Achat Maison à Monnieres (44) avec terrasse : 651 annonces

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante maison traditionnelle de 133 m² située en plein cOEur de Monnières. Construite en 1926, agrandie en 2017 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC, avec accès direct à une agréable terrasse. À l’étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC assurent un confort optimal. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente. Un garage complète le bien. Possibilité d’acquérir 150 m² de terrain supplémentaire. Proche écoles et gare du Pallet (5 min), environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

2 052 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Monnieres (44)

iad France - Jessica Redureau vous présente une belle maison à acheter à Monnières, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de campagne, construite en 1780, vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 77m², elle comprend 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et une cuisine équipée, vous garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les vignes, idéale pour vos repas en extérieur. Un parking privé est également disponible pour sécuriser votre véhicule. En bon état général, cette maison Monnières à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à la campagne. Située dans un environnement calme et préservé, elle est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien plein d'authenticité et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'achat maison Monnières.

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

À THOUARÉ SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale en excellent état à vendre. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un vaste séjour lumineux de 38 m², doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine de 12 m², qui peut être ouverte, et qui est prolongée par une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, un espace jeux idéal pour devenir une 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, est orienté sud. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier. Les transports en commun (bus C7) se trouvent à 1 minute à pied, tandis que les écoles et commerces sont accessibles en 10 minutes, et la gare de Thouaré en 15 minutes. Profitez de cette excellente opportunité pour un achat de maison à THOUARE SUR LOIRE. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.

À vendre, une belle maison moderne située à Sainte Luce sur Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un W.C. Un cellier, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et est proche de nombreux services : écoles (École Félix Tessier, Groupe Scolaire Felix Tessier, Collège La Reinetière), commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants), parcs, centres de santé et pharmacies. Si vous êtes intéressé par un achat maison Sainte Luce sur Loire ou si vous souhaitez faire une vente maison Sainte Luce sur Loire, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour organiser une visite.

L'agence Nestenn vous propose cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située en plein cœur du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports (C7) dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, bien entretenue, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez deux confortables chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux pièces mansardées peuvent être transformées en bureaux, coin lecture, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Un garage indépendant vient également s'ajouter à ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn de Sainte-Luce-sur-Loire. Cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire est une belle opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Dans un environnement calme et privilégié de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement quelques pas du bourg, de ses commerces et à proximité du Chronobus C7, découvrez cette maison idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec son espace douche privatif, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaires. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 282 m². Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. Un cadre paisible, des commodités à proximité et un agencement fonctionnel : une maison à découvrir rapidement !

Découvrez cette agréable maison à acheter à Sainte Luce sur Loire, située dans une impasse calme. Construit en 2006, ce bien de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Deux garages, dont l'un est déjà isolé et chauffé, peuvent être transformés en suite parentale, et une terrasse ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette maison. Profitez d'un terrain de plus de 360 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Sa proximité avec les bords de Loire et les pistes cyclables est idéale pour de belles balades. De plus, un ramassage scolaire à proximité simplifie les déplacements de vos enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte Luce sur Loire à vendre, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour plus d'infos.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A proximité des écoles, bus et commerces, Jolie maison de ville sur deux niveaux, ayant profitée de plusieurs aménagements au fil du temps. Edifiée sur un terrain entièrement clos de murs à l'abri des regards, elle bénéficie d'un intérieur authentique avec un charme indéniable. Elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un vaste séjour lumineux distingué par trois espaces, salle à manger, un coin TV pouvant être aménagé en bureau et un salon avec poêle à bois donnant sur une charmante terrasse avec pergola et le jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres dont une avec placard et un accès à une partie combles aménagés en bureau ou chambre d'appoint, une buanderie et une salle d'eau avec double vasques et sèche serviettes. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier en mansarde permettant un beau volume de stockage. Le jardin comprend un autre espace terrasse avec un bucher ainsi que du stationnement possible sur l'avant pour deux véhicules aisément, rajoutant du confort au quotidien. Une maison coup de coeur dans un cadre de vie idéal où toutes les commodités sont à pied bénéficiant notamment du Chronobus C6, en plus du Tram à 1km et de l'accès au parc de la Roseraie et les bords de l'Erdre à deux pas. Une opportunité à ne pas manquer !

