Achat Villa à Marcheprime (33) : 37 annonces

Prix au m² le plus bas

540 800 €

3 558 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Marcheprime (33)

33380 MARCHEPRIME ** Maison plain-pied, 4 ch-piscine, proche de la gare SNCF à 3 mn pour rejoindre Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable** C'est en poussant la porte que se dévoile le salon spacieux, convivial, lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée pour partager vos moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur l 'espace jardin( la terrasse (couverte) et la piscine)** Le côté nuit : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, un WC ensuite un bureau et la lingerie*Chauffage par aéro- ( optimal et économe)**pour le stockage ou le bricolage un atelier et un car-port ( possibilité de faire un garage au cas ou! **Le terrain d'envi 1000m2 est clos au calme, et la piscine sécurisée (volet électrique)**Bonus: un studio indépendant (20m2 env.) avec salle d'eau avec wc pour accueillir vos ami, vos parents ,un locatif ou une profession libérale**Ses Atouts : plain pied- lumineuse- grande de pièce de vie-4 chambres-un bureau-Chauffage par aérothermie-studio-gare SNCF-Piscine- au calme! Pour plus d'info. ou photos* je suis a votre écoute! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes

À vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale de 7 pièces et 5 chambres, d'une superficie de 143 m², avec piscine chauffée, est une opportunité à ne pas manquer. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa Lanton à vendre, idéalement située dans le secteur prisé du Teychan, à proximité immédiate de la piste cyclable, du centre de Lanton et de Taussat, et à quelques minutes à vélo des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison, entièrement rénovée en 2020, vous offre des prestations de qualité, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, créent un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert plusieurs chambres et une salle de bains. La villa est érigée sur une parcelle de 801 m², avec un extérieur convivial comprenant une piscine chauffée, une terrasse généreuse, une loggia de 20 m² et un boulodrome, le tout dans un jardin verdoyant. Le secteur du Teychan est particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec le Bassin et l'accès facile aux commerces. Prix : 621 600 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity au 07 63 47 06 96 ou par email à orivart@efficity.com. Visitez notre site web www.efficity.com/orivart pour plus de détails.

Située en hypercentre de Salles, dans une rue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, cette maison de 134 m² est implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée. Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers le salon puis sur la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Les murs en pierre apparente, les voutes, apportent du caractère à l'ensemble. Un cellier complète l'espace. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Un WC séparé est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 570 m² constitue un véritable atout en centre-ville. Une terrasse d'environ 20 m² prolonge l'espace de vie. Le jardin est sécurisé par un portail électrique. Cette maison a une histoire et conserve des éléments qui lui donnent une identité propre, tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Salles est une commune dynamique du Val de l'Eyre, appréciée pour son cadre de vie entre forêt et bassin. Elle dispose de commerces, marchés, cinéma, piscine, établissements scolaires et services de santé. Sa situation permet un accès rapide vers Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et l'océan, renforçant l'attractivité du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

À quelques pas du golf, nous vous proposons cette villa à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Développant 221 m², cette propriété d'exception est nichée sur un terrain paysager de 740 m². Dès l'entrée, le charme de cette villa se fait sentir : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour d'une cuisine avec îlot central, parfaite pour les moments de partage. Un poêle à bois vient sublimer l'ensemble, apportant une touche de confort. La villa offre également un espace nuit avec 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou accueillir des invités. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, espace de stockage ou loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, comprend une piscine avec pool house dans un cadre intime et raffiné, propice à la détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette villa à acheter à Lanton réunit tous les critères d'un bien rare sur le Bassin. Une adresse où élégance, confort et art de vivre s'harmonisent. Cette annonce référence 326644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 742 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023. Score DPE : 133 kWhEP/m²/an. Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier très prisé de Meyran, à l'abri des nuisances et tout près du sentier littoral ainsi que du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre 154,3 m2 habitables, nichée au sein d'un superbe terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un autre WC indépendant. Les volumes de la maison sont harmonieux, dans un environnement préservé sans travaux de gros œuvre à prévoir. Une opportunité rare pour un achat villa Gujan-Mestras, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Il est également possible de détacher une partie du terrain si besoin. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Dans le quartier recherché de Chante Cigale, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, découvrez cette superbe maison d'architecte de 1992, entièrement rénovée en 2020, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Développant environ 150 m² habitables, cette maison propose des volumes agréables et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - d'un séjour lumineux de 37 m², - d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², - d'un cellier fonctionnel, - d'une grande véranda de 20 m2 ouverte sur la piscine, véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte charme et perspective et dessert une troisième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour créer un espace parental. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 900 m², offrant un cadre verdoyant et convivial avec : - une grande piscine au chlore entourée d'une plage en revêtement auto-drainant, - une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été, - un barbecue, - un abri de jardin. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - un garage, - une dépendance de 16 m² pouvant être aménagée en bureau pour profession libérale, atelier ou quatrième chambre. Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de tout, à pied ou à vélo. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.945708

