Achat Maison à Marseille 2ème (13) avec terrasse : 1 141 annonces

À Luynes, charmant village prisé aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez cette jolie maison de lotissement de type 5, offrant une surface totale d'environ 100 m² (83,45 m² habitables + 16,30 m² de véranda). Entièrement remise au goût du jour par ses propriétaires actuels, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 190 m², avec garage, dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un secteur recherché. A voir rapidement. Référence agence : 4662

Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat. ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps://youtube.com/watch?v=KALYx9q8ZvU

À vendre, maison familiale de 117 m² avec dépendance et atelier à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située en bord de route limitrophe à Marignane, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une terrasse ensoleillée, à l'écart du passage et du bruit. La maison offre plusieurs possibilités d'aménagement, permettant d’en faire un cadre de vie agréable pour les familles cherchant une maison à acheter à Gignac-la-Nerthe. Édifiée sur une parcelle de 868 m², elle développe une surface habitable d'environ 117 m², comprenant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 37 m², une grande salle de bain de près de 8 m², ainsi que trois chambres de plus de 10 m². Une dépendance d'environ 20 m², équipée d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offre des possibilités d'accueil supplémentaires (pour la famille, en locatif, comme bureau indépendant, ou lieu de travail), tandis qu'un atelier de 15 m² complète cette configuration. Le jardin paysagé est un atout charme, riche en végétation, permettant l'installation d'une piscine et offrant un espace de stationnement pour une dizaine de véhicules. La terrasse, orientée plein sud et sans vis-à-vis, est parfaite pour recevoir. Côté confort, le bien dispose de chauffage électrique dans les chambres, d'un poêle à bois à l'entrée, d'une climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer le confort. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Gignac-la-Nerthe, avec un excellent rapport potentiel/prix. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1600 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : Montant minimum : 1400 €, Montant maximum : 1970 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 à Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 €, à la charge du vendeur.

À réaliser un achat maison Marseille 12eme Arrondissement, cette maison à acheter Marseille 12eme Arrondissement est située dans le quartier des Caillols, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un agréable appartement T4 en duplex, conçu comme une maison de ville, elle dispose d'un extérieur de 70 m² idéal pour vos moments de détente. Ce duplex se distingue par son espace de vie spacieux et intimiste, parfait pour une vie urbaine sereine. L'agencement comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour de 51 m² inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et une salle de bains complétée par un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison dispose d'une climatisation réversible et de deux places de stationnement. Les charges s'élèvent à 10€ par mois, soit 120€ par an, tandis que la taxe foncière est de 2275 €. Pour toute question, veuillez noter le numéro de référence 18945 lors de votre appel. Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.

Retrouvez cette maison à acheter à Marseille 7ème Arrondissement, située dans l'impasse calme et préservée de Saint-Victor. D'une superficie de 116 m², cette maison de ville traversante allie le charme de l'ancien à un confort moderne adapté à la vie quotidienne. Ses volumes spacieux, son ambiance chaleureuse et son extérieur de 15 m² en font un bien rare. La disposition se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une vaste pièce de vie de 48 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant un espace convivial. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, donnant accès à la terrasse. La terrasse intime de 15 m² comprend un espace indépendant servant de buanderie et de rangements. Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m², ainsi qu'une mezzanine pour un rangement supplémentaire ou un coin nuit. Des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, l'espace est conçu pour les enfants avec deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune ouverte sur une véranda lumineuse pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. Cet étage abrite également une salle d'eau, un WC séparé et un grenier de 8 m², idéal pour le stockage. Cette maison Marseille 7ème Arrondissement à vendre se distingue par son cachet unique, sa tranquillité, sa convivialité, et la facilité de stationnement dans l'impasse privée, créant ainsi un cadre de vie agréable au sein de Saint-Victor. La taxe foncière s'élève à 1980 €. Je suis Robin Ricaut, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Homki propose un service complet et transparent, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 20119. Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Marseille 11ème Arrondissement, cette maison familiale d'environ 117 m² habitables est idéale pour un achat maison Marseille 11ème Arrondissement. Vous apprécierez ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie confortable. L'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, qui bénéficie de grandes ouvertures vers l'extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour la vie familiale avec une première chambre d'environ 11 m², une seconde de 10 m² et une troisième chambre lumineuse de 9,7 m². Une pièce supplémentaire d'environ 4,3 m² peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou dressing. Le niveau est complété par une salle d'eau et des WC indépendants pour un confort maximal. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure une belle terrasse, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour recevoir toute l'année. La piscine ajoute une touche de détente, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage d'environ 18 m² complète ce bien. En alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié, cette maison Marseille 11ème Arrondissement à vendre représente une opportunité rare pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un foyer prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose, c'est un bien exceptionnel dans un environnement calme. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 2362 € et les charges à 17 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, prêt à vous faire découvrir cette propriété. Homki propose un service complet et transparent pour rendre chaque projet immobilier agréable. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre : maison T4 à Marseille 10ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à deux niveaux s'étend sur 100m² et est située sur une parcelle de 413m², dans un lotissement sécurisé sans travaux à prévoir. Construite en 2001, elle comprend un garage et une piscine.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés.À l'extérieur, un charmant espace arboré, soigneusement entretenu, vous attend, avec cuisine d'été et dépendance, le tout au calme et sans vis-à-vis. De plus, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.Parmi les belles prestations de cette maison Marseille 10ème Arrondissement à vendre, vous profiterez de la climatisation, d'un poêle, du double vitrage, de la fibre et de panneaux photovoltaïques.Informations financières : la taxe foncière s'élève à 2634€ et les charges mensuelles sont de 40€.Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401. Nos frais d'agence sont fixés à 4 900 €, à la charge du vendeur.

À la recherche d’une maison à acheter à Saint-Victoret, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison spacieuse de 120 m² sur un terrain de 540 m², offrant un confort moderne idéal pour toute la famille.Bien qu'elle affiche un DPE E en raison de son chauffage au fioul, la maison consomme peu grâce à ses équipements récents et un suivi efficace. Un audit énergétique est également disponible.L'intérieur comprend un salon avec cuisine ouverte de plus de 52 m², idéal pour vos moments en famille et pour recevoir. L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables allant de 9 à 13 m², parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Une grande salle d'eau avec WC séparé s'ajoute à ce confort.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine de 8x3 m, d'une cuisine d'été et d'un coin salon pour recevoir vos proches. Un garage de plus de 30 m², une buanderie et un WC indépendant sont également présents pour stationner votre véhicule ou d'autres aménagements.Pour plus de confort et de sécurité, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, d'un visiophone, d'un interphone, d'une alarme et de détecteurs de fumée.Avec des rénovations récentes, notamment une toiture refaite en 2025 et un système de chauffage entièrement rénové, cette maison est prête à vous accueillir. Son exposition Est garantit une luminosité agréable dès le matin.Son emplacement est idéal : à proximité des écoles, des commerces accessibles à pied et de moyens de transport (aéroport et gare), elle allie confort, économie et potentiel, faisant d'elle une excellente opportunité pour votre projet de vente maison à Saint-Victoret.Pour des informations financières, la taxe foncière s'élève à 2038 €. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, je suis Delphine Mégliarini, agent commercial indépendant, et je serais ravie de vous la faire découvrir.

Homki vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Vitrolles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence : 17827. Cette maison T4 mitoyenne de 100 m², entièrement rénovée en 2022, se situe à proximité des jardins, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un jardin d'environ 130 m², incluant une terrasse de 25 m² idéale pour profiter du calme. L'espace nuit se décline comme suit : - Deux chambres de 10 et 11 m² (l'une disposant d'un espace de rangement et de la climatisation) - Une salle d'eau avec WC - Une chambre parentale avec dressing aménagé, climatisation et salle d'eau attenante En complément, une pièce derrière la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un jardin avec un cabanon, parfait pour le stockage ou pour créer un espace ludique pour les enfants. Cette maison est idéale pour une vie de quartier agréable, proche du centre-ville et située dans un secteur dynamique. Les atouts de cette maison à acheter à Vitrolles : - Volets roulants, climatisation réversible et double vitrage - Cuisine et dressing rénovés en 2022 - Bien classé B avec climatisation dans chaque pièce - Jardin intimiste - Emplacement privilégié à deux pas des commodités, des écoles et bien desservi par les transports - Facilité de stationnement À découvrir rapidement ! Pour les informations financières, la taxe foncière est de 1610€. Les estimations de coûts annuels d'énergie varient entre 860€ et 1220€. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial RSAC 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service transparent, pour que chaque projet immobilier soit une expérience agréable. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900€, à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

5 064 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Marseille 2ème (13)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Les Pennes-Mirabeau, située dans un cadre privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison mitoyenne, exposée plein sud, est idéale pour les familles recherchant confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour de plain-pied, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, et un espace salle à manger convivial. La cuisine, en excellent état, propose un espace pratique et bien entretenu, complété par un WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, mesurant plus de 9, 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement adaptée pour une vie de famille. L'extérieur n'est pas en reste et représente un véritable atout : une dépendance modulable selon vos besoins, pouvant servir de buanderie, de chambre indépendante pour vos invités ou de bureau professionnel. Vous apprécierez également un jardin aménagé sur trois niveaux, avec une cuisine d'été pour profiter des beaux jours et la possibilité d'y aménager un potager. Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récemment entretenue, de double vitrage, de volets traditionnels et est en très bon état général. Son grand garage de plus de 40 m² offre la possibilité de créer un espace de jeux ou professionnel, tout en permettant le stationnement de 3 véhicules devant la maison, avec des places supplémentaires toujours disponibles. Idéalement située à proximité des autoroutes, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Les Pennes-Mirabeau combine un emplacement stratégique avec un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une surface utile de 90 m² et fait partie d'un ensemble immobilier sans charges de copropriété, répondant ainsi aux besoins des familles souhaitant s'installer confortablement dans ce secteur recherché. À visiter sans tarder. Les informations financières incluent une taxe foncière de 1247 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous accompagner pour découvrir cette maison.

Llinares Immobilier vous présente une villa contemporaine T5 à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée CALIFORNIA FAMILY, s'étend sur 128m² (164m² en surface totale) et est édifiée sur un terrain de 820m², au calme dans le secteur prisé de La Pounche. Conçue par un architecte en 2015, cette villa séduira les familles grâce à ses volumes spacieux et la qualité de son agencement. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Les larges baies vitrées donnent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et deux autres chambres avec salle d’eau commune. À l’étage, une salle de cinéma, pouvant être aisément convertie en chambre, mène à une terrasse de 68m². La villa dispose aussi d'un double box facilement aménageable en espaces indépendants (salle de sport, studio) ainsi qu'un second garage et un atelier. La maison est dotée de belles prestations, incluant un système domotique. Située à proximité des commerces, des écoles et des routes principales, cette villa à acheter à Allauch allie modernité, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison R+1 de 132 m² est disponible à la vente sur un terrain de 500 m² avec piscine. Conçue en 2017, cette maison moderne est idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de 63 m² incluant une cuisine équipée, un salon et une véranda, sans oublier des WC indépendants et un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres équipées de dressings, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 500 m² est agrémenté d'une piscine de 3,5 mètres par 6,5 mètres et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse est également présente pour les repas en plein air et un parking privé peut accueillir jusqu'à six véhicules. La taxe foncière s'élève à 2000€. Equipements inclus : poêle à granulés, climatisation réversible, fibre, portail électrique, et vide sanitaire aménagé. La maison dispose d'une garantie décennale jusqu'en juillet 2027. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Plan-de-Cuques, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Pierre Chabert, votre agent commercial, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401. Chez Homki, nous proposons un service complet et transparent pour chaque projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620 et 920 €.

À saisir : maison à acheter Marseille 15eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 45 m² dispose d'un jardin agréable et d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres cosy (9 m² et 7,5 m²), une salle d'eau pratique et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Située dans un cadre calme et paisible, cette maison est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : taxe foncière de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 0668396113, tous les jours, de 9h00 à 23h30. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki est là pour offrir un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 040 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Homki met en vente une maison familiale R+1 de 124 m² avec garage, située dans le 13ème Arrondissement de Marseille, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, à acheter à Marseille 13ème Arrondissement, se trouve sur une parcelle agréable dotée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ouvrant sur un hall qui dessert un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Le séjour donne accès à une véranda, permettant de profiter d'un espace supplémentaire orienté vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Un WC indépendant est également présent, et un grand garage double offre des possibilités de stationnement et de rangement, complété par une buanderie attenante.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un environnement idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Cette maison Marseille 13ème Arrondissement à vendre est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Informations financières : La taxe foncière est de 3127€. Les charges mensuelles s'élèvent à 23€.Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous faire découvrir cette propriété ! Homki offre aux acquéreurs et vendeurs une expérience innovante et transparente pour chaque projet immobilier. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 €, à la charge du vendeur.

À vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison des années 70 à rénover offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Avec ses 3 chambres, un appartement T2 indépendant et une piscine, c'est une véritable opportunité pour un futur achat maison CASSIS. Située au sein d’une résidence privée à seulement 12 minutes à pied du port, cette maison développe 185 m² de surface totale, dont 131 m² habitables, sur deux niveaux et présente un fort potentiel de rénovation. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès extérieur, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et Cap Canaille, ainsi que trois chambres, dont une avec vue mer. Une salle de bain et un grenier aménageable complètent cet étage, offrant des possibilités d’agrandissement. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² est idéal pour accueillir des invités, en plus d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses, d’un jardin et de 3 places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison CASSIS à vendre constitue une possibilité rare de personnaliser un lieu de vie dans un cadre privilégié.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

A saisir, magnifique maison à vendre à Aubagne, dans le secteur résidentiel très attendu des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre environ 210 m² exploitables, comprenant la maison principale avec combles aménageables, un studio indépendant rénové et de nombreuses dépendances sur une parcelle de 1 035 m². Cette maison à acheter à Aubagne se distingue par ses deux espaces extérieurs spacieux et des accès permettant de garer plusieurs véhicules.Actuellement, la maison principale est divisée en deux appartements indépendants totalisant 124 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le premier appartement T3 de 66 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine de 28 m², deux chambres, une salle d'eau aménagée et un WC séparé. Les travaux d'électricité, de plomberie et de menuiserie sont déjà à jour, et l'ensemble est équipé de double vitrage.À l'étage, vous trouverez un second appartement T3 de 58 m² qui propose un séjour cathédrale avec une cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien qu'il bénéficie également du double vitrage et d'installations rénovées, il nécessite des rafraîchissements pour correspondre à vos goûts.Les combles offrent un potentiel intéressant avec 60 m² au sol, dont 20 m² en loi Carrez, permettant d'envisager une extension habitable. La toiture a récemment été refaite, garantissant la pérennité de l'ensemble du bien.Les dépendances incluent un studio rénové de 26 m², un garage de 22 m², un hangar de 60 m² et plusieurs abris de stockage pratiques.Le jardin paysager de 400 m² et la cour aménagée de 200 m² proposent des ambiances variées, un charisme indéniable et un potentiel d'aménagement rare dans le secteur.Cette maison est idéale, que vous soyez investisseur pour exploiter plusieurs logements, propriétaire à la recherche d’une grande maison avec dépendances pour votre famille, ou artisan nécessitant des espaces de stockage. C'est une opportunité notable sur Aubagne, avec un fort potentiel de valorisation.Pour toute question ou demande d'informations, veuillez mentionner le numéro de référence : 20466. La taxe foncière s’élève à 1757€. Je suis Yohan Nataf, agent commercial, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison exceptionnelle. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2110 € et 2930 €.

Ne ratez pas cette occasion unique d'envisager l'achat d'une maison à Marseille 13eme Arrondissement. Cette charmante maison jumelée des deux côtés, en R+1, est située dans le quartier recherché de la Batarelle Haute, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel, comprenant un rez-de-chaussée convivial avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, un séjour spacieux qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'un cellier pratique et un petit salon ou bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un rangement intégré et une autre avec une petite véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la maison dispose d'un espace pour stationner deux véhicules. Pour plus d'informations, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence 20123 lors de votre appel. Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, prêt à vous accompagner dans votre projet de vente de maison à Marseille 13eme Arrondissement.

À découvrir, cette villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement, parfaitement agencée pour une famille cherchant espace et confort. Construite dans les années 1990, cette maison jumelée d'un côté en R+1 offre une superficie de 112 m² répartie sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir, et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à des terrasses et à un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau spacieuse, un dressing pour un rangement optimal et un WC indépendant. La villa dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité immédiate d'une station de métro, elle facilite vos déplacements au quotidien tout en vous permettant de profiter de la vie citadine. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente villa Marseille 13eme Arrondissement, alliant authenticité, confort et praticité, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier prisé du Roucas-Blanc, cette maison à vendre à Marseille 7ème représente l'alliance parfaite entre charme et rareté. D'une superficie d'environ 120 m², cette propriété lumineuse bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Edifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse généreuse, idéale pour recevoir et profiter d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Pour un confort optimal, la maison comprend une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que trois Chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Pour le stationnement, une place pour voiture et une place pour moto sont à votre disposition, avec la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité. Rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de cœur, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans la région des Bouches-du-Rhône.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Marseille 2ème (13)

Située dans le 15ème arrondissement, au Boulevard Didier à Marseille, cette maison à acheter Marseille 15eme Arrondissement est composée d'un T2/3 de 67 m² et d'un T1 de 37 m². Un agréable patio de 60 m² sépare les deux espaces de vie. La maison principale, climatisée, comprend un salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, un bureau (ou 2ème chambre), ainsi qu'une salle de bains rénovée. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée avec un vaste dressing, idéale pour un couple avec un adolescent. Le secteur est calme et proche des transports et écoles, ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Pour toute question ou demande d'information, merci de mentionner le numéro de référence 18553 lors de votre appel. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir cette maison Marseille 15eme Arrondissement à vendre. Homki vous propose un service transparent pour rendre votre projet immobilier serein, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Marseille 2ème (13)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

L'agence Hypallage vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à Allauch, située dans l'un des plus beaux villages de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 600 m2, cette demeure de 200 m2 incarne l'élégance et le confort. Entre des volumes majestueux, des prestations haut de gamme et des extérieurs conçus pour la réception, cet espace est une véritable invitation à la sérénité. La villa se déploie sur deux niveaux offrant une circulation fluide et une séparation équilibrée des espaces de vie. À l'étage, l'entrée dévoile un séjour de 40 m2 sous toit cathédrale aux poutres apparentes, procurant une chaleur authentique. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest, offrant une vue dégagée pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine semi-ouverte de 12 m2 communique avec un second salon de 19 m2, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, un dressing indépendant de 12 m2 et un bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail. Au rez-de-jardin, le calme reign, avec trois chambres de bonnes dimensions - 11,7 m2, 11,6 m2 et 13 m2 - idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le jardin, véritable parc paysager de 1 600 m2, se décline en cinq ambiances distinctes, pensées pour chaque moment de la journée. La terrasse Est de 50 m2, fraîche le matin et ombragée l'après-midi, est parfaite pour les déjeuners d'été. L'espace pétanque, à l'ombre des arbres, invite à la convivialité méditerranéenne. La terrasse belvédère de 20 m2, accessible depuis le séjour, offre un point de vue privilégié sur l'horizon. Une vaste zone de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, apporte un confort rare. Enfin, l'espace piscine avec ses larges plages et sa cuisine d'été entièrement équipée constitue le joyau de la propriété, idéal pour des soirées inoubliables sous les étoiles. La villa bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des chambres, d'un chauffage au fioul allié au charme d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. Près de 100 m2 de terrasses sont répartis pour profiter de la course du soleil tout au long de la journée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est compris entre 3 760 EUR et 5 200 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain, agent commercial.

À vendre, maison à acheter à Marseille, dans le quartier recherché du Roucas Blanc (7ème arrondissement). Cette propriété de 103 m² habitables offre une vue mer depuis chaque pièce. Située sur une parcelle arborée de 1 286 m², elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions. La maison comprend un séjour – salle à manger avec vue mer, une cuisine équipée et deux spacieuses chambres orientées vers l'horizon. Le sous-sol est doté d’une buanderie, d'un cellier et d'un garage fermé, avec deux stationnements extérieurs, offrant un confort précieux dans ce secteur. Ce bien est particulièrement attractif grâce à sa possibilité de constructibilité résiduelle, permettant une extension d’environ 125 m² et une surélévation, transformant la vue actuelle en panorama exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre allie charme, potentiel et une situation stratégique, idéale pour un projet résidentiel contemporains ou une villa familiale haut de gamme.

MARIGNANE / GIGNAC LA NERTHE : Un cadre de vie idéal, situé dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE : Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Barnes vous présente cette villa contemporaine située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines de Marseille, tout en étant à proximité immédiate des accès. Cette villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 404 m², s'étend sur 2 niveaux en R-1 et offre des prestations exceptionnelles pour un grand confort de vie. La spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec sa pergola bioclimatique. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un espace dînatoire avec un îlot central, vous permettant de cuisiner tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une vue directe sur la mer. À l'étage inférieur, un large dégagement distribue une chambre avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 14 m² et une salle d’eau accompagnée d'une grande buanderie. Un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis cet étage. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

iad France - Elodie Aman vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cadolive, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 137m², cette maison dispose d'un jardin, d'un garage et d'une piscine. Construite en 1992, elle offre un espace de vie de 40m² ainsi que des prestations de qualité sur un terrain calme de 882m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour comprenant un séjour lumineux et une cuisine séparée fonctionnelle et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète le tout. Cette maison, bien entretenue, est entourée d'un jardin soigné et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine avec dôme et le garage ajoutent à son attrait. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et des panneaux solaires garantissent un confort optimal. Idéalement située, cette propriété permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une maison à acheter à Cadolive qui mérite d'être visitée sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 22 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 136 m² située en bout d'impasse dans le charmant village de La Penne-sur-Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un prix attractif de 550 000 euros, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Penne-sur-Huveaune. Composée de 5 pièces, cette demeure dispose de quatre chambres lumineuses offrant une vue agréable sur le jardin. Son intérieur élégant et contemporain est doté d'aménagements de haute qualité qui ne manqueront pas de vous séduire. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un ample espace de rangement, vous permettant de cuisiner confortablement. Implantée sur un terrain de 390 m², la maison est agrémentée d'une piscine, construite en 2025, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'un jardin paysager propice à la détente. L'entretien de l'espace extérieur est impeccable, tout comme l'intérieur de la maison : volets roulants centralisés, pompe à chaleur installée en 2024, toiture neuve également de 2024.Un atout supplémentaire : une belle pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle libérale, du télétravail ou pour l'accueil de personnes à mobilité réduite. Bien située à La Penne-sur-Huveaune, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, collèges, lycées, de la gare et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.