Achat Maison à Le Perreux-sur-Marne (94) avec terrasse : 45 annonces

A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et bords de Marne ! Maison de ville à rénover, édifiée sur un sous sol total aménagé donnant accès au jardin et à une dépendance. A l'étage cuisine, une salle à manger, une chambre et salle d'eau... Volumes propices à une belle réorganisation intérieure. Possibilité de rehaussent de toiture ou construction neuve Un agréable jardin arrière complète cette maison. Contactez-nous pour visiter ou plus d'informations. Référence agence : 846

Exclusivité l'ADRESSE. Maison à vendre LE PERREUX SUR MARNE d'une superficie de 62m², en parfait état. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une terrasse de 30m². Située à proximité du centre-ville, des écoles et des bords de Marne, cette maison LE PERREUX SUR MARNE est idéale pour un achat. De plus, il est possible de stationner devant la maison. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Maison traditionnelle aux nombreux atouts à vendre à Le Perreux-sur-Marne, située dans un quartier recherché du Val-de-Marne en Île-de-France. Construit en 1949, cet espace de 70 m² s'étend sur un terrain de 226 m², offrant un cadre de vie hors du commun. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, 2 toilettes et une cuisine équipée. Une terrasse invitante vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Un garage est également proposé pour un stationnement sécurisé. En bon état général, cette maison présente un cadre de vie authentique à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Le Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

iad France - Sabrina Pereira vous propose à la vente une maison d'exception à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure à l'architecture unique propose des volumes généreux et une luminosité remarquable, située à 500 m des bords de Marne. Avec une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol), elle a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie avec l'accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon surplombant le jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin, avec sa pergola et sa piscine, est parfait pour profiter du plein air. Un double garage, une buanderie, et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne, alliant élégance et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier.

Maison familiale de caractère avec dépendance à vendre au Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du très recherché Parc du Perreux, cette élégante maison construite en 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC invités, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, un vaste salon de réception traversant, un salon TV cosy et un bureau-bibliothèque (possibilité de chambre de plain-pied). À l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placards donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², d'un bureau-dressing (ou chambre d'enfant) et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un dressing aménagé. Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage. Un atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les avantages incluent le charme de l'ancien allié à des volumes généreux, une belle lumière naturelle toute la journée, un environnement verdoyant et sécurisé, ainsi qu'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Le RER E Nogent - Le Perreux est à 8 minutes à pied, tout comme les écoles, le marché et les commerces. Le prix de vente est fixé à 1 900 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison au Perreux-sur-Marne, veuillez contacter Morgane BERNARD-HERBEMONT au 0664336485 ou par e-mail à morgane.bernard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831372305.

Virginia Immobilier vous présente cette maison à vendre située au Perreux-sur-Marne, dans une impasse paisible, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied du RER A. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 25 m², d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un joli jardin, une dépendance de plus de 50 m², une terrasse, un sous-sol offrant des espaces de rangement et un garage viennent compléter cette maison. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat maison au Perreux-sur-Marne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison d'une surface de 122.39 m² habitable sur 208m² terrain. Situé dans le quartier des joncs marins au Perreux, au calme et pavillonnaire. A 15min à pied du RER A et E. La maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée dinatoire, un grand séjour d'environ 30m², donnant sur terrasse et jardin. A l'étage deux grandes chambres, un wc indépendant, salle de bains et placard de rangement. Au sous-sol accessible par la cuisine, un espace de vie supplémentaire, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une buanderie et chaufferie ainsi qu'un accès jardin indépendant. Jardin arboré et bien entretenu, dépendance au fond de la parcelle. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite .

L'agence Virginia Immobilier vous propose cette maison LE PERREUX SUR MARNE à vendre, idéalement située à proximité immédiate des transports et des commerces. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée et d'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bains avec WC et un bureau donnant un accès direct au jardin. Au 1er étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LE PERREUX SUR MARNE, située dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France!

