Achat Maison à Marcheprime (33) pas cher / petit prix : 40 annonces

À Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un magnifique terrain de 821 m² créé par division parcellaire. La maison, de plain-pied, offre une surface habitable de 144 m², avec une pièce de vie spacieuse de plus de 73 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et l'espace salon-séjour s'ouvre sur une terrasse. De part et d'autre de cet espace de vie, vous trouverez des espaces nuit : une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau. De l'autre côté, deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent cet aménagement. Un garage connecté au cellier et à la cuisine est également présent. Pour assurer votre confort de vie et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et raccordements, est de 316 138 EUR. Ce projet de vente maison à Marcheprime est proposé avec la possibilité de construction par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 191 700 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Marcheprime, dans le département de la Gironde, cette belle maison contemporaine lumineuse est disponible à la vente. Vous pourrez réaliser un achat maison Marcheprime sur un terrain de 821 m², situé dans un quartier calme et résidentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placard, menant à une grande pièce de vie de 60 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante à une arrière-cuisine de plus de 4 m² et un cellier de 7 m² jouxtant un garage de 27 m². Vous trouverez également une suite parentale de plus de 25 m², dotée d'un beau dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert 3 chambres avec placards (11 et 12 m²), une salle de bains avec baignoire, double vasque et un WC séparé. Pour un confort de vie optimal, le chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sont conformes à la réglementation RE2025. Pensez à découvrir cette maison Marcheprime à vendre, idéale pour un projet d'achat. Prix du terrain : 191 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 307 521 EUR.

À Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison contemporaine est à vendre. Cette maison, conçue pour s'adapter parfaitement à votre terrain de 821 m², allie élégance et fonctionnalité. Avec une emprise au sol de 35%, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace de vie spacieux est idéal pour les familles modernes. De grandes ouvertures créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. La maison est personnalisable et répond aux normes RE2025 pour un confort optimal, intégrant une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué de 361 846 EUR exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée et d'autres frais. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Marcheprime ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Romain Gonzalez vous propose: Maison familiale de 206 m² avec jardin arboré, sans vis à vis, piscine et garage sur un terrain de plus de 1600m². À 600 mètres à pied des commerces (boulangerie, supermarché, poste...), des établissements scolaires (écoles et collège) et la gare reliant Bordeaux - Arcachon. Venez découvrir cette villa de 7 pièces, 5 chambres dont 3 suites parentales aux prestations de qualités et très bien entretenue. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger - séjour de 57 m², d'une cuisine ouverte de 13 m², de deux suites parentales ( avec une salle d'eau et salle de bain complète douche et baignoire + wc), un wc indépendant, une chambre, une buanderie avec accès direct au garage de 30 m². À l'étage nous retrouvons, une mezzanine, une suite parentale (salle d'eau + wc), une chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermée, de la climatisation réversible, du double vitrage, de l'arrosage automatique, d'un puits, d'une piscine au sel 13.5 X 5 m avec son dôme électrique, d'un garage, portillon, portail motorisés, d'un espace barbecue, d'une terrasse couverte, un atelier, un bûcher, d'un potager ainsi que d'arbres fruitiers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848737946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à acheter à MARCHEPRIME, située entre Marcheprime et Biganos. Découvrez cette spacieuse maison de type landaise d'environ 250 m², offrant des volumes généreux et de magnifiques parquets massifs. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine, six chambres, une mezzanine et deux salles d'eau. Un vaste jardin complète ce cadre idéal, alliant charme et confort dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez de cette opportunité d'achat maison à MARCHEPRIME, où le bien-être et l'espace de vie sont au rendez-vous.