Nantes Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre à Nantes, au cœur du quartier Edit, un secteur prisé de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette superbe maison de caractère, d'environ 260 m², a été construite en 1850 et entièrement rénovée en 2007, alliant authenticité et confort. Les généreux volumes créent une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, avec ses ravissants carreaux de ciment, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante avec une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un second salon doté d'une cheminée. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres en parquet, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale conviviale, située sous les toits, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant un espace intime. Le sous-sol fonctionnel offre une cave à vin, une lingerie et une chaufferie. À l'arrière, un jardin clos en pierre constitue un havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est également disponible à proximité pour 86 €/mois. Cette maison à acheter à Nantes se trouve dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un coin salon spacieux de 45 m², ainsi que d'un espace cuisine, d'une lingerie, d'une cave et d'un débarras pouvant être aménagé en chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 111 m². Le jardin attenant de 172 m² demande peu d'entretien et inclut un préau. L'impôt foncier annuel s'élève à 600 EUR. Le prix de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix net de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Basse-Goulaine, située à seulement 20 minutes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 167 m2, décorée avec goût, est dotée d'une pièce principale lumineuse de 46 m2 avec un plafond cathédrale, offrant un accès direct au jardin. Elle dispose également d'une cheminée, en complément du chauffage aérothermique. La cuisine aménagée et équipée avec un ilot central donne sur une terrasse agréable. Actuellement, un logement indépendant avec chambre et douche pourrait facilement devenir votre suite parentale ou accueillir des invités. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage rendent cette maison très fonctionnelle. Le terrain, entièrement clos de 693 m2, abrite un jardin paysagé ainsi que plusieurs places de stationnement et un garage non attenant. Cette maison Basse-Goulaine à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 424 000 EUR, incluant 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 832 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Monnieres (44)

Sur la commune du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre de 95 m2. Cette propriété dispose de 3 chambres et d'une grande terrasse bien orientée. L'intérieur se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'environ 95 m2, ou plus précisément 40 m2 selon la loi Carrez. Pour vos repas en extérieur, un jardin de 387 m2 et une terrasse vous attendent. La maison inclut également une aire de stationnement privative de 3 places ainsi qu'un garage. Le prix demandé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, incluant des frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Ce bien offre un cadre de vie où chacun peut bénéficier de son intimité. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau, contactez Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m². La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1.800m² piscinable. Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie. Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes. Atelier et double garage sur 52m². Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche. L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble. Patio extérieur pour les longues soirées d’été. PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs. Prix de vente 1.179.900 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Ancienne Maison de Capitaine - Secteur prisé ''Parc des Oblates - Butte Sainte-Anne'' Cette demeure d'exception se distingue avant tout par sa situation privilégiée au coeur du secteur Sainte-Anne/Chantenay. Elle bénéficie en outre de volumes exceptionnels dans un environnement très recherché. Cette maison constitue l'alliance réussie du charme de l'ancien avec des prestations plus modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, desservant d'un côté un grand bureau, de l'autre une cuisine et sa cheminée. Ce hall d'entrée vous amène à un magnifique salon de 50 m2 lui même attenant à une salle à manger. Ces deux superbes pièces communiquent toutes deux à un grand jardin d'hiver, leur garantissant une luminosité permanente. Ce puits de lumière, régulièrement baigné de soleil, permet d'accéder à la terrasse et à un superbe jardin arboré. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres et des points d'eau correspondants. Il propose également un vaste plateau de 45 m2 pouvant être revu en suite parentale. Enfin, le second étage vous accueille par un majestueux espace pouvant être imaginé comme une splendide salle de jeux (73 m2 au sol). Il est complété par deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. Cette splendide maison de maître se situe à proximité des commerces et est avantageusement desservie par les transports en commun. Pour agrémenter l'ensemble, cette maison dispose d'un garage ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez de visiter ce bien extrêmement rare sur le marché de l'immobilier nantais. Il saura vous séduire par son charme, ses volumes, sa luminosité et des potentialités uniques. Référence agence : 510

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre allie confort et tranquillité, idéalement située près de la chaussée des Moines. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'une verrière et une buanderie qui prolongent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter cette maison à acheter à Vertou, un stationnement privatif, une terrasse orientée Sud-Ouest, un jardin paysagé d'environ 130 m² et un abri de jardin vous attendent. Un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable. Prix de vente : 285 450 € HAI. Pour toute information, contactez Aurélia Labouère au 06.02.17.26.66 ou à aurelia.labouere@liberkeys.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 285 450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle. Dès l'entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante. Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels: écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied. D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s'élève au-dessus d'un vaste sous-sol de plus de 100m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s'ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc. L'étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d'un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente... Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé alterne entre des terrasses en pierre et bois exotique, et des recoins propices à la détente. La piscine s'intègre avec élégance dans cet espace apaisant, ombragé par un splendide olivier. Les + du bien: - Très belle construction d'architecte et prestations soignées - Splendides volumes et luminosité exceptionnelle - Belle étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur - Très grand garage pour 4/5 véhicules Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur air/eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 1.293.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

