Achat Maison de plain-pied à Le Port (974) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

392 200 €

2 421 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres

Le Port (974)

iad France - Herbert Joseph vous présente une maison Le Port à vendre, pleine de caractère et de potentiel. Située à Le Port, dans le département de La Réunion, cette maison individuelle de 162 m² est édifiée sur un terrain de 420 m², dans le quartier prisé de l'abattoir, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1982 avec une extension réalisée en 1995, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'intérieur comprend 4 chambres et une cuisine ouverte (non équipée) propice aux repas en famille. Vous apprécierez aussi la présence de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un maximum de confort. Le salon, chaleureux, invite à la détente en famille ou entre amis, tandis que l'extension offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. À l'extérieur, un jardin reposant et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité complètent cette propriété. Bien entretenue, cette maison à acheter Le Port nécessite cependant quelques travaux de remise aux normes. Grâce à son emplacement stratégique, sur l'avenue connue du Port, elle présente également un fort potentiel commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herbert Joseph, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Denis de la Réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 98 m² nichée dans le secteur prisé de Dos d'Âne, sur la commune de La Possession. Construite dans les années 1990, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste séjour de 40 m² bénéficiant d'une belle luminosité, grâce à ses ouvertures donnant sur l'environnement verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente qui apporte un volume exceptionnel et un cachet authentique. Pour votre confort elle dispose d'une cheminée conviviale, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans les hauts. La maison offre un agencement bien pensé pour votre confort avec deux belles chambres de 12 et 10 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et un sanitaire. Le ''plus'' pratique : Un sous-sol/cave pour le stockage et un jardin pour profiter de l'air pur. Vivre à Dos d'Âne, c'est choisir un mode de vie au plus près de la nature, tout en restant connecté. Pour les passionnés de plein air : Un environnement ''nature'' exceptionnel, point de départ idéal pour vos randonnées vers Mafate ou le Cap Noir. Située à proximité des transports en commun, d'une école et d'un commerce elle est proposée à un prix attractif de 190 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6653

Évasion Nature et Convivialité à Dos d'Âne – Votre Refuge de 135 m² Découvrez le charme authentique de La Possession Dos d'Âne avec cette maison de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette demeure de 135 m² est l'adresse idéale pour les familles en quête de sérénité et d'aventure : Un intérieur chaleureux et spacieux, le cœur de la maison bat dans son vaste séjour convivial. Imaginez vos soirées d'hiver confortablement installé au coin de la cheminée, une pièce maîtresse qui apporte une atmosphère chaleureuse et apaisante à tout l'espace de vie. La maison propose un agencement idéal pour une vie de famille épanouie : - 4 chambres spacieuses de 9 à 20 m², incluant une magnifique suite parentale pour votre intimité. - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Détente et loisirs en extérieur, le dépaysement continue à l'extérieur sur un terrain de 575 m² : -Espace Jacuzzi chauffé dans lequel vous profiterez d'un moment de relaxation absolue sous les étoiles, peu importe la saison. - Une salle de jeux dédiée, parfaite pour accueillir votre table de billard et partager des moments ludiques. - Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des repas en plein air. Cadre Exceptionnel : Située au départ de sentiers mythiques, c'est l'environnement rêvé pour les passionnés de randonnées et de paysages grandioses. Emplacement Stratégique : Alliez tranquillité et praticité ! La propriété se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un commerce et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Prix demandé: 280 000 € Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6652

Idéal pour vie de famille ! Située dans un quartier calme à St Laurent, à proximité de la route du littoral et de toutes commodités, maison T5, libre de tout occupant, comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau et une varangue. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Emplacement pour 2 voitures. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