À vendre, cette maison unique située au Perreux sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une belle opportunité pour un achat maison LE PERREUX SUR MARNE. Cet ancien bâtiment des années 40 a été totalement transformé en un loft spacieux de 131,90 m², alliant parfaitement le style contemporain et vintage. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un vaste espace de 70 m² avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, offrant une luminosité abondante grâce à une grande baie vitrée et des puits de lumière. Les matériaux comme le bois, le métal et le béton créent une ambiance architecturale singulière. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie en open-space regroupant le salon et la salle à manger, avec une vue sur une terrasse et un jardin orientés à l'ouest. Un escalier en bois sur mesure mène à l'étage où se trouve une grande chambre aux poutres apparentes et un plafond légèrement mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au style rétro, ornée de carreaux de céramique rouge et blanc. Au niveau de l'entresol, vous découvrirez une deuxième chambre lumineuse de 19 m², dont les fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin fleuri. Une salle de bains arrondie avec WC complète cet étage. Le jardin abrite une seconde maison brut de 70 m², avec de grandes verrières en aluminium et un toit en zinc, offrant un potentiel énorme pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un atelier d'artiste. En rez-de-jardin, l'atelier et le garage font également partie de ce bien d'exception. L'isolation performante et le double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique, classée C, assurant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. Ce loft au design atypique et au cadre enchanteur constitue un cadre de vie moderne et convivial, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de la gare RER E de Nogent le Perreux et à 500 mètres des commerces. Pour toute information, contactez Camille au 06 66 78 90 24, agent commercial – RSAC : 934 726 043 Créteil.

Dans le quartier prisé de Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison à vendre située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien immobilier, édifié sur une parcelle de 602m2, se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 135m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur un jardin arboré orienté plein sud, ainsi qu'une pièce avec sauna. À l'étage, cette maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un garage vient également compléter ces prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4440€ ~ 6090€.

Située dans le quartier résidentiel des Joncs Marins, cette maison de ville de 102 m2 sur 2 niveaux offre confort et fonctionnalité.Elle se compose de :- 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse- 2 salles de bain- Une cuisine ouverte donnant sur l'espace salle à manger- Un salon convivial- Un cellier et une buanderie pour plus de rangements- Un grand garage de 30 m2A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 ainsi que d'une cour pavée.ATOUTS: nombreux rangements, très grand garage, proximité des écoles, crèche, collège, commerces, bords de Marne et à seulement 7 minutes du RER AUn bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille !Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 0609877373, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteilsous le numéro 798 597 449

EXCLUSIVITÉ LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON FAMILIALE DE 90 M² AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE PLEIN SUD – LIMITROPHE À NOGENT-SUR-MARNE - À QUELQUES MINUTES DU RER E ET DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15, DÉCOUVREZ CETTE CHARMEUSE MAISON DES ANNÉES 40 AVEC SOUS-SOL TOTAL ET ATELIER INDÉPENDANTPierre Cathala et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison à acheter Le Perreux-sur-Marne.À la frontière de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER E et du futur métro, venez découvrir cette superbe maison Le Perreux-sur-Marne à vendre, idéale pour accueillir une famille.Édifiée sur un terrain de 153 m², cette maison offre environ 90 m² habitables avec des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit.La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré, d'un garage et d'un atelier indépendant, permettant de nombreuses possibilités, incluant la création d'un studio indépendant.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse dinatoire exposée plein sud, équipée d'une pergola, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison pleine de charme, idéalement située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, et offrant un beau potentiel de vie. À découvrir sans attendre !!!