En exclusivité, je vous propose à l'achat cette charmante maison à Cugand, située au calme en fond d'impasse, au cœur du bourg. D'une superficie de presque 82 m², cette maison Cugand à vendre a été construite en 1969 sur un terrain de 1145 m². Elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Vous apprécierez la grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un total de presque 44 m² orienté sud-est, garantissant une luminosité optimale. Un garage, une cave et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Cugand présente un fort potentiel de développement, à proximité de la gare. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Delphine DESPRES vous propose à la vente cette maison familiale et lumineuse située dans le quartier Hippodrome/Petit Port à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en impasse, à proximité de l’Hippodrome, du Petit Port et de la vallée du Cens, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis. Elle est proche des universités, des transports en commun, des commerces et des écoles telles que Loquidy et Perverie, offrant ainsi un cadre de vie alliant praticité et sérénité. D'une superficie de 102 m2 au sol (85 m2 habitables), elle dispose d'un jardin paysagé orienté à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec espace repas, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin, et un WC. À l’étage, quatre chambres avec de grandes ouvertures, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et des rangements complètent cette maison à acheter à Nantes. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre verdoyant. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un stationnement extérieur, la proximité des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des équipements de loisirs tels que piscine et patinoire. DPE : D. La vallée du Cens à proximité est parfaite pour des promenades et du running, contribuant à l'art de vivre qu'offre cette adresse. Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 406 000 euros, prix hors honoraires : 390 000 euros.

Située à Sainte-Luce-sur-Loire dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante maison à vendre de 140 m² représente une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Luce-sur-Loire. Implantée sur une vaste parcelle de 1 002 m², elle vous offre un jardin clos et paysager, parfait pour profiter d'un environnement tranquille. À l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un séjour spacieux inondé de lumière, propice aux moments de convivialité autour de la cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, conçue pour les besoins quotidiens. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, garantissant à chacun un espace personnel, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle adaptée à tous. À l'extérieur, une terrasse agréable vous attend pour des repas d'été et des instants de détente dans la nature. Un garage fermé et un atelier complètent ce bien, mélange parfait de praticité et de sécurité. Avec sa localisation convoitée et ses volumes généreux, cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire réunira tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Prix de présentation : 375 200 € HAI, incluant des travaux de rafraîchissement à envisager, notamment la cuisine et la salle de bain. Pour visiter ce bien et envisager votre futur chez-vous, contactez Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 028 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Monnieres (44)

Maison à acheter au Loroux Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison d'environ 180 m² propose un cadre de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon-séjour ouvert, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace se prolonge vers une cuisine conviviale. Une véranda attenante offre un espace de détente chaleureux avec une vue agréable sur le jardin paysager, qui, en plus d'être généreux, est parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. La maison comprend trois chambres confortables, chacune offrant un espace suffisant pour créer un univers personnel. La salle de bain principale est moderne, fonctionnelle et bien agencée. Parmi les atouts majeurs de cette propriété se trouve un grand garage occupant tout le sous-sol, offrant une capacité exceptionnelle pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un potentiel espace atelier ou salle de jeux. De plus, le niveau inférieur abrite deux studios indépendants, chacun avec son propre accès, parfaits pour accueillir de la famille, des amis ou générer des revenus locatifs. Cette maison LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Votre agence vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour découvrir toutes les originalités de cette maison.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

3 294 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Monnieres (44)

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose à la vente une maison à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 85 m², construite en 1983 sur une parcelle de 306 m², est idéalement située à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, au sein d'une impasse privée, offrant ainsi un cadre de vie calme et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage est constitué d’une troisième chambre qui complète l’espace nuit.L'extérieur de la maison comprend un agréable jardin arboré et une grande terrasse exposée à l’ouest, ainsi qu'un garage attenant. De plus, la maison dispose d'un chauffage individuel et d'une connexion fibre déjà établie.Atouts :– Grand jardin– Impasse privée– Grand garage– Deux chambres en rez-de-chaussée– Proximité des transports en commun (tramway, bus)C'est une belle opportunité familiale à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

44190 Clisson **Maison de plain pied, 4 ch, garage, Habiter à Clisson pour aller à pied de la gare SNCF de Clisson, au marché, loin du tumulte, des écoles, commerces, cette familiale a les atouts pour vivre au centre ville** Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour séjour ouvert sur la cuisine qui est équipée et aménagée, ensuite une lumineuse et grande pièce bow-window(espace professionnel ou bureau ou....) **Pour le coté nuitée-- 4 chambres (placards), une salle d'eau avec wc, la lingerie avec point d'eau , un WC et le garage avec sa mezzanine** *A l 'extérieur, une cuisine d'été, un Car-port , une dépendance et de l 'espace **Cette propriété est entièrement clôturée (un portail électrique) à l abris des regards , et possibilités d'extension selon vos envies( pièces en plus ou autre garage ) ** Ses atouts- Centre ville Notre Dame-plain pied-4 ch- aucun vis à vis-garage + car port- 4ch- Grand salon-Bow Window--Dpe c Pour plus d'info ou photos-** Contactez moi! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes