Achat Maison à Le Tuzan (33) avec terrasse : 106 annonces

? Maison 4 pièces – Terrasse couverte – Jacuzzi – Terrain clos – Le Tuzan Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Le Tuzan, à seulement 5 minutes d'Hostens, dans un environnement calme et verdoyant. ? Description intérieure - Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : Une cuisine ouverte sur le séjour Trois chambres Une salle d'eau avec WC Une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien ? Atouts extérieurs - Vous serez séduit par un extérieur pensé pour la détente et la convivialité : Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux Grande terrasse couverte parfaite pour recevoir Jacuzzi pour des moments de bien?être en toute saison Carport et garage fermé pour stationner à l'abri Atelier pour bricolage ou stockage ? Localisation - Le Tuzan offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate d'Hostens et de ses commodités, tout en profitant de la nature environnante. ? Une maison à découvrir rapidement ! maison le tuzan, maison hostens, maison 3 chambres, maison 4 pièces, maison avec terrain, maison terrain clos, maison avec terrasse couverte, maison avec jacuzzi, maison avec carport, maison avec atelier, maison au calme, maison campagne, maison proche hostens, maison sud gironde, immobilier le tuzan, immobilier hostens, achat maison le tuzan, maison à vendre le tuzan, maison à vendre hostens, maison familiale, maison plain?pied, maison nature, maison forêt, maison 33125 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

À la recherche d'un achat maison LE TUZAN ? Ne manquez pas cette maison LE TUZAN à vendre, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété chaleureuse est nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité. Vous serez à proximité du lac d’Hostens, un lieu idéal pour les balades, baignades et activités en plein air. La maison comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, 3 chambres, une piscine et une terrasse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 278 720 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 621 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Le Tuzan (33)

Maison moderne en bois à vendre à Le Tuzan (33125)Découvrez cette somptueuse maison moderne entièrement en bois, située dans la tranquille commune de Le Tuzan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'une grande sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et principaux axes routiers.Construite en 2015, cette maison de 75 m² habitables sur un terrain de 900 m² se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité supérieure et l'authenticité du bois. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'adapte aisément à tous les styles de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse accueille un sauna extérieur, parfait pour des moments de relaxation. Une salle de sport et un hammam ont également été prévus : toutes les installations sont prêtes à être personnalisées selon vos désirs.Cette maison à acheter à Le Tuzan est une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du design et du bien-être, à la recherche d'un havre de paix moderne et raffiné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 790 €Honoraires à la charge du vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 0761781383, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863

À MOUSTEY, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située au cœur du bourg à seulement 5 minutes de l'A63. Avec des commerces accessibles à pied, cette maison de charme vous séduira grâce à ses beaux volumes, ses carreaux de ciment et ses menuiseries soignées. L'isolation ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà en place, et tous les gros travaux ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à l'aménager à votre goût. En outre, une grange de plus de 100 m² vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à MOUSTEY.

Découvrez cette maison à vendre à Noaillan, située dans la commune recherchée de Noaillan (33730) en Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65 m², parfaitement entretenue, est un véritable cocon au calme, tout en étant proche des axes routiers (15 min de Langon, 5 min de Villandraut).L'intérieur de la maison a été rénové et offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine indépendante. Une salle d'eau neuve avec WC complète cet étage, alliant modernité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage, un atout rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour y habiter, sans nécessiter de travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau rénovée et un extérieur facile à entretenir. C'est également une opportunité d'achat intéressante pour un investissement avec un marché locatif dynamique en Sud Gironde, avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant ainsi une belle rentabilité et une gestion simplifiée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie LAFORGUE au 0614241441. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 508.

VM1062 L'agence Entre Vous et Nous vous présente cette maison, construite en 2003, d'environ 200m2, implantée en plein centre d'un agréable terrain arboré et constructible de 4770m2. Une belle entrée donne accès à la spacieuse pièce de vie de 45 m2 , très lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédrale sur une partie, une première chambre de 20m2 avec un accès à la salle de bain, des toilettes. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée du salon par une verrière. Au RDC , se trouve également une seconde chambre avec un point d'eau. Un bel espace sur la partie mezzanine vous attend, idéal pour les artistes peintres, musiciens ou autres profils qui aiment avoir leur petit coin cocooning rien qu'à eux. Enfin, une pièce d'environ 30m2 n'attend plus qu'à être aménagée selon vos différents besoins et projets. Un bien rare, proche des commodités, dans un village en pleine essor, à une heure de l'océan, 45 min de Bordeaux, 30 min de Bazas, Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison BELIN-BELIET ? Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, est située dans la paisible commune de Belin-Béliet, Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle est nichée en bout de lotissement, garantissant quiétude tout en étant à proximité des écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied. Sur un terrain entièrement clos de 515 m², vous apprécierez la terrasse en bois de 20 m², le jardin soigné et un pratique cabanon de jardin. La maison mesure 110 m² et comprend un vaste espace de vie lumineux de 44 m² qui donne sur la terrasse, ainsi que 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous trouverez également une salle de bains familiale, 3 toilettes, dont un indépendant avec lave-mains, et un cellier attenant à la cuisine équipée. Le chauffage réversible par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Cette maison BELIN-BELIET à vendre est prête à vous accueillir, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 348 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

