Achat Maison à Montreuil (93) avec jardin : 31 annonces

Encore une belle exclusivité ORPI Gambetta ! A VENDRE A MONTREUIL ! Maison en deuxième position, copropriété de sol sans syndic, surface au sol de 131 m² et surface Loi carrez de 98,58 m². Au rez de chaussée très grande pièce de vie avec entrée sur cuisine, espace salle à manger et salon avec belle cheminée. WC séparés. Au premier étage palier desservant une grande chambre avec rangement, deux autres chambres en enfilade et une salle de bains avec WC. Combles aménagés en chambre au dessus. Terrasse à l'arrière. PAS D'ACCÈS VÉHICULE ! Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 1357

Montreuil – Secteur prisé Étienne Marcel / Chanzy – Rue Désiré Préaux Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles (Jules Ferry) et des transports, avec la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 5 minutes à pied. Édifiée de plain-pied sur une parcelle d’environ 176m², cette maison développe une surface habitable d’environ 80m². Elle dispose également d’un grand garage d’environ 30m², offrant également un potentiel d’aménagement, ainsi que d’un agréable jardin. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un débarras, de deux chambres et de deux WC indépendants. Un sous-sol de 29 m² environ complète l’ensemble. La configuration du bien, sa luminosité et son exposition permettent d’envisager différents scénarios d’évolution : réagencement des volumes, extension ou surélévation. (sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises). Bien adapté à un projet familial ou à une valorisation patrimoniale, à seulement 25 minutes de la place de la République et du centre de Paris en métro.

Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE de 153 m2 sur un terrain de 441 m2, bénéficiant de TRÈS BEAUX VOLUMES et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'ESPACE, de CONFORT et de TRANQUILLITÉ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CHAMBRE, une CUISINE AMÉNAGÉE, une SALLE DE BAINS avec WC ainsi qu'un DRESSING, complétés par un DOUBLE SÉJOUR SPACIEUX ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une SUPERBE SUITE PARENTALE de 38 m2 avec sa SALLE D'EAU et son DRESSING, ainsi que d'une SECONDE CHAMBRE de 21 m2 disposant d'un WC indépendant, qui donne un accès direct à une TERRASSE de 17 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN ARBORÉ, véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est équipé de DOUBLE VITRAGE et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter facilement à vos envies. DPE : E Taxe foncière : 2 819 EUR Une maison pleine de CHARME, aux volumes généreux, dans un secteur particulièrement prisé. BIEN RARE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce vous est proposée par MUTANGANA Rosine - - NoRSAC: , Enregistré à de

Mon rêve à moi vous présente une maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette propriété intégralement rénovée et située au calme s'étend sur 105 m² et dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking. Idéalement localisée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, la ligne 9 du Métro, station Robespierre, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ce bien lumineux est composé de 5 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 45 m² comprenant le séjour et une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin de 100 m² avec une terrasse orientée au sud. Vous disposerez également d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres de 13 m² et 14 m² avec rangements et mezzanines, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La maison a été récemment rénovée et est dotée de fenêtres en double vitrage, de parquet massif et de nombreux rangements. Un box permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto complète cette offre d'achat maison Montreuil.

iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : À Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), découvrez cette maison à vendre située au pied du parc des Guilands, à seulement 10 minutes du métro, dans une charmante petite rue pavillonnaire. Cette belle maison de 102 m², sur une parcelle de 230 m², dispose d'un jardin et d'un sous-sol total. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie de 38 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre actuellement transformée en bureau. À l'étage, il y a trois chambres, dont deux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison familiale, en très bon état et parfaitement agencée, saura vous séduire par son charme et sa double exposition. Avec un excellent DPE C grâce à une isolation extérieure récente, elle comprend également un sous-sol avec buanderie, cave à vin et un grand espace de stockage. Un garage spacieux, potentiellement transformable en dépendance, ainsi que deux cabanons de jardin, complètent cette offre. Le jardin à l'avant est exposé à l'Ouest et la cour à l'arrière à l'Est. À proximité du parc des Guilands, un véritable poumon vert à Montreuil, et à deux pas de deux lignes de métro : Métro Gallieni L3 à 10 minutes et Métro Robespierre L9 à 12 minutes. Cette maison à acheter à Montreuil est un coup de cœur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montreuil – Secteur prisé Étienne Marcel / Chanzy – Rue Désiré Préaux Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles (Jules Ferry) et des transports, avec la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à seulement 5 minutes à pied. Édifiée de plain-pied sur une parcelle d’environ 176m², cette maison développe une surface habitable d’environ 80m². Elle dispose également d’un grand garage d’environ 30m², offrant également un potentiel d’aménagement, ainsi que d’un agréable jardin. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un débarras, de deux chambres et de deux WC indépendants. Un sous-sol de 29 m² environ complète l’ensemble. La configuration du bien, sa luminosité et son exposition permettent d’envisager différents scénarios d’évolution : réagencement des volumes, extension ou surélévation. (sous réserve de l’obtention des autorisations administratives requises). Bien adapté à un projet familial ou à une valorisation patrimoniale, à seulement 25 minutes de la place de la République et du centre de Paris en métro.

