Achat Maison à Les Plans (30) avec terrasse : 899 annonces

À seulement 12 km à l'est d'Alès, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété rare d'environ 240 m², alliant confort, accessibilité et potentiel d'exploitation. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 67m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière agrémentée d'un insert et sublimée par un plafond cathédrale. La maison offre 5 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs. 3 chambres se trouve en rdc et entièrement adaptées aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous. Cette propriété s'adapte à tous vos projets : - Grande maison familiale - Chambres d'hôtes / activité touristique - Accueil de personnes âgées ou projet médico-social - Un espace de 30m² pouvant servir pour une activité libérale avec salle d'attente, WC, pièce de consultation pour médecine douce, esthétique, ou encore pour le télétravail, etc.) Implantée sur un terrain de plus 2 300 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de nature avec plus de 90 essences d'arbres, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Piscine hors sol de 6mx3m. Côté Confort et prestations: - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - insert bois - Plancher chauffant et rafraîchissant - Volumes généreux et fonctionnalité optimale - Tout-à-l'égout Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7273

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 629 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

Les Plans (30)

Sur la commune de Les Plans dans le Gard, à 10 minutes d' Alès et 50 de Nîmes, dans un secteur protégé, une grande maison construite en 3 fois de 2005 à 2018 sur un jardin composé de différents fruitiers de 2350 m². D'une superficie habitable de 245 m² dont 190 de plain pied avec garage de 20 m², elle est composée d' un grand séjour cathédral avec sa cuisine équipée haut de gamme, de deux salons et de 4 chambres avec douches, wc. Al'étage on a environ 60 m² dont une salle d'eau, chambre, dressing et pièce à aménager. La villa est carrelée et chauffée par pompe à chaleur 16kw restituée ainsi que 4 climatisations indépendantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 0610010701, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GAGNIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté. Profitez d'un terrain plat de 1000 m², d'un garage indépendant de 17 m² et d'une remise atelier de 16 m², le tout offrant environ 84 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine simple, une salle à manger de 22 m², un salon et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière de confort et de chauffage. Cette maison GAGNIERES à vendre présente également de nombreuses possibilités, étant située en zone constructible. Une occasion à saisir pour votre achat maison GAGNIERES.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Cette maison de charme rénovée d'environ 180m2 offre un cadre de vie authentique. Edifié sur un terrain de plus de 1800m2, elle bénéficie d'un environnement de qualité au calme, proche des commerces. Passé le portail le ton est donnée : murs en pierres apparentes, de larges baies vitrées, terrasses en pierres... Au rez-de-chaussée la vie s'articule autour de ce beau salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec des baies vitrées coulissantes qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée allie fonctionnalité et esthétisme, complétée par une grande chambre lumineuse, et une salle d'eau. Plancher uniforme bois. A l'étage un espace doté d'une belle hauteur sous plafond : 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau) se partagent une grande salle de bain. Climatisation réversible. A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, jardin arboré et clos, piscine structure bois semi-enterrée avec terrasse bois. Un car port, prise recharge voiture. Entre rénovation soignée, matériaux nobles et charme de l'ancien, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d'Alès, découvrez cette superbe maison en pierre au charme de bastide, nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 800 m2. Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 163 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine indépendante, où les murs en pierre du Gard rappellent l'authenticité des lieux, complète harmonieusement cet espace de vie. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales confèrent à l'ensemble une atmosphère propice à la sérénité. Les commerces et commodités de la ville se trouvent à quelques minutes. Le terrain est piscinable : un projet de piscine a d'ores et déjà fait l'objet d'un chiffrage et d'un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, rénovation récente, beaux volumes, cadre naturel préservé. Des possibilités d'aménagement restent encore envisageables pour valoriser davantage cet espace extérieur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06.13.30.50.98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le prix est de 450 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur

À Saint-Ambroix, dans un environnement naturel classé Natura 2000, en bordure de rivière et à proximité du centre-ville accessible à pied, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons implantées sur un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m2. Un cadre de vie privilégié, calme et préservé, tout en bénéficiant des commodités à quelques minutes à pied. La maison principale d'environ 144 m2, lumineuse et en parfait état, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. À l'étage, un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie d'environ 54 m2 baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et un WC séparé. En rez de jardin, deux pièces supplémentaires, une buanderie, un atelier et un garage complètent l'ensemble. La seconde maison indépendante d'environ 59 m2 constitue un véritable atout patrimonial. On y accède par une petite véranda donnant sur la porte d'entrée. Elle se compose d'une pièce de vie climatisée, de deux chambres avec convecteurs électriques à inertie, d'une salle d'eau, de caves et gr d'une grande terrasse. Elle est actuellement louée et vendue meublée, permettant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré offre une vue dégagée, une annexe pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'une piscine hors sol 4 x 8 idéale pour profiter des beaux jours.Une annexe indépendante permet le rangement du matériel et des outils de jardin. Prestations complémentaires, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, un portail automatisé, toiture de la maison secondaire récemment révisée. Idéal résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement immobilier ou activité saisonnière dans un secteur recherché de Saint Ambroix, proche centre-ville, bord de rivière, environnement naturel protégé. Consommation énergétique : classé B habitation principale, pour une consommation totale comprise entre 780 EUR /an et 1100 EUR /an. Pour la maison secondaire : Classé D, pour une consommation comprise entre 820 EUR et 1170 EUR / an, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les Plans (30)

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous invite à découvrir cette maison Alès à vendre. Située à proximité de toutes les commodités, à seulement 500 mètres des commerces et de la Gare SNCF, elle est idéalement placée près des écoles. Cette maison de ville mitoyenne de type F3 comprend un salon et un séjour avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée grâce à une cloison. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC au RDC, ainsi que deux chambres à l'étage, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose de rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une petite terrasse au rez-de-chaussée, sans oublier une terrasse supplémentaire à l'étage de 15 m². Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle n'inclut pas de garage, mais des places de parking sont disponibles à proximité. Le bien est libre de toute occupation. Pour un achat maison Alès, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 310845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Carole Deslee (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 159 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Frederic Coussi vous propose en vente maison Alès : une maison de 150 m2 située à Alès Nord, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend 4 chambres et un coin bureau, le tout sur un terrain de 500 m2. Un deuxième étage de 70 m2 attend votre projet de rénovation, accompagné d'une véranda de 8 m2, d'un garage double de 35 m2, d'un garage simple de 18 m2 et d'une cave de 13 m2, soit un total de 290 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC et d'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un WC. L'exposition sud assure une belle luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée. La maison est dotée de confort moderne avec chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. L'environnement calme et résidentiel constitue un cadre de vie serein. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087.

Bagard (30) à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 102m² et garage aménageable 41m² dans un parfait état (construction 2019). La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres (5 possibles en aménageant le garage)dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC indépendant ainsi qu'un beau cellier. l'extérieur est dotée d'une terrasse de 23m² environ, d'un grand garage de 41m² avec porte intérieure, le tout sur un terrain clos et arboré de 833 m² environ avec accès via portail électrique. Maison basse consommation disposant d'un chauffage par pompe à chaleur gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Bâtisse traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre ideal pour une grande famille ou profession libérale (le grand garage peut être aménagé et divisé). Prix: 289000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.935363

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 937 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Les Plans (30)

Maison neuve construite en 2022 selon la norme RT2012, d'une superficie de 95 m² de plain-pied, située sur un terrain clos de 600 m² avec portail, dans la commune de St Christol les Ales dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à St Christol les Ales se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine. Prestations de qualité. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Mr Renouard au 0687.83.95.55.

À vendre à Saint Privat des Vieux, dans le département du Gard, cette maison de type 4 offre une superficie habitable de 128 m², parfaitement située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert orientée plein sud, d'une cuisine de 11 m² dotée d'une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain et d'une chambre de 15 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², accompagnées d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 474 m², incluant un garage attenant à l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de Nîmes) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.899313.

Maison de charme en pierre sur le secteur du Viget à Saint Privat des Vieux. Cette maison, mitoyenne d'un côté, alliant authenticité et modernité, vous séduira par son calme et son ambiance chaleureuse. L'intérieur se compose d'un salon cathédrale avec poêle à bois et d'une cuisine récente et toute équipée. A l'étage vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC ainsi qu'une 2ème chambre sous comble. A l'extérieur vous pourrez garer 2 véhicules dans la cour et disposerez d'une grande terrasse au sud ainsi qu'un jardin avec un abri de 16m2 environ.Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, dispose du double vitrage PVC, de la fibre et d'une climatisation réversible et d'une toiture neuve. La taxe foncière est de 500€.Une maison pleine de charme à visiter au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Du cachet et beaucoup de potentiel pour cette vaste maison ancienne agrandie, à moderniser offrant env. 200 m² de surperficie habitable sur 2 niveaux dont un salon/cheminée/salle à manger 50 m² possibilité de 6 chambres dont 2 suites parentales et 3 salles d'eau & buanderie entourée d'un magnifique terrain plat de + d'1 hectare 5 (idéal chevaux) sa piscine 10 X 4 et son pool house + un espace sanitaire terrasse, garage, chaufferie (c.c fuel) + des clim. reversibles située dans un cadre idylique, non isolé au calme avec une vue dégagée à découvrir ... possibilité d'être vendue meublée

Découvrez cette charmante maison à Saint-Victor-de-Malcap. Cette maison mitoyenne de 75 m² est située dans le magnifique village de Saint-Victor-de-Malcap, entouré de son château du XIIIe siècle et d'une atmosphère paisible. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois pièces principales, dont un vaste séjour de 19 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout, avec une pièce pouvant être aménagée en atelier, une buanderie/chaufferie et un garage spacieux de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. La terrasse de 25 m² au premier niveau, orientée nord-ouest, vous permet de profiter de moments de détente à l'extérieur, tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Les commodités sont à proximité : à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle et collège), des médecins généralistes et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3893.00 € et 5268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

BSKimmobilier, représenté par Frédéric GIANNONE, vous invite à découvrir cette villa Saint-Martin-de-Valgalgues à vendre, située dans le département du Gard (30), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle piscinable d'environ 1500 m², cette maison de 175 m² en R+1 se trouve dans un environnement paisible. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m², avec un accès direct à une terrasse généreuse de plus de 50 m². - Une cuisine conviviale en chêne massif. - Un jardin végétalisé pour profiter des journées ensoleillées. - Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette villa à acheter Saint-Martin-de-Valgalgues allie charme et tranquillité, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé, d'une buanderie, de double vitrage, d'une cheminée et bénéficie d'aucun vis-à-vis. De plus, il est possible de créer une dépendance au rez-de-chaussée. Ne tardez pas, si ce bien vous intéresse, contactez Frédéric Giannone au 06 76 84 75 00 !Cette annonce référencée 291747 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 393 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d’une situation stratégique incomparable, avec tous commerces. Un agréable terrain d'environ 4000m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré et paysagé avec mazet. Une bel espace piscine (10*5m) avec rideau de sécurité et plage en travertin avec vue dégagée... Venez visiter cette confortable propriété rénovée en 2009 offrant environ 160m² de surface habitable de plain pied. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées comprenant un salon avec salle à manger d'environ 67m² desservant une terrasse couverte de 25m² bénéficiant d'une agréable vue ! A la suite, une cuisine équipée et meublée d'environ 21,40m² donnant sur l'espace piscine avec terrasse en travertin et pergola. Enfin, un suite comprenant une chambre de 14m² avec douche italienne, toilettes séparés, deux chambres indépendantes de 13,50m² chacune dont une avec un coin dressing et une salle de bain et toilettes de 5m². Chauffage central avec radiateurs et climatisations. Une situation géographique intéressante à 35 minutes de l’autoroute A7, 1 h de Nimes, 35 minutes du duché d’Uzès, 40 minutes d’Aubenas avec une forte affluence estivale propice à la location saisonnière ou pour une résidence de vacances. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10514

Située à Cardet, au calme d'un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain plat et arboré de 1 663 m², sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes d'Anduze et d'Alès, et à environ 35 minutes de Nîmes, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et accès rapide aux axes principaux. La maison développe 140 m² habitables organisés en deux espaces distincts. La partie principale d'environ 100 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda côté jardin, deux grandes chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, une extension de 39 m², reliée par un garage de 33 m², propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. Cette configuration permet une réelle indépendance entre les deux espaces, parfaitement adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile (sous réserve d'autorisation). Côté technique, la maison est équipée de climatisation. L'assainissement est à prévoir et un rafraîchissement général est nécessaire, laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins et vos goûts. Environnement : calme, terrain plat, arboré, sans vis-à-vis. L'avis du professionnel : volumes généreux, organisation modulable et situation privilégiée entre Cévennes et Nîmes. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 294 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien présenté par Michael ROGER – 06 79 63 47 54 – Agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes (EI). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraient vous ravir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie. Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. L´entrée du bien est équipée d´un grand portail électrique , le garage lui aussi équipé d'une porte automatique, celles-ci ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1879 € - DPE : C - Chauffage : Individuel - Distribution eau chaude : Chauffe-eau ,eau chaude distribuée aussi dans le garage. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous servent uniquement à informer le lecteur et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les vérifications utiles (visites, contrôles techniques, consultation de documents officiels) et à se rapprocher de professionnels pour confirmer les informations. Les données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison Saint-Ambroix à vendre, située au cœur d'un charmant village typique des Cévennes. Ce bien se distingue par son environnement calme et préservé, offrant un terrain spacieux de 7 500 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique à installer) sont à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un projet de vie en pleine nature, que ce soit comme résidence secondaire ou projet de gîte. N'hésitez pas à faire une offre, chaque proposition sera étudiée avec soin. Référence agence : 3534

Vente exceptionnelle d'une villa sur la commune de Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située entre la vallée de la Cèze et le Pays de l'Uzège, cette charmante station est un véritable havre de paix, offrant un cadre naturel riche et varié, idéal pour les familles à la recherche d'activités en pleine nature. La villa, construite en 2011, est de plain-pied et s'étend sur environ 130 m². Elle comprend un hall d'entrée avec un coin bureau, des toilettes séparées, un spacieux salon-séjour de 60 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud d'environ 24 m². Vous bénéficierez également d'une piscine traditionnelle de 8x4 m, construite en 2014, sécurisée et dotée d'un système de traitement au sel. Les commodités incluent un cellier buanderie, une confortable salle de bain, et trois chambres. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et un atelier complètent ce bien. Chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique, ainsi que des volets automatisés solaires. Profitez des nombreux sentiers de randonnée, balades à VTT ou à cheval et baignades dans la rivière. Une belle opportunité pour un achat villa Méjannes le Clap, à découvrir sans tarder. Votre conseiller Julien BOTELLA se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 873 BF.

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285 000 €

679 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Les Plans (30)

L'AGENCE REGARD vous présente cette maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 425 m², à rénover, était jadis une biscuiterie et s'étend sur un parc de 1 400 m², idéal pour un investisseur. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux professionnels ainsi qu'un garage aménageable. À l'étage, vous découvrirez deux appartements à rénover : un premier de 115 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger et cuisine, et un second de 140 m² composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain avec WC. Il existe la possibilité de réunir les deux appartements ou de les diviser en lots. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) et à 19 km de la nationale N106. De nombreux restaurants et un bureau de poste se trouvent à proximité, et le marché Place de l'Esplanade anime la commune tous les mardis matins. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Ambroix, n'hésitez pas à contacter votre agence REGARD.