Située à Marcheprime (33380), cette maison en ossature bois est implantée sur un terrain de 766 m². Profitez d'un cadre prisé, sans vis-à-vis, idéal pour une vie tranquille. La proximité des écoles, des collèges, des arrêts de bus et de train assure un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Une adresse prisée offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité aux commodités.À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, un jardin à aménager à votre goût, et la possibilité de construire une piscine pour des moments de détente en perspective. L'architecture de la maison garantit une intimité préservée et un espace extérieur propice à la convivialité .À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte, une pièce de vie, une buanderie avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains, et une véranda. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse ou désireuse d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

Maison T4 (65 m²) en vente à Marcheprime Gare Marcheprime - À découvrir à Marcheprime (33380) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 65 m² sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Marcheprime), écoles, commerces et bureau de poste. Autoroutes A63 et A660 à 8 km. Océan Atlantique à 21 km. Bordeaux à 25 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 210 000 €.( hors frais de viabilisation et raccordements)

À vendre : magnifique maison à Marcheprime, Gironde (33), dans le secteur de Croix d'Hins. Cette propriété de 174 m², construite en 1984 sur un terrain de 1991 m², offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle combine harmonieusement sérénité et praticité. La maison se compose de 7 pièces : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier attenant au garage, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une mezzanine mène à un dégagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau pouvant être converti en chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse carrelée, d'une cuisine d'été, de 2 abris voitures, d'un garage et d'une annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette maison à acheter à Marcheprime, une opportunité à découvrir sans tarder. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 569 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Damien MANZI, au 0643622963 ou par email à damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Spacieuse maison familiale de 164 m² à vendre à MARCHEPRIME, située à seulement 5 minutes du centre. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privés. Un grand garage double de 55 m² et une piscine viennent parfaire cette maison à acheter à MARCHEPRIME. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 445714 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Située au cœur de Marcheprime, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !Avec ses 169 m² habitables sur un terrain clos de 635 m², cette maison traditionnelle offre un espace généreux et modulable selon vos besoins.- Au rez-de-chaussée : profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau idéal pour le télétravail, un cellier.Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.- A l'étage : une suite parentale avec cabine de douche et un accès aux combles aménageables.En complément : un garage de 23 m² et un cabanon.Le charme de l'ancien allié à un fort potentiel de rénovation pour un projet personnalisé.Idéal pour une grande famille ou investisseurs, ce bien mérite votre visite pour révéler tout son potentiel.Contactez- nous dés maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

À la recherche d'un achat maison Marcheprime ? Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne T3/4 à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, sans charges de copropriété, se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour traversant, lumineux et spacieux, accompagné d'un WC indépendant et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux jardinets, à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces extérieurs agréables. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, avec la possibilité de diviser l'une d'elles en deux, permettant ainsi de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Vente interactive avec enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue une première offre ou un prix de départ. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du bassin : Claudia Simoes, agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

550 000 €

3 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Marcheprime (33)

Située dans un cadre paisible et à proximité du centre-ville, cette grande maison familiale de 171 m² entièrement rénovée est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison MARCHEPRIME. Avec un vaste séjour de 70 m², une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau, 2 wc et une salle d'eau, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Le tout repose sur une parcelle entièrement clôturée. Pour votre projet de vente maison MARCHEPRIME, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.7%. Prix hors honoraires : 525311 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison MARCHEPRIME à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, n'attend plus que vous.

iad France - Didier Kervarec vous propose : ***Maison à Acheter à Marcheprime : Charmante Propriété de 130m² avec Jardin***Cette maison Marcheprime à vendre est un véritable havre de paix, idéalement située dans un quartier résidentiel. Construite en 1974 et rénovée en 2010, elle a été entièrement repeinte en 2025. Avec ses 130m² de surface habitable sur un terrain de 776m² piscinable, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille désireuse de confort et de calme.L'intérieur vous charmera avec ses espaces de vie lumineux, comprenant un vaste salon de 38m², une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier. Les quatre chambres avec des surfaces généreuses promettent le bien-être de tous.À l'extérieur, le jardin bien entretenu est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à son exposition sud et nord, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.Cette maison dispose de nombreux équipements, tels que la fibre optique, un assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel au gaz naturel et au bois.Côté emplacement, la propriété se trouve à seulement 1.4 km de la gare, 750 m d'un collège, et 1.6 km du centre de Marcheprime, avec Bordeaux (32 km) et Arcachon (36 km) à proximité. Elle est mitoyenne par le garage et n'exige aucun travaux, si ce n'est des choix d'embellissement.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Marcheprime qui procure confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été établie sous la responsabilité de M Didier Kervarec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale à rénover dans le centre-ville de Marcheprime et proche de la gare. Elle offre un beau potentiel avec une vaste pièce de vie, une grande cuisine ouverte, cinq chambres dont deux en RDC, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un jardin arboré, terasse couverte, cabanon et plusieurs places de stationnement. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain + Maison - Marcheprime - 650 m² - Maison 100 m² + 15m² de garage À Marcheprime, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités, découvrez ce projet de construction sur un terrain constructible de 650 m², idéal pour la réalisation de votre maison individuelle. Sur ce terrain, Alpha Constructions vous propose une maison de 100 m² + 15m² de garage, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne et de rangements optimisés. Les prestations répondent aux normes RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique au quotidien. Le projet bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. ✨ Plusieurs modèles et personnalisations disponibles afin d'adapter votre maison à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Alpha Constructions vous accompagne de l'étude du projet jusqu'à la remise des clés. Prix hors frais de notaire et frais annexes. Contact : Pierrick Krommer, attaché commercial chez Alpha Constructions - 06 80 51 01 76.

