Achat Maison à Montreuil (93) pas cher / petit prix : 79 annonces

Encore une belle exclusivité ORPI Gambetta ! A VENDRE A MONTREUIL ! Maison en deuxième position, copropriété de sol sans syndic, surface au sol de 131 m² et surface Loi carrez de 98,58 m². Au rez de chaussée très grande pièce de vie avec entrée sur cuisine, espace salle à manger et salon avec belle cheminée. WC séparés. Au premier étage palier desservant une grande chambre avec rangement, deux autres chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Combles aménagés en chambre au dessus. Terrasse à l'arrière. PAS D'ACCÈS VÉHICULE ! Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 1357

Montreuil – Secteur prisé Étienne Marcel / Chanzy – Rue Désiré Préaux Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles (Jules Ferry) et des transports, avec la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 5 minutes à pied. Édifiée de plain-pied sur une parcelle d’environ 176m², cette maison développe une surface habitable d’environ 80m². Elle dispose également d’un grand garage d’environ 30m², offrant également un potentiel d’aménagement, ainsi que d’un agréable jardin. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un débarras, de deux chambres et de deux WC indépendants. Un sous-sol de 29 m² environ complète l’ensemble. La configuration du bien, sa luminosité et son exposition permettent d’envisager différents scénarios d’évolution : réagencement des volumes, extension ou surélévation. (sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises). Bien adapté à un projet familial ou à une valorisation patrimoniale, à seulement 25 minutes de la place de la République et du centre de Paris en métro.

iad France - Christel Lavenant vous propose: *** Maison Familiale *** Jardin *** 3 dépendances *** Garage *** Montreuil limite Fontenay *** Venez découvrir cette maison construite en 1930, à remettre au goût du jour. Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine séparée équipée, 1 salon séjour donnant sur la véranda et le jardin. A l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées dont 2 avec placard et 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 wc. Profitez des beaux jours et détendez-vous dans le jardin arrière, comprenant également 3 dépendances (31 m² / 35 m² / 9 m²), idéales pour un artisan ou profession libérale. Le grand garage dispose d'1 coin buanderie, 1 wc et 1 douche. Vous pouvez également stationner 1 voiture dans la cour à l'avant. *** les ++++ *** * 3 dépendances. * chaudière Frisquet 2018. * toiture neuve 2024. Une visite s'impose. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Découvrez cette superbe maison ensoleillée et en excellent état, offrant une superficie de 210 m² dont 150 m² habitables. Composée de 6 pièces et 4 chambres, elle s'ouvre sur un agréable jardin de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, un local de stockage et un accès direct au jardin. Au premier étage, l'entrée mène à un double séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle à manger pouvant être transformée en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC invités. Au deuxième étage, quatre belles chambres avec une salle de bains et des WC complètent cette maison. Située dans un quartier très bien desservi, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour votre achat de maison à Montreuil, Everstone vous offre un accompagnement personnalisé pour répondre à toutes vos attentes.

À vendre à MONTREUIL, limite Fontenay-sous-Bois, cette charmante maison familiale avec jardin et sous-sol est située rue Pierre Curie, dans un quartier calme et prisé. Idéale pour un achat maison MONTREUIL, elle offre un rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée, un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement sous comble. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage, tandis que le jardin tout en préservation sonore et visuelle constitue un espace parfait pour se détendre à l'extérieur. Située dans le département de Seine-Saint-Denis, cette maison MONTREUIL à vendre se trouve à moins de 20 minutes de la gare RER A et E de Val de Fontenay, desservie par les bus 122 et 124. Les écoles publiques et privées, y compris Henri Matisse, ainsi que divers commerces et commodités sont à proximité.

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous présente cette maison à acheter à Montreuil, située dans un quartier calme et pavillonnaire. Construite dans les années 1970, elle propose près de 130 m² habitables, offrant de beaux volumes, une lumière abondante et de multiples possibilités d’aménagement.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée indépendant dévoile un véritable appartement de deux pièces avec accès privatif. Il comprend une chambre lumineuse, un salon agréable, une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir un proche, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif.Le premier étage, spacieux et lumineux, constitue la partie principale de la maison. Vous y trouverez un vaste séjour avec un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte de 31 m² environ, menant à un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter d’une belle luminosité durant toute la journée. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un couloir équipé de placards intégrés.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Cette maison de 6 pièces située à Montreuil, séduira immédiatement les amateurs de grands volumes et d'esprit loft. Elle s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant une véritable ambiance loft avec des prestations haut de gamme et des volumes rares sur le secteur. Cet espace de réception constitue le cœur de la maison et offre un cadre de vie idéal pour recevoir et profiter pleinement des lieux. La maison propose également 4 chambres confortables, une belle terrasse extérieure, le tout sur un terrain d'environ 220 m². Ses volumes généreux, son esprit loft affirmé et la qualité de ses prestations en font un bien à part. Les deux entrées indépendantes offrent par ailleurs différentes possibilités d'usage (activité, espace indépendant, profession libérale…). La cuisine équipée, la buanderie, les nombreux rangements, le dressing et le cellier apportent un véritable confort au quotidien. Un atelier d'artiste ou de musique complète l'ensemble, accessible par un patio d'environ 10 m², idéal pour un projet créatif, un espace de travail ou un studio. La maison se situe à environ 300 m des écoles et commerces, à 7 minutes à pied de la ligne 11 – station Montreuil Hôpital, et à 3 minutes à pied de la future station de tramway. Côté nature, vous profiterez du square Clara Zetkin à environ 200 m et du parc Léo Lagrange à environ 600 m, parfaits pour les promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3311 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel (chaudière à condensation récente) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements réglementaires, les éléments relatifs aux sinistres éventuels et les informations territoriales applicables à ce bien peuvent être consultés sur le site public Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Zefir et est diffusée à titre informatif. Les informations communiquées visent uniquement à informer et n'exonèrent pas des contrôles, expertises ou vérifications préalables que l'acquéreur souhaitera entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 8 pièces, s'étendant sur 195 m², idéalement située à Montreuil. Parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace, cette résidence allie élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, la hauteur sous plafond cathédrale vous accueille, baignant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à manger, traversants, sont conçus pour des moments de partage, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, facilite le quotidien. La maison offre six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, toutes deux avec WC, ajoutent au confort de cette demeure. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est accessible par le garage et une rue arrière, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz, assurant une chaleur douce et économique durant l'hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 1 - Chauffage : Gaz + poêle à bois - DPE : D - Taxe foncière : 3 973 € - Année de construction : 1992 - Jardin : 499 m² - Garage : Oui - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessous sont fournies à titre informatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Elles ne se substituent pas à une vérification indépendante ni à un contrôle technique réalisé par un professionnel. Il est recommandé de consulter les documents officiels et de solliciter des conseils juridiques ou fiscaux adaptés avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques locaux, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité rare à saisir à Montreuil, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cette maison indépendante de 6 pièces, d'une superficie habitable de 126 m2, est à vendre. Elle se situe à seulement 3 minutes de la ligne 9 ainsi que des commerces et du parc des Guilands. Le bien nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre traversante et lumineuse avec cheminée, d'un second séjour donnant accès à un jardin sans vis-à-vis et à une terrasse de 28 m2 exposée sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de quatrième coin nuit, une salle de bains, ainsi qu'un toilette avec lave-mains et rangements. Un sous-sol comprenant une cave et une buanderie avec rangements complète cet ensemble. Ce bien constitue une belle option pour un achat maison Montreuil. Pour toute information, contactez Arthur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

À Montreuil, en Seine-Saint-Denis, cette maison de 140 m², située à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et à proximité des commodités ainsi que de la future station de tramway, est à votre disposition. Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier qui peut être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol, incluant un garage, une chaufferie et un cellier, complètent cet ensemble. Pour votre projet d'achat d'une maison à Montreuil, contactez Florian BOU au 0762672242. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 6700€ et 9200€.

Située à Montreuil, en limite de Fontenay-sous-Bois, cette maison à vendre d'environ 169 m² est implantée sur une parcelle de 240 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et d'un dégagement. L'entresol abrite un bureau et une chambre. Le premier étage dispose d'une chambre parentale ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un patio, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un WC et une entrée. La maison est entourée de deux terrasses et de jardins, offrant un cadre calme et lumineux. Idéalement située, à 10 minutes en bus du métro L9 et à 5 minutes à pied du parc Montreau, des commerces et du marché, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Montreuil dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces.Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse.Un toilette complète le rez-de-chaussée.A l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

RARE - BAS MONTREUIL - BÂTIMENT MIXTE INDÉPENDANT DES ANNÉES 30 STYLE 'ART DÉCO' AVEC TERRASSES Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle située dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de la Place Carnot et à seulement dix minutes à pied du métro Croix de Chavaux. Ce bâtiment indépendant au cachet industriel affirmé développe des surfaces généreuses réparties sur quatre niveaux, offrant une flexibilité totale pour une activité mixte mêlant bureaux, stockage et production. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 300 m2 impressionne par son potentiel avec sa hauteur sous plafond de 4,42m. Accessible via une porte sectionnelle d'une hauteur de 3 mètres, cet espace entrepôt est complété par un accueil de 20 m2, quatre bureaux en second jour et un superbe espace sous verrière qui apporte une luminosité naturelle constante. Un local technique, une cuisine à aménager et trois sanitaires complètent ce niveau fonctionnel. Le premier étage dispose d'une surface de 190 m2 parfaitement agencée pour la collaboration. Il se compose de deux vastes open space, d'une salle de réunion, d'un bureau fermé et d'une véranda offrant un cadre de travail apaisant. Ce niveau bénéficie également d'une cuisine dédiée, de deux sanitaires et d'un accès à des TERRASSES totalisant 200m2 ! Au second et dernier étage, le charme opère avec un magnifique volume en open space niché sous les toits, idéal pour un studio de création ou un espace de direction. Un bureau fermé et une salle de bain avec WC viennent parfaire ce niveau. Le bien se distingue particulièrement par ses 200 m2 de terrasses, un luxe rare dans le secteur, offrant de véritables espaces de respiration en plein air. En sous-sol, une surface de stockage d'environ 65 m2 garantit une logistique optimale. Ce bâtiment singulier constitue une adresse stratégique pour toute entreprise en quête d'indépendance et de caractère aux portes de Paris. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

984 000 €

4 920 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Montreuil (93)

Magnifique Villa de Haut Standing Montreuil Située à Montreuil, cette superbe villa de haut standing offre de très beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, modernité et fonctionnalité. Extérieurs :La maison dispose d'un agréable petit jardin permettant de profiter des beaux jours. Un toit-terrasse est actuellement en cours d'aménagement et offrira un espace extérieur supplémentaire. Un petit stationnement est également disponible à l'avant de la maison, idéal pour une petite voiture. Intérieur Maison sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée :Un magnifique salon lumineux constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et dispose d'un petit espace repas convivial. Étages :La villa comprend au total 4 chambres confortables. Elle dispose également de 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Souplex aménagé :Le souplex propose un second salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte supplémentaire. On y trouve également un petit espace de stockage ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Cette villa spacieuse et élégante propose plusieurs espaces de vie et un fort potentiel grâce à son toit-terrasse en cours d'aménagement. Villa à découvrir rapidement. Visites possibles 7 jours sur 7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

175 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 

Montreuil (93)

Dans le département de la Seine-Saint-Denis, à Montreuil, découvrez cette maison atypique à vendre sur une parcelle de 162 m² au calme, entourée de verdure. Ce petit havre de paix, composé d'une maison et de plusieurs dépendances, offre un espace charmant à aménager selon vos envies. Parfait pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation ou de reconstruction. Située à seulement 6 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital et proche des commerces, cette maison à acheter à Montreuil vous permettra de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. 4 autres biens sont également en vente sur ce terrain en cours de division parcellaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Le prix annoncé inclut un pourcentage de 7.36% TTC des honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur. DPE: 228 (D), GES: 48 (D). Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84875.

