Achat Maison avec garage à Marcillac (33860) : 179 annonces

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Prix au m² le plus bas

255 500 €

1 345 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Marcillac (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Marcillac (Val-de-Livenne), venez découvrir cette belle longère totalisant 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée/petit salon avec cheminée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une réserve, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires et un second WC indépendant. Un garage attenant de 70m2 et un hangar indépendant de plus de 160m2 complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle de 8803m2. Les plus : le charme de cette maison typique de la région, les dépendances disponibles et le grand terrain. Informations complémentaires : production de l'eau chaude par cumulus, production du chauffage par PAC air/eau neuve (2024), menuiserie double vitrage PVC ou bois, assainissement individuel non conforme, fibre optique disponible, portail électrique, volet battant électrique en RDC, puits, etc. Taxes foncières : env. 1600 EUR. Prix de vente : 255 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 92356. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Située dans un hameau du marais de l'estuaire de la Gironde, Corine Cauvin vous propose cette maison ancienne en pierres à rénover selon votre goût. La maison sur 2 niveaux offre une surface habitable totale estimée à environ 153 m2. Elle se compose d'un cuisine salle à manger de près de 35 m2, d'un séjour de 41 m2, d'une chambre en RC de environ 11,50 m2 ainsi que de WC. À l'étage, un couloir dessert deux vastes chambres de 18,30 m2 et 16,50 m2. De l'autre côté du couloir, un palier dessert une quatrième chambre de environ 10,75 m2 ainsi qu'une salle de bains de 5 m2, des WC et un grenier. Des dépendances complètent le bien immobilier : garage, chai, étables attenantes. Surface totale du terrain 2984 m2. Travaux de rénovation à prévoir dont isolation, électricité, chauffage, plomberie, ouvertures, assainissement individuel. Classement DPE : F avec 380 (consommation) et C avec 12 (émission). Me contacter : corinecauvin.tower@gmail.com au 06 08 95 91 92 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine Cauvin - RSAC no 478 003 221 - Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 145 m² Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Terrain de 1800 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose une maison en pierre à vendre à Courpignac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À saisir ! Ce bien situé dans un hameau calme comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. L'étage dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau ou dressing. Les huisseries en bois sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants solaires en PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, avec un insert en appoint. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Vous profiterez également de grandes dépendances et d'un garage mitoyen. L'assainissement est individuel, bien qu'il soit à mettre en conformité. La maison est proche des ramassages scolaires et située à seulement 10 minutes des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Jérôme Thirion de SAFTI vous présente cette maison à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prête à habiter, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le collège, la gare, et un accès facile à la N10. Sur une parcelle clôturée et sécurisée de 424 m², cette maison récente vous offre une entrée avec un grand placard coulissant, un salon-salle à manger baigné de lumière, qui communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés économique, apportant chaleur et confort à cette belle pièce de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, disposant de rangements intégrés, dont un dans la chambre parentale. La salle de bain est bien agencée avec une baignoire, une douche et une double vasque, complétée par un WC indépendant. Le garage, carrelé et isolé, est équipé d'un coin cellier et lingerie, et deux places de parking sont disponibles juste en face. Les atouts de cette maison en vente à Saint-Yzan-de-Soudiac incluent son récent état général, sa proximité avec les écoles et les transports, ainsi que son efficacité énergétique grâce au poêle à granulés. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Ciers-du-Taillon, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne distillerie, située au coeur de cette charmante commune rurale, offre un potentiel incroyable pour le projet de votre choix. Avec un accès facile aux commerces et services, ce bien n'attend plus que votre imagination pour le transformer. L'ancienne habitation principale comprend 6 pièces, dont 3 chambres, pour une superficie de 157 m2 (séjour de 31 m2, cuisine de 15 m2, buanderie de 7,5 m2, cellier de 13 m2, et 3 chambres d'environ 17 m2 chacune). De plus, ce bien offre de nombreuses dépendances, incluant un espace de vente, des écuries, une grange et divers espaces de stockage typiques d'une ancienne distillerie de Pineau, pour une surface totale d'environ 625 m2. Le jardin de près de 4500 m2 permet un accès indépendant et dispose d'un parking, idéal pour vos locataires ou votre clientèle selon vos projets. Ce bien représente une véritable opportunité pour un habitat groupé ou pour un investisseur souhaitant élargir son patrimoine locatif. Il pourrait également convenir à une famille cherchant à combiner un logement privé et un espace professionnel. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos rêves.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Frédéric Schollaert au 07 89 29 72 16 ou par courriel à l'adresse suivante frederic.schollaertlgimmo@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

223 000 €

633 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 352,48 m²
• 1 chambre

À 19km de Marcillac (33)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente une maison de caractère à Blaye, située sur un promontoire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, datant du début du 19ème siècle, est entourée de murs et ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan avec ses nouveaux propriétaires. Avec plus de 350 m2 de surface, elle offre un intérieur actuellement vide, permettant une personnalisation complète. Vous pouvez envisager un espace de vie spacieux incluant une cuisine et une cheminée, le tout sur plus de 100 m2, donnant sur de magnifiques cèdres. Que vous souhaitiez créer une maison de famille chaleureuse ou développer des chambres d'hôtes et des gîtes, cette maison à acheter à Blaye est faite pour vous.

Maison 4 pièces en vente Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et un garage. Terrain de 2 500 m² en vente à Mérignac Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Son prix de vente est de 22 000 €. Prenez contact avec Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant au sein d'un programme neuf. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Cet appartement peut être 100% personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N’attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet !

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose, à proximite de Jonzac, de tous ses commerces et services, cette ancienne maison en pierres à finir de rénover. Une surface totale d'environ 134m2 est à votre disposition (actuellement +ou- 120 m2 habitable). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine rendant l'espace fonctionnele et pratique, un cellier, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, elle offre un hall de nuit desservant 3 chambres et une potentielle seconde salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, d'un grand jardin, d'un espace parking et d'un garage. Pour tous renseignements ou visite, contactez Frédéric au 07 89 29 72 16 ou via mail à l'adresse suivante : frederic.schollaertlgimmo@gmail.com

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Saint Savin, aux portes du bourg et de ses commodités, dans un cadre bucolique en bordure d'un petit ruisseau, chalet comprenant un salon/séjour, une kitchenette ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres. Petit garage non attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais habitable en l'état, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Le tout sur un parc arboré d'une superficie d'environ 2 615 m2.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Marcillac (33)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose à la vente cette maison récente de 2022, située à Corignac dans le département de la Charente-Maritime (17130), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, qui s'inscrit dans un secteur résidentiel paisible, offre 5 pièces dont 3 chambres et un terrain de 901 m², à proximité de Montendre. Cette maison n'exige aucun travaux et dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un garage attenant. L'environnement calme et boisé crée un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant faire l'achat d'une maison à Corignac sans avoir à prévoir des aménagements. * Caractéristiques principales :- Surface habitable : 93 m²- 3 chambres équipées de baies vitrées ou porte-fenêtre- Grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée- Salle d’eau avec douche à l’italienne- WC suspendu- Buanderie et cellier avec accès au garage* Prestations & Confort :- Maison en état impeccable- Chauffage au sol combiné avec pompe à chaleur (économique et performant)- Fibre optique disponible- Terrain plat de 901 m², nécessitant uniquement l'installation d'un portail- Garage attenant- Excellente luminosité avec une exposition optimale- Cadre de vie tranquille, proche de la nature, offrant de nombreuses possibilités (terrasse, piscine, jardin potager, aire de jeux pour enfants, etc.)* Localisation :- Corignac (17130) : cadre champêtre et très calme- Proximité de Montendre (commerces, gare SNCF, écoles)- Accès rapide à la N10 (Bordeaux – Angoulême) * Les atouts :- Maison récente de 2022- Aucun travaux à prévoir- Prestations modernes et performantes- Secteur très recherché pour sa tranquillité** Une visite s’impose ! **Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison Corignac à vendre, clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la direction de M. Anthony Vanthournout, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitable, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Blaye, Gironde (33), Aquitaine.

Vente : maison à acheter à Civrac-de-Blaye, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison F4 de 100 m² à Civrac-de-Blaye (33920), située dans un quartier recherché. Elle dispose de 850 m² de terrain et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet, ainsi que l'École Primaire Paulette Fricain. L'Océan Atlantique est accessible en une heure, et Bordeaux se situe à seulement 31 km. Le prix de vente de cette maison est fixé à 230 000 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Civrac-de-Blaye ou pour les modalités d'achat, contactez notre agence (BAUDET Damien : 06-20-84-83-55).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons-d'Aiguevives, dans le département de la Gironde, en Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 10 minutes de Pugnac et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre, typique de la région, vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre paisible. La maison principale offre 170 m² habitable, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m², une grande chambre et une salle de bain équipée (vasque, baignoire, wc). À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une vaste salle d'eau (double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine, ainsi qu'une ancienne écurie avec étage de 90 m². Le bien comprend également un garage de 20 m², le tout sur un beau terrain arboré de 2 hectares avec un puits fonctionnel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4930 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette maison Saint-Girons-d'Aiguevives à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois, avec un budget fixé à 229990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512.

À Eyrans, Gironde, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un projet d'accueil. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Un pallier avec une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de débarras aménageable complètent cet ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 50 m² et d'une seconde maison indépendante de 60 m², comprenant une cuisine, un salon, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 235 m², partiellement constructible et piscinable. Les atouts de cette propriété incluent la fibre optique, tout-à-l’égout avec pompe de relevage, 2 compteurs électriques, le tout dans un environnement rural paisible, à proximité de Blaye et de ses commerces, et proche d'Étauliers avec une école primaire sur place et un service de ramassage scolaire. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Eyrans, n'hésitez pas à contacter Thomas Ben Ali au 06.34.64.64.38, agent commercial en immobilier (RSAC : 928 019 496 Libourne). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison CARTELEGUE à vendre, offrant une vue imprenable sur la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette maison T4 récente et lumineuse, accompagnée d'un garage indépendant de 36 m², est prête à accueillir votre petite famille sans nécessiter de travaux. Nichée dans un secteur paisible, elle dispose d'un jardin bien entretenu, joliment arboré et entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de la nature. Les bricoleurs apprécieront le garage, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une passion ou un studio indépendant selon vos projets. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison CARTELEGUE, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

Proche de Montendre (17) propriété équestre sur plus de 3 ha avec maison ossature bois. À seulement 4 minutes des commodités de Montendre, découvrez cette propriété d'inspiration ranch située dans un environnement calme et verdoyant. La maison ossature bois de plain-pied construite en 2006 développe 139 m2 habitables et comprend une grande pièce de vie traversante de plus de 60 m2 très lumineuse, quatre chambres et une salle de bains. Les bâtiments sont organisés en U autour de la propriété, offrant un ensemble fonctionnel et pratique pour une activité équestre ou d'élevage. Les installations comprennent des écuries avec 8 boxes pour chevaux, une sellerie et deux garages. L'ensemble est implanté sur plus de 3 hectares de prairie avec paddocks, rond de longe et étang. Cadre naturel très agréable et sans nuisance, idéal pour les passionnés de chevaux, un élevage canin ou un projet de vie à la campagne. Un véritable petit coin de paradis à découvrir.

Maison en pierre à rénover , Grenier aménageables(sous réserve des autorisations nécessaire), Grand terrain Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne en pierre offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une belle parcelle , elle séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce communicante (ancienne salle d'eau). Sur le même palier, une porte mène à un grand grenier d'environ 52 m², entièrement aménageable, offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. A l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager divers aménagements. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Bien de caractère A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Michael Tède vous propose cette maison à acheter à Fontaines-d'Ozillac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Si vous avez besoin de renouveau et envie de vous lancer dans un projet, cette maison traditionnelle des années 70 pourrait être idéale. Nichée sur un terrain clos et tranquille de 2 093 m², elle nécessite des réparations selon vos goûts. Elle dispose d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d'un garage attenant très pratique. L'extérieur arboré est parfait pour des moments de détente et de partage. La maison bénéficie d'une bonne base avec une toiture en tuile en excellent état, une isolation des combles de 20 ans, des huisseries PVC double vitrage et une VMC récente. Les sols nécessitent un rafraîchissement, l'électricité doit être mise à jour et l'assainissement doit être rénové, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est E indice 282 et la classe CLIMAT est B indice 9. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Michael Tède, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405.

Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 101 m2 habitable, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable ainsi que par son garage intégré. Cet appartement neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située au sein d'un hameau tranquille de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 110 m2, cette propriété comprend une cuisine moderne de 25 m2, une pièce à vivre de 25 m2 avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau de 12 m2, une buanderie de 7 m2 et une arrière-cuisine de 10,50 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 11 m2 et 18 m2, ainsi qu'un palier de 10 m2. La maison offre également des travaux de rénovation, incluant une entrée de 9 m2, une future cuisine et pièce à vivre de 80 m2, une pièce pour une salle d'eau de 28 m2 ainsi qu'une chambre de 21 m2. En annexe, un garage de 23 m2 avec porte électrique, un chai à rénover de 74 m2 et une cave de 26 m2 complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'équipements modernes comme 18 panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur, tous installés récemment. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat maison Saint-Georges-des-Agoûts, et contactez Anastasia au 06.34.01.46.44 ou par mail à anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com pour une estimation gratuite.

Maison familiale spacieuse de 152 m2 à vendre à Ozillac, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 677 m2, offre de beaux volumes et des équipements de qualité, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 9,80 m2 s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m2 et une cuisine conviviale de 15,25 m2, complètement équipée. Deux chambres de 12,60 m2 et 11,55 m2 sont présentes dans un coin nuit séparé, accompagné d'une salle de bain de 7,55 m2 équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18,30 m2 et 14,50 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. La maison comprend aussi une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage de 16,95 m2. Un cadre extérieur agréable est proposé, parfait pour profiter des beaux jours avec vos proches. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ozillac, cette maison est faite pour vous. Contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou par mail à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com pour une visite.