Achat Maison de plain-pied à Le Perreux-sur-Marne (94) : 7 annonces

A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et bords de Marne ! Maison de ville à rénover, édifiée sur un sous sol total aménagé donnant accès au jardin et à une dépendance. A l'étage cuisine, une salle à manger, une chambre et salle d'eau... Volumes propices à une belle réorganisation intérieure. Possibilité de rehaussent de toiture ou construction neuve Un agréable jardin arrière complète cette maison. Contactez-nous pour visiter ou plus d'informations. Référence agence : 846

Exclusivité l'ADRESSE. Maison à vendre LE PERREUX SUR MARNE d'une superficie de 62m², en parfait état. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une terrasse de 30m². Située à proximité du centre-ville, des écoles et des bords de Marne, cette maison LE PERREUX SUR MARNE est idéale pour un achat. De plus, il est possible de stationner devant la maison. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Maison familiale de caractère avec dépendance à vendre au Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du très recherché Parc du Perreux, cette élégante maison construite en 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC invités, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, un vaste salon de réception traversant, un salon TV cosy et un bureau-bibliothèque (possibilité de chambre de plain-pied). À l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placards donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², d'un bureau-dressing (ou chambre d'enfant) et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un dressing aménagé. Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage. Un atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les avantages incluent le charme de l'ancien allié à des volumes généreux, une belle lumière naturelle toute la journée, un environnement verdoyant et sécurisé, ainsi qu'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Le RER E Nogent - Le Perreux est à 8 minutes à pied, tout comme les écoles, le marché et les commerces. Le prix de vente est fixé à 1 900 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison au Perreux-sur-Marne, veuillez contacter Morgane BERNARD-HERBEMONT au 0664336485 ou par e-mail à morgane.bernard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831372305.

Prix au m² le plus bas

679 000 €

4 066 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 167 m²
• 3 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

iad France - Leslie Baraillon vous présente une maison à acheter Le Perreux-sur-Marne, d'une superficie de 167 m², avec un rez-de-chaussée indépendant de 50 m², idéal pour des activités libérales, un investissement locatif ou pour héberger un proche. Nichée dans le quartier calme des Joncs Marins, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 460 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 50 m² avec un accès direct à une terrasse de 30 m². Il dispose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre pouvant servir de salle d'attente ou bureau, d'une cuisine à aménager et d'un séjour lumineux, parfait pour un cabinet ou un open space. La cour de 70 m² permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, ce qui est un atout majeur pour accueillir des clients. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de près de 60 m², lumineux grâce à sa double exposition est/ouest, comprenant un triple séjour (possibilité de créer une chambre) et une cuisine ouverte moderne. Le deuxième étage se compose d'un couloir avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les combles non aménagés offrent un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Cette maison Le Perreux-sur-Marne à vendre est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, surtout pour ceux souhaitant exercer une activité libérale ou indépendante. Le rez-de-chaussée indépendant avec accès séparé et stationnement privé constitue un atout majeur pour les professions libérales comme médecins, kinésithérapeutes, architectes et courtiers. Un montage financier adapté pourrait réduire les mensualités de crédit grâce à la location du rez-de-chaussée. Proche des commodités, des écoles (10 min à pied) et des transports (RER E et A Val de Fontenay à 600 m), cette maison offre une excellente qualité de vie et un fort potentiel d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 211, Classe climat : B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leslie Baraillon, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Créteil, numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Jamelin vous propose à la vente une maison familiale à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison développe environ 140 m² habitables, avec près de 200 m² au sol, et est édifiée sur une parcelle de 453 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et offrant un accès au jardin par quelques marches. La salle à manger bénéficie également d'un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse. Un bureau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au rez-de-jardin, la maison propose des volumes supplémentaires avec une buanderie, une chambre avec WC, un espace de rangement/sous-sol et une salle de jeux lumineuse, accessible de plain-pied au jardin, ainsi qu'un garage.Des travaux ont été engagés et restent à finaliser, donnant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser la maison selon leurs goûts. En termes de confort, elle est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant la revente d'électricité à EDF.Proche de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports (RER, bus), cette maison présente un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour un achat maison Le Perreux-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

598 000 €

6 644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Idéalement située, au coeur des Joncs marins, cette belle villa indépendante de 1930 a bénéficié d'une extension et a été rénovée avec goût. Lumineuse et en excellent état, celle villa 'coup de coeur' déploie tout le charme de l'ancien, allié au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture singulière en pierre de meulière, ses persiennes bleues et sa toiture aux lignes élégantes. Je vous invite à la découvrir : Le jardin arboré intimiste vous accueille avec sa terrasse et son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée distribue une cuisine dinatoire entièrement aménagée, un espace salon atypique en duplex baigné de lumière, avec baies vitrées et accès direct de plain pied au jardin, une première chambre avec une cheminée à insert fonctionnelle ou espace bureau ou salle à manger, selon vos besoins. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. Accès à l'espace chauffé en rez-de-jardin composé du garage (26m2) avec le coin buanderie et la chaudière gaz installée en 2023. Un bel escalier en chêne vous mène ensuite à l'étage, composé d'un palier et de deux chambres confortables avec leurs cheminées et un grand dressing sur mesure. Le grenier est composé de combles non aménagés. Les espaces de cette maison de charme ont été optimisés et restent modulables selon vos besoins et votre mode de vie. Confort : chauffage gaz à condensation (2023) - double vitrage - volets roulants électriques - alarme - assainissement conforme - fibre déployée. Cadre de vie résidentiel pavillonnaire, au calme absolu : école publique et privée, crèches, pmi, piscine, clinique de l'orangerie, parc et bords de marne à 5 mn à pied. Tous commerces à proximité. RER A et E (Nation / St Lazare), futur métro L15 Grand Paris Express à 12 mn à pied. Bus 145, 113 et 114. Accès autoroutier rapide vers A4 / A86 / A1 Conseillère disponible 7J/7 pour les visites. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Secteur des JONCS-MARINS * - Le Perreux-sur-Marne (94170) Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 73,50 m², avec terrasse et sans travaux à prévoir. ** Rez-de-Chaussée ** - Spacieuse cuisine dinatoire de 15 m² avec accès direct à la terrasse - Séjour parqueté en chêne massif, ouvert également sur l'extérieur - Chambre de plain-pied - WC ** A l'étage ** - Couloir avec rangements - Salle de bains avec WC - Deux chambres, dont une idéale en chambre d'enfant ou bureau Côté pratique : - Écoles accessibles à pied : Jules Ferry à 5 min, collège De Lattre à 10 min - RER A à 15 minutes à pied Les atouts : * Terrasse cosy d'environ 50 m², sans vis-à-vis * Parquet en chêne massif, pour une ambiance chaleureuse * Aucun travaux à prévoir * Idéal 1er achat Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - 06.80.46.31.82 Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).