ADOM IMMOBILIER - PICHETTE - LA POSSESSION 565 000 €Située dans le secteur Pichette, cette maison au charme de l'ancien vous séduira. Elle offre un cadre de vie spacieux, paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 262 m², avec une vue dégagée sur l'océan.La maison s'organise sur trois niveaux. Le niveau principal, accessible de plain-pied, et son étage disposent d'environ 218 m² habitables et se composent de :- une cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour un espace repas quotidien,- un salon-séjour lumineux en L,- un grand bureau de 24 m² baigné de lumière, avec un second accès indépendant, idéal pour une activité libérale,- 5 chambres (de 13 à 24 m²), dont une en rez-de-chaussée,- une salle de bains avec baignoire et douche,- une salle d'eau,- deux WC, dont un indépendant,- deux grandes terrasses offrant une vue plongeante sur l'océan.Au rez-de-jardin, un appartement T2 a été aménagé pour accueillir des invités, ainsi qu'un espace garage/atelier.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable coin de nature, avec plusieurs fruitiers et plantes locales : avocatiers, poivrier vert, cannelier, entre autres essences qui ombragent un kiosque convivial pour cuisiner et recevoir. Cet espace bucolique et apaisant charmera les amoureux de verdure et d'authenticité.Pour plus de confort et de praticité, la superficie de la parcelle permet plusieurs stationnements.Nichée à 350 m d'altitude et à seulement 15 minutes de la RN1, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue exceptionnelle tout en étant proche des commodités.Cette demeure au charme de l'ancien est parfaitement habitable en l'état, mais offre également la possibilité d'y apporter, selon vos envies, quelques aménagements contemporains pour en révéler pleinement le potentiel. Un bien rare avec des volumes généreux, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle, ou un investissement pour colocation. Chauffe-eau solaire, assainissement individuel. TF : 4200 €.Honoraires inclus de 2,73 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 938038619, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Villa d’exception située dans le secteur très prisé de La Montagne 8ème. Ses vastes espaces de vie ouverts sur de grandes varangues ainsi que sa piscine invitent à profiter pleinement de la vue panoramique exceptionnelle sur l’océan et la nature environnante. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et douceur de vivre, à proximité du centre du village. Logement T7 d’une surface habitable de 174 m², sur 3 niveaux, la villa se distingue par : •un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, •une cuisine généreuse ouverte sur le séjour, •126 m² en larges espaces extérieurs sur avec deux grandes varangues dont celle du rez-de-jardin prolongée d’une superbe piscine à débordement. •Un immense garage ainsi que de nombreuses places de parking en extérieur. Ce lieu de vie promet de beaux moments au quotidien, aussi bien en famille que pour recevoir. Le rez-de-jardin est configuré en une véritable suite avec une grande chambre, une salle de bain spacieuse et dressing privatifs. En bon état général, la villa vous offre l’opportunité de vous approprier pleinement ses espaces et d’en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Ce bien est idéal en résidence principale pour une famille en quête de calme, de volumes généreux et d’un cadre de vie privilégié. ________________________________________ Composition détaillée : Habitation sur 3 niveaux - RDC : Séjour/cuisine, Bureau avec terrasse, rampe d'accès, garage fermé avec combles, Terrasse 1 avant - R+1 : Chambre 2, dégagement, Wc, salle d'eau, - Rez de jardin : Chambre 1, Dressing, S.de bain, Wc, dégagement, Studio, Terrasse 2 avant, Piscine - Enceinte clôturée, avec portail électrique. ________________________________________ Prestations et environnement : •Cadre calme et résidentiel •Proximité du centre du village du 8ème, à 15 mn de St-Denis, des axes principaux et des commodités •Nombreuses places de stationnement •Chauffe-eau solaire 300 L •Chambres et studio climatisées •Pas de vis à vis ________________________________________ Informations complémentaires : Surface habitable : 174,63 m² /// Terrain : 911 m² /// Nombre de pièces : 7 /// Année de construction : 2009 /// Taxe foncière : 3 853 € /// État du bien : Bon état général /// Accessibilité : Plain-pied pour le Rdc et escaliers pour le R+1 et Rez-de-jardin /// Occupation : Vendu libre /// Diagnostics : faits /// DPE : non soumis ________________________________________ Prix de vente : 780 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable auprès de l’agence ou sur www.interfas.re. Référence de l’annonce 12493 – Photos et croquis non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re