EXCLUSIVITÉ Montreuil - Croix de Chavaux Le Groupe H&B Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Montreuil, pleine de charme, d'une superficie de 168,65 m2, agrémentée d'une dépendance indépendante de 30 m2, le tout sur une belle parcelle arborée de 285 m2. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette maison offre un cadre de vie unique, lumineux et verdoyant au cœur d'un micro-quartier très recherché de Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 32 m2 inondé de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, une chambre de 15 m2 avec accès direct à une terrasse de 25 m2 orientée plein sud, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre de 14 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de 31 m2 pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace jeux ou détente. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses de 25 m2 chacune offrent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis qu'un jardin sauvage de 70 m2 constitue un véritable havre de paix. Une dépendance indépendante de 30 m2 vient compléter ce bien, comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour recevoir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif. Un garage accompagne l'ensemble. Proche de toutes les commodités (métro, commerces, écoles et marché), cette maison à acheter à Montreuil offre un équilibre rare entre indépendance, espace et accessibilité. Lumineuse, atypique et chaleureuse, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Bas de Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, cette maison des années 1950 de 230 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes du métro Croix de Chavaux et à 2 minutes de la Place Carnot, elle se trouve à proximité de Vincennes. Cette maison Montreuil à vendre se compose d'un terrain avec un jardin arboré de 400 m² et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes d'invités.L'élégant escalier de style 'Art déco' vous mènera au premier étage, où vous trouverez une mezzanine, un bureau, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, ce bien dispose d'une chambre avec point d'eau, de deux vastes chambres sous combles, d'une chambre en enfilade, ainsi que d'une petite pièce attenante, idéale pour du rangement ou un dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un local technique, une grande pièce de rangement et un garage traversant pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses aménagements, cet espace s'avère parfait pour une profession libérale ou une activité indépendante. Ce bien rare, spacieux et lumineux, allie charme et confort, avec un jardin calme et sans vis-à-vis. Il est idéal pour une grande famille ou pour un projet d'habitation-mixte.

Bien le moins consommateur d'énergie

984 000 €

4 920 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Montreuil (93)

Magnifique Villa de Haut Standing Montreuil Située à Montreuil, cette superbe villa de haut standing offre de très beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, modernité et fonctionnalité. Extérieurs :La maison dispose d'un agréable petit jardin permettant de profiter des beaux jours. Un toit-terrasse est actuellement en cours d'aménagement et offrira un espace extérieur supplémentaire. Un petit stationnement est également disponible à l'avant de la maison, idéal pour une petite voiture. Intérieur Maison sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée :Un magnifique salon lumineux constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et dispose d'un petit espace repas convivial. Étages :La villa comprend au total 4 chambres confortables. Elle dispose également de 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Souplex aménagé :Le souplex propose un second salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte supplémentaire. On y trouve également un petit espace de stockage ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Cette villa spacieuse et élégante propose plusieurs espaces de vie et un fort potentiel grâce à son toit-terrasse en cours d'aménagement. Villa à découvrir rapidement. Visites possibles 7 jours sur 7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette élégante maison contemporaine d'architecte de 360 m², située à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, ce bien d'exception est idéalement placé à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du parc. Cette maison Montreuil à vendre, construite en 2025, dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et de terrasses ensoleillées aux étages supérieurs, offrant une vue imprenable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle comprend 7 chambres spacieuses, incluant 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages pour trois voitures et deux grandes buanderies. À l'étage, une immense pièce de vie de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², créant un espace de vie fluide. Les étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, des salles de bains et une spectaculaire pièce de vie avec terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat maison Montreuil, cette propriété combine modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

A VENDRE : Ne manquez pas cette maison à acheter à Montreuil, située dans un quartier paisible de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. D'une superficie de 70m2, elle dispose d'un jardin existant et d'un terrain de 167m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'un séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité pour personnaliser entièrement votre nouvelle maison. Cette annonce de vente maison Montreuil est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec du potentiel.

