS - AMENITIES - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - SAINT HILAIRE DE RIEZ - TRAIN STATION - FERRY TERMINAL FOR ILE D'YEU ​Splendid house with approximately 255m² of living space, situated in a very quiet location at the end of a cul-de-sac, on a 1151m² plot. Only 7 minutes from the beaches. Nearby: Supermarkets, schools, sports and leisure facilities, train station, and the ferry terminal for Île d'Yeu. ​Ground Floor: From the entrance hall with a large built-in wardrobe, access the 49m² double living/dining room and/or the modern, fully equipped kitchen designed by a renowned high-end specialist. Adjacent to the living area, a beautiful double-glazed veranda offers a 180° panoramic view of the landscaped, wooded garden. ​Before discovering the sleeping quarters, your eye will undoubtedly be caught by the shower room, boasting a most seductive design. Separate WC. The sleeping area features a first bedroom (27m²) with a walk-in closet, which could easily be converted into a master suite. An office, the size of a full bedroom, completes this level. ​First Floor: Continue the tour upstairs to discover: ​3 additional bedrooms, including one measuring a massive 49m²! This room would also make an extraordinary playroom. ​A second shower room and separate WC. ​Exterior: For unforgettable moments with family or friends, you will enjoy the large grounds as well as 3 wooden outbuildings. The plot has enough space and potential for a swimming pool. ​Practical Features: A 17m² walk-through laundry room provides access to the 42m² garage. ​Energy & Comfort: Equipped with reversible heating and air conditioning via an air-to-air heat pump, supplemented by a wood-burning stove. The resale of electricity generated by photovoltaic solar panels results in nearly zero running costs—an incomparable asset that this property offers. ​Call me without delay to see for yourself the exceptional advantages of this ideally located property! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au FENOUILLER dans un environnement calme et verdoyant, proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 10 minutes des plages et commerces.Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, elle se compose notamment d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée , d'une belle salle d'eau et de 3 chambres , d'un Wc séparé ,un garage et plusieurs dépendances . Une deuxième partie dédiée à l'activité gîte ,déjà exploitable ou à développer selon vos envies comprenant : Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc . -Son appartement T2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Le bien présente un véritable atout avec sa configuration mixte : Une partie privative confortable pour les propriétaires ,une partie dédiée à une activité de gîte. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agréable de 3000 m2 ,ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus: - Cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Une opportunité rare pour allier projet de vie et projet professionnel dans un cadre paisible et recherché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 413 m² entièrement viabilisé, idéalement situé à 2 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison Fenouiller à vendre, élégante et en plain-pied, offre un design astucieux alliant espace, lumière et confort. Le vaste séjour traversant est parfait pour recevoir famille et amis, tandis que les 4 chambres, dont une suite parentale possible, créent des espaces intimes. Les deux salles d'eau facilitent la vie quotidienne. Avec un garage intégré, un cellier et des circulations optimisées, cette maison est pratique et personnalisable selon vos envies. Respectueuse de la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres ni la cuisine aménagée. Prix du terrain : 117 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Prix de la maison : 210 138 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Fenouiller, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur un terrain de 413 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une belle exposition, à seulement 2 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. D'une conception idéale pour les familles, cette maison de plain-pied offre une pièce de vie traversante, inondée de lumière, favorisant le partage et la convivialité. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le garage intégré et le cellier attenant ajoutent à son attrait, tout en permettant un agencement optimisé pour un projet sur mesure et 100 % personnalisable. Conçue pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 552-220351-THW. Prix terrain : 117 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 871 EUR.

Maison à acheter Le Fenouiller, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare sur le secteur, découvrez ce projet de construction sur Le Fenouiller. Maison connectée de 138 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce de vie de 58 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Menuiseries en aluminium, toiture en tuiles plates, façades avec débords de toit en corniches. Equipée d'un système isolant performant, climatisation réversible, box domotique, volets roulants motorisés, centrale photovoltaïque. Plans intérieurs ajustables, personnalisation des finitions et prestations possibles. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Classe énergétique : A. Prix indicatif hors options et frais annexes, terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Offre présentée à Le Fenouiller 85800.