L'agence IDSP vous propose une maison rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François. Dans les bas de Saint-François, quartier prisé et reconnu comme une véritable valeur refuge, cette propriété de 200 m2 habitables (323m2 construit et abrité hors terrasses non couverte), dans une rue calme avec peu de passage et implantée sur une parcelle confortable et sans mitoyenneté de 793 m2, offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se rencontrent. La maison principale de plain pied (142m2 habitable) s'organise autour de beaux espaces de vie, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces lumineuses qui invitent à la convivialité. En complément, un appartement T3 en rez-de-jardin avec acces indépendant de 60m2 (pouvant etre transformé en logement de 90m2 avec une cloison) permet d'accueillir famille, proches ou de générer un revenu locatif, apportant une vraie flexibilité d'usage. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : tout-à-l'égout, accès direct aux grands axes et au centre ville, stationnements multiples, et surtout un emplacement qui ne se démode pas. Saint-François reste l'un des quartiers où l'on investit en toute confiance, avec une demande constante et une valeur patrimoniale solide. Un bien à la fois rare et unique avec un énorme potentiel pour vous permettrer d'adapter vos envies et securiser votre avenir à découvrir sans tarder.

L'agence IDSP vous présente cette maison à acheter à Saint-Paul, La Réunion. Cette villa de plain-pied développant 146 m² habitables est localisée dans un environnement paisible au sein d'un lotissement privé. Avec une superficie utile de 218 m², elle se distingue par ses volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un séjour accueillant, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout s'ouvrant sur une grande varangue avec une vue agréable sur la piscine et le jardin paysager. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant à chacun son intimité. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², la propriété offre un extérieur propice à la détente, avec un jardin arboré, une piscine et des espaces de réception, parfaits pour des moments conviviaux en famille. De plus, un appartement T2 indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau, constitue un réel atout pour accueillir des invités ou envisager un rendement locatif. La parcelle dispose également d'un stationnement sécurisé pour trois véhicules grâce à un portail motorisé. Idéalement située à proximité des écoles et des principales voies de circulation, cette maison à vendre à Saint-Paul est un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans la région DOM-TOM.

iad France - Audrey Guiet vous propose: !! EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de Plain-Pied de type F4/5 de 109m2 avec Jardin et Piscine - à La Possession - quartier MOULIN JOLI en lotissement - AU CALME EN FOND D'IMPASSE Vous recherchez une maison chaleureuse à La Possession offrant le confort d'un plain-pied avec un bel espace extérieur ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel de La Possession, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement pratique et son jardin accueillant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 32m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 22m², récente et équipée, vous séduira. La maison dispose de trois chambres de 10m², 10m² et 11m² respectivement, offrant à chacun son espace personnel. Elles disposent de placards. Une salle de bain de 7m² à rafraîchir, un WC séparé de 2m² et une buanderie/dressing de 11m² viennent compléter le confort de ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 509m² avec une piscine rafraîchissante. Vous disposerez également de 3 places de parking en enfilade pour garer aisément vos véhicules. Dans la rue, vous aurez aussi des places disponibles. Construite en 1998, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Elle est équipée de la fibre optique et du réseau d'assainissement pour votre confort quotidien. De plus, elle est équipée d'un chauffe eau solaire, de climatisations, de brasseurs d'air et de panneaux photovoltaïques installés en 2026, une solution écologique et économique. Une borne électrique est également disponible. La taxe foncière est de 2730€. Elle est idéalement située à proximité du Lycée Moulin Joli, des écoles primaires et des commodités, tout en étant AU CALME, ce qui en fait un bien RARE ! CONTACTEZ-MOI DES MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rempli de CHARME & de SÉRÉNITÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Située dans le prisé quartier résidentiel de Plateau Caillou à Saint-Paul, La Réunion (974), cette villa d'architecte contemporaine construite en 2016 offre 185 m² habitables sur une parcelle de 820 m². Cette maison à acheter à Saint-Paul se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois façades, bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante, tandis que la cuisine semi-ouverte, agrémentée d’une verrière, crée un espace de vie moderne et harmonieux. La suite parentale de plain-pied, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, assure un confort optimal au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre réunionnais : Varangue de 40 m² avec brasseurs d’air et brumisateur, piscine de 10 x 3 m avec plage et espace bar, boulodrome, jardin paysager et toit-terrasse offrant une vue mer, parfait pour admirer les couchers de soleil. Un carport pour deux véhicules et une borne de recharge électrique complètent l’ensemble. Informations pratiques : Taxe foncière : 3 197 € ; Charges de lotissement : 210 € / trimestre. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison de plain-pied F3 à La PossessionNous vous proposons cette maison à acheter à La Possession, située dans un secteur prisé, à proximité des principaux axes routiers, parfaite pour une résidence principale ou un projet professionnel.Le bien comprend :- 2 chambres confortables- 1 séjour lumineux donnant sur la cuisine- 1 salle de bain avec WC- 1 buanderie pratiqueSurface habitable : 70,59 m²Terrain : 123 m², totalement plat et utilisableTout-à-l'égout raccordéCette maison à vendre à La Possession offre un fort potentiel, avec la possibilité d'aménager un espace mixte habitation/professionnel. Son emplacement stratégique, son terrain plat et son cadre agréable constituent une opportunité rare à saisir dans le département La Réunion, région DOM-TOM.Ce bien est proposé au prix de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Retournat Sébastien EI, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6474. Tél : 0692 356 155. Inscrit au RSAC DE SAINT DENIS sous le n° 888 004 686. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet TEKA IMMO. https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

À vendre : magnifique villa située à Saint-Gilles-les-Bains, au cœur d'un lotissement privé et résidentiel. LITTORAL IMMOBILIER vous propose cette villa SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant un cadre de vie d'exception, alliant intimité, confort et art de vivre tropical. Édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² soigneusement aménagée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. C'est un bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest, parfait pour un achat villa SAINT GILLES LES BAINS, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La villa principale (plain-pied) comprend :- Un spacieux séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur- Cuisine moderne et fonctionnelle- Bureau- Quatre chambres- Salles d'eau- WC indépendantLes extérieurs se composent de :- Une grande varangue à l'arrière, idéale pour des moments conviviaux- Piscine- Jacuzzi- Jardin paysager soigneusement entretenuLa dépendance aménagée offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou développer un projet locatif. Points forts de la propriété :- Située dans un lotissement privé et résidentiel- Intimité totale, à l'abri des regards- Villa entièrement de plain-pied- Piscine et vaste varangue conviviale- Dépendance indépendante polyvalente- Proximité immédiate des plages et des commoditésCette villa à acheter SAINT GILLES LES BAINS est une opportunité rare, alliant confort, discrétion et douceur de vivre tropicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand DAUNES, agent commercial (EI) au 0693319862 ou au 0262242048 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

À vendre, cette villa située à Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, se trouve dans un secteur calme et prisé au sein d'une résidence sécurisée. Cette villa de plain-pied au charme créole combine confort moderne et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain de 1 005 m2 (1 500 m2 utilisables), elle offre un cadre de vie idéal, unique dans l'Ouest de l'île.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle varangue, prolongeant ainsi les espaces intérieurs vers le jardin tropical, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou de partage.La cuisine moderne et fonctionnelle est agrémentée d'un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace intime et agréable.Un appartement T2 indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, soigné, dispose de nombreux arbres fruitiers et d'une belle piscine, permettant de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible et verdoyante. Un jacuzzi ajoute un espace de détente supplémentaire.Située en fond d'impasse, cette villa préserve un environnement agréable et tranquille. Son emplacement garantit une sérénité durable, sans risque de nouveaux voisins, les parcelles alentours n'étant pas constructibles, ce qui sauvegarde totalement la quiétude et l'intimité. Un bien rare où authenticité créole, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.La taxe foncière s'élève à 4 100€. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette villa à acheter à Saint-Paul est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400), sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 1 352 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette villa est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 6km de Le Port (974)

***Une exclusivité PRO G IMMO*****Votre futur coup de cœur à La Possession – Ravine à Malheur.** Dans un lotissement calme et prisé, découvrez cette belle villa à vendre, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien dans le département La Réunion, région DOM-TOM.**Ce qui va vous séduire dès la première visite :****Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement conçu.***Au rez-de-chaussée :*- Un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille et entre amis.- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intégrant harmonieusement à l’espace de vie.- Une chambre avec salle d’eau de plain-pied.- Une buanderie, pratique et discrète, facilitant l’organisation quotidienne.- WC avec point d’eau.*À l’étage :*- Deux grandes chambres, confortables et lumineuses.- Une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, offrant un espace intime avec vue sur l’océan.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Un placard de rangement optimisant chaque espace.**Un extérieur qui fait toute la différence :**- Terrain de 710 m², offrant de vastes espaces de détente.- Une terrasse pour profiter de chaque moment de l’année.- Piscine à débordement d’environ 25 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées.- Espace de rangement attenant à la maison, très pratique.- Deux places de parking intérieures.***Un cadre de vie recherché :***- Quartier calme et résidentiel.- École élémentaire à proximité avec cheminement sécurisé.- Arrêt de bus accessible à moins de 2 minutes à pied.- Accès rapide aux routes principales.**Informations complémentaires :**- Maison raccordée au tout-à-l’égout.- Chauffe-eau solaire.- Charges de lotissement : env. 180 € / trimestre.- Taxe foncière : env. 4 000 € / an.- Lotissement avec syndic semi-bénévole.**Ce bien vous intéresse-t-il ? Vous souhaitez le visiter ?**Contactez dès à présent Florian LANDON – PRO G IMMO et laissez-vous séduire par cette belle villa à acheter à La Possession.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

Maison à vendre à La Possession, La Réunion (974), dans un secteur très prisé de Dos d'Âne. Prix : 550 000 € FAI. Cette villa de plain-pied offre une vue panoramique sur les montagnes et se trouve sur une parcelle de 1 495 m² aménageable. La surface habitable de 161,87 m² comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine principale attenante à une cuisine extérieure avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau de 20 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. Les combles sont entièrement aménageables, offrant différentes possibilités d'agrandissement, telles que la création d'un appartement indépendant ou des espaces adaptés pour un projet locatif. Ce bien est idéal pour un projet touristique, tel qu'un gîte ou une table d'hôtes, grâce à l'attractivité de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur à hauteur de 6%. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur géorisque.gouv.fr.

iad France - Hanna Assane vous propose : À La Saline les Hauts, cette maison Bourbon Bois de plain-pied de 136 m² incarne tout le charme de l’habitat réunionnais, sur une parcelle d’environ 750 m². Cette maison Saint-Paul à vendre offre des volumes et une luminosité exceptionnels dans le séjour, ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres et un bel espace polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux… À l’extérieur, la vie se prolonge sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, déjà aménagé avec de belles possibilités d'évolution. La piscine à nage à contre-courant invite à profiter pleinement du cadre, en toute tranquillité. Un lieu de vie agréable et harmonieux, où l’on se projette immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saint-Paul, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

À vendre, maison à Sainte Clotilde, secteur très prisé proche du centre-ville de Saint Denis (10 minutes), à seulement 3 minutes de la Route N6 et à 10 minutes de l'aéroport Roland Garros à Sainte Marie. Cette propriété, entièrement à rénover, se compose de deux maisons mitoyennes de plain-pied. La première maison est un T3 de 76,30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux suites parentales avec salle d'eau et WC (26 m² et 23,80 m²), ainsi qu'un jardin. La deuxième maison est un T4 de 82 m² qui dispose d'une entrée, d'un séjour de 26,30 m², d'une cuisine de 6,50 m², de deux chambres (11,50 m² et 9 m²), d'une suite parentale de 18,70 m² avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. L'ensemble se situe sur une parcelle de 501 m². Proche de toutes commodités, y compris établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et université), services administratifs et commerces. Pour votre achat maison Sainte Clotilde, contactez-nous pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.935110.

Découvrez cette villa T4 au charme créole, proposée par Ha immo Réunion, située à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet achat maison SAINT GILLES LES BAINS se trouve dans un secteur recherché et calme, au sein d'une résidence sécurisée. Alliant confort, authenticité et art de vivre créole, cette maison SAINT GILLES LES BAINS à vendre est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Les atouts de cette propriété unique comprennent :- Une villa parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement paisible en fond d'impasse ;- Trois chambres et une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC ;- Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant ;- Des espaces de vie lumineux et chaleureux, conçus pour la convivialité ;- Une belle varangue ouverte sur un jardin exceptionnel, véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir ou se détendre.- Appartement deux pièces indépendant.- Une magnifique piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter SAINT GILLES LES BAINS bénéficie d'un microclimat agréable, créant une atmosphère douce et tempérée toute l'année, qui met en valeur son jardin luxuriant et soigné. C'est un lieu rare où chaque détail respire sérénité, confort et charme créole.Prix de vente : 1 352 000 euros - Honoraires charge vendeur. Ne tardez pas à découvrir cette villa unique ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sandrine POULLIAS EI, au téléphone 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo. Plus de détails sur www.ha.immo.Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.

iad France - Fabrice Caille vous propose : Maison d’architecte 160 m² – Jardin & terrasse – Saint-Paul, La Réunion. Située dans un lotissement sécurisé et prisé de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables (239 m² utiles) dans un cadre calme et privilégié, à proximité des plages et du centre-ville. Cette maison Saint-Paul à vendre se compose d’un espace de vie lumineux et convivial, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, un bureau, 2 salles d’eau et 2 WC. Un débarras vient compléter ce bien pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et d’une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente. Le terrain permet également la possibilité d’installer une piscine (voir proposition sur les photos). Prestations : • Climatisation réversible • Fibre optique • Chauffe-eau solaire • Assainissement • Portail automatique avec 2 places de stationnement Cette maison à acheter à Saint-Paul est sous garantie décennale, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 750 000 € Hai La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 10/04/2026 Fin des offres d'achat en ligne : 12/04/2026 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Caille, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul, La Réunion, d'une superficie de 180 m2 (360 m2 de surface utile), située sur un terrain gazonné et arboré de 850 m2. Édifiée de plain-pied dans un quartier résidentiel sécurisé, cette maison comprend 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un confort optimal. Un espace zen avec un bassin de poissons contribue à une ambiance paisible, tandis que le salon et le séjour, ouverts sur une cuisine moderne, enrichissent l'espace de vie. Profitez également d'une vaste varangue d'environ 46 m2. La chambre parentale assure un confort indéniable, et l'espace jacuzzi vous invite à la détente avec une vue imprenable sur Saint-Paul. Cette propriété inclut également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéaux pour la location saisonnière, chacun ayant son propre accès, ce qui garantit l'intimité des occupants. Des travaux sont à prévoir pour optimiser ces espaces. Un accès privé mène à des places de parking couvertes, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette offre. La villa est équipée d'un portail électrique et dispose de deux chauffe-eau solaires. Une cuisine extérieure complète les atouts de cette propriété. Le montant de la taxe foncière s'élève à 3700€. L'assainissement se fait par fosse septique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette villa à acheter à Saint-Paul, n'hésitez pas à me contacter, même le week-end. Cette annonce, référence 298083, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 745 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

' L'immo By Odyssée ' vous présente en exclusivité une maison située à quelques minutes à pied des plages prisées de La Saline-les-Bains, cette maison de plain-pied d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie rare et recherché sur la côte ouest. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 860 m², la propriété se distingue par son excellent entretien et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. Un studio indépendant de 30 m², vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine creusée de 20 m², d'un jardin arboré, et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, confort et rentabilité. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à acheter à La Possession, La Réunion, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et sérénité. D'une superficie de 180 m², cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri de 2800 m², à flanc de ravine, elle offre une magnifique vue sur la mer. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine à rénover, invitant à la détente. Ce bien rare allie confort de vie, tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 1 365 000 EUR FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % de frais d'agence, soit 65 000 EUR), soit 1 300 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvia Canton vous propose une maison à acheter à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison familiale avec piscine, jacuzzi et studio indépendant, est située à quelques pas du littoral de Boucan Canot, dans un environnement résidentiel sécurisé et prisé. Implantée sur un terrain arboré de 1 005 m², cette villa de 130 m² habitable de plain-pied garantit une intimité exceptionnelle avec un seul voisin. L'entrée ouvre sur une atmosphère chaleureuse, avec des volumes harmonieux et une luminosité abondante grâce à son exposition Ouest. Le salon s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, la salle à manger conviviale, les trois chambres et la suite parentale spacieuse, ainsi que les espaces buanderie et cellier, allient confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin tropical offre un cadre enchanteur avec une piscine de 5x10, un jacuzzi et une terrasse de 32 m² qui constituent un espace de réception privilégié. La tonnelle ombragée et la fontaine discrète invitent à la détente. Côté végétation, des letchis, manguiers, cocotiers et frangipaniers créent un décor luxuriant. Pour plus de flexibilité, un studio indépendant de 25 m² est inclus, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif dans ce secteur recherché. Le bien est également équipé de la fibre optique et d'autres commodités pour une qualité de vie optimale. Ce bien rare, qui allie emplacement, intimité et art de vivre, est parfait pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Saint-Paul.

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de La Montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de St Denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du Colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de La Montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 0614715830 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394161070 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443837JSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

Coup de cœur du secteur

169 600 €

2 203 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres

À 10km de Le Port (974)

MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC VUE OCÉAN À LA CHALOUPESAM IMMOBILIER vous propose cette maison La Chaloupe à vendre, un T4 de plain-pied, bâtie en 2017. Offrant confort moderne, luminosité et un cadre paisible, elle se situe dans un quartier résidentiel tranquille de La Chaloupe Saint-Leu, dans le département La Réunion, en région DOM-TOM. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parmi les atouts supplémentaires, cette propriété dispose d'un chauffe-eau solaire, d'une terrasse agréable et d'une place de stationnement privative. Actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, cette maison vous assure un revenu locatif immédiat, tout en vous offrant la possibilité d’en faire votre résidence principale à l'avenir. Prix de mise en vente : 169 600 EUR FAI. Prix net vendeur : 160 000 EUR ; Honoraires d'agence de 6 900 EUR à la charge de l'acquéreur. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison La Chaloupe, offrant tranquillité et vue dégagée sur l'océan. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visites, contactez dès maintenant Astrid FOREST au 06 92 59 40 43, négociatrice indépendante inscrite au RSAC de Saint-Pierre numéro 952679280. L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no 2017/526 par le CFEI, se spécialise dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, fondée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, la première base de données immobilières mise à jour en temps réel.

Située à La Possession (97419), cette villa de plain-pied de 76 m² sur un terrain de 213 m² est un véritable bijou en plein cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt, cette acquisition est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique.Cette charmante maison construite en 2012 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour, de deux chambres de plus de 12 m² avec placard, d'une salle de bains, de toilettes et d'une varangue de 15 m². Avec deux places de stationnement, cette maison libre de toute occupation est immédiatement disponible. Son emplacement recherché et sa fonctionnalité en font une opportunité rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 0692695164, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunionsous le numéro 488064478

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 966 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres

À 3km de Le Port (974)

iad France - Bertrand Labrousse vous propose : maison à acheter La Possession, La Réunion. Située à Dos d'Ane, cette villa créole de plain-pied de 147 m² est implantée sur un terrain arboré de 893 m², dans un quartier calme et verdoyant. Vous apprécierez son cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. La maison se compose d’un séjour lumineux de 38 m² avec bureau, d’une cuisine spacieuse de 22 m² et de 3 chambres. Une grande varangue s’ouvre sur un jardin tropical avec arbres fruitiers, et une terrasse avec spa, idéale pour des moments de détente. Les extérieurs incluent un stationnement sécurisé pour 4 véhicules ainsi qu’un bungalow indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée, cet environnement préservé garantit une qualité de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour cette maison La Possession à vendre.