RARE – BAS MONTREUIL – MAISON / LOFT DE 150 M² AVEC JARDIN DE 70 M² 5 min M° Croix de Chavaux – 15 min RER A Vincennes À proximité de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : une superbe maison de caractère de la fin du XIXe siècle, offrant des volumes magistraux et un cadre de vie privilégié. Des volumes spectaculaires tournés vers le jardin : La maison, structurée en 'L', s'articule entièrement autour de son extérieur et offre une luminosité constante : Une pièce de réception grandiose : Un espace de vie de près de 90 m² de plain-pied, marqué par une hauteur sous faîtage spectaculaire de 6 mètres. Ce volume rare s'ouvre directement sur un jardin de 70 m² exposé Est, véritable havre de paix. Un espace nuit modulable permettant d'accueillir confortablement votre famille, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. Toutes les pièces profitent d'une vue directe et d'un accès au jardin. Une maison prête à vivre : Alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son agencement fluide et ses volumes hors normes en font un lieu de vie unique, sans travaux conséquents à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets. Les points forts : Le Jardin : 70 m² de verdure au calme absolu, accessible depuis toutes les pièces. La Verticalité : Une hauteur de 6m offrant un volume 'cathédrale' exceptionnel. L'Indépendance : Une maison individuelle sur sa propre parcelle. L'Emplacement : Environnement résidentiel de premier ordre à deux pas de Vincennes. Visuels de projection 3D disponibles. Visites possibles sur rendez-vous pour découvrir ce lieu de vie hors du commun. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 911 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montreuil, découvrez cet ensemble immobilier de 160 m² habitables, déjà divisé en quatre logements distincts : trois studios indépendants et une maison principale avec une chambre existante, ainsi qu'un potentiel d'optimisation avec la création d'une seconde chambre. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité du parc les Guilands, des transports, des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre recherché pour de la location meublée, saisonnière ou pour une résidence principale optimisée. Ce bien rare est doté d'un jardin privatif de 35 m², d'une terrasse et d'un garage, offrant un confort de vie appréciable et une belle valeur ajoutée à long terme. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la façade et de l'agencement intérieur, ce qui représente une réelle opportunité d'investissement patrimonial avec valorisation à moyen terme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Configuration : 3 studios + 1 maison principale Extérieurs : jardin privatif de 35 m² + terrasse Stationnement : 1 garage Année de construction : 1948 Division opérationnelle en 4 lots Avantages pour les investisseurs : Localisation recherchée à Montreuil Fort potentiel locatif Possibilité de rendement attractif après rénovation Cadre adapté à une stratégie LMNP ou déficit foncier Division déjà existante : gain de temps et de simplicité Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Montreuil pour les investisseurs à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 543 000 € FAI Pour plus d'informations, une étude de rentabilité ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 032 106 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4/5 pièces – Montreuil (93100) Dans une impasse calme, cette maison est une alternative bien plus agréable qu'un appartement ! À seulement 11 minutes à pied du métro ligne 11 (Hôpital André Grégoire) et à proximité du futur tramway. Cette maison à vendre à Montreuil, construite en 2012, offre une superficie de 85 m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Elle dispose également d'un jardin privatif d'environ 50 m², un atout rare dans le secteur. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à Montreuil ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 051 451 - Greffe de BOBIGNY) Hafid HAFED Entrepreneur Individuel 06 21 53 52 84 - Réf.944662

Véritable maison avec 150 m2 de jardin, 60 m2 de terrasses et vue panoramique sur le bois de Vincennes, situé sur le Bas Montreuil /Parc des Guilands Deux espaces divisé avec au 1er étage : Une pièce de vie de 92 m2, traversante baignée de lumière, entièrement ouverte de plain- pied sur un jardin de 150 m2. Une fenêtre accordéon de 6,5m x 2,6m efface toute frontière : vous êtes dans le jardin en permanence. Près de 240 m2 de vie dedans-dehors, d’un seul mouvement. Lumière continue, volumes rares, sensation d’espace d’exception totale immédiate. Au 2e étage : 4 grandes chambres dont 2 suites avec Salle d’Eau, une salle de bain, 3 WC indépendants. au 3e étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale de 31 m² avec sa terrasse Sud (suite divisible), 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants. Au 4e étage : Un séjour de 53 m2 totalement ouvert de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 37 m². En tout 90 m2 baigné de lumière, un dedans-dehors d’un seul mouvement. Un ascenseur privatif accessible depuis l'entrée pour le 3e et 4e étage. Vous accueille aussi, tout en haut un belvédère pour un télétravail dans les airs avec sa terrasse Sud et douche extérieure, une grande buanderie privative et un garage privatif. La Vue : Une vue panoramique à 270° sans aucun vis-à-vis, s'étendant jusqu'à 20 km. Le château, le bois de Vincennes, le parc, Paris, et bien au-delà. Indépendance Totale. L'entrée de 17 m² est partagée par seulement les deux biens. Strictement aucune co-visibilité, tout est totalement dissocié : chauffage, électricité, réseaux. Le Quartier : Vous êtes dans une rue sans passage dans l’Îlot recherché calme et vert du Bas-Montreuil, à 50 m du poumon vert et de fraicheur du parc des Guilands, 26 Ha Natura 2000. Commerces de bouche de qualité et Métro Croix-de-Chavaux à proximité immédiate. Un lieu rare, en surplomb, comme une bulle de quiétude. Venez visiter. Il n’y en a pas deux comme celle-là.

À proximité du parc Montreau et du futur tramway T1, nous vous proposons cette maison familiale de 7 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Construite sur un sous-sol total (possibilité de garer 3 voitures), elle comprend 3 niveaux. Salon, cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains. En excellent état, pas de travaux à prévoir (intérieur et extérieur). Jardin arboré orienté plein ouest.

iad France - Stephane Carron vous propose: Charmante Maison de Ville à Montreuil avec une Cour Intérieure idéal 1er achat ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, offrant un cadre de vie cosy et pratique. Cette maison de 40m² allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une atmosphère chaleureuse. Terrain de 75m2. En poussant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable cour intérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une salle d'eau avec WC s'ajoute aux commodités de ce bien, offrant confort et praticité puis une chambre et un espace bureau très pratique de nos jours. La présence d'une buanderie facilitera votre quotidien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Implantée dans un quartier calme de Montreuil, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique adapté à vos préférences. Vous serez charmé par l'ensemble des prestations de qualité et le très bon état général de cette maison de ville, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable au cOEur de Montreuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette adorable maison de ville, un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Maison de charme rénovée avec jardin à Montreuil, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Découvrez cette agréable maison de 34 m² entièrement rénovée, comprenant 2 pièces, dont une chambre cosy, une salle d’eau élégante et contemporaine, ainsi qu’un séjour lumineux de 17 m². Les prestations soignées et la rénovation récente assurent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 40,8 m², elle bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité du métro ligne 9 (Croix de Chavaux), des lignes de bus, de parcs (Jean Moulin–les Guilands, Beaumonts, Montreau), d’écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées), ainsi que de commerces et supermarchés (Carrefour, Franprix, boulangeries), elle offre un cadre de vie pratique, calme et convivial. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Montreuil, que ce soit pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182,18 m²
• 4 chambres
• 

Montreuil (93)

MONTREUIL-HÔPITALLe Groupe H&B immobilier vous propose à la vente cette maison Montreuil à vendre, idéalement située à proximité de la ligne de métro 11 et de divers commerces. Ce bien sur plusieurs niveaux se compose comme suit :Au sous-sol : un vaste dégagement d'environ 30m2 et une buanderie.Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux double séjour lumineux de 43 m2, traversant et incluant une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur le jardin de la maison.Au premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Au dernier étage : deux chambres dotées d'une salle d'eau et d'un WC.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, idéalement située dans un quartier recherché. Rénovée en 2022, cette propriété spacieuse offre une superficie de 258 m², agrémentée d'un jardin et d'une dépendance. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie de 64 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, d'un salon d'hiver avec poêle à bois, d'un grand bureau et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires. Un jardin avec terrasse et une dépendance à rénover complètent cette offre. Pour un achat maison Montreuil, contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ ~ 3140€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

627 000 €

4 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Montreuil (93)

Située à seulement 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et au cœur du quartier Villers-Barbusse, cette maison à Montreuil à vendre se trouve dans une impasse paisible. Combinaison de deux maisons, elle offre un espace familial charmant avec 3 chambres (possibilité d'agrandir à 5), dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une salle de bain, un bureau et un jardin clos. L'entrée reliant les deux bâtiments nécessite des travaux de rénovation. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4,5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 239 (E), GES : 57 (E). Stéphanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84504. Découvrez cette opportunité d'achat maison Montreuil qui allie confort et potentiel.

3 personnes déjà intéressées

441 000 €

4 068 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,4 m²
• 3 chambres
• 

Montreuil (93)

À vendre à Montreuil, dans la Seine-Saint-Denis, cette belle maison entièrement rénovée en 2020, offrant une surface totale de 108,40 m². Située rue des Ruffins, à proximité du parc Montreau, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une véranda et un jardin, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, une salle d'eau avec des WC, et des WC séparés. Le 2ème niveau abrite deux chambres et une salle d'eau avec des WC. Les combles sont aménageables au 3ème niveau. Un emplacement de parking est compris dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. DPE : D. Charges : Électricité 193 EUR/mois et Eau 54 EUR/mois. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Montreuil, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'artiste avec Charme, fonctionnalité, surface et extérieurs! 6 mn chrono du métro L11 et du tramway,jolie maison 142 m2 de plancher ancienne rénovée dans un goût très actuel et son jardin de 100 m2 :l'espace de vie avec sa grande cuisine et son salon ouvert est digne d'un magazine.3 belles chambres à l'étage + grande sdb.Combles aménagés pour deux chambres ou bureaux.Une cour permet de mettre la maison en retrait de la rue.Le jardin à l'arrière vous promet des soirées d'été à l'abri des regards.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.86% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 307, soit E, GES: 67, soit E. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84290

iad France - Maurice Lanoë vous propose : MONTREUIL – LIMITE VINCENNES. Située dans un secteur prisé de Montreuil, à proximité immédiate du métro, du RER, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Montreuil présente une situation idéale. Avec ses 6 pièces et environ 178 m² habitables (hors sous-sol), elle est actuellement divisée en deux appartements, offrant la possibilité de créer une maison unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux 2 pièces de 94 m², accompagné d'un sous-sol total aménagé de 41 m², ce qui porte la superficie totale du niveau à environ 135 m². À l’étage, un appartement 3 pièces de 83 m² complète ce bien. Une cour extérieure ajoute un atout rare, apportant un espace agréable dans le secteur. Les nombreux atouts de cette maison Montreuil à vendre incluent des volumes généreux pour des aménagements variés, un bon état général et un environnement pratique et familial. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 198 et CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Eddy Lesage vous propose : Maison familiale en pierres de meulières, sur 4 niveaux avec jardin, garage et atelier à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Située dans un quartier recherché et calme, à proximité de la Mairie de Montreuil et de Croix de Chavaux, cette maison de caractère combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Sur une parcelle de 526 m², cette maison à acheter Montreuil dispose d'un vaste jardin arboré, d'un abri voiture et d'un atelier de bricolage, offrant un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature. ENTRESOL : Bureau/studio indépendant avec fibre installée, accès jardin par 2 portes sécurisées, atelier avec établi, garde-manger, petite réserve, chaudière gaz à condensation De Dietrich. REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec perron et marquise, salle d’eau avec toilettes, séjour lumineux traversant avec 2 grandes baies vitrées orientées nord/sud et poêle à bois Godin, cuisine équipée avec accès à la terrasse. 1ER ÉTAGE : 3 chambres avec radiateurs en fonte et rangements, salle de bain avec grande douche, vasque et WC. COMBLES AMÉNAGÉS : Une pièce type chambre avec 2 Velux (env. 26,6 m² au sol), espace de rangement avec Velux (env. 24,7 m² au sol). Dépendances & extérieurs : Cabanon (atelier), grand jardin sans vis-à-vis, abri voiture + garage, terrasse ensoleillée. Informations complémentaires : Surface au sol totale : environ 215 m², chauffage : chaudière gaz + poêle à bois. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Eddy Lesage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Villiers - Barbusse. Au calme absolu, dans une impasse, propriété des années 1900, agrandie en 1980 en béton cellulaire. Belle propriété composée d'une maison avec dépendance de 233m² habitables avec un garage/abris de 28m², le tout sur un terrain clos de 1 280m² dont 900m² environ de jardin arboré. La maison principale de 207m² comprend au : - rez de chaussée : une entrée, un dressing, un double séjour exposé plein sud avec cheminée en angle donnant sur terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse, une terrasse d'été avec stores et barbecue aménagés, une chambre parentale avec entrée indépendante, une salle de bains avec WC, un bureau ou chambre, un WC séparé, une buanderie. placards et nombreux rangements. - A l' étage : une suite parentale avec salle de bain et 2 chambres. La dépendance de 40m² comprend une chambre ou bureau d'env. 26m2, une chambre contigue, un atelier avec raccordement aux évacuations et un garage avec mezzanine pouvant garer deux véhicules. Double vitrage et chaudière récente. Proximité écoles, commerces et transports avec notamment métro 9 Mairie de Montreuil à 10 min, Tram T1 à 5 min (ouverture 2027), nombreux bus. Education à proximité : école maternelle GUY MOQUET, élémentaire d' ESTIENNE D' ORVES, Collège et Lycée JEAN JAURES selon la carte scolaire. Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème arrondissement) (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)