Située dans l'environnement privilégié du Parc du Perreux, à seulement 7 minutes à pied du RER E et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale de 1900, de style Art nouveau, développe 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 80 m². Exposition sud-Ouest.Entièrement restaurée avec des matériaux et équipements de très grande qualité, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.Dès les beaux jours, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Pièce signature de la maison, le jardin d'hiver constitue un espace de réception exceptionnel, idéal pour accueillir famille et amis autour d'une superbe cheminée alsacienne.La maison propose 12 pièces principales :- Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, espace TV, bureau, cuisine équipée, toilettes séparées.- Premier étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et spacieux dressing, une salle d'eau.- Deuxième étage : trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, toilettes.La maison a préservé tout le charme de l'ancien : parquet en chêne massif, serrureries d'Art, cheminées anciennes en parfait état de fonctionnement, moulures restaurées.De nombreux équipements intérieurs faciliteront votre quotidien parmi lesquels : fibre, climatisation, nombreux rangements intégrés, fenêtres oscillo-battantes, excellentes isolation phonique et thermique (DPE D).À l'extérieur : arrosage automatique, abri voiture équipé d'une borne de recharge, portail électrique.Vous recherchez un cadre de vie enchanteur et paisible à moins de 30 minutes de Paris ?Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 375 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 300 187,5 €Honoraires charge acquéreur : 74 812,5 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Venez découvrir cette maison de 100m2 baignée de lumière, idéalement située, dans le quartier Pont de Bry, proche des bords de Marne, des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, une entrée puis un salon de 30m2 avec une cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine équipée, des toilettes, un accès vers le sous sol et le garage. A l'étage, 3 chambres (14m2, 10m2, 12m2), une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, avec un accès aux combles qui pourraient être aménagés. La maison est sur un sous sol semi enterré de 50m2, avec une buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage de 27m2. Possibilité de garer 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02, afin que je vous la fasse visiter sans tarder. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 490 000 €

3 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 407 m²
• 4 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

À vendre, maison d'exception Le Perreux sur Marne, située à proximité immédiate des Bords de Marne. Ce loft au style Eiffel, marqué par l'histoire de l'exposition universelle de 1900, s'étend sur une surface totale de 407 m² sur deux niveaux en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à une vaste pièce de vie traversante de 135 m², ouverte sur une bambouseraie, aménagée en open-space avec une installation audio et une cabine DJ. Cette pièce donne accès à une cuisine équipée de 35 m², prolongée par une terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et sauna.L'étage se compose d'un grand espace ouvert incluant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec WC, une buanderie, un dressing et trois chambres spacieuses, dont une conçue comme un îlot central. La verrière et les fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Le bien est complété par un garage et une place de parking.À seulement 100 mètres des Bords de Marne et à proximité de la gare RER E de Nogent - Le Perreux, cette maison à acheter Le Perreux sur Marne représente une opportunité rare dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ÉNERGIE: D, CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 et 6090 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24, agent commercial, RSAC: 934 726 043 Créteil.

iad France - Stéphanie Garcia vous propose une charmante maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres, sans travaux à prévoir, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un grand parking, le tout à proximité du RER A de Neuilly-Plaisance, accessible en seulement 5 minutes. Environnement : Située à proximité immédiate des bords de Marne, cette maison est également proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et RER A). Confort : Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2011, cette maison se déploie sur une parcelle de 250 m². En copropriété de sol uniquement, sans charge. D'une superficie de 80 m², vous y trouverez une entrée menant à une grande terrasse et à un séjour équipé d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse, un salon avec une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.L'extérieur est généreux, avec une partie terrassée pour des barbecues en famille ou entre amis, un jardin, une dépendance servant de buanderie et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Équipements et commodités : - Fibre Optique, Ventilation Mécanique, Interphone, Système d'Alarme, Chauffage Individuel, Poêle à bois et Radiateurs, Parking Privé.Les plus : - Secteur proche des bords de Marne et du RER A de Neuilly-Plaisance - Aucun travaux à prévoir - Stationnement possible pour plusieurs véhicules - Isolation intérieure et extérieure - Toiture neuve - Double vitrage.Vous recherchez une maison à acheter au Perreux-sur-Marne qui vous offre des moments conviviaux ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