Nichée au cœur de Lanton, cette villa de 162 m² est un havre de paix et de modernité. Située au bout d'une impasse tranquille, elle combine à merveille confort et accessibilité, à seulement 10 minutes de la gare. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la cheminée à insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La véranda attenante prolonge cet espace de vie, offrant un coin de détente lumineux et agréable tout au long de l'année. La partie nuit est astucieusement agencée avec deux chambres confortables et un bureau spacieux de 18 m², facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet espace. Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe à ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec WC offre une indépendance totale, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, d'une paillote couverte, d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Un garage carrelé de 19 m² ajoute une dimension pratique à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Cette villa est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur réversible et des panneaux photovoltaïques. Le jardin luxuriant de 1126 m² promet de nombreux moments agréables en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 162 m² - Taxe foncière : 957 € - DPE : C - Mode de chauffage : Réversible (climatisation) - Mode de distribution de l'eau : Électrique avec stockage - Surface du jardin : 1126 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de parkings : 4 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux examens, diagnostics ou contrôles techniques, juridiques et administratifs requis avant toute opération immobilière. Il revient aux acquéreurs ou locataires de faire réaliser les vérifications nécessaires par des professionnels compétents afin de garantir l'exactitude et la conformité des éléments présentés. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

785 000 €

3 965 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Marcheprime (33)

A VENDRE : Dans l'un des quartiers les plus prisés, à quelques minutes seulement du centre, découvrez cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : placards intégrés, WC indépendant, puis une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial, pensé pour recevoir et partager. La maison offre également une grande buanderie, un espace cellier et une salle de jeux, parfaits pour une vie de famille confortable et organisée. Côté nuit, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing et point d'eau privatif, ainsi qu'un espace enfants distincts composé de quatre chambres, dont une avec point d'eau, une belle salle de bains avec baignoire et un second WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : parcelle magnifique en lisière de forêt, piscine à débordement en carreaux de Bali, pool house… un véritable esprit vacances au quotidien. Une maison lumineuse, familiale et contemporaine, où confort, nature et modernité se rencontrent parfaitement. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1020.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?814 753 810? RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

Découvrez cette villa à vendre à Lanton, Gironde, un véritable espace de confort pour les familles en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de plus de 200 m2 est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 5 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour vivre des moments conviviaux. Vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 100m2 qui baigne dans la lumière. La cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, vous offriront une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau/chambre parfait pour le télétravail et deux autres chambres avec salle d’eau, idéales pour recevoir vos amis. Le jardin intime, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing et une salle d’eau, sans oublier une très grande suite parentale de plus de 20m2. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000m2 avec un joli cabanon fera le bonheur des amoureux de la nature. À seulement 2 minutes des parcours de golf, cette villa familiale, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Patrick LIMET au 0609798244 pour organiser une visite de ce bien d'exception à acheter à Lanton.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente une villa d'architecte d'exception à vendre, située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare séduira aussi bien les passionnés de plaisance que les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en permettant d'admirer la faune locale de près. Imaginez savourer des huîtres fraiches dans un cadre authentique et naturel. Cette villa à acheter à Gujan-Mestras est dotée de plusieurs terrasses, idéales pour déguster des repas en extérieur selon vos envies. Bien qu'elle ait été partiellement rénovée, elle comprend une grande cuisine indépendante moderne, parfaite pour les gourmets. À l'étage, des chambres familiales vous accueillent, offrant un espace chaleureux et convivial. Le séjour cathédral, baigné de lumière, crée une ambiance agréable et spacieuse pour recevoir vos proches. Ne manquez pas l'opportunité unique de faire l'acquisition de cette villa à Gujan-Mestras, alliant confort, nature et activités nautiques.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare est idéalement placé à proximité de Bordeaux et à seulement cinq minutes à pied de la mer. Spécialiste des propriétés de caractère, GUÉRIN Bruno Immobilier vous propose cette villa entièrement rénovée, alliant confort moderne et élégance. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur un jardin intime et verdoyant. La cuisine, contemporaine et bien équipée, complète ce cadre exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette villa séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et du Bassin. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat villa Lanton. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien qui ne restera pas disponible longtemps.