Découvrez cette maison à vendre à Marcheprime, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 1993 se trouve dans un environnement calme. Vous ferez l'expérience d'un vaste salon-séjour avec véranda, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau de 8,56 m², d'une salle de bains, de WC, d'un garage et d'une piscine, le tout sur un spacieux terrain d'environ 700 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Marcheprime, dans le secteur Croix d'Hins, cette maison offre un emplacement idéal pour un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et espaces verts, garantissant une qualité de vie agréable. Sa localisation permet également un accès facile aux principaux axes routiers. Construite en 2013 sur un terrain de 656 m², cette maison dispose de 117 m² d'espace de vie fonctionnel. À votre entrée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à Marcheprime allie modernité et praticité pour un quotidien confortable. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien MANZI, votre conseiller SAFTI, au 0643622963 ou par e-mail à damien.manzi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 511 318.

Située à Croix d'Hins, commune de Marcheprime, cette maison traditionnelle sans vis-à-vis bénéficie d'un cadre paisible. Elle est idéale pour une famille en quête d'un logement clé en main.La propriété, sur une parcelle d'environ 1070 m², propose un espace extérieur soigneusement aménagé avec une grande véranda et un jardin paysagé. Un garage spacieux et fermé avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules. La cuisine d'été équipée vous assure de beaux moments de convivialité pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète le bien pour stocker vos outils.L'agencement de cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, un grand cellier, trois chambres confortables, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un toilette séparé. Il est possible d'installer facilement un poêle ou une cheminée.Transport scolaire au bout de la rue.À visiter sans tarder.Points forts : Grand garage - cuisine d'été - cave - abri de jardin - portail motorisé - fibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864

Découvrez cette grande maison landaise à vendre à MARCHEPRIME, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété dispose de volumes généreux et de parquets massifs authentiques. Vous pourrez profiter d'un spacieux salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, bureaux, salle de jeux, mezzanine et 2 salles d’eau. Un vaste jardin complète cet espace de vie idéal, alliant charme et confort. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 488572 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette charmante maison à rénover en plein centre de Marcheprime, offre une surface habitable d'environ 128 m² sur une parcelle de 874 m². Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 42 m² équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Elle propose également une cuisine indépendante d'environ 9 m², ainsi que trois grandes chambres de 14, 15 et 16 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. La maison comprend également une seconde salle d'eau, un espace bureau, des WC séparés et un cellier/buanderie. Grande parcelle permettant une multitude d'aménagements et la construction d'une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre à ce bien un aspect plus contemporain, mais les matériaux d'origine sont de très bonne qualité, comme le parquet massif, et offrent une base solide pour un projet d'aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal en plein centre-ville : proche des commerces, des écoles et de la gare de Marcheprime. Bordeaux est accessible en moins de 45 minutes et le Bassin d'Arcachon à environ 25 minutes. Une belle opportunité pour une famille prête à concrétiser un projet de rénovation ou pour une profession libérale en quête d'un emplacement central et stratégique pour y installer ses bureaux ou son cabinet médical. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite dépêchez-vous de nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