MAISON DE FAMILLE – au bord de la Marne. Bienvenue dans une maison où l'on crée des souvenirs. Cette maison spacieuse en meulière de 132m² au sol (119m² habitables) dotée d'un jardin arboré de 565m², construite en 1910 a conservé tout son charme d'époque : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif, carreaux de ciment, marquises en verre et ferronnerie et cheminées d'origine. Cette maison familiale de 5 pièces offre l'espace dont chaque famille rêve : Au rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée spacieuse qui dessert : Un séjour lumineux pour les anniversaires et les soirées d'hiver Une salle à manger conviviale avec cheminée, traversante à double exposition et un accès direct à la terrasse. Une cuisine de 10m2 indépendante en chêne massif toute équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré orienté plein sud (possibilité de cuisine ouverte sur séjour) où préparer les repas du dimanche Une très grande suite parental avec cheminée et son accès direct à la salle d'eau douche 24m2 WC séparé Accés cave jardin À l'étage : Une chambre aménager en grande suite parental avec Une salle de bains / dressing 29m2 Deuxième chambre 15m2 Et surtout… Un sous-sol total avec atelier, buanderie, cave — l'espace parfait pour bricoler, créer, stocker, transmettre. Les dimanches en famille. Les footings au lever du soleil. Les balades en vélo. Les pique-niques improvisés. Ici, la nature fait partie du quotidien. Un quartier rassurant pour les parents Les meilleurs Écoles à proximité. Commerces accessibles facilement. A 5mn a pieds RER E nogent le perreux /métro future ligne 15 Vous travaillez à Paris, mais vos enfants grandissent dans le calme. Ce n'est pas qu'une maison. Maison avec fort potentiel Garage et dépendances Taxe foncière 2400€ Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/03/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 603092 )

À vendre : magnifique maison bourgeoise située à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien de 175 m² habitables sur trois niveaux est idéalement placé à proximité des transports (RER A), des commerces, des écoles et des bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire qui mène à un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce grand espace de vie de plus de 50 m² dispose de plusieurs accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Au deuxième étage, une suite parentale remarquable vous attend avec sa terrasse privative de 25 m², une grande salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne, de deux vasques et d’un WC. Le sous-sol offre une buanderie, une vaste pièce de stockage, une chaufferie, une cave et un WC. Le terrain arboré de 710 m² est agrémenté d'une mare et d'une cascade. Un grand garage indépendant pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée donne sur la rue. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Gare de Lyon en 15 minutes) et à proximité des écoles, allant de la maternelle au lycée réputé, vous serez également à deux pas du Centre des Bords de Marne (cinéma, théâtre) et de nombreux centres sportifs. La maison est bâtie avec des matériaux de qualité (parquet massif, mosaïques, cheminée, etc.) et dotée d'équipements de confort modernes tels que des doubles vitrages, une chaudière à gaz récente, une porte de garage motorisée et un puits. Ce bien d'exception se distingue par son bon emplacement, ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement verdoyant et le charme de l'ancien. Prix : 1 050 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour toute visite ou accompagner votre projet d' achat maison Le Perreux-sur-Marne, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par email à a.mathevon@proprietes-privees.com. Consommation énergétique : D 218 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D 47 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros. Mandat réf : 438632. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: —Maison en Meulière de Caractère – 3 Chambres – Jardin & Garage Volumes, Potentiel et Calme – À 10 min du hub de transports (RER A & E, M15, T1) — L’EMPLACEMENT : LE CALME À PROXIMITÉ DU GRAND PARIS Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette meulière bénéficie d’un emplacement stratégique. Côté transports, vous êtes à 10-12 min à pied du hub connectant le RER A, le RER E, et la future ligne 15 du Métro ainsi que le Tram T1. VOLUMES GÉNÉREUX : Cette maison offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille : -Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain de grande ampleur. -À l’étage : L’espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes généreux, complétées par une vaste salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. -Sous-sol total aménageable : Un espace polyvalent accueillant actuellement une buanderie et un garage intégré. Il offre la possibilité de créer une cuisine d’été ou une salle de jeux selon vos besoins. L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un jardin agréable, agrémenté d'une terrasse pour vos déjeuners. Prêt à visiter ? Découvrez tout le potentiel de cette meulière rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Lamand vous propose en exclusivité une maison à acheter Le Perreux-sur-Marne, située dans le quartier paisible des Joncs Marins. Cette charmante maison individuelle de 5/6 pièces offre une superficie de 142 m2 sur un terrain de 283 m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une buanderie, avec accès à une terrasse et un jardin paysager, comprenant un abri de jardin. À l'étage, un palier mène à une chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième niveau, des combles de 46 m2 peuvent être aménagés en deux chambres supplémentaires, bureau ou espace de rangement. Ce bien dispose d'un chauffage électrique par pompe à chaleur et d'un système de récupération d'eau de pluie pour le jardin. Emplacement idéal, à proximité des transports et commerces : à 8 minutes des RER A et E, à une minute du bus, et à seulement 8 minutes du centre-ville et du marché. Pour plus d'informations sur cette vente maison Le Perreux-sur-Marne, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 195 et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans une petite allée privée à proximité du centre-ville et des bords de Marne, cette charmante maison meulière à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, est un bien rare à découvrir. Édifiée sur un terrain de 146m², cette maison indépendante comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin. La maison est en très bon état, avec des murs et pignons isolés, des fenêtres en double vitrage, une chaudière à gaz à condensation et un parquet d'origine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison au Perreux-sur-Marne, dans la région Île-de-France.