À Gujan-Mestras, dans le quartier résidentiel de Mestras, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, cette villa GUJAN MESTRAS à vendre offre un cadre de vie idéal. Cette villa neuve de 6 pièces, d'environ 114 m², est construite sur un terrain entièrement clôturé de 236 m². Son architecture s'inspire du style arcachonnais tout en intégrant des prestations contemporaines et une performance énergétique conforme à la réglementation RE2020.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une pièce de vie spacieuse de 42,70 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et sa fenêtre panoramique, comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois exotique et sur un jardin privatif. Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative dispose d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un espace confortable pour toute la famille.Les prestations intérieures sont soignées : sols en carrelage pour les pièces de vie, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium RAL 7016, volets roulants motorisés et domotisés Somfy, chauffage et climatisation bi-split, et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, la terrasse et le jardin créent un espace de vie agréable pour profiter des belles journées. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble de villa à acheter GUJAN MESTRAS, prêt à emménager.Frais de notaire réduits et garantie dommages ouvrage. Non soumis au DPE.

À la recherche d'un achat villa Gujan-Mestras ? Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située dans le secteur prestigieux du golf de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien en très bon état allie le charme d'une villa landaise à des éléments de design moderne grâce à une extension contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec salle d'eau - Un bureau - Un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes À l'étage, la villa offre : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accédant à une terrasse suspendue - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Une mezzanine À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Une piscine de 10x5 mètres - Une terrasse couverte - Une parcelle de plus de 1000 m², arborée et sans vis-à-vis - Un garage, actuellement dédié au stockage Ce bien d'exception, dans un cadre privilégié, mérite votre visite. Le prix du bien est de 810 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/09/2024 : Score DPE de 156 kWhEP/m²/an et Score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2270,00 € et 3130,00 € par an. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose en vente cette villa à Biganos, en Gironde, dans la région Aquitaine. Conçue par la renommée entreprise GAUME, cette villa offre une surface de 113 m2 habitables. Située au nord de Biganos, à seulement 850 m du Lac Vert et 1,3 km du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile à la gare de Facture Biganos, distante de 1,6 km. Vous serez également à proximité des commodités ainsi que du centre commercial 'Les Portes du Delta' situé à 2,5 km. Pour les amateurs de nature, le port des Tuiles, point de départ pour des descentes en canoë sur la Leyre, se trouve à 4,5 km. La villa se dresse sur un beau terrain de 1310 m2, arboré et clôturé, en retrait de la route, avec un accès facile. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37 m2 exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, de trois chambres avec placards (11, 11 et 12 m2), d'un bureau de 8 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand garage attenant de 16 m2 est disponible. À l'extérieur, un deuxième garage fermé de 17 m2 avec carport se trouve à l'arrière de la maison. Une terrasse plein sud est accessible depuis le séjour, faisant de cette villa un lieu idéal à acheter à Biganos, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, à proximité du bassin. Taxe foncière : 1095 euros. Chauffage fioul, DPE : F, GES : F. Arrosage intégré (puits foré). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Johanna CLEDOU au 0632213563 ou par email à jc@lacledupatrimoine.com.