A VENDRE ? Villa à Sainte-Thérèse, La Possession ? Fort potentiel à exploiter Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse à La Possession, cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², la maison développe une surface habitable d'environ 80 m². Elle présente de beaux volumes et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. ? Un bien avec du potentiel : cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou valoriser un projet immobilier. - Description du bien (plain-pied) : Séjour lumineux Cuisine ouverte ou indépendante selon vos envies 3 chambres Salle d'eau WC indépendant - Extérieurs : Jardin Varangue / terrasse Stationnement couvert pour 2 véhicules Espaces extérieurs aménageables selon vos projets - Les + : Secteur calme et résidentiel Quartier recherché de Sainte-Thérèse Accès rapide aux grands axes Proximité des commodités Fort potentiel après rénovation ? Idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien ou investisseurs à la recherche d'une opportunité à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite - 0262242048 - 0692771276 Tom TERRAGNO (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom TERRAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez un art de vivre d'exception dans l'un des secteurs les plus confidentiels de l'Ouest. Située au coeur d'un lotissement extrêmement prisé de Grand Fond, cette villa de plain-pied, véritable havre de paix d'inspiration balinaise, bénéficie aujourd'hui d'un nouveau positionnement prix qui en fait une opportunité incontournable sur le marché actuel. LES POINTS FORTS DE LA VILLA Sur une parcelle généreuse de 1 125 m2, cette propriété de 130 m2 habitables a été pensée pour la sérénité et l'élégance : Espace de vie magistral : Une pièce de vie de 71 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte et un coin bureau parfaitement intégré. Côté Nuit : 3 chambres climatisées offrant confort et calme absolu. Extérieurs 'Zen' : Une superbe piscine en pierre, un guetali traditionnel et une vue mer apaisante pour un dépaysement quotidien. Sécurité & Technique : Baies vitrées anticycloniques et raccordement au tout-à-l'égout. ATOUT INVESTISSEUR : REVENU IMMÉDIAT La propriété inclut un studio indépendant de 15 m2 entièrement équipé. Actuellement exploité en location saisonnière (85 EUR/nuit), il assure un complément de revenu régulier sans impacter l'intimité de la villa principale. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE L'équilibre parfait entre vie familiale et commodités : Éducation : Collège Les Aigrettes à 3 min à pied, école primaire à 4 min en voiture. Loisirs : Plages de Boucan Canot et axes routiers accessibles en quelques instants, le calme en plus. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix : 1 120 000 EUR FAI (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 4 504 EUR Mon avis d'expert : 'Dans un secteur où les biens se font rares et la demande reste forte, cette baisse de prix repositionne cette villa comme l'une des meilleures offres actuelles de Boucan Canot.' Une visite est indispensable pour apprécier tout le potentiel de cette maison et envisager votre futur cadre de vie. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5781 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint-Paul, La Réunion (974), cette villa F5, offrant un espace de vie de 143 m2 de surface au sol, dont 100 m2 habitables. Ce bien rare se situe en centre-ville et comprend 4 chambres, un séjour spacieux, une grande cuisine, et un débarras. La maison est complétée par une varangue de 20 m2 et un garage de 18 m2. De plus, une annexe de 70 m2 est actuellement louée pour 1200 euros par mois. Idéale pour un achat maison Saint-Paul, cette propriété est sur une parcelle en zone U1c et est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute information supplémentaire, contactez Mathieu PECHEUR, votre conseiller immobilier chez eXp France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis, La Réunion, dans le quartier prisé de la colline des Camélias. Cette maison familiale de plain-pied de type F5 s'étend sur 140 m² et a été conçue pour offrir confort et convivialité. Le spacieux salon salle à manger de 44 m² s'ouvre sur une terrasse de 32 m² avec vue sur la mer, créant un lien parfait avec un magnifique espace piscine, idéal pour se détendre. La cuisine équipée de 14 m², qui dispose d'un cellier attenant de 9 m², allie praticité et accès direct aux espaces extérieurs. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont les superficies varient de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle d’eau lumineuse et une salle de bains, répondant à tous les besoins. Erigée sur un terrain clos de 783 m², cette maison garantit intimité et tranquillité dans un cadre préservé. Prix : 546 000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD, 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX.