Achat Maison à Marseille 2ème (13) pas cher / petit prix : 779 annonces

Dans un cadre exceptionnel, cette villa d'environ 126 m² est à découvrir à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille souhaitant allier confort et sérénité, elle dispose de nombreux atouts : un beau salon lumineux de près de 47 m² avec accès direct au jardin grâce à ses deux baies vitrées, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur, avec un cellier attenant. Un grand garage avec double porte et fenêtres offre un potentiel supplémentaire, en plus d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et intimité pour des moments de détente. Cette villa GARDANNE à vendre est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! DPE : B, avec des coûts estimés entre 870 euros et 1 270 euros par an. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré, agent commercial au 0663120659, RSAC Aix en Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sacteur La Montade, charmante maison à rénover, idéalement située à Plan-de-Cuques, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Sans vis à vis, d'une surface de 94 m², elle dispose de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée) et d'un séjour lumineux, d'une véranda de plus de 14m2 donnant sur un terrain avec jardin et terrasse propices aux moments en plein air. Une dépendance de 47 m2, de type studio, complète ce bien, tandis que l'accès au tout-à-l'égout facilite les travaux. Au global, vous vous avez une surface habitable de 141 m2 avec 5 possibilités de chambres en tout. et en plus de ce grand studio, il y a également 2 cabanons pour du stockage. La maison, ainsi que la dépendance nécessite une rénovation , offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. DPE D. Taxe Foncière 848€. Mandat 8014 . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce projet rare à Plan-de-Cuques. Référence agence : 8014

Découvrez cette villa à vendre à Cassis, située à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal. Rénovée en 2024, cette maison de 128 m² dispose d'une piscine chauffée et d'un appartement indépendant, parfaite pour un achat villa Cassis. Sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, vous trouverez votre refuge avec cette piscine au sel. La maison principale se compose d'un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec tropézienne et de deux autres chambres, dont une en rez-de-jardin. L'appartement indépendant de 60 m², entièrement équipé avec salon, cuisine ouverte, deux chambres et terrasse, représente un atout considérable pour vos projets, que ce soit pour accueillir la famille, louer en saison ou créer un espace personnel. Ce bien allie plaisir de vivre à Cassis et potentiel d'investissement, vous permettant de jouir d'une propriété tout en générant des revenus complémentaires. À quelques pas du port historique et de l'animation méditerranéenne, vous savourerez chaque instant passé dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, maison familiale de 117 m² avec dépendance et atelier à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située en bord de route limitrophe à Marignane, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une terrasse ensoleillée, à l'écart du passage et du bruit. La maison offre plusieurs possibilités d'aménagement, permettant d’en faire un cadre de vie agréable pour les familles cherchant une maison à acheter à Gignac-la-Nerthe. Édifiée sur une parcelle de 868 m², elle développe une surface habitable d'environ 117 m², comprenant une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 37 m², une grande salle de bain de près de 8 m², ainsi que trois chambres de plus de 10 m². Une dépendance d'environ 20 m², équipée d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offre des possibilités d'accueil supplémentaires (pour la famille, en locatif, comme bureau indépendant, ou lieu de travail), tandis qu'un atelier de 15 m² complète cette configuration. Le jardin paysagé est un atout charme, riche en végétation, permettant l'installation d'une piscine et offrant un espace de stationnement pour une dizaine de véhicules. La terrasse, orientée plein sud et sans vis-à-vis, est parfaite pour recevoir. Côté confort, le bien dispose de chauffage électrique dans les chambres, d'un poêle à bois à l'entrée, d'une climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer le confort. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Gignac-la-Nerthe, avec un excellent rapport potentiel/prix. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1600 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : Montant minimum : 1400 €, Montant maximum : 1970 €. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 à Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 €, à la charge du vendeur.