L'agence Barnes vous propose cette villa bois contemporaine de 2024, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin et à proximité des commerces du centre, cette villa de luxe Andernos-les-Bains à vendre se distingue par son élégante entrée qui vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine sur-mesure équipée, idéale pour partager des repas en famille. L'accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter de merveilleux moments, que ce soit en villégiature ou pour une vie à l'année dans ce cadre confortable. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, également dotées de généreux placards, bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Les 128 m² habitables de cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains ont été soigneusement conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, utilisant des matériaux de qualité avec une attention particulière aux détails. À l'extérieur, un jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un cadre intimiste et serein. L'espace permet également d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de raffinement à cet havre de paix. Que vous soyez en quête d'un achat villa de luxe Andernos-les-Bains pour vos vacances ou d'un lieu de vie permanent, cette propriété raffinée saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, un bien rare situé en première ligne avec des vues imprenables sur le Bassin. Parfaitement rénovée dans un style marin élégant, cette villa est agencée sur trois niveaux de manière intelligente. Elle dispose de deux portails totalement indépendants, offrant la possibilité d'une activité libérale ou commerciale, ou de pouvoir accueillir famille et amis en toute autonomie. Ultra lumineuse et parfaitement équipée, elle est entourée d'un jardin méditerranéen garantissant l'intimité de chaque espace de vie. Ce lieu de vie inspirant est véritablement une invitation au bonheur. Pour plus d'informations sur l'achat villa Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier, Carte T CPI06052025000000036, RCP 62965567.

Van Poulle immobilier vous présente une sublime villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de Chante Cigale. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison contemporaine, entièrement rénovée en 2020, offre 138 m2 baignant dans la lumière. La cheminée apporte chaleur lors des soirées d’hiver, tandis que les terrasses donnant sur un jardin paysagé vous permettent de profiter de chaque saison. Composée de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aux multiples possibilités, cette villa idéale pour une famille recherche la tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une pergola bioclimatique et une annexe de 22 m2, vous offrant un cadre de vie unique, à proximité des forêts, du golf et des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa Gujan-Mestras, à visiter sereinement.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette magnifique propriété de 205 m², située en lisière de forêt, est un havre de luxe discret et de confort absolu. Avec son jardin soigneusement entretenu, sa piscine orientée plein sud, sa grande terrasse et sa cuisine d'été, elle offre un cadre de vie unique, alliant nature, calme et raffinement. L'intérieur lumineux dispose d'un espace de vie traversant de 67 m², d'une cuisine élégante entièrement équipée, d'un bureau et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres chacune avec leur salle d'eau. À l'extérieur, le jardin spacieux et bien agencé est un véritable écrin de verdure, complété par une dépendance de 50 m², qui inclut un double garage. La piscine de 11,5 x 5,5 mètres et la cuisine d'été entièrement équipée permettent de profiter des journées ensoleillées dans l'intimité. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée insert. Ce bien rare, qui répond à tous les critères d'une villa à acheter à Martignas sur Jalle, offre une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite de cette villa unique aux prestations haut de gamme.

Véritable coup de coeur pour cette villa située au coeur du golf de Gujan Mestras, sur le bassin d'Arcachon. La propriété, rénovée avec goûts est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et equipée, Une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant. Côté extérieurs profitez d'une terrasse, d'une piscine de 13 x 6 m face au golf, d'espaces détente, d'un carport de plus de 40m2. Le tout sur une parcelle de plus de 960m2 entièrement paysagée sans vis-à-vis. A découvrir impérativement pour les amoureux du bassin d'Arcachon et du golf. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

L’agence BARNES Arcachon vous propose, à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, cette villa à vendre située en première ligne, à proximité de la plage de La Hume. Bénéficiant d’une vue panoramique sur le Bassin, cet espace lumineux offre un cadre de vie enchanteur, se transformant au gré des marées et des saisons.D'une surface de 78 m² loi Carrez et une surface habitable totale de 94 m², cette maison se compose d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant au premier niveau.À l’étage, deux chambres spacieuses offrent une vue dégagée sur le Bassin, avec une salle d’eau et un toilette supplémentaire. En rez-de-chaussée, une chambre additionnelle et un atelier viennent enrichir son agencement.Cette villa à acheter à Gujan-Mestras dispose également d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet d’accéder directement au sentier du littoral.Une villa unique attend votre découverte dans la région Aquitaine.

Dans un quartier paisible du centre-ville de Le Teich, découvrez cette villa familiale à vendre, située à proximité des écoles du Delta, de la mairie, du port, des commerces et de la gare. Idéale pour un achat villa Le Teich, cette maison fonctionnelle, optimisée et lumineuse vous garantit tout le confort nécessaire pour profiter de moments en famille ou entre amis.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie de près de 60 m², orientée sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois.- Un bureau de 7.4 m².- Deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements.- Un WC indépendant.- Un cellier et une buanderie d'environ 15 m².À l'étage :- Deux chambres de 11 m² et 13 m².- Une salle de bain avec WC.À l'extérieur :- Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.- Un garage fermé de 23 m².- Une piscine maçonnée.- Un terrain plat.- Une terrasse couverte.Construit en 1996, le confort de cette villa Le Teich à vendre est renforcé par la climatisation réversible et le poêle à bois. Ne laissez pas passer cette opportunité, coup de cœur assuré !Cette annonce référence 324025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI), immatriculée au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016.Prix du bien : 625 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025Score DPE : 132 kWhEP/m²/anScore GES : 20 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 728,00 € et 2 338,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein du très prisé secteur du Bas Vallon à Audenge, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 149 m², cette maison bien entretenue se trouve sur un terrain de plus d'un hectare. À l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bain, garantissant à chacun son espace privé. Un cellier complète cette habitation pour un confort accru au quotidien.Entièrement climatisée et chauffée par une pompe à chaleur, cette maison bénéficie également d'un ballon thermodynamique pour une eau chaude économique. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une grande piscine et un pool house, parfaits pour des journées ensoleillées ou des réceptions tranquilles. Un auvent couvert de 75 m² et un garage indépendant de 53 m² ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette propriété, idéale pour stationner, bricoler ou stocker.Implantée sur un terrain de 10 735 m², cette villa se prête parfaitement à l'accueil de professions libérales, d'activités nécessitant de l'espace ou encore pour les amateurs de chevaux. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux.Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gujan-Mestras, dans une rue paisible à proximité du centre-ville et du Bassin d'Arcachon, cette villa T6 achevée en 2025 est mise en vente. Elle offre 114 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 236 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 42,26 m² orientée sud, incluant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un cellier. La baie vitrée et la fenêtre panoramique apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse en bois exotique et au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, la villa à acheter à Gujan-Mestras compte trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, constituant un espace nuit fonctionnel. Les prestations intérieures incluent un sol en carrelage dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres, des menuiseries en aluminium RAL 7016 avec volets roulants électriques, un chauffage électrique complété par une climatisation, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. La construction respecte la réglementation environnementale RE2020. À l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin offrent un espace facile d'entretien, et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Frais de notaire réduits et garantie dommage ouvrage. (4,43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette vente villa Gujan Mestras représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier recherché de la Hume, cette propriété confortable allie qualité et fonctionnalité. Vous rejoindrez facilement la gare, la plage et les commerces, ainsi que les infrastructures sportives et les écoles, en quelques minutes. La villa, principalement de plain-pied, offre de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Voici sa composition : - Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie de 53 m², ouverte sur le jardin et la piscine, exposée sud et ouest - Une cuisine indépendante de 19 m² - Une grande buanderie communiquant avec la cuisine et le garage principal - Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, équipées de placards, et 2 salles d’eau - À l’étage : - Une salle d’eau - Une belle mezzanine, actuellement aménagée en chambre et bureau À l'écart, vous découvrirez une pièce de 18 m², chauffée, avec toiture en tuiles et grandes baies vitrées sur le jardin, actuellement utilisée comme cuisine d'été. À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte, d'un jardin exposé sud et sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine au sel chauffée entourée de végétation. Pour le stationnement, de nombreux espaces sont disponibles : - Un double garage abritant deux véhicules - Un second garage de 25 m², idéal pour le stockage ou comme atelier - Un chalet de jardin servant de local technique pour la piscine - Un aire de stationnement devant la maison Énergétiquement efficace, cette villa dispose de prestations de qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, chaudière à condensation, climatisation réversible dans la pièce de vie, panneaux photovoltaïques et puits foré avec arrosage automatique. Ce bien est une opportunité à saisir pour un futur projet de vie à Gujan-Mestras ! Cette annonce référence 309467 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 995 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 - Score DPE : 101 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1224.00 € et 1656.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Salles, en Gironde (33), Aquitaine, qui se dévoile à l'abri des regards, en lisière de forêt. Érigée sur un terrain de 2 300 m², cette propriété d'exception appelle à la sérénité. Son architecture contemporaine se marie harmonieusement avec de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d'environ 210 m², est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert sur la nature, intégrant salon, salle à manger et cuisine qui s'étendent vers les terrasses et la piscine, gommant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, est accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour un confort optimal. À l'extérieur, la vie se déploie autour d'une grande terrasse de 300 m², d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un espace bien-être couvert comprenant un spa, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'hiver. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble : avec deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d'appoint, elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une location saisonnière avantageuse. Entre élégance, nature et art de vivre, cette villa à acheter à Salles représente parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon, un endroit où l'on savoure chaque instant.

REF 103071 - Villa T5 neuve située dans une résidence récente et au calme au Teich. Cette maison offre de très beaux volumes avec au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 36 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine ajourée ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès terrasse/jardin. À l'étage, trois chambres bien proportionnées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau ajourée. Deux WC assurent une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Les extérieurs sont particulièrement généreux avec plus de 150 m² d'espace privatif comprenant terrasse et jardin. Garage et parking inclus. Profitez d'une baisse de prix de 35.000€ déjà appliquée. DPE en A, garantissant une excellente performance énergétique. Un bien d'exception offrant un excellent rapport qualité-prix sur le secteur.

À Audenge, dans la Gironde, en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat villa Audenge avec cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Ce lieu de vie, agréable et résidentiel, se trouve à proximité des écoles, des commerces et des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre parfait entre forêt et littoral. Cette villa Audenge à vendre, construite en 2012, mesure 102 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte moderne, prolongée par un cellier pratique. La partie nuit, bien séparée, inclut deux chambres, une salle de bains et une agréable suite parentale pour plus d'intimité. Un grand garage complète l'ensemble, parfait pour stationner ou pour du rangement. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 530 m², avec un extérieur convivial et facile à entretenir. La terrasse avec pergola invite à profiter des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Cette villa à acheter Audenge est idéale, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073, RCP crédit mutuel.

REF 103073 - Maison T4 en duplex d'environ 85 m², idéalement située sur la commune de Le Teich, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec garage et espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard mural et cellier, apportant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², parfaite pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin privatif de 45 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards muraux. La suite parentale dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Cette maison allie confort, luminosité et agencement optimisé, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au cœur du Bassin d'Arcachon. La ville offre un cadre de vie diversifié : port de plaisance, bassin d'eau douce aménagé, plages et commerces. À seulement 5 km, Gujan-Mestras et Biganos prolongent cette douceur de vivre avec leurs ports ostréicoles typiques, leurs balades en bord de littoral et l'atmosphère authentique qui fait tout le charme du Bassin d'Arcachon. Idéalement située, la résidence s'inscrit dans un quartier calme et pavillonnaire, à seulement quelques minutes à pied des commodités : mairie, crèche, écoles, port, commerces et marché hebdomadaire. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Prix au m² le plus bas

599 000 €

59 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 10 163 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Marcheprime (33)

À la recherche d'une villa à acheter à Mios ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un confort exceptionnel. Avec 4 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale, et plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un cellier et une salle de bain supplémentaire, elle saura répondre à tous vos besoins. L'espace de vie de 75 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, idéal pour des moments de détente. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la paillote apportent une ambiance estivale à ce havre de paix de 1832 m². Un grand parking et un garage indépendant complètent ce bien. Située dans un secteur très prisé de Mios, à proximité de la nature et des commodités, cette villa est véritablement une opportunité à saisir. Pour toute demande de vente villa à Mios, contactez Damien SIGNORET au 06 99 54 98 03 (RSAC 532045341) et planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 085 000 €

5 651 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Quartier La Hume

À 18km de Marcheprime (33)

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine est à vendre. Située à moins de 2 km de la gare, dans un secteur résidentiel agréable et verdoyant, elle se trouve à proximité de la forêt et du parc de la Chêneraie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa convivialité, avec une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur, qui comprend un bel espace cuisine avec cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. L'extérieur propose de beaux espaces, incluant une piscine, des terrasses, une terrasse couverte, un garage et un jardin. Classe énergie : A. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,3 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour un projet d'achat villa Gujan-Mestras, contactez l'Agence L.C.I. La Côte Immobilière au 06.61.10.85.16.