Découvrez cettemaison familiale de 200 m² habitables (250 m² au sol), alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une famille (possibilité profession libérale).Nichée dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du futur tram T1, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et des communes de Fontenay-sous-Bois et Rosny-sous-Bois.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une pièce traversante ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant avec remise. WC séparé.Le 1er étage propose trois belles chambres, dont deux avec placards, et deux salles de bains avec WC.Les combles aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfaites pour les enfants ou un espace bureau.Le sous-sol complet permet de garer jusqu'à deux véhicules et dispose de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'espaces verts arborés à l'avant de la maison et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Un portail électrique avec commande à distance assure votre confort et sécurité.Un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

À Montreuil, découvrez cet ensemble immobilier de 160 m² habitables, déjà divisé en quatre logements distincts : trois studios indépendants et une maison principale avec une chambre existante, ainsi qu'un potentiel d'optimisation avec la création d'une seconde chambre. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité du parc les Guilands, des transports, des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre recherché pour de la location meublée, saisonnière ou pour une résidence principale optimisée. Ce bien rare est doté d'un jardin privatif de 35 m², d'une terrasse et d'un garage, offrant un confort de vie appréciable et une belle valeur ajoutée à long terme. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la façade et de l'agencement intérieur, ce qui représente une réelle opportunité d'investissement patrimonial avec valorisation à moyen terme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Configuration : 3 studios + 1 maison principale Extérieurs : jardin privatif de 35 m² + terrasse Stationnement : 1 garage Année de construction : 1948 Division opérationnelle en 4 lots Avantages pour les investisseurs : Localisation recherchée à Montreuil Fort potentiel locatif Possibilité de rendement attractif après rénovation Cadre adapté à une stratégie LMNP ou déficit foncier Division déjà existante : gain de temps et de simplicité Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Montreuil pour les investisseurs à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 543 000 € FAI Pour plus d'informations, une étude de rentabilité ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 032 106 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE – BAS MONTREUIL – MAISON / LOFT INDÉPENDANT 5 min M° Croix de Chavaux – 15 min RER A Vincennes Au sein d'une micro-copropriété de seulement 3 lots (sans charges et sans espaces communs), nous vous présentons une opportunité rare : une ancienne imprimerie de la fin du XIXe siècle, témoin du riche passé artisanal de Montreuil, déjà typée habitation et offrant un potentiel de réinterprétation unique en une superbe maison de ville / Loft en R+1 d'environ 192 m² habitables. Le potentiel : Rez-de-chaussée : La promesse d'une belle pièce à vivre de 65 m² offrant une grande modularité. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond spectaculaire de presque 4 mètres, idéale pour un séjour 'cathédrale' ou un style loft atelier. Étage : Un espace déjà structuré de 3 chambres (possibilité 4 chambres), une salle de bains et un WC. Les points forts : Esprit Maison : Entrée indépendante et vie en duplex au sein d'une petite structure conviviale. Volume amp; Cachet : Hauteur de 4m, poutres et esprit industriel. Emplacement : À proximité de Vincennes, dans un quartier calme et recherché. Plans 2D et projections 3D disponibles. Visites possibles sur rendez-vous pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce lieu. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montreuil COUP DE COEUR ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison de 146 m² édifiée sur une parcelle de 367 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 9 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et à 12 minutes de la ligne 11 en transport. A proximité du Parc Montreau, elle séduira les amateurs de promenades et d'activités en plein air. Construite en 1991 et élevée sur deux niveaux, cette belle bâtisse entièrement rénovée avec soin allie charme, modernité et fonctionnalité. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font un bien clé en main. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une chambre donnant accès à une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, offrant confort et sérénité, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. Il est possible de créer un autre espace sur le palier idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce polyvalente selon vos besoins. Les atouts ce cette maison : - Deux places de stationnement - Garage de 33 m² avec nombreux rangements - Pompe à chaleur et climatisation - Double vitrage et volets électriques - DPE C - Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

A VENDRE : Ne manquez pas cette maison à acheter à Montreuil, située dans un quartier paisible de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. D'une superficie de 70m2, elle dispose d'un jardin existant et d'un terrain de 167m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'un séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour personnaliser entièrement votre nouvelle maison. Cette annonce de vente maison Montreuil est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du potentiel.

PROGRAMME NEUF – 2 MAISONS INDIVIDUELLES EN VEFA – PAS DE COPROPRIÉTÉ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 5,5 % – MONTREUIL MONTREAUÀ deux pas du parc Montreau, dans un quartier résidentiel calme de Montreuil, en Seine-Saint-Denis, nous vous proposons un programme neuf comprenant 2 maisons individuelles à vendre en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Ces maisons, situées hors copropriété, vous garantissent l'absence de charges communes. Un cadre de vie idéal, à proximité des écoles Romain Rolland et des commerces locaux.Frais de notaire réduits et TVA à 5,5 % (sous conditions de ressources).Maison 1 :• Surface habitable : 102 m²• Parcelle privative : 224 m²Maison 2 :• Surface habitable : 104 m²• Parcelle privative : 223 m²Aménagement intérieur personnalisable :• Possibilité de 3 ou 4 chambres• Grand salon-cuisine entre 32 et 50 m²Accès rapide à l'A86, idéal pour les trajets quotidiens. Très bonne desserte en transports avec :• RER E (Rosny-sous-Bois)• RER A (Val de Fontenay)• Métro ligne 11 (La Dhuys / Mairie de Montreuil)• Tramway T1 – station Victor HugoProfitez de prestations de qualité et de la norme environnementale RE2020 dans cette maison à acheter à Montreuil. Seulement 2 maisons disponibles ! Contactez-nous pour obtenir les plans, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et concevoir votre future maison sur mesure.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

2 356 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres

Montreuil (93)

À proximité de la station 'la Dhuys' de la ligne 11, cette maison ancienne d'environ 138 m² se trouve sur une parcelle de 311 m² et nécessite des travaux de rénovation. Cette maison à acheter à Montreuil représente une belle opportunité dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel !Cette annonce référence 322684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT PELARD (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029.Prix du bien : 318 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Montreuil, venez découvrir cette maison ancienne de 120m² au sol sur un terrain de 244m², pleine de charme, avec jardin, garage et cave.La maison se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine-buanderie, un double salon, une salle de douche, des WC.A l'étage, on trouve d'un coté une grande chambre parental avec son bureau ou dressing, et 2 chambres enfants en enfilade, ainsi qu'une grande salle de bain lumineuse.Au sous-sol, vous pourrez aménager selon vos besoins une grande cave répartie entre atelier, chaufferie, cave à vin...Vous disposerez également d'un garage et de 2 petits appentis très pratiques pour y ranger les poubelles, outillages... Le jardin de 150m² environ est largement arboré et exposé ouest, et dispose d'une terrasse.La maison nécessite un rafraichissement général de toutes les pièces mais dispose de très nombreux atouts : elle a conservé le charme de l'ancien, dispose d'un véritable jardin arboré, est situé juste en face d'un parc, idéal pour emmener jouer les enfants, promener votre chien ou faire votre jogging matinal. Le bus 122 passe tout à coté, pour rejoindre rapidement mairie de Montreuil (15-20mn à pied), avec le métro ligne 9, cinéma, commerces, etc... ou rejoindre le RER A à val de Fontenay. Les murs à pêches, typiques de Montreuil, sont également tout près.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

iad France - Davy Da Silva vous propose: Venez découvrir à Montreuil aux portes de Paris, cette charmante maison de construction traditionnelle, au calme et offrant un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987, la maison offre une surface au sol de 140 m2 environ et 100 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une parcelle de terrain d'environ 350m². Elle se compose au rdc surélevé d'une entrée donnant sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, séparée et aménagée, puis un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous avons deux belles et grandes pièces (entre 15 et 20 m2 habitables chacune), dont une avec salle d'eau privative, pouvant être aménagées en chambres ou autres selon vos besoins. La maison possède également un sous-sol total de 70 m2, avec un grand garage, un atelier et une buanderie / chaufferie. Un agréable jardin complète le bien, avec abris et arbres fruitiers. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

441 000 €

4 068 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,4 m²
• 3 chambres
• 

Montreuil (93)

À vendre à Montreuil, dans la Seine-Saint-Denis, cette belle maison entièrement rénovée en 2020, offrant une surface totale de 108,40 m². Située rue des Ruffins, à proximité du parc Montreau, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une véranda et un jardin, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, une salle d'eau avec des WC, et des WC séparés. Le 2ème niveau abrite deux chambres et une salle d'eau avec des WC. Les combles sont aménageables au 3ème niveau. Un emplacement de parking est compris dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. DPE : D. Charges : Électricité 193 EUR/mois et Eau 54 EUR/mois. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Montreuil, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Saisissez cette opportunité unique d'achat maison à Montreuil, en Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France ! Cette maison spacieuse et élégante est idéalement située à seulement cinq minutes à pied du métro, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les infrastructures essentielles, comme l'hôpital, les transports en commun et les établissements scolaires.Caractéristiques remarquables de cette propriété :- Trois chambres lumineuses : Ces trois grandes chambres sont conçues pour maximiser l'espace et offrir à chaque membre de la famille un lieu de repos intime et confortable.- Double séjour lumineux : Profitez de cet espace de vie généreux, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux avec vos proches.- Salle de bain raffinée : Une salle de bain bien pensée, avec baignoire relaxante, douche spacieuse et vasques modernes, complétée par deux toilettes séparées pour plus de fonctionnalité.- Cuisine fermée équipée : Spacieuse et entièrement aménagée, cette cuisine est à la fois pratique et esthétique, rendant vos repas quotidiens encore plus agréables.- Sous-sol total : Offrant de nombreuses solutions de rangement et d'aménagement, un sous-sol complet répond parfaitement à tous vos besoins, que ce soit pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs.- Grenier aménageable : Cet atout considérable permet d'ajouter une surface supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage, augmentant ainsi le potentiel de la maison.- Terrasse spacieuse : Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos barbecues ou moments de détente, un espace extérieur qui prolonge votre lieu de vie et vous permet de savourer les journées ensoleillées.Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison Montreuil à vendre, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2650 et 3650 euros. Prix : 616420 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 416146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 4/5 pièces – Montreuil (93100) Dans une impasse calme, cette maison est une alternative bien plus agréable qu'un appartement ! À seulement 11 minutes à pied du métro ligne 11 (Hôpital André Grégoire) et à proximité du futur tramway. Cette maison à vendre à Montreuil, construite en 2012, offre une superficie de 85 m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Elle dispose également d'un jardin privatif d'environ 50 m², un atout rare dans le secteur. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à Montreuil ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 051 451 - Greffe de BOBIGNY) Hafid HAFED Entrepreneur Individuel 06 21 53 52 84 - Réf.944662

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Montreuil, cette maison familiale de 153 m² habitable (244 m² au sol) offre un agréable jardin à l'arrière et un espace extérieur à l'avant.Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une chambre. Une véranda lumineuse de 23 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, surplombe le jardin et y mène par un escalier.À l'étage : deux grandes chambres. L'une dispose d'une salle de bains et d'un espace pouvant servir de dressing ou bureau, l'autre d'une salle d'eau.Deux petites pièces attenantes peuvent être réunies, pour créer une chambre supplémentaire.Au rez-de-jardin : une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin, une pièce avec entrée indépendante, une autre donnant sur la véranda, un WC et un garage.Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison spacieuse et lumineuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

Située dans le quartier de Ramenas Léo Lagrange à Montreuil, cette maison allie charme et praticité. À 7 minutes à pied du métro Montreuil Hôpital (ligne 11) et 10 minutes en bus du métro Mairie de Montreuil, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports, commerces, écoles et autres commodités.La maison dispose d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité et permet d'aménager un potager ou un espace vert selon vos envies.D'une surface de 105 m², le rez-de-chaussée comprend un double séjour ouvrant sur une grande cuisine conviviale avec accès direct au jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec cheminées d'époque et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés surface au sol 31 m², offrent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau et WC, avec un fort potentiel de rehaussement. Un sous-sol de 50 m² complète ce bien.Visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990