Achat Maison à Marsillargues (34) avec piscine : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme de 360 m², nichée dans un cadre préservé, se situe à proximité de Montpellier et des plages. Avec 10 pièces, dont 6/7 chambres et 4 suites, elle propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, bureau et salle de cinéma. Les prestations incluent une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un double garage de 50 m². Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 40 000 €, offrant un fort potentiel d'optimisation. Ce bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel professionnel, est proposé à l'achat au prix de 615 000 € FAI (1700 €/m²). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Marsillargues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaite pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Située sur un terrain clos de 576m2, cette maison offre un extérieur bien entretenu, accessible sur ses quatre façades. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, et volets roulants - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. - Double garage et parking, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

615 000 €

1 708 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

Marsillargues (34)

Marsillargues, à proximité directe de Montpellier et des plages, découvrez cette maison de ville de 360m2 au cachet unique avec garage de 50m2, idéale pour une résidence familiale ou le développement d'une activité professionnelle (maison d'hôtes, restauration, activité libérale...). Édifiée autour d'un patio végétalisé sans vis-à-vis au calme absolu avec piscine et jacuzzi, la propriété dispose de 6 chambres dont 4 suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau, buanderie et salle de cinéma... Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà un chiffre d'affaires avoisinant les 40.000EUR annuel en 2024, avec un potentiel d'optimisation en portant la capacité de 3 à 5 chambres louées. Prestations qualitatives : chauffage central au gaz à condensation, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée, adoucisseur d'eau, cave à vin, fibre optique. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Jeremy Valette de Keller Williams vous propose à la vente cette belle propriété à Marsillargues, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de maître d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 1744 m² offre un grand salon/séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre/bureau et une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une deuxième buanderie et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et une troisième avec baignoire, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La maison dispose de nombreux rangements et se distingue par un superbe escalier et des murs en pierre qui témoignent du raffinement de cette bâtisse au passé noble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'une terrasse couverte, parfaites pour la détente toute l'année, le tout agrémenté d'un vaste jardin arboré avec des allures de parc. Un forage existant complète ces prestations extérieures. De plus, une dépendance de plus de 120 m², lumineuse et face à la piscine, vous offre un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour exposer vos voitures de collection, créer un atelier ou un espace de réception ou un pool house. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager, avec des devis chiffrés disponibles pour faciliter votre projection dans cette propriété à acheter à Marsillargues. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du pittoresque village de Marsillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée est à vendre. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une rare opportunité d'achat de propriété à Marsillargues.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 160 m²- Terrain : 410 m²- Configuration : Maison en R+1 (rez-de-chaussée + un étage)Disposition intérieure :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre.- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur la terrasse et l'espace piscine.- Un bureau ou chambre d'appoint.- Un espace de rangement/dégagement.À l'étage :- Trois grandes chambres, dont une suite parentale.- Une salle d'eau contemporaine.- Nombreux rangements.Extérieurs :- Une parcelle arborée de 410 m², joliment aménagée.- Une piscine exposée plein sud.- Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.- Terrasse en bois, espace détente, sans vis-à-vis.Prestations et confort :Maison rénovée avec soin : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité. Belle harmonie entre le caractère ancien (pierres apparentes, carreaux de ciment, ferronnerie) et les touches modernes.DPE : classe A – GES : classe A (47 kWh/m²/an – 1 Kg CO₂/m²/an)Emplacement :Environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités du village. Écoles, commerces, marché hebdomadaire accessibles à pied. À seulement 10 minutes des gares et 5 km de l'autoroute A9, avec un accès rapide à Lunel, Montpellier, Nîmes et aux plages.

MARSILLARGUES Venez découvrir ce bien d'environ 180m² plein de charme et atypique . Réparti sur deux niveaux vous trouverez, au rez de chaussée 3 chambres ainsi qu'une salle de jeu d'environ 30m² le tout donnant sur un patio . L'étage quand à lui se dote d'une suite parentale ainsi que d'une magnifique piece de de vie de 40m² et son accès sur une terrasse et sa piscine..... Une maison coup de coeur à decouvrir rapidement . A savoir -Garanties decennales -Climatisation

Découvrez cette villa à vendre à Marsillargues, idéalement située dans un secteur calme et recherché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 220 m2, cette propriété construite dans les années 1990 offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une véranda de plus de 30 m2, transformant cet espace en véritable pièce de vie tout au long de l'année. En prime, une extension récente de près de 80 m2, pouvant être utilisée comme seconde habitation, est équipée d'une salle d'eau et de toilettes, avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1600 m2, entièrement arboré, accueille une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées dans un cadre intime et paisible. Une villa avec un fort potentiel à découvrir sans tarder pour ceux envisageant un achat villa Marsillargues.

À Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Cette superbe maison de village de 210 m² dispose d'une grande cour de 70 m², d'une cuisine d'été de 48 m², d'un grand garage de 44 m² et de combles aménagées et isolées sur 40 m². Alliant le charme de la pierre à une rénovation moderne, cette maison est équipée de doubles vitrages, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, ainsi que d'une piscine et d'un forage. Vous serez séduit par ses vastes volumes, dont une pièce à vivre ouverte et lumineuse de 60 m², une chambre avec un dressing de 40 m², deux autres chambres de 18 et 13 m², une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Une occasion à ne pas manquer pour toute personne intéressée par la vente maison Marsillargues.

Marsillargues, à deux pas du centre. Je vous invite à découvrir cette charmante villa de 182 m2 habitable , offrant un cadre de vie agréable, sur son joli terrain de 600 m2 environ où trône un magnifique mimosa. Son intérieur aux volumes généreux vous offre une cuisine dînatoire , un double séjour avec cheminée, une buanderie et un cellier pour un quotidien facilité, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, adaptées à toute la famille. Les extérieurs, propices à la détente, vous offrent un grand jardin arboré, un écrin de verdure pour vos moments de sérénité, une piscine (avec système de couverture rigide) et pool house, pour profiter pleinement des beaux jours, deux vérandas et de nombreux stationnements, idéal pour accueillir famille et amis, abris de jardin. Cette villa pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Centre ville proche, accès routiers aisés, commune dynamique avec commerces, écoles et vie culturelle riche (château etc ...). Prêt à découvrir votre futur lieu de vie ? Succombez à l'appel d'une visite et je me ferai un grand plaisir de vous la faire découvrir.... Cette annonce référence 325795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Marsillargues, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie aussi pratique que convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, baignée de lumière, sublimée par une belle cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'un garage. Côté prestations, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien : Elle est équipée de la climatisation réversible, assurant une température idéale été comme hiver, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Aussi, le jardin profite de l'arrosage automatique ainsi que d'un forage bien pratique. La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l'ensemble du bien avec des prestations actuelles et soignées, offrant une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, proposant un coin cocooning arboré propice à la détente. Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande piscine récente, accompagnée d'un jacuzzi, pour des moments de détente privilégiés. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, un véritable atout au quotidien. Une maison aux prestations complètes, alliant confort, intimité et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder Référence agence : 2673