iad France - Bruno Baudelet vous propose à la vente cette charmante maison Cabanac-et-Villagrains, située à Villagrains, à quelques minutes du centre de Cabanac en voiture. Cette propriété de 4 pièces, d'une superficie de 103 m², est édifiée sur un terrain spacieux de 1040 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980 et régulièrement entretenue, la maison dispose d'une disposition en plain-pied pour une accessibilité optimale. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande terrasse attenante à la maison, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour créer un véritable havre de paix selon vos envies. Les équipements incluent la fibre optique, une prise de recharge pour véhicule électrique et des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un assainissement individuel neuf. Une annexe/atelier de 30 m² complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Cabanac-et-Villagrains, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Aziz El Gorte vous invite à découvrir cette maison à vendre à BUDOS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 140 m², cette propriété est sur un terrain de 5970 m². Située dans un environnement calme, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une cave. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude avec système solaire, garantissant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez également le vaste terrain arboré qui offre un cadre paisible, ainsi qu'un grand garage de 100 m² et 80 m² de terrasse, avec un portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison BUDOS, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 137 ; classe CLIMAT A, indice 4. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 450105119.

À Belin-Béliet, en Gironde, cette maison à vendre vous attend ! Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités telles qu'un cabinet médical, un supermarché et divers commerces, cette maison de 107 m2 habitable de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Profitez également de deux terrasses carrelées, dont une couverte, et d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant communiquant avec un garage de 16 m2. L'espace nuit, traversé par un couloir climatisé, comprend trois belles chambres, chacune avec son placard, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. L'ensemble est en excellent état, idéal pour un projet d'achat maison Belin-Béliet.

Découvrez cette maison à acheter à Saugnacq-et-Muret, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette authentique maison landaise en garluche, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Bordeaux-Bayonne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée d'un piano Lacanche, un bureau, un cellier, ainsi qu'une belle suite parentale dotée de grands placards et d'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont deux de plus de 20 m² avec charpente apparente, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent une grange en bois à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier ou du stockage. Ce bien séduisant, avec ses volumes spacieux et son charme, est situé à moins de 30 minutes de l'océan et à 15 minutes d'Hostens et de son lac. Ne manquez pas cette vente de maison à Saugnacq-et-Muret.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

790 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 252 m²
• 5 chambres

À 9km de Le Tuzan (33)

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles à Bordeaux et sa périphérie ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir Cette belle opportunité, Une Maison T6 d'environ 252m² avec dépendance de 48m² environ à Saint Symphorien. A rénover entièrement. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (Super marché, banque, pharmacie…). Cette maison T6 vous séduira par ses espaces et son confort. Dés votre arrivé, vous serez charmé par ces belles pièces spacieuses. Au RDC elle se compose d'un salon séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, un WC et deux pièces à aménager. A l'étage (servi par un bel escalier ), vous découvrirez 4 chambres et un dressing. Cette maison T6 à Saint Symphorien vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente au calme. Venez visitez sans tarder cette belle opportunité à Saint Symphorien où le charme de la nature agit dans chaque pièce. Pour tout complément d'informations sur cette maison T6 à Saint Symphorien contactez dès maintenant notre conseiller en immobilier Monsieur Gilles MESLIER : 06.80.15.40.65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Thomas Lecapitaine vous présente cette charmante maison à vendre à Moustey, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans le quartier paisible de Capsus, cette maison de plain-pied avec piscine est idéale pour les amoureux de la nature.Construite en 1989 et soigneusement entretenue, cette maison saura séduire ceux qui recherchent tranquillité et confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec 2 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi aux besoins du quotidien. La cuisine ouverte et équipée offre un bel espace pour la préparation de repas conviviaux.De plus, cette maison bénéficie d'une véranda carrelée, isolée et chauffée de 28m², parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur permet un confort thermique optimal à moindre coût.À l'extérieur, un jardin verdoyant de 1076m² entoure la propriété, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature.Cette maison à acheter à Moustey est l'opportunité parfaite pour ceux en quête de sérénité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Lecapitaine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252.

Découvrez cette maison à vendre à Cabanac-et-Villagrains, un véritable havre de paix dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 96 m², cette propriété récente, construite en 2021, vous propose un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa proximité avec la nature. Exposée Nord-Sud, elle garantit un confort de vie optimal. La connexion à la fibre optique vous assure un accès internet rapide. Le terrain de 549 m² comprend une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage spacieux de 50 m² et trois places de parking pour vos véhicules. À l'intérieur, cette maison T4 offre trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, deux WC et deux salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. L'agencement réfléchi assure un équilibre parfait entre les espaces privés et communs. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour des moments conviviaux. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Cabanac-et-Villagrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI Christine PERRET au 0670882563 ou par email à christine.perret@safti.fr. Le prix de vente est de 329 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre au cœur de la forêt landaise, dans le département des Landes, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Moustey, cette propriété d'environ 98 m2 se situe dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie rare sans vis-à-vis. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en étant proche de la nature. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, et d'une cuisine récente, entièrement équipée. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet ensemble.Un garage double carrelé, pouvant être aménagé pour diverses utilisations (suite parentale, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs), ainsi que deux dépendances existantes, offrent un fort potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m2 dont 2 000 m2 de parcelles boisées non constructibles, cette maison Moustey à vendre est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Les atouts de ce bien incluent : un environnement calme et sans vis-à-vis, une maison lumineuse et fonctionnelle, un fort potentiel d'évolution, et un grand terrain arboré. C'est une opportunité rare pour un projet de vie au calme dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par Christophe Fleureau, RSAC 909 975 948 Bordeaux, Agence Balthane Lifestyle Realty.

À Hostens, dans un cadre paisible et à proximité du lac ainsi que du centre-ville, découvrez cette maison à vendre de 109 m² de plain-pied, érigée sur une parcelle de 400 m². Construite en 2012, elle se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec vue sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande buanderie adjacente. Ce bien comprend également une chambre avec une salle d'eau dotée d'une douche italienne et un WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Il est possible de créer une troisième chambre et un grenier. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et une consommation annuelle variant entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 grâce à une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison à acheter à Hostens est en parfait état, nichée dans un secteur très agréable et offre de belles prestations. Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 € TTC, et le prix net vendeur est de 240 000 €. Ce bien est présenté par Sylvie Nicodeme, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2023 en ossature bois, située à BELIN-BÉLIET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception séduit par son élégance, son charme et la qualité de ses prestations. Grâce à ses excellentes performances thermiques et acoustiques, cette maison assure un confort de vie optimal tout au long de l'année. En entrant, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace est agrémenté d'un grand cellier/buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit se divise en deux zones : une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et WC, et une seconde partie offrant deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos présente une agréable terrasse, un espace de rangement, et un aménagement paysager soigné, sans aucun travaux à prévoir. Située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de constructions récentes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles accessibles à seulement 50 mètres. Une véritable opportunité pour un achat maison BELIN-BÉLIET, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation idéale. Ne manquez pas cette chance, un coup de cœur à découvrir sans attendre.

À Moustey (40410), cette maison de 85 m² sur un terrain de 1000 m² offre une atmosphère paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. La climatisation et la connexion fibre optique sont des avantages modernes notables. Les arrêts de bus facilitent les déplacements vers l'école et la crèche à proximité sont idéales pour les familles.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter du paysage environnant, ainsi qu'une véranda pour des moments de détente en plein air. Le jardin bien entretenu offre un espace vert agréable, et une place de parking extérieure est prévue pour les véhicules des occupants.À l'intérieur de cette maison de 4pièces, on trouve une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille, et 3 chambres et une salle d'eau. Cet agencement pratique convient aux besoins d'une petite famille ou d'un couple recherchant une résidence confortable dans un cadre rural. La maison datant de 1990 offre un espace habitable fonctionnel et chaleureux, mettant en valeur le charme de la campagne landaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