Retrouvez cette maison à acheter à Marseille 7ème Arrondissement, située dans l'impasse calme et préservée de Saint-Victor. D'une superficie de 116 m², cette maison de ville traversante allie le charme de l'ancien à un confort moderne adapté à la vie quotidienne. Ses volumes spacieux, son ambiance chaleureuse et son extérieur de 15 m² en font un bien rare. La disposition se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une vaste pièce de vie de 48 m², mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant un espace convivial. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, donnant accès à la terrasse. La terrasse intime de 15 m² comprend un espace indépendant servant de buanderie et de rangements. Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m², ainsi qu'une mezzanine pour un rangement supplémentaire ou un coin nuit. Des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, l'espace est conçu pour les enfants avec deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune ouverte sur une véranda lumineuse pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. Cet étage abrite également une salle d'eau, un WC séparé et un grenier de 8 m², idéal pour le stockage. Cette maison Marseille 7ème Arrondissement à vendre se distingue par son cachet unique, sa tranquillité, sa convivialité, et la facilité de stationnement dans l'impasse privée, créant ainsi un cadre de vie agréable au sein de Saint-Victor. La taxe foncière s'élève à 1980 €. Je suis Robin Ricaut, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Homki propose un service complet et transparent, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

À la recherche d’une maison à acheter à Saint-Victoret, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison spacieuse de 120 m² sur un terrain de 540 m², offrant un confort moderne idéal pour toute la famille.Bien qu'elle affiche un DPE E en raison de son chauffage au fioul, la maison consomme peu grâce à ses équipements récents et un suivi efficace. Un audit énergétique est également disponible.L'intérieur comprend un salon avec cuisine ouverte de plus de 52 m², idéal pour vos moments en famille et pour recevoir. L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables allant de 9 à 13 m², parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Une grande salle d'eau avec WC séparé s'ajoute à ce confort.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine de 8x3 m, d'une cuisine d'été et d'un coin salon pour recevoir vos proches. Un garage de plus de 30 m², une buanderie et un WC indépendant sont également présents pour stationner votre véhicule ou d'autres aménagements.Pour plus de confort et de sécurité, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, d'un visiophone, d'un interphone, d'une alarme et de détecteurs de fumée.Avec des rénovations récentes, notamment une toiture refaite en 2025 et un système de chauffage entièrement rénové, cette maison est prête à vous accueillir. Son exposition Est garantit une luminosité agréable dès le matin.Son emplacement est idéal : à proximité des écoles, des commerces accessibles à pied et de moyens de transport (aéroport et gare), elle allie confort, économie et potentiel, faisant d'elle une excellente opportunité pour votre projet de vente maison à Saint-Victoret.Pour des informations financières, la taxe foncière s'élève à 2038 €. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, je suis Delphine Mégliarini, agent commercial indépendant, et je serais ravie de vous la faire découvrir.

Homki vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Vitrolles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence : 17827. Cette maison T4 mitoyenne de 100 m², entièrement rénovée en 2022, se situe à proximité des jardins, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un jardin d'environ 130 m², incluant une terrasse de 25 m² idéale pour profiter du calme. L'espace nuit se décline comme suit : - Deux chambres de 10 et 11 m² (l'une disposant d'un espace de rangement et de la climatisation) - Une salle d'eau avec WC - Une chambre parentale avec dressing aménagé, climatisation et salle d'eau attenante En complément, une pièce derrière la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un jardin avec un cabanon, parfait pour le stockage ou pour créer un espace ludique pour les enfants. Cette maison est idéale pour une vie de quartier agréable, proche du centre-ville et située dans un secteur dynamique. Les atouts de cette maison à acheter à Vitrolles : - Volets roulants, climatisation réversible et double vitrage - Cuisine et dressing rénovés en 2022 - Bien classé B avec climatisation dans chaque pièce - Jardin intimiste - Emplacement privilégié à deux pas des commodités, des écoles et bien desservi par les transports - Facilité de stationnement À découvrir rapidement ! Pour les informations financières, la taxe foncière est de 1610€. Les estimations de coûts annuels d'énergie varient entre 860€ et 1220€. Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial RSAC 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service transparent, pour que chaque projet immobilier soit une expérience agréable. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900€, à la charge du vendeur.

A saisir, magnifique maison à vendre à Aubagne, dans le secteur résidentiel très attendu des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre environ 210 m² exploitables, comprenant la maison principale avec combles aménageables, un studio indépendant rénové et de nombreuses dépendances sur une parcelle de 1 035 m². Cette maison à acheter à Aubagne se distingue par ses deux espaces extérieurs spacieux et des accès permettant de garer plusieurs véhicules.Actuellement, la maison principale est divisée en deux appartements indépendants totalisant 124 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le premier appartement T3 de 66 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine de 28 m², deux chambres, une salle d'eau aménagée et un WC séparé. Les travaux d'électricité, de plomberie et de menuiserie sont déjà à jour, et l'ensemble est équipé de double vitrage.À l'étage, vous trouverez un second appartement T3 de 58 m² qui propose un séjour cathédrale avec une cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien qu'il bénéficie également du double vitrage et d'installations rénovées, il nécessite des rafraîchissements pour correspondre à vos goûts.Les combles offrent un potentiel intéressant avec 60 m² au sol, dont 20 m² en loi Carrez, permettant d'envisager une extension habitable. La toiture a récemment été refaite, garantissant la pérennité de l'ensemble du bien.Les dépendances incluent un studio rénové de 26 m², un garage de 22 m², un hangar de 60 m² et plusieurs abris de stockage pratiques.Le jardin paysager de 400 m² et la cour aménagée de 200 m² proposent des ambiances variées, un charisme indéniable et un potentiel d'aménagement rare dans le secteur.Cette maison est idéale, que vous soyez investisseur pour exploiter plusieurs logements, propriétaire à la recherche d’une grande maison avec dépendances pour votre famille, ou artisan nécessitant des espaces de stockage. C'est une opportunité notable sur Aubagne, avec un fort potentiel de valorisation.Pour toute question ou demande d'informations, veuillez mentionner le numéro de référence : 20466. La taxe foncière s’élève à 1757€. Je suis Yohan Nataf, agent commercial, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison exceptionnelle. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2110 € et 2930 €.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Marseille 2ème (13)

Située dans le 15ème arrondissement, au Boulevard Didier à Marseille, cette maison à acheter Marseille 15eme Arrondissement est composée d'un T2/3 de 67 m² et d'un T1 de 37 m². Un agréable patio de 60 m² sépare les deux espaces de vie. La maison principale, climatisée, comprend un salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, un bureau (ou 2ème chambre), ainsi qu'une salle de bains rénovée. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée avec un vaste dressing, idéale pour un couple avec un adolescent. Le secteur est calme et proche des transports et écoles, ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Pour toute question ou demande d'information, merci de mentionner le numéro de référence 18553 lors de votre appel. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir cette maison Marseille 15eme Arrondissement à vendre. Homki vous propose un service transparent pour rendre votre projet immobilier serein, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Exclusivité à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme. S'étendant sur 245 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², situé dans une impasse calme, proche des commerces et services. La propriété à acheter à Bouc-Bel-Air comprend 4 chambres (3 existantes et 1 à aménager) et bénéficie d'une excellente luminosité avec des espaces de vie conviviaux. La villa, construite en 1997, est en parfait état et offre de grands volumes avec des matériaux de qualité. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une véranda et un bureau. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Il est possible de diviser certaines pièces pour créer des chambres supplémentaires. Le sous-sol, avec accès direct à l'extérieur, abrite une salle de gym et une réserve, tout en permettant la création d'un appartement indépendant. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une belle piscine chauffée, un jardin aménagé avec fontaines et un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un carport et plusieurs places de parking. Le Pool House de 57 m² offre une opportunité d'aménagement supplémentaire. Ce bien privilégié est situé à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures. Détails complémentaires : Taxe foncière 3 000 €, Classe énergétique B, Émission de gaz A. Pour plus d'informations, contactez Daniel Abran au 06 78 15 79 89.

Vivez l'exception à Marseille, dans le 8e arrondissement ! Découvrez cette résidence moderne offrant des appartements et Maisons allant de T1 à T5, conçus pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie calme, à proximité des plages et des calanques, tout en étant proche des commerces, école et transports. Des appartements spacieux et lumineux, Chaque logement bénéficie de terrasses privées ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Avec des volets roulants électriques, des douches à l'italienne ou des baignoires, et des espaces optimisés, ces appartements offrent confort et praticité pour tous les styles de vie. Des prestations de qualité, - Parking privé et box double disponibles - Ascenseur et espaces verts communs Un quartier dynamique pour toute la famille, Vivre dans le 8e, c'est profiter des plages du Prado, des calanques pour des randonnées, et de nombreux parcs pour vos enfants. Vous êtes également à proximité des écoles, commerces et restaurants. Un lieu parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme et animation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «13008_589» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Marseille 2ème (13)

iad France - Elodie Aman vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cadolive, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 137m², cette maison dispose d'un jardin, d'un garage et d'une piscine. Construite en 1992, elle offre un espace de vie de 40m² ainsi que des prestations de qualité sur un terrain calme de 882m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour comprenant un séjour lumineux et une cuisine séparée fonctionnelle et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète le tout. Cette maison, bien entretenue, est entourée d'un jardin soigné et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine avec dôme et le garage ajoutent à son attrait. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et des panneaux solaires garantissent un confort optimal. Idéalement située, cette propriété permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une maison à acheter à Cadolive qui mérite d'être visitée sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 22 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

EXCLUSIVITÉ HUMAN IMMOBILIER. Portes ouvertes le mardi 14 avril de 11h à 15h sur rendez-vous uniquement. Réservez votre créneau avec Jean-Sébastien par téléphone. L'agence Human Immobilier vous propose une maison à acheter à Vitrolles, idéalement située en plein cœur de Vitrolles, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Ce bien d'exception vous accueille dans un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 40 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. Cette pièce de vie ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud de 38 m², idéale pour profiter du soleil provençal toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 16,5 m², 16,3 m² et 11,4 m² offrent de vrais volumes et une belle luminosité. Une somptueuse salle de bain de 10 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, double vasque et WC, offre des prestations de qualité. Côté confort, la maison est dotée d'un garage privatif de 15 m², avec une hauteur sous plafond généreuse de 3 mètres, d'un chauffage au gaz, d'un poêle et d'une climatisation par niveau, garantissant une maîtrise thermique optimale en toutes saisons. Un bien rare, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. À visiter absolument ! Taxe foncière 1802 euros. Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente maison à Vitrolles, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières gratuites et sans engagement. Contactez Jean-Sébastien pour une estimation gratuite de votre bien. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Llinares Immobilier vous propose cette charmante maison à acheter à Marseille 7ème, située dans le quartier prisé de Saint-Victor. Ce bien de 140m², à terminer de rénover, se trouve dans une rue calme, offrant des volumes généreux et une disposition atypique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Si vous envisagez un achat de maison à Marseille 7ème, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété au calme absolu, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Villa Parfaite pour une Famille Heureuse à Marseille ! Emplacement idéal Marseille, 8ème arrondissement : au calme, en bordure du parc Borély et à deux pas des plages du Prado. Idéal pour profiter des journées en famille ! Un intérieur spacieux et pratique Avec 171m² répartis sur 2 étages, cette villa est un vrai terrain de jeu pour toute la famille ! * Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger de 59m². Parfait pour des repas conviviaux en famille. La porte-fenêtre donne sur une terrasse de 55m² et un jardin de 171m², l'endroit idéal pour se détendre ou organiser un barbecue. Sans oublier un abri de jardin de 7m² , ce qui donne 234m2 de plaisir ! * Premier étage : Trois chambres de 17m², une salle de bain, un WC et des placards pour ranger toutes les affaires (des enfants et des adultes aussi !). * Deuxième étage : Un salon de 26m², une buanderie, un WC et une terrasse de 34m². De quoi profiter d'un moment tranquille tout en surveillant les enfants dans le jardin. Les + qui font la différence * Plusieurs terrasses et un jardin pour profiter du soleil. * Une buanderie pour enfin faire disparaître la montagne de linge. * Volets roulants électriques, vidéophone et sécurité pour que tout soit sous contrôle. Prix : 1 030 000€ Une villa spacieuse, lumineuse, et prête à accueillir tous vos moments familiaux ! Référence du programme : 13008_691_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Elodie Andria vous invite à découvrir cette maison à acheter à Marignane, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien mitoyen T3 de 80m² dispose d'un jardin et d'un garage, situé dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC avec lave-main. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse d'environ 22m² accessible depuis l'une des chambres, offrant une vue dégagée. Cette maison à vendre bénéficie de nombreux atouts : un jardin agréable, un garage pour stationner votre véhicule et une terrasse pour des repas en extérieur, le tout sur une parcelle d'environ 160 m². Les équipements incluent la fibre optique, le double vitrage PVC, un système de climatisation réversible et une cheminée dans le séjour. Exposée au sud et à l'ouest, la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à Marignane.

À vendre à Marseille, dans le quartier Bonneveine/Vieille Chapelle, cette maison en copropriété de type 6 offre une surface habitable de 166 m² (147.22 m² LC) et un jardin plein sud de 80 m². Vous disposerez également d'un grand garage double de 28 m² et d'un emplacement de parking privé. Construite en 1988, cette maison calme présente une vue sur le jardin et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et salon spacieux de 52 m², d’une cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture), d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains et un wc séparé. La maison cache une surprise au deuxième étage : une chambre sous combles avec dressing, salle de bains et petit atelier, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, porte blindée, alarme, escalier en bois et un petit parc pour enfants à proximité. Les charges sont faibles, et des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille, est proposé au prix de 598 500 euros honoraires compris. Contact : Jean Philippe Sagnier, La Comtesse Immobilier St Giniez, 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la place Sébastopol, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette maison de ville discrète se trouve dans une rue calme, à l'écart de l'agitation, tout en restant accessible à toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 186 m2, cet immeuble propose deux logements indépendants sur trois niveaux, offrant de nombreuses options : maison familiale, investissement locatif, co-living, ou usage mixte combinant habitation et activité professionnelle - un bien qui s'adapte à toutes les ambitions. Au rez-de-chaussée (117,43 m2), une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m2, dotée d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une cuisine indépendante aux carreaux provençaux turquoise. En souplex, de beaux volumes incluent une grande pièce (bureau, bibliothèque, etc.), une salle de bains avec douche à l’italienne, et deux chambres donnant sur une terrasse de 36 m2, offrant un calme absolu. Ce duplex nécessite une rénovation complète. Au 1er étage (68,61 m2), vous trouverez un appartement de type 3, habitable immédiatement : un séjour lumineux avec vue sur le jardin, du parquet en point de Hongrie, une cuisine séparée, une salle d'eau, et deux chambres baignées de lumière. Les combles aménagées (13 m2) constituent une pièce supplémentaire sous les poutres, avec salle d'eau et WC attenants, idéale pour une chambre d'appoint ou un espace créatif avec une petite tropézienne. En plein cœur de Marseille, cette maison à acheter à Marseille offre une terrasse privée, des volumes généreux, deux logements autonomes ainsi qu'un fort potentiel. Prix : 620 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 555 EUR/an. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP met en vente une maison à AUBAGNE, située au 110 Traverse de la Messagere, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 102 m², orientée plein Sud, se trouve sur un terrain plat de 1 040 m². Elle comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de réinventer les espaces selon ses goûts. Le terrain, entièrement exploitables, présente un fort potentiel d'agrandissement (Zone UD2), idéal pour un projet familial ou une résidence principale personnalisable. Des garages et un forage sont également présents sur la parcelle. Aucun permis de construire, permis d'aménager ou déclaration préalable n'est requis. Les visites sont programmées aux dates suivantes : Jeudi 16 avril de 12h30 à 14h00, Mercredi 29 avril de 12h30 à 14h00, et Mercredi 13 mai de 17h30 à 19h00. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 06.71.79.14.78. Le bien sera proposé en Immo-interactif à partir de 320 000 euros (honoraires inclus), avec réceptions des offres de 20/05/2026 à 13:00 au 21/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à AUBAGNE.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.

EXCLUSIVITÉ ORPI / MAISON À VENDRE À AUBAGNE / PISCINEÀ vendre – Maison familiale d'environ 111 m² avec jardin et piscine, située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison sur deux niveaux, d'une superficie de 111 m² habitables, est idéale pour une vie de famille sereine dans un cadre agréable et lumineux. Édifiée sur un beau terrain de 700 m², cette propriété offre un extérieur bien aménagé avec une piscine sans vis-à-vis, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Vous apprécierez un environnement privilégié avec une exposition plein sud, garantissant une magnifique vue dégagée sur les collines.La maison, particulièrement lumineuse, dispose également d'un stationnement aisé et d'un accès immédiat à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bien rare à l'achat, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3241

À vendre à Bouc Bel Air, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa T5 de plain-pied représente une véritable opportunité pour votre achat maison Bouc Bel Air. Avec une superficie de 183 mètres carrés, complétée par une mezzanine d'environ 45 mètres carrés, cette maison à acheter Bouc Bel Air se situe sur un terrain de 1430 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour de 57 m2, de quatre grandes chambres avec placards, de deux WC, et de deux grandes salles d'eau. Un garage est également inclus. Cette maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée en pierre. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle offre de nombreuses possibilités. Proposée à la vente au prix de 799 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), un DPE réalisé le 10/02/2025 indique une classe énergie D (249 kWh/m2.an). Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3420 et 4680 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Cette annonce est suivie par Mr Samson Jamgotchian, Agent commercial indépendant, Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

416 000 €

3 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres

À 7km de Marseille 2ème (13)

À la recherche d'une maison à acheter à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT ? Cette maison R+1 construite en 1984, d'une superficie de 117 m², est située dans un environnement calme et agréable des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un espace bureau avec dressing, une quatrième chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet agencement fonctionnel, idéal pour la vie de famille. La maison offre de nombreuses prestations de confort : chauffage au gaz, fibre installée, store électrique, ainsi qu'un garage avec mezzanine. Classée en DPE C et conforme aux normes électriques et gaz actuelles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un jardin paysagé vient parfaire l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable. Une véritable opportunité en vente à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 416 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre constitue un véritable havre de paix. À proximité de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² s'implante sur un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement verdoyant et tranquille se trouve également à quelques minutes d'une école internationale reconnue. La maison est agencée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires. Un sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard, créant un lieu de réception convivial. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce mas allie l'authenticité provençale au confort d'une vie familiale, tout en étant bien desservi par les grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

LLINARES Immobilier vous propose une maison T4 en R+1, entièrement rénovée, d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 565 m², située dans un secteur prisé d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, offrant un espace convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et wc complète ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l’étage, une spacieuse pièce climatisée d’environ 35 m² peut être aménagée en quatrième chambre, bureau, ou salle de loisirs. Cette pièce dispose également d’un accès direct à une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et se distingue par un jardin paysager et une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien clé en main, avec des prestations soignées, est parfait pour une vie de famille dans ce cadre recherché.

MAISON MARSEILLE 7ÈME À VENDRE – POTENTIEL DE TRANSFORMATION – TERRASSE – CALME ABSOLU Située dans le prisé quartier du Vallon des Auffes, au cœur d'une ruelle tranquille, cette maison à acheter à Marseille 7ème présente un potentiel rare pour une réinvention complète. À proximité de la mer et du port, cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 122 m² et offre une surface habitable de 60 m² de plain-pied avec plusieurs espaces de vie, chambres, atelier et terrasse. Son environnement typiquement marseillais, avec un accès indépendant et une configuration en cœur d'îlot, préserve l'intimité des occupants. Un projet architectural est déjà étudié, permettant une transformation contemporaine en deux niveaux pour atteindre 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, autour d’un patio central qui assure une belle luminosité et ventilation. À l’étage, un vaste espace de vie d’environ 40 m² regrouperait salon, cuisine ouverte et salle à manger, dans un cadre lumineux et traversant, prolongé par une terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest, offrant une belle vue dégagée sur les toits. Le projet inclut également une optimisation des volumes existants tout en préservant le charme de l’architecture locale, avec une toiture traditionnelle et une façade typique. Le permis a été déposé et purgé. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et plans disponibles sur demande. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 956 euros et 1320 euros. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus de départ des offres : 545 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT RSAC 925 028 938. Mandat n° 426. RCS Agence 794099325 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Maison T6 à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme dans un environnement verdoyant sur une parcelle d'environ 2000 m², cette villa se trouve dans le secteur des Aubagnens. Cette propriété lumineuse vous charmera grâce à ses beaux volumes, son vaste jardin et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, un cellier, une salle à manger, un spacieux salon aux accès extérieurs, une salle d'eau avec WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier vous mène vers un grand dégagement, un bureau, deux belles chambres, un WC et une salle de bain. Un grand garage est également disponible en sous-sol. À l'extérieur, une agréable terrasse et une piscine complètent cette magnifique villa à acheter à Allauch. Le prix de vente est de 850 000 euros FAI, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Gérard CAMPAGNO, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.