Achat Maison avec sous-sol à Montagnac (34530) : 64 annonces

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À MONTAGNAC, HÉRAULT (34), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette demeure de caractère, l'Hôtel Pégat, patrimoine historique emblématique et rare sur le marché. Cette maison à vendre à MONTAGNAC séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution, au cœur d'un environnement privilégié.Rez-de-chaussée :En entrant, un hall majestueux révèle l'âme du lieu et la noblesse de son architecture. Une pièce lumineuse avec baie vitrée donne accès à un terrain arboré d'environ 200 m², procurant un havre de paix à l'abri des regards. Ce niveau dispose également de deux garages, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.Premier étage – Étage noble :Un séjour de 33 m² avec cheminée, chaleureux et élégant, invite aux réceptions. La cuisine-salle à manger de 24 m², ouverte sur une terrasse de 13 m², crée un espace de vie central et lumineux. Un cellier de 5 m² complète cet ensemble.Espace nuit :La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.Grenier – Potentiel exceptionnel :Un grenier d'environ 170 m², rare par sa superficie, offre un potentiel d'agrandissement formidable : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, tout en respectant le caractère historique du lieu.Un bien patrimonial unique :Témoin de l'histoire locale, cette maison MONTAGNAC à vendre conjugue charme de l'ancien, élégance architecturale et potentiel d'évolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère. Vente en exclusivité – Bien confidentiel :Pour plus d'informations et de visites, merci de prendre rendez-vous.

Votre agence Guy Hoquet Mèze vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à MONTAGNAC, située au cœur de cette charmante ville du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, véritable cocon, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte, adjacente à un salon intimiste. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une jolie terrasse avec une vue dégagée et une belle exposition. Rénovée avec goût, cette maison MONTAGNAC à vendre conserve l'âme des vieilles pierres tout en étant mise en valeur. Un véritable coup de cœur pour un premier achat. À DÉCOUVRIR !

Votre agence Orpi vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de village du 14ème siècle entretenue au fil du temps. Sur une place arborée, la maison climatisée de 87 m² habitables est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau et d'un grenier. Elle est située proche de stationnements ainsi que des commerces et écoles de Loupian. Référence agence : 6771

À Loupian, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison neuve à vendre. D'une superficie de 85 m², cette maison à acheter à Loupian sera construite sur un terrain viabilisé de 303 m², situé dans un lotissement calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Avec son style traditionnel, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, un cellier pratique, une entrée accueillante ainsi que deux toilettes réparties sur les niveaux. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres et une salle de bains moderne, idéales pour une jeune famille. Un garage de 15 m² complète ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien. Avec sa conception optimisée et un entretien facile, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Loupian dans un cadre de vie durable et paisible. Projet proposé par Maisons Bati-France.

Découvrez cette maison de ville à Nizas, charmant village proche de Pézenas ! Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l'électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un pied-à-terre dans le Sud. Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l'Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité. Référence agence : 28085

Prix au m² le plus bas

39 000 €

765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montagnac (34)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Maison de village avec petit extérieur et cave voûtée à Gabian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet d'investissement, une résidence secondaire ou une petite résidence principale. Au sous-sol, vous profiterez d’une belle cave voûtée en pierre, offrant un espace de stockage agréable et plein de charme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un petit hall, un WC, d’un séjour/cuisine, ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une douche. À l’extérieur, un petit espace permet d’installer une table avec des chaises, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Gabian offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à différents projets. Un bien au fort potentiel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POMÉROLS – Maison individuelle avec fort potentiel sur grand terrain Située hors lotissement, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables (211 m² au sol) offre un fort potentiel d'aménagement sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², divisible et piscinable. La maison se compose : Au sous-sol : un grand garage d'environ 63 m², une salle d'eau avec WC et un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie est ouvert sur une mezzanine, offrant un esprit loft. À l'étage : une spacieuse mezzanine d'environ 45 m², idéale pour un coin nuit, bureau ou espace détente. Construite en 1987, la maison dispose de menuiseries double vitrage bois, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Grand terrain constructible, divisable avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1707.00 € et 2311.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908643059

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: PERET, Charmante Maison de Village en R+1 à rénover, Idéal primo accédants voulant acquérir un bien à un prix abordable. Cette maison de 80m² répartie sur 2 étages, offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une salle d'eau et un WC au rdc viennent compléter l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une cave voutée en sous sol idéale pour du rangement ou autre aménagement. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marlène Sayous vous présente : Maison en pierre à vendre à Gabian, Hérault - Balcon - Grand potentiel au cœur du village. Cette maison de village allie authenticité et charme, avec ses 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gabian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un espace de vie convivial avec cuisine équipée et aménagée, un poêle à bois, un séjour lumineux menant à un grand balcon avec vue dégagée et barbecue, ainsi qu’un toilette indépendant. Le premier étage abrite deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le sous-sol, avec accès indépendant, propose un salon, une chambre supplémentaire avec pierres apparentes et un espace cave, offrant diverses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison incluent le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et son caractère authentique, de beaux volumes, ainsi qu'un balcon donnant sur une vue dégagée. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison à acheter à Gabian nécessite des travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Nichée dans un village tranquille et authentique, cette propriété séduira ceux en quête de nature et de patrimoine, tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion rare pour les passionnés de maisons en pierre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je suis également ouverte aux partages d'affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 157 et classe climat A, indice 4. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 528682404.

Découvrez cette maison à vendre à Roujan, Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 235 m², cette charmante maison construite en 2000 est implantée sur une parcelle généreuse de 1900 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. La commune de Roujan combine calme et commodités à proximité, tout en permettant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région. Cette spacieuse maison de 7 pièces est idéale pour une vie de famille, alliant confort, luminosité et intimité. Ses nombreux atouts incluent un sous-sol entièrement aménagé en garage, une piscine au sel, des radiateurs de nouvelle génération, une cheminée fonctionnelle, des chambres spacieuses, une cave à vin et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Roujan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Mariam SOUABI, au 06 63 02 24 35 ou par e-mail à mariam.souabi@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier.

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : En exclusivité – Maison avec jardin et immense potentiel après rafraîchissement à Alignan-du-Vent (Hérault, Languedoc-Roussillon) Cette maison des années 1970, située entre Pézenas et Béziers, se trouve sur un terrain de 648 m² et présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel à ceux qui envisagent l'achat maison Alignan-du-Vent.En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui distribue d’un côté l'espace nuit et de l’autre les pièces de vie, ainsi qu'un accès intérieur au sous-sol.La partie jour se compose d’un salon-séjour lumineux et traversant d’environ 29 m², ainsi qu’une cuisine séparée de près de 18,50 m². L'espace nuit offre trois chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Ce bien inclut également un sous-sol complet, atout rare de cette maison à vendre : un double garage, une cave, une buanderie et des volumes supplémentaires pour créer un espace de rangement, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins.Le jardin calme et arboré présente la possibilité d’y installer une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, salle de bain, électricité), mais les volumes, la structure et l'environnement font de cette maison à acheter Alignan-du-Vent une option particulièrement intéressante pour ceux cherchant de l'espace et du potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : Classe énergie D indice 219 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Perfeita Da Costa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 890051287.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180m²***Située au cœur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison Aspiran à vendre en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique avec une superficie généreuse de 180m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être transformé en une lumineuse salle de séjour, tandis que la cuisine séparée donne sur une petite cour. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus, le sous-sol, d'une superficie de 125 m², constitue un espace de rangement considérable. La proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des services rend cette maison idéale pour un achat maison Aspiran, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une visite est vivement conseillée pour découvrir le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 806 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montagnac (34)

Située dans un quartier paisible de Gignac, cette villa à vendre de 155 m², implantée sur un terrain d'environ 650 m², vous charmera par ses vastes espaces et une qualité de vie agréable à proximité des commodités et du centre-ville. Cette propriété à acheter à Gignac dispose d'un sous-sol complet de 100 m², parfait pour le garage et le stockage, avec assez d'espace pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant ainsi un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre, une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une qui donne sur une terrasse, offrant une vue dégagée et un espace privé. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète cet étage. Ne ratez pas cette occasion d'achat villa Gignac, alliant confort et espace. Contactez-nous pour programmer une visite et explorer le potentiel de cette villa dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Vente Maison à AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa entièrement rénovée sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le secteur paisible de Maraval, est à vendre pour 849,000€. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété sur environ 1,000 m² de terrain clos et arboré comprend une piscine et une plage en bois. La maison chaleureuse et parfaitement agencée dispose d'une entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau/chambre, 3 chambres, 2 salles de bains. Un vaste sous-sol avec garage, ateliers, buanderie et pool house, ainsi qu'un logement indépendant avec 2 chambres, sont également inclus. Climatisation, doubles vitrages, panneaux photovoltaïques, et autres équipements. Facades refaites récemment. Prix de vente : 849,000€. Honoraires Charge Vendeur. Contact : LISBETH ARRUFAT, SIRET : 90807335600028. Agde maison à acheter, maison AGDE à vendre