Ref : 4800 - LA RUCHELES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :Maison écologique en pierres de Charente de 170 m² + studios sur 1 hectare de terrain avec panneaux solaires.La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant traditionalisme et modernité, est située dans un village paisible de Saint-Symphorien, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Symphorien.Écologique et économique :- Panneaux solaires produisant plus de 8500 kWh/an, offrant jusqu'à 50 % d'économies d'énergie.- Très basse consommation avec un coût mensuel maîtrisé (exemple : 74 euros en août).- Chauffage par radiateurs basse température et insert avec répartition d’air.- VMC double flux et mini station d’épuration.Surface habitable de 170 m² comprenant :- Cuisine + arrière-cuisine- Salon-séjour- 3 chambres dont une suite parentale- Bureau/atelier pouvant servir de petite chambre- Lingerie, salle d’eau commune, 2 WC- Terrasse couverte de 30 m² plein sud, le tout de plain-pied.Inclus, 1 studio attenant avec cuisine, chambre et salle d’eau.Terrain de plus d’un hectare avec jardin paysagé et portail télécommandé.Cette maison Saint-Symphorien à vendre possède également un potentiel locatif atteignant jusqu'à 1000 euros par mois via deux locations.Cadre calme avec écoles, commerces et services à proximité.Maison classée B.Pour visiter cette propriété, contactez Charline au 06 98 98 47 53.Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à acheter à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Caractéristiques du bien : - 9 pièces dont 6 chambres confortables - 3 salles d'eau – Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré - Terrasse conviviale et parking privé - Chauffage au gaz Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison Belin-Béliet à vendre à votre goût, tout en valorisant pleinement ses volumes généreux. Atouts : - Surface spacieuse et bien agencée - Environnement paisible et résidentiel - Proximité immédiate des commodités - Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou maison d'hôtes. C'est un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.

iad France - Lydie Lenglet vous propose: En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829m² et double garage. Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville. Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12.1 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur la véranda, non équipée et non aménagée, est à créer laissant libre cours à votre imagination. Le séjour lumineux, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage, de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi qu'un garage attenant de 30m² environ, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. (électricité, isolation, cuisine à créer, pièces d'eaux à rénover, etc...) Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de 2008, rénovée avec soin, s'étend sur environ 80 m² et est édifiée sur un terrain de 130 m², offrant deux jardinets bénéficiant d'une double exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant avec un placard pratique, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 38 m² qui comprend un salon convivial, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace moderne et chaleureux. Cet espace de vie donne sur un jardinet agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation, ainsi que d'une VMC double flux. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos, avec un point d'eau et un accès électrique, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. La maison repose sur un vide sanitaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien qui allie confort moderne et praticité. Ne ratez pas cette occasion pour réaliser votre achat maison à Belin-Béliet ! Prix : 233200 euros HAI, charge vendeur. DPE C (140) et GES A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1270 euros/an, abonnement inclus. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour discuter de cette vente maison Belin-Béliet, contactez Noémie LANDAIS au 0674634375 ou par courriel à n.landais@proprietes-privees.com. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison Sore à vendre, située dans les Landes, en pleine région Aquitaine, offrant un cadre de vie idéal au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Cette maison individuelle de plain-pied se trouve à proximité de Mont-de-Marsan, Langon et à environ une heure de Bordeaux et des plages de l'Atlantique. Édifiée sur un terrain de 1100 m², elle offre une superficie de 106 m² avec une luminosité généreuse, grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie, comprenant un séjour spacieux de 38 m² et une cuisine ouverte de 13 m², est idéal pour recevoir, s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin arboré. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables. Profitez également du confort thermique avec un classement DPE B, un chauffage au sol et une climatisation réversible, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 7 m x 3,5 m et un jardin équipé d'un arrosage automatique raviront les amoureux de l'extérieur. Avec un garage attenant et un stationnement pour quatre véhicules, cette propriété est entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des commodités du village, des écoles et du pôle médical. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Sore, contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, cette maison située dans la commune de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, elle allie tranquillité et praticité. Construite en 2014 sur un terrain de 1200 m², cette maison à acheter à Belin-Béliet dispose d'une surface habitable de 115 m², répartie en 4 pièces. L'entrée mène à un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez un WC séparé, une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ce bien bénéficie d'un bel agencement pour une vie confortable et fonctionnelle. Les aménagements extérieurs incluent une piscine avec une terrasse carrelée sur plots, un agréable jardin, un garage attenant au cellier et un espace de stationnement pour vos véhicules. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 511 318.