3 personnes déjà intéressées

649 000 €

6 301 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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Le Perreux-sur-Marne (94)

À la recherche d'une maison à acheter Le Perreux-sur-Marne ? King Immobilier vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé du Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité immédiate du Parc de Perreux et du centre-ville avec ses commerces, elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare de Nogent-Le Perreux et du futur métro ligne 15.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un jardin verdoyant et la décoration soignée de la maison. Un hall avec placard vous amène à une vaste pièce de vie de plus de 30 m², qui s'ouvre sur une terrasse confortable à l'arrière. La cuisine, entièrement refaite en 2020, est aménagée et équipée, et un cellier avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.À l'étage, la maison dispose d'une première chambre avec placard, d'un bureau (ou chambre d'enfant), d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Deux autres chambres spacieuses vous attendent au dernier niveau, accompagnées d'un dressing aménagé sur le palier.Un sous-sol est également à votre disposition, offrant des opportunités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-nous dès maintenant!

iad France - Stéphanie Garcia vous propose: MAISON - SANS TRAVAUX - GARAGE- JARDIN - PROXIMITE du RER E à 5 minutes à pied - Centre ville du PERREUX-SUR-MARNE et de NOGENT SUR MARNE 5 minutes à pied. Environnement: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située au Perreux-sur-Marne. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en recherche de confort et d'authenticité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, au coeur d'un quartier prisé, très calme et résidentiel proche de toutes commodités: commerces, centre-ville, transports (bus et RER E) à quelques minutes, à proximité du parc du Perreux - bords de marne à 10 minutes à pied. CONFORT: Cette belle maison très lumineuse, exposée sud et totalement rénovée, possède le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses cheminées en marbre. Elle offre une configuration parfaite dans laquelle vous disposerez de 147 m2 environ au sol. Si vous recherchez une jolie maison pour passer des moments en famille avec un espace dédié à chacun, cette maison est pour vous: Au RDC : Une entrée, un salon et une salle à manger baignée de lumière. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse. Un WC indépendant. Au premier étage vous retrouverez : une chambre parentale de 14 m2, un dressing de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Un wc. Au deuxième étage, encore deux belles chambres de 14 m² chacune avec cheminée en marbre, ultra-lumineuses. Une salle de bain supplémentaire dans cet espace dédié aux enfants. Un wc. Au sous-sol, totalement aménagé et rénové avec fenêtres double vitrage, vous bénéficierez d'une grande pièce faisant office de chambre attenante à une belle salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau qui vient s'ajouter à l'ensemble. LE PLUS: - CLIMATISATION - Pompe à chaleur - ISOLATION par l'intérieur effectué - DOUBLE VITRAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. - DPE en C - GARAGE Pour votre confort un jardin exposé sud et un garage indépendant accessible depuis la maison mais aussi depuis la rue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vente en Inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier recherché du Perreux-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cette élégante maison d'architecte de 143 m², construite en 2014 sur un terrain de 435 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité. En entrant sur la propriété, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine qui surplombe un magnifique jardin arboré. Quelques marches vous conduisent à la porte d'entrée, ouvrant sur une vaste pièce de vie en L de près de 60 m². Sur la gauche, une cuisine sur mesure entièrement équipée vous attend, avec son îlot central et son plan de travail en pierre. Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel permet d'installer une cave à vin et de stocker vos provisions. La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, créant un lieu de vie harmonieux et chaleureux. Au centre de la pièce, un superbe escalier en bois et métal à limon central. Le salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures à 180° dispose d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. Ce niveau se complète par une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², chacune équipée de grands rangements et de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 12 m², un grand bureau de 26 m² et un garage de 17 m² pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une de 25 m² exposée plein sud, l'autre couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également un spa 6 places, un jardin arboré sans vis-à-vis, et une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet à condensation avec chauffage au sol partiel, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en zinc Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime DANIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 619 467 MELUN

Au coeur d'une ville agréable des bords de Marne, au Perreux sur Marne, Patrimoine amp; Vous serait ravi de vous faire visiter ce grand pavillon de 225m² utiles et 166.85 m² habitables logé sur un beau terrain arboré de 648m². A l'arrière de la maison, les pièces de vie de ce bien donnent sur un grand jardin arboré de 500m² environ (zone UP1 du PLUI). Le rez-de-jardin de 101m² est composé côté rue d'une entrée indépendante surplombée d'une mezzanine et d'un garage de 31m². Coté jardin un salon d'été de 32m², un wc et point d'eau, une cuisine avec buanderie, cave à vin et petit espace de rangement. Ce rez-de-jardin peut être redécoupé en un appartement totalement indépendant. Le rez-de-chaussée de 77m² surélevé est composé d'une entrée de 8m², d'un wc séparé, d'un salon - salle à manger de 33m² et d'une grande cuisine dînatoire avec cheminée de 35m² ouverte sur le magnifique jardin accessible depuis un bel escalier. Le dernier niveau mesurant 42m² est composé d'un palier qui dessert deux grandes suites parentales de 20m², disposant chacune de sa salle de bain / d'eau avec wc. Enfin le profond jardin d'environ 500m² avec ses jolis arbres dispose d'un petit cabanon avec point d'eau et électricité au fond de la parcelle ainsi que d'un accès piéton au plus proche du collège Delattre de Tassigny. Une pompe à chaleur a été installée en novembre 2025 se qui doit revaloriser le DPE de la maison réalisé précédemment. Des travaux sont à prévoir pour l'installation électrique et la mise à votre goût. Donnez libre cours à vos projets sur cette parcelle : exploitez le bien tel quel, sans travaux pour une nouvelle configuration ou redessinez les volumes de chaque étage : - Au rez-de-jardin décaisser l'arrière de la maison, prendre de la surface sur l'immense garage ses dépendances pour finalier et ainsi valoriser l'appartement indépendant possible, - Au rez-de-chaussée intégrer une chambre facilement dans ces deux grands volumes de plus de 33m². - Au premier étage et pourquoi pas redécouper l'espace pour intégrer une nouvelle chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4408.00 € et 5966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison à vendre dans le quartier des Corluis de 96 m² habitable (134 m² au sol). -Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et cuisine. -A l'étage deux chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC. -Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire que vous pourrez transformer en chambre. Jardin de 170m² ainsi qu'une terrasse de 25m² et une cave ! Pas d'emplacement de parking, Possibilité de création, Le quartier calme et résidentiel, tout en étant bien desservi, facilite les déplacements quotidiens et les activités scolaires. Stationnement sur rue, Travaux de rafraîchissement à prévoir, Référence agence : 78

* Secteur des JONCS-MARINS * - Le Perreux-sur-Marne (94170) Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 73,50 m², avec terrasse et sans travaux à prévoir. ** Rez-de-Chaussée ** - Spacieuse cuisine dinatoire de 15 m² avec accès direct à la terrasse - Séjour parqueté en chêne massif, ouvert également sur l'extérieur - Chambre de plain-pied - WC ** A l'étage ** - Couloir avec rangements - Salle de bains avec WC - Deux chambres, dont une idéale en chambre d'enfant ou bureau Côté pratique : - Écoles accessibles à pied : Jules Ferry à 5 min, collège De Lattre à 10 min - RER A à 15 minutes à pied Les atouts : * Terrasse cosy d'environ 50 m², sans vis-à-vis * Parquet en chêne massif, pour une ambiance chaleureuse * Aucun travaux à prévoir * Idéal 1er achat Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - 06.80.46.31.82 Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

6 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
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Le Perreux-sur-Marne (94)

iad France - Richard POISSON vous propose à la vente une charmante maison de ville située à Le Perreux-sur-Marne, dans un environnement calme et convivial. Construite en 1974 et bien entretenue, cette maison Le Perreux-sur-Marne à vendre offre 112 m² habitables sur un terrain de 236 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un cellier-chaufferie et de WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison. La fibre optique, le chauffage individuel au gaz et une place de parking complètent ce bien, idéal pour un achat maison Le Perreux-sur-Marne pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, département Val-de-Marne, région Île-de-France.

iad France - Philippe Cyprien vous propose à la vente cette maison Le Perreux-sur-Marne à vendre, un véritable havre de paix insoupçonné. Située à l'écart de toute agitation, cette élégante maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. S'étendant sur 90 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 153 m², elle se distingue par ses volumes optimisés et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse intime et un jardin arboré sans vis-à-vis. Les étages incluent 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement ou un bureau. Ce que l’on apprécie tout particulièrement : un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du RER E Nogent–Le Perreux. Le charme discret de cette maison et son espace extérieur, propice à la détente avec terrasse, barbecue et jardin paysagé avec bassin, en font une propriété idéale à acheter Le Perreux-sur-Marne. En résumé, cette adresse confidentielle séduira ceux en quête de sérénité, de charme et de praticité au quotidien dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134.

Coup de cœur du secteur

378 000 €

4 974 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
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Quartier L'Ile d'Amour

Le Perreux-sur-Marne (94)

COUP DE COEUR! Quelques aménagements et vous ferez de l'endroit un paradis! Un cadre de vie recherché, à deux pas de la Marne. Education et commerces à moins de 5min à pied. AMELIORATION ENERGETIQUE facile à réaliser pour passer de E à D. Situé dans le quartier résidentiel de l’Île d’Amour, à seulement 150 m des bords de Marne, cet appartement de 76 m² au rez-de-chaussée d’une maison en petite copropriété (3) offre un cadre de vie calme et paisible. Un agencement pratique et modulable •Grande pièce de vie avec cuisine intégrée (37 m²) •Deux chambres + un bureau (ou 3 chambre selon vos besoins) •Salle d’eau et WC séparés •Rangements existants, circulation simple et fonctionnelle Révélez le potentiel de l'appartement avec un rafraîchissement global : une opportunité pour personnaliser entièrement votre futur intérieur, sans payer le prix d’un bien déjà rénové. Avec le changement de certaines fenêtres et l'isolation intérieure du plafond d'une chambre, vous passez à une note énergétique valant un bon