INVESTISSEMENT RARE À MARCHEPRIME Entre Bordeaux et le Bassin dArcachon Deux maisons sur un seul terrain Pour le prix de 465.750 euros Investisseurs, retraités ou familles à la recherche dun projet patrimonial rentable : cette opportunité est faite pour vous ! Sur un terrain de 613 m², découvrez deux habitations indépendantes, prêtes à générer des revenus locatifs immédiats. LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN - Deux maisons distinctes = Double source de revenus - Rentabilité brute estimée : 5,31 % (optimisable en location meublée ou saisonnière) - Revenu locatif potentiel jusquà 2 350 €/mois - Emplacement stratégique à Marcheprime, au cœur du Parc Naturel des Landes de Gascogne, à seulement 22 min de Bordeaux en train ! Maison principale 110,82 m² (1987) Une maison chaleureuse et bien agencée, idéale pour une famille ou une location longue durée (1 300 à 1 500 €/mois) : - Entrée avec rangements - Cuisine équipée - Séjour spacieux avec insert cheminée - 2 chambres avec placards - Salle deau + WC séparé - Cellier + Garage attenant (21,36 m²) - Chauffage : insert, clim réversible, pompe à chaleur - DPE : B GES : A Faibles consommations (estimation annuelle : 670 à 970 €) Maison secondaire 48,18 m² (2013) Un logement indépendant, parfait pour la location meublée ou saisonnière (650 à 850 €/mois) : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 bureau - Salle deau + WC séparé - Terrasse couverte - DPE : B GES : A Estimation conso : 550 à 780 €/an Eau chaude par cumulus, climatisation réversible Extérieurs et commodités - Parking privé - Abri de jardin - Proximité à pied des commerces, écoles, gare SNCF Connexion rapide à lA63 Aéroport de Mérignac à 25 km Un investissement sécurisé et stratégique - Revenus locatifs stables et évolutifs - Patrimoine diversifié avec potentiel de valorisation - Marché porteur entre Bordeaux et Arcachon Taxe foncière maîtrisée : 1 911 €/an (dont 380 € dOM) Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Marcheprime ! Les deux habitations bénéficient des diagnostics réglementaires (y compris Loi Boutin) et sont prêtes à louer. Contactez Philippe COURCHINOUX Dr House Immo 07 82 72 83 39 p.courchinoux@drhouse.immo EI Agent commercial RSAC BORDEAUX n 532 470 556 Plus dinfos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Votre projet dinvestissement commence ici. À très vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Johanna Barre vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Maison de plain-pied, située dans le centre de Marcheprime dans un environnement très calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles. D'une surface habitable d’env 90m² elle est composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, u salon avec poêle à bois et une buanderie. Le coin nuit présente deux chambres, (possible 3) une salle de bains et un wc. Un garage attenant complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 640 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec piscine et chalet aménagé de 18m2, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale de Plain-Pied de 130 m² - Proximité Gare de Marcheprime Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. D'une surface totale de 130 m² habitable, elle est très bien entretenue et offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate de la gare de Marcheprime, des écoles et des commodités. Ses atouts majeurs : Espaces de Vie Lumineux : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Chambres : 4 chambres Salles de Bain : 1 salle de bain et 1 WC séparé. Extensions Pratiques : Une véranda de 12 m² pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Vaste parcelle de 776 m² entièrement piscinable. Un garage. Un abri de jardin. Cette maison familiale et fonctionnelle n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle maison à vendre à Marcheprime, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette spacieuse maison de qualité dispose de 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi qu'un grand bureau ou atelier. Elle comprend également 2 conforts d'eau et 2 WC. Le grand salon-séjour et la cuisine spacieuse apportent une luminosité agréable à l'ensemble. Un cellier buanderie complète le tout. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'un garage indépendant et d'un local jardin, avec une place de stationnement sur la parcelle, idéale pour un camping-car ou un bateau. Ce pavillon offre un énorme potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent créer une boutique ou une activité avec pignon sur rue, avec un espace de stationnement pour accueillir la clientèle. Située à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, cette maison à acheter à Marcheprime nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour réaliser vos projets.