Découvrez cette maison à vendre à Belin-Béliet, située dans un cadre paisible et agréable, qui saura vous charmer grâce à ses beaux volumes. Idéalement positionnée au cœur de Belin, à seulement 7 minutes à pied des services, cette propriété se répartit sur deux niveaux distincts, offrant la possibilité d'accueillir deux familles en toute indépendance, ou d'envisager une location grâce à un appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec accès privatif. Au premier niveau, vous trouverez une surface habitable de 89 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour convivial avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin, d'une superficie de 65 m2, constitue un espace de vie autonome, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un petit bureau, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec sauna et WC. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte de 60 m2, une piscine spacieuse entièrement couverte, garantissant un espace de détente en toute saison, ainsi qu'une véranda en bois ouvrant sur un beau terrain arboré de 1530 m2. La maison est dotée de deux accès indépendants avec portails électriques et d'un garage attenant de 33 m2. Une cuisine d'été couverte vient compléter cet ensemble, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur. Cette propriété, entièrement équipée, est prête à être louée en courte ou longue durée, présentant un potentiel intéressant pour la location saisonnière. Elle convient également à deux familles souhaitant cohabiter tout en préservant leur autonomie. De plus, son aménagement et ses accès distincts en font un lieu idéal pour des activités professionnelles, notamment des professions libérales, qui bénéficieront de l'accès séparé et de l'espace privatif. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

2 828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Tuzan (33)

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 145 m² située dans un quartier paisible de Saugnac-et-Muret, dans le département des Landes en région Aquitaine. Achevée en 2023, cette maison à acheter à Saugnac-et-Muret vous séduira par ses grands volumes, la qualité de ses matériaux et sa luminosité grâce à son orientation plein sud. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Le coin nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing, et WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Cette maison à vendre à Saugnac-et-Muret dispose d'un garage attenant, isolé et chauffé, permettant d'ajouter 32 m² de surface habitable sans trop de frais. Vous apprécierez son terrain généreux de 1353 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités, dont la construction d'un second garage de 25 m², pour lequel le permis a déjà été accordé et une dalle est prête. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien sans tarder. Pour plus de photos, rendez-vous sur www.immoalienor.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Baudry vous propose: Au cOEur de Landiras, découvrez cette maison familiale de 2011, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre avec douche et vasque, un wc indépendant, ainsi qu’un superbe séjour cathédrale avec espace salle à manger de 40m². À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin clos à l’arrière avec terrasse en bois et, en façade, de deux espaces de stationnement. En bon état général, mitoyenne d'un côté, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Leflot vous propose une maison à acheter à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison en ossature bois, construite en 2014, est en parfait état et située au calme, à quelques minutes du bourg. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un confort optimal, grâce à ses équipements récents et ses excellentes performances énergétiques, avec un classement A aux diagnostics. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte récente avec un cellier attenant, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, se trouvent trois chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage grâce à une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal hiver comme été. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier avec électricité et d'un carport, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. C'est une maison moderne, chaleureuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant près des commodités. Pour toute demande de visite ou d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731.

Située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 118 m2 est un véritable coup de cœur. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'intérieur comprend une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaite pour accueillir vos invités. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Le garage attenant, déjà isolé et aménagé, offre la possibilité de créer une quatrième chambre, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Un cellier pratique complète ce bien. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, offrant de multiples aménagements pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour venir la visiter !

À découvrir sans attendre ! À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, à proximité immédiate des pistes cyclables venez visiter cette charmante maison de 80 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille. ? Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte avec mezzanine pratique pour le rangement 2 grandes chambres, dont une avec placard intégré Salle d'eau avec WC ? Confort amp; équipements : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible (installée en 2022) Conduit existant pour installation d'un poêle Terrasse couverte exposée ouest Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ? Extérieur : Jardin de 753 m², arboré et agréable Terrain piscinable Abri de jardin de 4,37 m² Deux terrasses dont une partiellement couverte ? À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien ? Une opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: SORE - Réf 4880- VENUS Très belle propriété située en pleine forêt et composée d'une belle landaise à colombages rénovée et plusieurs dépendances dont une d'environ 70m2 en pierre ( garluche) aménagée en annexe/gîte : entrée, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz. La maison landaise comprend un auvent, un gran salon avec poêle scandinave, salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagements, cellier, chaufferie, buanderie. Eau chaude par panneaux solaires. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrasse couverte laterale. Deux dépendances/ateliers de plus de 50m2 dont une avec point d'eau. Grande dépendance d'environ 95m2 avec 2 garages, pièces à confitures/conserves ainsi que cave à vins. Garage indépendant. Enclos chenil. Piscine à réhabiliter. Petite dépendance en bois entièrment isolée. Tout le bati est en parfait état Forage. Le tout sur 2ha en lisière de forêt. Aucune nuisance. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.