Coup de cœur du secteur

212 500 €

817 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 260 m²
• Terrain 260 m²
• 

Le Fenouiller (85)

L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX de VIE vous propose au centre du FENOUILLER - A 5MIN DE ST GILLES CROIX DE VIE - Au coeur de la commune, à deux pas des écoles, des commerces et des parkings, ce local d'activité d'une surface de plus de 260m² . Possibilité de conserver le local pour une activité commerciale ou médicale. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com __________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________

Dans un lotissement agréable à Fenouiller, Vendée, découvrez cette maison à acheter à Fenouiller, sur un terrain viabilisé de 369 m². Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité optimale et un cadre de vie idéal, avec école, commerces de proximité et plage à proximité. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains équipée et des WC séparés. Pour garantir un confort de vie conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 2544-219649-DIB. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 062 EUR.

Découvrez cette maison à vendre au Fenouiller, située dans le secteur prisé du Val de Vie. Cette solide construction comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour salon avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le grand garage récent avec coin atelier constitue un atout majeur pour ce bien. C'est une belle opportunité d'achat maison au Fenouiller, à proximité de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison lumineuse de 75m2 ,entièrement rénovée comprenant une entrée , un salon /séjour ,une cuisine aménagée et équipée ,salle d'eau ,Wc séparé le tout sur un jardin de 400m2 . Proche du centre bourg du Fenouiller de ses écoles et commerces . Idéale pour un premier achat , pour un investissement locatif ,location à l'année ou secondaire . Cette annonce référence 325489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 196 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, dans la commune du FENOUILLER en Vendée (85), cette maison à vendre est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. ### Découvrez cette maison Le Fenouiller : - **Maison principale** chaleureuse et fonctionnelle : - Espace de vie : belle entrée menant à un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud. - Cuisine semi-ouverte récente de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit avec trois chambres, dont une chambre-bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Côté pratique : garage avec fosse, atelier, buanderie et cellier ouvert sur le jardin. - Jardin : un véritable havre de paix. ### Côté dépendance : - Deux chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC. - Appartement T2 avec pièce de vie et kitchenette, une chambre et salle d'eau avec WC. ### Situation géographique : - Accès rapide aux plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, SAINT-JEAN-DE-MONTS, SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. - Commerces et services à proximité. - Proche du port et de la gare SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. - NANTES et son aéroport international se trouvent à 80 kms. Le plaisir de vivre en Vendée inclut aussi des attractions comme LES SABLES D'OLONNE avec le Vendée Globe, LE PUY DU FOU avec son parc extraordinaire et les îles de NOIRMOUTIER et YEU. ### Ce qu’apprécie l'agent : Cette maison, avec ses 6 chambres, est prête à accueillir une grande famille ou à être exploitée dans un cadre touristique, offrant une véritable opportunité d'achat maison Le Fenouiller. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À proximité de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, dans la commune du FENOUILLER en Vendée (85), cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située à quelques minutes des plages, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison principale est chaleureuse et fonctionnelle avec : - Un espace de vie accueillant comprenant une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse orientée plein sud. - Une cuisine semi-ouverte récente de 16 m², entièrement aménagée et équipée. - Un espace nuit composé de trois chambres dont une chambre-bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Côté pratique, un garage parqueté avec fosse, un atelier, une buanderie et une pièce cellier donnant sur le jardin, qui est un véritable havre de paix. La dépendance comprend deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un appartement T2 avec pièce de vie, kitchenette, chambre et salle d'eau. Concernant la situation, l'accès aux plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, SAINT-JEAN-DE-MONTS et SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ est rapide. Les commerces et services sont à proximité, tout comme le port et la gare SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. NANTES et son aéroport international sont à 80 km. Vivre en Vendée, c'est aussi profiter des SABLES D'OLONNE et du Vendée Globe, découvrir le parc extraordinaire du PUY DU FOU ainsi que les îles de NOIRMOUTIER et YEU. Ce que j'apprécie dans cette maison, c'est qu'elle dispose de 6 chambres, prête à vous accueillir pour votre famille ou dans le cadre d'un projet touristique. Saisissez cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Découvrez cette maison à vendre située à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette villa rare de 233 m² habitables se niche au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m². Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante. L'intérieur met en avant des matériaux authentiques et une luminosité exceptionnelle, avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une magnifique verrière donnant sur la terrasse. Les tomettes anciennes au sol ajoutent un cachet unique à l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête de calme. Un espace spa intérieur, lové dans une seconde verrière, permet de profiter d'une ambiance zen avec vue sur le parc. Un garage avec un sous-sol aménagé vient compléter les atouts de cette maison à acheter à LE FENOUILLER. Son emplacement est idéal, à moins de 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de l'île de Noirmoutier et à 1 h 15 de l'aéroport de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7 150 euros et 9 750 euros.Pour plus d'informations, contactez David GONZALEZ au 06 67 89 46 08, agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence l'Adresse de Saint Gilles Croix de Vie vous propose en exclusivité cette maison à étage située au fenouiller. Elle comprend au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Permettant de faire de la location annuelle ou saisonnière ! A l'étage veuillez trouver une entrée avec un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres puis une salle d'eau et un wc. Contactez l'Agence l'adresse de saint Gilles croix de vie au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet : www.ladresse-immo2000.com

Exclusivité sur LE FENOUILLER. A saisir pour investissement locatif ou 1ère acquisition un appartement en duplex comprenant au RDC un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, un coin cuisine semi-équipée et cellier. A l'étage, dégagement, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle de bain avec sèche serviette et meuble sous lavabo. WC indépendant. 2 places de parking privatives accompagnent cet appartement. Vous êtes situé dans une copropriété calme et agréable proche du centre bourg, des commerces et des écoles. St Gilles Croix de Vie et les plages du littoral atlantique à quelques minutes. Nombre de lots de la copropriété: 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian THEOPHILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 849 066 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 43 77 42 36 (réf. 597716 )

Au coeur du Fenouiller, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 91 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Entièrement à rénover, elle constitue une base saine pour repenser les volumes et créer un intérieur qui vous ressemble. La configuration actuelle propose trois chambres, mais l'ensemble peut être entièrement réaménagé selon vos envies et vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Un garage complète le bien, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel supplémentaire de stockage, d'atelier ou d'aménagement futur. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 550 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose à la vente cette propriété unique située à Le Fenouiller, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Vie et les marais salants. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée d'un coin cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout complété par une véranda lumineuse. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une lingerie et d'une salle d’eau, tandis que l’étage dispose d'une chambre additionnelle et d'une pièce avec point d’eau, facilement convertible en suite parentale avec loggia, idéale pour admirer les couchers de soleil. Édifiée sur un rez-de-jardin total regroupant garages, plusieurs pièces et une salle d’eau, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 1 800 m². Vous y trouverez une piscine à réhabiliter ainsi qu’une grange. Cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat à Le Fenouiller, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Ses avantages ? Sa vue exceptionnelle, ses multiples possibilités d’aménagement et son accès direct à la rivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493500 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Les informations énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison LE FENOUILLER à vendre présente un fort potentiel et offre une magnifique vue sur la Vie. Idéalement située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE FENOUILLER. La propriété comprend une entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard, et une suite parentale équipée d'une salle de bains balnéo et d'un dressing. Une terrasse couverte complète l'ensemble. La cuisine ouverte sur la salle à manger est dotée d'une mezzanine, et un espace d'attente avec WC et rangement est également présent. À l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC vous attendent. La dépendance offre un grand studio avec pièce de vie, cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et d'un local technique. Des travaux ou un réaménagement seront à prévoir dans la maison principale. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE AMANDA - Au calme de la campagne du Fenouiller, à seulement dix minutes de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison offre un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une pièce de vie de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux pièces pouvant servir de salon ou de salle à manger, ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes complètent l'ensemble. L'une des pièces peut être transformée en troisième chambre, laissant libre cours à différents projets de réorganisation intérieure. Construite par son ancien propriétaire, maçon de métier, la maison bénéficie d'une réalisation soignée et d'un drainage efficace. Le terrain d'environ 1500 m², non constructible, s'ouvre sur une vue dégagée sur les prés. A l'extérieur, un grand espace goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules et un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail. Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Bien le moins consommateur d'énergie

599 340 €

2 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 255 m²
• 4 chambres
• 

Le Fenouiller (85)

Dans la commune de LE FENOUILLER, en Vendée (85), Pays de la Loire, cette maison à vendre se distingue par ses grands volumes et son état impeccable. Vous y découvrirez une spacieuse entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une belle véranda. La cuisine récente de qualité est conçue pour votre confort. Ce bien comprend également une chambre parentale de 30 m2, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, bénéficiez de trois chambres, dont une de 50 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts de cette vente maison LE FENOUILLER incluent un grand garage, des chalets, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un terrain généreux de plus de 1000 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE FENOUILLER ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vos agences Nestenn de Saint-Gilles Croix de Vie vous présentent ce nouveau bien aux portes de Saint-Gilles Croix de Vie. Située sur plus de 2200 m² de terrain boisé, cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des plages et des marchés. Cette maison en pierre comprend quatre chambres, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)