Prix au m² le plus bas

513 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 6 chambres
• 

Marcheprime (33)

A Marcheprime, proche des axes routiers et des commodités, venez découvrir cette demeure rare sur le secteur.Avec ses 270 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique.Véritable maison d 'exception, elle allie élégance et confort dans un cadre privilégié, offrant un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse et équipée, complétée par une arrière cuisine, un WC indépendant.Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.Al 'étage, un palier de plus de 36 m² dessert quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu 'une salle d'eau moderne.A l 'extérieur le terrain de 2710 m² environ vous offre espace, tranquillité et aucun vis-à-vis, parfait pour vos projets ou moment de détente.Une opportunité unique, contactez- moi pour la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 513 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison de 165m² sur un Grand Terrain à Marcheprime Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans la paisible ville de Marcheprime. Construite en 2002, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Avec une surface habitable de 165m² sur un vaste terrain de 1023m², cette maison saura vous offrir tout le confort et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant 6 pièces, avec 2 salles d'eau équipées, idéales pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant aménager des espaces de détente. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez les nombreux équipements disponibles dans cette maison, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel par le sol et la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Un grand jardin arboré et une piscine vous offriront un véritable havre de paix où il fera bon se détendre. De plus, vous disposerez de deux place de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. La proximité des écoles, de la gare SNCF, des arrêts de bus, des terrains de tennis, du stade de football, du collège et de la piste cyclable facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Marcheprime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33380 MARCHEPRIME ** Maison Familiale avec 4 chambres, jardin -piscine, proche de la gare SNCF à 3 mn pour Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable** C'est en poussant la porte que se dévoile le salon spacieux, convivial, lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée pour partager vos moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur l 'espace jardin( la terrasse (couverte) et la piscine)** Le côté nuit : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, un WC ensuite un bureau et la lingerie*Chauffage par aéro- ( optimal et économe)**pour le stockage ou le bricolage un atelier et un car-port ( possibilité de faire un garage au cas ou! **Le terrain d'envi 1000m2 est clos au calme, et la piscine sécurisée (volet électrique)**Bonus: un studio indépendant (20m2 env.) avec salle d'eau avec wc pour accueillir vos ami, vos parents ,un locatif ou une profession libérale**Ses Atouts : plain pied- lumineuse- grande de pièce de vie-4 chambres-un bureau-Chauffage par aérothermie-studio-gare SNCF-Piscine- au calme! Pour plus d'info. ou photos* je suis a votre écoute! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes

Maison mitoyenne par le garage d'une surface totale de 130 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau , 1 salle de bain, 1 WC, 1 véranda de 12 m2, 1 buanderie, un garage à voiture ainsi qu'un abris de jardin le tout sur une parcelle de 776 m2 piscinable . Maison de plain pied , familiale, très bien entretenue, proche de la gare de Marcheprime, des écoles et commodités. Pour tout renseignement contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

Exclusivité CABINET BEDIN - MARCHEPRIME. Maison familiale au calme – À deux pas des commodités À proximité immédiate des commerces, écoles, services et gare, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle comprend : un salon-séjour lumineux avec terrasse, une Cuisine ouverte équipée, un cellier, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : Jardin paysager de 533 m², terrasse, coin repas, boulodrome et abri de jardin Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, parfait pour toute la famille. À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303 et 1763 Euros/an (année de référence 2023)

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité du Bassin d’Arcachon et de la métropole bordelaise, idéale pour ceux qui désirent profiter d’un cadre naturel tout en ayant accès aux commodités et grands axes. Le bien s'étend sur un terrain spacieux d'environ 770 m², avec un jardin clos et arboré, parfait pour les familles et les amateurs d'espace extérieur. La façade rénovée et l'agrandissement récent, terminé en 2024 et couvert par une garantie décennale, apportent une touche de modernité et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Cet espace de vie se distingue par son volume et son ambiance chaleureuse, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments cosy en hiver. La cuisine équipée et aménagée, attenante à la pièce de vie, est propice à la convivialité. La maison comprend également quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. De plus, une pièce supplémentaire peut être transformée en bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Les volumes généreux, la luminosité et la rénovation récente garantissent un confort de vie agréable. Le jardin, bien exposé, offre de nombreuses possibilités d’aménagements comme une terrasse ou une piscine, permettant de créer un espace détente en pleine nature. Un abri fournit un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un terrain permettant le stationnement selon vos besoins. Idéalement située à Marcheprime, cette maison bénéficie de la sérénité d'un quartier agréable tout en offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports. C'est une localisation parfaite entre ville, océan et nature. Cette maison rénovée, lumineuse et prête à vivre représente une belle opportunité pour un achat maison à Marcheprime. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir et ressentir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.